(完整版)物业小区安全管理制度
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
小区物业安全生产管理制度7篇
小区物业安全生产管理制度7篇小区物业安全生产管理制度篇1一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。
早晨6时至晚上23时开、关大门。
提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。
2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。
3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。
4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。
5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。
6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。
7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。
8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。
9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。
二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。
2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。
3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。
4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。
5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。
6、保护报架，及时更换架报上的报纸。
7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。
8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。
2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。
3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火。
5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能6、提高警惕，严防示人纵火行为。
物业安全管理规章制度（5篇材料）
物业安全管理规章制度（5篇材料）第一篇：物业安全管理规章制度物业安全管理规章制度一、秩序维护理规定(一)物业小区组成安全管理部，负责管辖区域的安全防范工作。
(二)安全管理部的职责和权力是：1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护用户的生命、财产安全。
2、实行24 小时全天候巡逻值班制度，对管辖区域进行固定岗、巡逻流动岗，发现治安隐患及时排除、制止。
3、负责管辖区域的机动车辆、摩托车、自行车的管理和保管，维护交通秩序，保障管辖区域内车辆安全。
4、严禁摆摊、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员进入管理区域5、在管辖区域发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护用户的权益，及时采取抢救措施。
6、维护各项规章制度，对不遵守上述规章制度的人员，管理人员可进行劝阻、制止，直到移交政府有关部门处理。
7、受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况。
(三)维护治安，人人有责。
用户应积极主动参与治秩序维护理工作，做到：1、遵守国家的有关治秩序维护理规定。
2、遵守小区公布的旨在维护管辖区域秩序和安全的各项规章制度。
3、密切配合安全管理部的治秩序维护理工作，在安全管理员因故查询时，给予主动协作。
4、敢于制止、举报破坏治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助安全管理部处理。
5、爱护管辖区域的秩序维护设施。
二、安全管理员交接班制度(一)接班秩序维护员按规定着装后，提前十五分钟列队上岗接班，交接班秩序维护员必须相互敬礼进行交接班。
(二)接班秩序维护员到达后，应由交班秩序维护员在《秩序维护交接班记录表》上记录交班内容和交、接班时间并签名。
(三)交接班时，交班秩序维护员必须将需要接班秩序维护员继续观察或处理的问题，装备器材和其他物品的状况，以及电梯、监控、道闸等重要设备（施）的运行情况向接班秩序维护员移交清楚，且做好记录备查。
(四)交班秩序维护员须在接班秩序维护员对各岗位巡查、验收并在《秩序维护交接班记录表》签字确认后才能下班。
物业管理安全制度范文(4篇)
物业管理安全制度范文第一章总则第一条为了加强物业管理工作，确保业主和居民的人身安全和财产安全，保障小区环境的整洁和良好秩序，制定本制度。
第二条物业管理安全制度是指居民和物业公司共同遵守的一系列规章制度，包括小区安全规定、公共设施的管理、小区巡逻等内容。
第三条本制度适用于所有居住在本小区的业主和居民，物业公司及其工作人员也需要严格遵守。
第四条物业公司应当组织相关人员对业主和居民进行安全知识培训，提高其安全意识和应急处理能力。
第五条物业公司应当建立健全安全管理体系，定期进行安全检查和隐患排查，及时制修复隐患。
第二章小区安全规定第六条居民应当遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第七条居民不得将小区公共区域作为非法集会、游行示威的场所。
第八条居民不得在小区内擅自改建房屋结构，影响小区整体结构的稳定和安全。
第九条居民应当正确使用电器设备，不得私拉乱接电线，严禁使用无证电器。
第十条居民应当维护小区卫生环境，不得随意倾倒垃圾和污水。
第三章公共设施的管理第十一条物业公司应当对小区内的公共设施进行维修和保养，确保其正常运行。
第十二条居民不得私自损坏或破坏小区内的公共设施，如发现设施损坏应及时报修。
