常见建筑工程质量问题及缺陷
建筑工程易出现的质量通病及防治措施
建筑工程易出现的质量通病及防治措施建筑工程质量通病指的是在建筑工程过程中常见的、易发生的质量问题。
以下是一些常见的建筑工程质量通病以及相应的防治措施：1.基础不牢固：建筑的基础不稳定会导致整个建筑物的安全隐患。
这种问题往往是由于基础设计、施工以及土壤条件等方面的原因引起的。
防治措施包括严格按照设计要求进行基础施工，加强施工监管，提高土壤勘察水平，并进行必要的土壤处理等。
2.结构缺陷：结构缺陷是一种常见的建筑工程质量问题，包括混凝土质量不合格、钢筋配置不规范、梁柱连接处不牢固等。
防治措施包括严格按照施工规范进行施工，加强对原材料和施工过程的监管，钢筋加工、连接和混凝土浇筑等工艺控制。
3.防水问题：建筑物的防水工程，特别是地下室等部位的防水施工，常常出现问题，如施工不规范、防水材料质量不合格等。
防治措施包括严格按照防水施工规范进行施工，选择合适的防水材料，加强施工现场管理，建立监督检验制度。
4.施工工艺不规范：施工过程中的工艺操作不规范也是常见的质量问题。
例如，混凝土浇筑不同时段抹光工艺不合理、砌筑墙体时未留出膨胀缝等。
防治措施包括强化施工组织设计，进行施工技术交底和岗位培训，加强施工监督和质量验收。
5.安全隐患：建筑工程中常常存在安全隐患，如高处坠落、电气事故等。
防治措施包括加强安全教育培训，规范施工操作，严格遵守安全规程，配备必要的安全设施，加强施工现场管理，做好安全检查和记录。
6.装饰装修问题：装饰装修工程中常常出现质量问题，如涂料开裂、拼贴瓷砖不牢固、电器线路设计不合理等。
防治措施包括加强对装饰装修工艺的监督和质量验收，选择合格的装饰装修材料，严格按照设计要求进行施工。
7.管道问题：建筑工程的管道施工包括给水、排水、暖通、电气等各种管道。
常见质量问题包括管道连接不牢固、安装位置不准确等。
防治措施包括质量管理和监督，加强工序交底和安装验收，坚持使用符合国家标准的管道材料。
总之，建筑工程质量通病是建筑施工中常见的问题，需要从设计、施工、材料选用、验收等方面加强管理和监督，以确保建筑工程的质量安全。
建筑工程常见的质量问题
建筑工程常见的质量问题建筑工程常见的质量问题，让我们一起来看看吧！1.1 基础不牢，地动山摇在建筑工程中，基础是非常重要的一部分。
如果基础打得不好，那么整个建筑物就会摇摇欲坠。
比如说，有些建筑商为了省钱，用的水泥不够坚固，结果导致了基础出现裂缝。
这样一来，整个建筑物就会出现倾斜、倒塌等问题。
所以说，我们在选择建筑商的时候一定要慎重，不能只看价格，还要看看他们的施工技术和管理水平。
1.2 材料不过关，豆腐渣工程在建筑工程中，材料的质量也是非常关键的。
如果用的材料不合格，那么就会出现各种各样的问题。
比如说，有些建筑商为了省事，用的钢筋不够粗壮，结果导致了建筑物出现了断裂的情况。
这样一来，整个建筑物的安全系数就会大大降低。
所以说，我们在选择建筑材料的时候一定要认真检查，不能只看外表，还要看看它的质量是否过关。
2.1 设计不合理，浪费资源在建筑工程中，设计也是非常重要的一部分。
如果设计不合理，那么就会导致很多资源的浪费。
比如说，有些建筑商为了省钱，把房间的设计得很小很拥挤，结果导致了住户们的生活质量下降。
这样一来，整个建筑物的价值也就没有那么高了。
所以说，我们在选择建筑商的时候一定要看看他们的设计水平是否过关。
2.2 施工不规范，安全隐患重重在建筑工程中，施工也是非常重要的一部分。
如果施工不规范，那么就会出现很多安全隐患。
比如说，有些建筑商为了赶进度，不顾安全规定进行施工，结果导致了很多工人受伤甚至死亡的情况。
这样一来，整个建筑物的安全系数就会大大降低。
所以说，我们在选择建筑商的时候一定要看看他们的施工管理水平是否过关。
3.1 环保意识淡薄，污染环境在建筑工程中，环保也是非常重要的一部分。
如果环保意识淡薄，那么就会导致很多环境问题的出现。
比如说，有些建筑商为了省事，不注意垃圾分类和处理，结果导致了周围环境的污染。
这样一来，不仅会影响人们的健康，还会破坏整个城市的生态环境。
所以说，我们在选择建筑商的时候一定要看看他们是否有环保意识以及是否有相应的措施来保护环境。
建筑工程中常见的质量问题
建筑工程中常见的质量问题建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。
本节仅对部分主体工程中经常出现的质量通病进行列举。
1.钢筋工程质量通病（1）钢筋制作下料长度不准，抗震箍筋135°弯钩弯折角度不准，弯钩长度不均匀。
（2）洞口钢筋切断后未做弯折处理。
（3）主筋绑扎不到位，四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋。
（4）钢筋搭接长度不足，钢筋绑扎接头位置不当，未避开受拉力较大处或接头，接头末端距弯点未大于10d。
（5）箍筋绑扎不垂直于主筋，接头未错开，间距不匀，绑扎不牢固，不贴主筋。
（6）柱钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。
（7）钢筋绑扎后未做定位处理，混凝土浇注后，钢筋发生位移。
钢筋纠偏时，1∶6矫正坡度不准。
（8）钢筋对焊，焊头不匀。
（9）混凝土浇注施工时，悬挑梁板筋被踩下，有效厚度不足。
（10）钢筋弯折处的弯弧内直径小于规范规定。
2.混凝土工程质量通病（1）混凝土蜂窝、麻面、孔洞。
（2）露筋。
（3）混凝土强度偏高或偏低。
（4）混凝土板表面不平整。
（5）混凝土裂缝。
（6）混凝土夹芯。
（7）外形尺寸偏差。
3.模板工程质量通病（1）模板的强度、刚度和稳定性保证力度不够。
（2）模板制作成型后，验收认真程度不足。
（3）柱模板根部和顶部固定不牢，产生位移偏差，偏差的校正调整不认真造成累计误差。
