工程预算管理控制重点
工程造价控制重点难点分析及应对措施
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工程造价控制重点难点分析及应对措施首先,工程造价控制的重点是预算编制和变更控制。
在项目启动前,需要根据项目的需求和条件编制项目预算,确定整体费用计划。
此外,随着工程进展,可能会出现工程变更的情况,需要进行变更控制,及时调整预算,确保变更后的工程仍然在原有预算范围内。
这就要求项目管理人员在项目前期进行充分的需求调研和成本分析,制定合理的预算,并建立起完善的变更控制机制,及时响应变更要求。
其次,工程造价控制的难点在于成本分析和风险管理。
在项目实施过程中,成本是一个核心问题,如何准确地对工程成本进行分析和评估,是确保工程造价控制的关键。
这就要求项目管理人员具备丰富的行业经验和专业知识,能够对不同工程项目进行成本分析和预测,并根据实际情况进行调整和优化。
同时,项目风险也是造价控制的一个重要方面,需要提前识别和评估项目风险,并制定相应的应对策略,减少风险对造价的影响。
最后,工程造价控制还要应对施工进度和质量等问题。
施工进度的延误和工程质量的问题,都可能导致工程造价的超支和成本增加。
因此,项目管理人员需要建立起有效的进度和质量监控机制,及时掌握施工进展情况,确保工程质量符合要求,同时也要注意施工过程中的费用控制,避免不必要的浪费和超支。
针对以上分析1.加强前期调研和成本分析,对项目需求和条件进行全面了解,并进行准确的成本评估,制定合理的项目预算。
2.建立完善的变更控制机制,及时响应变更要求,并对变更后的工程成本进行合理调整。
3.加强成本分析和风险管理,提前识别和评估项目风险,并制定相应的应对策略,降低风险对造价的影响。
4.选择合适的材料,确保工程质量和降低成本,并与供应商建立良好的合作关系,做好进货管理和质量监控。
5.建立有效的进度和质量监控机制,及时掌握施工进展情况,确保工程质量符合要求,并注意施工过程中的费用控制。
总之,工程造价控制的重点和难点是多方面的,需要项目管理人员具备全面的专业知识和实践经验,同时也需要借助先进的技术手段和管理工具,合理规划和控制工程造价,确保项目的顺利进行和预算目标的实现。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施建筑工程概预算控制及管理措施是指在建筑工程项目的预算编制、执行过程中采取的一系列措施,旨在确保工程项目的预算控制和管理得以有效实施。
一、预算编制阶段的控制措施1. 提前进行项目立项评估,评估项目的可行性和初步预算,确定项目预算控制的目标和原则。
2. 在编制预算时,应充分考虑工程项目的实际情况,进行详细的测量和估算,采用合理的价格指标和计算公式,确保预算的准确性和可行性。
3. 制定预算审核程序,建立预算审核机制,由专业人员进行预算的审核和审批,确保预算的科学性和合理性。
4. 在预算编制过程中,要严格执行合同约定和相关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则,杜绝任何形式的费用虚报和偷工减料行为。
5. 建立健全的信息管理系统,确保预算编制相关的信息及时准确地流转和共享,提高预算编制的效率和质量。
1. 建立工程项目成本管理数据库,记录和统计工程项目的各项费用支出,监控和控制项目的成本执行情况。
2. 设立专门的成本控制部门或岗位,负责日常的成本控制工作,监督和指导工程项目的费用支出。
3. 制定费用使用制度,规范工程项目的费用支出流程,实行固定预算限额制度和费用申请审批制度,确保费用的合理使用和控制。
4. 建立成本分析和评估制度,定期对工程项目的成本执行情况进行分析和评估,及时发现和解决成本超支的问题。
5. 加强与供应商和承包商的合作,与他们保持良好的沟通和合作关系,确保材料和设备的价格和质量符合预期要求,有效控制工程项目的成本。
1. 建立完善的项目管理制度和预算管理制度,明确各部门和人员的职责和权限,规范项目的预算管理工作流程。
2. 加强对项目进展和成本执行情况的监督和检查,及时发现和解决工程项目的问题和难题,确保项目的顺利进行和预算的准确执行。
3. 建立项目绩效评估制度,通过绩效评估来对工程项目的预算管理工作进行考核和奖惩,提高预算管理的水平和效果。
4. 加强对人员的培训和管理,提高员工的工作素质和业务水平,确保预算管理人员具备良好的职业道德和专业素养,能够胜任预算管理工作。
工程造价预算控制要点
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工程造价预算控制要点摘要:现阶段,国家预算改革不断深入,企业要想稳定发展,就要对工程造价的预算管理提出更精细化,科学化的要求,维持好资金的运行,控制成本的合理支出,工程质量才能有所保障。
但是从工程造价预算的现状来看还存在着许多问题,制约着预算控制的优化进程。
为了进一步提高工程造价预算控制的工作质量,将重点分析要点和不足,并且提出合理的优化策略。
关键词:工程造价;预算控制;对策预算控制是预算收支计划的拟定,确定和组织的过程。
企业根据工程以及根据自身的情况,科学合理地规划,预计未来的经营成果,现金流量增减以及财务状况等,预算控制是一项重要任务,也是存在诸多风险的业务活动,所以要设置有针对性地设置和管理,择优去劣,进而在优化控制中减少成本支出,提高经济效益。
1工程造价预算控制现状1.1 预算控制管理难企业在进行工程造价预算控制的时候,如果经济活动没有一个相对完整的战略规划意识,不能及时,科学地分析企业的经营情况,对工程开展的战略规划就会不确定。
加上公司财务和事项不匹配,统筹性不高,那么就容易对工程缺乏长久的战略规划和科学的论证,缺乏严格有效的责任机制,工程造价预算控制体制形同虚设。
1.2 预算控制手段单一由于管理部门和财务部门的无预算管理手段单一,缺乏有机结合,导致预算执行缺乏动力,使得企业对工程的安排感到负担,加上缺乏有效的信息沟通平台和协作机制,各个部门和人员之间缺乏信息的沟通和互动,无法协作配给和共同推进,造成资源浪费,效率不高的情况。