第十三条物业公司应当对小区公共设施进行定期检查，发现问题要及时进行维修修复。
第四章小区巡逻第十四条物业公司应当建立小区巡逻制度，确保小区内的安全和秩序。
第十五条小区巡逻人员应当依法执行巡逻任务，维护小区内的治安和秩序。
第十六条居民应当配合小区巡逻人员的工作，如实提供相关情况和线索。
第五章监控设施的管理第十七条物业公司应当建立小区监控设施管理制度，确保监控设施的正常运行。
第十八条居民不得私自拆除或改改变小区监控设施，也不得故意遮挡监控设施的镜头。
第十九条物业公司应当定期检查监控设施，发现问题及时修复或更换设备。
第六章突发事件处置第二十条物业公司应当建立突发事件应急处理机制，明确责任和处置流程。
第二十一条居民在发生突发事件时应当及时报警，同时向物业公司报告。
小区物业管理安全规定(3篇)
第1篇一、总则第一条为了加强小区物业管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有物业管理区域，包括住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。
第三条物业管理企业应依法履行物业管理职责，加强对小区的安全管理，确保小区安全有序。
二、安全责任第四条物业管理企业是小区安全管理的责任主体，应建立健全安全管理制度，明确安全管理职责，加强安全检查，及时消除安全隐患。
第五条业主和使用人应遵守本规定，自觉维护小区安全，发现安全隐患及时报告物业管理企业。
第六条小区安全管理工作应遵循“预防为主、防治结合”的原则，采取有效措施，确保小区安全。
三、安全管理措施（一）安全防范第七条物业管理企业应采取以下安全防范措施：1. 设立小区出入口，实行门禁制度，控制外来人员进入；2. 安装监控系统，覆盖小区主要区域，确保监控无死角；3. 配备专职安保人员，24小时巡逻，及时发现和处理安全隐患；4. 定期对小区消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效；5. 定期开展消防安全宣传教育，提高业主和使用人的消防安全意识。
（二）设施设备安全第八条物业管理企业应定期对小区的设施设备进行检查、维护，确保设施设备安全运行：1. 对小区内的供水、供电、供气等管道进行检查，防止泄漏；2. 对小区内的电梯、楼梯、扶手等设施进行检查，确保其牢固可靠；3. 对小区内的绿化、照明、排水等设施进行检查，确保其正常运行；4. 对小区内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效。
（三）公共区域安全第九条物业管理企业应加强对小区公共区域的安全管理：1. 保持小区公共区域整洁、有序，防止垃圾堆积；2. 定期清理小区绿化带，防止病虫害；3. 加强对小区停车场的管理，确保车辆停放有序；4. 加强对小区内宠物饲养的管理，防止宠物扰民。
（四）突发事件应对第十条物业管理企业应制定突发事件应急预案，并定期组织演练：1. 针对火灾、地震、洪水等自然灾害，制定应急预案，明确应对措施；2. 针对盗窃、斗殴等治安事件，制定应急预案，确保及时处置；3. 针对电梯故障、管道泄漏等突发事件，制定应急预案，确保及时修复。
住宅小区物业安全管理制度
第一章总则第一条为确保住宅小区的安全与稳定，保障业主和物业使用人的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区全体业主、物业使用人及物业服务企业。
第三条物业服务企业应严格遵守国家法律法规，履行物业管理职责，确保小区安全。
第二章物业安全管理职责第四条物业服务企业应建立健全物业安全管理体系，明确各部门、各岗位的安全管理职责。
第五条物业服务企业应定期对小区进行全面的安全检查，及时发现和消除安全隐患。
第六条物业服务企业应加强对小区门卫、安保、消防等岗位的管理，确保各项安全措施落实到位。
第七条物业服务企业应加强小区公共设施、设备的安全管理，确保设施、设备正常运行。
第八条物业服务企业应定期对业主和物业使用人进行安全宣传教育，提高安全意识。
第三章物业安全管理措施第九条小区大门安全管理1. 设立门卫，实行24小时值班制度，对进出小区人员进行严格登记、查验。
2. 严格执行外来人员登记制度，禁止无关人员进入小区。
3. 加强夜间巡逻，确保小区安全。
第十条小区消防安全管理1. 设立消防监控室，实行24小时值班制度，对小区消防设施进行实时监控。
2. 定期检查消防设施设备，确保其完好有效。
3. 加强消防安全宣传教育，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
第十一条小区治安安全管理1. 加强小区巡逻，及时发现和制止违法犯罪行为。
2. 加强小区车辆管理，禁止无关车辆进入小区。
3. 定期开展安全隐患排查，及时消除治安隐患。
第十二条小区公共设施安全管理1. 加强小区公共设施、设备的日常维护保养，确保其正常运行。
2. 设立报修电话，及时处理业主和物业使用人的报修请求。
3. 定期对小区公共设施、设备进行检查，确保其安全使用。
第四章物业安全责任追究第十三条物业服务企业未履行物业管理职责，导致小区发生安全事故的，依法承担相应责任。
第十四条业主和物业使用人违反本制度，造成安全事故的，依法承担相应责任。
物业小区_安全管理制度
一、总则为了确保物业管理小区的安全，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 物业管理公司对本小区的安全工作负全面责任，建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员和设备。
2. 业主、住户应遵守本制度，自觉维护小区的安全秩序，共同营造和谐、安宁的生活环境。
三、安全管理内容1. 入住管理（1）业主、住户入住前，应向物业管理公司提供有效身份证件和户口簿，签订《物业管理合同》。
（2）物业管理公司对入住人员进行登记，建立住户档案。
2. 设施设备安全（1）物业管理公司负责小区内公共设施设备的维护、保养和更新，确保设施设备正常运行。
（2）业主、住户应爱护公共设施设备，不得随意损坏、占用或改变其用途。
3. 消防安全（1）物业管理公司应定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好、有效。
（2）业主、住户不得在小区内私拉乱接电线、燃放烟花爆竹等，严禁在楼道、电梯间堆放杂物。
（3）物业管理公司应定期开展消防安全培训和演练，提高业主、住户的消防安全意识。
4. 防盗安全（1）物业管理公司应加强小区门禁管理，严格执行出入登记制度。
（2）小区内安装监控设备，实行24小时监控。
