深圳扫地机项目商业计划书

深圳扫地机项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

智能扫地机，又称自动打扫机，智能吸尘，扫地机器人等，是智能小

家电里的一种，它能凭借一定的人工智能，能够在房间内完成地板清理工作。由于体型较小，智能扫地机可以任意穿梭在沙发底下，床底下甚至是

放在冰箱上工作。

洗地机、扫地机、洗扫一体机等为代表的清洁设备在这些场所发挥着

高效清洁的作用，不仅降低了清洁的人力成本，同时又提高了工作效率和

清洁程度，这是现代社会不可或缺的。

该智能扫地机项目计划总投资9231.04万元，其中：固定资产投

资6686.97万元，占项目总投资的72.44%；流动资金2544.07万元，

占项目总投资的27.56%。

达产年营业收入20635.00万元，净利润3725.02万元，达产年纳

税总额2115.18万元；达产年投资利润率53.80%，投资利税率63.27%，投资回报率40.35%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位369个。

深圳扫地机项目商业计划书目录

第一章项目概况

第二章项目建设背景及必要性分析

第三章项目调研分析

第四章建设规模

第五章工程设计方案

第六章运营管理模式

第七章项目风险评价分析

第八章 SWOT分析

第九章项目实施安排方案

第十章投资方案计划

第十一章项目经济效益

第十二章综合评价说明

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

深圳扫地机项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某工业示范区良好的产业基础和创新

氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能扫地机为核心的综合性产

业基地，年产值可达21000.00万元。

二、项目承办单位

xxx集团

三、战略合作单位

xxx集团

四、项目建设背景

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

某工业示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为

主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，

加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某工业示范区示范项目，有利于吸引科技创新型中

小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及

先进的管理方法、经验集聚某工业示范区，进一步巩固某工业示范区

招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9231.04万元，其中：固定资产投资6686.97万元，占项目总投资的72.44%；流动资金2544.07万元，占项目总投资

的27.56%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入20635.00万元，总成本费用15668.30

万元，税金及附加188.45万元，利润总额4966.70万元，利税总额5840.21万元，税后净利润3725.02万元，达产年纳税总额2115.18万元；达产年投资利润率53.80%，投资利税率63.27%，投资回报率

40.35%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位369个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业

示范区及某工业示范区智能扫地机行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进某工业示范区智能扫地机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“深圳扫地机项目”，

项目的建设能够有力促进某工业示范区经济发展，为社会提供就业职

位369个，达产年纳税总额2115.18万元，可以促进某工业示范区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.80%，投资利税率63.27%，全部投

资回报率40.35%，全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期

3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非

公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济

在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有

制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本

经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营

经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业

自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控

有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激

发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导

和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。