（4）安装模板时，未拉水平、竖向通线；浇筑混凝土时通线已撤掉，造成模板的看护人员不易发现模板跑位变形。
（5）模板与脚手架拉接，产生位移跑模。
（6）门窗洞口模板支撑系统缺斜撑或十字拉杆，造成门窗洞口容易变形甚至失稳。
（7）阳角部位模板水平楞支撑悬挑，加固用钢管过稀造成阳角上模板胀开漏浆。
（8）竖向模板根部未做找平，造成模板漏浆烂根。
（9）模板顶部无标高标记或施工中不按标记检查。
（10）楼梯踏步模板支模时未考虑不同地面做法厚度不同。
建筑工程质量缺陷处理方案
建筑工程质量缺陷处理方案一、常见的建筑工程质量缺陷类型1、结构缺陷结构缺陷是指建筑结构部分出现的问题，如混凝土强度不足、钢筋配置不符合要求、构件尺寸偏差过大、基础不均匀沉降等。
这些问题可能会导致建筑物的承载能力下降，甚至引发结构安全事故。
2、屋面和防水工程缺陷屋面和防水工程缺陷主要包括屋面渗漏、防水层起泡、脱落、裂缝等。
这些问题会影响建筑物的防水性能，导致室内渗漏，损坏装修和设备。
3、墙体和地面缺陷墙体和地面缺陷常见的有墙体裂缝、墙面空鼓、地面不平、地面起砂等。
这些问题不仅影响建筑物的美观，还可能会影响使用功能。
4、门窗工程缺陷门窗工程缺陷包括门窗密封不严、开启不灵活、五金件损坏等。
这些问题会影响建筑物的保温、隔热、隔音性能以及使用的便利性。
5、给排水和电气工程缺陷给排水和电气工程缺陷主要有管道漏水、堵塞、电气线路短路、接地不良等。
这些问题会影响建筑物的正常使用，甚至存在安全隐患。
二、建筑工程质量缺陷处理原则1、安全可靠原则处理质量缺陷时，首先要确保建筑物的结构安全和使用安全。
对于影响结构安全的缺陷，必须采取可靠的加固措施，确保建筑物能够承受设计荷载和外部作用。
2、技术可行原则选择的处理方案应在技术上可行，能够有效地解决质量问题。
处理方案应符合相关的标准、规范和技术要求，并且要考虑施工的可行性和可操作性。
3、经济合理原则在保证处理效果的前提下，要尽量选择经济合理的处理方案，降低处理成本。
要综合考虑处理措施的费用、工期以及对建筑物使用功能的影响等因素。
4、满足使用功能原则处理后的建筑物应能够满足设计的使用功能要求，不影响正常的生产、生活和工作。
对于影响使用功能的质量缺陷，要采取有效的措施进行修复和改进。
5、保护环境原则处理质量缺陷时，要注意保护环境，避免对周围环境造成污染和破坏。
处理过程中产生的废弃物要按照相关规定进行处理和处置。
三、建筑工程质量缺陷处理流程1、质量缺陷的发现和报告在施工过程中或建筑物交付使用后，施工单位、监理单位、业主或使用者发现质量缺陷后，应及时向建设单位报告。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施
建筑工程常见质量缺陷及防治措施建筑工程质量缺陷是指在建筑工程中，由于各种原因导致质量不符合规范要求的问题，这些问题可能会对建筑工程的安全性、可持续发展性和使用寿命产生不利影响。
下面是建筑工程常见质量缺陷及防治措施的一些例子。
1.地基基础质量缺陷：地基基础是建筑物的基础，地基基础质量缺陷主要包括地基不稳定、地质灾害等。
地基不稳定可能导致建筑物倾斜、沉降等问题，地质灾害包括地震、滑坡等都可能造成严重的破坏。
防治措施：在设计、施工和验收过程中，应根据地质环境和建筑要求进行场地调查和勘察，选取适当的地基处理方法，如加固、加密、预制桩等。
此外，应加强对地质灾害的研究和预测，根据地质灾害的程度和概率选择适当的防护措施。
2.混凝土结构质量缺陷：混凝土结构质量缺陷主要包括混凝土强度不合格、混凝土开裂、钢筋锈蚀等。
这些问题可能会导致混凝土结构的承载力和使用寿命下降。
防治措施：在施工过程中，应严格按照设计要求进行混凝土的配制和浇筑，确保混凝土的强度和质量达到规范要求。
同时，应加强对混凝土的质量检测和控制，及时发现并修复混凝土开裂和钢筋锈蚀等问题。
3.砌体结构质量缺陷：砌体结构质量缺陷主要包括墙体开裂、砌缝不均匀、墙壁脱落等。
这些问题可能会导致墙体的稳定性和密实性下降，影响建筑物的使用寿命。
防治措施：在施工过程中，应选用优质的砖块和砂浆，确保墙体的承重能力和稳定性。
同时，应加强对砌体结构的施工质量检测和控制，及时修复开裂和脱落等问题。
4.地板和屋面质量缺陷：地板和屋面质量缺陷主要包括渗水、漏水、开裂等。
这些问题可能会导致建筑物的使用功能受限，影响居住和工作环境。
防治措施：在施工过程中，应选用适当的防水材料和施工工艺，确保地板和屋面的防水性能。
同时，应加强对地板和屋面结构的质量检测和控制，及时修复渗水、漏水和开裂等问题。
总结起来，建筑工程常见的质量缺陷主要包括地基基础、混凝土结构、砌体结构、地板和屋面等方面。
为了防治这些质量缺陷，需要在设计、施工和验收过程中加强质量控制，采取相应的防治措施。
建筑工程中常见的质量问题和解决方案
建筑工程中常见的质量问题和解决方案建筑工程是一项涉及诸多领域和环节的复杂工程。
由于涉及到人的生命安全和财产安全，其质量问题备受关注。
以下是建筑工程中常见的质量问题和解决方案。
一、土建工程常见的质量问题和解决方案1. 混凝土裂缝混凝土裂缝是土建工程中常见的问题。
产生原因有很多，包括施工中混凝土搅拌不均匀、养护不当等。
解决方案一般是在混凝土中掺入聚合物等添加剂或者增加混凝土骨料来提高其抗裂性能。
2. 土方开挖土方开挖是土建工程中的重要环节。
常出现的问题是土方开挖不稳定，易导致塌方等现象。
解决方案包括多次开挖和支撑、掌握开挖技巧和遵守安全规范等。
3. 地基沉降地基沉降是土建工程中的一个重要问题。
产生原因多种多样，包括地质条件不好、地基加重不均等。
解决方案一般是通过加深地基、加固地基和增大承载面积来防止地基沉降。
二、钢结构工程常见的质量问题和解决方案1. 焊接质量不良钢结构工程中焊接不良是一个常见问题，主要表现为焊缝出现气孔、裂纹等。
解决方案包括提高焊工技术水平、掌握焊接规范等。
2. 腐蚀钢结构在使用过程中容易出现腐蚀现象，尤其是在海边等潮湿环境下。