1.3 监督机制落实不到位目前在绩效考核方面,可以发现一些工程造价的工作形同虚设,没有形成行之有效,有针对性的考核指标,也没有对结果进行修正和改进,问责机制的不健全,没有严格的奖惩情况,因此导致了预算执行情况和预期目标脱节的后果,也让预算控制无法发挥积极性的作用,带来风险隐患。
2 工程造价预算控制必要性2.1 合理控制成本,提高经济效益建筑工程在施工的全过程,都会涉及成本的支出,尤其是对于建筑用时长,建筑规模大的工程,会涉及多种因素来加大成本的投入,给企业的稳定运行提高了难度。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施一、引言在建筑工程项目中,预算控制及管理是非常重要的部分。
一个好的预算管理计划可以有效地帮助项目团队确保项目在预算范围内进行。
建筑工程涉及到大量的资金投入和复杂的施工过程,因此预算控制和管理至关重要。
本文将重点介绍建筑工程概预算控制及管理的相关内容,希望可以为工程项目管理者提供一些实用的管理措施和技巧。
二、建筑工程概预算的确定建筑工程概预算通常是在项目招标阶段确定的,其主要内容包括建筑材料、人工费用、设备费用、以及管理和其他费用等。
概预算的确定需要对项目的整体情况进行综合考虑,包括项目的规模、工程的技术难度、以及当地的市场行情等因素。
在确定概预算时,需要对相关因素进行合理的测算,并且在项目实施阶段进行动态调整,确保概预算的准确性和有效性。
三、预算控制措施1. 制定详细的预算计划在建筑工程项目启动之初,项目团队需要对整个项目的预算进行详细的规划和安排,确保每个环节的费用都得到了充分的考虑。
预算计划应该是具体的、量化的,可以直观地显示出项目的各项费用情况,以及每个环节的成本控制目标。
2. 进行成本分析在项目实施的过程中,需要对项目的成本进行详细的分析,确保每个成本都得到了合理的利用。
成本分析需要考虑到影响成本的各个因素,包括人工费用、材料费用、设备使用费用,以及管理和其他费用等。
通过成本分析,可以及时发现问题,并且找到相应的解决办法,确保成本的控制在合理的范围内。
3. 实施监控措施建立有效的监控措施是预算控制的重要一环。
通过监控,可以及时发现成本偏差,并且进行相关的调整。
监控措施可以包括经济责任制的实施、财务审计、项目进度的监测以及资金支付的管理等。
通过监控,可以及时了解项目的资金使用情况,并且从根本上保证项目资金的有效利用。
四、预算管理措施1. 设立预算管理小组在项目实施的过程中,建立专门的预算管理小组是非常必要的。
预算管理小组应当由项目经理和相关财务人员组成,负责对项目的预算进行全程跟踪和管理。
建筑工程造价预算控制要点
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建筑工程造价预算控制要点1、针对性地收集和应用项目资料在开展预算编制时,预算人员要遵循相应的管控体系和要求,才能确保造价预算工作顺利开展。
因此,企业要制定与之相关的管控体系及制度,规范预算人员的行为。
一是在正式编制预算时,预算人员要了解建筑工程的规模和建设标准,通过实地考察等方式了解工程的具体情况,明确材料价格设备需求,预测市场波动对其的影响幅度和规律,将工程成本控制在合理范围内。
二是管理人员对工程的实际情况进行评价时,要考虑到工程的成本,对材料的使用情况和其他资源投入情况进行分析,才能制定出更加合理的预算编制制度,更好地满足施工需求。
2、全面了解施工图的各项内容为保证预算成果与实际情况偏差较小,在正式开展预算之前,预算人员要仔细分析施工图纸的内容,了解设计意图,及时发现图纸中的不合理之处,并与设计人员进行沟通,明确施工所需材料和设备等相关资源,对工程进行科学预算,这样既能减少设计变更的出现,还能避免预算与实际成本存在较大的偏差。
3、准确计算建筑工程量为进一步提高计算的精准度,预算人员要从多个角度对工作量进行计算。
由于建筑工程规模比较庞大,涉及环节较多,在对其工程量进行计算时,预算人员要明确计算规则及顺序,确定核算类目,尤其要注意避免发生漏项,对每个环节的工程量进行计算,保证造价预算金额的精准性。
4、认真分析定额水平确定工程量后,还要对其进行审核,确定没有任何问题后,工作人员就要对各部分的工程量进行记录。
要了解定额和分项的相关规定,并做到熟练应用,灵活转换不同定额,确保最终所制定的定额满足相关需求。
如果在计算的过程中发现工程和定额之间的偏差比较大,不可随意对定额进行修改,而是要考虑到相应的规定,才能提高工程造价预算的准确性。
浅析建筑工程造价预算控制要点及措施
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浅析建筑工程造价预算控制要点及措施摘要:随着我国市场经济的飞速发展和城市化进程的不断加快,我国建筑工程行业也得到了高速发展,建筑工程在实施过程中,对工程进行造价管理是至关重要的。
在对造价管理的科学与高效性有效保障的基础上,才能对施工队伍的效益方面有更好的提升。
在造价管理工作有效实施过程中加入工程预算,以此有效推动造价管理工作能够更进一步。
工程预算的引入对于造价管理起到了提升作用,也为建筑企业的整体效益进行有效提高。
本文对建筑工程造价预算控制要点及措施进行分析。
关键词:建筑工程;造价;预算控制引言社会的进步发展使得我国建筑行业进入到新的发展阶段,建筑工程的施工要点、施工工艺、施工设备、施工环境等都在不同程度上出现了改变。
施工管理是建筑工程施工的一项重要内容,在具体实施的时候以工程项目最终效益的获得为目标,因地制宜地采取恰当的措施和方法来管控工程造价,优化各个施工环节,从而以较少的施工消耗来达到理想化的施工效果,解决工程项目造价预算管理所面临的各个问题,最终充分发挥出工程造价在提高工程质量方面的作用。
