南平市房地产市场统计分析报告
福建南平延平区房地产市场进入可行研判
福建南平延平区房地产市场进入可行研判福建·南平延平区房地产市场进入可行研判谨呈：远鹏地产◎报告目录一、城市特征解读与属性界定二、区域近期宏观经济运行情况三、城市近、中期发展规划四、区域房地产市场运行状况调查五、项目宗地情况调查六、区域内房地产项目成本估算案例七、区域市场进入与项目可行研判◎城市特征解读与属性界定南平市位于福建省北部、武夷山脉东南坡、闽江上游，故俗称“闽北”。
东与宁德市交界，南与三明市相邻，西与江西省接壤，东北与浙江省毗连。
代管省辖邵武、武夷山、建阳、建瓯四市，辖延平区及顺昌、光泽、政和、浦城、松溪五县。
2009年末，常住人口290万人，土地总面积2629>801>.54平方千米，是福建省面积最大的设区城市。
本报告所研究的区域市场为南平市市政府所在的延平区（即图中A点标示处）。
◎城市特征解读与属性界定延平区前身是县级南平市，现为南平市直辖区，是南平市中心城区。
延平区地处福建省中北部，闽江干流源头，是福建省重要水陆交通枢纽，以绿色金库、造纸中心闻名于世。
是海峡西岸经济区绿色腹地中心城区。
延平区土地面积2659.66平方公里，地貌特征为丘陵山地，区辖6个街道办事处（梅山、黄墩、紫云、斯鹤、水南、水东），15个乡镇（来舟、樟湖、夏道、西芹、峡阳、南山、大横、王台、太平、塔前、茫荡、洋后、炉下、巨口乡、赤门乡），◎城市特征解读与属性界定延平区城市特征城市首位度：指在一个封闭的区域中，首位城市的人口规模与第二位城市人口规模的比值。
◎特征一：南平地区整体格局属于弱市中心状态，延平区作为区域城市中心的辐射力不足。
整体区域格局为多中心结构（相关研究表明：作为区域中心城市的延平区，市区人口约为20.3万人，第二位城市邵武，市区人口为13.9万人，延平在区域中的首位度只有1.46（一般研究认为，首位度大于3才是首位型分布），而其四城市指数只有0.77 。
加之延平区作为南平区域的中心城市又位于市域最南端，距区内各市县中心平均距离150公里以上）◎特征二：延平区作为福建典型的山区城市，整体城市土型多为丘陵山地，受地形条件影响，延平市区拓展空间十分有限。
房地产调查数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述本报告基于对某地区房地产市场进行的深入调查，通过对大量数据的收集、整理和分析，旨在全面了解该地区房地产市场的现状、发展趋势以及潜在风险。
报告将从市场供需、价格走势、区域分布、户型结构、消费者行为等多个维度进行阐述。
二、市场供需分析1. 供应量分析根据调查数据，该地区房地产供应量在近年来呈现波动上升的趋势。
2019年，供应量约为1500万平方米，而2022年，供应量已达到2000万平方米。
其中，住宅供应量占总供应量的80%以上，商业和办公类房地产占比相对较小。
2. 需求量分析市场需求方面，近年来该地区房地产市场需求量稳步增长。
2019年，市场需求量为1200万平方米，到2022年，市场需求量已达到1500万平方米。
市场需求量的增长主要得益于该地区经济的快速发展、人口的增长以及城市化进程的推进。
3. 供需平衡分析通过对供需量的对比分析，我们可以看出，近年来该地区房地产市场供需基本平衡。
在供应量增长的同时，市场需求量也在稳步上升，两者之间的差距相对较小。
这表明，该地区房地产市场具有较强的自我调节能力。
三、价格走势分析1. 平均价格分析近年来，该地区房地产平均价格呈现稳步上升的趋势。
2019年，平均价格为8000元/平方米，到2022年，平均价格已上升至10000元/平方米。
其中，住宅平均价格增长最为明显，商业和办公类房地产价格增长相对较慢。
2. 价格波动分析从价格波动来看，该地区房地产市场价格波动相对较小。
在2019年至2022年期间，平均价格波动幅度约为5%。
这表明，该地区房地产市场具有较强的稳定性。
3. 价格与供需关系分析价格与供需关系密切相关。
当供应量大于需求量时，价格往往会下降；反之，当需求量大于供应量时，价格往往会上升。
根据调查数据，该地区房地产市场价格与供需关系基本符合这一规律。
四、区域分布分析1. 区域分布特点该地区房地产市场区域分布呈现出明显的集中趋势。
其中，市中心区域、新城区以及交通便利的近郊区域成为房地产开发的重点区域。
房地产市场报告 - 《南平房地产市场快报(2020年12月)》
亿元
%
30
70
60 25
50 20
40
15
30
20 10
10 5
0
0 土地出让金 溢价率
20-01 8.16 64.9
20-02 0.16 0.2
20-03 0.39 0.1
20-04 7.14
27
20-05 7.03 16.3
20-06 7.8 48.3
土地出让金
20-07 5.42
8
溢价率
20-08 2.3 6.3
排名 企业名称 1 碧桂园
拿地宗数 (宗)
1
拿地面积 (万㎡)
13.08
拿地金额 (亿元)
4.96
楼面均价 (元/㎡)
3791
排行榜|地块排行
2020年12月南平市成交地块排行（按成交楼面价）
排名 1
地块编号 2020-13
区县
成交时间
武夷山市 2020-12-01
用地性质 住宅用地
规划建面 (万㎡)
2020年1-12月，南平市以住宅用地成交为主，占比92.6%，其次，商办用地成交占比7.4%。2020年12月，南平市以住宅用地成交为主，占 比100.0%，比去年同期下降0.7个百分点。
南平市土地成交结构走势（按规划建面）
100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
