最新公积金贷款计算表(计算公积金账户余额)
公积金-通用型贷款明细计算表
通用型贷款明细计算表（函数公式版）使用说明[分享][原创]通用型贷款明细计算表我制作了一个通用性较强的贷款明细计算工具，可以分析等额还款或等本还款的每月明细情况，另外还支持多达五次调息和一次提前还贷的计算。
希望能为大家的贷款投资计划提供一些参考。
同时，本工具的制作也采用了大量的Excel基础应用，包括数据有效性、条件格式、单元格格式设定以及公式函数等，希望能够为大家在Excel的基本功能及公式应用方面拓展一些新的思路，提供一些借鉴。
为了避免使用中对表内公式设置造成无意的破坏，本工具设置了保护和只读密码，密码为excelhome，在研究查看时可凭此密码打开权限。
本工具打开时会询问是否运行宏，请选择Yes，允许宏的运行（只有控件所包含的代码，没有危害或危险）。
如果没有跳出这样的询问窗口，请事先在Excel的工具——宏——安全性中，将安全级别选为“中”，然后再打开本工具。
详细使用方法可详见附件中的使用说明文档。
工具特性：本工具采用Excel2000制作，除极少量控件和相关VBA代码外，所有功能基本全部由Excel本身的基础应用（包括条件格式、单元格格式、数据有效性等）和大量的函数公式来实现完成，无需加载额外的分析工具库等库文件。
此贷款工具主要用于房贷还款计算，以等额还款方式和等本还款方式（即递减还款方式）为主要计算基础模型，以每月明细表格和阶段汇总相结合的方式直观地显示出了贷款期间任何时间段的偿付本金和偿付利息具体金额以及剩余的借贷本金。
本工具还提供了最多达5次的调息计算和1次提前还款的计算。
可以对贷款期间银行（或公积金）利率变化及提前还款等操作作出及时的反映。
其中提前还款部分目前只支持“减少还款额度”的方式，还不支持“缩短还款期限”的方式。
（关于提前还款部分，此说明中相关部分有更详细的解说。
）对比目前网上的一些现有的贷款计算工具，其中大部分都缺乏每月的明细数据分析，也比较少含有多次调息计算的功能。
除了房贷计算以外，此工具也可推广到其他类似的以月为计息和还款单位进行操作的贷款项目。
南京公积金贷款额度怎么算
南京公积⾦贷款额度怎么算借款申请⼈住房公积⾦⽉缴存额低于省直中⼼当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请⼈及其配偶住房公积⾦缴存额挂钩，其计算公式为：可贷款额度(住房公积⾦⽉缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积⾦个⼈账户余额)×2。
⼀、怎么算南京招⾏有开展，贷款额度为以下三项计算的最⼩值。
省：⽬前⼀⽅缴存的职⼯，贷款最⾼限额为30万元；夫妻双⽅均缴存住房公积⾦的职⼯，贷款最⾼限额为60万元。
市公积⾦：最⾼额度须按照折算⽐例计算⾦额（按缴存年限和⾦额试算）。
如⼀⽅是省公积⾦，另⼀⽅是市公积⾦，则以哪⼀⽅作为⼈决定贷款限额。
1、按照借款⼈还贷能⼒确定的贷款额度。
其计算公式为：借款⼈住房公积⾦⽉缴存额/借款⼈住房公积⾦缴存⽐例×个⼈还贷能⼒系数×12(⽉)×实际可贷年限。
夫妻双⽅均缴存公积⾦且共同借款的，贷款额度为夫妻双⽅分别计算的贷款额度之和。
配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为最⾼限额。
注：个⼈还贷能⼒系数为0.3。
2、规定的个⼈贷款最⾼限额，夫妻双⽅均缴存公积⾦的职⼯贷款最⾼限额为个⼈贷款最⾼限额的两倍。
3、购买的，不超过总价的70%；购买的，不超过购房总价或评估价（⼆者取低）的60%。
价格认定，以《中华⼈民共和国完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对⽐，取其价格低者作为房屋的成交价格。
⾃2009年10⽉10⽇起，对所购房屋建筑⾯积为144平⽅⽶以上的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最⼩值后的50%确定：(1)借款⼈夫妻双⽅贷款额度为按照可贷公式进⾏分别计算后相加之和。
(2)规定的个⼈贷款最⾼限额，夫妻双⽅均缴存公积⾦的职⼯贷款最⾼限额为个⼈贷款最⾼限额的两倍。
