最新工程量清单编制的依据和程序资料

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工程量清单计价的依据和程序

工程量清单计价的依据和程序一、工程量清单计价的依据确定社会平均价格或确定工程个别价格《工程量清单计价规则》拟建工程的设计文件拟建工程的工程量清单招标文件中的有关要求合理的施工方法或拟建工程的施工组织设计《陕西省建设工程消耗量定额》或企业定额《陕西省建设工程参考价目表》和《参考费率》相关价格信息或市场价格确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同－－核心是市场价格二、工程量清单计价的主要依据1、招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。

招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。

可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。

所需提供的文件中最重要的是商务标，即工程量清单报价，它是招标投标工作的焦点。

工程量清单是招标文件的组成部分，是招标人提供的投标人用于报价的工程量，也是最终结算和支付的依据。

所以，必须对工程量清单中的具体内容和工程量在施工中是否会变更等情况进行分析，才能作出正确的报价或者采用报价策略回避风险。

2、施工图纸结构施工图（简称结施）主要表示承重结构的布置情况、构件类型及构造和做法等。

基本图包括基础、柱网、楼层、屋面等结构平面布置图。

详图包括柱、墙、楼板、楼梯、雨蓬等。

招标人提供给投标人的工程量清单是按设计图纸编制的，可能未进行图纸会审，难免出现问题，也是引起设计变更的原因之一，所以，要了解图纸和清单在施工中发生变化的可能性。

对于不变的报价要适中、对可能变化的报价要有策略。

3、企业定额和消耗量定额工程量清单计价是企业根据自有的企业定额及市场因素对工程进行报价的计价方法。

但是目前许多企业还没有建立起自身的定额体系。

在没有自身企业定额的情况下，作为过渡，适当利用国家和地区或行业制定的消耗量定额（如预算定额、单位估价表）作为工料分析、计算成本和投标报价的依据，不失为一种较理想、快捷的变通办法。

工程量清单编制全过程

工程量清单编制全过程一基本要点1、封面。

招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。

2、签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。

3、造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。

二填表须知填表须知必须有。

因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。

三总说明1、工程概况。

要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。

2、招标范围。

一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。

如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。

3、编制依据(1)建设工程工程量清单计价规范(2)建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录(3)施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料(4)相关的设计、施工规范和标准4、工程质量。

要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。

5、招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。

这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。

6、预留金数额。

7、其他问题。

(1)其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土，土方运距由投标人自行考虑等。

(2)投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。

(共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明)(3)随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。

清单编制人最好列出关注的材料价格。

全国统一工程量清单编制规则

全国统一工程量清单编制规则1 一般规定1.1为了统一工程量清单的编制，规范工程量清单计价行为，制定本规则。

1.2 本规则包括工程量清单标准格式、工程量清单编制说明。

1.3 本规则是“全国统一工程量清单计价办法”的组成部分，是编制工程量清单的依据。

1.4 工程量清单编制应当遵循公平、公正和诚信的原则。

2 工程量清单标准格式2.1封面（封一、封二）2.2 填表须知2.3总说明2.4表1，工程项目总价表2.5表2，单项工程费汇总表2.6表3，单位工程费汇总表2.7表4，措施项目清单2.8表5，暂定项目清单2.8.1表5—1，计日工报价表2.8.2表5—2，暂定金额表2.8.3表5—3，指定金额表2.9表6，分部分项工程量清单2.10表7，措施项目费分析表2.11表8，分部分项工程量清单综合单价分析表2.12表9，主要材料报价表2.13表10，设备报价表工程工程量清单招标人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章)编制单位： (签字盖章)造价工程师及证号： (签字盖章)编制时间：工程工程量清单报价投标人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章)造价工程师及证号： (签字盖章)编制时间：填表须知1 所有要求签名、盖章的地方必须由所规定的人员签名或盖章。

2 所有需要填报的项目，投标人均应填写，不得空白，对于没有填写单价或合价的项目费用，则认为已包含在报价中。

3 不得随意更改及删除工程量清单表内所有工程项目内容。

4 工程量清单所有报价以币表示。

5 小数点保留后二位。

6 工程量清单总报价与投标书报价一致。

7 其他。

总说明工程名称：第页、共页表1工程项目总价表工程名称：第页、共页工程名称: 第页、共页工程名称: 第页、共页工程名称: 第页、共页工程名称: 第页、共页计日工报价表工程名称: 第页、共页工程名称: 第页、共页工程名称: 第页、共页表6分部分项工程量清单工程名称: 第页、共页主要材料报价表设备报价表3 工程量清单编制说明3.1封面封面一由招标人填写、签字、盖章。