亿元 1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0 土地出让金 溢价率
20-01 0 0
20-02 0 0
20-03 0 0
南平市土地出让金&溢价率走势
20-04 0 0
南平市土目洲地块项目市场调研分析2
1000 800 600 400 200 0 2009年5月 7月 9月
740 249 286 300
833
176
98 126
11月 商品房成交套数
135
2010年1月
256 39
3月
135
研判
• 2009年南平市商品房销售面积出现爆发式增长，主要是08年金融危机影 响下成交较为低迷期过后，市场需求快速释放，全年市区销售面积较08 年呈现较大涨幅！ • 09年较08年，施工面积、竣工面积、销售面积稳步增长，但08较07年销 售面积和竣工面积则呈下降趋势，主要是受08年下半年金融危机的影响， 楼市成交相对低迷，楼市开发热度大减，2009年楼市则逐渐回暖，市场 商品房成交态势乐观前行！ • 从成交套数上看，09年南平市区商品房成交套数整体呈稳步攀升态势， 至12月达到成交最高峰、833套。受2010年春节假期的影响，南平楼市成 交量明显放缓，3月份成交套数环比2月份增加了217套，势头猛增！
土目洲
综上
南平的方向在江南新区，南平的未来在江南新区
本案所在的江南新区不仅是南平的科教、行政文化体育、生态旅游、休闲娱乐、商务等中心， 更是南平上流社会高尚住宅聚居区，大量高消费人口的入迁已成定局。
江南新区具备着引领南平市楼市高端物业发展的先决条件！
在城市化不断加快、居住便利性不断提升的大背景下，江南新区应凭借自身日益完善的配套
200 150 100 50 0 商品房销售面积（万平方米） 涨幅 2007 175.11 41.80%
南平市商品房建筑竣工面积
475.9
25.00% 20.00% 15.00%
115 110 105 100 95 90 商品房屋建筑竣工面积（万平方米） 涨幅 2007 105.41
南平市(市辖区)信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
南平市（市辖区）信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言本报告对南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1)第二节南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析5七、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析5八、南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节南平市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：南平市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表.4 表6：南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南平市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
南平市房地产市场统计分析报告
南平市房地产市场统计分析报告《南平市房地产市场统计分析报告》分为南平市房地产运行环境分析、南平市房地产项目投资施工情况、南平市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和南平市房地产市场的经济、政策、社会环境、南平市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话报 告 框 架国内环境房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境房地产项目投资施工情况房地产销售情况报告内容介绍一、南平市房地产行业发展环境分析该部分内容对我国及南平市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及南平市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展内资外资港台项目数量按计划面积大小分组住宅商业办公分类别统计项目数量按完工面积占计划面积比例分组项目数量按已投资额占计划投资比例分组三、南平市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计该部分内容对南平市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公图表1：不同户型商品房销量统计图表3：商品房成交价格同期和上期对比出师表28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
南平市房地产市场调查分析及行业投资前景报告2018-2023年目录
[出版时间]:动态实时更新[报告价] 电子版5800元印刷版6000元[中研纵横报告基地]： ←↙请复制搜索咨询[报告正文]：/fangchan/fangdichan/47361.html历史数据分析：2013年2014年2015年2016年2017年2018年(实时更新)信息和数据部分随时间变化实时补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，请放心查阅或订阅。
