按照设计图纸及设计说明的技术条件及要求,采用图纸中规定

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初步设计文件编制深度要求

初步设计文件编制深度要求１一般要求按集团的流程要求，初步设计是介于方案设计和施工图设计之间，承前启后的设计阶段，是方案设计延伸与扩展，也是施工图设计的依据和纲领。

初步设计同时也是集团工程成本控制和施工招标准备的重要环节之一。

1.1 初步设计文件编制的目的和要求a)除简单的工程经集团批准后可以直接进行施工图设计之外，其他工程必须经过独立的初步设计阶段；在通过政府相关部门、集团和地区相关部门审批后，地区产品技术部应据初步设计成果编制顾客敏感点清单和成本控制表单CS02；b)初步设计应根据项目所在地管理向相关的政府部门（诸如：建设、计划、规划、环保、消防、市政、公用、供电、人防、节能、园林等部门）；具体所需报批环节，应由地区产品技术部在初步设计开始前，了解清楚并形成书面文件，并结合设计任务书和本文要求和设计单位共同确定初步设计深度计划；c)初步设计文件的深度必须满足以下要求：i.应符合已审定的方案设计；ii.能据以确定土地征用范围；iii.应提供工程设计概算，并在此基础上形成CS02成本控制表单；iv.能据以进行施工图设计；v.能据以进行施工招标准备；vi.能据以进行主要材料和设备的集团集中采购招标准备；1.2 初步设计文件编制的特点初步设计文件的编制应注重设计整体的逻辑性和图文的纲要性；初步设计文件通过各专业纲要性的设计说明和图纸表达，辅以工程概算书和由地区产品技术部编制的顾客敏感点清单和CS02。

.3初步设计文件的内容与编排由于主要设备及材料，多在相关专业的设计说明或图纸内交代；三材估算也多在工程概算和CS02内列出。

因此，初步设计文件的内容主要由设计说明书、工程概算书、CS02和设计图纸四部分构成。

其编排顺序应为：d)设计单位应该提供设计说明书、设计图纸、投资概算（侧重工程量计算）等三部分。

编排顺序为：i.封面：写明工程名称、设计号、编制单位、设计证书号、编制年月；ii.扉页：可为数页，注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、各专业的工种负责人和审定人，以上人员需加注专业技术职称；同时可根据合同规定排放透视图或者模型照片；iii.初步设计文件目录；iv.设计说明书：由设计总说明、各专业说明、专篇设计说明组成；v.工程概算书；vi.设计图纸：除各专业的常规图纸外，尚包括必要的设备系统设计图、主要设备及材料表、各类功能分析图等；vii.地区产品技术部准备的顾客敏感点清单和CS02；e)地区产品技术部则应提供成本控制表单CS02和产品标准清单：i.CS02：按集团规定的格式，由地区产品技术部根据初步设计编制；ii.顾客敏感点清单：由地区产品技术部根据初步设计对项目的各专业的设计标准、主要建筑用材性能和等级、园林景观建设等级等编写，用以指导施工图设计和施工行销监理；f)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定，其初步设计文件的编制，应按照招标的规定和要求执行。

《屋面工程质量验收规范》(GB50207)

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）目录0、关于发布国家标准《屋面工程质量验收规范》的通知------------0、前言-----------------------------------------------------1、总则-----------------------------------------------------2、术语-----------------------------------------------------3、基本规定--------------------------------------------------4、卷材防水屋面工程------------------------------------------4.1 屋面找平层-------------------------------------------4.2 屋面保温层-------------------------------------------4.3 卷材防水层-------------------------------------------5、涂膜防水屋面工程------------------------------------------5.1 屋面找平层-------------------------------------------5.2 屋面保温层-------------------------------------------5.3 涂膜防水层-------------------------------------------6、刚性防水屋面工程------------------------------------------6.1 细石混凝土防水层-------------------------------------6.2 密封材料嵌缝-----------------------------------------7、瓦屋面工程------------------------------------------------7.1 平瓦屋面---------------------------------------------7.2 油毡瓦屋面-------------------------------------------7.3 金属板材屋面-----------------------------------------8、隔热屋面工程----------------------------------------------8.1 架空屋面-----------------------------------------8.2 蓄水屋面---------------------------------------------8.3 种植屋面---------------------------------------------9、细部构造--------------------------------------------------10、分部工程验收---------------------------------------------11、附录A屋面工程防水和保温材料的质量指标-------------------12、附录B现行建筑防水工程材料标准和现场抽样复验-------------13、本规范用词说明-------------------------------------------关于发布国家标准《屋面工程质量验收规范》的通知（建标[2001]87号）的要求山西省建设厅会同有关部门共同修订了《屋面工程质量验收规范》。