1工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析①有利于全面工程造价管理,由于项目的预算关系到项目的整体进度,所以该项工作范围非常广,如果不能全面地控制每一具体情况,会导致项目的经费被大量地消耗。
在建设项目预算中,预算包括工程各项业务、财务数据、资金筹措和财产价值四个方面。
所以,在前期的经营中,必须从四个方面来加强对企业资金的把控。
此外,在施工的最后阶段,施工预算也起到了很大的影响,比如在施工招标的时候,必须为工程提供一个合理的投资预算。
在项目的最后阶段,政府、咨询单位以及有关方面的工作人员都会介入,若不能及时和各有关方面进行有效地交流,很容易造成项目的后续施工和成本超出控制。
②有利于节约税务成本,对公司来说,纳税不仅是一种责任,更是一种义务,在建设单位纳税方面,仅所得税申报就已经是一笔很大的资金。
在此背景下,为了提高公司的效益,必须对纳税费用进行合理、合法地控制。
工程费用估算及控制要点
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工程费用估算及控制要点一、费用估算与控制的要点1、建立费用估算与控制流程。
控制流程贯穿于项目全过程。
要加大对项目全过程特别是对项目费用影响较大的设计和采购阶段费用控制的力度,推行限额设计和限额采购。
2、建立数据共享的集成工作平台。
建立健全完整的设备材料价格库、工程量库和定额库等数据库支持系统。
3、建立集成化和费用估算与控制于一体的综合控制系统。
对项目费用实行全方位.全过程的动态管理和控制,二、费用控制的原则和程序1、费用控制的基本原则(1)进行费用控制的基础:详细了解工程项目的任务要求,明确工作条件特别是限制性条件,掌握项目实施的具体情况。
(2)费用控制的目的:满足合同的技术和商务要求,按照进度计划完成任务,并在批准的控制估算内推行限额设计、限额采购和严格的施工费用控制,降低费用。
(3)费用控制的基本方法:根据各阶段费用控制的基准、采用跟踪、监督、对比、分析、预测等手段,以业主变更或项目变更的方式,对可能发生和已经发生的费用变化进行修正或调整,使项目在严格控制下实施。
(4)费用控制应遵守的准则:严格控制变更和签证的费用,只有经过规定的审批程序并获准之后,变更才能在项目中实施。
2、费用控制实施步骤(1)设计采购投资控制。
在设计和采购过程中,按照限额设计和限额采购要求,将设计阶段的投资控制在控制估算之内,将采购费用控制在核定的限额采购费用之内。
(2)施工费用控制。
项目部设有费用估算和费用控制人员。
负责编制工程总承包项目费用估算,制订费用计划和实施费用控制。
在施工过程中,按照施工合同进行严格的施工费用控制。
(3)工程价款结算。
工程完工后,各分项工程应进行工程价款结算。
(4)费用汇总分析。
在工程完全竣工后,编制竣工决算,对整个项目所完成的全部费用进行汇总分析,协助业主办理固定资产移交事宜。
3、费用控制工作要求(1)对于开口价合同,在工艺设计阶段初期确定初期控制估算作为限额设计的第一个控制基准,经批准后发布;对于固定总价合同,在基础设计初期确定批准控制估算作为限额设计的基准,批准后发布。
建筑工程造价预算控制要点及策略分析
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建筑工程造价预算控制要点及策略分析建筑工程造价预算控制是建筑工程管理的重要环节,准确的预算控制能够为项目的顺利进行提供保障。
以下是建筑工程造价预算控制的要点及策略分析。
一、建立完整的预算体系建立完整的预算体系是保证预算控制顺利开展的关键。
该体系应包括概算、施工预算、竣工结算以及临时变更金额等,并应在项目初期尽早制定,与设计、施工、财务等相关部门进行密切配合,确保数据的准确性和完整性。
二、合理安排预算分配在分配预算时,应坚持科学合理的原则,根据项目的实际情况进行合理的安排。
预算分配应根据业务、职能和作业流程的特点来决定。
此外,还应对整个预算过程进行控制,从而增强预算执行效果。
三、质量和安全控制质量和安全是建筑工程建设的两个关键方面。
因此,在预算控制中,必须进行质量和安全控制,确保项目顺利实施。
同时,质量和安全控制也能够控制项目的运营成本,使项目的风险控制水平得到有效的提高。
四、加强供应商管理供应商是支撑整个项目建设的重要组成部分。
因此,在预算控制中,需要加强供应商管理,固定合作伙伴,提高供应商的配合度和质量水平,从而增强整个项目的执行效果,降低整个项目的成本。
五、制定规范的预算控制流程制定规范的预算控制流程是确保预算控制顺利进行的必要条件。
在制定预算控制流程时,应考虑建设项目的整个过程,从需求定义到工程验收,以确保整个流程能够高效地运行。
同时,还应密切与其他部门相关的配合,及时解决各种问题。
六、建立人员培训机制建立人员培训机制是加强预算控制的重要保障。
在建立培训机制时,应确保各种培训方式都得到有效的利用。
此外,还应与供应商建立稳固的合作伙伴关系,以提高项目的执行效率。
七、加强信息化建设信息化建设是现代建筑工程管理的重要组成部分,加强信息化建设不仅能够提高预算控制的效率和效果,还能够提高整个项目的执行效果。
对于这一点,还应优化内部组织结构,提高管理的透明度和信息透明度。
在建筑工程造价预算控制过程中,需要全面考虑各种因素,制定有效的控制措施,使项目在成本的基础上,同时兼顾质量和安全,充分发挥科技的作用,以保证整个项目的顺利进行。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施建筑工程概预算控制及管理措施为了确保建筑工程的质量和进度,以及合理控制成本,建筑工程概预算的控制和管理非常重要。
下面是一些常用的措施:1. 概预算编制:在进行工程前,需要对项目进行概预算编制,将工程的所有费用以及预计的工期进行估算,包括劳动力、材料和机械设备等。
2. 成本控制:根据编制的概预算,对各项费用进行监控和控制,确保不超出预算。
