2工程竣工结算与决算
工程结算和竣工决算
工程结算和竣工决算工程结算和竣工决算是工程建设中的重要环节。
结算是指建设单位和施工单位在工程实施过程中，按照合同约定对工程项目的材料、工程量、工程质量、成本费用、工期等进行分析、核算和结算的过程。
竣工决算是在工程竣工验收后，根据工程量清单、材料清单、施工成本、质量验收情况等数据统计和核算，确定工程实际造价和成本，最终确定工程费用。
一、工程结算1.结算基本原则工程结算的基本原则是公正、合理、准确、及时。
在施工合同中，一定要明确结算标准、结算方式、结算时限等内容。
在结算过程中，须遵循确定、收集、审核、确认四个步骤，确保结算结果准确无误。
2.结算内容工程结算的内容主要包括实际完成的工作量、所用材料、施工成本、安全费用、环保费用、土地补偿费用、税费等。
3.结算方式工程结算的方式可以是现金结算、货币化结算或两者结合的方式。
其中，货币化结算是指按照当时市场价格，将未完成的工程量和使用的材料进行金额折算，确定费用标准，以方便双方计算和结算费用。
二、竣工决算1.竣工决算的基本流程(1) 编制竣工决算书；(2) 统计工程量、材料用量和设备消耗；(3) 统计工期；(4) 核算直接费用和间接费用；(5) 统计税费。
2.竣工决算注意事项(1) 确认资料的真实性。
竣工决算数据是建设单位和施工单位协商确定的，需要双方互相确定，确保数据的可信度。
(2) 确认税费核算标准。
在竣工决算过程中，需要根据当地税法、税务规定和税收政策，核算税费，确保税费的合理性和准确性。
(3) 审核决算书。
审核决算书要严格按照法律法规和政策要求进行，确保决算结果的准确和合理。
工程结算和竣工决算是建设工程中不可或缺的两个环节，要严格按照合同约定和法律法规进行，确保费用的合理性和准确性，促进建设工程的顺利进行。
竣工结算与竣工决算
结算和决算的区别1、二者包含的范围不同：工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。
它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价 款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。
按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
前两部分又称建设 项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。
单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。
大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、二者的目标不同结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。
竣工决算要正确核定新增固定资产价值，考核投资效果。
预算是由投标人按照施工图自行编制的一种计算工程合格成品所需的人材机耗量所需的金额.结算是工程竣工后,有施工单位按照竣工图编制的工程合格成品所需的人材机耗量所需的金额.决算是由建设方计算,竣工后计算完成整个建设项目所需的费用包括建设工程其他费 设备购置费等区别:预算是在施工图出来后编制结算是工程竣工后根据竣工图来编制决算是由建设方编制的。
工程竣工结算与决算
第七章竣工结算的编制WUTP本章内容7.1竣工结算概述7.2竣工结算的编制7.3工程竣工决算甲7・1竣工结算概述WUTP7.1.1竣工结算的概念及作用1、工程竣工结算的概念工程竣工结算是工程经竣工验收，承包方将所承包的工程按照合同规定全部完工交付之后，对原施工图预算或工程合同造价进行调整修改，重新确定工程造价的技术经济文件。
工程竣工结算以单位工程为编制对象，由承包方的预算部门编制，它最终反映了承包方完成的施工产值。
2、工程竣工结算的作用(1)竣工结算是承包方与业主办理工程价款最终结算的依据。
(2)竣工结算是业主编制竣工决算的主要资料。
(3)竣工结算是承包方和业主双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证。
(4)竣工结算是承包方统计最终完成工程量和竣工面积的依据。
(5)竣工结算是承包方计算全员产值、核算工程成本、考核项目及企业盈亏的依据。
(6)竣工结算是进行经济活动分析的依据。
竣工结算的内容是由竣工结算书的组成内容决 定的，一般包括下列内容：1.首页首页内容主要包括工程名称、建设单位、结算 造价、编制日期等，并设有建设单位、承包单位、 审批单位以及编制人、复核人、审核人签字盖章的 位置。
U2竣工结算的内容WUTP2 •编制说明编制说明的内容包括编制原则、编制依据、结算范围、变更内容、双方协商处理的事项以及其他必须说明的问题。
如果是包干性质的工程结算，还应着重说明包干范围以外增加项目的有关问题。
3.工程结算表工程结算表的内容包括定额编号、分部分项工程名称、单位、工程量、基价、合价、人工费、机械费等。
另外，要按照不同的工程特点和结算方式，将组成结算造价的有关费用综合列入本表。
4 •附表附表内容主要包括工程量增减计算表、材料价差计算表、建设单位供料计算表等。
1 •施工图预算加签证的结算方式这种方式把经过审定的施工图预算作为结算的 依据。
凡是在施工过程中发生而施工图预算又未包 括的工程项目和费用，经建设单位签证后可以在竣 工结算中调整。
竣工结算与竣工决算的区别
竣工结算与竣工决算的区别
1.从编制单位上，工程竣工结算是施工企业预算部门编制的造价文件，工程竣工决算是项目建设单位财务部门编制的经济文件。
2.从内容上，竣工结算是施工企业承包施工的建筑安装工程的全部费用，它最终反映施工企业完成的施工产值；竣工决算是建设工程从筹建到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的投资效益。
3.从作用上，竣工结算：是施工企业与建设单位办理工程价款最终结算的依据，是施工企业与建设单位签订的建安工程合同终结的凭证，是建设单位编制竣工决算的主要资料；竣工决算：是建设单位办理交付、验收、动。