工程监理中“图纸会审、设计交底、技术交底”de区别

工程监理中“图纸会审、设计交底、技术交底”de区别图纸会审一般包括的主要内容(1)是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。

(2)地质勘探资料是否齐全。

(3)设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

(4)设计地震烈度是否符合当地要求。

(5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。

(6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

(7)防火、消防是否满足要求。

(8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。

(9)施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。

(10)材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。

(11)地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

(12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。

(13)施工安全、环境卫生有无保证。

(14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。

设计交底与图纸会审1 设计交底与图纸会审的目的为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计，对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项，掌握工程关键部分的技术要求，保证工程质量，设计单位必须依据国家设计技术管理的有关规定，对提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。

同时，也为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求，避免返工浪费：在施工图设计技术交底的同时，监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸在自审的基础上进行会审。

住房和城乡建设部关于印发《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》的通知

住房和城乡建设部关于印发《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2009.09.24•【文号】建科函[2009]235号•【施行日期】2009.09.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文住房和城乡建设部关于印发《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》的通知（建科函[2009]235号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建设交通委、建设局），新疆生产建设兵团建设局：为进一步规范和细化绿色建筑评价标识工作，我部根据评价标识工作实际情况，组织有关单位对《绿色建筑评价技术细则（试行）》进行了完善，编制了《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》（可在住房和城乡建设部网站http：//下载）。

现印发给你们，请参照执行。

附件：绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）中华人民共和国住房和城乡建设部二○○九年九月二十四日附件：绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）中华人民共和国住房和城乡建设部二○○九年九月说明《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》颁布以来，对指导绿色建筑事业健康发展起到了重要作用。

为了更好地把绿色建筑的理念与工程实践结合起来，使细则更加完善，使绿色建筑评价更加严谨、准确，使评价结果更加客观公正，更加具有权威性，我部建筑节能与科技司委托部科技发展促进中心等单位共同编写了《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》。

其中“节地与室外环境”部分由张播、刘燕辉、陈蔚镇、许荷等负责完成；“节能与能源利用”部分由杨建荣、李晓锋、曹阳、陆俊俊、冯莹莹等负责完成；“节水与水资源利用”部分由曾捷、赵锂、李建琳、吕石磊等负责完成；“节材与材料资源利用”部分由王昌兴、韩继红、姜兆黎、赵平、冯跃等负责完成；“室内环境质量”部分由林波荣、燕翔、谭华等负责完成，“运营管理”部分由王占友等负责完成。

按照设计图纸及设计说明的技术条件及要求,采用图纸中规定

按照设计图纸及设计说明的技术条件及要求，采用图纸中规定的技术规格和国家及行业的现行施工、技术规范、验收标准。

第九章施工组织设计要点或施工方案第一部分编制说明一、设计文件等相关文件。

二、国家、广东省、广州市有关施工验收规范、质量标准和操作规程等要求。

三、指导方针：1.确保施工工期，满足业主要求。

按本工程规定的总工期，编制出完善的施工进度控制计划，力争提前完成工程任务。

2.发挥技术优势，优化管理水平安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。

第二部分工程概况说明一、工程概况1.工程名称:2.招标人:3.工程地点:4.工程规模:5.结构形式：6.工程投资:二、承包范围及工程量本施工组织设计所涉施工范围详见设计文件、工程量清单。

三、气候特征广州市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，每年四至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。

根据这一地区特征，在本工程在施工过程中，除要做好与气象台的联系工作，提前采取措施外，做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义重大。

四、现场施工条件1.施工场地已具备施工条件。

2.施工用水、电能满足施工要求。

第三部分施工布署与领导机构一、施工管理组织架构为更好完成该工程的施工任务，应从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。

同时在施工中，将从招标人的整体利益出发，积极与质量监督部门配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。

通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。

1.项目经理部的组成以中标后工程的实际情况为准。

2.各人员职能项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。

初步设计说明和图纸编制和签署要求

初步设计说明和图纸编制和签署要求1.1建设工程初步设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》的要求编制。

