二手房买卖合同(自行交易)(有利于卖方)
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）二手房自行成交版篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________受让方(以下简称乙方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________区_________路_________号_________单元_________层_________室，房屋结构为__________________，建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币__________________)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_________元(大写__________________);剩余房款_________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
自行成交二手房买卖合同范本（精选6篇）
自行成交二手房买卖合同自行成交二手房买卖合同范本（精选6篇）随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的自行成交二手房买卖合同范本（精选6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
自行成交二手房买卖合同1甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。
乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。
截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。
3、剩余房款（人民币），乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。
（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。
（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：日期：自行成交二手房买卖合同2甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
个人二手房买卖合同(6篇)
个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
二手房买卖合同自行成交版3篇
二手房买卖合同自行成交版3篇二手房买卖合同自行成交版1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。
一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金(人民币，) 元，(大写) 元。
(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。
第二次付款：乙方在20_ 年月日付给甲方人民币，) 元，(大写) 元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。
第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。
2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。
第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。
逾期超过30天，乙方有权解除本合同。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)5篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）5篇篇1二手房屋买卖合同书（自主交易版）买卖合同甲方（卖方）：（出卖人姓名）______________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________乙方（买方）：（购买人姓名）______________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________鉴于双方_____（甲方和乙方）________就甲方位于________（房屋地址）_______的房屋进行买卖，经友好协商，就以下事项达成一致意见，以便于双方共同签订本合同。
双方约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________（房屋地址）_______，房屋的建筑面积约为______平方米，房屋现为私人住宅。
2. 房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封或其他纠纷。
3. 房屋登记证号为__________，土地证号为____________。
二、交易价格1. 房屋的总价为人民币_________万元整（￥__________万元）。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
3. 房屋内附属设施包括：____________________________________________________________________ _____。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋的使用权、管理权及风险转移至乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨，附带家具、家电等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款：人民币元整（大写：）。
剩余款项：人民币元整（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付。
三、房屋过户及交付时间1. 甲方应在收到首付款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
2. 乙方应在办理完房屋过户手续后日内，向甲方交付房屋。
交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好无损坏。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在办理完房屋过户手续后未能在约定时间内向甲方交付房屋，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的损失。
具体赔偿标准根据双方协商确定。
五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内所有设施、设备完好无损坏。
如有损坏，甲方应及时维修或更换。
2. 乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋内所有物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在交易过程中应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。
如遇争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX乙方（购买方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX一、房屋信息1. 房屋地址：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：XXXX5. 房屋性质：二手房二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）2. 支付方式：- 乙方在签订本合同后，支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
二手房屋买卖合同(自主交易版)5篇
二手房屋买卖合同（自主交易版）5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就以下房屋交易事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本二手房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋结构：_____________________。
4. 房屋建筑面积：_____________________平方米。
5. 房屋权属证明：房产证编号_____________________。
6. 其他附属设施：_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性支付：在双方签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：签订合同时支付定金____元，房屋过户后支付____元，余款在交房时支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由____方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交房，甲方应退还已支付的款项，并按日向乙方支付违约金____元。
二手房买卖合同书通用版(卖方版)5篇
二手房买卖合同书通用版(卖方版)5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且愿意出售给乙方；乙方对所售房屋感兴趣，愿意购买。
为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋结构：____________________________________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________________________________4. 房屋权属证书情况：____________________________________________________________ （请填写相关证书情况）二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同第一条所述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
3. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：_______________________________ （请填写付款方式及时间）4. 甲乙双方同意，在乙方支付完毕所有房款后，甲方将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）
二手房买卖合同（自行成交无中介）（精选15篇）二手房（自行成交无中介）篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：)售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、双方当事人信息买方：（甲方）身份证号码：联系方式：卖方：（乙方）身份证号码：联系方式：二、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_______________________________________________。
2. 房屋所有权证号：___________________________________________。
3. 房屋实际使用面积：_________________________________________平方米。
4. 房屋交易价格：______________________________________________元。
三、交易条件1. 甲方购买乙方名下所属房屋，双方确认房屋所有权归属清晰。
2. 乙方承诺房屋无任何纠纷，如有问题，乙方自行负责解决。
3. 乙方向甲方提供房屋相关证件，确保交易合法有效。
4. 甲方支付房屋交易价格的方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间及方式双方协商一致。
5. 若因交易产生的税费、手续费等费用由甲方、乙方双方各自承担。
四、交割方式1. 甲方在签署本合同之日起_________个工作日内，将全款支付至乙方指定银行账户。
2. 双方申请房屋过户手续，由乙方向相关部门办理房屋过户手续。
3. 房屋交割日期为双方签署本合同后的_________个工作日内。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价的_______%。
3. 若一方严重违约，造成他方严重经济损失的，受损方可向违约方提起诉讼，追究相应法律责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份有效。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至交割日正式结束。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或另行签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为二手房买卖合同范本，双方在签署本合同前应仔细阅读并确认无误。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)6篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）6篇篇1二手房屋买卖合同书（自主交易版）买卖双方：买方（甲方）：身份证号码：联系方式：卖方（乙方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于（具体地址）的房产，乙方同意将该房产出售给甲方，双方经友好协商达成如下条款，以示诚意并保证权利义务的履行：一、房产信息1. 房屋坐落于（具体地址），房屋售价为（具体金额），由甲方一次性支付给乙方。
2. 房屋现状：该房屋系乙方全权拥有，无抵押、查封或限制性质的权利，房屋内的设施及装修情况如有需求，请详见房屋登记信息。
3. 房屋使用权、产权证书、土地使用权证等相关证明文件，均由乙方提供并由甲方审核确认。
二、交易方式1. 甲方自乙方处购买该房产，双方无需中介机构介入。
2. 买卖双方自愿达成本合同，并享有解除合同的权利。
3. 若因合同的违背或其他任何原因致合同解除，合同有效期内，违约方需赔偿守约方的损失。
三、产权转移手续1. 买卖双方自行办理房屋所有权转移手续，由买方承担相关费用。
2. 买卖双方约定于（具体时间）到当地房产管理部门完成过户手续，并由买方领取产权证书。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，自愿遵守中华人民共和国相关法律规定。
2. 买卖双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的法院起诉。
3. 本合同中未尽事宜，由买卖双方另行协商确定。
4. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《二手房屋买卖合同书（自主交易版）》，特此协议，以资证明。
甲方（签字）: ____________ 日期: ____________乙方（签字）: ____________ 日期: ____________篇2二手房屋买卖合同书（自主交易版）买方：（自然人或法人名称）身份证号码/营业执照号码卖方：（自然人或法人名称）身份证号码/营业执照号码为明确双方买卖二手房屋的权利义务，经买卖双方友好协商，特制订本合同：一、房屋地址：（具体地址）二、房屋权属证书：房屋权属为清晰，买卖双方已经核查，确认无误。
有利于卖方的二手房买卖合同模板
有利于卖方的二手房买卖合同模板卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况。
甲方自愿将其位于____________________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
房屋所有权证号为：____________________。
二、房屋价格及付款方式。
1. 甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
这个价格可是经过我们双方友好商量的哦，我觉得对咱们都挺合适的呢。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。
一次性付款。
分期付款。
乙方在签订本合同之日支付房款人民币______元（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）；剩余房款人民币______元（大写：______元整）在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。
甲方可得记好这些时间节点哦，我相信乙方肯定也会按时付款的啦。
三、房屋交付及相关事宜。
1. 甲方应在收到全部房款（或按付款方式约定的相应款项）之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
交付的时候，房子里的东西咱们也得说清楚呢。
2. 甲方应保证该房屋交付时的状态与乙方看房时基本一致，可不能偷偷把什么东西拿走或者搞破坏哦。
如果有一些小的正常损耗那是可以理解的啦。
3. 关于房屋内的家具、家电等附属设施（如有），甲乙双方约定如下：附属设施清单：______（详细列出家具、家电等物品名称、品牌、数量等）这些附属设施的价格已经包含在房屋成交价格内的，甲方应保证其能正常使用，要是有什么问题，甲方可得帮忙解决一下下哦。
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二手房买卖合同
出卖人（甲方）：；身份证号码：；联系电话：
出卖人（乙方）: ；身份证号码：；联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：
第一条甲方所售房地产基本情况
1、甲方所售房地产产权证号为：，坐落于；建筑面积平方米。
第二条房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币万元整（元）。
该价款不含税费。
2、乙方应于年月日向甲方支付定金人民币万元整（元）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。
3、除定金之外的剩余房款为人民币万元整（元），双方约定于于年月日，另支付首付款人民币万元整（元）。
剩余房款民币万元整（元），乙方应于年月日前支付给甲方。
4、按有关法律法规政策的规定应由卖方及买方承担的税费全部由买方承担。
第三条产权过户及房屋交付
1、双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因任何一方的重大过失或故意不配合，造成房产权属证书无法变更登记，守约方有权通知违约方解除合同。
违约方按照总房款的%支付违约金。
2、甲方应于乙方支付全部购房款起日内将房屋给乙方占有使用，过户后7日内交付，交付后3日内双方无异议视为交付完毕。
3、交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，交付日后所产生费用由乙方承担。
第四条违约责任及合同解除
1、乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的 0.3 % 向甲方加付违约金，逾期超过30 日的，甲方有权解除本合同。
乙方应按该房产成交总价的20 % 向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费及乙方返还房屋产生的全部税费。
甲方应自解除合同通知送达之日起30 个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
2、除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的 0.3 % 支付违约金；逾期交房超过30 日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起30 个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的20 % 向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。
3、本合同自生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条特别约定
1、乙方知晓甲方现已将房屋出租给第三方，乙方同意收到房屋后继续出租给现承租方。
甲方同意在年末收到租金后将月的租金，共元给乙方。
第六条送达条款
双方均同意以身份证登记住址为通知、法院文书等材料的送达地址，若有变更应以书面方式通知对方。
一方向对方邮寄材料，以邮寄单签收之日或拒收之日视为送达之日，双方自愿承担相应的法律后果。
第七条合同的效力
1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
附件：甲乙双方身份证复议件
甲方（签章）乙方（签章）
年月日年月日。