新型农贸综合市场项目初步设计方案
农产品批发交易市场建设项目总体规划 (2)
农产品批发交易市场建设项目总体规划
农产品批发交易市场建设项目总体规划需要考虑以下几个方面：
1. 项目目标：明确项目的目标和愿景，例如提供优质的农产品供应和销售平台，促进
农产品流通和交易的便捷性，提高农产品的市场竞争力等。
2. 地点选择：选择一个地理位置优越、交通便利的地方建设农产品批发交易市场，便
于农产品的运输和集散。
3. 市场规模：根据当地农产品生产和消费的规模及潜力，科学合理估计市场的规模，
确定相应的建设规模。
4. 建筑及设施规划：根据市场规模和功能需求，设计合理的建筑结构和设施布局，包
括供应商展示区、买家交易区、冷库、仓储设施等。
5. 技术设备配备：根据市场需求和现代化的农产品交易要求，配备先进的计算机网络
系统、通讯设备、交易终端设备等。
6. 管理体制规划：建立科学合理的市场管理机构和管理体制，明确市场的监管和服务
职责，建立健全的市场管理规章制度。
7. 安全保障：制定全面的安全保障措施，包括消防设施、安全监控系统、保安人员等，确保市场交易的安全与稳定。
8. 环保措施：建立环境友好型的市场建设标准，考虑垃圾处理、污水处理、噪音控制
等环境保护措施，减少市场运行对环境的影响。
9. 公共设施规划：为市场的买卖双方提供舒适便捷的公共设施，如餐饮配套设施、停
车场、休闲娱乐场所等。
10. 招商引资策略：制定有效的招商引资策略，吸引有资金实力和经验的企业入驻市场，提供优惠政策和服务，推动市场发展壮大。
以上是农产品批发交易市场建设项目总体规划的一些主要内容，具体的规划还需要根
据实际情况进行详细设计和论证。
综合农贸市场建设项目实施方案
综合农贸市场建设项目实施方案项目背景随着城市化进程的加快，传统的农贸市场面临许多挑战，包括空间不足、设施老旧、管理不善等问题。
在这种情况下，建设一个综合农贸市场显得尤为重要。
这个市场不仅要满足当地居民的日常需求，还要促进农业生产、提升农民收入，推动地方经济的发展。
本文将详细阐述综合农贸市场建设项目的实施方案。
方案目标和范围目标是建设一个集农产品销售、物流运输、信息交流、休闲娱乐等多功能为一体的综合农贸市场。
市场的面积预计在5000平方米左右，分为多个区域，包括生鲜区、干货区、休闲区和停车场。
市场将以“绿色、环保、可持续发展”为理念，确保项目的经济效益和社会效益。
当前现状分析现有市场大多分散，缺乏专业化管理，导致资源浪费和服务质量低下。
通过调研发现，周边居民对农产品的需求量逐年增加，尤其是对新鲜、绿色、安全食品的需求尤为迫切。
因此，建立一个集中的市场将有助于提升农产品的流通效率，降低中间环节的成本。
需求分析根据统计数据，周边居民人口达到10万人，日均消费农产品约50吨。
市场的建立将直接服务于周边居民，同时吸引更多的农产品生产者进入市场，形成良好的供需互动机制。
此外，市场也将为农民提供培训和技术支持，提升他们的生产水平和市场竞争力。
实施步骤市场建设项目将分为以下几个阶段进行：设计阶段在这个阶段，将邀请专业的设计团队进行市场的整体规划，包括建筑设计、功能布局、交通流线等。
设计方案需符合环保标准，并考虑到未来的扩展性。
施工阶段选定可靠的施工单位，确保施工质量。
施工过程中将设立监督小组，定期检查进度和质量。
预计施工周期为6个月。
运营准备阶段市场建成后，将进行试运营，测试各项设施的功能和服务。
根据反馈调整运营模式，确保市场在正式运营时能够满足居民的需求。
正式运营市场正式运营后，将邀请周边居民和农民参与市场的推广活动，提升市场的知名度。
同时，建立会员制度，给予常客折扣和优惠，增加客户粘性。
运营管理市场的运营管理将由专门的管理团队负责。
农贸市场筹建实施方案
农贸市场筹建实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的不断加快，人口规模的不断增加，城市居民对生活品质的要求也越来越高。
农贸市场作为城市居民日常生活中必不可少的一部分，承担着生鲜食品供应、日常用品购买等重要功能。
然而，目前我市农贸市场存在着设施陈旧、环境脏乱差等问题，已经不能满足居民的需求。
二、项目建设目标。
本次农贸市场筹建实施方案的目标是通过对现有农贸市场进行改造升级，提高市场设施和服务水平，打造一个环境优美、设施完善、管理规范的新型农贸市场，以满足市民对优质生活品质的需求。
三、项目建设内容。
1. 市场选址。
本次农贸市场选址位于市中心区域，交通便利，周边居民密集，具有较大的市场需求。
2. 市场规划。
农贸市场总占地面积约10000平方米，包括蔬菜区、肉类区、水产区、干货区、日用品区等多个功能区域，满足市民对各类生活用品的需求。
3. 市场设施。
市场内部设施包括统一的货架、冷藏设备、清洁卫生设施等，保证市场内商品陈列整齐、环境清洁。
4. 市场管理。
市场将建立健全的管理制度，设立市场管理委员会，负责市场的日常管理和维护，保证市场秩序良好。
5. 市场服务。
市场将提供便民服务，如停车场、儿童游乐区、休闲座椅等，为市民提供更加舒适便捷的购物环境。
四、项目建设进度安排。
1. 前期准备。
确定市场选址、编制市场规划方案、开展市场调研、进行前期资金筹备等工作。
2. 建设实施。
进行市场土地平整、建设市场基础设施、购置市场设施设备等工作。
3. 市场运营。
市场建设完成后，进行市场内部装修、招商引资、市场管理人员培训等工作。
五、项目建设投资及资金筹措。
本次农贸市场筹建总投资约5000万元，资金主要通过政府投资、社会资本引入、银行贷款等多种途径筹措。
六、项目建设效益分析。
本次农贸市场筹建完成后，将有效改善市民的生活品质，提高市场的竞争力，促进当地农产品销售，带动周边经济发展，实现经济效益和社会效益的双赢。
七、项目建设风险及对策。
农贸市场方案设计
农贸市场方案设计一、项目背景随着城市的发展和居民生活水平的提高，对农贸市场的要求也越来越高。
现有的一些农贸市场存在着设施陈旧、布局不合理、环境卫生差等问题，无法满足居民的需求。
因此，需要重新设计一个现代化、规范化、人性化的农贸市场，以适应城市发展的需要。
二、市场定位本农贸市场定位为综合性的农产品交易场所，以提供新鲜、安全、丰富的农产品为主要目标，同时兼顾日用品、餐饮等相关服务。
