观感质量检查表(建筑)
工程观感质量验收记录表
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号 项目 抽查质量状况
质量评价 好
一般
差
1 建 筑 与 结 构
室外墙面 2 变形缝 3 落水管、屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护栏 8 门窗
1
给排水与
采
暖
管道接口、坡度、支架 2
卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 / / / / / / / / / / 1 建筑 电气 配电箱、盘、板、接线盒
2 设备器具、开关、插座
3 防雷、接地 1 通 风 与 空 调 风管、支架 / / / / / / / / / / 2 风机、空调设备 / / / / / / / / / / 3 阀门、支架 / / / / / / / / / /
4 水泵、冷却塔 / / / / / / / / / /
5 绝热 / / / / / / / / / /
6 风口、风阀 / / / / / / / / / / 1 电 梯 运行、平层、开关门 / / / / / / / / / / 2 层门、信号系统 / / / / / / / / / / 3 机房
/ / / / / / / / / / 1 智能 建筑
机房设备安装及布局 / / / / / / / / / / 2 现场设备安装 / / / / / / / / / / 3
观感质量综合评价
检查结论
施工单位项目经理： 总监理工程师
(建设单位项目负责人)：
年 月 日 年 月 日
注：评价为差的项目，应进行返修。
建筑工程观感质量检查评分方法
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
表C8-4 单位(子单位)工程观感质量检查记录
观感质理： 年 月 日
总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年 月 日
质量评价为差的项目，应进行返修。
单位（子单位）工程观感质量检查记录表
表 C8-4
工程名称 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 2 3 构 结 筑 建 室外墙面 变形缝 水落管、屋面 室内墙面 与 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 西北旺镇中心C3地块中学项目 项目 施工单位 抽查质量状况 好 一般 差 鹏达建设有限公司 质量评价
给 管道接口、坡度、支架 排 水 卫生器具、支架、阀门 与 检查口、扫除口、地漏 采 暖 散热器、支架 建 配电箱、盘、板、接线盒 筑 设备器具、开关、插座 电 气 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 通 风 风机、空调设备 与 空 阀门、支架 调 水泵、冷却塔 绝热 运行、平层、开关门 电 层门、信号系统 梯 机房 智 机房设备安装及布局 能 现场设备安装 建 筑
建筑装饰与装修分部工程观感质量检查评定记录汇总表(二)
表面 坡向
共抽查 共抽查
点；其中：好 点；其中：好
点，一般 点，一般
点，差 点 点，差 点
分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：
共检查评定 占总项数的
个项目；其中评价为“好”的共
项,占总项数的
%；“一般”的 共
项，
%；“差”的共
项,占总项数的
%。根据观感质量评价的判定规则,本分部观
感质量综合评定为： 0 好/ 0 一般/
0 差。
评定汇总的施工单位：
施工单位项目负责人签名： XX-C5-7343/2
年月日
总监理工程师 （建设单位项目负责人）签名：
年月日
点，差 点
共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差 点
留缝
共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差 点
2
门窗、 幕墙
填嵌材料 排水孔 玻璃
共抽查 共抽查 共抽查
点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好
点，一般 点，一般 点，一般
点，差 点 点，差 点 点，差 点
密封条
共抽查
