融创企业介绍ppt课件
重庆融创万达文旅城介绍图文PPT课件
飞雪寺
万达茂SUCຫໍສະໝຸດ ESSTHANK YOU2019/7/11
可编辑
秀场
室外游乐园
酒店群
SUCCESS
THANK YOU
2019/7/11
可编辑
重庆融创万达文化旅游城
周边配套
项目介绍
融创重庆万达文化旅游城项目占地270公顷，总建筑面积550万平方米，总投 资550亿元，其中文化旅游投资260亿元。是超大型文化旅游项目，根植于重 庆山水立体城市体系 ，充分引入巴渝文化元素。重庆融创万达文化旅游城规 划有万达茂、室外主题乐园、大型舞台秀、度假酒店群、酒吧街、旅游新城 等内容。
融创产品线研究课件
一、企业介绍及发展历程
是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的 企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。 迄今，在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目 ，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型 公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向 ，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质 不懈追求的房地产行业领跑者。 公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活 体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务 基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高 品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系 ，致力于不断提升项目定位、规划设计、建设和服务能力，提升项 目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累融创在所进入城市 产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，售排 行榜中位居中国房地产行业第11位。 所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、金石奖全球住区最佳规划范例 、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。公司将不断提升核心竞争力 ，继续拓展品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提 供更舒适、更高品质的产品和服务。
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四、产品规划、建筑、景观、户型解析
赖特式建筑
遵循地理属性及人文底蕴，结合美国建筑大师Frank Lloyd Wright的 “草原住宅”的构思； 合理利用典型建筑语言的美感及艺术感染力，细腻的细部设计组成、 和谐的建筑群落，与项目周边至美 山景融为一体，创造了 “大院”住宅生活方式。 出挑深远的大坡屋顶设计，无疑是整个建筑的“点睛所在”，其使得 将军楼似的恢弘建筑低调地隐入周 界山势和自然之中，暗合京西贵族的“大院情结”。 结合草原住宅创造了稀有高贵、自然的大院住宅生活方式，细腻的西 细部设计组成，和谐的建筑群落，与项目周边至美山景融为一体。
融创中国控股有限公司项目介绍
融创中国控股有限公司介绍一、融创概况融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。
迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
公司发展历程如下：2003年，以天津为基地开始操作高端物业项目，包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目；2004年进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目；2006年开始操作天津融创星美御项目；2007年引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东进驻北京，开始操作融创禧福汇项目；进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目；进驻苏州，开始操作融创81栋项目；开始操作重庆融创亚太商谷项目；2008年获取并开始操作北京融创西山壹号院项目；2009年，贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东；2010年 10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，踏足国际资本市场，进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目，获取并开始操作天津融创王府壹號项目，获取并开始操作北京融创长滩壹號项目；2011年，获取并开始操作天津融创君澜项目、融创中央学府项目；获取并开始操作重庆融创麓山项目。