解决方案包括选用耐腐蚀性能好的钢材、进行表面处理等。
3. 疲劳损伤钢结构在使用过程中常常出现疲劳损伤，大大降低其承载能力。
解决方案包括采用高强度钢材和进行严格的质量检测等。
三、给排水工程常见的质量问题和解决方案1. 管道渗漏给排水工程中常见的问题是管道渗漏。
这一问题的产生原因多种多样，包括管道材料不合格、施工质量差等。
解决方案包括选用优质管道材料和加强施工质量控制等。
2. 排水不畅排水不畅是给排水工程中的一个重要问题。
原因包括设计不合理、施工质量差等。
解决方案可以采用增加排水管道直径、采用优质材料等。
3. 水龙头漏水水龙头漏水是给水工程中的常见问题，在使用过程中容易出现老化等问题。
解决方案包括选用优质龙头、及时更换老化龙头等。
总之，建筑工程中的质量问题多种多样，但只要有合理的方案和措施，都可以有所遏制。
建筑工程质量缺陷
建筑工程质量缺陷
建筑工程质量缺陷是指在建筑工程完成后，存在影响工程质量和使用安全的问题。
以下是一些常见的建筑工程质量缺陷，供参考：
1. 结构问题：建筑物的结构设计不合理、施工不规范等，导致房屋在使用过程中出现倒塌、裂缝等结构问题。
2. 漏水问题：建筑物的屋顶、墙体、地下室等部位存在漏水现象，影响房屋的使用功能和居住环境。
3. 排水问题：建筑物的排水系统设计不合理、施工质量差等，导致排水不畅，产生积水现象，影响居住和工作环境。
4. 绝缘问题：建筑物的绝缘材料选择不当、施工不规范等，导致绝缘效果不佳，存在电气安全隐患。
5. 规划问题：建筑物的规划设计不合理、违反规定等，导致建筑物的使用功能受限，不符合相关标准和要求。
6. 装修问题：建筑物的装修材料选择不当、施工质量差等，导致装修效果不理想，存在使用安全隐患。
7. 环境问题：建筑工程周边环境规划不合理、施工过程中对周边环境造成污染等，影响周边居民的生活质量。
8. 设备问题：建筑物的设备安装不符合要求、存在设计缺陷等，
导致使用功能受限或存在使用风险。
上述仅为建筑工程质量缺陷的一些常见问题，实际情况会因工程的具体情况而有所不同。
建筑工程质量缺陷对于工程的质量和使用安全都有一定的影响，因此，在建筑工程过程中，必须加强监督和管理，确保工程质量符合相关标准和要求。
施工中的质量缺陷与质量问题处理措施
施工中的质量缺陷与质量问题处理措施施工是建筑工程中不可或缺的环节，而在施工过程中，质量缺陷和质量问题是常见的挑战。
本文旨在探讨施工中可能遇到的常见质量缺陷以及针对这些问题采取的有效处理措施。
一、常见质量缺陷1. 混凝土浇筑不均匀混凝土浇筑不均匀会导致强度不达标、裂缝产生等问题。
造成这种情况的原因可能包括浇注顺序不当、搅拌时间过长或者搅拌不充分等。
为了解决这个问题，可以采取加强调度管理，确保混凝土搅拌均匀，并严格按照操作规范进行浇筑。
2. 钢筋安装错误钢筋是建筑结构中重要的承载元素，安装错误会直接影响建筑物的承载能力和安全性。
常见的钢筋安装错误包括错位、间距不符合规范等。
预防这类问题需要加强对施工人员的培训，并在施工前进行专业的图纸审核和检查。
3. 墙体砖瓦空鼓墙体砖瓦空鼓可能导致隔音、保温等问题，并且在风雨天气中容易受损。
这种问题通常由于基层不平整、施工质量控制不到位引起。
要解决这个问题，可以采取加强基层处理、优化砂浆配比、提高施工质量检验标准等措施。
二、处理质量缺陷的措施1. 加强监督管理为了避免或及时发现质量缺陷，需要加强监督管理。
这包括设立专职质检人员，对每个施工节点进行抽查和验收，并定期组织内外部专家进行评估。
2. 引入新技术手段随着科技的不断发展，一些新技术手段如无损检测、激光扫描等已经逐渐应用于建筑行业。
利用这些技术可以快速、准确地发现隐藏在构造内部的质量缺陷，并采取相应的修复措施。
3. 加强培训和教育提升施工人员的技能和知识水平，是预防质量缺陷的关键所在。
建立完善的培训机制，加强对施工人员的教育，使其具备良好的职业操守和技术能力，有助于减少质量问题。
4. 建立质量管理体系建筑企业应建立健全的质量管理体系，并不断完善。
通过规范施工流程、明确责任分工、加强项目经验总结等方式，提高整个施工过程中质量控制的效果。
5. 实行严格监督考核对违反相关规定或出现重大质量问题的公司和个人进行惩戒，并配合相关政府部门加大执法力度，形成刚性约束。
建筑工程质量缺陷与整改方法
建筑工程质量缺陷与整改方法在建筑工程中，质量缺陷是一个常见的问题，可能引发安全隐患，影响工程的可持续发展。
因此，及时发现和整改质量缺陷是非常重要的。
本文将就建筑工程质量缺陷的原因和对应的整改方法进行探讨。
一、建筑工程质量缺陷的原因1. 设计问题设计问题是导致建筑工程质量缺陷的常见原因之一。
不合理的设计，比如结构不稳定、布局不合理、节能措施不到位等，都可能导致质量缺陷的发生。
2. 施工问题施工问题也是建筑工程质量缺陷的常见原因之一。
施工过程中，如果操作不规范、材料不合格、技术不到位等，都可能引发质量缺陷。
3. 管理问题管理问题也是导致建筑工程质量缺陷的原因之一。
如果项目管理不到位，监督力度不够，施工方和监理方无法有效沟通协调，都可能导致质量问题的发生。
二、建筑工程质量缺陷的整改方法1. 引入技术监督为了及时发现和解决建筑工程质量缺陷，引入技术监督是非常必要的。
技术监督可以是工程质量检测机构，也可以是专业的第三方公司。
他们可以对施工过程进行全面监督，及时发现问题，提出整改意见。
2. 加强施工管理施工管理是确保工程质量的关键。
加强管理需要从多个方面入手。
首先，要建立健全的管理体系，明确责任分工，确保每个环节都受到有效的管理。
其次，要加强对施工现场的监督，确保施工方按照规范和要求进行操作。
第三，要加强材料的质量控制，确保使用的材料符合规范和标准。
3. 完善设计流程设计问题是导致建筑工程质量缺陷的原因之一，因此完善设计流程也是很重要的。
