改造项目设计说明
项目设计说明
项目设计说明一，设计依据1，甲方提供的设计，使用要求及批准的设计方案。
2，甲方提供本改造工程设计合同和确认的设计方案。
3，国家有关法律法规和现行工程建设标准规范。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《北京市推广，限制和禁止使用建筑材料目录》(2014年版)其它国家有关设计规范，标准二，工程基本概况1，工程名称:数据中心机房(B1）动力适配改造2，建设单位:根据招标要求3，建筑防火分类及耐火等级:耐火等级为一级。
4，本工程建筑施工图标注尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米(m)为单位。
5，设计内容。
本工程设计内容为满足B1数据中心4(01，404机房新增机柜的供电，空调鸭求，进行动力系统的适配改造作业。
401房间局部增加不到顶玻璃隔断，地面局部加挡水坝及防水处理，增面局部开百叶洞口。
三，各部分工程做法说明1，内装修工程（1）内墙面装修工程做法1）401新增内隔墙为铝合金框玻璃隔断墙，玻璃厚度为18厚夹层白玻璃。
具体做法详见立面图及隔墙详图。
2）401墙体局部开洞:门洞，窗洞或设备留洞，洞顶过梁未注明者详过梁图，过梁两端各伸入支座砌体内的长度≥墙厚且≥240。
原有墙体上新开门窗洞口时.应加设临时支撑，以确保施工安全。
2，吊顶装修工程做法（1）吊顶工程仅配合新增玻璃隔断龙骨处同现状顶板生根的破坏恢复。
（2）吊顶安装龙骨前，应按设计要求对房间净高，洞口标高及吊顶内管道，设备及其支架的标高进行交换检验。
（3）高大空间吊顶工程中的预埋件，钢筋吊杆等的具体施工均应严格按照施工规范操作，确保牢固安全。
（4）顶味是室内空间的顶部界面，包括顶部灯光组织，送夙回风安排，烟感，喷琳，广播喇9P的设置等，步及的专业工种多，装修中一定要恸好工种的协调装修吊顶标高,在施工过程中若不能满足可适当调整但须与设计人员商定。
改造初步设计说明
改造初步设计说明改造初步设计说明一、设计需求说明随着社会的快速发展，许多旧建筑逐渐暴露出问题，需要进行改造以满足现代人们对居住环境的要求。
本次改造初步设计旨在对一栋旧建筑进行全面改善，提升其实用性和舒适度，同时注重环境友好和可持续发展。
二、改造内容1. 室内空间改造（1）对室内进行细致测量，重新规划空间布局，并根据功能需求进行合理划分。
保留原有结构的同时，考虑增加隔墙、拆除不必要的墙壁，以获得更舒适的居住环境。
（2）优化采光设计，通过调整窗户位置、增加天窗等手段，增加室内自然光的利用，减少对人工光源的依赖。
（3）改善通风系统，加装新风系统，增加空气流通性，以改善室内空气质量。
2. 能源使用优化（1）替换老旧的采暖和供水设备，使用更高效的设备，以减少能源消耗。
如对热水供应进行管道改造，采用太阳能热水系统或热泵技术等可再生能源的应用。
（2）增加绝缘材料和隔热层，以提高建筑的隔热性能，减少冷热能负荷，降低能源消耗。
3. 环境友好改造（1）种植绿色植物，增加生态因素，改善室内和周围环境质量。
（2）使用环保材料，选用符合国家或行业标准的低VOC（挥发性有机物）建筑材料。
（3）引入智能家居系统，通过智能监控和自动化控制，实现能源使用的优化，减少浪费。
三、改造设计指导原则1. 人性化：设计要以人的需求为中心，提供舒适、安全、功能完善的居住环境。
2. 环保可持续：注重使用环保材料和可再生能源，降低能源消耗和环境污染。
3. 技术先进性：尽可能运用最新的科技手段，如智能家居系统、太阳能利用等，提升建筑的能源利用效率和管理水平。
4. 经济实用性：在满足功能需求的前提下，合理控制改造成本，确保投资回报。
四、改造效果预期通过以上改造措施，预计该旧建筑能够焕发新生。
室内空间将更加合理和通透，光线充足，通风良好，提供更加舒适的居住环境。
采暖和供水设备的优化将减少能源消耗，降低居住成本。
环境友好改造使建筑融入周围自然环境，提升居住体验。
建筑立面改造方案说明范本
建筑立面改造方案说明范本建筑立面改造方案说明一、项目背景近年来，随着城市建设的不断发展，城市市容市貌要求也日益提高。
本项目即是为了满足这一要求，对某小区的建筑立面进行改造和提升。
二、改造目标1. 提升建筑外观：通过改造建筑立面，增加建筑的艺术性和美观性，使之更加符合现代城市的整体形象。
2. 提升建筑品质：通过改造建筑立面，对建筑物进行保护和修缮，使其更加耐久和坚固。
