物业服务合同续签说明
物业合同续签方案模版(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了维护物业管理秩序，保障业主权益，提高物业管理水平，确保物业服务质量，特制定本物业合同续签方案。
以下为物业合同续签方案模版，供参考。
二、续签背景1. 原物业合同即将到期，需进行续签。
2. 物业服务需求发生变化，原合同条款需要调整。
3. 业主委员会或业主大会对原物业服务企业提出续签要求。
三、续签原则1. 符合国家法律法规和物业管理相关规定。
2. 维护业主合法权益，保障物业服务企业合法权益。
3. 坚持公开、公平、公正的原则。
4. 促进物业管理行业的健康发展。
四、续签流程1. 前期准备- 物业服务企业收集原物业合同、物业管理服务内容、收费标准等相关资料。
- 业主委员会或业主大会召开会议，讨论续签事宜。
2. 协商洽谈- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表进行协商，就续签合同条款进行洽谈。
- 协商内容包括但不限于：- 物业服务费标准及调整机制。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
3. 合同起草- 物业服务企业根据协商结果，起草续签合同。
- 合同内容应包括但不限于：- 合同双方基本信息。
- 物业服务费标准及支付方式。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
- 合同期限、生效日期、终止条件。
- 违约责任及争议解决方式。
4. 公示与征求意见- 物业服务企业将续签合同公示，接受业主监督和意见反馈。
- 收集业主意见，对合同进行修改完善。
5. 签订合同- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表签订续签合同。
- 双方签字盖章，合同生效。
五、续签内容1. 物业服务费- 明确物业服务费标准，包括物业费、公共能耗费、维修基金等。
- 制定物业服务费调整机制，如按物价指数、通货膨胀等因素进行调整。
物业合同续签请示
物业合同续签请示合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同续签背景1.1 合同到期日临近，甲乙双方需确认是否继续履行合作关系。
①甲方与乙方的原物业服务合同已接近到期，现甲乙双方需重新评估现有合作情况。
②甲方已对乙方的物业管理服务进行综合评价。
③乙方同样对甲方的物业需求进行了调研，并提出相关改进措施。
④双方希望通过续签合同，继续保持长期合作的稳定性。
1.2 现有合同条款履行情况良好，无重大违约记录。
①甲方确认在合同履行期内，乙方未出现过违反合同的行为。
②乙方按照合同约定，提供了符合要求的物业管理服务。
③甲方未收到来自其他方面的投诉，物业管理工作无不良记录。
④双方的沟通渠道保持畅通，问题解决及时且高效。
1.3 续签合同的目的在于确保物业管理服务的连续性。
①为避免在物业管理服务中断的情况下影响甲方的正常运作，甲乙双方计划通过续签继续合作。
②乙方将继续根据甲方要求，提供优质的物业服务，并作出相应优化改进。
③甲方期望在现有服务基础上，增加一些新的管理措施。
④双方共同探讨如何在续签合同中融入更多便民和增值服务。
第二条合同续签条款2.1 合同续签的基本条件和框架已得到双方确认。
①双方一致同意在原合同框架下，继续履行物业管理相关条款。
②续签合同的期限为______年，自原合同到期之日起计算。
③在此期间，乙方将继续履行物业服务责任，不得随意中断服务。
④双方同意继续采用现有收费标准，但乙方可根据服务升级需求提出适当调整。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于双方当前的物业服务合同即将到期，基于双方的友好合作以及共同维护社区利益的原则，经协商一致，同意就物业服务合同的续签事宜达成如下协议：一、双方声明及保证条款1. 甲乙双方均有意愿继续签订物业服务合同，维护物业服务关系的稳定。
2. 甲方保证其具备合法经营的资质，有能力继续提供优质的物业服务。
3. 乙方保证其具备签订合同的主体资格，并愿意按照合同约定支付相关物业服务费用。
二、合同期限及内容概述本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务内容涵盖但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。
三、服务标准与费用支付1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用。
费用标准按照原有合同标准执行，如有调整将提前通知乙方并得到乙方认可。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务条款1. 甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对乙方违反约定的行为进行纠正和制止；（3）在合同期限内提供优质的物业服务。
甲方义务：（1）履行约定的物业服务内容；（2）接受乙方的合理建议和监督；（3）遵守国家法律法规和行业规定。
2. 乙方权利：（1）享有甲方提供的物业服务；篇2尊敬的物业管理部门：本物业单位就物业服务合同到期续签事宜，向贵部门表达诚挚的请求，并就相关事宜进行详细说明。
本函旨在明确双方续签合同的基本意愿和条件，确保物业服务工作的顺利开展。
一、背景概述物业服务合同对物业管理工作的顺利开展起到了重要的指导作用。
当前合同已到期，在过往合作期间，贵部门的物业服务工作表现优异，得到广大业主的认可和赞扬。
为维护物业管理服务的连续性和稳定性，保障广大业主的合法权益，我方特此提出续签物业服务合同的申请。
物业合同到期后续约协议书
物业合同到期后续约协议书
【物业合同到期后续约协议书】
甲方（业主代表）：__________