市场主要面向周边居民、餐饮企业和零售商，致力于打造成为一个便捷、舒适、放心的购物场所。
三、场地选址选择交通便利、周边居民密集的区域作为市场的建设地点。
场地面积应根据市场的规模和功能需求进行合理规划，确保有足够的空间容纳摊位、停车场、仓库等设施。
四、布局规划1、摊位设置按照农产品的种类划分不同的区域，如蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油区等。
每个区域设置整齐排列的摊位，摊位大小根据经营品种和规模进行合理设计。
为了方便顾客购物，摊位之间要留出足够的通道，通道宽度不小于2 米。
2、公共设施设置公共卫生间、垃圾处理站、休息区等公共设施。
公共卫生间要保持清洁卫生，垃圾处理站要及时清理垃圾，休息区要配备座椅和饮水机等设施。
安装通风设备和照明系统，确保市场内空气流通、光线充足。
3、停车场在市场周边设置专门的停车场，方便顾客停车。
停车场的规模要根据市场的客流量进行合理规划，停车位数量要充足。
4、仓库为商户设置专门的仓库，用于存放货物。
仓库要具备防潮、防火、防盗等功能。
五、建筑设计1、外观设计农贸市场的外观设计要简洁大方，具有现代感。
可以采用玻璃幕墙、钢结构等建筑材料，使市场外观更加美观。
在市场的入口处设置醒目的标识和招牌，吸引顾客的注意。
2、内部装修内部装修要注重实用性和卫生性。
地面采用防滑地砖，墙面采用易清洁的材料。
摊位的台面要采用不锈钢或石材等材料，便于清洁和保持卫生。
3、消防安全按照消防规范设置消防设施，如消火栓、灭火器、疏散通道等。
农贸市场方案设计
农贸市场方案设计随着城市化的不断加剧，城市居民的生活水平不断提高，对于食品安全和品质的要求也越来越高。
农贸市场作为城市食品供应的主要渠道之一，其地位和作用不可忽视。
然而，许多城市的农贸市场在规划、设计和管理上存在种种问题，给消费者的健康安全和质量保障带来了隐患。
因此，在建设和管理农贸市场时，我们需要考虑许多因素，制定出一套合理的方案设计。
1. 初步规划农贸市场的建设地点一般应选在市区的下层地带，交通便利，周围居民多，消费人群较为集中。
首先，坐落区划较大的农贸市场，机动车停车场的设置非常重要，且应保证进出口的畅通。
此外，为顾客提供尽可能多的舒适设施，如休息区、儿童游乐场、厕所等，是必不可少的环节。
2. 市场区划设计市场区划设计应根据顾客的消费习惯和市场商铺的经营类型来制定相关计划。
在实际设计过程中，可分为水果区、蔬菜区、肉禽鱼区、家居百货区等。
各自商家的展示台设置可按经营类型进行分类，保证区划间的物品清晰分类，且摆放整齐，方便顾客更好地购物。
此外，提供免费的购物手推车，提供便利的购物环境。
3. 安全措施在市场设计时，一定要设计一些必要的安全措施，比如说防排污管设计，假如生鲜区没有绕排污管，会导致排污不易，污染太多会引起顾客的抗议和一些各相关行业的质疑，更甚至出现区域性食品污染，加大了环保和消费风险；同时市场还应该具有一定的防火措施，如消防设施和排烟设备，以保障顾客的人身和财产安全。
4. 管理制度一家良好的农贸市场需要建立妥善的管理制度以保证正常营运和公正竞争。
首先，负责市场管理的服务员应经过专业的培训，熟练掌握市场管理的基本流程和规范体系。
同时，为了维护市场秩序和商家之间的公平竞争，还需要制定一套完备的规章制度，包括营业时间、经营种类、产品质量等诸多方面。
5. 形象设计形象设计是市场建设和运行中的一个重要环节。
一家良好的农贸市场，不仅要具有良好的经营态势，还要有良好的形象，以营造消费者信任和满意的购买感受。
新型农贸市场规划方案设计
新型农贸市场规划方案设计1. 引言新型农贸市场是指采用现代化管理和经营模式，在市场上销售新鲜农产品的场所。
当前社会对于食品安全、健康饮食的要求越来越高，因此建立一个安全、便捷、舒适的新型农贸市场势在必行。
本文将提出一种新型农贸市场规划方案，旨在提供一个良好的购物环境，促进农产品的销售和农民收入的提高。
2. 规划目标本规划的目标是建立一个生态友好、科技化管理、服务完善的新型农贸市场，具体目标如下：1. 提供一个优质的购物环境，满足消费者对于食品品质和食品安全的需求；2. 提高农产品的销售渠道，增加农民的收入；3. 促进农业的发展，推动农业产业化、规模化经营。
3. 规划内容3.1 场地选址选择市区交通便利、基础设施完善的地段作为新型农贸市场的场地。
同时，考虑到农产品的供应链，最好靠近农田或农户，以方便农产品的快速运输。
3.2 建筑设计新型农贸市场的建筑设计应充分考虑消费者的需求，提供宽敞明亮、通风良好的购物环境。
建筑采用可持续建筑材料，并配备太阳能供电系统，增加节能减排效果。
3.3 设施设备新型农贸市场应配备现代化的设施设备，包括冷库、保鲜设备、负压抽风系统等，以确保农产品的保鲜和质量。
同时，提供便利的交易设备，如电子结算系统、支付宝扫码等，方便消费者进行支付。
3.4 市场管理新型农贸市场应引入现代管理理念，建立健全的市场管理制度。
这包括建立农产品追溯体系，提供食品安全的源头溯源信息；建立市场监管机构，加强市场巡查和风险控制；建立农产品质量检测实验室，提供准确的检测报告。
3.5 服务设施新型农贸市场应提供良好的服务设施，如免费停车场、儿童游乐区、休息区等，以增加消费者购物的便利性和舒适感。
4. 实施步骤4.1 前期准备在场地选址确定后，组织相关部门进行土地征用和清理工作。
与市场规划设计师合作，制定详细的设计方案，包括建筑设计、设施设备布置等。
4.2 建设阶段根据设计方案，开展新型农贸市场的建设工作。
新型农贸综合市场项目初步设计方案