初步设计文件按初步设计说明书、设计图纸和工程概算书三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。

1.2初步设计文件应采用计算机辅助编制，应有良好的装帧，按照封面和责任页（扉页）、目次、文字部分、附件、图表等顺序装订。

1.3初步设计说明须具备责任页（扉页），加盖建设工程勘察设计文件电子出图章，打印工程设计单位的法人代表、总工程师、审定人、审核人、项目负责人、项目技术负责人等相关人员姓名。

法人代表、总工程师可在打印实名后签名或盖章，项目相关人员必须在打印实名后签名，注册人员应加盖注册章（设计说明书和概算说明书分别装订时，须分别具有）。

1.4建筑工程初步设计的项目负责人应由本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，项目技术负责人、项目审核人或审定人至少由一名本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，并签字盖章。

1.5勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书。

1.6初步设计文件说明应附工程设计资质证书复印件。

省外设计单位还必须附省外勘察设计企业信息登记证复印件。

1.7相关政策性文件影印件应作为初步设计说明文本附件，必附文件有：（1）发展和改革等项目投资主管部门对项目的批准或者核准、备案文件。

（2）建设工程规划许可证。

1.8在项目前期工作已经办理的有关批文，与初步设计有关，可以作为附件的有：（1）土地证。

（2）规划用地许可证。

（3）人防设置要求。

（4）消防设计方案审查意见。

（5）环境评价报告批复意见。

（6）抗震专项审查意见。

（7）其他相关批复文件和会议纪要。

1.9初步设计图纸均须加盖工程勘察设计文件电子出图章和相应注册师印章，图角须包括设计单位名称、工程名称、建筑单体名称、图纸名称、设计号、图别、图号、日期、项目负责人、审定（人）、审核（人）、校对（人）、设计（人）、制图（人）、工种负责人等栏目，人员名字须同时打印和手签。

技术条件(工程建设标准)

第五章技术条件（工程建设标准）下列文件应被认为是组成本章内容的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：一、遵照招标人相关规定要求（技术需求书）；二、按照设计图纸及设计说明的技术条件及要求，采用图纸中规定的技术规格和国家及行业的验收标准；三、采用中华人民共和国现行技术和验收规范（包括但不限于以下标准、规范）。

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；3、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；5、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50234-2002）；6、《消防自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）；7、《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）；8、《厨房设备灭火装置技术规程》（CECS233：2007）；9、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）；10、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；11、《空调通风系统运行管理规范》（GB50365-2005）；12、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）；13、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349-2005）；14、《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》（CJJ/T98-2003）；15、《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》（CJJ101-2004）；16、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）；17、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50327-2001）；18、《通风管道技术规程》（JGJ141-2004）；19、《自动化仪表工程施工质量验收规范》（GB50131-2007）；20、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；21、《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ131-90）；22、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）；23、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）；24、《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）；25、《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172-92）；26、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182-93）；27、《工业金属管道工程质量检验评定标准》（GB50184-93）；28、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）；29、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）；30、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）；31、《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》（GB50257-96）；32、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；33、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）；34、《立式圆筒形钢制焊接油罐施工及验收规范》（GBJ128-90）；35、《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）；36、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）；37、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）；38、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB50171-92）；39、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）；40、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97）；41、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》（GB50185-93）；42、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）；43、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）；44、《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》（GB50256-96）；45、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）；46、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）四、执行的规范及标准，在本项目实施过程中，如有新的规范及标准颁布，应按新的规范及标准执行。

江苏省建设工程施工图设计审查技术问答(建筑专业)

建设工程施工图设计审查技术问答江苏省建设厅审图中心二○○五年六月建设工程施工图设计审查技术问答建筑专业技术问答(一)设计依据及设计说明(共13条)1、对建筑物的结构安全等级不作要求，只在结构设计中明确这一等级。

对建筑专业而言是否是违反《强制性条文》?答：要判定某问题是否违反《强制性条文》，应看能否明确指出此问题违反了哪一本规范中的哪一条，且此条是已明确被指定为建筑专业《强制性条文》者。

