建筑工程质量通病(技术部建筑工程常见质量缺陷及防治措施(附图)
建筑工程质量通病防治措施教程
地 基 与 基 础 工 程
现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基 持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。
地 基 与 基 础 工 程
现场问题：地下室梁底无保护层，严重违反规范要求，影响 结构使用寿命。
地 基 与 基 础 工 程
现场问题：地下室顶板钢筋无保护层，造成钢筋外露生锈， 影响结构使用寿命。
地 基 与 基 础 工 程
现场问题：结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷，施工过程 控制不严，浇筑砼时未做重新整改保护。
主 体 结 构 工 程
现场问题：框架柱脚模板安装施工存在漏浆隐患。
主 体 结 构 工 程
现场问题：结构柱根部漏浆蜂窝现象。
主 体 结 构 工 程
现场问题：柱脚、剪力墙模板根部用水泥砂浆封堵，存在漏 浆隐患。
结 构 柱 脚 漏 浆 处 理 方 案
结 构 柱 脚 漏 浆 处 理
改进措施：剪力墙模板下口用木条闭缝，确保交接处 不产生漏浆现象。
改进措施：上下层柱交接处柱模底部缝隙用小模板封 闭，确保柱砼交接处不产生漏浆蜂窝现象。
改进措施：柱模方案改进后柱脚无漏浆蜂窝现象。
主 体 结 构 工 程
现场问题：剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝现象。
防 水 工 程
现场问题：外墙线脚上口倒坡积水，导致下层窗顶渗漏水。
装 饰 工 程
现场问题：车库进口处未设臵滴水功能，造成顶棚污染。
装 饰 工 程
现场问题：GRC线脚无滴水功能，引起墙面流挂污水。
装 饰 工 程
现场问题：同上。
常见工程质量通病及施工质量缺陷
三、装饰工程 装 饰 工 程
2.外墙墙面阴阳角不顺直，基层强度低；粉 刷粗糙、不平整;
施工控制节点（一） 地 下 室 底 板 或 顶 板 翻 边
质量通病防治措施——屋面找平层质量缺陷
质量通病防治措施——屋面找平层质量缺陷屋面找平层的主要质量缺陷是整体水泥砂浆找平层强度低、起砂、裂缝、积水。
一、造成质量缺陷的原因(1)整体水泥砂浆找平层不留置分格缝，导致卷材屋面产生无规则的开裂。
(2)突出屋面构造物的根部作成直角，影响防水层铺设。
(3)屋面积水产生的原因主要是找平层没有规定放坡。
(4)用于找平层的砂浆配合比不正确，砂浆强度低，导致起砂。
二、施工措施(1)严格控制找平层砂浆配合比、水泥的强度和安定性，以及砂子的含泥量。
调整砂浆的水灰比，确保找平层的强度，防止起砂。
(2)整体水泥砂浆找平层上必须留置分格缝。
(3)分格缝的纵、横间距不宜大于6m，缝宽约为20mm(如兼作排气道时，应适当加宽并应与保温层相通)。
(4)基层与突出屋面结构的(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)连接处以及在基层的转角处，(水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等)施工时均应精心做成半径为100~150mm的圆弧形或钝角。
排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
(5)找坡1)屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度必须符合设计要求。
2)天沟的纵向坡度不宜小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
其坡向严禁朝向变形缝和防火墙。
3)施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡、然后拉挂屋脊线、分水线、排水坡度线，并且贴灰饼，冲筋、以控制找平层的标高和坡度。
3.7 外墙外保温开裂3.7.1产生原因1、砼墙、梁、柱构件与砌体间未采取防裂构造做法，保温基体裂缝导致应力扩散，引起开裂。
2、已施工好保温层、抗裂砂浆层的墙面重新敲凿。
3、抗裂保护层厚度不符合设计要求，抗裂玻纤网固定锚钉布设没按设计设置。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施
建筑工程常见质量缺陷及防治措施建筑工程质量缺陷是指在建筑工程中，由于各种原因导致质量不符合规范要求的问题，这些问题可能会对建筑工程的安全性、可持续发展性和使用寿命产生不利影响。
下面是建筑工程常见质量缺陷及防治措施的一些例子。
1.地基基础质量缺陷：地基基础是建筑物的基础，地基基础质量缺陷主要包括地基不稳定、地质灾害等。
地基不稳定可能导致建筑物倾斜、沉降等问题，地质灾害包括地震、滑坡等都可能造成严重的破坏。
防治措施：在设计、施工和验收过程中，应根据地质环境和建筑要求进行场地调查和勘察，选取适当的地基处理方法，如加固、加密、预制桩等。
此外，应加强对地质灾害的研究和预测，根据地质灾害的程度和概率选择适当的防护措施。
2.混凝土结构质量缺陷：混凝土结构质量缺陷主要包括混凝土强度不合格、混凝土开裂、钢筋锈蚀等。
这些问题可能会导致混凝土结构的承载力和使用寿命下降。