二、融创在天津的主要项目地址：天津市南开区宾水西路与水上东路交口融创奥城座落于天津南开区黄金地段——水上公园-奥体中心板块，该区域因聚集了大量城市景观资源、人文教育资源以及大型市政及文化设施，市政府将该区域规划并打造成天津商务商贸旅游中心区，是天津市最具发展活力和潜力的城市中心地段之一。
融创奥城北依天津最大城市公园——水上公园，西靠南翠屏公园，空气清新，自然环境优越；东侧与天津奥林匹克体育中心、天津体育馆为邻，且天津图书馆及周恩来邓颖超纪念馆等近在咫尺，大型市政及文化设施配套完善成熟；南侧毗邻城市快速路，且建设中的地铁3、5、6号贯穿而过，交通路网发达；周边天津大学、南开大学等高等学府云集，人文素质优越，是传统的高端居住区。
融创渠道模式专题研究PPT课件
提成是千分之三到千分之六。西山一号今年是56亿的指标，20个销售员，每个人2.8亿，平均销售员年薪都得上一百万。 所以融创希望销售员拿得多，但是一定是最好的销售员。
融绿之争
宋卫平 （做蓝城）
5月： 24%股份
孙宏斌
11月19日： 宋伟平反悔
前
案例回顾
宋卫平
24.288%的股权出， 取得管理权
绿城中国副董事长、执行主席寿 柏年，在将自己持有的绿城中国 全部股份——9.715%出售给中交 集团后，已彻底退休。
中交集团
收购宋伟平及关联人士持有 的绿城24.288%的股份。
12月23日： 60.13亿港元
宋卫平 后
12月29日： 62.07亿港元
孙宏斌
宋卫平重获 绿城管理权
结果
绿城销量
截止12月26：
销量：761亿元
融绿大战两个月，孙宏斌未放松绿城旗下项目的销售和回款，督促营销 人员拼到最后一刻；
孙宏斌在入主绿城后加速去库存，降负债，取得良好效果。
回款：711亿元
融创鸥麓： 别墅：10组有效/每月/人 高层：20组有效/每月/人
实际执行： 60-80人
3
有效客户：置业顾问现场 开有效客户单据
管理 方式
渠道定点
微信定点
所有的渠道人员定点拓客，为便于监控，渠道人员一律不得 擅自变动点位，擅离点位的做旷工处理；
组建自己拓客渠道团队，随时监控渠道人员位置及人数，如 遇到特殊情况，必须提前报备。报备接受后渠道人员不在点 位的，则做相应处罚（首次口头警告，第二次做罚款100元处 理）；
融创中国_2020H1业绩会PPT
持续提升综合竞争力聚焦更高质量的发展目录一．盈利稳步增长，负债率持续改善二．充足的可售资源有力保障销售三．控制拿地节奏，巩固拿地优势四．聚焦精细化运营，提升综合竞争力五．持续提升“地产+”板块的业务能力六．上市十年，不断超越，持续创造价值一．盈利稳步增长，负债率持续改善1.盈利稳步增长2.负债率持续改善，融资成本显著下降1 盈利稳步增长科目2020年上半年(人民币亿元)2019年上半年(人民币亿元)变动收入1773.4768.40.7%毛利2177.6193.5-8.3%毛利率323.0%25.2%下降2.2个百分点本公司拥有人应占溢利109.6102.9 6.5%本公司拥有人应占净利润率14.2%13.4%上升0.8个百分点核心净利润4130.4126.6 3.0%注：1. 2020年上半年本集团连同合营公司及联营公司的合计收入为1,280.0亿元，其中本公司拥有人应占948.0亿元；2. 2020年上半年本集团连同合营公司及联营公司的合计毛利为281.9亿元，其中本公司拥有人应占209.1亿元；科目2020年6月30日(人民币亿元)2019年12月31日(人民币亿元)变动现金1,2091,257-3.8%资产总额9,9649,606 3.7%有息负债3,2033,223-0.6%所有者权益1,3391,14117.4%本公司拥有人应占权益97083116.7%2 负债率持续改善，融资成本显著下降净负债率持续下降202%149%172%149%2017年12月底2018年12月底2019年12月底2020年6月底优化融资结构，坚决推动融资成本下降2 负债率持续改善，融资成本显著下降（续）优化融资结构严控融资成本银行类融资：提升现有银行合作空间，扩大合作银行范围，提高银行类融资占比债券类融资：把握公开市场债券、CMBS、ABS等债券类融资机会信托类融资：严控新增信托类融资规模，并提前偿还高成本信托对融资成本实施严格的分类红线管理，并积极置换未到期的高成本融资2020年上半年新增平均融资成本较2019年下降约1.9个百分点二．充足的可售资源有力保障销售1 充足的可售资源有力保障销售区域城市项目数量（个）金额（人民币亿元）西南区域重庆、成都、昆明等1241,215华北区域天津、郑州、西安等1191,031 东南区域杭州、厦门、合肥等113927 上海区域上海、南京、苏州等131902北京区域北京、济南、青岛等78897 华中区域武汉、长沙、南昌等41813 华南区域广州、深圳、三亚等61428合计6676,2139%67%24%二线城市：4,163亿元一线城市：559亿元2020年6月底库存可售资源1,761亿元2020年下半年预计新增可售资源4,452亿元2020年下半年预计总可售资源6,213亿元合同销售额2020年下半年预计总可售资源按区域分布2020年下半年可售资源充足强三线城市等：1,491亿元2020年下半年货值超过76%的可售资源位于一二线城市3,6204,6085,5622,1421,953 2017年2018年2019年2019年上半年2020年上半年44455（人民币亿元）注：三．