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别
一、基本建设项目竣工决算与竣工财务决算的定义竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
1、竣工决算报告情况说明书竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资于造价的书面总结，2、竣工财务决算报表竣工财务决算报表根据报表大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。
3、建设工程竣工图建设工程竣工图是真实的记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交接验收、维护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
4、工程造价比较分析批准的概算是考核建设工程造价的依据。
在分析时，可先对比整个项目的总概算，然后将建安工程费、设备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资料及批准的概算、预算指标、实际工程造价进行对比分析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。
二、基本建设项目竣工财务决算的编制内容根据《财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建[2008]91号）的规定，基本建设项目竣工财务决算的编报内容包括如下六个部分：1.基本建设项目竣工财务决算报表主要有以下报表(表式见附件1)：（1）封面；（2）基本建设项目概况表（建竣决01表）；（3）基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）；（4）基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）；（5）基本建设项目交付使用资产明细表（建竣决04表）。
工程竣工结算与决算
• “已完工程月报表”和“工程价款结算账单”的格式见表１２-１、 表１２-２。
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第一节 工程竣工结算
• ９）根据合同应增加和扣减的其他金额； • １０）本付款周期实际应支付的工程价款。 • （５）进行合同终止结算时，应按已完工程的实际工程量和施工合同
的有关约定，编制合同终止结算。 • （６）实行专业分包结算的工程，应按各专业分包合同的要求，对各
专业分包分别编制工程结算。总承包人应按工程总承包合同的要求将 各个专业分包结算汇总在相应的单位工程或单项工程结算内进行工程 总承包结算。 • （７）工程结算编制应区分施工合同类型及工程结算的计价模式，采 用相应的工程结算编制方法。
的终结。
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第一节 工程竣工结算
• （６）工程价款结算是审计部门对竣工结（决）算进行审计的依据。 • （五）工程价款结算的方式 • 我国现行工程价款结算根据不同情况，可采取多种方式。 • １． 按月结算 • 实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的
工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程 价款结算中，相当一部分是采用按月结算。 • ２． 竣工后一次结算 • 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在１２个月以内，或者 工程承包合同价值在１００万元以下的，可以实行工程价款每月月中 预支，竣工后一次结算。
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第一节 工程竣工结算
• ３． 分段结算 • 分段结算，即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工
工程竣工结算和竣工决算
竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包协议价值在100万元下列旳，能够实施工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
分段结算
即当年动工，当年不能竣工旳单项或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算能够按月预支工程款。分段旳划分原则由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列出要求 。
3. 竣工结算
竣工结算是一项建安工程旳最终工程价款结算。在结算时，若因某些条件使协议工程价款发生变化，需按要求对协议价款时行调整。在实际工作中，当年动工、当年竣工旳工程，只需办理一次性结算。跨年度工程，在年底办理一第二年底止算，将未竣工程转结到下一年度，此时竣工结算等于各年结算旳总和。
例9-2 某建筑工程承包协议总额为600万元，计划2023年上六个月内竣工，主要材料及构造件金额占工程造价旳62.5%，预付备料款额度为25%，2023年上六个月各月实际完毕施工产值如下表（单位：万元）。求怎样按月结算工程款。解：（1）预付备料款=600%×25%=150（万元） （2）求预付备料款旳起扣造价 即：开始扣回预付备料款时旳工程价值=600-=600-240=360 当合计结算工程款为360万元后，开始扣备料款。 （3）二月完毕产值100万元，结算100万。 （4）三月完毕产值140万元，结算140万，合计结算工程款240万元。 （5）四月完毕产值180万元，到四月份合计完毕产值420万，超出了预付备料款旳起扣造价。 四月份应扣回旳预付备料款=（420-360）×62.5%=37.5万元 四月份结算工程款=180-37.5=142.5万元，合计结算工程款382.5万元。（6）五月份完毕产值180万元。应扣回预付备料款=180×62.5%=112.5（万元）；应扣5%旳预留款=600×5%=30（万元）。 五月份结算工程款=180-112.5-30=37.5（万元），合计结算工程款420万元，加上预付备料款150万元，共结算570万元。预留协议总额旳5%作保存金。