否则皆不能判定为违反《强制性条文》。

2、设计依据中设计依据的相关规范，有的说明中列举一部分，漏了一部分。

有的只写“依据国家和省市有关规范”，遇到上述情况可否算是设计文件深度不够?答：对施工图审查意义不大。

3、与工程相关的《工程质量施工验收规范》是否要在建筑施工说明中全部列举说明。

不列举或列举不全是否算违反强制性标准?答：施工图审查只处理与设计有关的强制性标准。

4、《全国民用建筑工程设计技术措施(规划、建筑)》中的条文能否作“强标”?答：“措施”本身未见明确定为国家强制性标准，但其中很多条文是规范中的强制性标准，甚至是《强制性条文》。

5、对于单元式宿舍楼其设计同单元式住宅(一梯二户等)，审查时按住宅规范还是按宿舍规范?(单元之闫是否须设连廊连通)。

宿舍、公寓式办公楼、公寓式住宅的设计依据?答：单元式宿舍和单元式住宅其功能和平面形态应有明显区别，如各房间的大小级配，厨房、卫生间的内容和设备形式皆不同，设计应按各自规范。

公寓式办公楼按办公楼，公寓式住宅按住宅。

6、足疗应参照何规范?答：参考类似的服务类建筑。

7、公寓式办公、酒店公寓如何定性?属于办公还是住宅?答：公寓式办公按办公楼，酒店式公寓靠酒店。

8、健身房属于娱乐设施吗?设置的楼层是否有限制?答：单纯健身房不应属娱乐设施，未见规范限制楼层。

9、关于设计深度问题，是否可以不提，因为提了设计单位也不会根据意见加以补充完善，这是设计单位内部把关的事。

答：在施工图审查中，如不影响《强制性条文》或强制性标准的判定，则可提可不提，缺图的必须补齐再审。

初步设计编制规范

初步设计编制规范3 初步设计3.1 ⼀般要求3.1.1 初步设计⽂件1 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。

2 有关专业的设计图纸。

3 ⼯程概算书。

注：初步设计⽂件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。

3.1.2 初步设计⽂件的编排顺序1 封⾯：写明项⽬名称、编制单位，编制年⽉。

2 扉页：写明编制单位法定代表⼈。

技术总负责⼈，项⽬总负责⼈和各专业负责⼈的姓名，并经上述⼈员签署或授权盖章。

3 设计⽂件⽬录。

4 设计说明书。

5 设计图纸（可另单独成册）。

6 概算书（可另单独成册）。

注: 1对于规模较⼤、设计⽂件较多的项⽬，设计说明书和设计图纸可按专业成册；2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封⾯和图纸⽬录；图纸总封⾯的要求见4.1.2条。

3 各专业负责⼈的姓名和签署也可在本专业设计说明的⾸页上标明。

3.2 设计总说明3.2.1 ⼯程设计的主要依据1 设计中贯彻国家政策、法规。

2 政府有关主管部门批准的批⽂、可⾏性研究报告、⽴项书、⽅案⽂件等的⽂号或名称。

3 ⼯程所在地区的⽓象、地理条件、建设场地的⼯程地质条件。

4 公⽤设施和交通运输条件。

5 规划、⽤地、环保，卫⽣、绿化、消防、⼈防、抗震等要求和依据资料。

6 建设单位提供的有关使⽤要求或⽣产⼯艺等资料。

3.2.2 ⼯程建设的规模和设计范围1 ⼯程的设计规模及项⽬组成。

2 分期建设（应说明近期，远期的⼯程）的情况。

3 承担的设计范围与分⼯。

3.2.3 设计指导思想和设计特点1 采⽤新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

2 环境保护、防⽕安全、交通组织、⽤地分配、节能，安保、⼈防设置以及抗震设防等主要设计原则。

3 根据使⽤功能要求，对总体布局和选⽤标准的综合叙述。

3.2.4 总指标1 总⽤地⾯积、总建筑⾯积等指标。

2 其他相关技术经济指标。

3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题1 有关城市规划，红线、拆迁和⽔、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。

第五章技术条件(技术规格书)

第五章技术条件（技术规格书）第一部分工程概述一、工程范围广州广橡企业集团有限公司双一乳胶厂办公楼工程，共地上三层，建筑面积约2862.06平方米,钢筋混凝土框架结构。