控制拿地节奏，巩固拿地优势1.持续判断市场，控制拿地节奏2.产业品牌快速建立，助力高质量发展拥有充足高质量的土地储备注：1 持续判断市场，控制拿地节奏10%70%20%强三线城市等：0.6万亿元二线城市：2.1万亿元一线城市：0.3万亿元确权土地储备1货值超3万亿元（面积超2.5亿平方米）平均土地成本24,312元/平方米货值约80%的土储位于一、二线城市控制拿地节奏，新增土地储备货值同比大幅下降6,483亿元2,330亿元2019年上半年新增土储货值2020年上半年新增土储货值把握土地市场低位机会合理价格补充土地储备二季度开始土地市场高位运行控制拿地节奏，规避拿贵地风险✓文旅、会议会展及医疗康养等产业项目陆续呈现，得到社会各界的高度认可;✓拥有以雪世界、茂、酒店、主题乐园、影都及会议会展为核心的强大产业品牌，“城市共建者”形象快速建立;✓推动更多优质产业项目落地，提升“城市共建者”产业品牌形象，助力公司高质量发展。
融创智谷简介
2016年3月，武汉市出台“创谷计划”。重点聚焦 信息技术、生命健康、智能制造三大战略性新兴产业。 旨在拿出城市最美空间、量身定做最好政策、提供最优 的配套服务，将“创谷”建设成为全面创新改革试验的 承载区、自由创新的示范区和“城市合伙人”的集聚区。
联想星空·智慧谷是首批“创谷”之一，整体规划面 积约125万方，项目总投资将超过100亿元，项目一 期——融创智谷是“创谷”的启动区和示范园。
联想星空·智慧谷 “创谷计划”首批示范项目
效果图
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三心中轴，擎动华中
武汉三大经济开发区的正中心
融创智谷处于武汉经济技术开发区、东湖高新 技术开发区及江夏经济技术开发区正中心位置，是 武汉三大经济开发区互通互联的核心枢纽。
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便捷交通，瞬息三镇
交通最便利的产业园区
位于文化大道与三环线交汇处。野芷湖立交全互通，珞狮 南路—光谷、白沙洲大桥—文化大道、文化大道—光谷、 白沙洲大桥—珞狮南路，都可直接通过匝道转换通行。
“融创之星”孵化器：
园区内拥有10000㎡超大孵化空间，为创新企业 提供一站式孵化服务。
Comet Labs企业加速器：
联想之星Comet Labs，定制专属加速投资平台， 聚焦人工智能产业难题。
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大数据云服集务群平台/6+服务平台
为企业用户提供弹性Hadoop集群的分配和释放，分析、平台服务， 满足企业在线办公需求。
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联想控股：多元化投资控股公司
30余载春秋，让世界充满联想
联想控股以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重， 在多个行业拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公 司。 2016年10月，企业孵化机构——联想之星•星空加速器在融创智谷落 户，进行人工智能产业创新科技企业的引进、辅导、加速、投资等工 作，已成功对接600个项目，重点涵盖人工智能，机器人，智能汽车、 物联网，高科技硬件，智能医疗，智能教育、环境保护等领域，近百 个项目意向入驻， 44家企业已确定入驻。
2018070820 融创领馆壹号院推介PPT(直述版)复制
W O R L D世界 向心而归上海融创第三座壹号院中国家庭美好生活整合服务商融创品牌B R A N D2017年销售额达约3620亿元，位列全国房企第4名覆盖全国70座城市，打造了340个高端精品项目2018年前6个月销售金额约1916亿元，全国房企排名第5融创上海区域集团成立6年深耕长三角及一带一路城市带20个重点城市融创中国金华南充宜昌泰兴滁州张家港融创品牌B R A N D数据来源：融创中国2017年年报及克尔瑞统计数据融创中国以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质多元的产品和服务，整合高端居住、文旅文娱、商业配套等资源为中国家庭提供美好生活的完整解决方案经过15年稳健发展，融创中国已经确立行业优势成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商目前融创中国业务覆盖高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产商业地产、酒店和物业服务等融创品牌B R A N D以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号，旗下的每一个产品，都代表着一座城市的高净值居住标准。