新型农贸综合市场项目初步设计方案新型农贸综合市场项目初步设计方案目录第一章:总论一、项目提出的背景二、项目建设的必要性三、编制可研报告的依据和范围第二章:市场预测和改扩建规模及经营范围一、市场预测二、改扩建的规模和经营范围第三章:场址和建设方案一、场址二、建设方案三、建筑防火设计四、排水系统(环保处理)五、电气六、防雷接地七、抗震八、公厕第四章:农贸综合市场管理职能组织机构和人员编制一、职能组织机构二、人员编制及来源第五章:投资估算与资金筹措一、投资估算二、资金筹措第六章:财务测算与评价一、经济效益分析二、社会效益分析第七章:项目及开发企业概况一、项目概况二、开发企业的概况第八章:结论与建议一、结论二、建议第九章:附件第一章总论一、项目提出的背景XX市政府2007年8月份在第9次常务会议中研究决定“为加强城区市场的规划建设和管理,加快川滇黔渝结合部区域性商贸中心的培育发展步伐”,形成共识:用5年时间,重点推进“五个一”工程和“三个一批”工程建设的市场战略发展目标,其中一个重点的战略发展目标就是“建设一个标准化的大型农产品批发市场”,“新建和改造提升一批农贸市场;鼓励引导建设一批农贸超市”,积极发展现代农副物资产品流通组织形式,在重要商品的产地,销地或集散地,在推进农业化过程中,在加强市场建设,培育形成本地生产要素市场和农产品体系。
XX市政府就此在财政、土地、税收等多方面给出了一系列扶持鼓励引导政策和优惠政策,并制定了许多切实可行的工作措施。
要求“切实抓好农副产品物流的农贸市场建设和改造工作”,“按照《规划》建设发展目标,切实加大对农贸市场新建和改扩建的工作力度”,强力推进“新建的农贸市场按标准化建设”,着力引导农贸市场改扩建为新型农贸市场。
(附1:《XX市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定》宜府办发[2007]80号)二、项目建设的必要性:红丰农贸综合市场是批准的一个大型物流农贸市场,地处XX市江北片区旧州红丰西路以北,综合市场业主是“XX工程机械化有限责任公司”,从1998年建立农贸综合市场至今已有10年,对促进XX市江北片区及周边农村场镇的农业蔬菜、水果、农副食品、及酒类、饮食,农村日常工业用品的交流、销售,贸易曾发挥过很大的影响,随着城市化建设的推进和农村经济的发展,红丰农贸综合市场的功能迫切需要扩大,需要更新。
农贸大市场新建方案
农贸大市场新建方案一、项目背景与概述农产品市场是城市的民生基础设施之一，对于城市居民的生活起着至关重要的作用。
然而，传统的农贸市场存在场地狭小、卫生条件差、管理不规范等问题，无法满足日益增长的居民需求。
为此，我们拟建设一座现代化、规范化的农贸大市场，为城市居民提供更好的购买农产品的环境和条件。
二、项目目标1. 建设一座现代化、规范化的农贸大市场，提供优质的农产品和良好的购物环境；2. 为周边农民提供更广阔的销售渠道，提升农产品的销售效益；3. 加强市场管理，提高农产品的质量和卫生标准；4. 促进农村经济发展，推动乡村振兴。
三、项目规划与布局1. 选址：选择市区交通便利、土地资源丰富的地段，建议选址面积达到50000平方米以上；2. 市场建筑布局：将市场划分为农产品交易区、食品加工区、餐饮销售区、物流配送区等功能区域，合理规划和布局市场建筑；3. 停车场建设：提供充足的停车位，确保居民方便停车购物；4. 环境景观规划：增加绿化覆盖率，提升市场环境质量；5. 设施设备建设：配置现代化的交易设备和工具，如冷藏设备、称重设备等。
四、市场管理与运营1. 建立市场管理机构，设立负责市场日常管理、维护和卫生清洁工作；2. 建立商品质量检测与监管制度，确保农产品质量安全；3. 定期组织市场整治和环境卫生检查，加强市场管理工作；4. 引入互联网技术，建立电子交易平台，方便农产品销售和居民购物；5. 加强市场宣传与推广，提高市场知名度和美誉度。
五、市场安全与防火工作1. 配备足够的消防设备和安全出口，确保市场的火灾风险评估；2. 建立市场安全管理制度，加强日常巡查和安全培训；3. 建立紧急事件应急预案，提高应急处置能力；4. 加强市场周边环境的综合治理，确保市场安全与秩序。
六、社会效益与经济效益评估1. 提升居民的购物环境，提高农产品质量和安全水平，增强市民的获得感和幸福感；2. 促进农产品流通，提高农民收入，推动农村经济发展；3. 增加就业机会，带动市场附近居民的就业；4. 增加地方财政收入，促进地方经济发展。
农贸市场设计方案(一)
农贸市场设计方案（一）引言概述：农贸市场是城市中重要的农产品交易场所，为了提升农产品交易效率和用户体验，设计一个合理的农贸市场方案至关重要。
本文将从场地规划、硬件设施、环境布置、非物质文化遗产保护和管理运营五个方面，深入探讨农贸市场设计方案。
正文内容：一、场地规划1. 农贸市场设计理念：以功能区划分为基础，合理规划交易区、休闲区和服务区。
2. 场地规模和布局：考虑到交易量和人流量，确定场地面积，并合理规划交通连接和路径分配。
3. 物流与仓储设施：设计合理的物流路线和仓储设施，确保农产品供应链畅通。
二、硬件设施1. 市场建筑设计：采用现代化建筑设计理念，注重通风、采光和环保特性。
2. 农产品展示和储存设施：配置展示台、冷库和保鲜设备，以确保农产品的品质。
3. 餐饮和厕所设施：合理安排餐饮区和厕所位置，提供方便快捷的用餐和卫生设施。
三、环境布置1. 绿化和景观设计：增加植被覆盖和景观元素，创造宜人的交易环境。
2. 噪音和污染控制：采取隔音和净化设施，减少噪音和环境污染对市场的影响。
3. 安全与便利设施：设置灭火设备、监控系统和紧急出口，保障市场的安全和便利。
四、非物质文化遗产保护1. 传统农产品展示：设置专门区域，展示传统农产品，保护和传承农耕文化。
2. 农民工艺品展销：提供展销场地，让农民工艺品得以展示和销售，促进农民收入增加。
3. 农业文化活动：定期举办农业文化活动和展览，吸引消费者和游客参与。
五、管理运营1. 市场规章制度：建立健全的市场管理制度，规范市场交易行为和经营行为。
2. 市场监督与服务：建立监督机构，加强市场的监督和服务，保障市场秩序和交易权益。
3. 市场宣传和推广：利用多种媒体手段进行市场宣传，增加市场知名度和吸引力。
总结：本文利用引言概述-正文内容的格式，从场地规划、硬件设施、环境布置、非物质文化遗产保护和管理运营五个方面阐述了农贸市场设计方案的重要性和具体内容。
通过合理规划和设计，农贸市场能为农产品交易提供良好环境，同时保护和传承农耕文化，提升市场的管理运营水平，为城市居民提供更好的农产品购销体验。
农贸市场建设项目设计说明
农贸市场建设项目设计说明一、项目背景农贸市场是城市与农村的纽带，是农民走向城市的桥梁，也是城市居民获取新鲜农产品的重要场所。
然而，当前市场存在一些问题，如环境脏乱差、设施陈旧、交通拥堵等，不能满足市场需求。