3. 增加建筑功能：通过改造建筑立面，增加建筑的实用性和功能性，提高住户的生活质量。
三、改造方案1. 立面材料选择：根据建筑的风格和环境要求，选择符合现代都市风格的建筑材料，如石材、钢化玻璃等，以增加建筑的质感和现代感。
2. 立面造型设计：根据建筑的功能要求和立面的形状，进行设计，将建筑的形态与功能相结合，注重线条的流畅和比例的协调。
3. 立面装饰设计：采用适当的立体装饰元素，如雕塑、栏杆、灯光等，以增加立面的层次感和艺术性。
4. 立面照明设计：在夜晚，通过合理的照明设计，突出建筑的特色和美感，提高夜间的视觉效果。
5. 立面绿化设计：考虑到环保和生态需求，可在立面设计中加入绿化元素，如垂直绿化、悬挂花盆等，提高建筑的生态性和环保性。
6. 立面保护设计：对原有立面进行修缮和防水处理，以延长建筑的使用寿命。
四、预算和实施计划1. 预算估算：根据立面改造的规模和材料的选择，进行预算估算，以确定改造的经费来源和使用情况。
2. 实施计划：根据项目的具体要求和需求，编制改造的实施计划，明确各个施工阶段的时间节点和任务完成情况。
以上即是对建筑立面改造方案的说明。
通过本次改造，我们将满足城市建设的要求，提升建筑的外观和品质，使之更加符合现代都市的要求，为住户提供一个更加美观、舒适和实用的生活环境。
建筑改造方案设计说明
建筑改造方案设计说明好大的一座宫殿似的建筑,金黄的琉璃瓦在阳光下闪耀着耀眼的光芒。
本这XX收集的筑改造方案设计说明，希望大家能够喜欢。
筑改造方案设计说明1 通过开展高速公路沿线村镇建筑物立面改造工作，使我乡高速公路沿线村容村貌明显改善，农村基础设施建设进一步推进，公共服务配套进一步完善，打造山青水秀、生态良好、环境优美、自然和谐的新农村。
沿线300米可视范围内的村。
实施高速公路沿线村镇建筑物立面装饰工程，通过统一建筑风貌设计进行合理改造，构建布局合理、绿色生态的新农村形象。
沿线村庄旧民房的改造，要统一建筑形态风格、色彩，体现地方特色。
对已采用外墙砖等饰面材料的房屋建筑要进行清洗，无饰面材料的房屋建筑提倡统一采用外墙涂料涂刷，屋面以坡屋面改造为主，做到可视外立面无毛坯墙面，无乱涂写，装饰格调统一。
沿线村庄新建的建筑物，要统一规划、统一设计、统一建筑风格，杜绝零散建房、设计随意、样式杂乱的现象。
高速公路大源段沿线村镇建筑物立面改造工作全部要在12月底前完成。
组织保障为加快推进农村建筑物立面改造工作，决定成立大源乡乡农村建筑物立面改造工作领导小组。
领导小组成员名单措施保障1．强化组织。
各有关村要把农村建筑物立面改造纳入今年工作的重要议事日程，做到村书记亲自抓、负总责，主任具体抓，靠前指挥。
乡里将农村建筑物立面改造工作列入今年新农村建设对村考评内容中。
2．营造氛围。
各有关村要加大宣传力度，充分调动农民群众的积极性，主动参与到建筑物立面改造工作中来，促进居住环境的改善。
建筑物立面改造具体实施方案朗昇空间建筑公司，多年来在立面改造这块有着丰富的设计经验，设身处地为客户提供全方位的设计顾问服务，每一项目都经过专家设计组的讨论和电脑效果图或模型效果图体现，设计方案的合理性、实用性和艺术性完美结合，以完全符合客户需求与品位。
筑改造方案设计说明2 随着我国城市的快速发展和扩张，新旧建筑的对比也越来越明显，特别是城市旧商业街建筑的立面，存在着材料老化、色彩驳杂、立面混乱等诸多问题，极大地破坏了商业街的整体形象和可识别性。
项目改造方案说明
该工程总用地 239610 m，总建造面积 38059.96 m ；容积率 0.。
停车场小型停车位 1071 辆，其中改建案新增 531 辆。
大型停车位 54 辆，其中改建案新增 4 辆。
改造的体育场总坐位数为 49850 座〔VIP 区除外〕，建造高度 51.5m。
1 、援竣工图设计文件。
2 、育场改造工程工程容确认书。
3 、实测地形图。
4 、现行相关建造设计规及规定并结合几亚的具体情况。
5 、现场踏勘了解的现场情况。
1、建造物耐久年限:主体为框架构造，构造使用年限 50 年以上，等级相当于甲级。
2、抗震设防烈度:7 度3、消防耐火等级:二级4、屋面防水等级为二级对现有建造功能、场地设施、边环境发展完善与提升，成为一座现代化、高水准的体育场。
到达 FIFA 赛事要求，通过赛事验收。
2023 年作为主会场，-成功举办非洲杯。
具体改造工程如下：1 、主体建造局部调整与改建。