防治措施：在施工过程中，应严格按照设计要求进行混凝土的配制和浇筑，确保混凝土的强度和质量达到规范要求。
同时，应加强对混凝土的质量检测和控制，及时发现并修复混凝土开裂和钢筋锈蚀等问题。
3.砌体结构质量缺陷：砌体结构质量缺陷主要包括墙体开裂、砌缝不均匀、墙壁脱落等。
这些问题可能会导致墙体的稳定性和密实性下降，影响建筑物的使用寿命。
防治措施：在施工过程中，应选用优质的砖块和砂浆，确保墙体的承重能力和稳定性。
同时，应加强对砌体结构的施工质量检测和控制，及时修复开裂和脱落等问题。
4.地板和屋面质量缺陷：地板和屋面质量缺陷主要包括渗水、漏水、开裂等。
这些问题可能会导致建筑物的使用功能受限，影响居住和工作环境。
防治措施：在施工过程中，应选用适当的防水材料和施工工艺，确保地板和屋面的防水性能。
同时，应加强对地板和屋面结构的质量检测和控制，及时修复渗水、漏水和开裂等问题。
总结起来，建筑工程常见的质量缺陷主要包括地基基础、混凝土结构、砌体结构、地板和屋面等方面。
为了防治这些质量缺陷，需要在设计、施工和验收过程中加强质量控制，采取相应的防治措施。
建筑工程项目常见质量通病与防范对策
论建筑工程项目常见质量通病与防范对策【摘要】随着我国经济的发展，建筑工程的速度以及规模都在不断的增大，对工程质量的要求也不断的提高。
尽管在目前的建筑工程施工中，已经对很多的问题很好的进行了解决，但是存在与建筑工程项目中的常见质量通病还是时有发生。
本文主要针对几个建筑工程项目中常见的质量通病进行分析，阐述其出现的原因，并提出防范的对策【关键词】建筑工程；质量通病；麻面；蜂窝；防范建筑行业在近年来的发展速度非常快，行业也向着规范化和规模化的方向发展，尤其是在建筑工程质量终身责任制以后，建筑行业的优胜劣汰使得该行业具有较强的竞争性，推动了建筑质量与技术的发展，我国的建筑施工质量在这种环境中也大幅度的提高。
但是，还是存在一些质量因素，对国家及人民的生民财产造成一定的威胁。
1、麻面表现为混凝土结构表面出现粗糙面、麻点或小凹坑，钢筋尚未外漏。
（1）原因分析。
导致麻面产生的原因主要是由于模板表面杂物、水泥浆渣没有清理干净，或者由于模板自身表面粗糙引起混凝土表面受破坏；浇水量过少，模板没有完全湿润，导致施工时模板将混凝土表面的水分过多的吸收掉，由于缺水造成混凝土表面出现坑洼不平的麻面；支设模板时，接缝处没有处理好，出现漏浆现象；模板在涂抹隔离剂时，没有均匀的涂抹，导致模板和混凝土表面粘连过紧出现麻面；在施工过程中，由于混凝土振捣不充分，没有将气泡完全排出，造成气泡停留于模板表面，造成麻面。
（2）防范措施。
首先，施工之前要彻底对模板表面进行清理，浇筑前要充分进行浇水，在模板固定好之后，将缝隙用油毡纸等堵实，均匀的涂刷隔离剂，隔离剂要选择长效的；在施工时，应该充分均匀的进行振捣，保证混凝土的密实度，直到气泡完全排出。
其次，如果混凝土的表面要进行粉刷，那么可以不用对麻面进行处理，如果不进行粉刷，要对表面充分的湿润后，采用原配合比的水泥浆对麻面进行压光磨平施工。
2、蜂窝表现为结构局部地方出现不平整、松散的现象。
（1）原因分析。
建筑工程质量通病大全、防治措施和部分图集正文
第一章模板一般质量通病及其防治1．轴线位移现象：混凝土浇筑后撤除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
防治措施(1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4) 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工标准允许的范围内。
2．标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。
防治措施：(1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3) 建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4) 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5) 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
3．接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土外表出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。
防治措施：(1) 翻样要认真，严格按1/10~1/50比例将各分局部项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装；(2) 严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3) 木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4) 钢模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直；(5) 钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏；(6) 梁、桩交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密〔必要时缝间加双面胶纸〕，发生错位要校正好。