（3）业主、住户应妥善保管自己的财物，不得将钥匙借给他人。
5. 交通与停车管理（1）物业管理公司应合理规划停车位，确保车辆有序停放。
（2）业主、住户应遵守交通规则，不得在小区内乱停乱放车辆。
6. 环境卫生管理（1）物业管理公司应定期对小区进行清扫、保洁，保持环境卫生。
（2）业主、住户应自觉维护小区环境卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。
四、安全检查与奖惩1. 物业管理公司应定期对小区进行安全检查，发现问题及时整改。
2. 对违反本制度的行为，物业管理公司有权予以制止，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。
3. 对维护小区安全、表现突出的业主、住户，物业管理公司给予表彰和奖励。
小区安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、访客以及物业服务企业等相关人员。
第三条小区安全管理遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，实行综合治理。
第四条小区安全管理由物业管理公司负责，业主委员会、居民委员会、社区居民以及物业服务企业共同参与。
第二章安全管理组织与职责第五条小区成立安全管理委员会，负责小区安全管理工作，其主要职责如下：（一）制定小区安全管理制度，并组织实施；（二）组织协调小区内安全检查，及时发现和消除安全隐患；（三）负责小区消防、治安、交通、卫生等安全工作的监督管理；（四）组织开展安全教育培训和应急演练；（五）处理小区安全事件，协调解决相关纠纷；（六）其他与小区安全管理相关的工作。
第六条物业服务企业负责小区日常安全管理工作，其主要职责如下：（一）执行安全管理委员会制定的各项安全管理制度；（二）负责小区内消防、治安、交通、卫生等安全工作的日常管理；（三）负责小区设施的维修保养，确保设施安全运行；（四）负责小区内车辆、人员的管理；（五）负责小区内公共区域的清洁、绿化等工作；（六）协助安全管理委员会处理小区安全事件。
第七条业主委员会负责监督小区安全管理工作的实施，其主要职责如下：（一）监督物业管理公司执行安全管理制度；（二）协调解决小区内安全管理工作中的重大问题；（三）代表业主参与小区安全管理工作。
第八条居民委员会负责协助物业管理公司做好小区内安全管理工作，其主要职责如下：（一）宣传安全知识，提高居民安全意识；（二）组织居民参与小区安全检查，发现并报告安全隐患；（三）协助物业管理公司处理小区内安全事件。
第三章安全管理内容第九条消防安全管理（一）小区内消防设施设备齐全，并保持完好有效；（二）严禁在小区内违规使用明火、电焊等作业；（三）严禁在小区内存放易燃易爆物品；（四）定期进行消防演练，提高居民消防意识和自救能力。
物业小区的安全管理制度
一、总则为加强物业管理小区的安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护物业管理小区的正常秩序，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 物业管理公司对本小区的安全管理工作全面负责，建立健全安全管理制度，落实安全责任。
2. 业主、住户应遵守本制度，自觉维护小区安全。
三、安全防范措施1. 物业管理公司应定期对小区内的消防设施、监控设备、防盗门、电梯等设施进行检查、维修，确保设施正常运行。
2. 小区出入口应设置门卫，24小时值班，严格检查进出人员、车辆，防止外来人员、车辆随意进入小区。
3. 小区内应设置消防通道、疏散指示标志，确保火灾发生时人员疏散通道畅通。
4. 小区内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5. 小区内禁止燃放烟花爆竹，禁止在楼道、公共区域堆放杂物。
6. 小区内禁止乱拉乱接电线，禁止在楼顶、阳台等处放置杂物。
7. 小区内禁止饲养宠物扰民，禁止在公共区域随意遛狗。
8. 小区内禁止高空抛物，禁止在楼顶、阳台等处放置花盆等物品。
四、消防安全管理1. 物业管理公司应制定消防应急预案，定期组织消防演练。
2. 业主、住户应了解消防知识，掌握灭火器材的使用方法。
3. 发生火灾时，业主、住户应立即拨打119报警，并组织人员疏散。
五、治安管理1. 物业管理公司应加强与公安机关的联系，共同维护小区治安秩序。
2. 业主、住户应遵守社会治安管理规定，不得从事违法犯罪活动。
3. 发生治安案件，业主、住户应积极配合公安机关调查处理。
六、其他1. 物业管理公司应定期对业主、住户进行安全宣传教育，提高安全意识。
2. 业主、住户应自觉遵守本制度，如有违反，物业管理公司有权依法进行处理。
3. 本制度自发布之日起施行，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业管理小区的安全管理是保障业主、住户生命财产安全的重要措施。
希望全体业主、住户共同遵守本制度，共同维护小区安全。
小区物业安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区物业管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，维护小区正常生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业及有关单位和个人。
第三条小区物业安全管理应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）综合治理，责任明确；（三）科技保障，社会共治；（四）以人为本，服务至上。
第二章管理职责第四条小区物业服务企业是小区物业安全管理的责任主体，负责以下工作：（一）制定小区物业安全管理制度，并组织实施；（二）配备必要的安全管理人员，负责日常安全巡查；（三）组织安全培训和演练，提高业主和物业使用人的安全意识；（四）及时报告和处理安全隐患；（五）配合公安机关、消防部门等相关部门开展安全检查和应急处置。
第五条业主和物业使用人应当履行以下安全责任：（一）遵守国家法律法规和本规定；（二）爱护小区公共设施，不得擅自改变用途；（三）不得占用、损坏消防设施和器材；（四）不得在小区内从事危害公共安全的活动；（五）配合物业服务企业进行安全检查和应急处置。
第六条小区业主大会或者业主委员会对小区物业安全管理工作进行监督，对物业服务企业不履行安全职责的行为提出意见和建议。
第三章安全防范第七条小区物业服务企业应当建立健全安全防范制度，包括但不限于以下内容：（一）消防安全管理；（二）防盗安全管理；（三）公共区域安全管理；（四）电梯安全管理；（五）地下空间安全管理；（六）高空坠物安全管理；（七）其他安全防范措施。