(3)购买商品房、经济适⽤住房的职⼯，贷款额度不超过购房总价的80%；购买⼆⼿房的职⼯，贷款额度不超过购房总价的70%。
⼆、什么是公积⾦贷款公积⾦贷款是指缴存住房公积⾦的职⼯享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积⾦的职⼯均可按公积⾦贷款的相关规定申请个⼈。
河南省直住房公积金贷款额度如何计算
河南省直住房公积⾦贷款额度如何计算为进⼀步加强住房公积⾦贷款管理，河南省直住房公积⾦结合实际，对省直住房公积⾦贷款政策进⾏如下调整：⼀、单笔贷款最⾼⾦额同时按以下三个条件核定：1、贷款⾦额不超过相应最⾼贷款限额夫妻双⽅均在省直住房资⾦管理中⼼正常连续缴存6个⽉以上，购买郑州...想要了解更多关于河南省直住房公积⾦贷款额度如何计算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
为进⼀步加强住房公积⾦贷款管理，河南省直住房公积⾦结合实际，对省直住房公积⾦贷款政策进⾏如下调整：⼀、单笔贷款最⾼⾦额同时按以下三个条件核定：1、贷款⾦额不超过相应最⾼贷款限额夫妻双⽅均在省直住房资⾦管理中⼼正常连续缴存6个⽉以上，购买郑州市区内住房、⾸次申请贷款的，贷款⾦额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款⾦额统⼀不超过40万元。
2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个⼈贷款贷款⾦额不超过缴存余额的规定倍数：根据住房公积⾦缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款⾦额。
单笔贷款⾦额应⼩于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。
夫妻双⽅均在省直公积⾦正常连续缴存6个⽉以上的，缴存账户余额为夫妻双⽅余额之和(不含近6期内⼀次性补缴⾦额，单⾝或配偶未在省直公积⾦中⼼缴存及缴存不满6个⽉的，取借款⼈缴存账户余额);此次申请贷款前6个⽉未办理柜⾯提取业务的，缴存余额不⾜1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。
贷款申请前6个⽉在柜⾯办理过提取业务的，按实际余额认定。
缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。
异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
3、⽉还款额度不超过家庭收⼊的60%。
购买⾸套⾃住住房的，单笔最⾼贷款额度以1、3两个条件核定。
⼆、其他有关规定1、对⾸付款来源、借款⼈家庭已有住房数量、借款⼈信⽤资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。
2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询⽆此套住房的，需提供买卖合同。
广州公积金可贷额度计算公式
广州公积金可贷额度计算公式首套房贷款额度计算公式：首先，需要了解一些基本信息，包括贷款人的缴纳时间、公积金余额、月缴存额以及还款期限。
1.公积金贷款额度计算首先，计算公积金贷款额度的基本规则是按照贷款人缴纳时间、缴存额度和还款期限的不同而有所不同。
根据广州市的规定，公积金贷款的上限为公积金账户余额的5倍，但是不超过购房总金额。
例如，贷款人的公积金账户余额为20万元，购房总金额为80万元，那么公积金贷款额度的上限为5倍的20万元，即100万元，但是由于购房总金额只有80万元，所以贷款额度将被限制在80万元。
2.还款额度计算公积金贷款的还款额度是按照还款期限和贷款利率来计算的。
一般而言，还款期限越长，还款额度越低。
广州市的公积金贷款还款期限一般为30年，贷款利率一般为3.25%。
以贷款期限为30年的情况为例，计算公积金贷款的月还款额度的公式如下：月还款额度=贷款额度×贷款利率×(1+贷款利率)^还款期限/((1+贷款利率)^还款期限-1)使用这个公式，可以计算出每个月需要还款的额度。