工程范围（招标范围）：⑴土建工程、室内外装修工程、防雷工程、给排水、电气、消防、屋面防水等工程。

⑵负责办理工程开工及验收所需的各项手续。

⑶负责组织项目整体竣工验收（含竣工图、资料汇总和整理）等并取得政府部门认可的验收合格证明文件。

具体范围以施工图纸、工程量清单、技术规格书为准。

二、综合说明●工程开工前，施工单位必须提交工程的施工组织计划及施工方案报送建设单位审核后才能施工(施工单位临时设施位置见附件1)。

●项目负责人、安全员参加由建设单位组织的月度例会、周例会、日例会，对工程的推进情况、安全情况进行汇报。

施工单位必须提交工作月报、工作周报、工作日报。

●运输车辆进出必须按照甲方要求的路线行驶，确保施工车辆进出不影响大院环境卫生；施工造成的卫生污染，施工单位负责清理；施工车辆造成的道路、人行道破坏、绿化破坏由施工单位负责恢复。

工程承包商报价时综合考虑费用。

●临水、临电由建设单位指定接驳点位置(临水临电接驳点见附件2)。

●若要更改品牌必须经建设单位同意。

建材进场前向建设单位提交《合格供应商和合格材料审定表》进行材料报审，经业主审批后方可进场。

●施工余泥排放、施工垃圾清运由中标人自行解决。

中标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定。

若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标人负责。

三、总体要求●本工程按照规范规定或政府主管部门要求需专家评审的专项施工方案，由中标人负责编写，方案必须通过主管技术部门评审通过后，报建设单位审批后才能开始施工。

中标人负责方案评审工作，评审产生的一切费用（含专家费）由中标人承担。

●本工程必须采用预拌砂浆，中标单位需提供预拌砂浆单位的资质证明、营业执照、分包合同至建设单位。

《建筑工程设计文件编制深度规定》建质[2008]216号

住房和城乡建设部文件建质[2008]216号----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的通知各省、自治区建设厅，直辖市建委(规划委、城乡建设交通委)，国务院各有关部门：为进一步贯彻《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，确保建筑工程设计质量，我部组织中南建筑设计院(主编)等单位编制了《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)，经审查，现批准颁布，自2009年1月1日起施行。

原《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版) 同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部二OO八年十一月二十六日前言本规定依据建设部建质质函[2007]69号文“关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的通知”修编，旨在配合贯彻实施《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《建设工程勘察设计管理条例》(国务院第293号令)。

本规定与2003年版规定相比主要变化如下：——适用范围增加了援外工程设计，删减了投标方案设计。

——增加了建筑节能设计内容要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。

——补充、细化抗震设计、结构安全等设计深度的要求，尤其是设计说明、设计详图方面的要求。

——根据近几年积累的钢结构设计经验，增加、细化了钢结构设计深度要求。

——根据工程建设项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中大部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。

本规定由住房和城乡建设部批准。

本规定由中南建筑设计院负责解释。

本规定的主编单位为中南建筑设计院，参编单位为中国建筑西北设计研究院、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院、中国建筑东北设训研究院、北京市建筑设计研究院、广东省建筑设计研究院。

技术条件(工程建设标准)

第五章技术条件（工程建设标准）一、工程建设标准按国家、省、市及地方现行相关标准、法律法规、规范文件和设计图纸、设计说明的技术条件及技术规格执行。

二、施工组织设计要点如果中标，中标人应按要点要求，认真分析研究建设方的招标书及其资料，详细做好各方面的调查研究工作，包括对本工程多方面实际情况的清楚了解，确保获得真实详尽的第一手资料。

编制详细的施工组织设计，作为工程施工的指导性文件，向建设单位提交一式五份的《施工组织设计方案》，内容包括（不限于）以下：（一）工程概况及特点1.1 工程概况工程简述，工程规模，工程承包范围，地质及地貌状况，自然环境，交通情况等。