第八条消防安全管理：（一）定期对消防设施进行检测、维护和保养，确保消防设施完好有效；（二）设置明显的消防安全标识，并定期进行检查；（三）组织开展消防演练，提高业主和物业使用人的消防自救能力；（四）禁止在小区内燃放烟花爆竹，禁止在楼道、疏散通道堆放杂物。
第九条防盗安全管理：（一）加强小区出入口管理，实行出入登记制度；（二）安装监控设备，对小区内重点区域进行监控；（三）加强巡逻，及时发现和处理可疑人员；（四）定期对小区内车辆进行登记，禁止非法停放车辆。
小区日常安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区日常安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、物业使用人和物业服务企业。
第三条本小区日常安全管理遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第四条小区日常安全管理实行统一领导、分级负责、责任到人的管理机制。
第二章管理范围与职责第五条小区日常安全管理范围包括但不限于以下内容：（一）小区公共区域的安全管理；（二）小区住宅、商铺、车库等物业的安全管理；（三）小区消防、安防、交通、环境等方面的安全管理；（四）小区内居民生活设施的安全管理；（五）其他涉及小区安全的有关事项。
第六条小区日常安全管理职责如下：（一）物业服务企业职责：1. 制定小区日常安全管理方案，并组织实施；2. 负责小区公共区域的安全巡查、维护和管理；3. 对小区业主、住户进行安全教育和培训；4. 配合公安、消防等相关部门开展安全检查和应急处理；5. 及时发现和报告安全隐患，并采取相应措施；6. 维护小区秩序，保障小区安全。
（二）业主、住户职责：1. 遵守国家法律法规，自觉维护小区秩序；2. 不得占用消防通道、消防设施，不得损坏公共设施；3. 不得在小区内从事危害公共安全的活动；4. 发现安全隐患及时向物业服务企业报告；5. 积极配合物业服务企业开展安全检查和应急处理。
第三章安全管理制度第七条小区公共区域安全管理：（一）小区出入口设置保安值班，实行24小时监控；（二）小区内禁止停放非机动车，摩托车、电动车等应停放在指定区域；（三）小区内禁止燃放烟花爆竹，不得随意焚烧垃圾；（四）小区内禁止饲养大型犬类，不得饲养影响他人生活的动物；（五）小区内禁止乱贴乱画，保持公共区域整洁。
第八条小区住宅、商铺、车库等物业安全管理：（一）住宅、商铺、车库等物业的装修、改造需报物业服务企业审批，并符合消防安全要求；（二）禁止在住宅、商铺、车库等物业内存放易燃易爆物品；（三）住宅、商铺、车库等物业内禁止私拉乱接电线，确保用电安全；（四）住宅、商铺、车库等物业内禁止擅自改变结构，确保房屋安全。
物业小区安全管理制度
物业小区安全管理制度物业小区安全管理制度篇1一、根据《物业管理条例》制定本小区安全保卫制度。
二、小区设置安保机构，负责本小区安全、保卫工作.小区大门设保安名，实行24小时值班制度，对陌生人员进入小区要盘查、登记.三、小区要配备安防系统,即闭路监控系统、红外报警系统、自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。
四、为确保安防系统功能的正常发挥，安防人员要熟练掌握安防系统的技术性能,正确使用、减少误报、提高管理效率。
五、安防系统要定期检查、检测，定期维护与保养,发现问题及时处理.六、配合政府开展社区管理（1）在社区组织重大活动时，应及时知会辖区派出所及社区居委会，相互协调，避免发生意外事故。
（2)小区内发生治安或意外事故时，应及时通知有关部门并协助做好调查取证及善后处理作。
（3)积极配合相关部门做好法律政策相关教育。
七、安保人员要注意礼貌、文明执勤。
具体要求如下:（1）执勤时整洁着装、佩载工牌号；(2)精神饱满,站立、行走姿态规范；（3)执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关事情;（4）举止文明大方、主动热情、耐心周到；（5）办事高效、坚持原则、礼貌待人.八、建立治安巡逻制度，昼夜不间断巡逻,防止意外治安事故发生.对巡逻人员的具体要求是：（1）服从领导、听从指挥；(2）熟悉物业及业主（或物业使用人）基本情况。
如业主家庭成员、楼宇结构、消防设备、各类技防设备、各类机电设备分布情况、消防中心应急反应等; （3)按规定路线和方式巡逻、签到，未签到或不及时签到要记录原因；（4)熟悉人员和物品出入管理流程,具备条件的，可对外来人员及外搬物品做好记录及控制；(5）观察细致、反应迅速，按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件；(6）相互配合、妥善处理各种问题.对于超出职权或无法处理的.情况，应及时汇报.九、做好治安防范值班记录。
十、做好治安防范工作，尤其要注意以下事项：(1）遇到有人在公共区域聚众闹事，应立即向公安机关报告,并及时上报上级领导，协助公安机关迅速平息事件,防止事态扩大。
物业安全制度(4篇)
物业安全制度是指物业管理单位为维护物业安全，确保居民的人身财产安全而制定的一系列规章制度和措施。
一般包括以下内容：1. 出入管理：制定明确的出入制度，设置门禁系统，实行卡片、密码或指纹识别等措施，控制外来人员进入小区或楼栋。
2. 安防设备：安装闭路电视监控系统、门禁系统、报警系统等设备，对小区或楼栋的重要区域进行监控和警报，及时发现问题并采取相应措施。
3. 巡逻和监控：安排专门的保安人员定期巡逻，保持对小区或楼栋的监控；进行夜间巡逻，确保居民的安全。
4. 灭火器材：配备灭火器材，定期检查和维护灭火器材，确保其正常使用。
5. 安全教育和培训：组织居民参加安全知识教育和培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
6. 公共区域管理：加强公共区域的管理，如楼道、电梯、停车场等，保持其整洁、通风，杜绝安全隐患。
7. 安全应急预案：制定应急预案，明确各种突发事件的应急处理程序，确保居民在紧急情况下能够迅速得到救援和疏散。
8. 隐患排查和处理：定期对物业安全隐患进行排查，及时处理发现的问题，确保小区或楼栋没有安全隐患。
物业安全制度是保障居民安全的重要措施，通过合理的规章制度和措施，可以提高物业管理的水平，保障居民的生命财产安全。
物业安全制度（2）是一项保障物业安全的管理制度，旨在预防和应对各类安全风险和突发事件，确保物业、业主和居民的人身和财产安全。
物业安全制度的主要内容包括以下几个方面：1. 保安力量：确定物业安全责任主体，设置专职保安人员或委派安保公司负责，保障物业的安全运营。