点；其中：好
点，一般
点，差 点
4
雨罩、台阶、 坡度、散水
建筑装饰与装修分部工程观感质量检查评定记录 汇总表（二）
XX-C5-7343/2 0 0 1
单位(子单位)工程名称 1
检查评定日期
序 号
楼梯 1 踏步
护栏
施工单位 步级高、宽 栏杆高度 栏安装
年
月
共抽查
日至
年
月
日
抽查观感质量状况单项汇总统计
点；其中：好
点，一般
点，差
质量 评价
单位(子单位)工程观感质量核查表
7
顶管、盾构、浅埋暗挖、定向钻、夯管
管道结构
管口平顺，接缝严密
√
8
防水、防腐
/
9
管缝（变形缝）
/
10
进、出洞口
/
11
工作坑（井）
支撑牢固、稳定
√
12
管道线形
井内勾缝密实、爬梯间距正确
13
附属构筑物
井内勾缝密实、爬梯间距正确
√
14
抽升泵站
下部结构
15
地面建筑
16
水泵机电设备、管道安装
及基础支架
17
防水、防腐
单位工程观感质量核查表
工程名称
施工单位
序号
检查项目
抽查质量情况
好
中
差
1
管道工程
管道、管道附件位置、
附属构筑物位置
接口严密，管内平顺
√
2
管道设备
设备齐全有效
√
3
附属构筑物
表面光滑平整
√
4
大口径管道（渠、廊）：管道内部、管廊内管道安装
/
5
地上管道（桥管、架空管、虹吸管）及承重结构
/
6
回填土
回填密实，无下沉现象
18
附属设施、工艺
观感质量综合经核查，该单位工程的观感质量符合施工质量验收标准，评为“良好”
施工项目经理：总监理工程师：
年月日年月日
注：地面建筑宜符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的有关规定
(GD-C5-7344)建筑屋面分部工程观感质量检查评定记录汇总表
1至序号330点330点330点33点点点点点点点点点100□□搭接正确泛水顺直共抽查点；其中:好点,一般点，差建筑屋面分部工程观感质量检查评定记录汇总表东坑社区长丰工业园旁新建配电房工程检查评定项目抽查观感质量状况单项汇总统计点,一般点，差好共抽查点；其中:好点,一般点，差点,一般点，差点,一般点，差0共抽查点；其中:好点,一般点，差分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：共检查评定12共抽查点；其中:好个项目;其中评价为“好”的共共项，占总项数的012项，占总项数的%；“一般”的差。
%。
根据观感质量评价的判定规则，本分部观感质量综合评价为:好/%；“差”的共检查评定日期0点,一般0好施工单位项目负责人签名:评定汇总的施工单位:项，占总项数的一般/质量评价平整，无空鼓、裂缝共抽查点；其中:好1平整，无空鼓、裂缝符合设计要求0好点,一般点，差点；其中:好单位(子单位)工程名称2020年3月25日点，差共抽查点；其中:好2020年3月25共抽查点；其中:好共抽查点；其中:好点,一般点，差好共抽查点；其中:好GD-C5-7344点,一般点，差年 月 日年 月 日总监理工程师(建设单位项目负责人)签名:点；其中:好点,一般点，差共抽查点；其中:好点,一般点，差位置正确数量满足2瓦面屋共抽查共抽查水沟平整顺直压条牢固直线段顺直曲线段流畅安装均匀一致平屋面步级高、宽栏杆高度坡向排气孔3板屋面安装排水排水4细部坡向正确无积水女儿墙无裂缝无空鼓水落口排水顺畅变形缝、管道防水做法正确横平竖直。
4建筑装饰装修分部工程观感质量检查记录
5
轻质隔墙
位置、墙面平整、连接件、接缝处理
5
6
饰面板（砖）
表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部
10
7
幕墙
主要构件外观、节点做法、打胶、配件、开启密封
10
8
涂饰工程
分色规矩、色泽协调
5
9
裱糊与软包
端正、边框、拼角、接缝
5
10
细部工程
柜、盒、护罩、栏杆、花饰、等安装、固定和表面质量
5
11
外檐观感
室外墙面、大角、墙面横竖线（角）及滴水槽（线）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等
15
12
室内观感
面砖、涂料、饰物、线条、及不同做法的节点质量
10
合计
应得分，实得分，得分率%
核查意见
核查结论
建设单位：
项目负责人：
（项目技术负责人）：
年月日
监理单位：
总监理工程师：年月日Biblioteka 施工单位：项目经理：
（项目技术负责人）：
年月日
其他参加检查员签字
年月日
建筑装饰装修分部工程观感质量检查记录
编号：表3.0.13-22