融创 壹号院系昆玉源 西山首 私园大院西山壹号院比肩世界代言中国北京壹号院效果图杭州之心 时代穹顶著作杭州壹号院实景图实景图国际滨水生活区典范陆家嘴壹号院效果图全球滨水生活住区 美好更新典范滨江壹号院效果图卓越全球城市的一流中心城区徐 汇C E N T E R徐汇CENTER意向图全球第五大城市，世界级城市群[]上海2035《上海市城市总体规划（2017~2035）》提出，引领上海成为卓越的全球城市，建设令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，成为具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。
作为国家重要的经济中心城市，优化营商环境，突出国际枢纽地位，建设更具活力的繁荣创新之城，在区域层面，主动服务“一带一路”建设、长江经济带发展战略，主动融入长三角区域协同发展，推动上海与周边城市协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。
融创集团品牌培训课件
2. 由融创集团与其他方共同投资且由融创集团管控、操盘的合作项目，项目案名及营销推广中可以 包含“融创”商标，具体项目案名与合作方协商后确定。
3. 由融创集团投资但非由融创集团管控、操盘的项目，一事一议，视项目和合作方情况决定是否使 用融创品牌。
1. 集团战略、经营相关数据等； 2. 与其他公司的合资、并购、兼并、资产重组、重要业务合作信息等； 3. 与集团品牌相关的数据、形象、口号等； 4. 转发的第三方稿件（媒体宣传稿等）
建议宣传的内容
从客户需求角度出发，注重客户体验，打动客户内心，柔化企业品牌，与客户 产生共鸣，重点宣传“品质”、“服务” 、“客户体验”，“臻生活落地”等 内容。
3.4四大业主品牌活动LOGO的使用标准
1. 各区域公司及项目须使用融创四大业主品牌活动标准LOGO，不允许私自对其进行更改。 2. 各区域公司自行组织开展的各项品牌活动属于融创四大业主品牌活动的子品牌，对外推
广时须以融创四大业主品牌活动为前提。
3.5臻生活LOGO的使用标准
各区域公司可基于臻生活高端生活价值体系，结合自身实际情况进行延展。但在宣传时 须对臻生活的理念进行植入，在logo使用时，要求符合“臻生活”的logo使用规范， 建议以“融创臻生活”作为前缀，例如：
融创集团品牌工作培训
集团品牌部 2017年7月
1.2017融创品牌工作方向
2017年度宣传主题：臻生活，心精彩
融创品牌宣传规范
各区域公司及项目对外宣传形象应按照集团2017年品牌宣传要求，与集团的标 准及相关要求保持一致，保证所有对外宣传文案、物料的对融创品牌形象准确 的诠释。
融创上海_产品线梳理汇报PPT(16版)
风华系列（新中式） 钟情传统的权富阶层 尊贵、文化、东方
社区商业系列（现代） 投资型高产阶层 奢华、精致、贴心
金地产品线分析
1 以立面风格细分产品线，客户对产品辨识度高 2 用文化底蕴细化客户群体 3 产品研发与项目并行
金地天系
LAND ROVER 路虎
产品系 定位 产品线 价位
揽胜
城市级SUV，将豪华、舒适的概念引入越野车中
考究：极致考究品 质与品位的精细美， 精于从细节辨别品 质。
品质：精细美的空间极致
源自法租界公馆文化，融入融创自身对城市与居住的理解，考究当代高端公寓居住，打造新海派都 会公寓典范，礼遇城市精英。
海派风华风格对标案例
融创现有产品系分类
-两套系统，体系不严谨 -产品线识别性不高
-客户群体定位与产品线不符合 -产品线细化程度待改善
揽胜
揽胜运动版
揽胜极光
156W起
93W起
40W起
发现
多功能、集城市与越野于一体的SUV
第四代发现
发现神行
83W起
37W起
卫士 原汁原味的越野车 卫士90 50W起
我们融创的改进
1 以立面风格细分产品线 2 用文化底蕴细化客户群体 3 产品研发与项目并行
例：完善1号院产品线，打造现代风 格滨江系列的标杆
温馨、舒适、实用
褐石系列（褐石街区） 格调型中产阶层 文化、浪漫、经典
名仕系列（新古典） 新富阶层和传统尊贵型中产阶层
大气、精致、典雅
未来系列（现代） 新兴中产阶层
时尚、现代、智能
产品线 客户人群
关键词
天境系列（现代典雅） 智富阶层
享受、自在、创新
世家系列（欧陆） 钟情欧陆的权富阶层 尊崇、传世、自然
融创房地产营销培训课件
2020/5/3
6
A
1.城市化水平稳步提高对住宅形成巨大需求。 到2010年我国城市 人口将达到6.1亿，为满足这些新增城市人口的住房需求，每年就需要 新建住宅3.27亿平方米。
2.流动人口增长对住宅形成巨大需求。 例如在北京这样的国际化大 都市，国内外人口将成为住宅需求的主力军。
3.居民消费结构变化对住宅形成巨大的需求。 我国城镇居民已经进 入了由温饱型消费向小康型消费的转变时期。人民生活水平逐渐提高， 因而对改善居住条件的需求非常迫切。
据此推算，在未来的十几年中，每年需新建城镇住宅超过5亿平方 米，这是房地产业和住宅产业前所未有的发展机遇。
2020/5/3
8
B.业务知识培训手册
• 之相关术语 • 之礼仪基本要求 • 之推销技巧 • 之贷款业务知识 • 之相关税费的计算
2020/5/3
9
B.