2. 出入管理：建立严格的出入管理制度，设置门禁系统、监控设备等安全防护措施，确保物业内部和外部的安全。
3. 消防安全：制定消防安全管理制度，包括制定灭火预案、组织定期演练和培训，确保物业内的消防设施正常运行，并及时发现和处理火灾隐患。
4. 安全巡查和监控：建立定期巡查制度，确保物业设施的正常运行和安全状态，并安装监控设备，加强对公共区域的监控和管理。
物业小区安全管理制度
一、总则为加强物业管理小区的安全管理，保障业主的生命财产安全，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
二、安全管理组织1.成立安全管理领导小组，负责小区安全管理的组织、协调和监督工作。
2.物业管理处设立安全管理部，负责日常安全管理工作的具体实施。
三、安全管理制度1.消防安全管理（1）制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人，定期组织消防安全培训和演练。
（2）加强小区消防设施设备的检查、维护和保养，确保消防设施设备完好、有效。
（3）严禁在小区内燃放烟花爆竹、堆放易燃易爆物品，禁止乱拉乱接电线。
2.治安安全管理（1）设立小区门卫，实行24小时值班制度，确保小区安全。
（2）加强对小区内可疑人员和车辆的管控，发现可疑情况及时报告。
（3）定期对小区内重点部位进行巡逻检查，防止盗窃、诈骗等案件发生。
3.交通安全管理（1）加强小区内道路、停车场的交通管理，确保车辆行驶安全。
（2）禁止在小区内超速行驶、逆行、乱停乱放车辆。
（3）定期对小区内交通设施进行检查、维修，确保交通设施完好。
4.设施设备安全管理（1）加强对小区内电梯、水泵、供电等设施设备的检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。
（2）严禁在小区内私自改动、拆卸设施设备。
5.公共卫生管理（1）加强小区内环境卫生管理，定期进行清洁、消毒工作。
（2）禁止在小区内乱扔垃圾、乱涂乱画。
（3）加强对小区内公共区域的巡查，防止公共卫生事件发生。
6.突发事件应急处理（1）制定突发事件应急预案，明确突发事件应急处理流程。
（2）定期组织应急演练，提高小区居民的应急处理能力。
（3）发生突发事件时，迅速启动应急预案，及时进行处置。
四、责任与处罚1.物业管理处及安全管理部应按照本制度履行安全管理职责，对违反本制度的行为进行查处。
2.业主应自觉遵守本制度，配合物业管理处及安全管理部的工作。
3.对违反本制度的行为，按照相关规定予以处罚。
物业对小区安全管理制度
一、总则为确保小区业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、安全管理制度1. 安全责任制度（1）物业管理部门是小区安全管理的责任主体，负责制定、实施、监督小区安全管理制度。
（2）业主和住户应遵守本制度，共同维护小区安全。
2. 安全巡查制度（1）物业管理部门应定期对小区进行全面安全巡查，包括消防设施、安防设施、公共区域、住宅楼道等。
（2）对发现的安全隐患，应及时整改，确保小区安全。
3. 消防安全管理制度（1）小区内禁止存放易燃易爆物品，禁止在楼道、公共区域堆放杂物。
（2）消防设施、器材应定期检查、保养，确保完好有效。
（3）小区内应设置明显的消防通道标志，禁止占用、堵塞消防通道。
4. 安全防范制度（1）小区实行封闭式管理，出入口设有保安人员值守，对进入小区的车辆和人员进行登记。
（2）小区内安装监控摄像头，覆盖公共区域和住宅楼道，确保监控无死角。
（3）保安人员应加强巡逻，发现可疑人员及时上报。
5. 电梯安全管理制度（1）电梯内应张贴安全使用须知，提醒业主和住户正确使用电梯。
（2）电梯设备应定期检查、保养，确保运行安全。
（3）电梯发生故障时，应及时通知专业人员维修。
6. 应急预案制度（1）物业管理部门应制定小区突发事件应急预案，包括火灾、地震、水患等。
（2）定期组织业主和住户进行应急演练，提高应对突发事件的能力。
（3）发生突发事件时，及时启动应急预案，确保人员安全。
三、奖惩措施1. 对遵守本制度，积极参与小区安全管理的业主和住户，给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度，造成安全事故的业主和住户，根据情节轻重，给予警告、罚款、暂停使用小区设施等处罚。
四、附则1. 本制度自发布之日起施行，解释权归物业管理部门所有。
2. 本制度如有未尽事宜，由物业管理部门根据实际情况进行修订。
通过以上安全管理制度，我们旨在为业主和住户营造一个安全、舒适、和谐的生活环境，希望大家共同遵守，共同维护小区的安全。
物业小区安全生产管理制度
物业小区安全生产管理制度•相关推荐物业小区安全生产管理制度（精选20篇）在社会发展不断提速的今天，制度对人们来说越来越重要，制度对社会经济、科学技术、文化教育事业的发展，对社会公共秩序的维护，有着十分重要的作用。
制度到底怎么拟定才合适呢？以下是小编帮大家整理的物业小区安全生产管理制度，希望对大家有所帮助。
物业小区安全生产管理制度篇1一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。
遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议，研究对策和措施。
二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联席会议，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防工作。
三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和要求，总结上月工作，布置本月工作。
四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。
五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建设情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消防自我管理体系。
六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议纪要。
物业小区安全生产管理制度篇2一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。
三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。