设计阶段需要充分考虑各种因素，包括结构安全、使用功能、施工工艺等，以确保设计方案的可行性和合理性。
同时，在设计阶段引入多方意见，进行充分的沟通与协调，可以减少设计问题的发生。
4. 加强维修与保养维修与保养工作是确保建筑工程质量的关键环节。
定期进行设备检修和维护，及时处理建筑结构的损伤和腐蚀问题，可以延长建筑的使用寿命，减少质量缺陷的发生。
5. 健全监督机制强化监督机制也是整改建筑工程质量缺陷的关键一步。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施附
基础工程类质量缺陷对整个建筑工程的安全性和稳定性产生重大影响，必须采取 有效的防治措施。
混凝土结构类质量缺陷防治措施
防治措施
选用高强度耐磨地面材料，如水磨石或环氧树脂地坪；加 强施工质量控制，确保砂浆铺设均匀、厚度适中；定期进 行地面养护和打蜡，延长使用寿命。
案例五：某剧院装饰装修工程质量问题
01
总结词
装饰装修材料质量不达标
02
详细描述
剧院装饰装修工程中使用的材料质量不达标，导致装修效果不佳、易损
坏和安全隐患。
建筑工程常见质量缺陷及防 治措施
目录
• 建筑工程常见质量缺陷 • 质量缺陷产生原因分析 • 防治措施 • 案例分析
01
建筑工程常见质量缺陷
基础工程类质量缺陷
总结词
基础不均匀沉降、桩基偏位、 桩身断裂
基础不均匀沉降
由于地质勘察不准确或地基处 理不当，导致建筑物各部分沉 降不均匀，可能引发结构开裂 或倾斜。
装饰装修工程类质量缺陷防治措施
装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，常见的质量缺陷包括墙面开裂、装饰材料脱落等。防治措 施包括：加强材料质量控制，选用合格的装饰材料；合理设计装饰装修方案，考虑建筑结构和环境因 素；严格控制施工过程，保证装饰装修施工质量。
装饰装修工程类质量缺陷会影响建筑的美观性和使用功能，必须采取有效的防治措施。
混凝土结构是建筑工程中常用的结构 形式，常见的质量缺陷包括混凝土裂 缝、混凝土强度不足等。防治措施包 括：加强混凝土配合比设计，优化骨 料级配；严格控制施工过程，保证混 凝土浇筑、养护质量；对混凝土结构 进行定期检测和维护。
建筑工程中的质量问题及处理方法
建筑工程中的质量问题及处理方法在建筑工程领域，质量问题是一个不可忽视的重要因素。
建筑质量问题可能会导致事故风险、项目延期、客户投诉以及经济损失。
因此，建筑项目质量控制至关重要。
本文将讨论建筑工程中常见的质量问题，以及可以采取的处理方法。
一、常见的建筑工程质量问题1. 结构问题：建筑物的结构问题是一项关键的质量问题。
例如，不合理的设计、施工不规范、使用低质量材料等均可能导致建筑物的结构不稳定、抗震性能差等隐患。
2. 施工工艺问题：施工过程中的不当操作可能会引发一系列质量问题。
如砼浇筑过程中的振捣不均匀、施工工艺流程不合理导致质量缺陷等。
3. 管道问题：建筑物中的管道系统包括给水管道、排水管道等，若安装不规范、管道连接漏水或阻塞等问题未能及时解决，将直接影响建筑物的正常使用。
4. 表面装饰问题：建筑物外观的装饰质量问题非常重要，不仅影响建筑物的美观度，还关系到外观防水性能、耐久性等。
常见的表面装饰问题包括开裂、脱落和腐蚀等。
二、建筑工程质量问题的处理方法1. 加强设计和前期准备：设计阶段应该充分考虑到结构安全、施工工艺和材料选择等因素。
在施工前进行详细的方案论证和技术交底，确保施工过程中符合设计要求。
2. 加强监督和检验：建筑工地应聘请具备相关经验和资质的监理单位，进行全过程的监督和检验，确保施工按照设计要求进行。
监督人员应密切关注施工进展、材料的质量和消耗情况。
3. 强化施工管理：建筑施工过程中，应严格按照相关标准和规范进行操作。
如施工工艺、工人操作、设备管理等方面都需要监督管理。
同时，施工过程中应注意施工现场的环境卫生，确保施工安全与质量。
4. 使用合格材料：选择合格的建筑材料非常重要。
施工过程中应检验材料的合格证明，并确保合理存放和使用，杜绝使用假冒伪劣材料。
5. 定期维护和保养：即使建筑工程竣工后，也要定期检查、维护和保养建筑物。
必要时进行必要的修缮，以延长建筑物的使用寿命和维持其整体质量。
工程存在的质量问题和质量缺陷及防治措施
工程存在的质量问题和质量缺陷及防治措施1、砼楼板裂缝原因：（1）砼坍落度大。
（2）砼养生不及时防治措施：（1）进入施工现场的砼，要随时抽测砼坍落度，必须符合标准要求。
（2）砼初凝后就要进行喷水养护，防止砼水份过快蒸发掉，或覆膜养护，保证砼表面湿润养护不少于7天。
2、柱、梁、剪力墙砼几何尺寸偏差大，柱接头处砼偏差大。
原因：（1）支模位置、尺寸偏差大。
（2）模板固定不牢靠，胀膜。
防治措施：（1）模板安装完后，必须由木工班长、施工员组织检查模板支撑的牢固性、位置、标高、尺寸，符合要求方可进行下道工序施工。
（2）拆模后要实测检查，对偏差大的要进行处罚，杜绝木工不负责任。
3、砼楼板标高偏差大原因：（1）支模不平整，没有进行标高校核。
防治措施：（1）安装完的楼板模板必须进行标高校核。
（2）必须由施工员，木工班长进行检查验收。
（3）拆模后要实测检查，对偏差大的要进行处罚，杜绝木工不负责任。
4、板负弯矩钢筋保护层偏差大原因：（1）塑料架支撑易损坏、踩倒。
（2）施工中，钢筋踩踏严重。
（3）砼施工中，看护钢筋者不负责任。
防治措施：（1）采用铁马凳支撑。
（2）施工中尽量避免踩踏钢筋，或者搭设桥板通行道。
（3）看护钢筋者要负责任，保证踩踏钢筋及时复位。
5、柱钢筋位置偏差大，电渣压力焊不符合要求，钢筋搭接位置、搭接长度不符合要求，钢筋绑扎不规范。
原因：（1）柱预留钢筋不固定位置，砼施工中对移位的钢筋不矫正。
（2）标准掌握不准确，责任心不强，对质量缺陷不及时整改。
防治措施：（1）柱预留钢筋要固定位置，设专人看护钢筋，对位移钢筋要及时矫正。