乙方（物业服务公司）：__________
鉴于甲乙双方自____年___月___日起签订了《物业服务合同》，经过友好协商，基于双方对过去合作期间的满意度以及对未来服务品质的追求，现决定续签物业服务合同，并就相关事宜达成以下协议：
一、合同期限
本次续签的物业服务合同期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。
二、服务内容与标准
1. 乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、安保服务、设施维修等。
2. 乙方应保证服务质量满足或超过原合同约定的标准，确保小区环境整洁、安全有序。
三、费用及支付方式
1. 甲方应按时足额支付物业管理费，具体金额及支付方式按照原合同规定执行。
2. 如有新的费用调整，需双方协商一致后书面确认。
四、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致服务质量下降，经甲方提出整改要求后无改善，甲方有权提前终止合同。
五、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表人签字：__________ 代表人签字：__________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日。
续签物业服务合同说明模板
续签物业服务合同说明模板物业服务合同续签说明模板。
说明：本说明模板适用于物业管理公司与业主委员会（或业主代表）续签物业服务合同。
续签合同应遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
一、合同主体。
1. 甲方，物业管理公司。
2. 乙方，业主委员会（或业主代表）。
二、合同期限。
1. 原合同有效期，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2. 续签合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、服务范围和标准。
1. 续签合同的服务范围和标准与原合同保持一致，包括：公共区域的维护、清洁和秩序管理。
设备的维护和维修。
绿化保养。
垃圾清运。
安保服务。
业主服务中心。
其他与物业服务相关的服务。
2. 续签合同中可以根据实际情况对服务范围和标准进行调整，但需经过双方协商一致。
四、服务费用。
1. 续签合同的服务费用为_____元/平方米/月（或其他计费方式）。
2. 服务费用包括人工费、材料费、管理费等所有服务成本。
3. 物业管理公司不得向业主额外收取任何费用。
五、付款方式。
1. 付款方式，银行转账。
2. 付款时间，自收到物业费发票之日起15日内。
3. 物业管理公司应及时向业主开具物业费发票。
六、业主权益保障。
1. 物业管理公司应严格按照合同约定提供服务，并保障业主的合法权益。
2. 物业管理公司应定期向业主通报服务情况，并征求业主的意见和建议。
3. 业主对物业服务有任何不满，可向物业管理公司提出投诉。
物业管理公司应及时处理业主的投诉，并给予满意的答复。
七、合同解除。
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，另一方经催告后仍不履行合同义务，且违约行为严重影响合同目的实现的。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
八、争议解决。
1. 双方因合同履行发生争议，应协商解决。
2. 协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他约定。
1. 本合同一经签订，即成为双方具有法律约束力的协议。
续签物业服务合同说明模板
尊敬的业主（或业主委员会）：您好！随着原物业服务合同的即将到期，为了维护小区业主的合法权益，确保小区物业服务工作的连续性和稳定性，现就本小区物业服务合同的续签事宜作如下说明：一、合同背景1. 本小区原物业服务合同自【合同签订日期】起至【合同到期日期】止，合同期限为【合同期限】。
2. 在合同执行期间，我司（物业服务公司名称）严格按照合同约定，履行了各项物业服务职责，为业主提供了安全、舒适、便捷的生活环境。
二、续签原因1. 维护小区和谐稳定：续签物业服务合同有利于维护小区的和谐稳定，保障业主的生活质量。
2. 提高物业服务水平：通过续签合同，我司将进一步提升物业服务水平，优化服务内容，为业主提供更加优质的服务。
3. 保证服务质量：续签合同有助于确保小区物业服务工作的连续性，避免因合同到期导致服务中断，影响业主的正常生活。
三、续签内容1. 服务范围：继续为业主提供安保、保洁、绿化、公共设施设备维修保养等物业服务。
2. 服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准，提高物业服务标准，确保业主满意。
3. 收费标准：续签合同后，物业服务费用保持【费用调整情况】不变。
4. 违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、续签流程1. 我司将向业主（或业主委员会）提交续签合同申请，并说明续签原因和续签内容。
2. 业主（或业主委员会）对续签合同进行审议，并提出意见和建议。
3. 双方就续签合同达成一致后，签订续签合同。
4. 续签合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。
五、其他事项1. 请业主（或业主委员会）在收到本说明后，按照续签流程提出意见和建议。
2. 如有疑问，请及时与我司联系，我们将竭诚为您解答。
感谢您对我司工作的关心与支持，我们将继续努力，为业主提供优质、高效的物业服务。
特此说明。
【物业服务公司名称】【日期】注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业服务合同续签说明
