物业部安全管理制度
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
物业安全生产管理制度(通用5篇)
物业安全生产管理制度（通用5篇）1.物业安全生产管理制度第1篇一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。
三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。
四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。
五、发现弱势人员有违反消防安全的行为时，应及时制止;当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。
六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行为。
2.物业安全生产管理制度第2篇一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。
遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议，研究对策和措施。
二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联席会议，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防工作。
三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和要求，总结上月工作，布置本月工作。
四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。
五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建设情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消防自我管理体系。
六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议纪要。
物业安全制度管理条例
第一章总则第一条为了加强物业管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的社会秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业管理的活动，包括住宅、商业、办公、工业等各类物业管理项目。
第三条物业管理安全制度应当遵循以下原则：（一）依法管理原则：物业管理活动应当遵守国家法律法规，符合物业管理相关标准。
（二）安全第一原则：确保物业管理区域内业主、物业使用人的生命财产安全。
（三）预防为主原则：加强安全管理，消除安全隐患，预防事故发生。
（四）责任明确原则：明确物业管理各方的安全责任，确保安全管理工作落实到位。
第二章物业管理责任第四条物业服务企业是物业管理区域内的安全责任人，应当建立健全安全管理制度，落实安全防范措施，确保物业管理区域内的安全。
第五条业主和物业使用人应当遵守物业管理安全制度，配合物业服务企业做好安全管理工作。
第六条物业服务企业应当对物业管理区域内的公共设施、设备、建筑物等进行安全检查，及时维修、更新、改造，确保设施、设备、建筑物的安全运行。
第七条物业服务企业应当对物业管理区域内的消防设施、器材进行检查、维护，确保消防设施、器材完好有效。
第八条物业服务企业应当对物业管理区域内的电梯、监控系统、门禁系统等设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。
第九条物业服务企业应当建立健全物业管理区域内的安全巡查制度，对物业管理区域内的公共区域、消防通道、地下空间等进行巡查，发现安全隐患及时整改。
第三章安全防范措施第十条物业服务企业应当制定物业管理区域内的安全防范方案，包括：（一）消防安全：制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人，定期进行消防演练。
（二）防盗安全：设置防盗设施，加强门禁管理，对出入人员进行身份验证。
（三）交通安全：设置交通安全设施，规范车辆停放，加强交通疏导。
（四）防坠落安全：对高空作业进行严格管理，确保作业安全。
物业安全管理制度及要求