单位（子单位）工程名称
施工单位名称
序号
项目名称
标准分
检查情况
评分
1
地面
表面、分隔缝、图案、有排水要求的地面坡度
10
2
抹灰
表面、护角、阴阳角、分隔缝、滴水线
10
3
门窗
固定、配件、位置、构造、密封等
10
4
吊顶
图案、颜色、灯具设备安装位置、角接缝处理、吊杆龙骨外观
建筑单位(子单位)工程观感质量检查记录
工程名称
福建省××县工商局315大楼
施工单位
福建××建筑工程公司
序
号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
√
O
√
√
O
O
√
√
O
√
√
2
变形缝
O
O
O
√
O
√
O
O
√
O
√
3
水落管、屋面
√
√
O
O
√
O
√
√
O
√
√
4
室内墙面
O
√
√
O
√
O
√
√
√
O
√
5
室内顶棚
√
√
O
√
O
√
本工程观感质量经核查符合设计要求和施工规范规定。
总监理工程师：
（建设单位项目负责人）20xx年11月20日
注：①质量评价差的项目，应进行返修。
√
√
O
O
√
O
√
√
O
√
√
2
设备器具、开关、插座
O
√
O
O
√
O
√
O
O
O
√
3
防雷、接地
√
O
√
√
O
O
√
√
√
O
√
1
通风与空调
风管、支架
/
/
/
/
/
/
建筑节能分部工程(围护结构)观感质量检查评定记录汇总表
2
墙体 墙 体 加强网 节 能 保温材料
3
4
保温隔热 12 屋 层 面 节 13 能 饰面材料
分部观感质量汇总统计及其综合评定结论：共检查评定个项目；其中评价为“好”的 共 观感质量综合评价 占总项数的%；“一般”的共 项，占总项数的%；“差”的共
项,占总项数
的%。根据观感质量评价的判定规则,本分部观感质量综合评定为： 评定汇总的施工单位： 施工单位项目负责人： 年 月 日
抽查观感质量状况单项汇总统计 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点；其中：好 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般
建筑节能分部工程（围护结构）观感质量检查 评定记录汇总表
单位(子单位)工程名称 检查评定日期 序 号 1 灰缝 检查评定项目 饱满度 平直度 垂直度 平整度 铺贴 搭接 厚度 平整度 色泽 5 6 7 门 窗 9 幕 遮阳设施 墙 节 保温隔热 10 能 材料 11 天窗 8 密封条 饰面砖 平直度 阴阳角 注胶 玻璃色泽 位置 质量 位置 角度 厚度 安装质量 坡向和坡度 封闭 透气孔 分格缝 色泽 平整度 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 共抽查 年 月 日至 年 月 日 质量 评价 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点，差 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点 人）签名： 年 月 日
建筑单位工程观感质量检查记录表
共查点，好点，一般点，差点
2
设备器具、开关、插座
共查点，好点，一般点，差点
3
防雷、接地、防火
共查点，好点，一般点，差点
1
智能
建筑
机房设备安装及布局
共查点，好点，一般点，差点
2
现场设备安装
共查点，好点，一般点，差点
1
电梯
运行、平层、开关门
共查点，好点，一般点，差点
2
层门、信号系统
共查点，好点，一般点，差点
7
室内地面
共查点，好点，一般点，差点
8
楼梯、踏步、护栏
共查点，好点，一般点，差点
9
门窗
共查点，好点，一般点，差点
10
雨罩、台阶、坡道、散
水
共查点，好点，一般点，差点
1给排水与来自供暖管道接口、坡度、支架
共查点，好点，一般点，差点
2
卫生器具、支架、阀门
共查点，好点，一般点，差点
3
检查口、扫除口、地漏
共查点，好点，一般点，差点
建筑
（GB50300-2018）
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
1
建筑
与结
构
主体结构外观
共查点，好点，一般点，差点
2
室外墙面
共查点，好点，一般点，差点
3
变形缝、雨水管
共查点，好点，一般点，差点
4
屋面
共查点，好点，一般点，差点
5
室内墙面
共查点，好点，一般点，差点
6
室内顶棚
共查点，好点，一般点，差点
4
散热器、支架
共查点，好点，一般点，差点