之建筑基本常识
建筑术语：
•建筑面积:住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积
• 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
• 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑面积。
2020/5/3
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B.
之建筑基本常识
•开间:住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮 之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开 间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。 规 定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳 定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供 一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住 宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改 造。
融创观澜发布会 PPT
三等奖烧烤炉
纪念奖厨房小帮手
大家好
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Bye Bye
大家好
30
融创生活完美代言.........
大家好
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通过“归心之门”的心形通道为来宾建立立体式印象： 归心之旅
“双心大门” 心形形状，泛金色光的通道，增强盛典的仪式感与品质感
7道归心之门，分别代表：都会生活场、社交生活场、心灵栖息地、音乐剧场 奢配运动场、成长课堂、建筑艺术馆
大家好
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项目展示区
穿过归心之门，两侧是精英名人齐聚的融创生活场景橱窗和项目介绍，传达融创社交生活场品质生活理念.......
大家好
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YOUR NAME
仿佛一个生活大片正在华丽启幕，述说着它的故事........
Part1. 融创生活切片
双心耀世—— 归心的生活排场
在这里， 生活态度决定快乐的温度。
融创生活态度诠释—— YOUR NAME
归心·至臻·艺术·自由
Sunac pie
YOUR NAME
融创派 —— 舒适、惬意、格调、品味、艺术的生活排场
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Part3.
启幕，融创生活时代
融创派---观澜区生活时代
当武汉踏上复兴之路，大步迈向国际化大都市， 一种比肩全球的生活方式正急遽滋生。
YOUR NAM融E创进入武汉 只在中心，为需要的人，造至臻的归心之处
大家好
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炫耀开场：由最新款的mini cooper轿车搭乘一名外籍模特，身着晚礼服走上T台，炫耀开场，仿佛大武汉 的名流新贵结束了一天的工作回到家里。
2.告诉政府，融创可以带动东西湖的发展。
3.告诉媒体，融创的TOP3系列的府系来了，保持期待
4.告诉客户，东西湖有很好的发展，产品有不容置疑的产品力
融创产品线研究ppt课件
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四、产品规划、建筑、景观、户型解析
➢三室三厅五 ➢一梯一户 ➢建筑面积：316---319平米 ➢户型方正实用、结构紧凑、 功能分布合理、增加居住舒 适度、 ➢公共空间浪费小，宽敞舒适 ，使工作学习与休息空间互 不干扰， ➢室内通风采光效果好
国院式规划、坡地园林、赖特建筑
中国当代首席大院
10万平方米的山境会所、商业、会所
借I型昂吗地段背景、对照钓鱼台国宾馆的 规划布局及形象、将项目定义为“中国当代 首席大院”以卓越的产品品质打动客户，取 得了良好的销售成绩，
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将10万平方米的市政绿化带进行景 观改造，打造成为社区私享的山境私 园；堆土城坡，多植草、少栽花，在 视觉最佳点种植名贵树木；以较低的 造价（景观造价约400元/平方米）营 销出最好景观效果；提高了项目绿化 率，同时提升了项目价值。
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四、产品规划、建筑、景观、户型解析