一、制度目标1. 保障业主和物业使用人的生命财产安全；2. 维护物业管理区域的公共秩序；3. 提高物业管理水平，提升业主满意度。
二、安全管理职责1. 物业管理公司应设立安全管理部门，负责制定、实施、监督和检查物业管理区域内的安全管理工作；2. 保安人员应接受专业培训，具备一定的安全防范能力；3. 业主和物业使用人应遵守安全管理制度，共同维护物业管理区域的安全。
三、安全管理要求1. 入住要求：（1）业主和物业使用人入住时，应向物业管理公司提供相关身份证明；（2）物业管理公司应向业主和物业使用人发放《物业管理区域安全须知》，告知安全管理规定和注意事项。
2. 安全防范措施：（1）物业管理区域出入口应设置保安人员值班，对进入人员进行检查；（2）小区内应设置视频监控系统，覆盖主要公共区域；（3）消防设施设备应定期检查、维护，确保正常运行；（4）禁止在楼道、电梯间、消防通道等公共区域堆放杂物；（5）禁止在小区内燃放烟花爆竹、放风筝等可能影响安全的活动。
3. 应急处置：（1）发生火灾、盗窃等突发事件时，保安人员应立即启动应急预案，组织人员疏散，协助消防、公安等部门进行处置；（2）物业管理公司应定期组织应急演练，提高业主和物业使用人的应急处置能力。
4. 安全检查：（1）物业管理公司应定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改；（2）保安人员应每天对小区进行巡逻，发现问题及时上报。
5. 业主和物业使用人义务：（1）遵守物业管理区域的安全管理制度，不进行违法活动；（2）爱护公共设施设备，不损坏、破坏；（3）发现安全隐患，应及时向物业管理公司报告。
四、奖惩措施1. 对遵守安全管理制度的业主和物业使用人，物业管理公司给予表扬；2. 对违反安全管理制度的业主和物业使用人，物业管理公司进行警告、罚款等处罚；3. 对在安全管理工作中表现突出的保安人员，给予奖励。
本制度自发布之日起施行，物业管理公司和业主、物业使用人应共同遵守。
物业公司安全管理制度(4篇)
物业公司安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司员工的人身安全、财产安全和社会安全，规范物业公司的日常安全管理工作，制定本制度。
第二章安全管理原则第二条物业公司安全管理以预防为主，防范为重点，综合治理为手段，全员参与为基础。
第三章安全管理机构第三条物业公司设立安全管理部门，负责物业公司的安全管理工作。
安全管理部门的职责包括但不限于：制定安全管理制度、开展安全培训、组织安全演练、处理事故及应急事件等。
第四章安全监测与预警第四条物业公司应建立安全监测与预警机制，加强对安全隐患的监测和预警工作。
具体措施包括但不限于：安装安防设备、开展安全巡查、定期检查隐患等。
第五章安全培训与教育第五条物业公司应加强员工的安全培训与教育工作，提高员工的安全意识和自我保护能力。
安全培训与教育内容包括但不限于：消防知识、安全技能、应急处理等。
第六章安全防范措施第六条物业公司应制定并实施各项安全防范措施，确保员工和财产的安全。
具体措施包括但不限于：保障门禁系统、防盗报警系统、火灾自动报警系统、视频监控系统等。
第七章应急响应与处理第七条物业公司应制定应急响应与处理方案，对突发事件进行及时、有效的应对。
具体工作包括但不限于：建立指挥中心、组织应急演练、建立应急物资库等。
第八章安全检查与评估第八条物业公司应定期进行安全检查与评估，发现问题及时整改，提升安全管理水平。
具体工作包括但不限于：组织安全检查、定期评估安全风险、完善安全纪律等。
第九章安全责任追究第九条对于违反安全管理制度的员工，物业公司将依据公司规定进行相应的追究和处理。
对于导致严重后果的违规行为，物业公司将予以严肃处理并追究相应的法律责任。
第十章保密与知识产权保护第十条物业公司应加强对于相关安全信息的保密工作，保护客户和员工的个人信息。
同时，物业公司应尊重他人的知识产权，防止侵权行为的发生。
第十一章附则第十一条本制度的解释权归物业公司所有，并于制定后即时生效。
如有需要，物业公司可根据实际情况进行修订和补充。
物业管理安全制度范文(3篇)
物业管理安全制度范文一、目的和适用范围为了确保物业管理工作的安全、有序进行，保障业主和居民的生命财产安全，制定本安全制度。
本制度适用于本公司的所有物业管理工作。
二、职责和义务1. 物业管理公司负责组织和执行本安全制度，并对工作人员进行相关培训，确保其熟悉和遵守安全制度。
2. 业主和居民应遵守本安全制度，并配合物业管理公司的安全管理工作。
3. 物业管理公司应建立健全的安全管理机制，明确各岗位的职责和义务，并进行安全工作考核。