四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。
物业小区安全管理制度范本
第一章总则第一条为加强物业管理小区的安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区全体业主、住户、物业管理人员及外来人员。
第三条物业管理公司负责本小区的安全管理工作，业主、住户、物业管理人员及外来人员应共同遵守本制度。
第二章安全责任第四条物业管理公司安全责任：1. 负责小区的消防安全、治安防范、环境卫生、设施设备维护等工作；2. 制定和完善小区安全管理制度，并组织实施；3. 定期对小区进行安全检查，及时消除安全隐患；4. 配备必要的安全设施和器材，保障小区安全；5. 加强员工安全教育培训，提高安全意识。
第五条业主、住户安全责任：1. 遵守国家法律法规，维护小区秩序；2. 不得在小区内从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动；3. 不得损坏小区公共设施和绿化植被；4. 积极配合物业管理公司做好安全管理工作。
第六条物业管理人员安全责任：1. 严格遵守本制度，认真履行岗位职责；2. 严格执行门卫、巡逻、值班等制度；3. 及时发现和处理安全隐患；4. 加强与业主、住户的沟通，提高服务质量。
第三章安全管理措施第七条消防安全管理：1. 小区设置消防设施，并定期检查、维护；2. 严禁在小区内燃放烟花爆竹、堆放易燃易爆物品；3. 业主、住户不得擅自改动消防设施和器材；4. 定期开展消防安全宣传教育，提高消防安全意识。
第八条治安防范管理：1. 设立门卫，24小时值班，对出入小区人员进行登记；2. 加强巡逻，确保小区治安秩序良好；3. 配备必要的安全器材，应对突发事件；4. 加强与公安机关的沟通，共同维护小区治安。
第九条环境卫生管理：1. 定期清理小区内的垃圾、杂物；2. 加强绿化养护，保持小区环境整洁；3. 业主、住户不得在小区内乱扔垃圾、破坏绿化植被。
第十条设施设备维护管理：1. 定期检查、维修小区内的设施设备；2. 确保设施设备正常运行，防止安全事故发生；3. 业主、住户不得擅自改动、破坏设施设备。
物业小区安全规章制度
第一章总则第一条为加强物业管理小区的安全管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本物业管理小区的所有业主、使用人、访客、物业服务人员等。
第三条物业服务企业应建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保小区安全。
第四条业主、使用人应遵守本规章制度，共同维护小区安全。
第二章安全防范第五条物业服务企业应定期对小区进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
第六条小区出入口应设置保安岗亭，实行24小时值班制度，对进出小区的人员和车辆进行登记和检查。
第七条小区出入口应安装监控摄像头，对小区内主要通道、公共场所进行监控，确保安全。
第八条小区停车场应设置专人看管，对进入停车场的车辆进行登记，防止车辆丢失。
第九条小区内部道路、消防通道应保持畅通，禁止乱停乱放车辆，确保消防车辆能够及时通行。
第十条小区公共区域禁止燃放烟花爆竹，禁止在楼道、电梯间堆放杂物，防止火灾事故发生。
第十一条小区物业服务企业应定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施完好有效。
第十二条业主、使用人应自觉遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得堵塞消防通道。
第十三条小区物业服务企业应定期开展消防安全培训，提高业主、使用人的消防安全意识。
第十四条小区物业服务企业应制定突发事件应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。
第三章入住与使用第十五条业主、使用人入住小区时，应遵守以下规定：（一）配合物业服务企业进行入住登记，提供相关身份证明材料；（二）签订物业服务合同，缴纳物业服务费用；（三）了解本规章制度，遵守相关规定。
第十六条业主、使用人应合理使用房屋和公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏公共设施。
第十七条业主、使用人应爱护小区绿化，不得损坏树木、花草等。
第十八条业主、使用人应遵守小区物业管理规定，不得在小区内饲养宠物，如需饲养，应遵守相关规定。
物业小区安全管理制度范本
物业小区安全管理制度范本第一章总则第一条为了加强物业管理区域的安全管理，维护业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业小区内的业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。
第三条物业管理区域的安全管理应当遵循预防为主、防治结合、全面覆盖、责任到人的原则。
第四条物业服务企业应当建立健全安全管理制度，配备充足的安全管理人员，落实各项安全措施，确保物业管理区域的安全。
第五条业主和物业使用人应当遵守国家法律法规和本制度，配合物业服务企业做好安全管理工作。
第二章安全管理职责第六条物业服务企业应当履行以下安全管理职责：（一）制定并落实安全管理制度；（二）配备安全管理人员，负责日常安全管理；（三）开展安全教育和培训；（四）定期进行安全检查和隐患排查；（五）制定应急预案，并组织演练；（六）协助公安机关维护物业管理区域内的治安秩序；（七）法律、法规规定的其他安全管理职责。
第七条业主和物业使用人应当履行以下安全管理职责：（一）遵守国家法律法规和本制度；（二）配合物业服务企业做好安全管理工作；（三）发现安全隐患及时报告物业服务企业；（四）法律、法规规定的其他安全管理职责。
第三章消防安全管理第八条物业服务企业应当建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任。
第九条物业服务企业应当配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。
第十条物业服务企业应当开展消防安全教育和培训，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
第十一条物业服务企业应当制定应急预案，并组织演练。
第十二条物业服务企业应当协助公安机关做好消防安全工作。
第四章治安安全管理第十三条物业服务企业应当协助公安机关维护物业管理区域内的治安秩序。