对于超出预算的费用,需要及时处理和调整,以确保整个工程的成本控制在合理范围内。
3. 工程量清单管理:建立准确的工程量清单,包括各个工程项的数量、单位价格和合计金额等信息。
对工程量清单进行细化管理,确保清单的准确性和完整性。
4. 采购管理:对建筑材料、设备和施工机械等进行统一的采购管理。
对供应商进行评估,并与其签订合同,明确供货的数量、价格和交货期限等。
对采购过程进行监督和控制,确保采购的物资符合质量要求和合同要求。
5. 变更管理:在工程过程中,可能会出现一些不可预见的情况,导致工程方案和工程量发生变化。
变更管理是确保工程成本控制的关键环节。
在发生变更时,需要及时进行评估和审批,确保变更的合理性和可行性,避免对工程造成不必要的开支。
6. 付款管理:按照工程进度和合同约定,进行工程款的支付管理。
对付款事项进行明确记录,确保付款的准确性和及时性。
7. 监督管理:建立监督机制,对施工现场的工作进行监督和检查,以确保施工按照工程图纸和质量规范进行,把控施工质量和进度。
8. 风险管理:评估工程项目的各种风险和可能出现的问题,并制定相应的应对措施,以降低风险对工程造成的负面影响。
9. 经验总结:对每个工程项目进行经验总结,找出存在的问题和不足之处,并加以改进。
将好的做法和经验应用到下一个工程项目中,提高工程质量和效益。
建筑工程概预算的控制和管理是建筑工程成功的关键,需要采取一系列措施和管理手段,确保工程的质量、进度和成本控制在可控范围内。
需要加强监督和风险管理,及时发现和解决问题,确保工程的顺利进行。
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
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工程造价控制重点、难点分析及应对措施1、控制工程造价的措施1.1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,即达到80-90%。
因此,决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。
1.2、设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。
(1)优化设计方案,有效控制工程造价。
设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满意使用请求,仅关系到扶植项目一次性投资的满意使用请求,不仅关系到扶植项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响工程项目的经济效益。
(2)对工程项目实行限额设计。
控制工程造价,在设计过程中采用限额设计。
所谓限额设计就是依照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,依照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不公道变更,保证总投资额不被突破。
分解投资和工程量是实施限额设计的有效途径和主要方法,它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业,然后再分解到各单位工程和各分部工程,通过层层分解,完成对投资限额的控制和管理,也同时完成了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。
1.3、实施阶段工程造价的控制(1)有效控制工程变更和现场经济签证。
在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有产的控制。
为防止在施工图设计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。
分析工程造价全过程控制的重点及措施
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分析工程造价全过程控制的重点及措施工程造价全过程控制是指工程项目从前期筹备到实施阶段,通过有效的控制措施,确保项目的投资预算得到合理的执行和控制,从而达到项目成本的控制目标。
下面将从前期、设计、施工、竣工四个阶段介绍工程造价全过程控制的重点及措施。
一、前期阶段:1.确保项目投资预算的准确性:合理分析项目的投资组成及难点,提前编制预算,确保项目投资预算的准确性。
2.确定项目目标和范围:明确项目目标和范围,规划项目的工期和质量要求,明确关键工程量和关键工程部位,从而确定项目投资预算。
3.开展市场调研:在前期阶段,对材料供应商、承包商进行调研,了解市场行情,合理掌握材料价格和施工费用变化趋势,以便进行合理的成本控制。
二、设计阶段:1.设计进度控制:在设计阶段,合理安排设计进度,确保设计文件的及时提交,从而避免后期返工或加急施工增加成本。
2.控制设计变更:严格控制设计变更,确保设计文件的稳定性,并及时评估变更对工程造价的影响,避免不必要的成本增加。
三、施工阶段:1.施工过程控制:在施工阶段,严格按照设计要求进行施工,确保工程质量和进度的有效控制,避免施工过程中引起的不必要成本增加。
2.控制变更和索赔:监督施工过程中变更和索赔的合法性和合理性,确保变更和索赔的成本合理,避免不必要的成本增加。
四、竣工阶段:1.确认竣工量和质量:在竣工阶段,核实竣工量和质量,与合同要求及工程实际情况进行对比,确保竣工量和质量的准确性。
2.控制结算过程:监督施工单位进行结算,确认结算单据的真实性和合法性,避免过高的工程造价。
1.建立完善的成本管理制度:建立项目管理成本编制、审核、使用和验收的制度,规范成本管理流程,确保成本数据准确、可控。
2.加强沟通协调:加强各参与方之间的沟通协调,及时解决问题,避免因沟通不畅导致的成本增加。
3.优化资源配置:合理配置项目资源,包括人力、物质等,确保资源的合理利用,降低项目成本。
