建筑工程质量常见问题检查表
工程质量及安全常见问题检查表
混凝土未达到1.2N/mm2，在其上踩踏或安装模板及支架
29.7
混凝土缺陷未经评价或处理方案未经批准私自处理
29.8
未制作同条件养护拆模试块或养护不符合要求（应放置在楼层与结构一同养护）
29.9
混凝土梁、板出现贯通性裂缝
29.10
混凝土结构出现蜂窝、空洞、露筋等
29.11
浇筑混凝土时未设人行通道的或任意踩踏钢筋
厨房内墙面、灶台未按规定贴瓷砖
18.5
厨房未设吊顶
18.6
厨房无排烟、排气设施
18.7
工作人员未穿戴洁净的工作服
18.8
食堂内、外不整洁
18.9
食堂无管理制度
18.10
食堂生、熟食未分别存放
19
厕所及淋浴室
19.1
工地无厕所、无淋浴室
19.2
厕所、淋浴室不符合正常及卫生使用条件
19.3
无洗手洗衣池
19.4
配电箱安装高度不符合规定（固定箱1.3~1.5m、移动箱0.6~1.5m）
25.10
配电箱内无总隔离开关或分路隔离开关
25.11
箱体无门或锁、无防雨防尘措施
25.12
临时用电未经验收投入使用
25.13
外电无防护
25.14
开关箱未做到一机一闸一漏
25.15
配电箱内回路无标识
25.16
灯具金属外壳无接零保护
钢筋接头位置不符合规范要求
28.9
钢筋制作加工偏差超过规范规定
28.10
钢筋绑扎不符合要求（间距、开口方向、位置、接头位置、搭接长度、加密区高度等）
28.11
钢筋焊接操作人员无操作证或与操作证不符
建筑工程质量常见问题检查表
项目名称：
建设单位：
施工单位：检查人员：
监理单位：检查日期：
检查大项
检查项
检查子项
容易出现的质量常见问题
检查存在的问题
备注
渗漏
地下室
地下防水施工前基层处理
★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台
地下室底板和侧墙防水搭接
地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角）
★一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）
砌体墙面管线暗埋、后开槽
后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实
人工剔凿开槽；或水平开槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实
抹灰基层处理
挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物
地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内
地漏标高未满足低于阳台地坪完成面10～20毫米、地漏排水管径；水暖管井无排水地漏
空鼓/开裂
砼墙面管线暗埋
砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实
砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实
砌筑砂浆
楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆
不符合要求
阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底
不符合要求
在砼基层上做防水层时，防水材料应直接涂敷在砼基层上
★防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外）
聚氨酯涂膜、卷材防水施工时，基层应干燥
★基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水
建设工程质量检查表
工作内容
检查要点
检查情况（存在主要问题）
3
《福建省预拌混凝土质量管理标准（2018年修订版）》
1、是否按要求每半年对辖区内预拌混凝土企业实施动态考核；
2、是否按照《福建省预拌混凝土质量管理标准（2018年修订版）》第三十七条开展抽查抽测；
3、对于发现的问题是否及时督促企业整改并书面反馈，能否严格按照规定对发现违法违规行为进行查处。
检查要点
检查情况（存在主要问题）
1
《关于强化桩基工程质量管理的意见》（闽建建（2022）2号）、
《福建省房屋市政工程基桩检测
质量监督检查工作标准》
1、是否强化责任主体信用惩戒。对灌注桩终孔确认、预制桩终压条件确认未按要求举牌拍照或举牌拍照不符合要求进入下道工序的，对桩基工程质量验收会议未按要求举牌拍照及未按要求留存影像资料的严格监管记分；
检查要点
检查情况（存在主要问题）
1
资质人员配备及履职情况
查看技术人员职称、社保、人员培训、岗位证书及到岗情况
2
原材料质量管理
查看原材料合格证、进场登记台账、复检报告；原材料复检（验）频率