工程量清单的编制

3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。
补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。
五、分部分项工程量清单的编制程序
熟及资
划
悉施料
分
招工
项
标图
目
文纸
名
件等
称
确
确
定
定
项
计
目
量
编
单
码
位
计算工程数量
组内合容综合工程
完成清单编制
六、分部分项工程量清单设置举例
（1）阅图：C25钢筋混凝土带形基础，C15素混凝土垫层，其长20m
① 项目名称：带形基础（C25） ② 项目编码：010401001001（见计价规范44页） ③ 计量单位：m3 ④ 工程数量：[1.2×0.21+（1.2+0.46）×0.09×0.5]×20 =6.54 m3 （按设计图示尺寸以体积计算） ⑤ 综合工程内容： C15素混凝土垫层 1.4×0.1×20=2.8 m3
其他项目清单
投标人部分指的是由
清单编制人在自行设置编码时应注意：
（1）一个项目编码对应与一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内容、综合单价。
（2）项目编码不应再设付码。如用010302001001－1（付码）（3）同一个分项工程中第五级编码不应重复。（4）清单编制人在自行设置编码时，并项要慎重考虑。

工程量清单编制的依据和程序

工程量清单编制的依据和程序（一）依据
1.费用估算技术规范（GB50045—1995）
2.《建筑工程技术规范》（GB50303—2007）
3.国家价格法（GB50204—2002）
6.《建筑施工招标文件》（SL227—1992）
7.《工程量清单编制规则》（MT10—2006）
1.准备工作
（1）编制投标文书
（2）熟悉技术规范和招标规程
（3）完善计价等级、计价单位、分类编码体系
2.收集技术资料
（1）认真阅读建设用地规划和各项技术报告
（2）根据设计图纸确定工程量
（1）根据建设项目设计说明书和设计图纸
（2）编制定额，清算工程量
4.确定合理价格
（1）根据当地费用估算技术规范
（2）根据最近一次当地招标项目和实际工程市场情况
（3）根据当地就算价格加以确定
5.封装工程量清单和估算价格
（1）格式统一，有效性可靠
（2）按照编制要求编写
6.审核工程量清单
（1）技术人员和计划经理审核工程量和注明标准
（2）审核审定项目经理
（1）根据审核意见修改工程量清单，确保工程量是准确和合理的。

工程量清单编制说明

工程量清单编制说明1.工程概况：本工程为西华学院三教D区办公区域维修改造工程，位于郫都区犀浦镇西华大学校内。

2.清单编制范围:1、维修工程：具体工作内容详见工程量清单。

2、安装工程：具体工作内容详见工程量清单。

3. 工程量清单编制依据:3.1 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)与相应专业工程的计算规范、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》与现行相关计价文件；3.2川建价发[2017]24号文四川省建设工程造价管理总站关于对成都市等15个市、州2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复；3.3环境保护费、安全、文明施工费、临时设施费按2015年<<四川省建设工程工程量清单计价定额>>与有关规定计取；3.4川建造价发[2016]349号四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整方法》的通知；3.5销项增值税按川建造价发[2016]349号文规定费率11%计取；3.6工程相关的施工和验收规范。

3.7本项目属维修改造项目，无施工图。

本清单的项目特征（施工做法），为业主根据现场情况确定，清单工程量，为清单编制单位现场勘察后暂估。

4．工程质量、材料、施工等的特殊要求：4.1工程质量与材料应达到国家、省、市现行验收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求，材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求与招标人要求。

4.2施工时必须按投标文件的施工组织设计进行施工，并符合施工规范与验收标准。

5．投标报价编制要求:5.1 投标报价应由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件(含补遗书、答疑纪要等)资料,结合施工现场实际情况、自然条件和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以与编制的施工方案和招标文件的有关要求,参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以与本说明、工程造价管理机构发布的市场价格信息与本企业实际情况自行编制确定。