4.风险管理:对项目的风险进行全面评估和管理,避免风险对项目造成的成本损失。
如何控制的工程预算管理
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如何控制的工程预算管理(一)投资预算:在进行工程建设前,建设单位向国家建设相关部门提出申请并拟定建设方案或相关部门在进行拟建方案的决策时,依据建设工程的不同阶段所投资的总额进行规划,拟出的方案书或者编制的经济型文件。
国家建设相关部门要严格检察建设单位递交专案书或文件,然后进行多方位的视察、论证,最后作出正确的决策。
(二)制定预算:施工单位采用投标与招标的依据之一,同时也是合理分配资源、指导每个施工单位进行施工的过程。
(三)修正预算:施工单位依据自身以及环境的具体实际状况(如当地的经济状况、自然条件)而制定的档,也是工程的技术制定阶段在发现与解决问题中依据取费的标准而制定的档。
(四)施工图预算:施工图制定时、工程制定完成后、施工单位开展施工前,按照施工图上所涉及到的建筑施工的组织制定、施工单位的估价表以及工程量、国家制定的各项建筑材料的预算价格以及工程预算的定额、取费标准,以及其他方面的客观条件等,进行全面的预算,然后确定单个(项)工程的费用经济性档。
(五)施工预算:依据施工图预算,专案小组依据劳作定额、机械台班与材料等所消耗的定额,合理地利用人工资源和机械台班,再参照当时的经济条件,通过一系列的计算,然后确定出相应的费用,以此制定出的经济性档。
(六)工程结算:工程完工后(包括一个单位工程、单个工程或分部工程、分项工程),经相关的建设单位以及部门进行验收,合格之后,施工单位依照施工过程中记载的相关实际状况、变更通知书、现场的签证更改、预算定额以及材料预算价格等,在工程预算以及施工图预算的范围内,按照一定的规定编织出来的经济性档。
(七)完工结算:完工结算属于工程结算的一部分,一般发生在工程的完工阶段,它也是工程完工之后,通过了验收以及工程得以交付使用的根本依据之一。
2建筑工程预算管理问题的解决方法1、更新预算管理预算不等于猜测或计划,预算制定后如同公司内部的"宪法',各责任单位必须执行。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施
建筑工程概预算控制及管理措施是为了确保建筑工程能够按照预算控制并保持合理的施工成本而采取的措施。
建筑工程的预算控制和管理是建筑工程管理的重要方面,其目的是为了保证工程的质量并确保项目的经济效益得到最大化。
1. 制定预算计划
在建筑工程开始前,需要制定一个详细的预算计划。
预算计划需要考虑到建筑工程的规模、性质、施工周期、和各种因素的可能性,以满足工程质量要求和安全要求。
2. 采取技术措施
建筑工程预算控制和管理需要采取一些技术措施。
例如,在设计阶段就需要决定建筑材料的使用,以避免返工和浪费;选用经济的建筑材料,以减少成本和保证工程质量。
3. 控制材料成本
建筑工程概预算控制和管理措施还需要控制材料成本。
在选用材料时,应该研究市场的报价,选择价格合理并能满足工程要求的材料。
同时,还要与材料供应商谈判,寻找最优价。
4. 保证施工质量
建筑工程质量的保证不仅可以减少额外的施工费用,还可以避免长期维修费用和维护成本的增加。
质量保证需要从设计阶段到施工阶段进行管理,同时,对组织和人员进行培训,以确保他们能够有效地控制施工质量。
5. 加强成本核算
应当加强对成本的核算。
在建筑工程施工过程中,工程项目的每个细节都应该得到记录,以确保预算的实际开支与预算计划相符。
同时,各项成本对比应该得到及时分析,以便评估建筑工程的实际成本和效益。
6. 实行监督与评估
在建筑工程的实际施工过程中,应该实行监督与评估。
监督与评估可以确保建筑工程按预算计划进行施工。
如果发现任何偏离预算计划的情况,应及时制定并执行措施进行修正。
工程造价预算控制要点及其把控
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工程造价预算控制要点及其把控工程造价预算控制是工程项目管理中非常重要的一环,它直接关系到工程项目的成本控制和项目质量。
要做好工程造价预算控制,需要注意一些要点和进行有效的把控。
下面将对工程造价预算控制要点及其把控进行详细介绍。
一、工程造价预算控制要点1. 项目初期预算编制:在项目初期,要对工程项目进行详细的预算编制,包括劳务费、材料费、设备费等各项费用的估算。
同时要考虑到项目的难度、工期、地域等因素进行合理的测算,以便后期的预算控制。
2. 管理规范:要建立科学、规范的工程造价管理体系,明确责任分工、工作流程、审批权限等,确保所有造价预算的编制和控制符合相关法律法规和规范要求。
3. 技术准确:在预算编制过程中,要求技术人员提供准确的工程量清单和材料价格,严格把关项目所需的各种工程量表和设计图纸,避免因为数据不准确而导致预算失误。
4. 变更管理:对于工程变更,要及时进行记录和调整预算,确保项目变更不会对预算控制造成影响。
同时要加强对变更的审核和审批,避免不必要的额外支出。
5. 成本核算:要建立健全的成本核算制度,加强对项目成本的追溯和核算,发现成本偏差并及时进行分析,为后期的预算调整提供依据。
6. 审批程序:要严格规范预算的审批程序,确保预算的合理性和可行性。
对于超出预算的支出要进行严格的审核和调查,杜绝一切违规行为。
1. 加强管理意识:工程造价预算控制首先需要管理者具备一种强烈的成本意识,要求所有项目成员都把节约每一分钱都当成一项任务来完成。
要加强对预算控制工作的管理,并采取有效措施,建立激励机制,激发员工参与预算控制的积极性。
2. 规范预算编制流程:要完善预算编制的程序和制度,确保每一项费用都经过科学的测算和审核,做到预算的全面性和准确性。
对于投标时的价格差异,要进行详尽的分析和调查,保证投标价格的合理性。
3. 加强质量控制:工程质量是决定成本的关键因素之一。