3
混凝土出厂检验
核对混凝土出厂检验频率；开盘鉴定是否规范；出厂检验项目是否齐全;混凝土试块标识是否规范
序号
检查内容
3
桩基检测影像资
料
桩基检测是否按规定留存影像资料
序号
检查内容
检查要点
检查情况（存在主要问题）
4
建筑材料和实体质量抽检
是否违规使用海砂；对进场原材料及连接件监督抽检（钢筋原材、钢筋接头）；混凝土实体回弹检测
5
其他
项目经理:
总监:
检查人员:
工程质量、安全、文明施工常见问题检查一览表
楼梯口、电梯井口防护不符合要求或不严密
23.7
预留洞口、坑井无防护措施
23.8
预留洞口、坑井防护措施未定型化、工具化
23.9
预留洞口、坑井防护不符合要求或不严密
23.10
通道口无防护棚
23.11
通道口防护不严
23.12
通道口防护棚不牢固、材质不符合要求
23.13
阳台、楼板、屋面等临边无防护
23.14
26.18
配电室无防雨、防火、防水、防雷和防小动物出入措施
27
模板工程
27.1
模板施工无方案或方案未经审批
27.2
模板工程施工无技术安全交底或交底签字手续不全
27.3
模板拆除未经监理审批
27.4
侧模拆除过早造成表面及棱角受损
27.5
模板立柱底部未设置垫板（垫板尺寸应≮200*200mm）
27.6
模板未按设计或规范起拱
钢筋代换未经设计同意、办理设计文件
28.2
柱主筋偏位未经处理或处理不符合要求（在根部剔凿，并按1：6弯曲纠正，严重的应附同规格的主筋或报设计单位确认处理方案）
28.3
砼浇筑时无护筋人员（不少于2人）
28.4
双层筋或负弯筋处不设马凳或设置不符合要求
28.5
板的钢筋绑扎程序不对（应为：板底钢筋绑扎——水电等管线敷设——板负弯筋绑扎）
9.2
脚手架、平网、防砸棚上的废弃物未及时清理、清理时未湿作业
10
防火安全
10.1
宿舍、厨房、配电室、木工厂、仓库等未设置防火器材
10.2
防火器材设置数量不足或不符合要求
10.3
动火作业点未配备专用灭火器材
建筑工程质量检查表范本
备管理
对原材料、构配件和设备进行验收，验收的过程、记录
和标识应符合有关规定
4
未验收扣2分/项，验收记录不齐全
扣2分/项
4
15
贮存、保管和标识清晰，并定期检查，发现问题及时处
理
3
贮存、保管和标识不清晰扣1分/项，
未定期检查扣1分/项，发现问题未
及时处理扣3分
3
16
搬运及防护满足要求
3
搬运及防护不满足要求扣3分
分
2
11
分包管理
分包方经营许可和资质证明符合要求
3
分包方经营许可和资质证明不符合
要求扣3分
3
12
定期对分包履约、工程质量情况进行评价并保存记录
3
为进行评价扣3分，评价不全面扣1
分
2
13
分包队伍配齐专（兼）职质检人员、现场巡视，巡视记
录齐全
3
无专（兼）职质检员扣2分，巡视记
录不全扣1分
2
14
原材料、构
建筑工程质量检查表
填报单位：××建设工程项目经理部
序号
分类
检查内容
标准
分值
扣分标准
检查
得分
1
质量目标
不发生较大及以上质量事故
10
发生较大事故扣10分/起；重大及以
上事故，一票否决，质量管理不合格
10
2
不发生质量事故瞒报、谎报、拖延不报行为
10
瞒报、谎报或拖延不报扣8分
10
3
有效投诉为零
6
有效投诉扣3分/次
4
制度不全扣2分/项，未传达到相关
场所扣2分/项
4
9
土建常见质量问题检查记录表
外墙工程
外墙渗漏
腰线、外墙面、外墙阴阳角部位等渗漏
外墙保温开裂、渗漏
外窗工程
外窗渗漏
外窗框周边渗漏
组合窗的拼接处渗漏
观感质量评定等级
应得分分
实得分分
得分率%
检查人：日期：年月日
常见质量问题检查记录表
工程名称：
常见质量问题
检查情况
标
准
分
实
得
分
填充墙工程
墙面裂缝及抹灰空鼓
斜裂缝多出现在梁柱(墙)节点与填充墙交接处、梁节点下方和填充墙洞口处
地面裂缝，主要表现为通长的纵向及横向裂缝、表面裂缝、不规则裂缝、干缩或塑性裂缝
表面不光滑、不坚实，面层有松动的水泥砂粒或成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和沙子
开间尺寸
主体阶段
现浇结构及二次结构轴线位移、垂直度、平整度、顶板水平度、楼层净高等偏差超过规范要求
装修阶段
房间的开间进深、房间净高、房间方整度等偏差超过规范要求
竖向裂缝多出现在墙体中部、填充墙和框架柱(墙)连接处以及梁相交处下方，对于未设置构造柱又较长的填充墙中部易出现数条间距均匀的竖向裂缝
窗洞口及洞口过梁下方多出现水平裂缝和斜裂缝
门窗洞口、墙面箱盘洞口处多出现沿洞口上角向上延伸的斜裂缝，在梁与填充墙连接处经常出现水平裂缝
楼地面工程
毛坯房楼地面施工常见问题
未露出接茬处混凝土石子，止水钢板下部未凿毛
后浇带板面不平整
砼表面不平整，施工缝接茬粗糙
后浇带混凝土养护
砼浇筑完毕不养护或养护不连续
砼剪力墙工程
结构裂缝
剪力墙竖向裂缝
剪力墙水平裂缝
剪力墙斜向裂缝