工程量清单编制工作制度

工程量清单编制工作制度第一章总则第一条为规范工程量清单编制工作，细化工程量清单编制流程，确保工程量清单的准确性和可靠性，特制定本制度。

第二条本制度适用于各级各类工程项目的工程量清单编制工作，所有从事工程量清单编制工作的人员必须遵守本制度。

第三条工程量清单编制应遵循"统一标准、严格流程、科学计算、确保质量"的原则，确保工程量清单编制工作的科学性、准确性和规范性。

第四条工程量清单编制工作应当严格按照工程项目管理相关规定进行，确保工程项目的顺利实施和工程量清单编制工作的准确性。

第五条工程量清单编制单位及人员应当遵守国家相关法律法规、规章制度和工程项目管理相关规定，维护工程量清单编制工作的合法合规性。

第六条工程量清单编制单位应当建立健全完善的工程量清单编制管理制度，保障工程量清单编制工作的高效性和规范性。

第七条工程量清单编制单位应当加强人员培训和技术提升，提高工程量清单编制人员的专业水平和综合素质。

第八条工程量清单编制单位应当加强信息化建设，推进工程量清单编制工作的数字化、网络化和智能化发展，提高工作效率和质量。

第九条工程量清单编制单位应当建立健全工程量清单编制工作考核评价制度，对工程量清单编制工作进行定期检查和评估，及时发现和解决问题。

第二章工程量清单编制流程第十条工程量清单编制流程包括项目立项、工程测量、材料清单编制、工艺过程、工程量清单审核、工程量清单编制、工程量清单汇总等环节，具体流程如下：(一) 项目立项：确定项目范围、计划、时间、资金等，明确工程量清单编制的任务目标和内容。

(二) 工程测量：进行现场勘察、测量工作，获取工程量清单编制所需的数据和信息。

(三) 材料清单编制：根据工程设计要求和施工规范，编制各种材料的规格、数量和单价清单。

(四) 工艺过程：根据工程设计要求和施工标准，确定工程施工过程中各个环节的工艺方案和流程。

(五) 工程量清单审核：对工程量清单编制的材料清单、工艺过程等进行审核，确保工程量清单的准确性和可行性。

建设工程工程量清单计规范(GB50500-2022)解读最新变化

建设工程工程量清单计规范(GB50500-2022)解读最新变化2022新版建设工程工程量清单计价规范最新变化进入新世纪以来，已有十二年时间。

在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。

随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也一共经历了三次重大的变革，从原先的定额计价方式转变为2003清单计价，又转换为2022清单计价。

最近发布的<<建设工程工程量清单计价规范>>征求意见稿（后简称“新规范征求意见稿”），计划将于2022年1月开始实施。

是工程造价即将要面临的第四次革新。

建设工程实行工程量清单计价规范的造价管理面临着新的机遇和挑战。

实行工程量清单进行招投标，不仅是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地营造公开、公平、公正的市场竞争环境。

那么，“新规范征求意见稿”我们能得出哪些信息呢？一、专业划分会更加精细“新规范征求意见稿”里，将原2022清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。

其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

由此可见，清单规范各个专业之间的划分更加清晰、更有针对性。

二、责任划分会更加明确“新规范征求意见稿”里，对原2022清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充：由于原08规范中对一些定义区分较为模糊，“新规范征求意见稿”新增了对招标工程量清单和已标价工程量清单做了明确阐释。

对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。

原08规范中对解决风险的方式的强制性不够，“新规范征求意见稿”里对计价风险的说明，由以前的适用性条文修改为了强制性条文：建筑工程施工发承包，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。

工程量清单及报价编制说明

（一）、工程量清单说明1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。

约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。

计量采用中华人民共和国法定计量单位。

2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。

3、本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第六章“技术标准和要求”的有关规定。

（二）、投标报价说明1、工程量清单的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

2、工程量清单中标价的单价是指完成工程量清单中一个质量合格的规定计量单位项目所需的直接费（包括人工费、材料费、机械使用费和季节、夜间、高原、风沙等原因增加的直接费）、施工管理费、企业利润和税金，并考虑风险因素。

3、工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目单价或价格之中。

4、暂列金额的数量及拟用子目的说明：暂列金额指招标人为暂定项目和可能发生的合同变更而预留的金额。

（三）、其他说明1、措施项目清单中的项目以每一项措施项目为单位按项总价承包，费用包干使用，在整个合同实施过程中不给予调整。

2、临时工程包括场内为完成主体工程所需的一切临时工程费用，由投标人根据现场施工条件确定投标报价，分摊入相应项目单价中。

（业主按技术文件要求提供场外交通条件及用电条件）3、本工程不投保工程险，合同规定的第三者责任险、施工设备险、人身意外伤害险由承包人自行确定是否投保并承担相关责任。