物业服务合同续签说明篇一：物业管理服务合同续约合同《XXXXXX合同》续约合同甲方（委托方）：xxxxxx乙方（受委托方）：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx合同》的合同续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的《xxxxxx合同》，从xxxx年xx月xx日开始提供物业管理，该合同于xx年xx月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x 个月，即从年月日起至年月日止。
如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（￥元）。
待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。
四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。
五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日篇二：物业服务合同续约合同编号：XY-LSY-2016《物业服务合同》续约合同甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
合同范本之物业服务合同续签函及多场景使用说明
合同范本之物业服务合同续签函本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____[插入合同编号]____甲方（物业拥有方）：____[插入甲方名称]____地质：____[插入甲方地质]____乙方（物业服务公司）：____[插入乙方名称]____地质：____[插入乙方地质]____一、合同主体1.1甲方同意继续聘请乙方作为该物业的管理服务提供方，乙方同意继续提供物业管理服务。
1.3本合同期满后，如双方无异议，合同将自动续签，续签期限为____[插入自动续签期限]____年，除非任何一方提前____[插入提前通知期限]____天以书面形式通知对方终止合同。
二、特殊应用场景说明2.1在合同期内，如甲方需要乙方提供除原合同约定服务以外的特殊服务（如大型活动安保、装修管理等），应提前____[插入通知期限]____天书面通知乙方，双方根据实际情况协商服务内容、费用等事宜，并以书面形式确认。
2.2如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等），影响乙方履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决，根据实际情况调整合同履行期限或内容。
三、多方为主导下的附加条款3.1甲方与乙方应建立多方沟通机制，包括但不限于业主委员会、政府部门等，以确保物业管理服务的顺利进行。
3.2在合同期内，如甲方或乙方涉及资产重组、股权转让等重大事项，可能影响合同履行的，应及时通知对方，并积极沟通协商，以确保物业管理服务的连续性和稳定性。
3.3双方同意，如遇法律法规变化，影响合同履行的，应及时修订合同相关条款，以符合法律法规要求。
附件：1.原合同正本2.双方协商一致的特殊服务内容、费用等书面确认文件3.不可抗力事件证明及相关协商解决文件4.多方沟通机制建立及运行文件5.合同修订文件甲方（物业拥有方）：____[插入甲方名称]____授权代表：____[插入甲方授权代表姓名]____日期：____[插入日期]____乙方（物业服务公司）：____[插入乙方名称]____授权代表：____[插入乙方授权代表姓名]____日期：____[插入日期]____==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==这个合同是关于物业续签的，也就是说，咱们业主（甲方）和物业公司（乙方）之前已经签过一个合同了，现在那个合同要到期了，咱们需要重新签一个。
物业服务合同续签版3篇最新
物业服务合同续签版3篇最新随着经济的发展我国物业服务领域也在不断拓宽,然而由于我国物业服务法律、法规并不健全,相关的法学理论存在的争议颇多,物业服务企业缺乏服务意识,业主维权意识淡薄,也造成了现实当中物业服务合同纠纷不断增加,签订物业服务协议书需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的物业服务协议书范文，欢迎参考阅读。
物业服务合同续签版1甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接__物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派__为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏;2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费__，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
物业服务合同到期说明模板
尊敬的业主：您好！根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，我司与贵小区签订的物业服务合同将于【合同到期日期】到期。
在此，我司特向您发出物业服务合同到期说明，以便双方就后续事宜进行友好协商。
一、合同到期背景1. 合同期限：根据双方签订的物业服务合同，合同期限为【合同期限】年，自【合同开始日期】起至【合同到期日期】止。
2. 合同履行情况：自合同签订以来，我司严格按照合同约定，为贵小区提供了【列举主要服务内容】等物业服务，得到了广大业主的认可和支持。
二、合同到期后续事宜1. 合同续签：为保障小区物业服务的连续性，我司希望与贵小区业主委员会或业主代表就合同续签事宜进行友好协商。