（2）钢筋班长、施工员对钢筋的接头质量、搭接长度、搭接位置及钢筋绑扎质量要严格检查验收，发现不合格要及时整改。
6、地面起砂，裂缝严重原因：（1）细石砼的配合比不准确。
（2）采用细砂太多。
（3）养护不及时。
（4）没有按要求留分格缝。
防治措施：（1）采用合适的配合比。
（2）采用中砂、粗砂级配细石砼。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施(附图)
汇报人： 2024-01-04
目录
•பைடு நூலகம்建筑工程常见质量缺陷 • 质量缺陷产生原因分析 • 防治措施 • 附图展示
01
建筑工程常见质量缺陷
混凝土质量缺陷
01
02
03
04
混凝土裂缝
由于混凝土收缩、温度变化、 地基不均匀沉降等原因，导致
混凝土出现裂缝。
混凝土麻面
施工管理原因
总结词
施工管理不善导致质量缺陷
详细描述
施工管理是确保建筑工程质量的重要环节。管理不善可能导致各种质量问题的 出现，如工人操作不规范、质量控制不严格等。
设计原因
总结词
建筑设计不合理导致质量缺陷
详细描述
建筑设计是建筑工程的指导，设计不合理可能导致结构安全问题、使用功能不完 善等质量缺陷的出现。
性能。
钢筋焊接质量差
钢筋焊接不牢固，可能 引起结构断裂或变形。
钢筋数量不足
实际钢筋数量少于设计 要求，影响结构承载能
力。
砖砌体质量缺陷
砌筑砂浆不饱满
砌筑砂浆未填满砖缝，影响砌 体整体性和强度。
砖缝开裂
由于砂浆收缩、温度变化等原 因，导致砖缝出现裂缝。
砌筑砖块质量差
使用不合格或受潮的砖块进行 砌筑，影响砌体强度。
钢筋安装位置不准确
应加强钢筋安装前的放样、划线工作 ，确保钢筋安装位置准确。
钢筋锈蚀
应加强钢筋的保管和防护，定期对钢 筋进行除锈和涂刷防锈漆处理。
钢筋搭接长度不足
应加强钢筋加工的检查和验收，确保 钢筋搭接长度符合规范要求。
砖砌体缺陷防治措施
砖砌体组砌不规范
应加强砖砌体的组砌技术培训，严格按照规范要求进行组砌。
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量常见问题及质量控制措施建筑工程质量常见问题：1. 施工工艺不符合设计要求：施工过程中，工人对工艺要求不清楚或不重视，导致工程质量与设计要求不符。
2. 材料不合格：施工过程中使用了劣质或不合格的材料，影响了工程的质量和使用寿命。
3. 施工过程中的疏忽和错误：施工人员的技术水平不高，操作不规范，导致施工过程中出现疏漏和错误。
4. 设计方案不合理：设计人员在设计过程中出现了问题，导致工程在施工过程中出现了质量问题。
5. 监理不到位：监理人员对工程质量的监督和控制不到位，未及时发现和纠正质量问题，导致工程质量下降。
质量控制措施：1. 规范施工工艺：对施工工艺进行规范，制定标准操作流程，确保施工过程符合设计要求。
2. 严格控制材料质量：在采购和使用材料时，严格把关，确保材料质量合格，符合工程要求。
3. 培训提高施工人员技术水平：加强对施工人员的培训和技术指导，提高其对工艺操作的熟悉度和技术水平。
4. 完善设计方案：设计人员要注重细节和实际操作情况，设计合理、可行的方案，避免质量问题的发生。
5. 加强监理工作：严格监督施工过程，及时发现和解决质量问题，确保工程质量达到标准要求。
6. 进行全面检测：在施工过程中定期进行质量检测，确保工程达到预期设计要求。
7. 加强质量验收：在工程完成后进行全面的质量验收，发现存在的问题及时整改，保证工程交付符合质量要求。
8. 强化质量管理体系：建立科学、完善的质量管理体系，制定细致可行的质量管理制度和流程，确保工程质量控制可操作、可跟踪、可追溯。
9. 加强沟通与协调：在施工过程中，建立良好的沟通和协调机制，及时处理和解决各方面的问题和矛盾，确保工程顺利进行，质量控制落实到位。
建筑装饰工程常见质量缺陷及防治措施
建筑装饰工程常见质量缺陷及防治措施
一、常见质量缺陷
1. 墙面开裂：常见于墙体施工中，由于材料选用不当或施工技
术不过关导致墙面出现开裂现象。
2. 水电安装漏水：水电安装工程是建筑装饰工程中重要的一环，若施工过程中存在疏忽或质量控制不到位，会导致水电管道漏水情况。
3. 墙面漆饰不均匀：在墙面漆饰施工过程中，若涂料不匀或施
工不规范，会导致墙面出现颜色不均匀、斑驳等质量问题。
4. 地面铺装不平整：地面铺装工程中，若铺装材料不平整或施
工不规范，会导致地面出现凹凸不平、开裂等质量缺陷。
5. 空鼓现象：在瓷砖等装饰材料施工过程中，若贴合不牢固或
材料质量有问题，会导致瓷砖空鼓现象。
二、防治措施
1. 严格控制材料质量：选用符合国家标准的建筑装饰材料，确
保材料质量可靠。
2. 强化施工质量管理：严格按照施工规范进行施工，加强施工
过程中的质量控制，避免施工中出现疏漏或不规范操作。
3. 加强监督检查：在施工过程中，对每个施工环节进行严格监督，确保施工质量符合要求。
4. 定期维护保养：建筑装饰工程完工后，定期对装饰材料进行
维护保养，及时发现并解决潜在质量问题。
5. 高质量工程验收：在工程完工后，进行全面细致的验收工作，确保施工质量符合设计要求和标准。
以上仅为建筑装饰工程常见质量缺陷及防治措施的简要介绍，
具体情况应结合实际工程进行细致分析和应对措施制定。
建筑工程施工中的常见质量问题有哪些
建筑工程施工中的常见质量问题有哪些在建筑工程施工过程中，由于各种因素的影响，常常会出现一些质量问题。
这些问题不仅会影响建筑的使用功能和安全性，还可能导致工期延误和成本增加。
下面我们就来详细了解一下建筑工程施工中的常见质量问题。
一、地基与基础工程质量问题1、地基不均匀沉降这是地基基础工程中较为常见的问题。
可能是由于地质勘察不准确、设计不合理、施工过程中未按照规范操作等原因导致。
地基不均匀沉降会引起建筑物倾斜、开裂，严重的甚至会影响建筑物的结构安全。