如投保，该保险费摊入各工程项目单价中。

4、所有工程量的变化，丝毫不能使合同条款无效或降低，也不免除投标人按合同要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。

5、工程量清单中各项以人民币元报价。

6、招标文件中提供的图纸中列明项目的工程量与工程量清单中相对应项目在数值上不一致者，以工程量清单数值为准。

湖南工程量清单及计价编制程序

工程量清单如何计价
人工费=工日消耗量 ×基期工资单价（30元/工日）机械费=机械台班消耗量×相应台班单价（台班单价中工资单价：30元/工日，电：0.6元 /kw.h ,汽油：4.96元/kg ,柴油：4.36元 /kg）
②动态基价中“人工费”、“材料费”、“机械费”指当时当地市场价计算的人工费、材料费、机械费
工程量清单如何计价
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+ 利润+风险 2、计算计价工程量（每个清单项目所对应的定额子目工程量），工程量是计价的基础，根据定额或消耗量标准工程量计算规则。 3、分部分项工程量清单综合单价分析表表中： ①取费基价“人工费”、“机械费”指基期基价的人工费、机械费
工程量清单如何计价
1、组合综合单价（简称组价）组合综合单价是标底编制人或投标人根据工程量清单、招标文件、消耗量定额（或企业定额）、施工组织设计、施工图纸、材料预算价格等，计算组合的分项工程单价。列出清单项目所包含的定额子目的依据： ①计价办法中每一清单项目编码对应的“工程内容 ”； ②每一清单项目编码中“项目特征”。
工程量清单如何编制
1、设置分部分项工程量清单项目（列项）列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位 2、清单项目工程量计算依据：计价办法、招标文件、设计施工图 3、确定措施项目列出措施项目：清单编码、名称、工程量（注意工程量清单规则）
工程量清单如何编制
4、确定其他项目清单招标方：参见湘建价[2009]406#文第65条规定投标方：参见湘建价[2009]406#文第76条规定 5、填写工程量清单表规费和税金按文件规定执行。
工程量清单如何计价

工程量清单及预处控制价编制实施方案

科研综合楼工程项目工程量清单及预处控制价编制实施方案第一节编制工程量清单及预算控制价的原则和程序（一）编制工程量清单及预算控制价的原则1、严格遵守《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2008 和《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》，严格按规范规定设置分部分项清单项目、项目编码、计量单位；按施工图设计准确描述各分部分项工程项目特征、工作内容；严格按工程量计算规则计算工程量。

2、编制的清单必须有完整的依据，工作底稿必须清晰、整洁。

3、清单成果要有利于维护发承包双方的合法利益。

4、合理分摊工程造价风险。

5、在不违背规范的前提下，尽可能方便承包商投标报价。

（二）工程量清单及预算控制价编制程序造价工程师将严格按以下工程量清单及预算控制价编制程序开展工作。

工程量清单及预算控制价编制程序第二节编制分部分项工程量清单项目组成员根据专业分工，按工程量清单编制程序进行详细清单编制工作，首先编制分部分项工程量清单。

1、收集清单编制依据：编制前，应根据委托人委托，搜集完整的清单编制依据，包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定等，为编制清单创造条件；2、熟悉资料：项目组成员在计算清单工程量前，首先完整全面掌握项目情况，熟悉施工图设计和技术规范；3、对施工图设计进行技术经济论证：据统计分析，80%左右的建安成本在工程设计阶段定形，因此作好施工图设计技术经济论证，是控制工程造价、降低建设成本的关键。

造价工程师在熟悉施工图以后，应检查设计是否存在技术缺陷，根据经验，对施工图设计的技术经济合理性进行评价，提出优化设计建议，为完善施工图设计提供参考意见。

4、计算工程量：在施工图设计最终审定后，开始工程量计算。

工程量计算是否准确，直接影响到工程招标的质量、预算控制价的准确性，因此造价工程师应在熟悉资料后，依据清单编制原则，采用“广联达”、“神机妙算”、“鲁班算量” 等计算机应用软件进行清单工程量计算；5、编制分部分项工程量清单：在完成工程量计算工作，经三级复核无误后，造价工程师应用“鹏业”或“宏业”清单软件，按项目编码将各分部分项名称、计量单位、工程数量、工作内容、项目特征、措施项目等内容反映到工程量清单中，编制出分部分项工程量清单。