二套房贷款额度计算公式：对于二套房贷款，根据国家和广州市政策，存在较多限制条件。
以下是计算二套房贷款额度的基本规则：1.贷款上限根据现行政策，广州市的二套房贷款额度上限为公积金账户余额的3倍，但不超过购房总金额的50%。
例如，贷款人的公积金账户余额为20万元，购房总金额为80万元，那么公积金贷款额度的上限为3倍的20万元，即60万元，但是由于购房总金额只有80万元，所以贷款额度将被限制在40万元。
2.还款额度计算二套房贷款的还款额度计算和首套房贷款相同，根据还款期限和贷款利率来计算。
还款期限一般为30年，贷款利率为3.25%。
使用上述公式，可以计算出每个月需要还款的额度。
天津公积金贷款利率与计算
天津公积金贷款利率与计算天津公积金贷款利率天津公积金贷款利率：2、贷款时间在6-30年之间的，公积金贷款利率为3.25%;2、贷款时间在1-5年之间的，公积金贷款年利率为2.75%。
天津公积金贷款额度计算现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。
具体计算公式如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度：2、职工本人贷款额度的计算公式为：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）。
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为：［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）O【备注】：1）其中还贷能力系数为40%。
2）月工资总额二公积金月缴额三（单位缴存比例+个人缴存比例）。
二、按照房屋价格计算的贷款额度：2、计算公式为：贷款额度二房屋价格X贷款成数。
2、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑而积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑而积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50% o4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度:1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20 倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
上海公积金贷款公式
上海公积金贷款公式
上海公积金贷款公式是指用于计算申请人在上海地区公积金贷款时所需的贷款额度、贷款利率以及还款期限的数学公式。
公积金贷款是一种特殊的贷款方式，由个人在工作期间每月缴纳的公积金积累而成，可以用于购房、装修等目的。
上海公积金贷款公式包括以下几个要素：
1. 贷款额度：公积金贷款的最高额度为申请人和配偶或共同借款人公积金账户中存款余额的70%。
即贷款额度 = 公积金账户余额 × 70%。
2. 贷款利率：上海地区公积金贷款的利率通常为4.75%。
贷款利率将根据市场情况和央行政策的调整而有所变动。
3. 还款期限：上海公积金贷款的还款期限一般在1至30年之间，具体还款期限可以根据贷款人的实际需求和经济状况进行调整。
根据上述要素，我们可以得出上海公积金贷款的基本计算公式如下：
贷款额度 = 公积金账户余额 × 70%
贷款利率 = 4.75%
还款期限 = 1至30年
需要注意的是，上述公积金贷款公式仅适用于上海地区，其他地区的公积金贷款政策和公式可能有所不同。
申请人在办理公积金贷款时，建议与相关部门进行详细咨询，以确保得到准确的贷款信息和计算结果。
总之，上海公积金贷款公式是根据公积金账户余额、贷款利率和还款期限等要素来计算贷款额度的数学公式。
准确了解贷款公式，能够帮助申请人更好地规划贷款需求和还款能力，为购房和其他用途提供有效的财务支持。
住房公积金贷款计算公式
住房公积⾦贷款计算公式公积⾦贷款计算公式是很多购房者关⼼的问题，住房公积⾦贷款计算公式公积⾦贷款计算公式算贷款额度，我们该为⾃⼰的房⼦付多少的贷款，这点是作为购房者必须了解的知识，以⽅便我们更好的计算出⾃⼰购房的资⾦。