2、基础承载力不足基础的设计和施工未能满足建筑物的荷载要求，导致基础无法承受上部结构的重量。
这可能会使基础出现下沉、开裂等现象。
3、桩基础施工质量问题例如桩身倾斜、断裂、桩底沉渣过厚等。
桩基础施工质量问题会影响桩的承载能力，从而影响整个建筑物的稳定性。
二、混凝土工程质量问题1、混凝土强度不足可能是由于原材料质量不合格、配合比不当、搅拌不均匀、养护不到位等原因造成。
混凝土强度不足会降低结构的承载能力和耐久性。
2、混凝土裂缝混凝土裂缝产生的原因较为复杂，可能是由于温度变化、收缩、荷载作用、施工工艺不当等。
裂缝会影响混凝土的耐久性和防水性能，严重的裂缝还可能影响结构的安全性。
3、混凝土蜂窝、麻面、孔洞这通常是由于混凝土振捣不密实、模板拼接不严密、脱模剂使用不当等原因引起。
这些缺陷会影响混凝土的外观质量和耐久性。
三、砌体工程质量问题1、砌体裂缝可能是由于地基不均匀沉降、温度变化、砌体材料质量不合格、施工操作不当等原因导致。
砌体裂缝会影响建筑物的整体性和稳定性。
2、砌体砂浆饱满度不足砂浆饱满度不足会降低砌体的抗压强度和抗剪强度，影响砌体的整体性和稳定性。
3、砌体组砌方法不当例如通缝、瞎缝、错缝不符合要求等，会削弱砌体的承载能力和稳定性。
四、钢筋工程质量问题1、钢筋材质不合格使用了劣质的钢筋材料，其强度、韧性等性能无法满足设计要求，从而影响结构的安全性。
2、钢筋加工尺寸偏差钢筋的弯曲、切断、焊接等加工过程中尺寸不符合设计要求，会影响钢筋的受力性能和安装质量。
建筑工程几种常见质量通病及防护措施
建筑工程几种常见质量通病及防护措施建筑工程常见的质量通病有很多，包括结构质量不达标、外墙防水不良、排水系统缺陷等。
下面将列举几种常见的质量通病及防护措施。
一、结构质量不达标建筑工程的结构质量是影响整个建筑安全性的关键因素。
常见的结构质量问题包括：1. 混凝土质量不达标：混凝土强度、密实度不够，导致结构强度不足；2. 钢筋焊接质量差：焊接接头出现开裂、气孔等缺陷，降低了构件的承载能力；3. 结构存在缺陷：结构构件存在裂缝、空鼓等问题，影响结构的稳定性。
防护措施：1. 严格按照设计要求进行施工，确保混凝土的配比和浇筑质量；2. 加强对施工工艺的监控，采用合格的焊工，严格控制焊接质量；3. 结构施工中要进行全面的检查和测试，及时发现和处理结构缺陷。
二、外墙防水不良外墙是建筑的保护层，负责防止外界水分渗透进入室内。
常见的外墙防水不良问题包括：1. 防水层施工质量差：防水材料涂抹不均匀、有空鼓、起皮等现象，导致防水效果不好；2. 防水层材料选择不当：材料的抗拉强度、抗压强度不符合要求，无法达到防水效果；3. 外墙构造设计不合理：外墙的渗漏点多、无防渗漏措施等导致外墙防水失败。
防护措施：1. 选择合适的防水材料，确保材料的质量符合要求；2. 严格按照工艺要求施工，保证防水层的涂抹均匀和质量良好；3. 在外墙构造设计中要合理设置渗漏点，采取有效的防渗漏措施。
三、排水系统缺陷排水系统是建筑工程中一个重要的系统，主要负责将雨水和污水排放出建筑。
常见的排水系统缺陷包括：1. 排水管道堵塞：由于管道内有堆积物或设计不合理等原因导致管道堵塞，影响排水效果；2. 排水系统设计不合理：排水管道的坡度不够、排气装置设置不当等导致排水系统效果不佳；3. 排水系统材料选择不当：排水系统材料的耐腐蚀性、耐高压性等性能不符合要求，导致管道老化、开裂等问题。
防护措施：1. 在施工过程中要做好管道清洗，确保管道内没有堆积物；2. 排水系统设计要合理，保证排水管道的坡度符合要求，设置好排气装置；3. 选择质量可靠的排水系统材料，在购买材料时要关注其耐腐蚀性、耐高压性等性能指标。
工程项目施工中的质量问题及对策(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，建筑工程项目越来越多，施工质量问题也日益凸显。
施工质量问题不仅影响工程项目的质量和使用寿命，还会给业主和使用者带来安全隐患和经济损失。
因此，研究工程项目施工中的质量问题及对策具有重要意义。
一、工程项目施工中的质量问题1. 材料质量问题：材料质量是工程质量的基石。
施工过程中，由于材料质量不合格，导致工程出现裂缝、脱落、漏水等现象。
2. 施工工艺问题：施工工艺不规范，导致工程质量不稳定。
如：混凝土浇筑过程中，振捣不均匀、模板支撑不牢固等。
3. 施工人员素质问题：施工人员技术水平低、责任心不强，导致施工过程中出现违规操作、质量失控等问题。
4. 施工组织管理问题：施工组织管理混乱，导致施工进度、质量和成本失控。
如：施工图纸不明确、施工方案不合理等。
5. 施工环境问题：施工现场环境恶劣，如：施工现场噪音、粉尘、水质等污染严重，影响施工质量和人员健康。
二、对策1. 加强材料质量控制：选用符合国家标准和工程要求的优质材料，确保材料质量。
同时，加强对材料的检验、验收和跟踪管理。
2. 优化施工工艺：严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保施工过程规范化、标准化。
加强施工过程中的质量控制，如：混凝土浇筑过程中的振捣、模板支撑等。
3. 提高施工人员素质：加强施工人员的技术培训和安全教育，提高施工人员的技术水平、责任心和职业素养。
4. 完善施工组织管理：建立健全施工组织管理制度，明确施工责任，加强施工过程中的监督和检查。
优化施工方案，确保施工进度、质量和成本控制。
5. 改善施工环境：加强施工现场的环境保护，严格控制噪音、粉尘、水质等污染。
合理规划施工现场，确保施工环境安全、卫生。
6. 加强质量监管：建立健全工程质量监管体系，加强对施工过程的监督和检查。
对工程质量问题进行及时整改，确保工程质量。
7. 建立质量责任追究制度：对工程质量问题进行严肃处理，追究相关责任人的责任，提高施工单位的重视程度。
工程施工质量缺陷汇总