因此，为了改善农贸市场的情况，提高农产品市场的规模和质量，设计建设一个现代化的农贸市场势在必行。
二、项目概述本项目拟建造一个现代化的农贸市场，位于市中心区的中心地带。
市场占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，包括市场摊位、蔬菜、水果、肉类、禽蛋、海鲜等经营区域，以及商务办公、休闲娱乐、餐饮等配套设施。
三、建设目标1.提供良好的交易环境和服务，满足市民群众对高品质农产品的需求。
2.注重环保和卫生，创造一个干净整洁、无污染、无异味的市场。
3.引进高新技术手段，提高市场的管理水平和交易效率。
4.吸引更多的生产者和消费者参与，促进农产品的销售和就业增长。
四、建设内容1.市场摊位区：设置X个摊位，规划合理的布局和分区，注重摊位的空间利用率和通风透光的效果，保证摊位间有足够的距离，避免拥堵现象。
2.生鲜区：提供蔬菜、水果、肉类、禽蛋、海鲜等多个区域，设置冷藏设备，保证农产品的新鲜度和质量。
3.商务办公区：设置行政办公室、会议室、公共服务中心等，方便管理者和经营者进行交流和协商。
4.休闲娱乐区：设置休息区、儿童游乐区、健身区等，提供一个舒适的氛围，方便市民休闲娱乐。
5.餐饮区：设置小吃摊位和餐厅，满足市民就餐需求。
五、设计原则1.优化空间规划，合理安排各功能区域，使市场布局紧凑有序，方便市民购物和交易。
2.注重绿化和景观设计，提供美观舒适的环境，营造宜人的氛围。
3.引进先进的设备和技术，提高市场管理水平和交易效率。
4.注重安全和卫生，制定相应规范和措施，确保市场的安全和消费者的健康。
六、项目效益1.市民购物环境得到改善，提供更多高品质农产品，满足消费需求。
2.增加农民收入，推动农产品的销售和就业增长。
新农贸市方案
新农贸市方案引言在当前社会发展中，农贸市场作为重要的生活物质供应渠道，发挥着不可替代的作用。
然而，传统的农贸市场存在着管理混乱、卫生问题等诸多困扰。
为了提升农贸市场的管理水平、改善市民生活品质，我们制定了全新的农贸市场方案。
背景传统的农贸市场存在诸多问题，如环境脏乱差、商品质量不过关、管理不规范等。
这不仅影响了市民的生活质量，也制约了农产品的销售发展。
因此，我们制定了新的农贸市场方案，旨在解决这些问题。
方案概述新农贸市方案主要包括以下几方面内容：1. 基础设施改造对农贸市场的基础设施进行全面改造，包括环境卫生设施、物流设施、设备设施等。
对于存在安全隐患的设施进行修缮或更换，确保农贸市场的安全性和舒适度。
2. 管理规范建立完善的农贸市场管理制度，包括市场管理组织机构、管理流程、管理人员等。
对农贸市场的经营者进行资质审核，确保经营者具备相关管理经验和专业知识。
3. 商品质量监管加强对农产品的质量监管，建立健全的检测机制和标准，对农产品进行检测抽样，并对不合格产品进行处理。
设立投诉举报渠道，接收市民的投诉并积极处理，确保农产品的质量安全。
4. 推广农产品通过加强农产品的宣传推广，提升农产品的知名度和美誉度。
组织丰富多样的农产品活动，如农产品展销会、农产品品鉴会等，吸引更多的市民前来购买农产品，促进农产品的销售。
实施步骤为了确保新农贸市方案的顺利实施，我们提出以下实施步骤：1.成立农贸市场改革工作小组，负责具体的实施工作。
2.制定农贸市场改革计划，明确各个环节的任务和时间节点。
3.对各个农贸市场进行全面调研，了解各个市场的具体情况，并制定相应的改革措施。
4.开展基础设施改造工作，对农贸市场的环境卫生设施、物流设施、设备设施等进行改造和维护。
5.建立农贸市场管理制度，明确市场管理的职责和流程，并组织相关培训活动。
6.加强对农产品的质量监管，建立健全的检测机制和标准。
7.开展农产品的宣传推广活动，增强市民对农产品的认知和购买意愿。
农贸市场设计方案
农贸市场设计方案一、背景介绍农贸市场是城市中农产品的重要流通场所，为了满足城市居民对农产品的需求，提高农产品的销售额，设计一个合理、实用、安全的农贸市场是非常重要的。
本文将从布局设计、环境设置、设备选择和管理规范等方面，提出一个农贸市场的设计方案。
二、布局设计1. 场地选择首先要选择一个面积适中且交通便利的场地建设农贸市场。
市场应位于城市的交通枢纽附近，便于农产品的运输和集中销售。
2. 市场分区在整个市场内根据农产品的种类进行分类，设立不同的区域，方便消费者购买和供应商摆摊。
可以分为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区等。
3. 货架摆放在每个区域内根据货品类型提供合适的货架和展示空间。
货架应设有可移动隔板，方便根据产品需求进行调整和摆放。
同时，货架的高度和宽度也需要考虑到顾客的便利性，方便他们挑选商品。
4. 通道设计农贸市场内应预留出宽敞的通道，确保供应商和消费者的顺畅流动。
通道宽度应根据市场内人流量进行设置。
三、环境设置1. 照明设计为了让市场内的摊位和商品能够充分展示，灯光的设计应兼顾亮度和色温。
室内照明使用柔和的白光，室外可以使用较为明亮的灯光。
2. 通风设计农贸市场内需要保持空气的流通，保持空气的新鲜。
可以设置天窗或加装通风设备，增加通风效果。
3. 清洁设施农贸市场内需要提供充足的垃圾箱，并定期清理和更换，确保市场内环境的卫生。
4. 卫生间设置农贸市场内应设置干净卫生的公共卫生间，供顾客使用。
卫生间应安装充足的洗手设施，并定期进行清洁和消毒。
四、设备选择1. 温湿度控制设备为了保持农产品的质量和新鲜度，可以在市场内安装空调或通风设备，控制室内的温湿度。
2. 保鲜设备农产品容易腐烂，特别是肉类、水果等易变质的产品。
可以在市场内设置保鲜设备，如冷冻柜、冷藏柜等，延长产品保质期。
3. 收银设备农贸市场需要设置现金收银台，方便顾客付款。
可以选择安全可靠、操作简便的收银机。
五、管理规范1. 供应商管理农贸市场应建立供应商的准入制度，确保供应商的产品达到食品安全和质量标准。
2023年农贸大市场新建方案
2023年农贸大市场新建方案字数：2000字一、项目背景和概述随着城市化进程的不断加速，人口的快速增长以及人们对食品安全和健康的追求，农贸大市场的建设和发展已成为各大城市迫切需要解决的问题之一。