目录概述第一部分发展现状与前景分析第一章全球房地产市场发展分析第一节近3年世界房地产市场分析一、近3年世界房地产市场发展分析二、近3年世界房地产市场走势分析三、近3年全球房地产市场交易情况四、近3年全球房地产市场情况分析第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节世界房地产对世界经济复苏的重要意义一、2018-2023年全球房地产市场分析预测二、2018-2023年全球房地产市场复苏预测三、2018-2023年美国房地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义第二章我国房地产市场发展分析第一节中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节近3年房地产市场运行分析一、近3年中国房地产市场整体情况二、近3年中国房地产市场热点问题三、近3年房地产开发完成情况四、近3年商品房销售和空置情况五、近3年房地产开发企业资金来源情况六、近3年全国房地产开发景气指数第三节近3年我国大中城市房屋市场销售价格指数第四节近3年中国房地产市场发展分析一、近3年中国房地产行业发展概述二、近3年中国房地产全行业发展形势三、近3年我国房地产调整空间情况四、近3年中国房地产市场调控分析五、近3年中国房地产市场发展的关键第五节房地产市场形势分析与影响因素一、我国房地产市场形势分析二、房地产市场影响因素分析三、房地产市场政策环境分析四、对我国房地产政策建议第三章南平市房地产行业发展分析第一节南平市房地产政策分析第二节近3南平市土地市场分析第三节近3年南平市房地产市场分析第四节近3年南平市房地产市场供需分析一、近3年南平市房地产市场供给总量分析二、近3年南平市房地产市场供给结构分析三、近3年南平市房地产市场需求总量分析四、近3年南平市房地产市场需求结构分析五、近3年南平市房地产市场供需平衡分析六、近3年南平市房地产市场价格走势分析第四章南平市房地产细分市场分析第一节近3年南平市住宅市场分析第二节近3年南平市二手房市场分析第三节近3年南平市写字楼市场分析第四节近3年南平市商业地产市场分析第五章近3年南平市房地产消费市场分析第一节南平市房地产消费者收入分析一、南平市人口、人民生活分析二、南平市消费者收入水平三、南平市消费者信心指数分析第二节南平市房地产场消费需求分析一、南平市房地产市场的消费需求变化二、南平市房地产行业的需求情况分析三、近3年南平市房地产市场消费需求分析第三节近3年南平市房地产消费者调查一、房地产消费者对现时楼价的评价二、房地产消费者对楼价走势预期三、房地产消费者预期楼价走势分析四、房地产消费者购房计划调查五、房地产消费者中主导消费群体六、房地产消费者中购买主力群体七、房地产消费者二次购房情况调查八、房地产消费者购房首选区域九、房地产消费者购房心理价位区间十、房地产消费者的消费信心调查第六章南平市房地产行业投资与发展前景分析第一节南平市房地产行业投资情况分析一、总体投资结构二、投资规模情况三、投资增速情况四、分行业投资分析五、分地区投资分析第二节南平市房地产行业投资机会分析一、南平市房地产投资项目分析二、可以投资的南平市房地产模式三、南平市房地产投资机会四、南平市房地产细分行业投资机会五、2018-2023年南平市房地产投资新方向第三节南平市房地产行业发展前景分析一、南平市房地产市场发展前景分析二、南平市房地产市场蕴藏的商机分析三、殴债危机后南平市房地产市场的发展前景四、南平市房地产市场面临的发展商机五、2018-2023年南平市房地产市场面临的发展商机第七章南平市房地产行业竞争格局分析第一节我国房地产竞争分析一、近3年房地产市场竞争形势分析二、近3年房地产竞争性的供给市场分析三、近3年我国房地产市场增加竞争的必要性第二节南平市房地产竞争分析一、近3年南平市房地产市场竞争情况分析二、近3年南平市房地产竞争性的供给市场三、近3年南平市房地产市场竞争形势分析第三节南平市房地产行业集中度分析一、近3年南平市房地产市场集中度分析二、近3年南平市房地产企业集中度分析三、近3年南平市房地产区域集中度分析第四节南平市房地产行业竞争格局分析一、近3年SWOT分析二、近3年南平市房地产行业竞争分析三、近3年南平市房地产市场竞争分析四、2018-2023年南平市主要房地产企业动向五、2018-2023年南平市房地产竞争策略分析第八章近3年南平市房地产行业发展形势分析第一节南平市房地产行业发展概况一、南平市房地产行业发展特点分析二、南平市房地产行业投资现状分析三、南平市房地产行业总产值分析第二节近3年南平市房地产行业市场情况分析一、南平市房地产行业市场发展分析二、南平市房地产市场存在的问题三、南平市房地产市场规模分析第三节近3年南平市房地产产销状况分析一、南平市房地产供给分析二、南平市房地产销量分析三、南平市房地产市场需求分析第三部分赢利水平与企业分析第九章南平市房地产行业整体运行指标分析第一节近3年南平市房地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、行业规模情况分析第二节近3年南平市房地产行业产销分析一、行业供给情况总体分析二、行业销售收入总体分析第三节近3年南平市房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析第十章南平市房地产行业赢利水平分析第一节成本分析一、近3年南平市房地产原材料价格走势二、近3年南平市房地产行业人工成本分析三、近3年南平市房地产行业营销成本分析第二节产销运存分析一、近3年南平市房地产行业产销情况二、近3