房建工程常见工程质量通病防治
1、屋顶渗水 2、阳台（露台）渗水 3、外墙渗水 4、地下室渗水 5、石材脱落 6、卫生间、烟道渗水 7、外窗渗水 8、墙面裂缝、开裂 9、楼面裂缝 10、地面下沉 11、仿瓷涂料起壳掉灰 12、楼板厚度偏差 13、开间尺寸偏差 14、层高误差等
问题分类
第5页
常见质量缺陷（屋面渗水1）
屋面砼板已出现裂缝，结构闭水试验不到位，在 防水施工前未对裂缝进行处理，加之防水卷材失 效，引起屋面渗漏水严重。
•
2、屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按
设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉
角，管道周边做到嵌缝密实。
•
3、做好混凝土养护工作，精心施工找平层
•
加强混凝土养护控制，特别是早期养护。保持混凝
土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。
做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1:2防水
第14页
措施--过程控制
3、屋面改为倒置屋面即防水卷材在保温层下部，有效的减 少了防水卷材在温度应力下拉伸而导致卷材加速老化和裂 缝（该方法与设计有冲突）。在粘贴防水卷材时特别注意 屋面细部的处理做到施工全程控制特别是在泛水处和落水 管、伸出屋面管道的细部处理的管控。
4、在绑扎屋面刚性层的钢筋时按屋面分割缝绑扎钢筋，在 屋面的阳角处附加放射筋，避免屋面刚性层在温度应力下 产生裂缝。
第2页
质量通病的治理要素
“从基础环节抓起”，也就是说，要抓源头，抓每 一个细小环节，要注重业务范围内的质量通病的预防 和治理工作。 “从基础素质抓起”，80%的质量通病是由施工环节 引起的，施工环节的组织，施工人员的素质，施工水 平的高低，施工过程的控制直接影响住宅工程质量通 病的发生率。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施(附图)
汇报人： 2024-01-04
目录
•பைடு நூலகம்建筑工程常见质量缺陷 • 质量缺陷产生原因分析 • 防治措施 • 附图展示
01
建筑工程常见质量缺陷
混凝土质量缺陷
01
02
03
04
混凝土裂缝
由于混凝土收缩、温度变化、 地基不均匀沉降等原因，导致
混凝土出现裂缝。
混凝土麻面
施工管理原因
总结词
施工管理不善导致质量缺陷
详细描述
施工管理是确保建筑工程质量的重要环节。管理不善可能导致各种质量问题的 出现，如工人操作不规范、质量控制不严格等。
设计原因
总结词
建筑设计不合理导致质量缺陷
详细描述
建筑设计是建筑工程的指导，设计不合理可能导致结构安全问题、使用功能不完 善等质量缺陷的出现。
性能。
钢筋焊接质量差
钢筋焊接不牢固，可能 引起结构断裂或变形。
钢筋数量不足
实际钢筋数量少于设计 要求，影响结构承载能
力。
砖砌体质量缺陷
砌筑砂浆不饱满
砌筑砂浆未填满砖缝，影响砌 体整体性和强度。
砖缝开裂
由于砂浆收缩、温度变化等原 因，导致砖缝出现裂缝。
砌筑砖块质量差
使用不合格或受潮的砖块进行 砌筑，影响砌体强度。
钢筋安装位置不准确
应加强钢筋安装前的放样、划线工作 ，确保钢筋安装位置准确。
钢筋锈蚀
应加强钢筋的保管和防护，定期对钢 筋进行除锈和涂刷防锈漆处理。
钢筋搭接长度不足
应加强钢筋加工的检查和验收，确保 钢筋搭接长度符合规范要求。
砖砌体缺陷防治措施
砖砌体组砌不规范
应加强砖砌体的组砌技术培训，严格按照规范要求进行组砌。
常见的T梁质量通病和防治措施PPT精品文档
灰厚度
“烂边”和“烂根”
• 在台座两侧均匀地贴上橡胶海棉，使模板与台
座接缝紧密不漏浆，模板安装前检查台座两侧 橡胶软条是否有脱落的现象，两块模板连接处 都贴上橡胶海棉使其接缝紧密不漏浆。针对横 隔板及梁端外露钢筋较多，造成容易漏浆的现 象，采用套橡胶垫，并用钢筋固定在模板外。 翼缘采用梳形齿板为边模板，为了减少漏浆采 用二次钢板靠模。经采用以上止浆措施有效减 少了漏浆的现象。
• （3）为了冀
缘板外露环形 钢筋整齐和美 观，在钢模上 设一根通长定 位钢筋、两根 通长压平钢筋， 使冀缘板外露 钢筋整齐和美 观。
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2、钢筋间距不一、翼缘钢筋高低不 齐、保护层厚度不符合要求
• （4）为了
确保钢筋保 护层厚度， 根据省高指 和业主要求， 大力推广采 用高强砼垫 块。
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9
裂缝
• （1）设置独立
的梁隔板底模， 保证在拆除侧模 后，梁隔板的底 模仍能起支撑作 用，避免横隔板 与翼缘、腹板交 界处出现因横隔 板砼过早悬空而 引起裂纹。
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裂缝
• （2）混凝土浇
