冷冻保鲜果蔬项目立项申请报告

冷冻保鲜果蔬项目立项申请报告

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

冷冻保鲜果蔬生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事冷冻保鲜果蔬项目建设。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景

中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。

中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战略性新兴产业继续

良好发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到2020年产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%。

四、项目建设选址

“冷冻保鲜果蔬投资建设项目”计划在宜昌某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积40000.20 平方米（折合约60.00 亩），净用地面积39440.20 平方米（红线范围折合约59.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

宜昌，古称夷陵，位于湖北省西南部、长江上中游分界处，建制历史逾两千年。“宜昌”之名始于东晋，市的建制始于解放初，于1992年设立地级市。全市总面积2.1万平方公里，市区面积4249平方公里。截止2013年年底，宜昌城市建成区面积达150平方公里，市区户籍人口120万人，全市现辖五区、三市、五县，常住人口415万人。宜昌依长江而建，是湖北省域副中心城市，综合实力指科技、高教、文化、卫生、交通、医疗仅次于武汉，经济实力位居湖北省第三位，是中国中部重要的交通枢纽，拥有汉宜高速公路、汉宜高速铁路、焦柳铁路、318国道等国家重要的交通动脉。宜昌是三峡大坝、葛洲坝等国家重要战略设施所在地，被誉为“世界水电之都”。2017年4月2日，中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区

正式揭牌。宜昌是中国优秀旅游城市。境内有4处国家5A级旅游景区，数量居全国城市前列。宜昌是湖北省唯一国家环境保护模范城市，同时享有全国文明城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家森林城市、中国钢琴之城等美誉。2017年7月，宜昌市钻获页岩气井，预测页岩气资源量超5000亿立方米，是迄今全球最古老页岩气矿藏。注:宜昌境内三峡水电站、葛洲坝水电站产值不计入宜昌市GDP。2017年，宜昌市复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号，喜获湖北省唯一全国文明城市三连冠称号。中小企业知识产权战略推进工程试点城市。2017年中国地级市全面小康指数排名第45。2016年，全市实现生产总值3709.36亿元，比2015年增长8.8%。分产业看，第一产业增加值398.89亿元，增长 3.9%；第二产业增加值2122.74亿元，增长8.8%；第三产业增加值1187.73亿元，增长10.4%。三次产业结构由上年的10.9:58.7:30.4变化为10.8:57.2:32.0，第三产业占比较上年提高1.6个百分点。按常住人口计算，人均地区生产总值89978元，增长9.2%，较2015年增加7618元。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20 平方米（折合约60.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积39440.20 平方米（红线范围折合约59.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79 平方米；项目规划总建筑面积40272.36 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积

40272.36 平方米；绿化面积2705.60 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积7503.89 平方米；土地综合利用面积39440.20 平方米，土地综合利用率100.00 %。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照冷冻保鲜果蔬行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合冷冻保鲜果蔬制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：冷冻保鲜果蔬行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3176.41 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展冷冻保鲜果蔬的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

坚持节约优先，大力推进能源消费革命，提高工业能源利用效率，促

进企业降本增效，加快形成绿色集约化生产方式，增强制造业核心竞争力。

八、项目可行性分析

中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠“低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。但实施中国制造2025并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。

实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来，对过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。同时，还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。