三、物业管理工作的基本安全要求1. 工作场所安全要求：- 确保出入口通道畅通，不得堆放杂物，防止阻塞逃生通道。
- 楼梯、走廊、大厅等公共区域应保持干净、整洁，防止摔倒事故发生。
- 对于易燃、易爆、有毒等物品应按照规定进行储存、使用和处置，确保安全。
- 电气设备应定期检查，发现问题及时修复，避免电气事故发生。
- 公共设施设备应定期检验维修，确保正常运行。
2. 安全出入管理要求：- 进出小区或楼宇的车辆应遵守交通规则，不得随意停放，不得占用消防通道。
- 物业工作人员应对出入人员进行身份确认，确保进出人员的安全。
- 外来人员如需进入小区或楼宇，应提前办理登记手续，并佩戴有效的身份证明。
3. 火灾安全管理要求：- 定期组织消防演练，提高员工和居民的火灾应急意识和自救能力。
- 楼宇内应设置有效的火灾报警器和灭火设备，并定期检测维修。
- 加强消防通道的管理，保持畅通，确保火灾时的疏散安全。
4. 人身安全管理要求：- 小区或楼宇内应配备安全监控设备，并定期检测维修，确保安全功能正常。
- 对于可疑人员或问题行为，应及时报警并采取必要的安全措施。
- 针对业主和居民的安全问题，物业管理公司应及时回应并解决。
五、违反安全制度的处理对于违反本安全制度的人员，将视情况采取以下措施：1. 警告和口头教育。
2. 停职、暂停使用相关设备等。
3. 给予相应治安、纪律处分。
4. 违法的，将按照国家法律法规的规定处理。
物业公司安全管理制度【12篇】
物业公司安全管理制度【12篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业管理部安全生产制度
一、总则第一条为加强物业管理部安全生产管理，保障业主和员工的安全生产权益，预防安全事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理部所有员工及在物业管理区域内的业主、使用人。
第三条物业管理部应建立健全安全生产责任制，明确各部门、各岗位的安全生产职责，确保安全生产措施落实到位。
二、安全生产责任制第四条物业管理部安全生产责任制分为以下三个层次：（一）物业管理部安全生产领导小组1. 物业管理部安全生产领导小组负责物业管理部安全生产工作的组织、协调和监督。
2. 物业管理部安全生产领导小组组长由物业管理部经理担任，成员由各部门负责人组成。
3. 物业管理部安全生产领导小组的主要职责：（1）组织制定物业管理部安全生产规章制度、操作规程和应急预案；（2）组织安全生产检查，及时发现和消除安全隐患；（3）组织安全生产培训，提高员工安全生产意识；（4）组织事故调查处理，总结经验教训；（5）负责安全生产工作的其他事宜。
（二）部门安全生产责任制1. 各部门负责人对本部门的安全生产工作负总责，确保本部门安全生产工作落到实处。
2. 各部门负责人应建立健全本部门的安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责。
3. 各部门负责人应组织本部门员工参加安全生产培训，提高员工安全生产意识。
（三）岗位安全生产责任制1. 各岗位员工应遵守本岗位的安全生产操作规程，正确使用安全防护设施。
2. 各岗位员工应参加安全生产培训，掌握本岗位的安全生产知识和技能。
3. 各岗位员工应发现安全隐患及时报告，并采取必要措施防止事故发生。
三、安全生产检查与隐患排查第五条物业管理部应定期开展安全生产检查，确保安全生产措施落实到位。
第六条安全生产检查内容包括：（一）安全生产责任制落实情况；（二）安全生产规章制度、操作规程和应急预案的制定与执行情况；（三）安全生产培训情况；（四）安全防护设施、器材的配备与使用情况；（五）施工现场、设备设施、消防通道等安全隐患排查情况；（六）其他安全生产事项。
物业安管部安全管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域内的治安秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业、业主和物业使用人。
第三条物业管理安管部是物业管理区域内安全管理的专门机构，负责组织实施本制度，确保物业管理区域内的安全。
第四条物业管理安管部应遵循以下原则：（一）预防为主，防治结合；（二）安全第一，以人为本；（三）依法管理，严格执法；（四）科学管理，持续改进。
第二章组织机构及职责第五条物业管理安管部由以下部门组成：（一）安全管理办公室；（二）消防监控室；（三）巡逻安保队；（四）车辆管理科；（五）维修养护科。