现浇砼楼板工程
工程实体常见质量问题检查表
工程地点
建设单位
建筑面积
m1
监理单位
层数
层
施工单位
形象进度
检查情况
质量问题情况说明
一、裂缝、空鼓
1
外墙存在裂缝口是□否
2
内墙存在裂缝口是口否
3
地面、楼面、屋面存在裂缝口是口否4Βιβλιοθήκη 饰面豉存在空鼓或裂缝口是口否
5
抹灰层存在脱层、空鼓、爆灰或裂缝口是口否
二、渗水、漏水
1
墙面存在渗漏口是口否
2
楼面、地面存在渗漏口是口否
3
屋面板存在渗漏口是□否
4
卫生间、厨房地面存在渗漏口是口否
5
地下室底板、侧壁、顶板存在渗漏口是口否
6
门窗存在渗漏口是口否
7
幕墙存在渗漏口是口否
其它：
检S意见
□经检查，基本符合要求。
□经检查，存在一般质量问题，责令限期整改（文书编号：）。
□经检查，存在较大质量问题，责令暂时停止施工（文书编号：）。
附件2
年月
日
检查人员:
建设（监理）单位:
施工单位:
建筑工程质量检查表
检查项目：总部企业基地项目检查人：序号检查标准分值评分扣分原因1砂浆配合比情况出现一处问题扣0.5分2砂浆饱满度、强度出现一处问题扣0.5分52砌体浇水湿润情况合格得分，不合格零分23砖、沙子、水泥等原材料质量是否合格出现一处问题扣0.5分54砌体垂直度<5mm；每栋楼随机抽查3层，每层抽查10点，不合格点数小于20%的得满分，20%～30%的得一半分，大于30%的不得分85砌体平整度<8mm；每栋楼随机抽查3层，每层抽查10点，不合格点数小于20%的得满分，20%～30%的得一半分，大于30%的不得分86层高相对误差<10mm；每栋楼随机抽查3层，每层抽查5点，出现一处问题扣1分107房间尺寸相对误差<15mm；每栋楼随机抽查3层，每层抽查5点，出现一处问题扣1分108门窗洞口高、宽<+5mm，每栋楼随机抽查3层，每层抽查5点，出现一处问题扣1分5产业园集团质量检查表（砖混）检查时间：检查项目砌体工程10观感质量出现一处问题扣0.5分2 11锚拉筋长度、植筋质量出现一处问题扣0.5分2 12构造柱钢筋制作、绑扎质量出现一处问题扣0.5分2 13构造柱、梁、板模板支设出现一处问题扣0.5分214预埋洞、预埋件位置<10mm;每栋楼随机抽查3层，出现一处问题扣0.5分2楼梯踏步厚度<-5mm,每栋楼抽查3层，每层随机抽查3点，出现一处不合格扣1分515砼强度每栋楼各抽测3根构造柱，每次取10个点位，取其平均值，满足设计强度满分，否则零分1080合计钢筋砼构件。
建设工程施工质量检查表
符合项不符合项
检查人员签字:
检查日期:
检查项目施工过程记录
符合不符合
14
质量检验（实测实量、施工试验、见证取样、实体检验）
检查施工方案与记录、检测合同与报告的内容
符合不符合
15
质量验收（检验批、分项工程、分部工程、住宅分户、单位工程）
检查验收记录资料
符合不符合
16
质量持续改进与创新
检查项目质量标准运用、不合格项原因分析、纠正改进措施的落实、质量缺陷评审记录
17
桩基试桩、成桩记录
18
混凝土施工记录、混凝土冬期施工温控记录、大体积混凝土施工温控记录
检查项目
检查内容
评价
备注
符合
不符合
（三）施工记录
19
预应力筋的张拉、安装和灌浆记录
20
预制构件、钢构件吊装记录
21
钢结构整体垂直度和整体平面弯曲度、钢网架挠度检验记录
22
填充墙砌体植筋记录、锚固力检测报告
23
结构实体检验记录
未按规定签发质量问题通知单，质量问题整改结果不复查
符合不符合
27
监理工程师是否按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
按照工程监理规范的要求实施监理
未按照工程监理规范的要求实施监理
符合不符合
质量检测机构
28
是否超出资质范围从事检测活动
在资质范围内承接任务超出资质范围承接任务
符合不符合
14
质量问题和质量事故处理情况
处理及时，整改措施有效未按规定处理
符合不符合
监理单位
15
单位资质情况
单位资质符合相应要求单位资质不符合相应要求
建筑施工装饰装修类工程质量问题检查表
17
墙面抹灰
观感缺陷
墙根抹灰未留置粘接层，导致踢脚线大小头
18
墙面抹灰
开裂
不同材料交界处开裂
19
飘窗抹灰
空鼓、开裂
飘窗板底的砂浆找平层空鼓开裂
20
窗洞收口
尺寸
窗洞收口压框过多，窗边块材铺贴后影响开窗
21
二次配管
尺寸
未按控制线装线盒，导致线盒出墙厚度不均匀
22
窗间墙
开裂
窗间墙部位斜向开裂
23
涂饰
墙面涂饰
起皮
不合格胶水导致腻子脱粉
24
墙面涂饰
起皮
面层腻子强度高于基层，造成面层起皮
25
墙面涂饰
功能
自配腻子不合格，施工后成品墙面无强度
26
顶板涂饰
尺寸
顶板阴角不水平造成净高偏差大
27
顶板涂饰
尺寸
基层不平整，造成阴角石膏线与大面缝隙过大
28
室内防水
多水间
渗漏
结构板裂缝渗漏水
门过梁偏高过大，门顶补砌质量不可靠
51
进户门基层
开裂
