众创空间会员服务方案

浦东街3号众创空间会员服务方案

一、浦东街3号众创空间简介：

浦东街3号众创空间由新疆信和创客企业管理有限公司创办，为符合条件的创客及企业提供办公空间及其他配套设施，提供有关工商、财税、法律、政策信息、市场营销、投融资等方面创业辅导、管理咨询、企业诊断等创业指导服务。

浦东街3号众创空间以服务为载体，整合各类创新创业资源，形成低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台，主要包括敞开式联合办公空间、创客开放试验室、企业独立办公空间等平台。

二、如何申请成为会员：

1、创业者向浦东街3号众创空间提交入驻申请材料：

（1）《入驻申请书》、《商业计划书》；

（2）简历、学历学位证书、身份证明原件及复印件；

（3）其他相关证明材料。

2、入驻审核：

3个工作日内，审批通过者办理入驻手续。

3、办理入驻手续：

（1）提交工商部门《企业名称预先核准通知书》复印件；

（2）分配办公场地，签定《新疆信和创新创业产业基地

创业孵化协议书》等；

（3）每个工位缴纳押金2000元，领取门禁卡、企业铭牌，办理停车位等申请手续。

三、会员费用标准：

（一）开放式联合办公空间（名称：创客之家）

1、租用形式：

开放式工位。

2、服务项目：

（1）提供企业设立工商注册工位证明, 按照标准收取相应费用；（2）提供办公家具；

（3）共享打印机，免费wifi；

（4）提供公共前台、茶水间、卫生间；

（5）提供信件、快递接收；

（4）提供保安、保洁服务，确保公共区水、电、暖的正常供应；

3、收费内容：

（1）开放式工位：200元/工位/月；

（2）2016年10月1日后办理工位注册企业需交纳1年的工位费用；

（3）

4、工位优惠期：

1、

2、

（二）独立办公空间（2-5层写字间）：

1、租用方式：

独立式办公空间。

2、服务项目：

（1）提供企业设立工商注册地址证明；

（2）提供楼内会议室、公共区洽谈室、新闻发布厅等预定，收费标准详见《收费内容》第(三)条；

（3）提供储物间（楼层内1.0元/平米/天、地下室0.7元/平米/天）；

3、收费内容：

（1）独立办公室：1.6元/平方/天（二楼东南角带室外晒台的建筑面积为192平方米的办公室为2.1元/平方/天），总服务费的8%作为押金；

（2）物业费：2.5元/平方/月；

（3）暖气费：以本楼供热公司实际收费为基础代收代缴（采暖期10月15日至次年4月15日）；

（4）水费: 3.82元/立方（按照乌市供水公司收费标准3.64元/立方为基础，适用于户内有独立取水口并设水表的写字间）；

（5）电费：采用各自独立分户电表，电卡储值方式，按照乌市电力公司统一收费标准为基础，加收相应管理、损耗费用；

（6）光纤网络费：提供楼内光纤网络基础设施，自行选择网络供应商并交付相应网络使用费用，办理相关入户手续；

（7）清洁卫生费：

a、夏季绿化管理费：1.5元/平方/年，

b、冬季积雪清扫费:2.5元/平方/年；

（三）其他部分收费标准：

1、租用会议室、洽谈室、会议发布厅费用标准：

（1）大会议室105：180元/小时，建筑面积100平方米，含投影、音响等使用费，

（2）中会议室103：100元/小时，建筑面积50平方米，含投影、音响等使用费，

（3）小会议室109：60元/小时，建筑面积24平方米，含投影、音响等使用费；

（4）大洽谈室：40元/小时，建筑面积24平方米，含写字板、茶水等使用费，

（5）小洽谈室：25元/小时，建筑面积15平方米，含写字板、茶水等使用费，

（6）会议发布厅（路演大厅）：2000元/天，容纳人数100人，含投影、音响等使用费；

2、停车场使用及收费标准：

（1）开放式工位:

a、常租车位：每常租5个工位，可申领1张常租车位卡64元/月；

b、临时车位：临时车位卡2元/小时，10元/天封顶。

（2）独立式办公空间：

a、常租车位：每个租户可申领1张常租车位卡64元/月；租用面积超过300平方米以上的，可以是情况增加一个车位，

b、临时车位：临时车位卡2元/小时，10元/天封顶。

3、地下室服务空间：

餐饮、健身、书吧、购物等公共娱乐区，待定元/平方/天。

四、会员义务：

1、会员需凭门禁卡出入公共办公区，出入时随手关门。如有人员来访、办事人员进入，请迎、送，谨防失窃等意外，谢绝一切闲杂人员进入。

2、门禁卡由入驻会员专人专用，不得转借转让。

3、公共办公区办公时间为：10:00—20:00。需要延长工作时间或需加班的企业，当天须向值班人员提出申请，经登记备案后方可加班。

4、公共办公区办公设施实行领用登记制度。如有损坏，照价赔偿。入驻会员有义务保持办公场所的整洁舒适，未经许可，不得擅自改变办公布局。

5、办公场所严禁吸烟、喝酒及留宿，严禁喧哗、吵闹等影响他人的行为。不得随意张帖和摆放广告、宣传画、标语等。

五、物品损坏赔偿价目表：

（一）工位区：

1、办公桌：500元/张

2、办公椅：200元/把

3、门禁卡：50元/个（二）写字间：

1、办公桌：3000元/组

2、展示架：2000元/组

3、洽谈区办公桌：2000元/个

4、洽谈区办公椅：500元/个

5、洽谈区写字板：700元/个

6、绿植：100元/盆