筑完毕后12小时 以内，在砼表面 用土工布加以覆 盖和洒水，以保 持混凝土的湿润 状态，防止水分 过快蒸发，避免 养护不及时砼表 面产生龟裂。
常见的T梁质量通病和防治措施
• 1、T梁外观质量缺陷 • T梁外观质量缺陷较多，主要表现在：梁腹侧表
面、T梁端头锚固截面有蜂窝、麻面现象，马蹄 上口斜面气泡较大； 梁端头第二道横隔板下耳板 附近、腹板变厚处、马蹄上口斜面有“狗洞”； 马蹄根部、侧模拼缝、堵头模板两侧处跑浆较多， 有“烂边”、“烂根”现象；模板拼缝处有“错 台”，个别梁有“跑模”现象；横隔板与翼缘、 腹板交界处出现裂纹、T梁翼板顶面板收缩裂缝 较多；野蛮拆模，出现啃边、掉角现象。
建筑工程质量通病及防治措施(节点详图)
时，其扶手高度 h≥1.05m；
（2）中小学室外楼梯扶手 h≥1.1m；
栏板、 （3）其它建筑室外楼梯扶手 h≥1.05m；
6
使用 栏杆、 （4）其它建筑室内楼梯扶手 h≥0.9m；
安全
扶手 （注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）
7
工程质量通病防治技术措施
6.7 住宅和有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于 0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造；梯井净宽大于 0.20m 时，必 须采取防儿童攀滑的措施。 7.1 楼板厚度不宜小于 100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时， 板厚不宜小于 120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖 的角部板块，其板厚不宜小于 120mm（见图 7.1a、7.1b）。建筑物 平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。
6
工程质量通病防治技术措施
4.7 铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂
刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或
聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用
混合砂浆嵌缝。
5.1 玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场
所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。
4.2 外窗下框宜有泄水结构， 如无时应做如下处理：
（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣 8mm 宽的泄水口；
（2）平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个 8mm 宽的泄水口。
4.3 铝合金窗外周边留宽 5mm 深 8mm 槽，防水胶嵌缝。
4.4 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，
图4
防水胶嵌缝
4 渗漏 门窗
3
工程质量通病防治技术措施
建筑工程质量通病的防治措施
1、剪力墙，柱钢筋水平位移的防治，在浇筑梁板砼前，由钢筋工、木工、放线工、技术员共同对钢筋逐根进行复核校正好，校正好的钢筋逐根设置限置位筋做法同柱箍筋，采用Ф 12 钢筋做与箍筋形状、套在柱钢筋上与框架梁上部筋焊接坚固，焊接由专业电焊工完成。
2、成品保护问题的防治：梁板砼浇筑时，防止踩踏钢筋，现浇板底层筋保护层用 15mm 厚砼块垫起，上层负弯矩筋用钢筋马凳垫起，钢筋马凳采用加Ф 12钢筋制作，呈梅花型布置，上下扎坚固，负弯矩筋在浇筑前分段绑扎。
浇筑砼的施工人员不能直接站在钢筋上，必须支现浇板钢筋上行走。
3、钢筋下料问题的防治：实行下料单复核制度。
由班组编制钢筋下料单，必须经过技术员复核，防止下料错误，从根本上防治数量、规格、形状、搭接、锚固长度符合设计和规范要求的通病。
梁柱接头缩茎、漏浆、彭胀的防治：梁柱接头的支模作为质量控制的重点部位，由技术精湛、经验丰富的木工完成，配模时尽量采用转角模板，但木模要精心加工，砼接触面刨光，固定牢。
禁止采用其它材料随意代用。
梁柱接头的尺寸要保证符合设计要求，梁柱接头处设模板限位筋，模板接縫要拼接严密，保证不漏浆。
梁钢筋绑扎前，必须将模板内杂物清理干净，绑完钢筋后，禁止在作业面上锯木料，防止木屑，杂物落入梁柱模板内，造成砼夹渣。
梁反支撑系统由项目部进行变形验算，确定立柱和背撑间距，跨度大于 4m 的梁板，按 0.1%~0.3%起拱，防止浮现下扰现象。
1、蜂窝麻面、柱子烂根、露筋的防治：砼的振捣由专业砼工进行，振动棒快插慢拔，逐点振捣，梁柱接头处加强振捣，防止浮现蜂窝麻面。
柱砼浇筑前，先灌一层 5~10cm 厚同标号细石砼，柱根部的縫隙用木条堵严，从而防止浮现柱子烂根等质量通病的浮现。