进户门垛不牢固导致门边墙面开裂
52
管电井管电井
管电井门槛
成品破损
门槛批腻子，重复破损和污染
53
ห้องสมุดไป่ตู้电井
观感缺陷
桥架洞口吊洞造成交叉污染
54
公区吊顶
吊顶转角处
开裂
木工板纵向收缩导致转角拼接处开裂
55
外墙装饰
阳台防水
渗漏
阳台保温铺贴到底导致防水上翻高度无法施工
11
电梯机房墙面
建筑工程质量监督检查表
建筑工程质量监督检查表一、项目基本信息•建设单位：•项目名称：•施工单位：•监理单位：•监督单位：•检查日期：二、工程质量检查内容1. 施工准备阶段•[ ] 工地平整是否符合要求？•[ ] 施工围栏是否建设完善？•[ ] 施工材料是否按要求选用？•[ ] 施工人员是否具备相应证书？2. 地基基础工程•[ ] 地基是否符合设计要求？•[ ] 基坑是否按要求进行支护？•[ ] 地下管线是否布置合理？•[ ] 地基加固工程是否合格？3. 主体结构施工•[ ] 材料质量是否检验合格？•[ ] 结构施工是否按照工艺要求进行？•[ ] 结构节点是否符合设计要求？•[ ] 主体结构施工安全是否符合规范？4. 土建装饰工程•[ ] 墙体、地面、天棚是否平整、垂直、水平？•[ ] 土建装修材料是否符合要求？•[ ] 土建装修施工是否按照设计要求进行？•[ ] 土建装修质量是否合格？5. 给排水工程•[ ] 给水管道、排水管道是否正常铺设？•[ ] 给水设备、排水设备是否安装合格？•[ ] 给水工程、排水工程是否顺利进行？•[ ] 给水工程、排水工程是否符合规范要求？6. 电气工程•[ ] 电气材料是否符合要求？•[ ] 照明电气设施是否安装合格？•[ ] 输电工程是否合格？•[ ] 电气工程安全是否符合规范要求？7. 环境保护工程•[ ] 施工现场是否存在环境污染？•[ ] 排污设施是否设置完善？•[ ] 施工噪音是否超标？•[ ] 施工废弃物是否处理及时合理？三、工程质量检查结果根据以上工程质量检查内容，对每一项进行评估，并记录结果：•[ ] 合格•[ ] 不合格四、建议和整改措施凡被检查出的质量问题，根据问题性质和严重程度，提出相应的整改措施和建议。
五、检查人员•检查人员1：•检查人员2：六、备注在此处记录需要额外说明的事项。
以上为建筑工程质量监督检查表，通过对施工准备、地基基础工程、主体结构施工、土建装饰工程、给排水工程、电气工程以及环境保护工程等方面进行全面检查，确保建筑工程的质量符合要求。
建筑工程施工质量检查表
建筑工程施工质量检查表
项目信息
- 项目名称: [填写项目名称]
- 项目地点: [填写项目地点]
- 施工单位: [填写施工单位]
- 检查日期: [填写检查日期]
检查内容和要求
1. 基础工程
- 地基是否夯实牢固，无明显沉降、裂缝等问题；
- 地下水位是否符合设计要求、是否采取防水措施；
- 地基基础是否平整、清理干净，排水是否通畅；
- 基础混凝土浇筑是否符合质量标准，无空鼓、蜂窝等缺陷；- 地下施工是否采取防护措施，防止 collapse。
2. 结构工程
- 结构材料是否符合设计要求，是否经过验收检验；
- 结构节点是否牢固、连接是否可靠；
- 结构施工是否符合图纸要求，尺寸是否准确；
- 钢筋混凝土浇筑是否均匀密实，无空鼓、裂缝等问题；
- 结构抗震设防等级是否符合设计要求。
3. 建筑装饰
- 墙面、地面、天花板的平整度是否达到要求，无凹凸不平，
无开裂；
- 木工、石材等装饰材料是否安装牢固，表面是否平整美观；
- 灯具、插座、开关等电气装置是否安装正确，接线是否规范；
- 防水、防潮等装饰材料是否进行了必要的处理。
检查结果
- 合格：该项目符合质量检验标准，无明显质量问题。
- 不合格：该项目存在一些质量问题，请施工单位及时整改。
- 待确认：该项目部分内容尚未完成，需要进一步检查确认。
备注
[填写相关备注]。
建筑工程质量常见问题检查表
建筑工程质量常见问题检查表一、前期准备•是否在开工前进行了地质勘探和环境评估？•是否办理了相关的施工许可证和安全证书？•是否在开工前进行了安全生产培训和管理人员履职培训？二、设计阶段•是否进行了合理的建筑设计，符合建筑规范和安全要求？•是否在设计阶段考虑了人类工效学，如安全通道的设置等问题？•是否对设计方案进行了多方位评估，做到科学、经济、合理、安全？三、基础工程•是否进行了充分的水文地质勘探，确定了地基承载力和土层分布情况？•是否对基础工程进行了分层施工，采用逐层检测的方式确保基础质量？•是否在基础工程施工中，严格按照设计要求进行操作，控制层压、压实程度和加固措施？四、主体工程•是否符合建筑施工规范和安全标准，如断面尺寸、高度限制、梁柱配筋等？•是否在施工前制定详细的施工方案，包括物资和人力配备、施工工艺流程、安全措施等？•是否进行分部分项作业，并加强监督和检查，及时发现并解决质量问题？五、装饰工程•是否在施工前确定了装饰材料的品牌、型号、规格和数量，避免发生物料短缺等问题？•是否严格执行装饰施工工艺，如粉刷厚度、涂料施工面积等？•是否按照设计方案进行装饰施工，做到精细化施工，减少质量缺陷？六、机电工程•是否对机电工程进行了合理的布局和维护，并确保安全可靠？•是否在机电施工中严格按照施工方案进行操作，如管道敷设、电线安装等？•是否仔细查看了机电设备的技术参数和安全规范，并进行全面检测和调试？七、验收•是否在建设周期中，对各项工程进行了严格的验收和监测？•是否所有的验收程序和文件齐备，包括工程竣工验收、安全文明施工验收、环保检测等？•是否对所有质量问题进行记录，并及时处理和排查？以上就是建筑工程质量检查时需要关注的主要问题，祝大家在建设的道路上一路顺风，取得更多的工程成就！。