要加强对材料和施工质量的控制,确保符合相关标准和要求,避免因为质量问题引起的额外支出。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施一、人力资源管理在建筑工程项目中,人力资源的合理配置和管理是影响项目成本的重要因素。
需要对施工项目进行合理的人员配置。
不同规模的工程项目需要不同数量和类型的人员来完成,这需要结合实际情况和工程需求来确定。
还需要对施工人员进行合理的培训和管理。
培训可以提高施工人员的工作技能和专业水平,提高施工效率,从而降低工程成本。
还需要对施工人员的工作情况进行合理的监管和考核。
通过对施工人员的工作进度和质量进行有效监管,可以及时发现问题并进行处理,避免造成不必要的损失。
定期对施工人员进行考核,可以激励施工人员提高工作积极性和主动性,从而提高工程的效率和质量。
二、材料采购管理材料采购管理是建筑工程概预算控制及管理中非常重要的一环。
合理的材料采购管理可以降低建筑工程项目的成本,提高工程效率和质量。
需要对材料进行合理的选型和采购。
根据工程的具体要求,选择质量好、价格合理的材料,可以保证工程的质量和安全,同时也可以降低工程成本。
需要对材料的采购渠道进行合理的选择。
选择正规、合法的供应商和渠道,可以降低采购风险,确保材料的质量和供应。
在进行材料采购时,还需要严格控制采购数量和时间,避免发生材料浪费或者材料供应不足的情况。
还需要对材料的库存和使用情况进行有效的管理。
对材料进行合理的储存和保管,可以避免材料损坏和浪费,从而节约成本。
对材料的使用情况进行跟踪和监管,可以及时发现问题并进行处理,确保施工进度和质量。
三、成本控制管理成本控制管理是建筑工程概预算控制及管理中至关重要的一环。
在建筑工程项目施工过程中,成本控制是保障工程项目按预算进行的重要手段。
需要对工程项目的预算进行合理的编制和控制。
在编制预算时,需要全面考虑工程项目的各个方面,并确保预算的合理性和准确性。
在工程项目进行过程中,需要对预算进行跟踪和监管,及时发现预算超支的情况并进行调整,确保工程项目按预算进行。
需要对施工过程中的各个环节进行成本控制。
建筑工程施工过程中的造价预算控制重点难点
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建筑工程施工过程中的造价预算控制重点难点摘要:目前,我国处于多种经济形态并存的状态,以往的造价管理模式已不能满足现代社会发展的需要。
在建筑工程造价管理中,难以衡量实际风险,容易导致业主与施工单位之间的利益冲突,建筑工程造价管理人员应编制科学合理的建设相关造价预算,严格控制工程造价,加强监督和审计,避免预算超支。
关键词:建筑工程;造价预算;重点;难点1建筑工程造价预算控制难点1.1铺张浪费现象频发建筑工程造价预算与工程施工的材料消耗情况有直接关系,若材料消耗量过大,就会导致造价的实际造价增大,到一定程度就会导致造价预算超标。
根据这一逻辑,现代很多施工组织在施工过程中都频繁出现了铺张浪费的现象,这就会导致材料消耗量大幅增高,因此,铺张浪费现象是导致造价预算超标的主要原因,例如,某建筑工程在施工中就经常发生混凝土原材料浪费的现象,施工人员在管理原材料时不注重规范,随意存放各类原材料,导致原材料在一段时间存放后与环境因素发生反应,随即变质,使得相当一部分原材料全部浪费,只能重新采购,其中涉及到的造价成本超过100000元,程度比较严重。
1.2施工频繁返工同样在材料消耗情况与实际造价之间的关系上,如果建筑工程施工过程频繁返工,这也会导致材料的消耗量过大,因此实际造价将超过预算。
建筑工程施工过程频繁返工往往是因为施工质量而发生的,即施工组织必须保障建筑工程质量达标,因此在施工过程中发现任何不利于工程质量的施工成果,就必须推翻重建,这时当施工过程中经常发生施工成果质量不达标的现象,就会导致施工过程频繁返工,而每一次返工就代表着一部分施工材料被浪费,过于频繁势必导致实际造价严重超标,如某建筑工程施工中就发生了3次墙体质量不达标的现象,因此需要推翻原有成果重建,而这3次返工的成本总和为60000余元,对预算标准,3次返工的成本使得实际造价超标1.6万元左右。
1.3预算管理方法滞后现代很多施工组织采用的预算管理方法为“总成本管理法”,这是一种着眼于总造价预算进行管理的方法,目的是保障工程总造价成本不超过总预算标准。
工程预算管理与控制重点的探讨
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工程预算管理与控制重点的探讨摘要:工程预算作为建设项目的重要经济评价依据,其结果的准确性就更是重中之重,因此,对预算的管理控制就显得十分重要。
本文阐述对工程预算进行管理控制应注意的方面。
关键词:预算管理控制建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争,工程预算管理与控制是工程造价最基础的管理工作,在整个工程造价管理中起到了举足轻重的作用,工程预算管理与控制是企业对工程造价管理规划的总体安排,是一项重要的管理工具,能帮助管理者对工程造价进行计划、协调、控制。
推行工程预算管理与控制管理是发达国家成功企业多年积累的经验之一,对企业建立现代企业制度,提高管理水平,增强竞争力有着十分重要的意义。
本文就进行工程预算管理与控制应注意的重点谈点看法。
1 施工图预算的编制1.1作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场了解线路走廊的青苗及树木赔偿情况以及线路的人力和汽车运输情况、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格,确定编制方法。
1.2熟悉施工图纸、计算工程量及套用定额单在计算工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,对定额中包括什么及不包含什么要心中有数,学习定额问题解答,了解定额子目分项步距,熟练掌握运用工程量计算规则。