第十四条物业服务企业应当对物业管理区域内的公共区域进行巡查，及时发现和处理安全隐患。
第十五条物业服务企业应当对物业管理区域内的车辆停放进行管理，确保车辆停放安全有序。
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物业小区安全管理制度一、24小时值班制度1、安全管理员分早（7：00-19：00）、晚（19：00-第二天7：00）三班两运转，实行24小时全天候值班制度。
2、安全管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。
3、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。
4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
5、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。
6、坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。
7、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。
9、积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。
二、车辆管理1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。
2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。
3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。
行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
4、外来车辆，按零停收取停车费。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。
6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。
7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。
三、消防管理1、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。
2、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针，每月至少全面检查消防设施设备一次。
3、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监督，宣传消防知识，组织消防演习，管好消防设施（备），增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。
4、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通道等基本情况，掌握各种消防设施（备）的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。
5、制定重大工作计划，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方案。
6、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。
7、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。
8、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。
三、应急管理（一）发生火警时的应急措施详见《灭火应急规程》。
（二）执勤中遇到抢劫的处理在执勤中遇到有公开使用暴力或其他（打、砸、抢）手段，强行掠夺或毁坏公司和客户财物的犯罪行为时，要切实履行安全管理职责，立即进行处理。
1、迅速制止犯罪。
要保持镇静，设法制服罪犯，并应立即发出信号，召集附近的安全管理员或群众支援。
2、若在小区内遇到犯罪分子抢劫，应立即通知关闭大门。
若罪犯逃跑，又追不上时，要看清人数和衣着、面貌、身高等外貌特征，所用交通工具及其他标志等，并及时报告管理处和公安机关，可拨“110”报警。
3、有固定现场的，要保护好现场；若在运动过程中作案，没有固定现场的，对犯罪嫌疑人遗留的物品，作案工具等，应当用钳子、镊子或其他工具提取，然后放在白纸内妥善保存，交公安机关处理。
切不可将安全管理人员或其他人的指纹等痕迹弄到遗留物上。
4、访问目击群众，收集发生劫案的情况，提供给公安机关，在公安人员未勘察现场或现场勘察完毕之前，不能离开。
5、事主或在场群众如有受伤的，要尽快送医院救治，并迅速报告公安机关。
（三）发现客户醉酒滋事或精神病人闯入安全管理目标的处置醉酒者或精神病人失去了正常的理智，处于不能自控的状态，很容易造成伤害，当班安全管理员的处置方法是：1、劝说或阻拦，让其尽快离开安全管理目标范围。
2、采取控制和监护措施的同时，及时通知醉酒者、精神病人的家属或工作单位，让他们派人领回。
3、酒者或精神病人有危害安全管理目标或社会安全的行为，可将其强制送交公安部门处理。
取如下措施：1、报告当班班长和管理处，并向其他区域执勤安全管理员发出信号。
特殊情况还需向公安部门报告。
2、严密跟踪观察，暗中监视，防止其进行破坏或犯罪活动。
3、发现与公安机关通缉的在逃人员体貌特征相似者，或经盘询漏洞百出、形迹可疑者，可采取措施将其带往公安机关查处。
（五）执勤中发现客户斗殴时的处置当班安全管理员在安全管理区域内发现客户打架、斗殴事件时必须采取如下措施：1、心劝导双方离开现场，缓解矛盾。
确能认定属于《违反治安管理条例》行为或犯罪行为的，应及时报告公安机关，或将行为人扭送公安机关处理。
2、提高警惕，防止坏人利用混乱之机进行破坏或偷窃活动。
3、劝说围观群众离开，确保安全管理区域的正常治安秩序。
4、协助公安人员勘察打斗现场，收缴斗殴器械，辨认为首分子。
（六）客户发生刑事或治安案件时的处置部，客户投购保险的还应（提醒客户）通知承保的保险公司。
2、当班安全管理员应根据具体情况，采取适当方法保护现场，禁止无关人员进入，以免破坏现场，影响证据的收集。
3、抓紧时机向发现人或周围群众了解案件和事故发生、发现的经过，收集群众的反映和议论，了解更多的情况并认真做好记录。
4、向到达现场的公安人员认真汇报案件发生情况，协助破案。