工程质量、安全、文明施工常见问题检查一览表
未设置防护栏杆或踢脚板
22.2
立杆基础不平、不实（未素土夯实找平的）
22.3
立杆底部无浇筑素混凝土垫层（厚度不少于10cm、宽度不小于1500mm的素混凝土垫层）
22.4
无扫地杆
22.5
基础无排水措施
22.6
架体与建筑物拉接不符合规定或不牢固（按三步两跨或两步三跨设置从第一步大横杆处设置，距主接点≯300mm）
22.7
立杆、大横杆、小横杆间距不符合规定和要求
11
控制扬尘、噪音、有毒、有害污染
11.1
堆土及易产生粉尘的作业未采取覆盖、封闭、洒水等控制
11.2
无有效控制施工噪音扰民措施
11.3
在工地燃烧产生有毒有害气体
12
地下工程或基础施工
12.1
未取得周围管网布置图了解场内管线埋设情况
12.2
采取保护管网措施不力
13
机械成孔桩泥浆沉淀
13.1
机械成孔桩施工现场未设置三级沉淀池
17.4
施工作业区与办公、生活区未隔离
17.5
办公、宿舍为全部采用正式活动房
17.6
未设置晒衣场
17.7
宿舍未统一设置电风扇
17.8
组装式活动房无合格证或房屋结构存在安全隐患
18
18
食 堂
食 堂
18.1
无工作人员未持有健康检查证上岗
18.2
无《卫生许可证》
18.3
未实行分餐制
18.4
厨房内墙面、灶台未按规定贴瓷砖
9.2
脚手架、平网、防砸棚上的废弃物未及时清理、清理时未湿作业
10
防火安全
10.1
宿舍、厨房、配电室、木工厂、仓库等未设置防火器材
建筑工程质量常见问题检查表
★不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于 0.7mm，或宽度小于 300mm，或未热镀锌、抗裂网锚固 方式错误或不牢固
抹灰前 墙面甩 抹灰前墙面应甩浆
浆
抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严 重不均匀）
抹灰砂浆配合比合规、楼层 ★砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、
上堆放砂浆应设垫板、不现 初凝后使用
门垛砌 门垛砌筑应牢固
筑质量
门垛存在开裂、不牢固的现象
补砌、补 补砌、补塞质量
塞
★一次性砌到顶或补砌、 补塞质量差（如灰缝不饱满、 顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）
砌体墙
后开槽应机械开槽，严禁人
面管线
人工剔凿开槽； 或水平开槽超过
工剔凿开槽； 严禁水平开槽；
暗埋、后
用细石砼灌实
挂网、抹灰前用细石砼灌实
建筑工程质量常见问题检查表
项目名称： 建设单位：
施工单位：
检查人员：
监理单位：
检查日期：
检查 检查项
大项
检查子项
容易出现的质量常见问题
检查存在的问题
备注
地下防水施工前基层处理
★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未 修补、模板拼缝错台
地下室底板和侧墙防水搭接 地下室底板和侧墙防水搭接不合规（ R角）
空鼓 / 开裂
楼层砂浆应垫板、现场不允 砌筑砂
许加水、不得使用已初凝的 浆
砌筑砂浆 砌筑组
通缝（含门窗洞口补洞） 砌方式
★楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场加水、 已初凝后继续使用
出现竖向通缝
过梁 过梁符合设计和规范要求
过梁入墙长度不足 250mm；当过梁受平面限制入墙长度 不足 150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的
建筑工程安全检查表