第六条各部门职责：（一）安全管理办公室：1. 负责制定、修订和实施本制度；2. 负责组织、协调、监督各部门的安全管理工作；3. 负责安全检查、隐患排查和整改；4. 负责安全教育培训和应急演练；5. 负责安全事故的调查和处理。
（二）消防监控室：1. 负责消防安全设施的维护和管理；2. 负责消防安全监控和报警；3. 负责消防宣传教育；4. 负责火灾事故的应急处置。
（三）巡逻安保队：1. 负责物业管理区域内的巡逻、守护和防范；2. 负责处理突发事件和紧急情况；3. 负责安全检查和隐患排查；4. 负责协助其他部门开展安全管理工作。
（四）车辆管理科：1. 负责车辆停放、管理和维护；2. 负责车辆进出管理；3. 负责停车场的安全管理；4. 负责车辆事故的处理。
（五）维修养护科：1. 负责物业管理区域内公共设施设备的维修和养护；2. 负责安全防护设施和消防设施的维修和养护；3. 负责对安全隐患进行整改。
第三章安全管理制度第七条安全教育培训（一）物业管理安管部应定期组织员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和技能。
（二）新入职员工应接受岗前安全教育培训，考试合格后方可上岗。
物业安全生产管理制度范文（3篇）
物业安全生产管理制度范文第一部安全部管理制度第一章总则第1条为了进一步的加强大厦(小区)治安管理及保安部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现根据保安部的实际工作，特制定本制度。
第二章行为准则第2条爱岗敬业，尽职尽责，坚守岗位。
第3条积极主动，坚持原则，主持正义。
第4条文明执勤，礼貌待人，注重形象。
第5条遵纪守法，尊老爱幼，乐于助人。
第6条遇人遇人，冷静处理，以理服人。
第7条加强学习，团结互助，互帮互爱。
第三章行为规范第8条值班时`严禁喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑打闹;不准会客、看书、报纸、听广播;不准做其他与值班、值勤无关的事。
第9条爱护各种公用物品，不得丢失、损坏、转借或携带外出。
第10条禁止利用工作之便敲诈勒索，收受贿赂，监守自盗。
第11条禁止在所管辖物业范围内赌博和利用娱乐之便变相赌博。
地12条遵守《保安员仪容仪表》，精神饱满，文明执勤。
(1)、不准留长发、蓄胡须、长指甲。
头发不得露于帽沿外，不得超过1.5厘米，违反者每次扣____分。
(2)、不准背手或将手插入口袋中，执勤时不准吸烟、吃零食、勾肩搭背，无急事不准边走边打电话，违反者每次扣____分。
(3)、值班时不准吹口哨、收听(录)音机、MP3、MP4，看书、看报，违反者每次扣____分。
(1)(4)、不得随地吐痰、乱扔杂物、纸屑，违反者每次扣____分。
(5)、按规定统一着装，佩戴工卡，服装整齐、干净无异味，穿衬衫时系领带，穿工作裤黑皮鞋，精神饱满，大方得体。
(6)、上班时不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，腰带上不准佩戴与工作无关的物品。
(7)、禁止披衣、畅怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚，禁止穿戴不整齐进入工作场所、办公室，违反者每次扣____分。
第13条严格遵守《公司礼仪规范》规定的文明礼貌用语，讲文明、有礼貌。
(1)、见面问候说:您好;早上好;中午好;晚上好。
(2)、分手辞别说:再见;再会。
(3)、求助别人说:请;麻烦;请问。
物业部门安全管理制度
一、总则为加强物业管理，确保业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 物业管理区域内安全责任由物业管理公司承担，具体责任分配如下：（1）物业管理公司负责制定、实施安全管理措施，确保物业管理区域内安全秩序；（2）业主、物业使用人应遵守安全管理规定，自觉维护物业管理区域内的安全秩序；（3）物业服务机构应按照物业管理公司的要求，履行安全责任。
2. 物业管理公司设立安全管理领导小组，负责安全管理的组织、协调、监督和检查工作。
三、安全管理措施1. 物业管理区域内实行24小时巡逻制度，确保安全无死角。
2. 加强门禁管理，实行实名制登记，禁止无关人员进入物业管理区域。
3. 对消防设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。