工程结算与决算的联系和区别
工程结算与决算的联系和区别一、工程结算工程结算是指在工程竣工验收阶段，经验收质量合格，并符合合同要求之后，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格，反映的是工程项目的实际造价,是最终工程价款结算。
工程结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
工程结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额。
工程结算一般由工程承包单位编制，由工程发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
二、工程决算工程决算是工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分,工程决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
工程决算一般由工程建设单位编制，上报相关主管部门审查。
工程决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调节税等费用。
按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，工程决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
三、两者的联系和区别１、联系工程结算和工程决算都是在工程完工后进行。
无论是办理工程结算或工程决算都必须以工程完工为前提条件.工程结算和工程决算都要使用同一工程资料。
如工程立项文件、设计文件、工程概算及预算资料等。
工程结算是工程决算的组成部分.工程结算总额是工程施工建设阶段的投资总额。
2、区别范围不同：工程结算确定的是工程施工安装阶段的工程价款,如安装工程结算、土建工程结算等；而工程决算不但包含工程施工安装阶段的投资完成额，而且还要包括工程前期费用和工程结算以后发生的后续费用，如可行性研究费、环境安全评价费、勘察设计费、工程建设管理费、监理费、贷款利息、审计费、竣工验收费等.主体不同：工程结算是在甲乙双方之间进行，有两个平等的结算主体;而工程决算是由甲乙双方对工程发生的费用进行归集、分配、汇总编制的,只有一个主体。
竣工结算与决算的区别
竣工结算的概念:工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后，经建设单位及有关部门验收点交后,按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
竣工结算是在施工图预算的基础上，根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。
竣工结算的作用１.竣工结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据;2．竣工结算是施工单位考核工程成本,进行经济核算的依据；3．竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。
竣工结算的方式1．施工图预算加签证结算的方式；2.预算包干结算形式；竣工决算的概念：竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用，即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用等。
竣工决算的作用1．全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况；２.有利于节约基建投资；3．有利于经济核算；4．考核设计概算的执行情况,提高管理水平。
３.平方米造价包干的结算方式;４.招、投标结算方式。
决算说的是决算审计，即由专门的审计机构对工程的相关费用进项审核（主要是对施工方提供的决算工程量和金额)，确定应该支付给施工方的最终价款,一本没当个施工工程完工就要做决算结算,更注重说的是整个工程项目全部完成之后，对整个工程造价的核算，结算之后，相关在建工程转入固定资产,并按合同约定支付工程款工程审计的种类工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。
这由造价工程师完成。
对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。
工程项目竣工结算和竣工决算
1.2 工程项目竣工决算
一般包括以下内容：
① 工程概况。 ② 资金来源和使用情况。 ③ 对概算、预算和决算进行对比分析，说明资金使用的执行 情况。 ④ 各项技术经济指标的完成情况。 ⑤ 结余设备、材料和资金的处理意见。 ⑥ 财务管理工作的经验、存在的主要问题和解决措施等。
1．竣工决算的依据
① 可行性研究报告及其投资估算。 ② 初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算。 ③ 施工图设计及其施工图预算。 ④ 设计交底或图纸会审纪要。 ⑤ 招投标的标底、承包合同及工程结算资料。 ⑥ 施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录， 如索赔报告与记录、停工报告等。 ⑦ 竣工图及竣工验收资料。 ⑧ 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 ⑨ 设备、材料调价文件和调价记录。