为防止砼露筋，在梁钢筋绑扎安装时，随时用 25mm厚砼块将钢筋垫起，柱子主要控制骨架外形尺寸、钢筋位置，防止钢筋扭曲或者向一边倒，支模前必须校正，现浇板用 15mm 厚砼块垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层有钢筋工负责垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层由砼工负责，柱由钢筋工和木工负责，责任落实到人。
工程质量通病及防治措施
常见的工程质量通病可以分为结构性问题、渗漏问题、建筑 外观缺陷等几大类。
危害与影响
危害
工程质量通病不仅影响建筑的使用功能和外观，还可能引发安全事故，影响 人们的生命财产安全。
影响
工程质量通病会对建筑物的使用寿命和性能产生不良影响，增加维修和改造 的费用。
成因与特点
成因
工程质量通病的成因主要包括设计不合理、施工不规范、材料质量不合格、自然 环境影响等。
03
工程质量通病的防治措施
建筑结构问题的防治措施
制定合理的结构设计方案
结构设计应符合建筑物的使用要求和安全要求，对地基、框架结 构、承重墙等进行合理设计，确保建筑结构稳定、安全。
加强结构材料质量检测
对于钢筋、混凝土等主要结构材料，应进行严格的质量检测，确 保其符合设计要求和相关标准。
强化施工过程监管
工程质量通病及防治措施
2023-11-04
contents
目录
• 工程质量通病概述 • 工程质量通病的表现形式 • 工程质量通病的防治措施 • 工程质量通病的检测与评估方法 • 工程质量通病的预防与控制策略 • 工程实例分析
01
工程质量通病概述
定义与分类
定义
工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的工程 质量问题。
强化施工人员的培训
加强施工人员的培训，提高他们的技能水平和 安全意识，确保施工过程中能够按照标准进行 操作。
严格把控建筑材料的质量
对建筑材料进行严格的检查和测试，确保其质 量符合工程要求，避免因材料问题导致工程质 量下降。
施工过程中的控制策略
加强施工现场的监管
在施工过程中，应加强对施工现场的监管，确保施工人员按照标 准进行操作，及时发现并纠正违规行为。
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④带肋钢筋套筒挤压连接通病：压空.压痕分布不均、偏心 弯折钢筋不进配套套筒、套筒外径变形过大.裂纹、被连 接钢筋两纵肋不在同一平面等。
⑤钢筋镦粗直螺纹套筒连接通病钢筋原材料缺陷、钢筋半成 品缺陷、套筒缺陷、接头露丝
Ⅱ 钢筋安装－－钢筋焊接与机械连接的通病
防治措施 ①严把原材料的进货质量关 ②做好钢筋接头的试验工作 ③增强施工人员的质量意识 ④在施工过程中，实行过程控制，发现问题及时 处理；落实各级质量验收制度。 ⑤提高施工工艺水平；制定切实可行的施工措施
防治措施
① 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。 ② 梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求； 支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。 ③ 支撑间距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜时间距控制在600～800㎜ 以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在400～600㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑 底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力 及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证。 ④ 钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。 ⑤ 板模板主龙骨间距应控制在600㎜以内，次龙骨应控制在400㎜以内（九层胶合板为 例），主次龙骨应采用40×100木枋，上下立边应刨平。
xxx建设有限公司 建筑工程常见质量缺陷及防治措施
技术部 二○一六年十二月
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1
地基与基础
2
主体工程
3
装饰装修
4
安装
5
安全文明施工
1、地基与基础
桩桩身身垂垂直直度度
桩桩顶顶浮浮浆浆 清清理理
柱柱插插筋偏筋移 偏移
地梁地梁轴轴线线偏偏移移
一、 桩身垂直度差
原因分析
人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。
车库后浇带支撑较好
后浇带拆模过早，梁处未断开
现场实例
钢筋混凝土成
品保护不好，混凝土未有强度 即拆模，将混凝土柱角破坏
Ⅰ 模板安装－－轴线偏移大，爆模，后期剔打