4. 对易燃、易爆、有毒、有害等危险物品实行严格管理，禁止在物业管理区域内存放、使用。
5. 对电梯、水泵、消防等设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
6. 加强高空作业安全管理，严格执行高空作业审批制度，确保作业人员安全。
7. 加强停车场管理，实行车辆出入登记制度，确保车辆停放有序。
8. 定期开展安全教育培训，提高业主、物业使用人和物业服务机构的安全意识。
四、安全事故处理1. 发生安全事故时，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并配合相关部门进行调查处理。
2. 安全事故发生后，物业管理公司应及时向业主委员会、社区居民委员会报告，并按照相关法律法规进行处理。
3. 物业管理公司应建立健全安全事故档案，对事故原因、处理结果等进行详细记录。
五、奖惩制度1. 对遵守安全管理规定、积极参与安全管理的业主、物业使用人和物业服务机构给予表扬和奖励。
2. 对违反安全管理规定、造成安全事故的业主、物业使用人和物业服务机构依法进行处罚。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理公司负责解释。
龙湖物业安全管理制度
第一章总则第一条为加强龙湖物业公司的安全管理，保障业主和员工的生命财产安全，维护公司正常经营秩序，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于龙湖物业公司的所有项目及全体员工。
第三条公司安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员参与、责任到人的安全管理体制。
第二章安全责任第四条公司法定代表人对本公司的安全生产工作全面负责。
第五条各部门负责人对本部门的安全工作负直接责任。
第六条各岗位员工对本岗位的安全工作负直接责任。
第七条安全生产责任制应明确各级人员的安全责任，包括但不限于以下内容：（一）建立健全安全管理制度，落实安全措施；（二）组织开展安全教育培训；（三）检查、整改安全隐患；（四）及时报告和处理安全事故；（五）配合政府及相关部门进行安全检查。
第三章安全教育培训第八条公司应定期组织安全教育培训，提高员工的安全意识和安全技能。
第九条新员工入职前，必须进行安全教育培训，合格后方可上岗。
第十条定期对员工进行安全知识、操作技能和安全规章制度等方面的培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。
第十一条组织开展应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
第四章安全检查与隐患整改第十二条公司应定期进行安全检查，包括但不限于以下内容：（一）消防设施设备；（二）电气设备；（三）机械设备；（四）施工现场；（五）员工宿舍、食堂等生活设施。
第十三条发现安全隐患，应立即采取措施予以整改，确保安全隐患消除。
第十四条安全检查结果应及时上报公司领导，并对检查中发现的问题进行跟踪整改。
第五章安全事故处理第十五条发生安全事故，应立即启动应急预案，组织救援。
第十六条事故发生后，应及时报告相关部门，并积极配合调查。
第十七条对事故原因进行调查分析，查明事故责任，依法依规进行处理。
第十八条事故处理过程中，应确保事故处理结果公正、公平、公开。
第六章附则第十九条本制度由公司安全生产管理部门负责解释。
第二十条本制度自发布之日起实施。
物业工程部管理安全制度
第一章总则第一条为加强物业管理工程部安全管理工作，保障业主、员工的生命财产安全，预防安全事故的发生，根据国家有关法律法规及物业管理相关规章制度，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理工程部全体员工及在物业管理区域内从事相关工作的第三方人员。
第三条物业管理工程部安全管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“以人为本、责任到人、常抓不懈”的原则。
第二章安全责任第四条物业管理工程部负责人为安全管理工作第一责任人，对本部门安全管理工作全面负责。
第五条各岗位员工应根据各自职责，认真履行安全责任，确保各项工作安全、有序、高效地进行。
第六条各岗位员工应严格遵守国家法律法规、公司规章制度和本制度，不得违反操作规程，确保自身和他人的安全。