工程量清单编制的依据和程序

工程量清单编制旳根据和程序一、工程量清单旳重要性工程量清单计价旳关键在于精确编制工程量清单。

工程量清单是招标投标计价活动中, 对招标编制出完整、严谨旳工程量清单, 将直接影响到招投标旳质量, 也是招投标成败旳工程量清单内容即体现了招标人规定投标人完毕旳工程项目、工程内容及对应旳工程数量；为此后工程实行计量、支付、结算提供重要根据工程量清单编制与否精确, 其风险完全由业主承担, 且清单内容完全构成协议内容, 清单内容纠纷已经上升为经济协议纠纷。

因此, 《计价规范》规定了工程量清单应由具有编制招标文献能力旳业主或具有对应资质旳中介机构进行编制。

“对应资质旳中介机构”是具有工程造价征询机构资质并按规定旳业务范围承担工程造价征询业务旳中介机构。

二、工程量清单编制旳根据招标文献规定旳有关内容；设计文献（设计图纸、原则图集）；施工现场旳状况；陕西省建设工程《工程量清单计价规则》；（一）招标文献与工程量清单大1.招标文献旳内容招标文献应当包括招标项目旳技术规定和投标报价规定。

招标文献是招标人编制清单、投标人参与投标活动、进行投标报价旳行动指南。

招标文献一般包括前附表、投标人须知、协议通用条款、协议专用条款、技术规范、图纸、评标和定标措施、工程量清单以及必要旳附表, 如多种担保或保函旳格式等。

可归纳为两点：一是投标者为投标所需要理解并遵守旳规定, 二是投标者所需提供旳文献。

2.工程量清单与招标文献旳关系:工程量清单是招标文献旳构成部分。

招标文献应当包括招标项目旳技术规定和投标报价规定；工程量清单体现了招标人规定投标人完毕旳工程项目及对应工程数量, 全面反应了投标报价规定, 是投标人进行报价旳根据, 因此工程量清单是招标文献不可分割旳一部分。

工程量清单与招标文献其他部分旳关联：工程量清单与招标文献旳各部分共为一体, 在招标文献中与工程量清单关联最亲密旳有投标人须知中旳发包范围、协议通用条款、专用条款等。

3.索赔与招标文献旳关系:在工程建设旳各个阶段, 均有也许发生索赔, 一般施工阶段索赔发生旳最多。

建设项目工程量清单、标底编制工作规程

附件七：资料交接记录表
资料交接记录表
序号
文件名称
数量
接收方
接手人签字日期
建设项目全过程造价管理工作规程北京中昌工程咨询有限公司
附件八：客户评价意见表
客户评价意见表
建设项目名称服务内容完成时间委托单位项目经理
内容服务态度专业能力水平合同履约情况客户满意程度
客户评语：
项目所在地
工程量清单、标底编制的工作程序
成果文件审核意见
接受编制任务、确定项目经理
成员配置
接收项目编制资料
确定编制方案
工程量清单、标底的编制和修改
否初审是否合格是
否复审是否合格是
否终审是否合格是报委托方审核
否审核是否合格
是交付编制成果
资料归档
附件二：成果文件审核记录单
成果文件审核记录单－
5.3 编制成果的交付项目经理应将经过三级审核程序终审后的工程量清单、标底终稿盖章后报送委托方审核。如委托方提出修改意见，需确定是否修改，并与委托方沟通。最终形成交付稿，交付委托方，并填写《资料交接记录表》（见附件七）。 6．资料归档 6.1 资料的整理与归档由项目经理负责编制资料的整理及归档并出具归档资料清单。整理归档的资料一般应包括下列内容： 6.1.1 工程造价咨询合同及相关补充协议； 6.1.2 作为咨询依据的相关项目资料； 6.1.3 所有的成果性文件； 6.1.4 与所有的成果性文件相关的计算底稿、过程文件、计量文件、审核记录； 6.1.5 公司内部质量管理所需的其它资料。 6.2 咨询服务回访与总结 6.2.1 咨询服务回访由项目经理组织有关人员进行，回访对象主要是咨询业务的委托方，必要时也可包括使用咨询成果资料的项目相关参与单位。回访前由相关专业造价工程师拟定回访提纲；回访中应真实记录咨询成果及咨询服务工作产生的成效及存在问题，收集委托方对服务质量的评价意见并填写《客户评价意见表》（见附件八）；回访工作结束后由项目经理组织专业造价工程师编写回访记录，报技术负责人审阅后留存归档。 6.2.2 咨询服务总结应在完成回访活动的基础上进行。总结应全面归纳分析咨询服务的优缺点和经验教训，将存在的问题纳入质量改进目标，提出相应的解决措施与方法。 6.2.3 由技术负责人在咨询服务回访与总结的基础上归纳出共性问题，采取相应解决措施，并制定出针对性的业务培训与业务建设计划，使咨询业务质量、水平和成效不断提高。