住房公积⾦贷款计算公式每⽉⽉供额=〔贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^还款⽉数〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕每⽉应还利息=贷款本⾦×⽉利率×〔(1+⽉利率)^还款⽉数-(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)〕÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕每⽉应还本⾦=贷款本⾦×⽉利率×(1+⽉利率)^(还款⽉序号-1)÷〔(1+⽉利率)^还款⽉数-1〕总利息=还款⽉数×每⽉⽉供额-贷款本⾦等额本⾦还款法:每⽉⽉供额=(贷款本⾦÷还款⽉数)+(贷款本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率每⽉应还本⾦=贷款本⾦÷还款⽉数每⽉应还利息=剩余本⾦×⽉利率=(贷款本⾦-已归还本⾦累计额)×⽉利率每⽉⽉供递减额=每⽉应还本⾦×⽉利率=贷款本⾦÷还款⽉数×⽉利率总利息=还款⽉数×(总贷款额×⽉利率-⽉利率×(总贷款额÷还款⽉数)*(还款⽉数-1)÷2+总贷款额÷还款⽉数)⽉利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次⽅,即4个15相乘的意思公积⾦贷款计算公式算贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适⽤住房、定向销售经济适⽤房或私产住房。
职⼯家庭(包括职⼯、配偶及未成年⼦⼥，下同)贷款购买⾸套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适⽤住房、定向销售经济适⽤住房或私产住房)，且所购住房建筑⾯积在90平⽅⽶(含90平⽅⽶)以下的，应⽀付不低于所购住房价款20%的⾸付款，贷款额度不⾼于所购住房价款的80%;所购住房建筑⾯积超过90平⽅⽶，应⽀付不低于所购住房价款30%的⾸付款，贷款额度不⾼于所购住房价款的70%。
天津住房公积金贷款额度如何计算
天津住房公积⾦贷款额度如何计算经常有⽤户来问店铺⼩编，天津住房公积⾦贷款额度计算⽅法是什么?为此⼩编给⼤家总结⼀下：⼀、天津公积⾦贷款上限最⾼70万。
住房公积⾦贷款额度的计算，要根据还贷能⼒、房价成数、住房公积⾦账户余额和贷款最⾼限额四个条件来确定，按四个条件算出的最⼩值就是借款⼈的最⾼可贷⾦额。
计算⽅法如下：(⼀)按照还贷能⼒计算的贷款额度职⼯本⼈贷款额度的计算公式为：[(借款⼈⽉⼯资总额+借款⼈所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-借款⼈现有贷款⽉应还款总额]×贷款期限(⽉)。
夫妻双⽅贷款额度的计算公式为：[(夫妻双⽅⽉⼯资总额+夫妻双⽅所在单位住房公积⾦⽉缴存额)×还贷能⼒系数-夫妻双⽅现有贷款⽉应还款总额]×贷款期限(⽉)。
其中还贷能⼒系数为40%。
⽉⼯资总额=公积⾦⽉缴额÷(单位缴存⽐例+个⼈缴存⽐例)。
(⼆)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适⽤住房、定向销售经济适⽤房或私产住房。
职⼯家庭(包括职⼯、配偶及未成年⼦⼥，下同)贷款购买⾸套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适⽤住房、定向销售经济适⽤住房或私产住房)，且所购住房建筑⾯积在90平⽅⽶(含90平⽅⽶)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑⾯积超过90平⽅⽶，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职⼯家庭贷款购买第⼆套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