年南平市房地产行业存量情况三、近3年南平市房地产行业资金周转情况第三节盈利水平分析一、近3年南平市房地产行业价格走势二、近3年南平市房地产行业营业收入情况三、近3年南平市房地产行业毛利率情况四、近3年南平市房地产行业赢利能力五、近3年南平市房地产行业赢利水平六、2018-2023年南平市房地产行业赢利预测第十一章南平市房地产重点企业发展分析第一节南平市房地产A公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第二节南平市房地产B公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第三节南平市房地产C公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第四节南平市房地产D公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第五节南平市房地产 F公司一、企业概况二、经营状况三、盈利能力分析四、投资风险第六节其他重点优势企业分析第十二章中国房地产行业投融资与并购分析第一节中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析第二节中国房地产行业投融资与并购现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节中国房地产行业投融资与并购案例比较一、业外资本投融资与并购案例分析二、国际资本投融资与并购案例分析三、业内企业投融资与并购案例分析第十三章南平市房地产行业投资策略分析第一节行业发展特征一、行业的周期性二、行业的区域性三、行业的上下游四、行业经营模式第二节行业投资形势分析一、行业发展格局二、行业进入壁垒三、行业SWOT分析四、行业五力模型分析第三节南平市房地产行业投资效益分析一、近3年南平市房地产行业投资状况二、近3年南平市房地产行业投资效益三、2018-2023年南平市房地产行业投资方向四、2018-2023年南平市房地产行业投资建议第四节南平市房地产行业投资策略研究一、2018年南平市房地产行业投资策略二、2019年南平市房地产行业投资策略三、2018-2023年南平市房地产行业投资策略四、2018-2023年南平市房地产细分行业投资策略第十四章南平市房地产行业投资风险预警第一节影响南平市房地产行业发展的主要因素一、近3年影响南平市房地产行业运行的有利因素二、近3年影响南平市房地产行业运行的稳定因素三、近3年影响南平市房地产行业运行的不利因素四、近3年南平市房地产行业发展面临的挑战分析五、近3年南平市房地产行业发展面临的机遇分析第二节南平市房地产行业投资风险预警一、2018-2023年南平市房地产行业市场风险预测二、2018-2023年南平市房地产行业政策风险预测三、2018-2023年南平市房地产行业经营风险预测四、2018-2023年南平市房地产行业技术风险预测五、2018-2023年南平市房地产行业竞争风险预测六、2018-2023年南平市房地产行业其他风险预测第五部分发展趋势与规划建议第十五章南平市房地产行业发展趋势分析第一节我国房地产市场走势分析一、全国房地产市场总体形势二、全国一二三线城市房地产市场形势三、我国房地产主要区域市场形势四、2018-2023年我国房地产市场走势第二节 2018-2023年南平市房地产市场趋势分析一、近5年南平市房地产市场趋势总结二、南平市房地产市场趋势总结三、2018-2023年南平市房地产发展趋势分析第三节 2018-2023年南平市房地产行业供需预测一、2018-2023年南平市房地产供给预测二、2018-2023年南平市房地产需求预测三、2018-2023年南平市房地产价格预测第四节 2018-2023年南平市房地产行业规划建议一、2018-2023年南平市房地产行业整体规划二、2018-2023年南平市房地产行业发展预测三、2018-2023年南平市房地产行业规划建议第十六章中研纵横对南平市房地产企业管理策略建议第一节销售策略分析一、媒介选择策略分析二、产品定位策略分析三、企业宣传策略分析第二节提高南平市房地产企业竞争力的策略一、提高南平市房地产企业核心竞争力的对策二、南平市房地产企业提升竞争力的主要方向三、影响南平市房地产企业核心竞争力的因素及提升途径四、提高南平市房地产企业竞争力的策略第三节对南平市房地产品牌的战略思考一、南平市房地产实施品牌战略的意义二、南平市房地产企业品牌的现状分析三、南平市房地产企业的品牌战略研究四、南平市房地产品牌战略管理的策略公司介绍中研纵横报告基地（）由北京中研纵横经济信息中心运营的一家研究报告行业门户网站，也是目前国内涉及产业研究信息提供商。
南平市(全市)制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