工程量清单编制要点

工程量清单编制要点工程量清单是工程项目施工过程中必不可少的一个重要文件。

它是工程项目的数量和费用计量及核算的基础，是项目计划、投资控制、施工组织和质量管理的依据。

为了确保编制的工程量清单准确无误，下面将介绍一些编制工程量清单的要点。

一、统一编制标准编制工程量清单时，应根据项目的实际情况，结合相关的行业标准和规范进行编制。

确保所编制的清单与实际施工过程相匹配，并符合国家有关部门的要求。

同时，对于不同类型的工程项目，编制标准也有所区别，需根据具体情况灵活运用。

二、完整细致的清单内容工程量清单应包含项目的各项工程量，并进行详细细致的描述和计量。

清单内容包括但不限于施工材料、设备、人工劳动、机械使用等方面的工程量。

对于每一项工程量，都应进行准确的计算和核对，确保清单的完整性和准确性。

三、注重工程量的单位和计量规则在编制工程量清单时，应注意统一工程量的单位，避免在同一项目中使用不同的单位。

同时，要规范工程量的计量规则，如面积计量时应注明是否包含边角、阴阳角等，体积计量时要注明是否包含凹凸面等。

这样可以避免计量规则的不一致，保持清单的标准化和准确性。

四、准确把握分部分项工程在工程量清单的编制中，需要准确把握分部分项工程，即将工程按照不同的工艺过程进行划分。

每个分部分项工程都应有明确的范围和目标，以便后续的施工组织和费用核算。

在编制清单时，应根据分部分项的特点和施工要求进行适当的说明，避免出现模糊不清的情况。

五、注意数量和费用的计算精度在工程量清单编制过程中，数量和费用的计算精度是至关重要的。

需要注意的是，在计算时要遵循数学精确计算原则，确保数据的准确性。

同时，对于小数的处理需要按照相关规定进行四舍五入或取舍，保证计算结果的合理性和可靠性。

六、核对和审定编制工程量清单后，应进行核对和审定工作。

核对的目的是确保清单的准确性和完整性，审定的目的是对编制工作进行最终的确认和确认。

核对和审定的过程应尽可能减少错误和遗漏，并确保编制清单的质量和可靠性。

工程量清单编制的依据和程序

工程量清单编制的依据和程序一、工程量清单的重要性工程量清单计价的关键在于准确编制工程量清单。

工程量清单是招标投标计价活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件,是编制招标标底（或招标控制价、招标最高限价）、投标报价、合同价款的调整和确定、计算工程量、支付工程款、办理结算和工程索赔的重要依据能否编制出完整、严谨的工程量清单，将直接影响到招投标的质量，也是招投标成败的关键工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容及相应的工程数量；为今后工程实施计量、支付、结算提供重要依据工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担,且清单内容完全构成合同内容,清单内容纠纷已经上升为经济合同纠纷因此，《计价规范》规定了工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。

受委托编制工程量清单的工程造价咨询人必须具有工程造价咨询资质，并在其资质许可的范围内从事工程造价咨询活动.《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令)陕西省09《计价规则》还规定：工程量清单、招标最高限价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担，其中工程量清单、招标最高限价、工程结算的核对等工程造价成果文件应由造价工程师或中级造价员签字并加盖执业专用章。

二、工程量清单编制的依据1）招标文件及其补充通知、答疑纪要； 2)设计文件(设计图纸、标准图集）;3）施工现场的情况、工程特点； 4）陕西省建设工程《工程量清单计价规则》；(一）招标文件与工程量清单1、招标文件的内容：招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。

招标文件是招标人编制清单、投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。

招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等.可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。