第七条物业管理工程部应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。
第八条物业管理工程部应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任，落实安全措施。
第三章安全教育培训第九条物业管理工程部应制定年度安全教育培训计划，定期组织员工参加安全教育培训。
第十条安全教育培训内容应包括：1. 国家有关安全生产的法律、法规和标准；2. 公司规章制度和本制度；3. 安全操作规程；4. 应急处理和事故报告程序；5. 事故案例分析；6. 常见安全隐患及预防措施；7. 个人防护用品的正确使用方法。
第十一条员工应积极参加安全教育培训，认真学习安全知识，提高安全技能。
第四章安全检查与隐患排查第十二条物业管理工程部应定期开展安全检查，对检查中发现的安全隐患及时整改。
第十三条安全检查内容包括：1. 物业设施设备的安全运行状况；2. 施工现场的安全防护措施；3. 电气线路、消防设施的安全状况；4. 人员安全操作行为；5. 应急预案的制定和演练。
第十四条物业管理工程部应建立安全隐患排查治理制度，对排查出的隐患及时进行整改，确保整改到位。
第五章事故处理与报告第十五条事故处理原则：1. 及时报告，不得隐瞒；2. 坚持原则，公正处理；3. 严肃追究责任，吸取教训；4. 做好善后处理。
物业秩序部安全管理制度
一、总则为了加强物业管理秩序部的安全管理，确保小区业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，特制定本制度。
二、安全管理目标1. 确保小区内业主和住户的生命财产安全；2. 防范和减少各类安全事故的发生；3. 提高小区居民的安全意识；4. 保障小区的正常秩序。
三、安全管理职责1. 物业管理秩序部负责小区的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理、交通安全、设施设备安全等；2. 制定小区安全管理制度，并监督实施；3. 定期对小区进行安全检查，发现问题及时整改；4. 对小区内发生的安全事故进行调查处理，并上报相关部门；5. 开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识。
四、安全管理措施1. 消防安全管理：（1）定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效；（2）定期开展消防安全演练，提高业主和住户的消防自救能力；（3）禁止在小区内燃放烟花爆竹，防止火灾事故发生；（4）加强火灾隐患排查，对发现的问题及时整改。
2. 治安管理：（1）加强小区门卫管理，严格执行门禁制度；（2）加强对小区内可疑人员的监控，防止违法犯罪活动发生；（3）定期开展治安巡逻，提高小区治安水平；（4）与公安部门保持密切联系，及时处理各类治安案件。
3. 交通安全管理：（1）加强对小区内道路的管理，确保道路畅通；（2）加强对车辆停放的管理，禁止乱停乱放；（3）定期对小区内交通安全设施进行检查和维护；（4）开展交通安全宣传教育，提高居民交通安全意识。
4. 设施设备安全管理：（1）加强对小区内设施设备的检查和维护，确保设施设备安全运行；（2）定期对小区内电梯、消防设施、照明设备等进行检修，防止安全事故发生；（3）对小区内易发生故障的设施设备，制定应急预案，确保及时修复。
五、安全教育与培训1. 定期开展安全教育培训，提高业主和住户的安全意识；2. 对新入住的业主进行安全知识普及，提高其自我保护能力；3. 邀请专业人士进行安全讲座，普及安全知识。
物业安全工作管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理，保障业主和物业管理服务人员的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业、设施设备、公共区域以及业主和物业管理服务人员。
第三条物业管理安全工作应当遵循以下原则：（一）预防为主，防治结合；（二）安全第一，以人为本；（三）责任明确，奖惩分明；（四）科学管理，持续改进。
第二章安全责任第四条物业管理区域内安全管理实行分级负责制，具体如下：（一）物业管理企业是物业管理区域安全管理的责任主体，对物业管理区域内的安全工作全面负责；（二）物业管理服务人员是安全管理工作的直接执行者，对所在岗位的安全工作负责；（三）业主应当遵守物业管理区域的安全管理规定，共同维护物业管理区域的安全秩序。
第五条物业管理企业应当建立健全安全责任制度，明确各级人员的职责，确保安全管理工作落实到位。