2．竣工决算的程序
① 收集、整理并分析原始资料。从工程项目开始就按编制依 据③的编要制求竣，工收财集务、决整算理说有明关书资。料，如建设工程档案资料（设 计④文填件报、竣施工工决记算录报、表上。级批文、预算文件）等。 ②⑤对做照好核工实程工造程价变对动比情分况析，。重新核实单项工程造价。将竣工 资⑥料清与理原、设装计订图好纸竣进工行图查。对、核实，必要时可实地测量，确 认⑦实按际国变家更规情定况上，报并、根审据批经、审存定档的。施工单位竣工结算等原始 资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核 定工程造价。
工程项目管理
工程项目竣工结算和竣工决算
工程项目竣工 结算
工程项目竣工结算的依据
① 工程竣工验收报告和竣工验收证明。 ② 建筑安装工程承包合同。 ③ 施工图纸、设计变更通知单及施工变更记录。 ④ 现行建筑安装工程预算定额、建筑安装工程管理费定额、 其他取费标准及调整合同价款的规定。 ⑤ 其他有关施工技术资料。
竣工结算与决算的区别
一、结算和决算的定义1、工程结算的概念工程结算是指承包商在工程承实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。
承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就越多。
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
工程竣工结算的编制依据是按照已审查合格的竣工图的工程量套用国家或省（市）颁发的《定额》进行计算的工程造价款。
2、工程决算的概念工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用，即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、工程建设其他费用等。
竣工决算财务说明书包括以下内容：（1）建设项目概况；（2）会计账务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况；（3）资金节余、基建结余资金等的上交分配情况；（4）主要技术、经济指标的分析；（5）基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议；（6）需说明的其他事项。
二、结算和决算的区别竣工决算大于竣工结算。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，不仅包括了工程结算价款，还包括建设单位管理费、土地使用费、勘察设计费、工程监理费、预备费、贷款利息等费用。
竣工结算价款只是竣工决算的一个组成部分。
三、投资回报的计算中铁集团提出：投资回报=（工程决算+融资成本+其它费用）×10％。
我们认为，工程决算大于中铁建公司需支付的工程结算款、土地征用及青苗补偿费、勘察设计费、工程监理费等费用。
四、参考资料1、工程结算/view/685178.htm2、竣工决算/view/100844.htm3、中国计划出版社2009年版《工程造价计价与控制》。
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别竣工决算、竣工财务决算和竣工结算的主要区别一、基本建设项目竣工决算与竣工财务决算的定义竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
1、竣工决算报告情况说明书竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资于造价的书面总结。
具体内容详见下面第二条。
2、竣工财务决算报表竣工财务决算报表根据报表大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。
具体表格详见下面第二条。
3、建设工程竣工图建设工程竣工图是真实的记录各种地上、公开建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程举行交接验收、保护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
4、工程造价比较分析核准的概算是考核建设工程造价的依据。
在阐发时，可先对比全部项目标总概算，然后将建安工程费、装备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实践数据和相关材料及核准的概算、预算指标、实践工程造价举行对比阐发，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的根蒂根基上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。
二、基本建设项目竣工财务决算的编制内容根据XXX关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建[2008]91号）的规定，基本建设项目竣工财务决算的编制内容包括以下六个部分：1.基本建设项目竣工财务决算报表主要有以下报表(表式见附件1)：（1）封面；（2）基本建设项目概况表（建竣决01表）；（3）基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）；（4）基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）；（5）基本建设项目托付利用资产明细表（建竣决04表）。
结算与决算的区别与联系
一、工程结算1、工程结算是指在工程竣工验收阶段，经验收质量合格，并符合合同要求之后，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格，反映的是工程项目的实际造价，是最终工程价款结算。