为此，我们制定了2023年农贸大市场新建方案，旨在为居民提供更加丰富、安全、健康的食品供应，并带动农村经济发展。
二、项目目标1. 建设一座现代化、综合性的农贸大市场，提供丰富多样的优质农产品；2. 推动居民食品消费结构的转变，提高居民的食品安全意识；3. 扶持农村经济发展，增加农民收入；4. 提升农产品的附加值。
三、项目规划和设计1.选址及场地规划（1）选址要充分考虑市场交通便利、周边居民密度和消费能力，并优先考虑对农村经济带动作用明显的地区；（2）规划建设面积约为10万平方米，包括室内销售区、室外集市区、仓储配送区及停车场等；（3）充分利用现代化科技手段，提供无线网络和智能支付等服务。
2. 市场设施布局（1）建设室内销售区，提供农产品、水果蔬菜、水产品、禽肉蛋奶等综合性商品，以满足市民的日常生活需求；（2）建设室外集市区，组织定期的集市活动，扩大经营范围，增加特色农产品的销售；（3）配备先进的冷链设施，保障农产品的质量和保鲜度；（4）设置独立区域供应有机农产品和绿色环保产品，满足消费者对有机食品的需求；（5）设立烹饪示范区和厨余垃圾处理设施，开展绿色厨房、减少食物浪费等活动。
3. 农产品供应链建设（1）与周边农户签订长期供销合作协议，确保农产品的稳定供应；（2）建立健全的农产品溯源体系，追溯农产品的生产环节；（3）推广农村电商平台，提供线上线下一体化的购物体验；（4）建设农产品仓储配送区，提供快速高效的配送服务，优化物流供应链。
四、运营模式和管理机制1.引入市场管理公司负责市场运营和管理，提供优质的公共服务；2.建立健全市场准入和退市机制，保证市场的经营质量和产品质量；3.实施市场巡查和日常监管，确保市场秩序和食品安全；4.与食品安全监管机构合作，定期进行食品抽检，加强食品安全监督。
新型农村农贸市场筹备方案
新型农村农贸市场筹备方案引言近年来，随着农村经济的发展和农民收入的增加，农村农贸市场逐渐成为乡村经济发展的重要组成部分。
然而，传统的农贸市场存在许多问题，如环境脏乱、产品质量难以保证等，亟待改进和升级。
本文将提出筹备新型农村农贸市场的方案，旨在提升市场形象、改善环境、优化服务，进一步促进农业产业的发展。
一、市场规划1. 选址：选择交通便利、生态环境优美的地段，确保农产品运输和货车进出市场的便利性。
2. 市场面积：根据周边人口和农产品供应能力，合理确定市场面积，保证农产品的销售和流通需求。
3. 区域划分：根据不同农产品的属性和需求，分设蔬菜区、水果区、畜禽区等不同区域，方便买家购买和农户销售。
二、市场建设1. 市场布局：采用统一规划的市场布局，合理划分各区域和售卖摊位，确保市场空间的最大化利用。
2. 设施设备：投资建设现代化设施和设备，如冷藏设备、货物堆放架、净化水系统等，确保农产品的储存和展示质量。
3. 环境卫生：加强市场的环境卫生管理，定期进行市场清洁和消毒工作，如设立垃圾分类站点、配备卫生设施等，提升市场形象。
三、市场管理1. 关于经营者：对农贸市场的经营者进行准入管理，要求其具备相关的经营资质和合法经营证照，确保农产品的质量和安全。
2. 市场秩序：加强对市场秩序的管理，设立市场管理委员会，制定市场规章制度和管理办法，保障市场有序运行。
3. 服务提升：提供专业化服务，为农户提供销售咨询、物流配送等一站式服务，提高农产品的附加值和营销能力。
四、市场宣传1. 广告宣传：通过新媒体、电视、广播等多种媒体手段，对新型农贸市场的优势和特色进行广告宣传，提高市场知名度和公众认知度。
2. 农产品展示活动：定期举办农产品展示活动，邀请消费者和专业人士参观并品尝，增强市场产品的感召力和竞争力。
3. 宣传册发放：制作市场宣传册，向周边村庄、学校、超市等发放，让更多的人了解新型农贸市场的优势和特点。
五、市场监管1. 质量检测：建立质量监测系统，对市场上的农产品进行抽检和检测，确保产品质量符合安全标准，并发布检测结果。
农贸市场建设工程实施方案
农贸市场建设工程实施方案一、项目背景为了改善农村市场设施，提高农产品的销售质量和效率，满足居民生活需求，加强城乡经济联系，争取农村经济的持续快速发展。
本项目选址农村集镇一处市场较为集中，选择该市场作为改造对象，进行土地整理、改善基础设施、新增市场功能用房以及整体绿化提升。
项目总用地面积10000平方米，总建筑面积4500平方米。
二、项目内容1.土地整理本市场为历史遗留市场，市场散乱，路面狭窄迷乱，存在严重的安全隐患。
项目实行市场内道路修整工程，开辟新的市场内部道路，分段拓宽和修整路面，提升市场内道路通行条件。
2.基础设施改善对市场整体雨污分流、雨污分流管道改造、市场托管公用电力线路改造、雨水系统改造、地下管网迁移等管道设施进行排查，着力于提高市场内基础设施的水平。
3.新增市场功能用房市场卫生间及公共设施改造提升、冷库建设、市场内环境综合大棚建设、设施品牌展示厅建设等。
4.整体绿化提升加强市场绿化，提升市场整体形象，项目实行市场内挂墙绿化工程、液态储能绿色动力系统安装、市场内绿地市容。
三、施工组织1.项目部负责项目总体管理、施工计划编制、技术管理、质量控制等工作。
2.施工现场设立项目部、施工现场监督室，配备专门的质量技术管理人员、安全员等。
3.项目总承包商承担市场基础建设工程总包，副承包商负责辅助性工程。
4.项目部组建工程项目总相协调机构。
四、项目实施进度1.项目招投标：9月初。
2.土地整理：10月-11月。
3.基础设施改善：12月-2月。
4.新增市场功能用房：3月-5月。
5.整体绿化提升：6月-7月。
6.竣工验收：8月初。
五、安全保障1.项目部制定《农贸市场建设工程安全施工总体方案》，不断严格贯彻执行，严禁违章违规操作！2.严格落实安全生产责任制和各项安全管理制。
保证安全员常态化24小时在岗，办理安全工作票、发放安全技术交底等。
六、质量保证1.项目部负责成立专项由质量、技术、安全、环保等部门人员组成的质量管理小组，负责实施监督检查，并做好记录及处理质量安全工作票。
农贸市场兴建方案模板范文
农贸市场兴建方案模板范文一、背景和目标1.1 背景随着人民生活水平的提高，农产品需求量不断增加，而传统的农村集市乡镇市场已经难以满足人们的需求。
为了更好地服务广大农民和城市居民，兴建一座现代化、规范化的农贸市场势在必行。