如双方达成一致，我司将按照新的合同约定继续为贵小区提供物业服务。
2. 服务调整：如合同到期后，我司与业主委员会或业主代表未能就合同续签达成一致，我司将根据实际情况对物业服务进行调整，确保小区物业服务的正常运行。
3. 物业费用：根据《物业管理条例》的规定，物业服务费用应按合同约定支付。
合同到期后，如双方未能就合同续签达成一致，物业服务费用将按照实际情况进行调整。
4. 业主权益保障：在合同到期期间，我司将严格按照合同约定，维护业主的合法权益，确保小区物业服务的质量。
三、协商流程1. 业主委员会或业主代表与我司联系，表达续签意愿或提出服务调整建议。
2. 双方就合同续签或服务调整事宜进行协商，达成一致意见。
3. 双方签订新的物业服务合同或服务调整协议。
4. 我司按照新的合同或协议约定，继续为贵小区提供物业服务。
四、温馨提示1. 请广大业主关注合同到期事宜，积极参与协商，共同维护小区物业服务的质量和业主的合法权益。
2. 如合同到期后，我司与业主委员会或业主代表未能就合同续签达成一致，我司将按照法律法规的规定，保障业主的合法权益。
感谢您一直以来对我司工作的支持和信任，我司将竭诚为您提供优质的物业服务。
如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。
特此说明。
物业服务合同续签
物业服务合同续签合同编号：xxxxxx甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）身份证号码：（联系人身份证号码）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）联系电话：（客户联系电话）身份证号码：（客户身份证号码）鉴于甲方为乙方提供了一定期限的物业服务，并且乙方对甲方的服务非常满意，甲乙双方现就继续提供物业服务一事达成以下协议：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求，提供以下物业服务：（具体服务内容，请根据实际情况进行描述）2. 甲方将根据乙方的需求，配备足够的工作人员，并保证他们具备相应的专业知识和技能，以便更好地完成上述物业服务。
二、服务期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（截止日期）止，共计（合同期限）个月。
2. 在合同期满前一个月，甲乙双方应进行续签谈判，明确续签条件和费用等事宜。
三、服务费用1. 乙方应按约定的服务内容和服务质量支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：（请具体说明服务费用的支付方式，如银行转账、现金等）3. 甲方应提供详细的服务费用清单，以便乙方核查。
四、服务质量和维护1. 甲方承诺继续提供高质量的物业服务，并不断改进服务质量。
2. 如乙方对甲方提供的服务有任何不满意之处，应及时向甲方提出，并与甲方协商解决。
五、合同解除1. 在合同期限内，如任一方需要解除合同，应提前三个月书面通知对方。
2. 在甲方提供的物业服务期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 合同解释及纠纷的解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2. 如甲乙双方存在争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，应提交相关法律机构进行调解或仲裁。
七、其他事项1. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（公司盖章）日期：乙方：日期：。
物业服务合同续签协议书
物业服务合同续签协议书甲方（物业服务公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主/物业使用人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（续签原因，如合同到期、服务内容调整等）需要续签原合同。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同续签事宜达成如下协议：一、续签合同期限1. 本续签协议书自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动延长____年。
二、服务内容及标准1. 甲方继续按照原合同约定的服务内容和标准向乙方提供物业服务。
2. 双方同意对原合同中的服务内容进行如下调整（如有）：- _____________________________________________- _____________________________________________三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用调整为____元/平方米·月，自本续签协议书生效之日起执行。
2. 乙方应于每月____日前支付当月物业服务费至甲方指定账户。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 按照本协议约定提供物业服务。
- 定期公布物业服务费用收支情况。
- 维护物业服务区域内的公共秩序和环境卫生。
2. 乙方权利与义务：- 按时支付物业服务费用。
- 遵守物业管理区域内的规章制度。
- 对甲方提供的服务有建议和监督的权利。
五、违约责任1. 甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可要求减免相应服务费用。
续签物业服务合同协议书