第六条物业管理企业应当设立安全管理机构，配备专职安全管理人员，负责物业管理区域的安全管理工作。
第三章安全管理内容第七条物业管理企业应当对物业管理区域内的安全管理工作进行以下内容：（一）消防安全管理；（二）治安保卫管理；（三）设施设备安全管理；（四）公共区域安全管理；（五）业主安全宣传教育；（六）应急事件处理。
第八条消防安全管理：（一）物业管理企业应当制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人；（二）定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效；（三）组织开展消防培训和演练，提高业主和物业管理服务人员的消防安全意识；（四）制定火灾应急预案，并定期进行演练。
第九条治安保卫管理：（一）物业管理企业应当设立治安保卫机构，配备专职治安保卫人员；（二）加强对物业管理区域内的巡逻检查，及时发现和处理安全隐患；（三）加强业主和物业管理服务人员的治安防范教育；（四）建立健全治安事件报告和处理机制。
物业安全制度(4篇)
物业安全制度是指物业管理单位为维护物业安全，确保居民的人身财产安全而制定的一系列规章制度和措施。
一般包括以下内容：1. 出入管理：制定明确的出入制度，设置门禁系统，实行卡片、密码或指纹识别等措施，控制外来人员进入小区或楼栋。
2. 安防设备：安装闭路电视监控系统、门禁系统、报警系统等设备，对小区或楼栋的重要区域进行监控和警报，及时发现问题并采取相应措施。
3. 巡逻和监控：安排专门的保安人员定期巡逻，保持对小区或楼栋的监控；进行夜间巡逻，确保居民的安全。
4. 灭火器材：配备灭火器材，定期检查和维护灭火器材，确保其正常使用。
5. 安全教育和培训：组织居民参加安全知识教育和培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
6. 公共区域管理：加强公共区域的管理，如楼道、电梯、停车场等，保持其整洁、通风，杜绝安全隐患。
7. 安全应急预案：制定应急预案，明确各种突发事件的应急处理程序，确保居民在紧急情况下能够迅速得到救援和疏散。
8. 隐患排查和处理：定期对物业安全隐患进行排查，及时处理发现的问题，确保小区或楼栋没有安全隐患。
物业安全制度是保障居民安全的重要措施，通过合理的规章制度和措施，可以提高物业管理的水平，保障居民的生命财产安全。
物业安全制度（2）是一项保障物业安全的管理制度，旨在预防和应对各类安全风险和突发事件，确保物业、业主和居民的人身和财产安全。
物业安全制度的主要内容包括以下几个方面：1. 保安力量：确定物业安全责任主体，设置专职保安人员或委派安保公司负责，保障物业的安全运营。
2. 出入管理：建立严格的出入管理制度，设置门禁系统、监控设备等安全防护措施，确保物业内部和外部的安全。
3. 消防安全：制定消防安全管理制度，包括制定灭火预案、组织定期演练和培训，确保物业内的消防设施正常运行，并及时发现和处理火灾隐患。
4. 安全巡查和监控：建立定期巡查制度，确保物业设施的正常运行和安全状态，并安装监控设备，加强对公共区域的监控和管理。
物业安全生产管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理区域内的安全生产工作，保障业主、物业使用人和物业管理服务人员的人身、财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业管理服务活动。
第三条物业管理安全生产管理工作应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持以人为本，强化安全管理，落实安全责任。
第四条物业管理服务单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，确保安全生产管理工作的有效实施。
第二章安全生产组织与管理第五条成立物业管理安全生产管理委员会，负责本物业管理区域内安全生产工作的组织、协调和监督。
第六条物业管理服务单位应当设立安全生产管理机构，配备专职或兼职安全生产管理人员，负责安全生产日常管理工作。
第七条安全生产管理人员应当具备以下条件：（一）具有相关专业知识，了解安全生产法律法规和标准规范；（二）熟悉物业管理业务，具备较强的组织协调能力；（三）责任心强，具有良好的职业道德。
第八条安全生产管理委员会职责：（一）制定本物业管理区域安全生产管理制度；（二）组织安全生产检查、隐患排查治理；（三）组织安全生产教育培训；（四）处理安全生产事故；（五）协调解决安全生产工作中的重大问题。