工程结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
工程结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额。
2、工程结算一般由工程承包单位编制，由工程发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
二、工程决算1、工程决算是工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，工程决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
工程决算一般由工程建设单位编制，上报相关主管部门审查。
2、工程决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调节税等费用。
按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，工程决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
三、两者的联系和区别1、联系：（1）工程结算和工程决算都是在工程完工后进行。
无论是办理工程结算或工程决算都必须以工程完工为前提条件。
（2）工程结算和工程决算都要使用同一工程资料。
如工程立项文件、设计文件、工程概算及预算资料等。
（3）工程结算是工程决算的组成部分。
工程结算总额是工程施工建设阶段的投资总额。
2、区别：（1）范围不同：工程结算确定的是工程施工安装阶段的工程价款，如安装工程结算、土建工程结算等；而工程决算不但包含工程施工安装阶段的投资完成额，而且还要包括工程前期费用和工程结算以后发生的后续费用，如可行性研究费、环境安全评价费、勘察设计费、工程建设管理费、监理费、贷款利息、审计费、竣工验收费等。
工程结算和竣工决算(2)
工作内容增加-----台班费
窝工-----机械属于施工企业自有-----折旧费
窝工-----机械属于施工企业租赁-----租赁费
（3）材料费、管理费、利润等
精选ppt
3、可索赔的工期计算 （1）划清施工进度拖延的责任，只有承包人不应
即： a0=0.15，a1=0.45，a2=0.11，a3=0.11，a4=0.05， A a a a 5=0.05， 6=0.02， 7=0.04精，选ppt 8=0.02
第三节 工程变更价款的确定 1、工程变更的概念
是指由于施工过程中的实际情况与原来 签订的合同文件中约定的内容不同而对原合 同的任何部分的改变。 如：设计变更、材料代用、工程量的增加等； 主要原因： （1）勘测设计工作不细致； （2）客观原因：自然、社会 （3）主观原因：加快进度、资料的延误。
第一次应扣预付工程款的数额
=（500-400）×60%=60万元
以后各次应扣预付款=每次结算完成工程价值 ×主要材料的比重 精选ppt
三、工程进度款 1、工程进度款的计算 一是工程量的计算——按规范——清单量； 二是单价的计算方法——根据双方的约定 如（1）可调工料单价法
步骤：单价-合价-直接工程费-措施费-间 接费-利润-材差-税金 （2）全费用综合单价法 （3） 不完全费用单价法——综合单价
用该子目的单价； 2)已标价工程量清单中无适用于变更工作子目，但有
类似的，可在合理范围内参照类似子目的单价，双 方商定或确定变更工作的单价； 3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可 按照成本加利润的原则，双方商定或确定变更工作 的单价；
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4)清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项 目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更， 措施费调整同上。
竣工决算和竣工结算及区别
竣工决算和竣工结算的区别一、竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。
竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。
便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。
总的来说，竣工结算就是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款。
竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。
二、（1）竣工决算竣工决算是建设单位站在财务%的角度上，核定的建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止所花费的全部实际费用，其作用是作为建设单位办理交付、验收、动用新增各类资产的依据。
（2）竣工结算竣工结算是承包方对所承包的工&&程按合同完成后实际所获得的最终工程价款，其作用是作为承包商办理最终结算的依据，也是承包合同终结的凭证，同时也作为建设单位进行竣工决算的主要资料。
注意：竣工决算和竣工结算在编制内容，编制者和所起的作用均不同。
l、两者依据不同竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行，基建审计内容为（1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。
主要根据国家的审计法和相关规定，对建设项目竣工决算进行审计，主要审查概（预〕算在执行中是否超支，超支原因，有元隐匿资金；隐瞒或截留基建收人和投资包干结余、以及以投资包干结余名义分基建投资之类的违纪行为等等。