在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。
在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。
只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。
与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。
工程项目费用估算及控制要点
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工程项目费用估算及控制要点在进行工程项目时,费用估算及控制是非常重要的环节,它关系到项目的经济效益和成功完成。
下面将介绍一些工程项目费用估算及控制的重要要点。
一、费用估算1.明确项目目标:在进行费用估算前,需要明确项目的目标和范围。
只有清楚了解项目要求和目标,才能对工程项目的费用进行准确的估算。
2.编制工程项目的详细计划:在进行费用估算时,需要编制详细的项目计划,包括工程量清单、工作进度、技术要求等。
只有在了解了整个项目的工作内容和要求后,才能确定相应的费用预算。
3.参考类似项目:在进行费用估算时,可以参考类似的项目进行对比和分析。
通过了解和分析类似项目的费用投入和效益,可以更准确地估算出当前项目的费用。
4.与供应商和承包商沟通:与供应商和承包商进行有效的沟通,了解材料和设备的市场价格和质量状况,从而对工程项目的费用进行合理估算。
5.考虑不确定性:在进行费用估算时,需要考虑到不确定性因素。
例如,物资价格、人工成本等都会发生变化,需要留出一定的余地。
二、费用控制1.建立科学的管理制度:费用控制需要建立科学的管理制度,包括预算编制、成本分析、费用核销等。
只有建立了科学的管理制度,才能对费用进行有效控制。
2.及时进行成本分析:对项目的成本进行定期分析,了解项目的实际费用和预算费用之间的差距,及时采取控制措施。
3.加强项目管理:通过加强项目管理,优化资源配置,合理控制项目的进度和质量,从而降低项目的成本。
4.监督供应商和承包商:与供应商和承包商建立良好的合作关系,监督他们的工作进度和质量,确保他们按时交付合格的产品和服务。
5.严格执行变更管理:在项目实施过程中,如果发生变更,需要严格执行变更管理制度,及时评估变更的成本和影响,并与相关方达成一致,避免额外的费用支出。
三、注意事项1.合理的风险管理:在进行费用估算和控制时,需要考虑到项目的风险,制定相应的应对策略和预算,以应对可能发生的风险事件。
2.合理的资源配置:在进行费用估算和控制时,需要合理配置资源,避免过度投入或不足投入,从而保证项目的经济效益。
建筑工程概预算控制及管理措施
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建筑工程概预算控制及管理措施建筑工程概预算控制及管理是工程建设中非常重要的一环,其主要目的是保证工程资金的合理使用,提高建筑工程的经济效益和社会效益。
下面是建筑工程概预算控制及管理的一些措施:1、加强前期工作建筑工程概预算编制是在建筑设计的基础之上进行的,因此,对于前期工作的准备非常关键。
在确定工程规模、技术方案、建设周期等内容时,应综合考虑诸多因素,包括建筑材料价格、人工成本、环保要求等方面的问题,保证概预算的准确性。
2、建立严密的审核机制概预算的编制需要多个部门协作完成,如设计、工程管理、预算编制等部门,而后期的施工、监理、验收等部门也需要对概预算的资金支出进行监管。
因此,建立一套审核机制是无可厚非的。
这包括预算编制的初步审核、资金拨付的审批、工程进度的监管、变更控制等多个环节的审核与管理。
3、加强成本控制建筑工程的成本控制是建筑工程管理的一个重要方面,具体包括建筑材料的选购、人工成本的控制、外协资源的使用等方面。
因此,项目负责人应加强成本控制,做好各项成本预算的编制工作,并且在施工过程中实行成本分析和成本控制,确保在有限的资金预算内完成工程建设。
4、严格执行工程变更管理制度在建筑工程建设过程中,由于各种原因可能出现工程变更,这些变更可能会影响工程的预算和进度安排。
因此,建立工程变更管理制度非常必要。
建筑工程的变更应经过合法审批,并且在有关部门的监管下进行实施。
5、加强工程进度管理完成建筑工程需要确定一个适合的时间进度表,并且对施工过程中各项工程进度进行监控。
当发现偏差时,及时提出更改措施,尽量避免出现延期问题。
另外,建筑工程的竣工验收需要按照进度表进行严格管理,并按相关规定对验收结果进行审核。
总而言之,建筑工程概预算控制及管理措施是建筑工程建设可行性的基本保障,它不仅能确保建筑工程的质量和效益,也能让各个参与方更好地实施协同工作,最终完成经济效益和社会效益的统一。
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工程预算管理与控制重点的探讨摘要:随着社会的进步和经济的飞快发展,工程预算工作作为基本建设里面一个极其重要的环节,得到了相关部门越来越多的重视,对于工程预算管理与控制的相关问题和措施也被逐渐提了出来。
关键词:工程预算;管理;控制;重点
简要的分析了如何对工程预算编制方面的准确性加以提高,对进一步的加强工程预算方面的统筹管理进行了分析和介绍,最后对工程项目预算的控制里面所存在的相关问题以及工程项目的预算控制方面的完善措施进行了分析和阐述。
一、努力提高工程预算编制的准确性
工程预算的准确性是合理确定工程造价的决定性因素,也是工程预算管理的主要目标之一。
加强建设工程预算管理,控制和合理确定工程造价,确保工程造价的准确性,是建设工程预算管理的首要任务。
提高工程预算编制的准确性,核心是提高工程各组成要素价格的市场化程度,使工程预算价格更切合市场、切合实际.偏离了这点工程预算的准确性无从谈起,只能是纸上谈兵、虚而不实。