1.2 工程特点设计特点、工程特点、影响施工的主要和特殊环节分析等。

（二）施工现场组织机构2.1 组织机构关系图2.2 工程主要负责人简介。

（三）施工现场总平面布置图3.1 施工现场平面布置图平面布置要求内容全面，充分利用现场条件，合理布置施工队、材料站、指挥部等。

确定现场指挥部（工程处）和工区的驻地，材料站的设置，施工工区与施工班驻地，主要通讯设施。

平面布置图采用A3纸，图面要求线条清晰、标志明确。

（四）施工方案4.1 施工准备简要叙述施工技术资料、材料、通讯、施工场地的准备，施工机械、施工力量的配置，以及生活设施等的准备情况。

主要施工机械设备表。

4.2 施工工序总体安排4.3 主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计，潜在问题的分析。

4.4 工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施。

4.5重视施工部署和施工方法的选择。

4.5.1组织精干的项目管理班子，确定适应工程施工管理需要的现场管理体系。

4.5.2科学准确、合理地安排施工顺序，包括施工流水组织，流水段的划分，各专业工程交叉、同步作业等。

4.5.3提出主要劳动力分阶段投入计划（有人数、工种、技术等级）、施工机械的进出场计划，材料及设备进场计划。

4.5.4施工方案要围绕进度计划来制订，对工程量大、占用施工工期长、施工技术复杂、在施工中占有重要地位的施工过程，需要制订具有针对性的施工方案，要充分体现新技术、新工艺、新设备、新材料的应用及优势。

国开(中央电大)专科《建筑工程项目管理》网上形考、机考试题及答案

国开(中央电大)专科《建筑工程项目管理》网上形考、机考试题及答案国开(中央电大)专科《建筑工程项目管理》网上形考、机考试题及答案说明：适用于电大道路桥梁工程施工与管理、工程造价管理、建筑施工与管理专科学员网上形考；同时，资料也是期末机考必备资料。

资料包含形成性考核(1至4)及综合练习(1至7章)的试题及答案。

形成性考核一试题及答案一、单项选择题1.以下说法正确的是(C)。

[答案]C.项目管理是以项目经理为中心的管理 2.项目管理的三大目标是(B)。

[答案]B.费用、进度、质量3.项目的目标控制是项目管理的(B)任务。

[答案]B.核心4.风险管理的工作流程首要环节是(A)。

[答案]A.风险辨识5.下面属于项目经理权限的是(D)。

[答案]D.参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同权 6.某公司向保险公司投保的做法，是风险响应策略中的(D)。

[答案]D.风险转移7.项目的实施阶段包括(D)。

[答案]D.设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期8.以下关于风险管理的工作流程排序正确的是(C)。

[答案]C.风险辨识、风险分析、风险控制、风险转移9.按照我国的招投标法，以下项目不需采用招标的方式(D)。

[答案]D.农民自建的低层住宅工程10.在评标过程中，如果计算有误，通常的处理方法是(D)。

[答案]D.单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准二、多项选择题1.施工方作为项目建设的一个参与方，其项目管理的目标包括(ACE)。