工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额I、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台册价格参数、设周一图纸和工程实物量，村工程造价的确人和控制进行有效的监督检查。
竣工结算与决算区别
竣工结算与决算区别
竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。
竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。
便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。
总的来说，竣工结算就是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款。
竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的。
其他答案
决算说的是决算审计，即由专门的审计机构对工程的相关费用进项审核（主要是对施工方提供的决算工程量和金额），确定应该支付给施工方的最终价款，一本没当个施工工程完工就要做决算结算，更注重说的是整个工程项目全部完成之后，对整个工程造价的核算，结算之后，相关在建工程转入固定资产，并按合同约定支付工程款。
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竣工结算的内容
2.编制说明 编制说明的内容包括编制原则、编制依据、结
算范围、变更内容、双方协商处理的事项以及其他 必须说明的问题。如果是包干性质的工程结算，还 应着重说明包干范围以外增加项目的有关问题。
竣工结算的内容
3.工程结算表 工程结算表的内容包括定额编号、分部分项工
程名称、单位、工程量、基价、合价、人工费、机 械费等。
工程价款的主要结算方式
按月结算 竣工后一次结算 分段结算 目标结款方式 结算双方约定的其它结算方式
按月结算
即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办 法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理 年度结算。
竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个 月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可 以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
另外，要按照不同的工程特点和结算方式，将 组成结算造价的有关费用综合列入本表。
竣工结算的内容
4.附表 附表内容主要包括工程量增减计算表、材料价
差计算表、建设单位供料计算表等。
7.1.3 竣工结算的方式
1.施工图预算加签证的结算方式 这种方式把经过审定的施工图预算作为结算的
依据。凡是在施工过程中发生而施工图预算又未包 括的工程项目和费用，经建设单位签证后可以在竣 工结算中调整。
工程竣工结算与竣工决算的关系
➢竣工结算是建设单位与施工单位结算工程价款的依据， 是核实施工企业生产成果、考核工程成本的依据，是施工 企业确定经营活动最终收入的依据，是建设单位编制建设 项目竣工决算的依据。 ➢而竣工决算是建设单位考核基本建设基本效果的依据， 是正确确定固定资产价值和正确计算固定资产折旧费的依 据，同时，也是建设项目竣工验收委员会或验收小组对建 设项目进行验收交付使用的依据。
竣工结算的方式
3.平方米造价包干的结算方式 平方米造价包干的结算方式与按施工图预算加
签证的办法比较，手续简便，但适用范围具有一定 的局限性，对于可变因素较多的项目不易采用。
竣工结算的方式
4.招投标的结算方式 建筑安装工程实行招标承包制是建筑业适应市
场经济发展的一项重大改革，它有利于培养企业的 竞争意识，也给建设单位（业主）择优选择施工单 位提供了必要的条件。该方法确定的工程造价更趋 于合理。
竣工结算的编制原则
（3）承包单位应以对国家负责的态度，实事求 是的精神，正确地确定工程最终造价，反对巧立名 目、高估乱要的不正之风。
（4）要严格按照《全国统一安装工程预算定 额》、地区估价表、间接费定额、材料预算价格、 调价文件及工程合同（或协议书）等的要求编制竣 工结算书。
竣工结算的编制原则
（5）工程竣工结算书应按地区或部门规定的程 序和方法进行编制，不得各行其是。
干、概算包干、施工图预算加系数包干、房屋建筑 平方米造价包干等结算方式逐步代替了长期按预算 结算的方式。包干承包结算方式只需根据承包合同 规定的“活口”，允许调整的进行调整，不允许调 整的不得调整。
这种结算方式，大大简化了工程竣工结算手续 和长期存在的价款争执。
7.2.4 竣工结算的编制程序
单位工程竣工结算的编制程序如下： 1.收集、整理、熟悉有关竣工结算的原始资料 2.深入现场，对照观察竣工工程 3.认真复核有关原始资料，计算调整工程量 4.套定额基价，计算结算造价 5.复核、装订、送审、定案
竣工面积的依据。
竣工结算的概念及作用
（5）竣工结算是承包方计算全员产值、核算工 程成本、考核项目企业盈亏的依据。
（6）竣工结算是进行经济活动分析的依据。
7.1.2 竣工结算的内容
竣工结算的内容是由竣工结算书的组成内容决 定的，一般包括下列内容： 1.首页
首页内容主要包括工程名称、建设单位、结算 造价、编制日期等，并设有建设单位、承包单位、 审批单位以及编制人、复核人、审核人签字盖章的 位置。
竣工结算的编制程序
4.套定额、计算结算造价包括以下几部分工作： （1）原施工图预算直接费（此部分不用计算）。 （2）计算调增部分的直接费。按调增部分的工
程量查套相应的定额基价，求出调增部分的直接费， 以“调增小计”表示。
（3）计算调减部分的直接费。按调减部分的工 程量查套相应的定额基价，求出调减部分的直接费， 以“调减小计”表示。
（6）施工图预算书等结算资料必须齐全，并严 格按竣工结算编制程序进行编制。
7.2.2 竣工结算的编制依据
