沈阳开发报建规费明细表-参考

0 0 工程造价，按1.5%收取 0 1元/平方米 100元/卷（按实际发生） 1.2元/㎡
沈价发【1998 建设单位 】118号 沈价发【1998 建设单位 】118号
建设单位 发计委、财政 建设单位 部、环保总局 辽价发【2011 建设单位 】68号 建设单位
大楼牌678元、网点车库160元、单元45元、 大楼牌678元、网点车库160元、单元45元、楼 沈民【2007】 建设单位 楼层42元、户12元 层42元、户12元 144号
项目执Hale Waihona Puke Baidu标准
10元/户 3000元/栋 0 总造价的3.07%计费 安措费按工程造价的2.0%记取 0.07元/每平米。 按实际检测点位收取 按项目的投资额 按项目的投资额 按项目的投资额 按项目的投资额 每幅7155元 定线：按红线长度2元/M， 别墅800元/栋，高层建筑以5000平方米为一 组，1000元/组。气密性免费
农民工保障金 城市基础设施配套费 土地交易服务费 办理《国有 土地使用证 》费用 土地登记费 印花税
工程总造价2%（建设、施工各1%） 住宅145元/平方米、公建110元/平方米 0.1 元 / 平方米 0.2元 / 平方米 5元/户
工程总造价1% 住宅145元/平方米、公建110元/平方米 0.1 元 / 平方米 0.2 元 / 平方米 5元/户
11
测绘费
按建筑面积,住宅1.82元/㎡,商业楼用房2.03 元/㎡,多功能综合楼房2.26元/㎡。 12元/平方米/年 地价款4% 地价款0.5 ‰ 住宅： 非住宅： 40元/㎡ 80元/㎡ 住宅： 非住宅： 12元/平方米/年 地价款4% 地价款0.5 ‰ 40元/㎡ 80元/㎡
12 13 14 15 16 地税局 行政事业 性收费
经营服务 性收费
42
道路开口及占道费
1元/日/㎡
0
序号
收费性 质
收费部门
费用名称
收费标准 文件规定标准
1元/㎡日（临时占用），伐树费无统一标准 似树种、直径等具体情况核定，改变绿地性 质，按地价3倍收费 0.5元/㎡/日 500元/农民工 工程造价，按3%收取 0 3元/平方米 100元/卷（按实际发生） 1.2元/㎡
收费标准 文件规定标准
80元/套 550元/件 80元/套 550元/件 80元/套 550元/组 住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅：
项目执行标准
80元/套 550元/件 80元/套 550元/件 80元/套 550元/组
收费依据
发改价格【 2008】924号 发改价格【 2008】924号 发改价格【 2008】924号
收费标准 文件规定标准
10元/户 3278元/栋 0 总造价的3.07%计费 安措费按工程造价的2.0%记取 1元/每平米。 按实际检测点位收取 按项目的投资额 按项目的投资额 按项目的投资额 按项目的投资额 每幅7155元 定线：按红线长度2元/M， 多层1600元/栋，高层建筑以5000平方米为一 组，节能检测费2000元/组。气密性1000元/ 栋
项目开发报建规费明细表
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 房产局 9 10 《房地产共有权证》工本费 测图费 商品房交易手续费 非住宅按房价的5‰计收 10元/本 按土地证的面积0.27元/m2 非住宅按房价的5‰计收 10元/本 按土地证的面积0.27元/m2
收费性 质
收费部门
费用名称
预告登记费 抵押权预告登记费 初始登记 网上房地产技术服务费 住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅： 住宅： 非住宅：
38 39 40 41
区质监站 审图中心 气象局 沈阳市防雷技 术评估中心 城管局市政办
室内空气质量检测费 施工图纸审查费 防雷审图费 雷击风险评估费
承建单位 辽价发【2001 建设单位 】99号 辽价发【2003 建设单位 】126号 辽价发【2003 建设单位 】126号 沈文城发【 1993】8号 建设单位
36 检测公司 37
室内节能检测费
智能检测
多层3400元/栋，高层建筑5000平方米一组， 别墅2992元/栋，高层按5000平方米一组，3696 4200元/组。 元/组 建筑物在5000平方米以下，收取检测费用 建筑物在5000平方米以下，收取检测费用1200 2000元，5000-10000平方米为4000元，以此 元，5000-10000平方米为2400元，以此类推每 类推每增加5000平方米增加2000元。 增加5000平方米增加1200元。 1元/㎡ 0.9元/㎡ 按项目投资额的1.5‰ 0.45元/㎡ 0.72元/㎡ 按项目投资额的1‰
人民政府令第 建设单位 59号 沈建委发【 建设单位 1999】93号 【1990】国土 （籍）字第93 建设单位 号 建设单位 【1990】国土 （籍）字第93 建设单位 号
规划国土局
序号
23 24 25 26 27 28 29 30
收费性 质
收费部门
规划国土局
费用名称
《国有土地使用证》工本费 放线费 建设用地规划许可证（规划技术 服务费）
项目执行标准
0
收费依据
沈城建发【 2007】50号
征收对象
备注
43
城管局绿化办
绿化伐树及占用绿地费
建设单位
44 城管局环卫办 45 46 区质检站 47 48 49 50 51 地名办 区环保局 城建档案馆
道路代扫费 冬季除雪费 工程质量保修抵押金 工程质量监督费 噪声污染费 档案组卷费 档案保管费 门牌制作费
【1990】国土 收费依据 征收对象 （籍）字第93 号 建设单位 建设单位 建设单位 沈政办发【 建设单位 2010】66号 沈建发【2010 建设单位 】126号 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 建设单位 国家测绘局【 建设单位 2002】3号 辽规协【2002 建设单位 】16号 建设单位
填报说明： 1.该表格所列收费项目仅供参考，请各项目根据报建实际情况增加本表格未列举的收费项目。 2、以上表格请以项目为单位填报，如果在同一个城市的多个项目收费标准一致，则可只填写一张，并写清楚哪些项目是按以上收费标准执行便可。 3.请注意表格中各项收费的单位，避免填写错误。
征收对象
业主 业主 建设单位
备注
按建筑面积0.3元/㎡计收 住宅按建筑面积3元/㎡计收
按建筑面积0.3元/㎡计收 住宅按建筑面积3元/㎡计收
辽价发【2011 建设单位 】68号 发改价格【 建设单位 2011】534号 发改价格【 公司和业主 2011】534号 支付 业主 建设单位 沈财非【2011 】347号 建 建设单位 财【2009】17 号
备注
建管站 建委 招标代理公司 市环境监测中 心 编制报告公司
建设工程社会保障费 建筑施工安全措施费 招标代理服务费 环境验收检测费 发改委立项核准报告编制费 发改委立项核准节能报告编制费
31 32 33 34 35 编制报告公司 沈阳市环境技 术评估中心 沈阳市测绘院 沈阳市规划研 究院
环境报告书制作费 环保评估费 电子地形图费 地形图定线费
土地使用税 土地交易契税 合同印花税 人防异地建设费
辽地税函【 2006】218号
建设单位 建设单位 建设单位 建设单位
人防办 沈阳市天盾人 防工程施工图 审查咨询有限 公司 社保局 区政府 规划国土局
17
人防审图费
4.3元/㎡
4.3元/㎡
沈价发【2002 】44号
建设单位
18 19 20 21 22