职⼯家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个⼈住房公积⾦贷款。
购买定向安置经济适⽤住房的，贷款额度还应不⾼于所购住房全部价款与房屋补偿⾦的差价。
2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体⼟地上建造、翻建、⼤修⾃有住房的，贷款额度不超过其所需费⽤的70%。
公积金贷款利率应该怎么算？
公积金贷款利率应该怎么算？公积金贷款利率怎么算?基本计算公式为[(借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+ 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金贷款利率比普通贷款低吗公积金贷款利率比普通贷款低。
公积金贷款是一种具有社会保障性质的福利制度，因此公积金贷款利率通常比普通贷款低。
一般来说，公积金贷款利率在2%到4%之间，而普通贷款的利率通常在4%到6%之间。
如果一笔贷款的期限为10年，使用公积金贷款的利息大约比普通贷款低2%到3%。
2023公积金贷款利率是多少2023年公积金贷款利率是：购买首套房。
5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
购买二套房。
5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为3.025%和3.575%。
苏州公积金贷款额度计算公式
苏州公积金贷款额度计算公式
苏州公积金贷款额度计算公式是根据具体的贷款政策和个人缴存情况而定的。
一般来说，苏州市公积金贷款额度计算公式如下：
1. 首先，根据个人月缴存额和贷款年限计算个人公积金贷款额度上限。
通常情
况下，苏州市规定个人公积金贷款额度上限为个人公积金账户余额的5倍，最高不超过50万元。
2. 其次，根据个人缴存年限和月收入计算个人公积金贷款额度下限。
苏州市规
定个人公积金贷款额度下限为个人月收入的50%，最低不得低于公积金贷款额度
上限的70%。
3. 最后，根据个人实际需求和贷款政策的限制，确定实际可贷款额度。
苏州市
公积金贷款还有一些特殊政策，如购房贷款、二次贷款等需满足不同的条件和限制。
需要注意的是，以上公积金贷款额度计算公式仅为一般情况下的计算方法，实
际责任单位可能会根据具体情况进行调整。
所以，在申请公积金贷款时，建议咨询相关部门或具体了解当地的政策规定，以获取准确的贷款额度计算信息。
长沙市公积金贷款额度计算公式是怎样的
长沙市公积⾦贷款额度计算公式是怎样的
如今，⼀线城市房价飞涨，⽽长沙的房价虽然在慢慢地涨，但还是能够接受的。
长沙公积⾦贷款能贷多少？⾸套房最低⾸付款⽐例为20%;对拥有1套普通⾃住房(住房⾯积未超过120平⽅⽶)并已结清相应购房贷款的公积⾦缴存职⼯家庭，再次购房申请住房公积⾦...想要了解更多关于长沙市公积⾦贷款额度计算公式是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、长沙公积⾦贷款能贷多少
⾸套房最低⾸付款⽐例为20%;对拥有1套普通⾃住房(住房⾯积未超过120平⽅⽶)并已结清相应购房贷款的公积⾦缴存职⼯家庭，再次购房申请住房公积⾦贷款的，最低⾸付⽐例由30%降低⾄20%。
长沙公积⾦贷款额度最⾼60万。
⼆、长沙市公积⾦贷款额度计算公式：
公积⾦可贷额度=(住房公积⾦⽉缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积⾦个⼈账户余额)×2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积⾦⽉缴存，缴存年限，购建房情况，家庭收⼊，征信等情况综合评定，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。
最⾼贷款额不超过60万。
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上海公积金贷款额度计算