1.2 目标建设一座综合性的农贸市场，为广大农民和城市居民提供优质的农产品和便捷的购物环境。
同时，通过农产品交易，促进农民收入增加，推动农村经济发展。
二、建设内容2.1 市场规模农贸市场规模设定为xxx平方米，包括xxx个农产品摊位和xxx个农产品加工区域。
2.2 设施设备- 农产品摊位：每个农产品摊位面积为x平方米，摊位数量根据市场规模进行确定。
- 农产品加工区域：提供充足的卫生设备和加工设备，确保农产品在加工过程中的安全和质量。
- 环境设施：建设完善的空调、洗手间、停车场等环境设施，提供舒适便捷的购物环境。
2.3 市场管理建立科学合理的市场管理机制，包括市场秩序维护、产品质量监管、价格管理等。
同时，制定相关规章制度，明确市场的经营规范和管理要求。
2.4 宣传推广加大市场宣传推广力度，通过各类媒体渠道宣传农贸市场的优势和特色，吸引更多的消费者到场购买农产品。
三、实施步骤3.1 前期准备- 成立项目组织，明确项目目标和任务。
- 进行市场调研，了解农产品需求和市场竞争情况。
- 确定建设资金来源，并进行资金筹集。
3.2 设计和选址- 设计一套合理的建筑方案，满足市场需求。
- 选择适宜的地理位置，方便农民和消费者前来购买。
3.3 建设工程- 充分调动各方资源，加强项目管理，确保按计划、按质量、按时间完成建设工程。
- 技术人员和工作人员的培训，确保他们具备相应的技能和管理能力。
3.4 竣工验收- 在建设完成后，组织专家对市场进行验收，确保市场各项设施和功能正常。
3.5 运营管理- 成立市场运营管理团队，负责市场的日常运营管理工作。
- 建立健全的市场管理制度，规范市场秩序，确保市场运营有序、健康。
农贸市场工程方案
农贸市场工程方案一、项目概述农贸市场是城乡结合部的一个重要组成部分，也是农村居民进城购物和农产品销售的重要场所。
随着城镇化进程的加快和农产品销售模式的改变，传统的农贸市场已经不能满足人们的需求，需要进行改造和升级。
因此，设计建设一座现代化农贸市场是十分必要的。
本农贸市场工程位于某县城，总建筑面积为15000平方米，其中包括商业用房、办公用房和公共设施等。
项目拟分为三个主要区域，包括蔬菜水果区、肉类食品区和日常用品区，旨在为居民提供便捷和舒适的购物环境。
二、设计理念在农贸市场的设计中，我们将秉承“绿色、健康、环保”的理念，将建筑与自然相融合，最大程度地提升空间品质和居民的生活体验。
同时，我们将使建筑在符合功能需求的前提下，创造视觉美感和温馨舒适的空间氛围。
三、功能设置1. 商业用房：主要包括蔬菜水果店、肉类食品店、干货杂货店、快餐店等，丰富居民的购物选择。
2. 办公用房：为市场管理人员提供办公场所，便于管理和服务市场。
3. 公共设施：包括洗手间、停车场、绿化带等，方便居民的购物和生活。
四、总平面布局农贸市场建筑总占地面积为5000平方米，总建筑面积为15000平方米。
建筑设置为一栋四层建筑，分为地下一层和地上三层。
地下一层作为停车场使用，设有出入口，方便居民的停车和出行。
地上三层分别设置为商业用房、办公用房和公共设施，满足市场的各项功能需求。
五、建筑外观设计为了使农贸市场更加现代且与自然环境协调，我们将以简约大气的设计风格为主导，同时加入些许自然元素，如绿化植物和自然光线等，以创造轻盈流畅的建筑外观和舒适温馨的空间氛围。
同时，我们将在建筑立面设置合适的采光与通风设施，确保室内空间的明亮和通风。
六、室内空间设计商业用房将采用开放式空间设计，使商铺通透明亮、宽敞明快，方便顾客挑选购物。
同时，我们将结合农贸市场的特点，利用原木、瓷砖等材料装饰室内，打造自然、温馨的购物环境。
办公用房将采用集约化设计，充分利用每一寸空间，提高办公效率。
阜南农贸市场建设方案最新
阜南农贸市场建设方案最新一、项目背景阜南县是一个以农业为主的农村县，农产品种植和养殖业是该县经济的重要支柱。
然而，由于缺乏一个现代化的农贸市场，阜南县农产品的销售和流通受到一定影响。
因此，为了促进阜南县农产品的销售和流通，促进农村经济的快速发展，我们决定推进阜南农贸市场建设项目。
二、项目目标1. 建设一个现代化的农贸市场，提高农产品的销售效益。
2. 促进农产品的流通，方便消费者购买优质农产品。
3. 推动农产品加工和深加工产业发展，提高农产品的附加值。
三、项目规模农贸市场占地面积为100亩，总建筑面积为8000平方米。
市场分为四个区域：蔬菜区、水果区、粮油副食区、畜禽肉类区。
四、项目内容1. 建设大型农产品交易大厅，提供一个统一的销售场所。
大厅内设立冷藏库，保证农产品的新鲜度和质量。
2. 建设蔬菜区和水果区，提供保鲜设施和展示区，便于消费者选购。
3. 建设粮油副食区，提供各类农产品的加工设备，促进农产品深加工发展。
4. 建设畜禽肉类区，提供规范的养殖设施，促进农产品的畜禽养殖发展。
5. 完善市场内的设施建设，包括供水、供电、网络通信等。
五、项目优势1. 地理位置优越：阜南县位于交通便利的地理位置，便于农产品的运输和销售。
2. 农产品资源丰富：阜南县农产品丰富多样，建设农贸市场有利于推广销售。
3. 潜在市场需求大：随着城镇化进程的加快，城市人口对农产品的需求将会增加，农贸市场的潜在客户多。
4. 便利的金融支持：相关政府部门将提供财政支持和金融扶持，有利于项目的顺利进行。
六、预计投资及效益分析1. 预计总投资额为5000万元，其中建设投资为4000万元，设备购置及运营资金为1000万元。
2. 预计年销售收入为8000万元，年净利润为2000万元。
3. 预计项目投资回收期为5年。
七、市场前景分析随着阜南县经济的不断发展和农业产业化的推进，农产品市场前景广阔。
农贸市场建设能够提供一个有效的销售渠道，促进农产品的流通和销售，助力农村经济的腾飞。
新型农贸市场规划方案
新型农贸市场规划方案新型农贸市场规划方案范文（通用7篇）为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案具有可操作性和可行性的特点。
那么问题来了，方案应该怎么写？下面是小编为大家收集的新型农贸市场规划方案范文（通用7篇），欢迎大家分享。