[答案]A.施工的成本目标C.施工的进度目标E.施工的质量目标2.下列项目属于国家规定必须实施监理的工程是(BCE)。

[答案]B.杭黄铁路某特大桥工程C.某学校教学楼项目E.北京新机场项目3.政府对建设工程质量监督的主要职能有(BD)。

[答案]B.监督工程建设的各方主体的质量行为 D.监督检查工程实体的工程质量4.项目管理职能分工中，属于业主决策D，检查C的内容有(BCD)。

土建工程技术标准和要求

土建工程技术标准和要求1.标准及规范本招标工程项目的材料、设备、设计、施工须达到现行中华人民共和国以及项目所在地或行业的工程建设标准、规范的要求。

同时，下列标准、规范，应以国家、地方、行业公布的有效版本为准，无论在合同生效日以前还是以后出现新版本，承包人应无条件执行新版本。

具体技术标准、规范如下（包括但不限于）：(1)民用建筑设计通则GB50352(2)工程测量规范GB50026(3)混凝土质量控制标准GB 50164(4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204(5)建筑设计防火规范GB50016(6)地下工程防水技术规范GB50108(7)建筑结构荷载规范GB50009(8)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202(9)建筑桩基技术规范JGJ 942008(10)建筑基坑支护技术规程JGJ 120(11)建筑防水工程技术规范ZBBZH/GJ 29(12)建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300(13)《工程建设标准强制性条文－房屋建筑部分》2013年版(14)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300(15)《公共建筑节能设计标准》GB50189(16)《民用建筑电气设计规范》JGJ16(17)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067(18)《人民防空地下室设计规范》GB50038(19)《办公建筑设计规范》JGJ67(20)通用硅酸盐水泥GB175(21)建筑用砂GB/T14684(22)建筑用卵石、碎石GB/T14685(23)混凝土用水标准JGJ63(24)普通混凝土配合比设计技术规程JGJ55(25)轻骨料混凝土技术规程JGJ51(26)普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081(27)混凝土强度检验评定标准GBT50107(28)无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92(29)碳素结构钢GB/T700(30)钢筋混凝土用热轧带肋钢筋JGJ63(31)建筑工程冬期施工规程JGJ104(32)钢筋机械连接通用技术规程JGJ107(33)蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17(34)建筑玻璃应用技术规范JGJ113(35)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210(36)建筑幕墙物理性能分级GB/T 152251994(37)玻璃幕墙工程技术规范JGJ102(38)玻璃幕墙光学性能GB18091(39)屋面工程技术规范GB50345(40)屋面工程质量验收规范GB50207(41)非卷材屋面防水构造（涂膜防水涂料）DBJT 0844(42)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325(43)民用建筑隔声设计规范GBJ118(44)钢结构工程施工质量验收规范GB 50205(45)高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99(46)型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138(47)砌体工程施工质量验收规范GB 50203(48)建筑工程文件归档整理规范GB/T 50328(49)建设工程文明施工标准DBJ46-07(50)海南省建设工程施工优质结构评定标准DBJ46-009(51)海南省绿色建筑评价标准（试行）DBJ46-024(52)建设工程绿岛杯奖评选标准DBJ46-10(53)海南省预拌混凝土应用技术标准DBJ46-018(54)海南省园林绿化工程施工及验收规范DBJ46-037(55)海南省装配式混凝土结构工程施工质量验收标准DBJ46-047(56)建筑工程防水技术标准DBJ46-048(57)海南省建筑钢结构防腐技术标准DBJ46-057依据设计图纸要求的技术标准和要求开展施工，当设计图纸要求与施工规范、技术标准不一致时，应按两者中最严格的要求执行。

园林景观工程设计编制深度规定

园林景观工程设计编制深度规定1总则1.0.1 为加强对园林景观工程设计文件编制工作的管理，保证设计文件的质量和完整性，特制定本规定。

1.0.2 本规定适用于新建、改建和扩建的园林景观工程设计。

1.0.3 园林景观工程的设计阶段一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

必要时，可增加可行性研究阶段，其编制深度参照有关规定。

本标准提出的设计文件编制深度属基本要求，不影响项目设计合同提出的其他要求。

1.0.4 各阶段设计文件编制深度应遵守下列规定：1 方案设计文件1）应满足编制初步设计文件的需要；2）应能据以编制工程估算；3）应满足项目审批的需要；2 初步设计文件1）应满足编制施工图设计文件的需要；2）应满足各专业设计的平衡与协调；3）应能据以编制工程概算；4）提供申报有关部门审批的必要文件。

3 施工图设计文件1）应满足施工、安装及植物种植需要；2）应满足施工材料采购、非标准设备制作和施工的需要；3）对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。

1.0.5 在设计中须因地制宜正确选用国家、行业和地方标准图集，并在设计文件的图纸目录及施工图设计说明中注明被选用图集的名称。

重复利用其他工程图纸时，应详细了解原图可利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。

1.0.6 园林建筑的设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求执行。

1.0.7 风景园林工程设计须因地制宜、节约资源、保护环境，做到经济、美观，符合节能、节水、节材、节地的要求；并积极提倡新技术、新工艺、新材料的应用。

2．方案设计1.1.1设计文件内容1目录2设计说明书应包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业设计说明及投资估算等内容。

3设计图纸应包含区位图、用地现状图、总平面图、功能分区图、景观分区图、竖向设计图、园路设计与交通分析图、绿化设计图、主要景点设计图及用于说明设计意图的其它图纸。

建筑工程设计文件编制深度的规定

建筑工程设计文件编制深度的规定第1章总则第1.0.1条为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证设计质量，特制定本规定。

第1.0.2条本规定适用于民用建筑与通常工业建筑工程的设计。

第1.0.3条设计文件的编制务必贯彻执行国家有关工程建设的政策与法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准，设计规范与制图标准，遵守设计工作程序。

各阶段设计文件要完整，内容、深度要符合规定，文字说明、图纸要准确清晰，整个文件通过严格校审，避免“错、漏、碰、缺”。

第1.0.4条在项目决策以后，建筑工程设计通常分为初步设计与施工图设计两个设计阶段。

大型与重要的民用建筑工程，在初步设计前，应进行设计方案优选。

小型与技术要求简单的建筑工程，能够方案设计代替初步设计。

第1.0.5条在设计前应进行调查研究，搞清与工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，进行认真分析。