消防实行“三级”检查制度（一）“三级”检查的组织形式消防安全检查分为班（组）、管理处、公司三级检查。
（二）一级检查一级检查由班（组）组织实施，要求每班检查一次。
1、接班人应提前10分钟到岗，交班人须向接班人详细介绍本班安全情况，待接班人对本岗位、本责任区的安全情况进行全面检查验收后，予以签字确认。
2、交接班工作完成后，接班人应及时将检查结果报告本班班长。
3、交接班时如因接班人检查不到位或交班人交班不清，其后发现的问题，主要由交班人负责，交接班时发生的问题，由本岗交接班双方共同负责。
4、检查验收过程中发现的一般性问题，由接班班长负责处理，重大火险隐患须迅速（书面）报告管理处领导。
管理处领导接到报告后必须尽快处理，不得贻误战机。
（三）二级检查二级检查由管理处组织实施，要求每月检查一次。
1、管理处领导每月组织班（组）长对责任区域的消防安全设备（施），物资特别是易燃易爆物品进行一次认真检查。
2、检查各班组对防火安全工作任务的执行落实情况。
3、通报检查情况，开展宣传教育，强化消防安全意识，及时消除火险隐患。
4、在公司领导检查工作时汇报消防安全工作情况。
（四）三级检查三级检查由公司组织实施，要求每季度检查一次。
1、每季度由公司安委会组织对消防安全工作进行一次重点检查或抽查。
2、检查管理处贯彻消防安全法规和要害部位防火安全管理制度执行情况，对好的单位提出表扬或奖励，差的单位进行批评或处罚。
（五）检查的主要内容冒、滴、漏”现象。
2、使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。
3、消防安全的宣传、教育、培训、检查制度是否落实。
4、库内的物资分类及存放是否符合安全规定；库房内灯泡是否≤60W；灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合消防安全要求以及库房值班情况等。
5、电器设备运行是否正常，有无超负荷运转情况；电线、电缆的绝缘层有无老化、受潮、漏电、短路等现象；电动机有无空转，防雷设备是否完好，有无私拉乱接电线情况等等。
6、使用可燃、易燃油类及对残油、气的处理是否符合安全操作要求。
7、动火前是否按规定办理手续，重点部位、危险场所动火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的场所是否按规定采取了有效的防毒安全措施。
9、消防器材及消防系统的管理与使用情况。
消防器材是否定期检查，管理制度是否健全并严格，责任是否落实到人，是否始终处于临战状态。
10、是否按规定对来访人员进行询问、登记并禁止运载、携带易燃危险物品的车辆、人员进入小区。
装修管理制度为加强本小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护商场环境整洁、美观、协调及客户的正常工作秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适、方便的工作环境。
凡客户进行装修时，应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我处对房屋装修有关问题的规定。
一、装修流程说明1、客户本人或其委托人到管理处办公室领取《装修开工申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》及相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细填写。
2、客户本人确定装修方案，选定装修施工单位，并由施工单位指定一名防火责任人。
3、客户会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到管理处办理申报批手续：（1）、填好装修申请表、装修登记表；（2）、装修施工单位的营业执照、资质证明复印件（加盖公司公章）；（3）、装修项目明细表；（4）、房屋装修施工图（包括建筑、给排水、电气图等）；（5）、装修人员身份证复印件和1寸照片2张，负责人3张；4、管理处主管装修查验申报材料齐全，受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。
装修方案的审批原则如下：（1）、不能破坏建筑物的主体结构；（2）、不能破坏建筑物的建筑立面；（3）、确定用电负荷；（4）、装修方案是否符合防火要求；5、装修方案经审批同意后，由装修单位负责人持《房屋装修缴费通知单》到管理处财务室缴清各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。
6、装修单位负责人持《装修登记表》、施工人员身份证复印件、1寸照片2张和盖过财务章的《房屋装修缴费通知单》及财务收款单据到管理处办公室办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》。
7、装修人员进场施工过程中，管理处有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，管理处将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。
高空抛物者从重处罚。
8、若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来管理处填表缴费，办理人员增补手续，其9、装修竣工后，由客户（或其授权委托人）通知管理处安排初次验收。
初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员《装修出入证》和办证押金收据到管理处办理退证手续、领取《装修出入证》押金。
10、自初次验收通过之日起十日内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同客户凭押金收据和管理处批示到管理处财务室办理退装修押金手续。
二、装修收费项目及缴纳标准按政府有关收费，具体内容及标准见下表：三、装修规则1、每天的装修施工时间为7：00---12：00，14：00---19：00；如在非工作时间内施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。
2、施工人员的行为各装修单位必须将管理处发出的《装修施工许可证》张贴在施工现场，装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留；严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等，管理处严禁工人在辖区内随意留宿或生火。