工程施工质量缺陷汇总一、基础施工质量缺陷1.基础不够坚固：在地基处理和基础施工中，如果没有按照设计要求进行处理，地基承载力不足或基础未按规定厚度施工，就容易导致基础不够坚固，影响整个建筑的安全性。
2.地基沉降：地基沉降是建筑物使用过程中常见的问题，如果施工中没有进行足够的地基处理或者地基处理方法不当，就容易导致地基沉降不均匀，进而影响建筑物的使用寿命。
3.基础裂缝：基础裂缝是由于基础的设计或施工不当导致的，一旦出现基础裂缝，就会引起建筑物的变形和破坏，严重影响建筑的使用寿命和安全性。
4.基础防水不达标：基础的防水处理是建筑施工中重要的环节，如果基础的防水措施不到位或者质量不达标，就容易导致地下室渗水、潮湿等问题，严重影响建筑物的使用。
二、结构施工质量缺陷1.混凝土质量不达标：混凝土是建筑结构的主要材料，其质量直接影响建筑物的安全性和使用寿命。
如果混凝土配合比不正确、浇筑不均匀或养护不到位，就容易导致混凝土质量不达标，影响建筑的结构安全性。
2.钢筋错位：钢筋是混凝土结构的骨架，如果钢筋的数量、规格不符合设计要求或者错位、锈蚀等问题，就会影响结构的承载能力和稳定性，严重影响建筑物的安全性。
3.墙体开裂：墙体开裂是建筑结构中常见的问题，如果墙体材料质量不达标、墙体设计不合理或施工中未按要求施工，就容易导致墙体开裂，影响建筑物的使用寿命和外观美观。
4.梁柱连接不牢固：梁柱连接是建筑结构中重要的节点，如果连接部位施工质量不达标，未按规范要求进行连接或者连接件质量不良，就容易导致梁柱连接不牢固，影响建筑的结构安全性。
三、装修施工质量缺陷1.墙面开裂：墙面开裂是建筑装修中常见的问题，如果墙面材料选用不当、施工技术不达标或者墙体载荷过重，就容易导致墙面开裂，影响室内的使用和美观。
2.地板变形：地板在使用过程中容易受潮、变形，如果地板安装不到位、地基处理不当或者地板材料质量不良，就容易导致地板变形，影响室内的使用和美观。
建筑工程常见的质量问题及预防整改措施
建筑工程常见的质量问题及预防整改措施建筑工程是一个涵盖了从设计到施工再到交付使用全过程的系统性工程。
在这个过程中，常因为一些非专业因素导致质量出问题，影响建筑的使用、观感和安全。
本文将会从常见的问题和预防整改措施两个方面出发，分析建筑工程质量问题以及如何做好预防和整改。
常见的建筑工程质量问题1. 施工材料不符合标准施工材料对于建筑的质量至关重要，因此选择优质材料也就变得尤为重要。
但是施工材料难免存在一些标准不符合的问题，如混凝土不符合强度要求、砖石的水分含量不足等，这些问题都会影响到建筑的稳定性和安全性。
2. 工艺不合理建筑工艺包含了从结构设计到施工组织流程等方面，如果其中某一流程出现问题，都将影响到最终的建筑质量。
如在混凝土搅拌过程中，时间过长或温度过高，就会影响混凝土的硬度，从而影响建筑的强度。
3. 桩基质量问题建筑的稳定性和安全性都离不开桩基质量的保障。
如果桩基的施工质量不好，如打钻孔的深度和精度有问题，就会导致整个建筑的倾斜或者下沉，造成严重后果。
4. 内外墙皮砖质量问题墙面砖在的设计和施工中都是一个重要的环节，不过在施工过程中常出现墙面贴砖不正、砖与墙之间的粘结不好、砖块裂缝等问题。
建筑工程质量预防整改措施1. 严把材料质量关材料质量是建筑质量的基石，管理者需要通过严格的品控流程来确保施工材料符合标准，避免因材料问题导致建筑质量问题。
2. 严格执行施工流程施工是建筑工程的核心环节，施工流程的规范性对于质量保障至关重要。
建筑企业需要对施工过程中的各个环节，制定严谨的施工方案，检测每个环节的合规性，保障整个建筑质量。
3. 加强桩基施工质量桩基作为整个建筑的基础之一，桩基施工质量的好坏直接关系到建筑的稳定性和安全性。
在施工过程中，需要做好自然停留、合理钻孔和掘土等工作，保障桩基的质量。
4. 采用技术精湛的施工队伍施工队伍是协作完成一个建筑工程的重要角色，合格的施工工人会采用先进的技术和工艺去执行施工。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
常见质量问题
1基础及室内回填土，虚铺厚度超厚严重，换填表面控制平整不准确。
2砌体拉结筋深入柱内锚固不足，不规范随意性，个别无弯钩。
3砌体水平线控制不到位，皮数杆不准确造成水平缝超标。
4砌体线管线盒留洞过大，填塞不密实。
5洞口过梁进入支座不足240mm，预制过梁安装干砌，无砂浆。
6模板支撑水平拉杆少，个别无拉杆，造成模板刚度差，上料早砼板受冲击荷载容易造成放射性裂缝。
7屋面防水无附加层，细部处理不到位，无卷材收头做法。
8现浇板卫生间上翻砼，模板不规范，模板位置不准确，不牢固，上翻高度不足120mm（按建筑地面计算）移位后不及时处理。
9墙体后植钢筋，达不到强度，孔内清理不干净，胶不合格。
10构造柱钢筋位移严重，控制不到位，无控制。
11带基砼施工斜坡不规矩，抹压时间控制不准。
工序搭接不合理。
12地砖、地面、地漏套割不规则，不美观。
13支摸时把砖砌体、砖垛碰活动，未处理，造成裂缝。
14陶粒砖砌筑不规矩随意性，有50mm砖条。
15抹灰前基层浇水湿润不到位，毛化水泥浆、界面剂、胶的配比不严格，养护不到位。
16门窗安装刚度差，无拼管，拼管上下无固定，无检测报告。
17散水无防冻层，大角无保护措施。
18上人爬梯缺一步，上人不安全。
19排水管道吊卡少，立管卡不在瓷砖水平缝上。
20钢筋先绑扎，后试验。
工程质量容易出现质量缺陷薄弱部位及预防措施
1、构造柱钢筋移位，无控制措施。
为防止主筋移位，应在柱中，柱顶圈梁下部
位置设两道定位“井”字钢筋，振捣砼尽量避免碰撞钢筋，发现钢筋歪斜应及时纠正。
2、楼梯底板接茬有加渣、楼梯梁端部砼不饱满。
浇注砼前必须有专人负责清理
渣物，先用吹风机吹干净再用水管冲洗，最后浇注砼。
浇注楼梯梁端部位时，砼装入梁端部模板要高于梁上皮200mm左右，边振捣边装，振捣完成后把高于梁上皮的砼用铁锹铲平。
3、现浇板模板支撑不牢固，钢管不垂直，无水平拉杆，快拆头插入立管短，快