只有工程预算的价格市场化,才有利于投资人确定更具控制性的工程投资总额,才有利于施工企业进行全面、更具活力的竞争。
当前应做好以下几个方面:(1)加强工程造价信息系统的建设.主要是加强工程造价信息的可靠性、公正性及时效性,使工程的人、材、机等各要素的价格市场化提高,透明度提高;(2)加强工程造价咨
询业的发展与管理。
在加强工程造价人员业务培训的同时,应提高执业道德规范。
进一步规范工程造价从业人员的注册管理和跟踪管理;(3)加强工程预算编制的审核和考核制度。
各个造价咨询单位应自觉加强工程预算编制的审核工作,提高工程预算的准确性,进而提高其造价咨询服务质量和竞争力。
工程预算的审核工作是加强预算工作管理的重要环节。
一个比较大的单项工程往往有几十张图纸、几百万乃至几千万投资,作为工程预算人员难免有遗漏或错误之处.这就需要设立审核制度。
此外,工程造价咨询协会应配合政府工程造价管理部门,加强工程预算编制的考核工作。
如采取抽查、年度检查等形式进行考核,建立有关的档案并逐步纳入工程造价信息系统的统一管理。
二、进一步加强工程预算的统筹管理
同一个工程项目,相对于建设单位和施工企业、设计单位等不同参与主体而言。
对工程预算的理解和运用是有一定区别的,有时甚至是矛盾的。
实践证明。
在工程预算管理过程中,单纯片面地强调某一参与主体的利益不利于工程预算管理和项目管理。
因此。
建设单位应发挥其在工程项目管理中的核心统领作用,应有统筹的意识和观念,应改变以往不同参与主体的孤立性、对立性,加强各方面的统筹管理,应该将限额设计和施工过程的投资控制及成本降低有机的结合起来。
具体包括:(1)加强限额设计及其考核工作。
限额设计有利于投资估算及设计概算的有效控制,有利于投资估算及设计概算的合理修正,有利于提高设计者的经济意识与责任意识,
有利于提高整体设计水平。
建设单位必须以限额设计为源头,做好投资管理和预算管理工作。
(2)加强施工过程的投资控制。
建设单位在施工过程中的投资控制重点是加强合同管理、设计变更的管理。
规范并严格实行设计变更管理有利于合同造价的实现,也有利于工程预算的有效控制。
(3)加强成本分析及成本管理。
施工企业是工程项目实施阶段的最重要主体。
其预算管理的核心是加强人、材、机的成本分析、核算,提高施工企业的整体获利能力,有利于从本质上降低工程造成价。
建设单位要从建设项目的整体效益出发去分析和考核工程的成本,重视时间价值。
重视项目的全寿命周期经济。
三、工程项目预算控制中所存在的相关问题
因为管理水平和客观条件方面的限制,项目预算的管理工作存在着以下的相关问题:(1)预算编制不够准确,预算编制不够准确的相关原因有很多,比如由于在设计的过程中,数据不断的发生改动,等到项目设计完成以后,很多的数据和初始的数据之间存在着很到的出入,而对于预算而言,其主要也是根据设计人员方面的初步概算进行编制。
同时施工技术方面的发展以及外部因素的相关变化也是造成很多预算执行和预算编制之间存在较大出入的重要原因,对于施工单位而言,其应该根据工程的实际进展对相关预算进行适当的调整。
(2)及时的对预算的执行情况进行反映,对资金投入和预算之间的差异进行分析,这些是预算控制方面的主要内容。
尽管一般的项目管理都对信息记录和报告系统进行了建立,但是往
往报告的形式不够统一,水平也大不相同,不能做到及时的输入以及数据共享,同时各部门的信息有时会发生重复的现象,在信息发生变化时也不能对其进行及时的修正,很难及时并且高效的对预算执行方面的真实情况进行反映,为了分析与决策服务,对于信息管理系统而言,在某种层次上变成了相关的档案系统。
四、工程项目预算控制的完善措施
预算控制侧重于事后反映和反馈控制,投资控制侧重于事前和事中控制.包括设计、招投标、施工管理、变更处理全过程。
特别是变更处理,是投资失控最重要、最直接的原因。
为避免预算失控。
必须研究招评标过程和变更处理中存在的问题和导致投资失控的
原因。
从根本上控制投资增加。
加强变更控制随着工程项目的进行,合同变更将逐步增加。
如何控制变更.将变更费用降到最低,是预算控制中的关键环节。
变更处理应采取前馈式控制方法,事先采取控制措施。
尽可能减少以至避免变更。
主要措施有:优化设计。
设计费用在全部投资中所占比例极小,但对投资的影响却很关键。
应引入竞争性设计招标机制,选择技术上满足要求、投资上最为节省的设计方案。
同时,还应落实勘探设计单位责任制,对优质设计予以奖励。
设计管理人员应对设计图纸、方案严格审查把关,优化工程项目设计,保证基础设计数据的完整性、准确性。
技术管理部门务必与设计方反复讨论、协商。
对设计方案反复审查,选择最佳设计方案。
预算管理部门应对各种方案进行经济—技术分析比较。
合理制定预算控制目标控制是为了确保目标的实现,系统若没有目标。
就不需要也无法进行控制.脱离实际的目标是无法起到控制作用的。
所以,预算编制是预算控制的重要环节.预算编制的准确性建立在设计完善的基础七,应加强设计概算与标底制作。
设计概算由设计方根据项目设计的工程量和材料设备价格编制,包括工程总概算和各单项工程综合概算,是工程项目预算编制的重要依据。
设计概算应记入有关设计承包合同.并以此作为对设计方奖惩的重要依据。
工程项目管理者必须事先做好投资估算,即确定标底。
标底制作是编制三级预算的基础,不能参考投标者的报价来制定。
因为可能所有投标者的报价都比实际高出很多。
招标方如果不能做到心中有数。
很难对投标者的报价进行检验和评价。
标底制作是预算控制中重要凡必不可少的环节。
必须予以重视。
标底的制作应由预算管理机构联合设计方、施工方共同完成。
为便于询价,使标底更为准确,预算管理机构应建立价格数据库。
总结:
由于一些复杂因素的影响,工程造价有时会发生非常大的变动幅度,所以有时会发生预算突破概算以及结算突破预算的后果。
因此,建设单位自身要努力提高设计的技术水平,对设备、材料以及现场的监督管理方面的工作进行加强,在做预算时做到有根有据,同时合理计量,争取做好工程预算的管理和控制工作。