续签物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：续签物业服务合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】鉴于甲方是【物业地址】的业主，乙方是负责提供物业管理服务的公司，双方于【上一份合同签订时间】签订了《物业服务合同协议书》（以下简称“原合同”），现合同即将到期，为继续保证甲方的物业得到良好的管理和服务，双方经友好协商，就续签事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，为期【年数】年。
二、物业服务内容1. 乙方负责【物业地址】的公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作。
2. 乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业管理服务。
三、物业服务费用1. 本合同期间，物业服务费为每月【金额】元，按季度支付。
2. 甲方应在每季度初【提前支付天数】天内支付物业服务费。
四、其他事项1. 乙方应保证物业管理服务的质量和安全，如出现管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2. 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金比例】的合同金额作为赔偿。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。
希望这份合同能为您和物业服务公司带来愉快的合作关系！。
请求续签物业服务合同8篇
请求续签物业服务合同8篇篇1尊敬的物业管理部门：本物业（或小区）管理团队代表所有业主，向您提交此物业服务合同续签申请。
我们深感原物业服务合同对于维护本物业的和谐、安全与发展起到了至关重要的作用，现希望继续与贵部门建立物业服务合作关系，共同推进物业的持续发展。
以下为关于请求续签物业服务合同的详细合同协议。
一、合同双方基本信息甲方：（物业管理部门名称）地址：（物业管理部门地址）联系方式：（物业管理部门联系电话及邮箱）乙方：（物业服务公司/团队名称）地址：（物业服务公司地址）联系方式：（物业服务公司联系电话及邮箱）二、合同续签背景与原因自原物业服务合同签订以来，乙方一直秉持专业、负责的态度，认真履行物业服务职责，在安全管理、设施维护、环境整治等方面取得了显著成效。
为了保障物业的正常运行及业主的切身利益，特此申请续签物业服务合同。
具体原因如下：1. 乙方物业服务质量高，得到了广大业主的认可与好评。
2. 乙方在合同履行期间，能够积极响应甲方需求，共同解决物业中的各类问题。
3. 乙方具备丰富的物业管理经验及专业能力，有助于物业的持续发展与和谐稳定。
三、续签合同的主要内容与条款1. 服务期限：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日。
2. 服务范围：包括但不限于安全管理、设施维护、环境整治、客户服务等。
3. 服务质量：按照国家标准及地方政策，结合本物业实际情况进行。
4. 服务费用：根据服务内容和成本，合理确定物业服务费用标准及支付方式。
5. 双方权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。
6. 合同变更与终止：约定合同变更的条件和程序，以及合同终止的条款。
7. 违约责任：明确违约情形及相应的违约责任和赔偿方式。
8. 其他约定：包括但不限于物业使用规定、突发事件处理机制等。
四、续签合同的必要性与可行性续签合同对于保障本物业的和谐稳定具有重要意义。
一方面，乙方凭借多年的物业管理经验和专业能力，能够有效应对未来可能出现的各种挑战；另一方面，续签合同能够确保物业服务的持续性与稳定性，维护业主的切身利益。
物业合同续签公示模板
物业合同续签公示模板根据《住房管理条例》和《物业服务管理办法》等相关法律法规规定，现就我公司与您签订的物业服务合同协议进行续签公示如下：一、合同续签情况根据双方协商达成一致意见，我公司与您签订的物业服务合同即将到期，现提出以下续签方案：续签期限为一年，合同生效时间为年月日至年月日，续签费用为（具体费用根据实际情况商议确定）。
二、续签内容1. 物业服务范围：继续提供楼宇、环境、设备的保养、维护、清洁、安全等服务。
2. 服务承诺：我公司将按合同约定的标准及时提供物业服务，确保小区环境整洁、安全。
3. 服务价格：续签费用为年度总价格，具体费用以签订合同为准。
4. 支付方式：业主需在续签合同生效前将款项支付到我公司指定账户。
5. 其他事项：如有其他需要协商的，我公司将积极响应并按双方协商的结果执行。
三、续签流程1. 业主如同意续签合同，请在收到本公示后确认签字并于年月日前将签字确认书交至物业管理处。
2. 我公司将在确认签字确认书后及时办理续签手续。
3. 合同生效后，我公司将按照约定时间提供物业服务。
特此公示，如有疑问或异议，请及时与我公司联系，联系电话为：（联系电话）。
感谢您的理解与支持！物业管理公司年月日--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上内容为物业合同续签公示模板，供参考使用，具体合同续签事宜还需根据实际情况进行具体商议和协商，并有需要可以咨询专业律师或法律顾问进行法律咨询。
物业服务合同续签说明
物业服务合同续签说明尊敬的住户：您好！非常感谢您选择我们公司提供的物业服务，并与我们签订了物业服务合同。
为了确保我们能够继续为您提供优质的服务，特发此信函向您说明物业服务合同续签的相关事项。
一、合同续签时间及方式您的物业服务合同即将到期，根据合同约定，如您希望继续续签合同并保留当前的服务条款，我们需要您在合同到期前提出续签申请。
续签申请可以通过以下方式进行：1. 在线申请：请登录我们公司官方网站，下载并填写《物业服务合同续签申请表》，然后将申请表以附件形式发送至我们公司指定的电子邮箱。
2. 书面申请：请您书写一份明确表达您意愿的续签申请，并将申请送至我们公司的物业管理处。
二、续签合同条款1. 金融条款：根据市场行情和物业服务的实际情况，我们公司对物业服务费用进行了全面评估调整。