（1）工程合同（或协议书）。 （2）施工图预算书。 （3）设计变更通知单。 （4）施工技术问题核定单。 （5）施工现场签证记录。 （6）停窝工报告。 （7）隐蔽工程验收单。 （8）材料代用核定单。
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.2213:16:2213:16Dec-2022-Dec-20
它是指由于设计变更或设计漏项而发生的增减 工程量；设计尺寸与现场实际尺寸不符而产生的线 路、管道敷设长度的增减量；预见不到的增加量， 如在施工中出现的线路、管路走向变更问题等；预 算编制人员的疏忽造成的工程量差错等。
竣工结算的编制方法
（2）材料价差 它是指由于材料代用或材料价格变化等原因形
成的价差。一般规定地方材料和市场采购材料由施 工单位按预算价格包干，建设单位供应材料按预算 价格划拨给施工单位的，在工程结算时不调整材料 价差，其价差由建设单位单独核算，在工程结算时 摊入工程成本。由施工单位采购、国拨、部管材料 价差，应按承包合同和现行文件规定办理。
工程竣工决算的编制方法
认真填报竣工财务决算报表。 认真作好工程造价对比分析。 清理、装订好竣工图。 按国家规定上报审批，存档。
7.3.6 工程竣工结算与竣工决算的关系
编制单位不同： 竣工结算是由施工单位编制，竣工决算是由建设单
位编制。 编制范围不同：
竣工结算主要是针对单位工程编制的，单位工程竣 工后便可以进行编制，而竣工决算是针对建设项目编制 的，必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制。 编制作用不同。
7.3 工程竣工决算
➢工程竣工决算的含义 ➢工程竣工决算的作用 ➢工程竣工决算的内容 ➢工程竣工决算的编制依据 ➢工程竣工决算的编制方法 ➢工程竣工结算与竣工决算的关系
7.3.1 工程竣工决算的含义
工程竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建 设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础， 编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产 全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装 工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用 以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
竣工结算的方式
2.施工图预算加系数包干结算方式 这种结算方式是先由有关单位共同商定包干范
围，编制施工图预算时乘上一个不可预见费的包干 系数。
如果发生包干范围以外的增加项目，如增加建 筑面积、提高原设计标准、改变工程中局部使用功 能等，必须由双方协商同意后方可变更，并随时填 写工程变更结算单，经双方签证作为结算工程价款 的依据。
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7.3.2 工程竣工决算的作用
全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况。 有利于节约基建投资 。 有利于经济核算 考核竣工项目设计概算的执行情况
7.3.3 工程竣工决算的内容
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财 务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个 部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算， 是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
竣工结算的编制方法
1.预算结算方式 预算结算方式是根据在审定的施工图预算基础
上，凡承包合同和文件规定允许调整，在施工活动 中已经发生的而原施工图预算未包括的工程项目或 费用，依据原始资料的计算，经建设单位审核签认 的，在原施工图预算上作出调整。
竣工结算的编制方法
调整的内容一般有下列几个方面： （1）工程量差
分段结算
即当年开工，当年不能竣工的单项或单位工程按照 工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算 可以按月预支工程款。分段的划分标准由各部门或 省、自治区、直辖市、计划单列出规定 。
目标结款方式
即将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当 承包商完成单元工程内容并经业主（或其委托人） 验收后，业主支付构成单元工程的工程价款。 其实质是运用合同手段、财务手段对工程的完成进 行主动控制。
工程竣工决算的编制依据
竣工图及各种竣工验收资料。 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 设备、材料调价文件和调价记录。 有关财务核算制度、办法和其它有关资料、文件等。
7.3.5 工程竣工决算的编制方法
收集、整理、分析原始资料。 工程对照，核实工程变动情况，重新核实各单位工程、 单项工程造价。 经审定的待摊投资、其他投资，待核销基建支出和非经 营项目的转出投资，按有关规定要求严格划分和核定后， 分别计入相应的基建支出（占用）栏目内。 编制竣工财务决算说明书，力求内容全面，简明扼要， 文字流畅，说明问题。
工程竣工结算以单位工程为编制对象，由承包 方的预算部门编制，它最终反映了承包方完成的施 工产值。
竣工结算的概念及作用
2、工程竣工结算的作用 （1）竣工结算是承包方与业主办理工程价款最
终结算的依据。 （2）竣工结算是业主编制竣工决算的主要资料。 （3）竣工结算是承包方和业主双方签订的建筑
安装工程承包合同终结的凭证。 （4）竣工结算是承包方统计最终完成工程量和
7.3.4 工程竣工决算的编制依据