原因分析 短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而 使模板的侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大,爆模钢筋位移，剔打 钢筋外露。 防治措施 ① 短肢墙（柱）纵向伸出楼面部位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时 用钢 尺校核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正。 ② 梁侧模板支撑间距应控制在400以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上。 ③ 爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力 筋外露必须采取碳纤维加固处理。
防治措施
桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。
挖孔桩的垂 直度较好
现场实例
挖孔桩的垂 直度较差
挖孔桩模板固定采 用十字线法较好
二 、桩顶浮浆清理
原因分析 由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮 浆过厚，影响桩的抗压强度。 防治措施 桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆， 砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。
电渣压力焊 观感较好
电渣压力焊 错位
现场实例
直螺纹连接外漏丝扣超标
直螺纹连接钢筋绑扎使用
钢筋未除锈
直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽
Ⅱ 钢筋安装－－梁二排筋下沉
原因分析 梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞。 防治措施 ① 利用一些同钢筋强度等级直径25㎜的短钢筋（长度按梁 箍筋宽度）架立与梁下部二排筋及箍筋绑牢或为整体浇筑砼 时振捣邦尽量避开碰撞。 ② 梁上部二排筋不能与箍筋绑扎的采用拉钩筋方式悬挂绑 扎或采用开口式箍筋兜起箍筋。
车库边墙严重外倾 挑梁凿打露筋
现场实例
模板铁锈 未清理
拼缝不 严,漏浆
二、钢筋安装主要问题
钢筋焊接与机械连接的通病 梁二排筋下沉 梁柱接头搭接错误 实例分析பைடு நூலகம்
Ⅱ 钢筋安装－－钢筋焊接与机械连接的通病
原因分析 ①钢筋闪光对焊的通病现象：未焊透、氧化、过热、脆断、烧 伤、塑性不良、接头弯折和偏心、大直径钢筋焊接缺陷等。 ②钢筋电阻点焊的通病现象：焊点脱落、钢筋表面烧伤.压坑大. 火花飞溅严重、焊点冷弯脆断焊点压陷深度过大或过小等。 ③钢筋电弧焊的通病现象：尺寸偏差、焊缝形成不良、焊瘤、 咬边、电弧咬伤钢筋表面、弧坑过大、脆断、裂纹、夹渣、未 焊透、气孔等。
现场实例
轴线控制 准确
挖孔桩插筋定位较好
柱筋偏移
❖四、 地梁轴线偏移
原因分析 地梁模板安装后未复核轴线。 防治措施 ① 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准
确无误。 ② 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。
地梁轴线偏 差75mm
地梁轴线 准确
现场实例
地梁位移 40mm
2、主体工程
模板安装
钢筋安装
砼工程
砌体工程
一、 模板安装主要问题
1、支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随 意
2、后浇带二侧模板及支撑提前拆除 3、轴线偏移大，爆模，后期剔打
1、 模板安装 －－支撑体系不规范、不牢固，现浇梁板下挠以及拆模随意
原因分析 ① 梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。 ② 支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。 ③ 钢管支撑扣件未扭紧。 ④ 模板主次龙骨间距过大或材质较差。
边梁下挠
现场实例
梁梁柱柱成成型型 质质量量好好
扫地杆和垫块正确
梁横向支撑间 距过大（1.3m）
现场实例
回填土未平整及夯实， 并无垫枋和锁脚杆
Ⅰ 模板安装－－后浇带二侧模板及支撑提前拆除
原因分析 ① 后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐 变、应力线变形时间未达到。 ② 班组交底不到位。 防治措施 ① 严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支 撑系统脱离开，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到≥75％以 上方能拆除支撑及模板，跨度大于8m的构件应砼强度达到≥100％方能拆 除支撑及模板。 ② 加强班组交底的督促检查。
桩帽内浮浆剔 打清理较好， 石子清晰显现
桩顶浮浆未 认真清理
现场实例
三、 柱短肢墙插筋偏移
原因分析 ① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ② 插筋安装后未固定。 ③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。 防治措施 ① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。