在续签合同时，您需同意接受新的费用标准。
2. 服务内容：根据您的反馈和我们公司的改进方向，我们将继续提升物业服务水平，并会在续签合同中明确具体的服务承诺和范围。
3. 合同期限：续签合同的期限将根据您的需求和我们公司的政策确定，通常可以选择续签1年或更长期限。
三、续签合同的优惠政策为了回馈一直以来对我们公司的支持和信任，我们推出了一系列续签合同的优惠政策，具体包括但不限于：1. 折扣优惠：对于续签合同并按时支付物业服务费用的客户，我们将提供一定比例的费用折扣。
2. 礼品赠送：特别为续签客户准备了精美的礼品，以表达我们的谢意和祝福。
请注意：优惠政策仅适用于按时提交续签申请并完成续签手续的客户。
如有逾期或未按时续签，则无法享受以上优惠。
四、续签合同的其他事项1. 解约规定：如您在续签合同期间有特殊情况需解约，请您提前提出书面申请，并详细说明解约原因。
我们将根据实际情况进行协商并制定解约方案。
2. 居民大会：我们公司会定期召开居民大会，届时将介绍物业服务的最新情况和计划，同时也是居民与物业管理层互动交流的平台。
我们欢迎您积极参加，并提出宝贵的建议和意见。
物业服务合同续签方案
物业服务合同续签方案物业服务合同续签方案-1200字第一部分：引言尊敬的业主们，我们在此向您呈送物业服务合同的续签方案。
这个方案是根据我们在过去一年中对物业服务的评估和反馈意见进行的研究和分析得出的。
我们希望通过协商和沟通，为我们的合作关系提供更长久和更稳定的保障。
第二部分：服务内容在过去的一年中，我们履行了合同中约定的各项服务，包括维护公共区域的清洁、定期巡逻、设备维修和保养等。
在新的合同期内，我们将继续提供这些基本服务，并且根据您的需求和意见，增加一些新的服务项目。
第三部分：服务改进基于过去一年的运营经验，我们总结了一些改进措施，以提高我们的服务质量。
这些改进包括：1. 增加定期保洁人员的数量，以提高公共区域的清洁度；2. 对设备进行更加细致的巡检和保养，确保设备的正常运行；3. 加强对业主意见和反馈的及时回应，以解决问题和改进服务；4. 引入更加智能化的管理系统，提高服务的效率和准确性。
第四部分：费用调整根据过去一年的物价情况和服务改进措施，我们对物业服务费用进行了一定程度的调整。
具体的费用调整幅度为×%。
我们相信这个费用调整是合理的，并且可以保障我们提供高质量的物业服务。
第五部分：续签期限我们建议将物业服务合同的续签期限设定为×年。
这个期限是基于我们过去一年的合作表现和对未来发展的预期来确定的，我们相信在这个期限内，我们可以继续保持良好的合作关系。
第六部分：合同条款在新合同中，我们建议保持原有的合同条款，同时增加一些新的条款以反映我们所要进行的改进和调整。
这些新条款包括：1. 双方的权利和义务，以确保双方的权益得到保障；2. 服务质量和绩效标准，以确保我们提供的服务符合您的期望；3. 服务费用和支付方式，以确保费用的透明和公正；4. 合同解除和违约责任，以确保双方履行合同的责任。
第七部分：沟通和协商我们希望通过沟通和协商，达到平等、公正和互利的合作关系。
因此，我们欢迎您对我们的方案提出任何建议和意见。
物业合同到期续签协议书
物业合同到期续签协议书【物业合同到期续签协议书】甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：______________鉴于甲乙双方之前签订的物业管理服务合同即将到期，经双方友好协商，同意就原合同进行续签，并达成如下协议：一、续签合同期限本次续签合同的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。
在合同到期前三个月，任何一方均有权提出不再续签的意向。
二、服务内容与标准乙方将继续依据原合同规定的服务内容和标准，为甲方提供包括但不限于保安、清洁、绿化、设施维护等物业管理服务。
同时，乙方承诺将不断提升服务质量，确保甲方享受到高标准的物业服务。
三、费用支付根据市场行情及双方协商，物业管理服务费调整为每月每平方米____元。
甲方应按季度提前支付物业管理服务费，即每季度的第____个月前____日内支付下一季度的物业管理服务费。
四、权利与义务1. 甲方有权监督乙方提供的物业服务质量，并提出改进建议。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。
3. 乙方有义务保证服务的连续性和稳定性，不得无故中断服务。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和评价。
五、违约责任任何一方违反合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任的认定和赔偿方式按照原合同规定执行。
六、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）签字：_________ 日期：____年____月____日。
物业合同到期补签协议书
甲方（物业业主）：________________________乙方（物业管理公司）：______________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），原合同约定的期限即将到期。
现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就原合同到期后的续签事宜达成如下协议：一、原合同续签期限1. 经甲乙双方协商一致，原合同到期后，甲方同意将原合同约定的物业管理期限续签__年。
2. 续签后的物业管理期限自原合同到期之日起计算。
二、物业管理服务内容及费用1. 续签期间，乙方将继续为甲方提供原合同约定的物业管理服务，包括但不限于小区安保、环境卫生、绿化养护、公共设施维修、物业投诉处理等。
2. 物业管理服务费用按照原合同约定的收费标准执行，甲方应按照约定支付物业管理费。
三、物业管理费缴纳方式1. 甲方应于每月__日前向乙方缴纳物业管理费。