拆头倾斜，并且摇晃不牢固。
严格检查管材及管件，不配套不得使用，严格按规范及施工方案进行施工。
4、后浇带模板没有独立支设，两侧立杆支撑上下层不垂直。
后浇带支撑系统必
须独立支撑。
严格按要求给施工人员交底，两侧立杆从底层至顶层在一条垂直线上。
5、多孔砖砌体预留线管、线盒过大填塞不密实，多孔砖各种梁下未用砂浆灌孔。
施工前给施工人员（包括电工）详细交底预留尺寸位置准确，管孔随砌随填塞密实，多孔砖留设线盒及其它小洞口时应在其上皮砖部位设置钢筋网片。
梁下三皮砖应采用砂浆将多孔砖的空隙填灌实，责任要落实到人。
6、预留洞口过梁无标识，上下面模糊不清；安装时断裂，深入支座长度不足且
梁底空洞无砂浆。
严格按交底施工，浇完预置件后用毛笔写上标记（上面或者下面）过梁型号，长度及安装时间，砌体要严格按皮数杆砌筑，特别是门窗洞口部位保证洞口砖层过梁底的标高。
7、柱、墙砼根部及接茬部位漏浆、出现蜂窝、麻面。
支模要模板拼缝、模板与
砌体或其他构件结合处，架设海绵条防止漏浆。
8、构造柱浇筑砼时将洞口砌体砖垛撞活动，出现裂缝。
合理安排砌体砌筑时间
及支模时间，提高砌体强度，采取有效保护措施。
9、洞口滴水线槽两端与洞旁相连，起不到滴水线作用。
洞口滴水线槽至两端部
留20mm。
10、加气块砌体与梁底无连接。
11、墙体拉结筋安放位置不准确、外漏，伸入墙体、构造柱长度不足。
严格按照
图集及图纸，墙跺尺寸详细交底，墙拉筋长度分类堆放有标识。
12、构造柱、圈梁等砼抹灰缺少养护，强度偏低。
制定养护措施及方案随气温高
低确定浇水遍数，确保砼表面湿润状态。
13、屋面防水保温层排气管道不顺畅，立管打孔超过防水层，细石砼保护层与女
儿墙未设分割缝且受冻。
屋面排气道纵横连通与排气孔不得堵塞，排气管周围用陶粒填塞，立管打孔不得超过防水层。
14、外墙外保温洞口堵头做法不正确，无补强网，固定聚苯板螺栓不牢固。
尼龙
涨栓检查入墙深度及尼龙涨栓检验报告的抗拉强度，还要检查涨栓的拧紧程度，聚苯板转帖门窗洞口翻包做法要正确。
15、回填土虚铺厚度超标，墙角、埋设管道下方夯实不到位。
严格控制虚铺厚度，
控制在200mm—250mm，最厚不得超过300mm厚，每层夯实遍数3-4遍，有管道房间应回填夯实后再挖管道。
回填管道土时应用人工现在管道两侧填土夯实，并应由管道两边同时进行，直至管顶500mm以上采用机械夯实。
16、卫生间混凝土翻边高度不足，跑模严重，一边出楞，一边出檐。
浇筑砼前严
格检查上翻模板尺寸，支撑牢固情况及加固措施。
17、地板采暖及电热膜采暖房间四周无贴聚苯板。
防止地板收缩裂纹。
在浇筑找
平层前，沿墙体四周粘（外墙不小于20mm，内墙不小于10mm）厚聚苯板，在墙体与楼地面之间形成弹性接触面。
地板砖施工完毕后，聚苯板上口（低于面层2-3mm）用玻璃胶嵌缝。
18、屋面雨水口排水不畅通。
雨水口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，
并采用防水涂料或密封材料密封严。
雨水口不得使用塑料制品，雨水篦子必须保证出水畅通，下部无阻挡且便于清楚杂物。
19、雨水管安装伸缩节未设固定支架。
每节雨水管长度不应大于4m接头处加伸
缩节，伸缩节下端应采用角钢支架固定。
住宅小区竣工初步验收问题总汇
2010-11-19
3,4,5,7月份质量检查问题汇总
1、建筑物周边回填土不密实，掘坑取土，影响建筑物地基和基础的稳定及安全；
2、楼梯间、小砖垛预留箱、盒洞口组砌不合理，造成洞口过梁相连、叠加，中
间支座距离不足。
（只有115mm）
3、预制洞口过梁无标识，上下分界模糊不清；安装时断裂，支座长度不够且梁
底空洞无砂浆；
4、加气块砌体与梁、板连接不正确。
5、构造柱、圈梁设置数量不符合设计要求。
6、由于工期紧、进度快并且模板、支撑材料准备不充分，有砼强度不够强行拆
模现象；
7、立杆地基未夯实，无防水措施，垫空心砖，无扫地杆；立杆下端无垫木，上
下两端；无水平拉杆；快拆头锚入立管短，并且摇晃不稳固；
8、后浇带模板没有独立支设，两侧立杆支撑上下层不对应；
9、柱、墙钢筋根部移位、封顶随意弯折，封顶锚固不正确；
10、构造柱与圈梁钢筋连接节点安装不规范，楼层构造柱生根、封顶锚固不正确；
11、柱、墙砼根部漏浆、出现蜂窝、麻面；
12、构造柱浇筑砼时将洞口砌体砖垛撞活动，出现裂缝；
13、洞口、伸缩缝两侧构造柱不垂直，偏移大，影响使用功能；
14、楼梯梁端头砼不饱满，楼梯施工缝留置不合理，清理不干净，砼挑檐跑模现
象严重；
15、砼墙的穿墙螺栓孔，填堵不密实、漏堵现象较多；
16、相邻两块地板砖接缝高差大，空鼓多；
17、洞口滴水槽两端与洞傍相连，起不到滴水作用；
18、楼面防水层的保护层漏做，地下室顶板漏水，影响使用寿命；
19、屋面防水保温层排气管不畅通，立管打孔超过防水层，细石砼保护层与女儿
墙未设分割缝且受冻；
20、保温聚苯板施工，无防火措施，乱扔烟头，聚苯板进场无检验；
21、外墙外保温洞口封头做法不正确，无补强网，固定聚苯板螺栓不牢固；
22、预制洞口过梁，伸入支座长度不够且梁底无砂浆；
23、钢管不垂直，快拆头扣碗小，不能扣稳立杆钢管口，快拆头倾斜；
24、项目组织机构、质量保证体系不健全，不能顺利正常运行，管理混乱；
25、回填土虚铺厚度超标，墙角、埋设管道下方夯实不到；
26、墙体拉结筋安放位置不准确、外漏，伸入墙体、构造柱长度不足；
27、卫生间混凝土翻边高度不足，跑模严重，一边出楞，一边出檐；
28、构造柱、圈梁等砼抹灰缺少养护，强度偏低；
29、砌体内电线钢管防腐不到位，漏刷、漏涂现象严重；
30、混凝土现浇楼板内电线管，沉底及冒高，无混凝土保护层；容易造成裂纹；
31、抹灰缺乏养护，门、窗洞口四周墙面欠平整，抹灰超厚，洞口傍开裂现象严
重；
32、墙面顶部抹灰不平整，墙角、洞口阴阳角不通顺，电气箱盒未堵严实，观感
差；。