南平市（全市）制造业和房地产业年末城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版序言南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告对南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数做出全面梳理，从制造业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数的理解，洞悉南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状 (1)第二节南平市制造业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、南平市制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、南平市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计.3四、南平市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、南平市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、南平市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节南平市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：南平市制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国制造业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：南平市制造业年末城镇单位就业人数占全国制造业年末城镇单位就业人数比重统计表3 表5：南平市制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：南平市制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国制造业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南平市制造业年末城镇单位就业人数同全国制造业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：南平市制造业和房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
南平市(市辖区)房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
南平市（市辖区）房地产业、教育行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数的分析研究，整个报告覆盖房地产业年末城镇单位就业人数，教育行业年末城镇单位就业人数等重要维度。
目录第一节南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节南平市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节南平市教育行业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、南平市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、南平市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、南平市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、南平市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、南平市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：南平市房地产业、教育行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：南平市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：南平市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：南平市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南平市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：南平市教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国教育行业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：南平市教育行业年末城镇单位就业人数占全国教育行业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：南平市教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：南平市教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8表15：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南平市教育行业年末城镇单位就业人数同全国教育行业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
南平光泽县城竞争楼盘情况
商住
50000
20~80
20000
14栋高层
————
————
预期放价4200
一期住宅年底开盘，采取低开高走。
阳光花园
商住
————
————
11000
350+
————
————
3700~4100
商铺已售尽，
龙厦名都
商住
————
40~110
12000
86~186