牺牲会所前不易利用的建设用地，打造示范区形象景观； 为保证主景观品质，会所周边的景观所用石材均采用黄蜡石。 在会所北部设置雨棚，把会所与形象景观连为一体，以 ”室外环境室内化“的手法 处理会所前地面； 在会所南设置木平台，把会所、会所南建筑与水景融为一体，利用高差设置景观， 增加了室外洽谈区。 会所南部景观又作为会所南建筑中的业主设置入户必经的景观通道，大幅提升了该 区域物业的景观价值。
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四、产品规划、建筑、景观、户型解析
国院式规划 遵循京西独有的大院文化、三 山五园皇家精髓，借鉴钓鱼台国 宾馆公园式规划理念，让建筑高 低错落，自由布局，通过环形道 路连接每一栋建筑，将钓鱼台国 宾馆“错落有致、自然有序”的 规划精髓化为己用. 园区保留10万平方米原生态山 境公园造化大美园林，3.6-4.8米 高全石材围墙，百米梧桐浓荫 大道，瀚景环伺，宅、园、院三 者相辅相成，相互独立，复苏顶 级居住境界中的私园情愫，由此 恢弘铸造出属于西山的首席大院 。
融创中国公司介绍
融创中国控股有限公司股票代码：01918.hk公司简介：融创中国控股有限公司(简称：融创)成立于2003年，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的民营企业。
迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向。
股东情况：孙宏斌持股比例51.85%；Bain Capital Asia Fund, L.P.持股比例10.1%发展历程：2003年，融创成立于天津；2004年，进入重庆市场；2007年，公司业务区域全面拓展，进入北京、无锡、苏州市场；2010年，进入宜兴市场；2010年10月，在香港上市。
业务区域：以天津和北京市场为主，其次是重庆、无锡、宜兴、苏州。
截至2010年6月30日，项目包括已竣工物业（建筑面积3,567,641平方米）、发展中物业（建筑面积1,530,926平方米）及持作未来发展物业（建筑面积3,931,730平方米），总占地面积4,869,788平方米，总建筑面积9,030,297平方米，土地储备590万平方米。
2009/2010年上半年财务情况：单位：万元目标客户群：城市中高收入人群产品定位：精品+高端物业的开发和管理融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。
以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。
为此公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。
产品卖点一：优质的物业服务融创物业始终专注于为见识多、有判断力的财富阶层提供高端物业管理服务，以精心服务为理念，以规范、完善的物业管理体系和专业、高效的执行能力为基础，提供细致贴心的管家制服务，及时高效的工程维护维修服务，高标准、零干扰的秩序和环境维护服务，努力营造安全、私密、大气、尊贵、整洁、舒畅的生活氛围，使我们的服务对象尽享超值服务，使管理的物业保值和增值，进而提升公司的品牌知名度和客户满意度，增强公司的公众认可度和社会美誉度，达到公司和客户双赢的社会效益，为客户营造“安心、舒心、放心”的舒适工作环境和温馨的生活环境。
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2012年 进驻上海，开始深耕以上海为中心的长三角区域 进驻杭州，开始深耕以杭州为中心的东南区域 形成“京、津、沪、渝、杭”五大核心城市的战略布局
2013年 融创成立十周年 提出“品质点亮价值”，坚持高端精品战略 获取并开始操作融创TOP系产品——北京壹号院 启动融创“创想家”战略性人才储备计划
2017年 受让乐视网、乐视致新、乐视影业部分股权 获得天津最大宗土地——星耀五洲，可开发地上计容建筑面积为约300万平方米 与万达战略性合作，受让万达旗下13个文旅项目
屡获殊荣，赢得权威机构一致认可
综合实力10强，综合发展10强
在《2017年中国房地产500强测评》中，融创中国继2016年之后再度名列“中国房地产开发企业10 强”，并荣获2017中国房地产开发企业综合实力10强、2017中国房地产开发企业综合发展10强
2016年 受让联想控股旗下房地产板块 形成北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深和海南八大区域全国战略布局 10月，销售额首次突破千亿 全年销售业绩1553.1亿元，位列全国房企销售排名TOP7 连续两年获得“中国房地产最佳雇主企业”称号 连续六年保持天津市房企销售额排名第一 连续五年保持无锡市房企销售额排名第一 第二次荣获重庆市房企销售额排名第一