建筑工程安全检查表一、项目信息：项目名称：项目地址：项目负责人：施工单位：监理单位：检查日期：二、工地现场情况检查：1. 工地周边环境是否整洁，有无垃圾和危险废弃物堆积？2. 施工现场是否设置了安全警示标志牌，标明施工区域和禁止入内区域？3. 施工现场是否进行了适当的围挡围栏，并设置了防护网？4. 施工现场是否存在高处坠落的危险，是否设置了安全网和安全绳？5. 施工现场是否设置了消防器材，如灭火器和消防水源？6. 施工现场是否存在电源线路暴露和电气设备安全隐患？7. 施工现场是否存在机械设备和起重设备使用不当的情况？8. 工人是否佩戴相应的安全防护用品，如安全帽、防护鞋、手套等？三、建筑物结构安全检查：1. 楼层楼面是否坚固，有无开裂、下沉或变形的迹象？2. 楼梯是否牢固，有无破损或滑倒的危险？3. 墙体是否稳固，有无开裂、渗水或倾斜的情况？4. 屋面是否完好，有无破损、漏水或脱落的现象？5. 地基基础是否牢固，有无沉降或沉稳不均的迹象？6. 栏杆和护栏是否牢固可靠，无松动或倒塌的风险？四、电气安全检查：1. 电线电缆是否合理敷设，无严重扭曲、破损或老化现象？2. 电气设备是否有必要的接地保护，是否存在电击风险？3. 电气回路是否正常，有无漏电、短路或断路等问题？4. 电气箱及开关插座是否整洁、无明火或烟雾？五、消防安全检查：1. 紧急疏散通道是否畅通，无堵塞、杂物或障碍物？2. 消防通道和消防设施是否齐全，有无损坏或遮挡？3. 消防设备是否正常运行，如消防栓、灭火器等？4. 建筑物内是否设置了独立的疏散楼梯和疏散标识？六、建筑材料和机械设备安全检查：1. 建筑材料是否符合安全规范，无过期或损坏的情况？2. 机械设备是否符合安全要求，是否存在使用不当的风险？3. 施工机械是否定期维护保养，是否存在故障或安全隐患？七、施工人员安全意识检查：1. 施工人员是否接受过相关的安全培训和资质认证？2. 施工人员是否遵守工地安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品？3. 施工人员是否具备安全意识，对危险源和紧急情况有足够的认识和应对能力？八、其他安全隐患检查：1. 工地周边交通安全情况，是否存在交通阻塞或施工区域违规占道的情况？2. 施工现场是否存在起火、爆炸、坍塌等突发事件的应急预案和安全措施？以上为建筑工程安全检查表，通过对工地现场情况、建筑物结构、电气安全、消防安全、建筑材料和机械设备、施工人员安全意识等方面的全面检查，保证工地安全，预防事故的发生。
建筑工程质量常见问题检查表
外窗塞缝施工质量
★无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求；
窗框与钢副框间应打发泡胶
窗框与钢副框间未打发泡胶，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实
地下防水区域砼裂缝处理
★地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏
地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质Байду номын сангаас；
未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm
地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位
★未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面
吊洞质量满足要求
★吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差（含铁丝吊洞）
防水基层应收光，表面应平整，清理干净，砼缺陷应事前修补
砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补
当泛水高度范围存在砖砌体时，应先抹灰再做泛水
★泛水直接做在砌体基层上
防水层施工后，不应出现渗漏
★防水层施工后，出现渗漏
外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）
后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量
★止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足
卫生间
沉箱式卫生间侧排地漏
沉箱式卫生间底部未设置侧排地漏，或侧排地漏安装不正确
卫生间给水管穿设
卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设
挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）
建筑施工主体结构类工程质量问题检查表
12
结构顶板
裂缝
大开间顶板模板早拆致结构板裂缝
13
结构板铝模上料孔
裂缝
铝模上料孔结构板裂缝
14
架空层顶板
尺寸
架空层支撑变形致梁板下沉
15
梁墙节点
尺寸
梁、墙交界面错台
16
剪力墙预留洞
尺寸
墙体预留洞口定位加固不足致变形
17
外墙层间接槎
观感
模板未有效加固导致错台、漏浆
18
剪力墙
尺寸
芯模结构板
尺寸
芯模楼板上浮致标高偏差