新型农贸市场规划方案1农贸市场周边环境整治工作是我县开展市容环境综合整治月的一项重点工作，但针对当前农贸市场涨市的现状，我们将结合城市管理的实际，按照“疏堵结合，方便市民，规范管理”的原则，有针对性地抓好疏导和整治工作：一、组织领导成立专项整治工作领导小组，由葛训海同志任组长，陈松磊、吴继永同志任副组长，庄严、苏本乾、曾浩、杨成光、李为科、张平、吴昌欣、渠立志任成员。
二、整治内容及规划要求(一)整治内容：整治工作主要对城区农贸市场周边环境进行清理，取缔市场周边商户非法占道经营、乱摆乱占行为;清理店外牌(灯箱);按照规定拆除市场周边乱拉蓬布、乱搭乱盖的各类违章建筑;疏通市场周边的消防通道，取缔随意宰杀家禽，影响市民生活环境的经营户小吃摊等，以及由市场乱搭乱占经营而延伸的“马路市场”行为。
(二)规划要求：1、南关菜市场门口及书院街路口摊点。
该区域以蔬菜和水果批发经营为主，我们确保在不影响或少影响交通、市容、居民日常生活的前提下，暂集中在慢车道(花坛)以内区域内经营;书院街路口的水果摊点以不超出慢车道为界，严禁占用快车道经营。
另外，对一些早上批发水果、蔬菜机动车辆，劝其到南环批发市场经营，对不听劝阻的配合交警部门进行查处。
2、侯园菜市场。
根据该区块的经营现状，对路两侧的经营户进行划线定位，规范经营;有店面的不得超出店面1米内经营，无店面的靠路边警戒线以外区域经营，最南端摊点不得超出苏果超市的外墙延长线。
3、五门桥市场。
因沿河路较窄，桥以东人流车流较大，经营造成交通堵塞，将该区域摊点全部集中在大庆路两侧路牙石以上区域内经营，沿河内外侧禁止摆卖。
4、大同街西首十字路口农贸市场。
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新型农贸综合市场项目初步设计方案目录第一章:总论一、项目提出的背景二、项目建设的必要性三、编制可研报告的依据和范围第二章:市场预测和改扩建规模及经营范围一、市场预测二、改扩建的规模和经营范围第三章:场址和建设方案一、场址二、建设方案三、建筑防火设计四、排水系统(环保处理)五、电气六、防雷接地七、抗震八、公厕第四章:农贸综合市场管理职能组织机构和人员编制一、职能组织机构二、人员编制及来源第五章:投资估算与资金筹措一、投资估算二、资金筹措第六章:财务测算与评价一、经济效益分析二、社会效益分析第七章:项目及开发企业概况一、项目概况二、开发企业的概况第八章:结论与建议一、结论二、建议第九章:附件第一章总论一、项目提出的背景XX市政府2007年8月份在第9次常务会议中研究决定“为加强城区市场的规划建设和管理,加快川滇黔渝结合部区域性商贸中心的培育发展步伐”,形成共识:用5年时间,重点推进“五个一”工程和“三个一批”工程建设的市场战略发展目标,其中一个重点的战略发展目标就是“建设一个标准化的大型农产品批发市场”,“新建和改造提升一批农贸市场;鼓励引导建设一批农贸超市”,积极发展现代农副物资产品流通组织形式,在重要商品的产地,销地或集散地,在推进农业化过程中,在加强市场建设,培育形成本地生产要素市场和农产品体系。
XX市政府就此在财政、土地、税收等多方面给出了一系列扶持鼓励引导政策和优惠政策,并制定了许多切实可行的工作措施。
要求“切实抓好农副产品物流的农贸市场建设和改造工作”,“按照《规划》建设发展目标,切实加大对农贸市场新建和改扩建的工作力度”,强力推进“新建的农贸市场按标准化建设”,着力引导农贸市场改扩建为新型农贸市场。
(附1:《XX市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定》宜府办发[2007]80号)二、项目建设的必要性:红丰农贸综合市场是批准的一个大型物流农贸市场,地处XX市江北片区旧州红丰西路以北,综合市场业主是“XX工程机械化有限责任公司”,从1998年建立农贸综合市场至今已有10年,对促进XX市江北片区及周边农村场镇的农业蔬菜、水果、农副食品、及酒类、饮食,农村日常工业用品的交流、销售,贸易曾发挥过很大的影响,随着城市化建设的推进和农村经济的发展,红丰农贸综合市场的功能迫切需要扩大,需要更新。
流通经济的发展和市政府加强城区市场规划建设和管理的战略布置,一致要求将红丰农贸综合市场改扩建为一个新型的农产品物流综合市场。
为了适应地区经济发展和市政府的经济发展战略规划,XX工程机械化有限责任公司作为红丰农贸综合市场的业主,决定改变原来的组织管理体制,公司专门设置对红丰农贸综合市场改扩建项目部,进行新的“现代化农贸综合市场”的开发建设和管理,并对红丰农贸综合市场的改扩建项目的必要性、进行了充分的调查分析,从地方政府的战略规划要求,城乡农贸交易市场的发展,项目地址的区域优势,物流态势、经济效益、社会效益,财务投资等方面进行了可行性研究,并形成如下的可行性研究报告。
三、编制可研报告的主要依据1、《XX市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定》,宜府办发[2007]80号文。
(附件1)2、《XX市人民政府关于XX工程机械化有限责任公司原为划拨土地改变用途后调整容积率补办出让的批复》,宜府国土发[2006]126号文(附件2)。
3、XX市国土资源局《国有土地使用权出让合同》,合同编号2006-00202(附件2)。
4、《企业投资项目备案通知书》备案号:川投资备[54]5816号(附件3)。
5、“XX市旧州控制性详细规划”(该“详细规划”属于XX市城市规划的控制性详细规划。
江北旧州组团是以产业功能为主,集生产、物流、生活、行政、文化、科教、商贸及其他功能为一体的综合型的城市组团,现“XX红丰农贸综合市场”所在E-01-11地块已规划为“农贸综合市场”建设用地内容之一。
)(附件4)6、红丰农贸综合市场规划设计定位图及负一、二、三层平面图。
(附件5)7.《XX市规划和建设局规划设计条件通知书》,《建设项目选址意见书》,《建设用地规划许可证》,《建设工程施工许可证》等(附件)。
8、E-01-11地块拆除房屋明细表(附件19)。
9、XX市人民政府对新建,改扩建农贸综合市场进行优惠扶持的相关政策。
第二章市场预测和改扩建规模及经营范围一、市场预测1、地理位置优势:作为“农贸综合市场”具有的地理位置优势。
根据江北旧州组团“一轴一核三片六区”详细规划,E-01-11地块正处“一核”以五岔口为核心,东南片区、西片区、东北片区新居住区一核三片区的交汇点。