（136㎡~186㎡为复式）
————
竞争楼盘位置分布图：
各楼盘情况分析：
楼盘名称
建筑形态
商约
商铺售价
（元/㎡约）
住宅总户数
单户面积
（㎡）约
折扣
销售单价（元/㎡）约
备注
华圣秀城
商住
约5000
45~81
18000
600+
90~130
一次性付款9.8折，按揭不折扣
3890~4100
一期共11栋楼，此次开盘5#、7#、9#楼；下次开盘11月份。员工折扣最多700元/㎡。
商业98折，可商议
3800~4200
店面租金28元/㎡，可售店面一间110㎡
皇庭丹郡
商住
15000
————
10000
————
90~120
————
3700
————
凤凰花园
商住
————
————
20000以上
————
————
————
————
10月20日进场
闽北物流商贸城（金福广场）
商住
————
20~100
南平市2022年国民经济和社会发展统计公报
南平市2022年国民经济和社会发展统计公报三、工业和建筑业全年全部工业增加值503.19亿元，比上年增长3.8%。
规模以上工业增加值增长4.4%。
在规模以上工业中，分主要经济类型看，股份制企业增长5.3%，外商及港澳台投资企业增长0.6%，私营企业增长4.3%。
分轻重工业看，轻工业增长2.2%，重工业增长7.7%。
规模以上工业的36个行业大类中有23个增加值实现正增长。
其中，石油加工、炼焦和核燃料加工业增长551.4%，仪器仪表制造业增长56.1%，水的生产和供应业增长52.4%，化学纤维制造业增长48.3%，非金属矿采选业增长39.2%，其他制造业增长22.3%。
“3+4+5”产业规模以上工业企业956家，占全市规模以上工业增加值的比重为90.3%。
其中，190家食品工业产业增加值增长6.9%，占规模以上工业增加值的比重为24.4%；302家林产工业产业增加值增长2.4%，占规模以上工业增加值的比重为28.3%；108家机电产业增加值增长3.2%，占规模以上工业增加值的比重为8.1%；84家新型轻纺产业增加值增长1.5%，占规模以上工业增加值的比重为7.0%；81家新型建材产业增加值下降6.7%，占规模以上工业增加值的比重为7.1%；57家氟新材料产业增加值增长31.8%，占规模以上工业增加值的比重为4.3%；59家生物医药产业增加值增长17.3%，占规模以上工业增加值的比重为3.6%；38家电子信息和数字产业增加值增长38.2%，占规模以上工业增加值的比重为3.4%；37家新能源产业增加值下降13.2%，占规模以上工业增加值的比重为3.9%。
全年全市完成电信业务总量28.12亿元，比上年增长0.3%；邮政行业寄递业务量13842.03万件。
邮政业全年完成邮政函件业务79.50万件，报纸杂志期发数27.13万份，快递业务量6419.32万件。
年末电话用户总数332.77万户，比上年增加5.94万户。
南平市房地产市场分析
南平市房地产市场分析一、城市概况1、地理位置南平市地处福建省西北部，位于武夷山东南侧，闽浙赣三省结合部，是福建通往全国的主要门户之一，是海峡西岸经济区的腹地，是我国东部沿海经济地带与中部经济地带之间的桥梁，战略地位十分重要。
2、行政区划南平市辖1个市辖区、5个县，4个县级市。
辖延平区、邵武市、武夷山市、建瓯市、建阳市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县，共116个乡镇、23个街道办事处，1622个村委会、210个社区居委会。
3、人口及面积南平市是福建辖区面积最大的设区市，全市总面积2.63万平方公里，其中市区面积2660平方千米，全市总人口304万，市区人口49万。
4、交通脉络国道：G205、G316省道：S202、S203、S204、S205、S302、S303、S306高速公路：福银高速、浦南高速公路、龙浦高速、武邵高速公路（今年年底通车）、宁武高速公路（在建）、松建高速公路（在建）、绕城高速公路（在建）铁路：鹰厦铁路、横南铁路、向莆铁路、峰福铁路、外南铁路、衢宁铁路（在建）、浦建龙梅铁路（在建）、南三龙铁路（在建）高速铁路：京福高速铁路（在建）航运：闽江航运航空：武夷山机场4、城市辐射南平地处福建北大门,与浙江和江西交界，不仅是福建辖区面积最大的设区市，还是福建拓展海峡西岸经济发展腹地的前沿基地。
对接福州、三明、莆田、宁德的发展，壮大闽东北一翼，推动海峡西岸经济区与长江三角洲、珠江三角洲紧密对接、联动发展。
二、城市经济发展近3年南平市整体经济发展强劲，市场抗风险能力也相对较强。
地区生产总值3年来经济增长点均保持10%以上的增长速度！而规模以上工业增加值保持18%以上的增长速度。
2010年全年实现生产总值728.73亿元，比上年增长11.7%。
人均地区生产总值超过2.4万元。
全年全社会固定资产投资622.02亿元，同比增长23.9%。
2011年，1-10月，全市GDP完成646.49亿元，增长12.4%（按原口径计算增长12.9%），增速比1-9月上升0.1个百分点，比全省平均水平（12.5%）低0.1个百分点，与全省的差距比1-9月缩小了0.1个百分点，位次上升为与福州并列第八位。
南平市场调研
南平项目专项市场研究报告群诚营销策划有限公司二零一四年二月目录序言 (4)第一部分：市场调查组织实施和可信度分析 (4)一、调查的准备及实施过程 (5)二、调查结果的可信度分析 (7)第二部分：宏观环境分析 (7)一、南平概况 ............................................. 错误！未定义书签。