第九条安全生产管理人员职责：（一）贯彻执行安全生产法律法规和标准规范；（二）组织实施安全生产管理制度；（三）开展安全生产检查、隐患排查治理；（四）组织安全生产教育培训；（五）报告安全生产事故；（六）参与安全生产事故调查处理。
第三章安全生产教育培训第十条物业管理服务单位应当定期组织安全生产教育培训，提高全体员工的安全意识和安全技能。
第十一条新员工上岗前，必须经过安全生产教育培训，取得相应资格证书后方可上岗。
第十二条定期对在岗员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全技能。
第十三条对特种作业人员，必须按照国家有关规定进行专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书后方可上岗。
物业管理安全制度(5篇)
物业管理安全制度司梯工在开电梯前准备：1、查看一班运行记录，运行如有异常，应先进行检查再开梯；2、司梯工应打开首层钥匙开关后，查看电梯是否停在首层，切勿一开门就迈入，防止坠落事故；3、入轿厢内，开启轿厢内照明，打开检修及电源开关，先选层，确定方向后再关门启车防止电梯反向运行。
4、每天第一班上岗时，进入轿厢内，先用手检查触板灵敏度，急停电钮作用，然后上下试行二、三个循环，检查各层门锁，以及选层、换速、5、平层、停层是否正确可靠，警铃开关是否灵敏，灯、铃指示是否正确如发现异常，应立即通知维修人员进行修理，切勿带病运行。
司梯工守则一、文明服务1、热爱本职工作，文明礼貌，周到热情；2、司梯工熟悉楼内住户情况；3、对特殊户做到心中有数，措施要具体；4、电梯运行时间，夜间呼梯地点，监督电话公布于众；5、司梯工在工作时间内使用文明用语，礼貌开梯，上班不准穿拖鞋，短裤，不准浓壮艳抹。
二、劳动纪律1、坚守工作岗位，不得擅离职守，不能随意打自动；2、坚持停梯时挂示意牌，并配合维修保养；3、司梯工就餐、就寝不得远离，值班室夜间不得留外人住宿。
物业管理安全制度（2）第一章总则第一条为维护小区居民的生命财产安全，促进居民和物业公司的和谐共赢，根据国家相关法律法规和物业管理的实际情况，制定本制度。
第二章安全责任第二条物业公司作为小区的管理单位，负有小区的安全管理责任，应采取有效措施，确保小区的安全。
第三条小区居民也是小区安全的重要参与者，应遵守小区安全管理规定，积极参与小区安全事务。
第四条本制度适用于小区内所有住户和居民，包括物业公司员工和其他工作人员。
第三章安全设施和装备第五条物业公司应对小区内的安全设施和装备进行定期维护和检修，确保其正常运转。
第六条小区应配置符合标准的消防设备和器材，定期进行检查和维护，确保其可用性。
第七条物业公司应安装有效的监控设备，对小区的重点区域进行监控，确保小区的安全。
第八条物业公司应设立安全警告系统，并对小区居民进行教育和培训，提高居民的安全意识。
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物业部安全管理制度
一、认真贯彻落实上级安全生产方针政策，法律、法规；健全完善物业部安全管理责任制；签订安全责任合同附件，确定安全岗位责任；制定安全工作制度和措施，认真抓好安全的各项日常管理。
二、严格按照公司制定的各项管理规章制度与物业管理办法开展工作。
宣传、教育、落实公司一号文件精神，建立长效的“安全自责、隐患自改、责任自负”安全自主管理体制。
三、每周物业部长及业务安全员巡视各租赁户的安全工作落实，填报每周安全巡视纪录，发现问题，及时处理。
四、建立租赁户义务消防员小组，每日按照“安全提示牌”的各项内容开展工作，确保重点部位的专人专管以及值班制度的落实，配合物业的安全管理。
五、每月物业部长及业务安全员进行安全巡查工作，按照检查的具体内容，逐项逐条的督促抓好落实，填报巡查记录，上报公司安委会。
六、按时参加每月公司安委会会议和各项安全工作会议，参加安全生产责任制月度考核评定；贯彻落实安全工作精神。
七、进行节假日安全大检查工作，落实值班制度的各项
工作安排。
八、进行春、秋两季设备大检查工作和夏、冬两季电路、电器使用大检查工作，及时整改与处理发现的问题，确保房屋设施的安全使用。
九、做好办公、交通、修缮的各项安全工作，宣传、教育、学习、培训与演练消防安全知识，填报各项安全台帐、记录。
十、贯彻落实上级与公司组织的其他安全专项整治工作。
通过物业部安全管理制度的落实，确保安全有序可控，实现公司的安全经营目标。