作为改扩建后的新型农贸物流综合市场,周边辐射3000米范围内的居住小区,西北面是内宜高速公路出入口及公交总站,与成渝、成昆高速通道连接,是XX农副产品进出的主要通道,东北面是江北新居住区,XX学院及吊白公路,汇集了大量的农副产品的消费者;通过五道口的各条公路连接着XX近郊象鼻、金坪、观音、白花等主要的农副产品生产乡镇。
西边经振兴大道连接新规划的XX飞机场和宗场农业生产基地。
世界500强之一的五粮液集团名酒生产厂房和销售基地也在这个辐射圈内。
东南面是规划已开工建设的长江XX水运港口,直接连接长江下游的南溪、江安和上游的屏山等农副产品主要生产县区。
根据地理位置优势,将红丰农贸综合市场改扩建为(XX)江北最大的新型农贸综合市场完全符合XX市政府关于积极发展流通、特别是农贸产品流通,推动农业经济发展、培育形成本地农产品体系和生产要素市场的重要任务要求。
2、消费群体优势:改扩建后的红丰农贸综合市场周边的消费群。
江北旧州组团2010年规划人口为12万人,日常生活消费的农副产品需求量越来越大。
E-01-11地块位于旧州组团的中心,是几大规划片区的交汇点,在周边已形成了集中人口居住的许多居民小区,例如葡萄园小区、阳光名城、紫荆茗园小区、汇申花园小区、碾子山小区、学府花园、金田小区、锦绣花园小区、银龙小区、金松苑小区、谐苑小区、阳光苑小区、和苑小区、酒香苑小区、五粮液上下生活小区、红丰东路小区、轴承厂小区、机械厂小区、制材厂小区、广厦小区、正和小区等,江北规划的多条居民集中居住的新街区,围绕着现在的红丰农贸综合市场四周已经建成。
改扩建的农贸综合市场(将周边9万人口和市区28万人口提供生活必需品)周边居住人口已近9万多人,每日需要消耗和交易的农贸产品的数量非常集中和巨大。
3、人力资源优势:改扩建后的红丰农贸综合市场可增大社会就业平台。
XX市江北片区是旧工业区,XX纸业股份有限公司、制材厂、轴承厂、机械厂、纸机厂、三江厂、岷江机械厂、叙府茶叶公司、中国农业银行上江北分行、中国工商银行上江北分行、中国银行上江北分行、中国建设银行上江北分行、中国商业银行上江北分行、川南医院、XX一医院上江北分院、XX二医院上江北分院、XX骨科医院、XX市第四中学、XX学院A、B区等大中型企事业都在这个片区内,随着经济体制改革、企业破产等多方面的原因,有大量的职工下岗待业,随着农贸综合市场的改扩建,完全可以为下岗职工搭建一个新的就业和创业的工作平台。
4、增加地方的财税收入。
随着农贸综合市场的改扩建和新型化的建设,集中的农贸交易市场不仅在市场规模上会扩大,在交易农贸产品的范围和流通量上都会得到一个较大的发展和提升,必然会为地方的财税收入带来较大数量的增加。
5、对周边的农副产品生产起到促进作用。
市场发展是由消费的需求引起的,消费需求的扩大必然会带动生产供给的增加,改扩建后的新型农贸综合市场对周边和附近的农村乡镇、农副产品的生产发展必然会起到一个较大的促进作用,对农村经济的提升也会发生重大影响。
6、XX雄居长江上游,素有万里长江第一城之称,是国家西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川、滇、黔三省结合部的交通要冲和物资集散地,腹地辽阔,辐射范围广。
同时XX还是由XX、自贡、泸州组成的川南“金三角”的重要支撑。
农贸综合市场的发展是XX经济基础更加坚实的一个重要物质支柱。
江北旧州地处XX市门户,内宜高速公路、内昆铁路横贯中部,川云中路穿越全境,是出入XX的必经之路。
改扩建后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处XX市江北旧州对外交通的核心地点、区位、交通优势突出,及时地对红丰农贸综合市场进行改扩建完后,必然会对XX市的整体农贸物资市场发展提升一个新台阶,有着美好的市场前景和发展的契机与保障。
二、改扩建的规模和批文1、XX市发改委对立项的改扩建红丰农贸综合市场的备案书(附5:2007年5月9日企业投资项目备案通知书:川投资备 [54]5816号文中确认,改扩建的“农贸综合市场”建设地点在“XX市上江北红丰西路8号北侧”,农贸市场“商业用房8336平方米”,“临致富路进半地下室18000平方米”,用于交易物资及配套用房,建设内容主要还包括办公、管理及设备用房、公厕、污水沉渣处理等。
2、XX市规建局已于2007年发文同意在该地块内规划增大建设“农贸市场约9000m2”。
(附6:XX市规建局[2007]69号文“对E-01-11地块农贸市场建设审查意见函”)3、改扩建农贸综合市场上市的商品范围:农副产品,农村日用工业品,农业生产资料等。
采用市场组织形式的交易方式,批零兼营,以批发为主。
第三章场址和建设方案一、场址XX工程机械化有限责任公司经XX市国土部门办理相关手续,将“XX红丰农贸综合市场”场址所在的E-01-11地块土地性质由“划拨”转换为“出让”并已完清了有关的出让金费用。
该地块的土地使用权属于XX工程机械化有限责任公司所有。
E-01-11地块作为物资交流的优越区位及对周边地区市场辐射的集聚影响,具有选择为农贸综合市场的位置优势。
该地块不存在权属转移问题,四周的基础建设和公共设施齐备,旧有市场及附属建筑的拆迁属于XX工程机械化有限责任公司内部的事务,基本上不存在拆迁纠纷。
同时,E-01-11地块在XX市城市规划和江北旧州控制性详细规划中已作为“农贸市场建设用地”。
将E-01-11地块作为XX市江北旧州“新型农贸综合市场”的场址,对原红丰农贸综合市场进行改扩建是完全可行的开发建设场址的最好选择。
二、建设方案1、E-01-11地块位于上江北红丰西路北侧8号,居江北中心地块,总占地面积16.7亩,规划总建筑面积:62680?,属于农贸市场规划的地下室:18000?,营业房8336?,楼上住宅;35100?,配套设计有公厕和污水处理的综合建设用地。
2、该地块地形地貌是南高北低半面坡,高差较大,规划设计主体建筑分别为18层、23层、23层的三栋商住楼,其中地面层,半地下层负一、二、三层及裙楼第一、二、三层为农贸综合市场管理服务区,形成一个集农副产品零售、批发及管理、办公、服务、加工、仓储、配送等多种功能为一体的现代化农贸综合市场。