工程安装质量及观感质量验收记录表
工程安装质量及观感质量查收记录表
系统（工程）名称：xx 工程（智能建筑）施工单位：xxxx 科技股份有限企业编号：
检查结果
设施名称项目要求方法主观评论抽查百分数
合格不合格
接地导线电源与接地点正确，安安装切合规范要求√100%的引入地装坚固
接地装置电源与接地点正确，安安装切合规范要求√100%的安装地装坚固
防雷装置电源与接地点正确，安安装切合规范要求√100%的引入地装坚固
防雷装置电源与接地点正确，安安装切合规范要求√100%的安装地装坚固
安装质量
检查结果合格切合设计及施工质量查收规范要求。
检查结论
施工单位人员署名：监理工程师（建设单查收日期：
位）署名：
注：
1.在检查结果栏，按实质状况在相应空格内打“√” （左列打“√” ，视为合格；右列打“√” ，视为
不合格）。
2.检查结果： K s（合格率）=合格数/项目检查数（项目检查数如无要求或实质缺项未检查的，不
计在内）。
3.检查结论： K s（合格率）≥，判为合格； K s＜，判为不合格；必需时作简要说明。
4.主观评论栏内填写主观评论建议，分“切合要求”和“不切合要求” ；不切合要求者注明主要问题。
建筑工程观感质量检查评分方法
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。
2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％ 80％≤一般＜90％ 70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。
4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。
一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。
04——单位(子单位)工程建筑物观感质量检查记录
HBXNY-A13-08
项目名称： 编号：
单位(子单位)
工程名称
承包单位
序 情 况
评分
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
10
2
室外大角
2
3
外墙面横竖线角
3
4
散水、台阶、明沟
2
5
滴水槽（线）
1
6
变形缝、水落管
2
7
屋面坡向
2
8
屋面防水层
监理单位
（公章）
总监理工程师：
年 月 日
承包单位：
（公章）
项目经理：
（项目技术负责人）
年 月 日
其他参加检查人员
签 字
年 月 日
注：单位(子单位)工程观感质量检查按DL5210-2012附录A进行。
第2页/共2页
本表一式份，建设管理单位存份、项目监理机构存1份、承包单位存份。
3
9
屋面细部
3
10
屋面保护层
1
11
室内顶棚
4
12
室内墙面
10
13
地面及楼面
10
14
楼梯、踏步
2
15
厕浴、阳台泛水
2
16
抽气、垃圾道
2
17
细木、护栏
2
18
门安装
4
19
窗安装
4
20
玻 璃
2
21
油 漆
4
22
给、排水
管道坡度、接口、支架、管件
3
23
卫生器具、支架、阀门、配件
建筑工程质量综合观感检查表
4
幕墙龙骨螺栓连接时不少于 2个螺栓（且不应采用自攻钉）
抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个
不合格点
4
埋件设置位置准确、牢固
抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点
4
对幕墙焊接龙骨表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、咬边、焊满抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点
作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）
4
外墙涂料
线条不顺直的、色差明显、空鼓脱落、污染
抽查外墙涂料在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每
1立面作为1个检查点
4
雨水管
安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理
抽查2个部位雨水管安装，每个部位作为1个检查点
2
室外散水及台阶
散水的宽度、坡度及分隔缝是否符合设计要求抽查 1 栋楼房，每栋楼作为 6 个检查点
抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点
8
室内管道安装
管道固定：安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点
4
合计
491
折合百分数：不合格点÷总点数×100%
%
4
预留孔洞封堵
封堵的混凝土与原结构面不齐平
抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点
6
封堵混凝土不密实
抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点
6
室内防水基层处理
基层不坚实、平整、空鼓、起砂
抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检
测点
6
混凝土墙面及砌筑墙面未按要求进行基层处理
单位工程观感质量检查记录通用表格
暖
1
风管、支架
2 通 风口、风阀 3 风 风机、空调设备
4 与 管道、阀门、支架
5 空 水泵、冷却塔 6 调 绝热
共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查
共检查 共检查 共检查 共检查
共检查 共检查 共检查 共检查 共检查 共检查
施工单位
抽查质量状况
点，好
点，一般
总监理工程师： 年月日
2 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。
质量评价 点 点 点 点 点 点 点 点 点 点
点 点 点 点
点 点 点 点 点 点
点 点 点
点 点
点 点 点
年月日
单位工程观感质量检查记录通用表格
工程名称
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
项
目
主体结构外观
室外墙面
变形缝、雨水管
建 屋面
筑 室内墙面
与 结
室内顶棚
构 室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
雨罩、台阶、坡道、散水
1 给 管道接口、坡度、支架
2 排 卫生器具、支架、阀门
3
水 与
检查口、扫除口、地漏
4 供 散热器、支架
点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般 点，一般
点，差 点，差 点，差 线盒 2 筑 设备器具、开关、插座
3 电 防雷、接地、防火 气
1 智 机房设备安装及布局
2
能 建
现场设备安装
筑
1
运行、平层、开关门
2 电 层门、信号系统
3 梯 机房
共检查 共检查 共检查
点，差
点，好
点，一般
房屋建筑安装工程观感质量评定表
通 风
风口、风阀、罩 风机 风管、支架
空 调
风口、风阀 空气处理室、机组 运行、平层、开关门
电 梯
层门、信号系统 机房 合计
施工单位
监理单位
项目法人(建设单位)
质量监督机构
年
月
日
年
月
日
年
月
日
年
Hale Waihona Puke 月日年月
日
水利水电工程 表02
单位工程 名称 结 构 类 型 发电厂房工程 框架、单层
房屋建筑安装工程观感质量评定表
分部工程名称 建 筑 面 积 主厂房房建工程
2
施 工 单 位 中国水利水电第×工程局 评 定 日 期 评定得分（分） 年 月 日
1200m 标准分 （分） 10 2 3 2 1 2 2 3 3 1 4（5） 10 10 2 2 2 2（4） 4 4 2 4（6） 3 3 2
1.6 0.9 1.8 1.4 2.1 2.4 0.39 4.5 9.0 8.0 1.6 / / / 4.0 3.6 2.0 5.4 2.7 2.4 1.4
续表02
项次 项目 标准分 （分） 3 2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 1 3 1 1 应得 设计单位 100 1.0 / / / 分，实得 87.4 分，得分率 87.4 % 0.9 1.8 1.6 2.0 1.8 1.8 1.6 1.6 评定得分（分） 一级 二级 100% 90% / / / / / / 2.0 1.8 三级 80% 四级 70% 五级 0 备注
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44
室 内 采 暖
3、结构工程观感质量评定表(过程检查)