59
下沉结构板
尺寸
下沉板标高偏差致地暖外露
60
高密度钢筋梁
缺陷
梁底露筋、孔洞质量问题
61
剪力墙钢筋定位筋
观感
钢筋定位筋未刷防锈漆致墙面泛锈
62
剪力墙电梯结构洞口
尺寸
电梯结构洞口偏大补墙
63
屋面上人孔
渗漏
屋面上人孔侧墙未临空导致雨水渗漏
61
屋面结构门洞
尺寸
出屋面防水反坎抬高后致结构门洞高度不足
缺陷
不同强度等级碎浇筑无阻拦措施等致梁柱节点碎强度不足
6
梁、柱大截面构件
裂缝
大截面梁、柱构件未有效养护致收缩裂缝
7
剪力墙根
缺陷
剪力墙根部烂根
8
剪力墙上口
尺寸
剪力墙上口碎标高偏差致板底保护层偏大等
9
结构梁板
缺陷
大雪天碎浇筑致梁板底碎低强碎、露筋
10
窗台
观感
窗台面碎汽泡企口破损
11
主体模板安装
结构顶板
尺寸
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屋面排水、檐口排水、变形缝
★屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求
出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管
出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足(15mm)
泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆
屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆
抹灰前墙面甩浆
抹灰前墙面应甩浆
抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）
抹灰质量
抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用
卫生间门槛石后贴
卫生间地砖施工完成后再进行门槛石铺贴
外墙
外墙砌筑质量
外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝
外墙构造柱
外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等）
外墙孔洞封堵
外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）
抹灰后外墙不应出现渗漏
★抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）
外窗及窗框安装
外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200
屋面、露台、天沟预留排水孔
屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿
出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑
未随屋面一次性浇筑
★出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑
浇筑高度不足
出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）
阳露台、水暖管井排水设施
不符合要求
阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底
不符合要求
在砼基层上做防水层时，防水材料应直接涂敷在砼基层上
★防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外）
聚氨酯涂膜、卷材防水施工时，基层应干燥
★基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水
阴角R角施工、防水附加层
★一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）
砌体墙面管线暗埋、后开槽
后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实
抹灰基层处理
挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物
挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）
挂网
外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固
★不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌、抗裂网锚固方式错误或不牢固
吊洞质量满足要求
★吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差（含铁丝吊洞）
防水基层应收光，表面应平整，清理干净，砼缺陷应事前修补
砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补
当泛水高度范围存在砖砌体时，应先抹灰再做泛水
★泛水直接做在砌体基层上
防水层施工后，不应出现渗漏
★防水层施工后，出现渗漏
外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）
填土完成面以下部位，不应采用砌体挡土，应采用砼现浇结构挡土
★填土完成面以下部位存在砌体挡土情况
导墙支模及浇筑质量
导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）
导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆
导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
防水施工及构造
地下防水区域砼裂缝处理
★地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏
地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量；
未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm
地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位
★未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面
外窗自身渗漏
★外窗直接采取现场拼装，无泄水孔，加工过程中榫接部位未打胶，工艺孔封堵处理不当
砼导墙
是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）
★应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足
地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内
地漏标高未满足低于阳台地坪完成面10～20毫米、地漏排水管径；水暖管井无排水地漏
空鼓/开裂
砼墙面管线暗埋
砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实
砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实
砌筑砂浆
楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆
无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
外窗塞缝施工质量
★无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求；
窗框与钢副框间应打发泡胶
窗框与钢副框间未打发泡胶，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实
★楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场加水、已初凝后继续使用
砌筑组砌方式
通缝（含门窗洞口补洞）
出现竖向通缝
过梁
过梁符合设计和规范要求
过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的
门垛砌筑质量
门垛砌筑应牢固
门垛存在开裂、不牢固的现象
补砌、补塞
补砌、补塞质量
后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量
★止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足
卫生间
沉箱式卫生间侧排地漏
沉箱式卫生间底部未设置侧排地漏，或侧排地漏安装不正确
卫生间给水管穿设
卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设
建筑工程质量常见问题检查表
项目名称：
建设单位：
施工单位： 检查人员：
监理单位： 检查日期：
检查大项
检查项
检查子项
容易出现的质量常见问题
检查存在的问题
备注
渗漏
地下室
地下防水施工前基层处理
★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台
地下室底板和侧墙防水搭接
地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角）