工程量清单及报价编制

“编制人”为注册造价工程师时，应填写“注册证号”。
六、总说明的填写
总说明主要应包括下列内容： 1.投标人注意事项； 2.除分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以外的影响工程报价的因素； 3.招标人自身的某些要求（工程质量、工期）。
工程量清单计价
青岛理工大学工程管理系
第二章工程量清单及报价编制
序号
项目名称
1
环境保护
2
文明施工
3
安全施工
4
临时施工
5
夜间施工
6
二次搬运
7 大型机械进出场及安拆
8 混凝土、钢筋砼模板工程及设备保护
工程1 量清单施工计降价水及排水
发生情况说明
一般情况均发生凡按建设部《建设施工现场管理规定》要求实施者发生
一般情况均发生一般情况均发生夜间施工时发生场地狭小时发生机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机械施工的工程发生砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生除个别工程外、一般情况均发生
工程量清单计价
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第二章工程量清单及报价编制
九、其它项目清单
是指分部分项工程项目、措施项目以外、因招标人的要求而发生的、与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。
1、招标人部分：
（1）预留金；（2）材料购置费；
2、投标人部分：
（1）总承包服务费；（2）零星工作项目费；
1. 招标人提出要求，预估零星工作项目数量 2. 投标人进行计算、报价
其他项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。
工程量清单计价
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第二章工程量清单及报价编制
十、零星工作项目表

工程量清单报价编制依据

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第三节综合单价的编制
4.材料运杂费计算材料运杂费是指材料采购后运回工地仓库所发生的各项费用
。包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等。材料装卸费按行业市场价支付。材料运输费按行业运输价格计算，若供货来源地点不同且供
货数量不同时，需要计算加权平均运输费。
材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中，不可避免产生的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算:材料运输损耗费=(材料原价+装卸费+运输费) ×运输损耗率
库价格。 2.材料的采购方式决定材料的费用组成由于其采购和供货方
式不同，构成材料单价的费用也不同。一般有以下几种。 (1)材料供货到工地现场。当材料供应商将材料供货到施工
现场或施工现场仓库时，材料单价由材料原价、采购保管费构成。 (2)在供货地点采购材料。当需要派人到供货地点采购材料时，材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成。 (3)需二次加工的材料。当某些材料采购回来时，还需要进一步加工的，材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费。
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第三章
使同学们了解在日常生活中应该遵守哪些礼仪。个人礼仪的内容很多，看似复杂，其实如果把文明礼仪融入个人的生活习惯中，掌握起来也是很容易的，关键两个字就是——自觉。尝试在生活中用礼仪方式处人待事，逐渐使个人礼仪成为自己的习
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第三章
1.通过本课的学习让学生了解个人礼仪。 2.怎样做才能养成遵守个人礼仪的习惯。 3.努力在实践中践行礼仪，为创造美好的
情况确定人工单价。 3)根据预算定额规定的工日单价确定凡是分部分项工程项目含有基价的预算定额，都明确规定了
人工单价，可以以此为依据确定拟投标工程的人工单价。

工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明一、工程概况:1. 建设规模：本项目在广园快速路改造新建隔音屏1540米，其中新建广园路左侧段K37+250~K37+615、K37+745~K37+890(即新塘镇瓜岭村路段)隔音屏510米，改造广园路左侧段K46+015~K46+420、右侧K46+123~K46+748(即广园大桥段)现状隔音屏1030米。

详见招标工程量清单和施工设计图纸。

2. 计划工期：按招标文件前附表。

3. 环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。

二、工程实施范围：本标段范围内更换、增设隔音屏设施，详见施工设计图纸。

三、工程量清单编制依据：1. 北京市市政工程设计研究总院有限公司2017年03月设计的《广园快速路广园大桥隔音屏改造及新塘镇瓜岭村路段增设隔音屏工程—施工图设计》。

2. 中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2010）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2010）》等。

3. 参照穗建筑[2016]744号文件《广州市住房和城乡建设委员会转发关于营业税改征增值税后调整建设工程计价依据有关事项的通知》、穗建造价[2016]31号文件《广州市建设工程造价管理站关于营业税改征增值税后广州市建设工程计价有关问题的通知》等有关文件。

4. 材料价格取定时间：参照广州市造价站发布2017年第一季度材料指导价。

四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工设计图纸要求进行施工。

五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：本工程所使用的材料，除车行道排水井盖外，全部由投标人根据工程要求不低于施工设计图纸和材料清单要求档次自行采购；投标人在投标时需在招标清单中的承包人提供主要材料和工程设备一览表中品牌一栏填上投标所报价格品牌；主要材料采用的品牌规格应优先选择同等档次或高于清单“主要材料品牌参考表”中所推荐的规格和质量标准的品牌或厂家。