结构工程观感质量评定表（房建过程检查）工程名称：施工单位：序号检查项目扣分标准标准分实得分1砼结构外观整体质量●砼不密实，表面气孔较多，每处扣分；●缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋、涨膜等现象，对清水砼构件，每2处扣分；对普通砼构件，每4处扣分；●砼构件表面不平、麻面、掉皮、起砂、沾污等现象，对清水砼构件，每1m2扣分；对普通砼构件，每2m2扣分。
2砼结构局部缺陷露筋●纵向受力钢筋露筋，每处扣分；●其它部位钢筋露筋，每处扣分。
蜂窝●构件主要受力部位有蜂窝，每0.01m2扣分；●其它部位有蜂窝，每0.04m2扣分。
孔洞●构件主要受力部位有孔洞，每处扣分；●其它部位有孔洞，每2处扣分。
夹渣●构件主要受力部位有夹渣，每处扣分；●其它部位有夹渣，每4处扣分。
疏松●构件主要受力部位有疏松，每0.01m2扣分；●其它部位有疏松，每0.04m2扣分。
裂缝●影响结构性能或使用功能的裂缝，扣分；●不影响结构性能或使用功能的裂缝但没有处理，每条扣分。
连接部位缺陷●影响结构传力性能的缺陷，扣分；●不影响结构传力性能的缺陷，每处扣分。
柱脚烂根●每出现1处，扣分。
施工缝●施工缝的位置不符合要求，每条施工缝扣分；●转换层梁上出现的未经处理的施工冷缝和施工缝，每条扣分；●柱墙砼设计强度比梁、板砼设计强度高两个等级及以上时，柱墙核心区砼高低标号混浇，每处扣分；●剪力墙上出现的未经处理的施工冷缝，每条施工缝扣分。
3装配式结构缺陷预制构件产品●预制构件的尺寸偏差、平整度、阴阳角方正及外观质量状况（颜色、光洁度）不满足规范要求，构件出现破损或裂缝，每处扣分；●预制构件上预留、预埋质量不满足规范要求(预埋件、吊点、预留插筋、预埋管线、预留洞口及各种措施的预留预埋等)，每处扣分；●预制构件接合处的粗糙面处理情况不满足规范要求，每处扣分。
预制构件安装●装配式混凝土结构预留钢筋位置偏差、钢筋连接方式和质量、施工缝处理情况不满足规范要求，每处扣分；●装配式结构连接现场的座浆、注浆、连接缝处理的质量情况及其防水措施和防水性能不满足规范要求，每处扣分；●装配式结构构件安装位置及尺寸偏差不满足规范要求，每处扣分。
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3
屋面、细部及构造
（30分）
1）屋面渗漏水扣2~15分
2）坡度不足、积水扣0.5~5分
3）防水层破损头不清晰扣0.5--10分
4
室内墙面、地坪及顶棚
（30分）
1）楼地面渗漏水扣2-15分
2）地面、墙面、顶棚不平整、空鼓、裂缝、爆灰等缺陷扣0.5~5分
5）板块（砖）墙面缝隙不匀、勾缝粗糙、出现“破活”每一处扣0.5~5分
6）窗台（盘）滴水槽（线）粉口收边不合理，收头不清晰，每一处扣0.5~5分
2
散水、台阶、雨水管及变形缝
（10分）
1）未与主体墙面有效脱开，纵向未按规范留置变形缝每一处扣0.5~5分
2）外观质量差，破损每一处扣0.5~2分
3）雨水管不顺直、少管箍、管箍固定采用木楔每一处扣0.5~2分
应得分
120
实得分
工程质量检查用表（六）（观感质量）
工程名称：注册编号：抽查部位：检查日期：
序号
检查项目
扣分标准
检查情况
扣分
实得分
1
室外墙面
（30分）
1）外墙渗水扣2-15分
2）墙面不平整、色差、接槎、破损、线角不顺直等缺陷每一处扣0.5~5分
3）空鼓、开裂、爆灰、等缺陷每一处扣1~5分
4）幕墙节点处理不符、线（槽）变形不直、缺棱掉角等每一处扣0.5~5分
2）窗扇少限位每一处扣2~5分
3）合页嵌槽不整齐、单面嵌槽、油漆污染五金每一处扣0.5~2分
4）油漆透底，皱皮、起皮脱落、流坠每一处扣0.5~2分
陪同人员：检查人员：
5
楼梯、护栏及细木
（10分）
1）相邻踏步高差超标每一处扣2~5分
2）护栏与墙柱无可靠连接每一处扣0.5~3分
3）踏面少防滑处理，斜板下不做滴水每一处扣0.5~3分
4）扶手在转弯处接缝、接缝不平整、饰面板刨皮等缺陷每一处扣0.5~3分
6
门窗安装及油漆
（10分）
1）门窗后塞口未嵌实、脱胶、窗框无排水措施每一处扣0.5~5分
3）水泥地坪起砂、套浆处理扣0.5~5分
4）板块地面铺贴接缝不匀、割角交圈等细部处理不合理每一处扣0.5~5分
5）浴厕、阳台等地面坡度不足积水扣1~8分
6）饰面板（砖）铺贴出现“破活”每一处扣0.5~5分
7）线条、线角不顺直、分色收头不清晰每一处扣0.5~5分
8）装饰面板色差、破损、拼缝不匀每一处扣0.5~5分