上海公积金贷款额度计算1.上海公积金贷款额度的计算方法1.1缴存时间上海规定，职工个人公积金账户在连续缴存满6个月（或连续缴存不满6个月但累计缴存满12个月）之后，可以在缴存余额的基础上申请公积金贷款。
缴存时间越长，贷款额度越高。
1.2缴存比例上海市规定，职工个人的月缴存比例为基本住房公积金缴存额不低于个人月工资总额的7%。
按照规定缴纳的存款比例越高，公积金贷款额度也会相应提升。
1.3缴存基数上海市规定，个人公积金缴存基数最低为本市职工月工资基本数的10%，最高为本市职工月工资基本数的20%，职工可以根据自己的经济状况选择适当的缴存基数。
缴存基数越高，公积金贷款额度也会相应提升。
1.4借款期限上海市规定，公积金贷款的借款期限一般为5年至30年不等，根据规定，贷款期限越长，公积金贷款额度则相应较低，贷款期限越短，公积金贷款额度则较高。
1.5利率上海市规定，公积金贷款利率为4.75%，根据利率计算公式，贷款利率越低，则公积金贷款额度也会相对较高。
2.上海公积金贷款额度计算实例为了更好地了解上海公积金贷款额度的计算方法，我们可以通过一个实例进行计算。
假设张三在上海连续缴存公积金已满3年，每月缴存基数为5000元，月缴存比例为7%。
根据上述条件，我们可以计算出张三的公积金贷款额度。
首先，计算缴存总额：根据上海的规定，公积金贷款额度一般最高可达公积金缴存总额的80%，即：3.上海公积金贷款额度计算的注意事项在计算上海公积金贷款额度时，还需要注意以下几个事项：3.1贷款用途限制3.2上海规定的特殊政策根据上海市的特殊政策，一些特定人群（如残疾人、特困人员等）在公积金贷款方面可以享受一定的优惠政策，贷款额度也会相应调整。
3.3公积金贷款利率和还款方式上海市规定公积金贷款利率为 4.75%，还款方式一般为等额本息还款。
在计算贷款额度时，需要根据具体利率和还款方式进行计算。
综上所述，上海公积金贷款额度的计算方法主要基于个人公积金账户的缴存情况，并受到政府规定的贷款用途、特殊政策、利率和还款方式等因素的影响。
昆山公积金贷款额度计算公式
昆山公积金贷款额度计算公式
昆山市的公积金贷款额度计算公式主要根据贷款人在公积金账户中的缴存金额和贷款人在公积金账户中的缴存时间来进行计算。
以下是昆山市公积金贷款额度计算公式的详细介绍。
首先，我们要明确一些概念：
1.公积金贷款额度：贷款人可以从公积金账户中贷款的最高金额，一般以贷款人所缴存的公积金总额为限。
2.公积金账户缴存金额：指贷款人在公积金账户中的缴存总额，包括贷款人本人和单位缴纳的部分。
3.公积金账户缴存时间：指贷款人在公积金账户中缴存的时间，一般以月份计算。
昆山市的公积金贷款额度计算公式分为两个部分，分别是缴存金额部分和缴存时间部分。
1.缴存金额部分的计算公式如下：
缴存金额部分=贷款人在公积金账户中的缴存金额/公积金账户中所有贷款人的缴存总额*公积金贷款总额
其中，公积金账户中所有贷款人的缴存总额是指所有贷款人在公积金账户中的缴存总额之和，公积金贷款总额是指全市范围内设定的公积金贷款总额。
2.缴存时间部分的计算公式如下：
缴存时间部分=贷款人在公积金账户中的缴存时间/最长缴存时间*公积金贷款总额
其中，最长缴存时间是指贷款人在公积金账户中的缴存时间最长的人员的缴存时间。
最终，公积金贷款额度=缴存金额部分+缴存时间部分
需要注意的是，昆山市的公积金贷款额度计算公式仅适用于正常还贷的贷款人，对于有逾期还贷记录或其他不良信用记录的贷款人，公积金贷款额度会有额外的限制或不予考虑。
上海公积金贷款额度计算
上海公积金贷款额度计算
首先，上海市公积金实施了一系列限购政策，规定购房者必须满足一
定的条件才能贷款购房。
其中包括购房者必须连续缴纳公积金满一年以上，且公积金账户余额不少于30个月的缴存基数。
购房者的名下不能有其他
房产等。
然而，根据上海市的政策规定，购房者的贷款额度还需要符合以下条件：
1.贷款额度不得大于购房总价的70%。
2.贷款额度加上购房者本人的首付款金额不得超过购房总价。
3.购房者的月供不得超过其家庭月收入的50%。
综上所述，上海公积金贷款额度的计算主要是根据购房者缴存公积金
的金额以及相关政策规定来测算的，同时还需符合一定的额度限制和其他
条件。
购房者可以根据自身的情况了解具体的贷款额度计算方式，并提前
准备好相关的材料，以便顺利申请到公积金贷款。