2. 甲方如未按时缴纳物业管理费，乙方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于催告、律师函、诉讼等。
四、违约责任1. 甲方违反本协议约定，未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用千分之__的比例计算。
2. 乙方违反本协议约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还物业管理费、赔偿损失等。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护物业管理秩序。
六、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（物业业主）：________________________乙方（物业管理公司）：______________________签订日期：____年__月__日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业服务合同续签说明篇一：物业管理服务合同续约合同《XXXXXX合同》续约合同甲方（委托方）：xxxxxx乙方（受委托方）：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx合同》的合同续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的《xxxxxx合同》，从xxxx年xx月xx日开始提供物业管理，该合同于xx年xx 月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x 个月，即从年月日起至年月日止。
如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（￥元）。
待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。
四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。
五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日篇二：物业服务合同续约合同编号：XY-LSY-2016《物业服务合同》续约合同甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
二、甲乙双方原签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。
甲方签章：乙方签章：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：签订时间：年月日篇三：关于小区物业服务合同续签的报告篇一：光明花园小区物业管理续签合同公告各位业主：光明花园小区物业管理合同已到期，经业主委员会研究，拟与凤凰台物业管理公司续签服务合同，现将凤凰台物业管理公司所修订的续签合同公示如下，请各位业主提出意见，意见要求以书面形式提交，签上业主本人姓名，55号楼交孙允慧；56号楼交梅应松、刘明；57号楼交孔令波、陈文岗；58号楼交陈永明，59号楼交杨维善、戴梅林。
征求意见截止9月14号，再召开业主委员会会议研究。
光明花园业主委员会2009年9月10日光明花园小区物业管理续签合同甲方：光明业主委员会乙方：烟台市凤凰台物业管理有限公司丙方：工行烟台分行根据《物权法》、《物业管理条例》和相关法律政策规定，以及本小区《业主公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲、乙、丙方选聘乙方对光明花园小区提供物业管理服务事宜，续签本合同。
第一章物业管理服务区域概况第一条物业管理服务区域基本情况物业名称：光明花园小区物业类型：住宅坐落位置：烟台市芝罘区华丰街55-59号建筑面积：平方米第二章物业管理第二条物业服务的内容包括下列事项1、小区区域二次供水、消防、电梯设施设备的使用、管理和维护。
2、小区区域绿化的养护3、小区区域环境卫生的清洁。
4、小区区域的秩序维护、安全防范等事项的管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等事宜。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的管理。
8、其他物业管理事项。
第三章建设单位的保修责任第三条1、交接后的物业共用部位、共用设施、设备的大修、中修和更新改造费用从专项维修资金列支或产权单位解决。
2、《山东省物业管理条例》第八十一条物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托其物业服务企业承担。
共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四章服务质量第四条：1、乙方提供的物业服务应达到附件中约定的质量标准和规定，除双方约定外，在合同有效期内应遵守政府等有关部门制定的关于物业管理方面的规定。
2、服务标准见附件1-10第五章服务期限第五条：本合同期限为三年，自2009年5月8日至2012年5月7日止。
第六章服务费用、代收费第六条经甲乙双方协商就小区物业管理服务收费达成一致意见。
，，1、物业费：按建筑面积住宅每月元／m2，电梯费每月元／m2，由业主交纳。
2、地下室、车库服务费、电费、代收老干部活动室水电费，由工行烟台分行交纳（详见附加合同）。
3、代收代缴费用由乙方向业主公布收费项目出具收据，自来水收费按自来水公司定价代收。
4、共用部位、供水、消防，紧急情况下，乙方有权先行施工，同时向丙方报告，事后甲方、丙方应按工程实际发生费用向乙方支付。