二、南平经济环境分析 (13)三、人口环境 ............................................. 错误！未定义书签。
四、城市建设与城市规划发展方向 ............. 错误！未定义书签。
五、本部分小结 (19)第三部分：整体房地产市场分析 (20)一、南平房地产总体发展状况 (21)二、商业发展概况 (26)三、本部分小结 (29)第四部分：主要竞争对手分析 (30)第五部分：项目分析 (31)第六部分：消费者调研分析 (32)一、市场调研总体情况 (33)二、调查情况分析 (33)三、潜在客户群与消费者偏好、习惯分析 (34)四、本部分小结 (35)第七部分：南平本地媒体分析 (36)一、下乡 (37)二、户外媒体 (37)三、短信 (38)四、LED、电视走字 (38)五、网络 (38)六、杂志媒体 (39)七、灯箱广告 (39)八、本部分小结 (39)第八部分：市场调研结论 (40)结束语 (42)附件：楼盘个案分析序言为了对项目的开发做出准确的判断，首先必须对南平房地产市场进行深入的市场调研，了解和把握南平房地产市场的整体发展情况。
市场调研报告作为市场调研结果的反映，作为项目开发的有效依据，能够客观反映目前南平房地产市场的现状及未来发展趋势，对项目成功运作具有战略性指导意义。
为此，我司组成了专业的调研小组对南平房地产市场进行了细致、深入的专项市场调研工作，通过对相关调查数据和资料的收集整理，进行了多次的深度讨论与专业分析，最终形成本报告，力求对南平的房地产市场做到深刻，精确的认识，为贵司项目的开发运作提供有效的指导建议。
南平房地产信息网
南平房地产信息网南平是一个位于福建省中西部的城市，是一个优美的旅游胜地和重要的交通枢纽。
随着南平经济的快速发展，南平房地产市场也逐渐兴起，成为南平重要的支柱产业之一。
本文将介绍南平房地产市场的情况，包括其现状、趋势和未来发展方向。
一、南平房地产市场现状南平房地产市场现状表现出以下几个特点：1.房价稳中有涨南平房价经历了近年来的持续上涨，但整体上表现出较为稳定的态势。
据南平市住建局发布的数据，今年第一季度南平市新房平均价为6094元/平方米，同比上涨了 2.6%。
同时，南平市房价涨幅较为明显的区域主要分布在城区周边，如建瓯市、邵武市、光泽县等。
2.商铺和写字楼投资热度高除了住宅项目，南平市商铺和写字楼的投资热度也在逐渐上升。
在南平市内，一些优质的写字楼项目，如南平万科中心、温泉恒大广场等，成为了投资人士的热点项目。
与此同时，商铺的需求也在逐渐上升，如南平市区的新华路商圈、西洋路商圈等均是商铺投资的热门区域。
3.土地市场升温南平市土地市场也表现出了一定的升温趋势，这主要得益于南平市政府对房地产市场的重视与支持。
据南平市官方公布的数据，今年南平市土地供应总面积为4465.86亩，同比增长27.39%。
其中，住宅用地供应面积为2540亩，同比增长52.44%。
二、南平房地产市场发展趋势1.城市化进程加速随着南平市经济的快速发展，城市化进程也在不断加速。
未来的南平市将会进一步扩大市区范围，同时完善基础设施建设，如道路、交通、供水供电等。
这将会对南平的房地产市场带来积极的影响。
同时，人口的集聚也会促进南平房地产市场需求的不断增加。
2.品质优良的房产成为市场热点随着南平市居民生活水平的提高，品质优良的房产成为市场热点。
未来南平市房地产市场的品质倾向将更加明显。
高品质的住宅楼盘和配套设施将受到市场认可。
如今，顶级品质的房产项目将成为市场的重要推手。
3.改善型需求将持续在南平市，改善型需求占房地产市场的比重较大。
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南平市房地产市场统计分析报告
《南平市房地产市场统计分析报告》分为南平市房地产运行环境分析、南平市房地产项目投资施工情况、南平市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和南平市房地产市场的经济、政策、社会环境、南平市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话
报 告 框 架
国内环境
房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境
房地产项目投资施
工情况
房地产销售情况
报告内容介绍
一、南平市房地产行业发展环境分析
该部分内容对我国及南平市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及南平市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展
内资外资港台
项
目
数
量
按计划面积大小分组
住宅商业办公
分类别统计
项
目
数
量
按完工面积占计划面积比例分组
项
目
数
量
按已投资额占计划投资比例分组
三、南平市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计
该部分内容对南平市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
住宅
商业
办公
现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公
图表1：不同户型商品房销量统计
图表3：商品房成交价格同期和上期对比
出师表
2852417
232
197
3.02%
8.64%53.67%
78.73%
100.00%
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。