第1.0.6条设计文件的内容与深度一、初步设计1．初步设计文件根据设计任务书进行编制，由设计说明书（包含设计总说明与各专业的设计说明书）、设计图纸、要紧设备及材料表与工程概算书等四部分构成，其编排顺序为：（1）封面（2）扉页（3）初步设计文件目录（4）设计说明书（5）图纸（6）要紧设备及材料表（7）工程概算书在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或者重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性与经济上的合理性，并将其要紧内容写进本专业初步设计说明书中；设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。

为编制初步设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设计的计算资料、方案比较资料、内部作业草图、编制概算所根据的补充资料等，均须妥善储存。

2．初步设计文件的深度应满足审批的要求：（1）应符合已审定的设计方案；（2）能据以确定土地征用范围；（3）能据以准备要紧设备及材料；（4）应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的根据；（5）能据以进行施工图设计；（6）能据以进行施工准备。

图纸会审规范

图纸会审规范篇一：设计图纸会审制度设计图纸会审制度第一章总则第一条为了使建设单位、监理单位、施工单位等有关施工人员明了设计意图，工艺流程，建筑结构造型，标准构件采用，建筑材料的性能质量和对施工单位，施工步骤，施工方法的建议要求等。

通过图纸会审澄清疑点，消除设计缺陷，保证图纸质量，统一思想，使设计达到经济、合理的目的，特制定本制度。

第二章适用范围第二条适用于开封龙宇化工所有建设项目的施工第三章图纸会审参加人员第三条图纸会审参加人员。

(一)建设单位技术部、工程部负责人和有关技术人员。

(二)承包单位技术负责人、施工单位技术负责人。

(三)设计单位项目负责人或代表。

(四)项目监理机构技术负责人及有关人员。

第四章图纸会审要求第四条对于建设单位的要求，针对设计院发来的图纸进行预审，根据公司建设的实际情况，能否指导施工，功能是否符合要求，有无矛盾或说明不清楚的方面等。

第五条对项目监理机构的要求（预审要求）：（一）督促施工单位认真投入图纸预审及会审工作。

（二）全面掌握设计意图、设计条件、设计技术要求、施工质量要求和规定。

（三）澄清施工图中存在及施工单位提出的技术问题。

（四）进行图纸会审的记录整理，写出会议纪要。

记录应有图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。

与会各方签章确认，会议纪要由总监理工程师或总监代表签字。

第六条对施工单位的要求（预审要求）：（一）组织有关人员分专业、分工种细读设计文件，熟悉图纸，确定会审重点。

（二）了解设计意图及相应的工程施工技术要求和质量标准。

（三）对设计文件和图纸不明确或不完整的部分，提出澄清或补充的要求。

（四）对设计文件和图纸中的疑问（或差错、遗漏、含糊不清、技术难点等）写出图纸预审记录，研究整理，并在会审会议上提出询问。

（五）对各专业图纸进行综合分析研究，核对土建图纸与各专业图纸间的一致性，包括安装、结构等的配合是否正确和一致。

（六）分析图纸技术要求和结构方案等与施工单位的施工技术水平、技术装备有无矛盾，力求科学、合理、文明地安排施工（七）准备工作完成后提出图纸会审的要求。

方案设计、初步设计、施工图设计要求

方案设计、初步设计、施工图设计(1)方案设计2.1一般要求2.1.1方案设计文件1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；2总平面图以及建筑设计图纸3设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

2.1.2方案设计文件的编排顺序1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；23452.22.2.11235672.2.212关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。

2.2.3建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点：1建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；2建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；3建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；4关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；5在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。

2.2.4结构设计说明1设计依据1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；3）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。

2结构设计主要阐述以下内容：1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；3）采用的主要结构材料及特殊材料；4）条件许可下阐述基础选型；5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗32.2.5121234342.2.6112345678212343需要说明的其他问题。

2.2.7采暖通风与空气调节设计说明1采暖通风与空气调节的设计方案要点。

2采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。

3冷、热负荷的估算数据。

4采暖热源的选择及其参数。

5空气调节的冷源、热源选择及其参数。