第七章三方的权利义务第七条甲、丙方的权利和义务1、审定乙方制定的物业管理制度；2、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；3、存在质量问题按一下两种方式处理：（1）、丙方负责维修，费用从专项维修费列出，超过保修期应由业主承担；（2）、委托乙方返修，丙方、业主支付全部费用；第八条当物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，甲方应协助乙方进行催交。
第九条乙方的权利和义务1、按照本合同约定的物业管理事项和服务质量提供相应的服务，2、承接物业时应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；3、根据丙方、甲方或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；4、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；5、及时向甲方及全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接收丙方、业主的监督；6、结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，维修保养计划；7、做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，及时向有关部门报告，协助做好救助工作；8、与装饰、装修房屋的业主或物业使用人签订书面协议，收取装修保证金，并事先告知业主和物业使用人装饰、装修中的禁止行为和注意事项；9、本合同终止时，如不在续签合同，应当将丙方提供的物业管理用房和物业管理的物品及物业管理相关资料在合同终止之日前三日内如数完好的交给丙方（正常损耗除外）。
第八章物业管理用房第十条丙方将位于59号楼付一层办公用房提供给乙方作为物业管理办公用房，乙方在服务期内拥有使用权。
第十一条物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用。
第九章违约责任第十二条甲方、丙方违反本合同第三章（2）、六章（2）、八章第十条约定的义务，致使乙方的管理服务不能达到本合同约定的，由此造成的损失应由丙方承担；因甲方、丙方违反合同约定义务造成乙方难以正常开展工作的，乙方有权终止合同，并由乙方赔偿因此对乙方造成的损失。
第十三条合同解除约定1、因甲方和丙方拖欠各种费用严重，致使乙方无法正常开展工作时乙方有权解除合同。
2、因甲方和丙方原因导致相关费用无法收取，乙方经营亏损，乙方有权解除合同。
3、乙方的服务未达到合同约定标准，甲方有权解除合同，而不承担任何法律责任。
4、解除合同双方应提前30天通知对方。
第十四条乙方的管理服务违反本合同第十三条约定的义务，不能达到本合同第四章约定的“服务质量”应承担违约责任，并赔偿甲方相应的经济损失。
第十五条乙方违反本合同第六章规定，擅自提高服务费用标准的，超标准收费部分，业主及物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第十六条三方约定，以下条件所致的损害，可构成对乙方的免责事由：1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；2、因物业本身固有瑕疵造成的损害；3、因维修、养护公共部位、共用设施设备需要而必须暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用；4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的中断；5、除乙方原因外，因小区高空坠物、脱落或抛物造成他人人身伤亡或财产损失的，由产权人承担相应责任；6、因业主或物业使用人不遵守业主公约及相关规章制度造成人身、财产损害的；第十七条经相关主管部门鉴定属乙方失误造成业主、物业使用人的人身、财产损失的，由乙方承担相应责任。
第十八条本合同效力于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。
业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第十章附则第十九条本合同的附件共十件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第二十一条本合同在履行中发生争议，由三方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院提出诉讼。
第二十二条本合同履行地在烟台市芝罘区。
第二十三条本合同一式柒份，甲、乙、丙方各执贰份，报房地产行政主管部门备案一份。
本合同自签字盖章之日起生效。
附：附件1-10甲方（签章）代表人乙方（签章）代表人丙方（签章）代表人年月日附件一：物业共用部位共用设施设备构成明细房屋的承重结构（包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的外墙面，屋盖、屋面大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、加压泵、围墙、大门、传达室。
附件二：共用设施设备明细：1、保洁面积平方米2、化粪池座3、污水检查井座4、雨水检查井座5、公用垃圾桶个6、水泵房个7、露天停车场个8、电梯部9、监控系统个10、消防箱个11、设备层平方米12、人防层附件三：物业管理服务质量标准保洁服务标准一、楼内1、保持楼内地面电梯间清洁、光亮，地边四角无顽渍，每日清扫一次。
其他部位，如：地下室、墙面、栏杆等，保持整洁、无灰尘，每周检查一次。
2、楼内公共部位玻璃窗做到每季度内要擦拭一次，日常要保持干净。
3、保持电梯梯门光洁、明亮，轿厢四壁及地面干净、整洁，每日一次。
二、楼外公共区域1、楼外公共区域地面要保持清洁，无堆积垃圾，每日清扫一次。
2、垃圾清运每日1-2次。
3、定期设放药具，做好杀虫灭鼠工作。
三、每日检查大楼内的各类设施、设备，发现损坏及时修复、更换。