2007年 国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域成为融创股东 获得北京第一个项目，“中国式美好——禧福汇”，开始深耕北京 进驻苏南，以无锡为中心操作苏州、宜兴项目
2008年 获取并开始操作第一个“融创壹号院”系产品——北京西山壹号院
2009年 贝恩与德意志银行承继雷曼兄弟股份成为融创股东
连续6年荣获中国蓝筹地产企业大奖
2012年至2017年，融创中国连续6年荣获中国蓝筹地产企业大奖
年度影响力地产企业
2017年中国年度影响力地产企业
连续2年荣获中国房地产最佳雇主企业
2016年中国房地产最佳雇主企业第4名，2015年中国房地产最佳雇主企业第6名
品牌价值10强
融创中国连续5年获得中国房地产公司品牌价值10强殊荣
充裕优质土地储备
截至2017年8月，融创总土地储备达到1.01亿平方米，总可售货值超过1.5 万亿元，为企业稳健、长远发展打下坚实基础。（融创2017上半年业绩报告数据， 不含收购万达的13个文旅项目）
融创发展历程
2003年 7月成立于天津并开始操作高端物业项目
2004年 获得重庆奥林匹克花园3300亩土地，奠定深耕西南的基础
聚焦深耕和高端精品战略
融创中国持续聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南八 大区域和一线、环一线及核心城市，深耕发展，产生了强大的市场影响力和品牌竞 争力，赢得客户高度认可。
凭借优质的产品和服务，融创在聚焦深耕的核心城市保持领先的市场定位。 2017年上半年，集团在天津、重庆、无锡稳居销售冠军宝座；杭州、宁波位列第 三，苏州跻身前四，太原第五，其他城市也名列前茅。
聚焦深耕和高端精品战略
截至2017年6月30日，融创已经进入了全国62座一线、环一线及核心城市， 并且打造了294个高端精品项目。其中包括顶级产品壹号院系（引领全国品质标 杆），桃花源系（典藏中式人居生活），府系（提升城市高端人居品质）等。 （不含与万达合作的13个文旅项目）
2016年，融创项目平均售价达到20480元/平方米，在全国TOP10房地产企 业中单价最高。融创在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户极高认可。
2014年 全年销售业绩715.5亿元，首次跻身全国房企销售排行TOP10 北京区域进驻济南并持续深耕
2015年 组建融创房地产集团、融创物业集团 成立广深区域公司，为深耕珠三角奠定基础 获得融绿平台100%股权 首次进驻海南，开始深耕海南旅游度假项目 进驻并开始深耕核心二线城市——成都、武汉、南京、西安、合肥 发布“臻生活”高端生活价值体系 全年销售业绩734.6亿元，位列全国房企销售排名TOP9
全国TOP10房地产开发商
2017 年 上 半 年 ， 融 创 中 国 销 售 业 绩 再 次 突 破 千 亿 ， 实 现 合 约 销 售 金 额 1118.4亿元，同比增长89%。自2014年首次跻身TOP10行列之后稳步前进，目前位 列全国房企第4位。
2017年前11个月，融创中国实现合约销售金额3019.4亿元，合约销售面积 约1789.1万平方米，合约销售均价约15040元/平方米，在克尔瑞研究中心发布的 《2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》中名列行业第4。
产品质量的第三方实测评估
融创聘请第三方专业检测机构，采用专业检测手段，从产品建造、产品交付到交付后两年，对土建、 门窗、园林、精装、设备设施维护等各方面进行全面检测。检测过程公开、公正，确保产品的每个 细节都精益求精及物业维护管理的历久弥新。
融创产品品质
融创对品质的严苛要求是企业战略的要求，多年来一直坚持，并不断提升。 融创一直坚持要不惜投入地塑造高品质产品，从建造流程、材质选择到规范管理， 融创都会以高端精品战略为原则。对这些精雕细琢，融创从来不会为了追求商业 价值，而是出于对产品与客户的责任。
Байду номын сангаас
8大类产品质量内控标准
优秀的品质是高品质住宅的基础，对于质量管控，融创单独制定了一套高于国家质量标准的《质量 内控体系》，采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。 从土建工程质量到项目风险源评定，这8大类标准共包括1500多个高于国家标准的子项，保证融创 的房子从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。
融创中国企业介绍
2017年12月
企业简介
融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地 产综合开发的企业，公司坚持聚焦深耕和高端精品发展战略，以“至臻，致远”为 品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒地为客户专注打造高端精品物业，立 志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。