2 、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。
3 、场地景观规整及设计。
4、与改建相关的构造设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。
现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在缺乏。
从满足非洲杯赛事的需求出发，发展以下改造：首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建造主广场。
主广场设计为对城市开放的市民广场，满足不同时间活动、集散的需要。
并完善售票、岗亭等功能。
其次对现有场地功能发展完善与提升，增加停车位数量。
主要人流出入口设置集散广场。
挨近用地东南入口增设一处赛场管理用房。
对现有训练场发展场地铺设。
第三为满足日常商业运行的需要，在适当部位增加商业面积，为今后的商业运行提供了良好的保障。
建造现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。
洗手间、运发动入口等局部区域尚不能彻底满足赛事需要。
从满足非洲杯赛事的需求出发，发展以下改造：首先看台局部统一增设座椅，并根据几亚国旗色采，设定不同分区的色采布局。
改造项目设计说明
改造项目设计说明项目简介：该项目旨在对现有建筑进行改造，以提高其功能性、可持续性和美观性。
通过对建筑进行细致的设计和改造，我们希望能够满足用户的需求并在社区中留下愈发可持续和可利用的遗产。
一、需求分析：在进行改造项目设计之前，我们首先需要对原有建筑进行仔细分析和评估，了解用户的需求和建筑的潜在问题。
1.1用户需求：通过与用户进行交流和调查，我们了解到用户对建筑改造的主要需求有：增加采光、改善通风、优化房间布局、提高建筑的可持续性和能源效益。
1.2建筑问题：在对原有建筑进行评估之后，我们发现存在以下问题：采光不足、通风差、布局杂乱、能源消耗高。
二、设计原则：在进行改造项目设计时，我们将遵循以下原则：2.1可持续性：我们将采用可持续设计和建筑材料来降低能源消耗，并优化建筑防护系统以提高建筑的能源效率。
2.2美观性：在进行建筑改造时，我们将注重整体建筑的美观性，并考虑与周围环境的协调性。
2.3功能性：通过合理的房间布局和功能分区，我们将提高建筑的功能性，使其满足用户的需求。
三、设计方案：基于用户需求和设计原则，我们制定了以下设计方案：3.1增加采光：通过增加建筑的窗户和天窗，我们将提高建筑的采光效果。
在选择窗户和天窗时，我们将考虑使用高效能源密封系统以降低能源消耗。
3.2改善通风：为了解决建筑通风差的问题，我们将增加建筑的通风口并设计一个更好的通风系统，以确保室内空气的流通和质量。
3.3优化房间布局：通过重新排布房间的位置和大小，我们将优化房间的布局，提供更好的使用空间。
3.4提高建筑的可持续性：为了提高建筑的可持续性，我们计划安装太阳能发电系统，以减少对传统能源的依赖。
同时，我们还将选择环保材料和节能设备，以降低能源消耗。
3.5美化建筑外观：通过使用新的外墙材料和装饰物，我们将美化建筑的外观，并使其与周围环境协调。
四、实施计划：为了确保改造项目的顺利进行，我们将制定详细的实施计划，并按照以下步骤进行：4.1筹备阶段：在筹备阶段，我们将与用户进行进一步的沟通和确认，并进行建筑基础设施的评估。
某旧城改造项目规划设计方案说明
某旧城改造项目规划设计方案说明第一篇：某旧城改造项目规划设计方案说明某旧城改造项目规划设计方案说明一、工程概况本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。
地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。
总用地66038㎡，为城市综合用地。
二、设计依据1、某规划设计所勘测红线图电子版。
2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。
3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。
4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。
5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。
三、规划设计理念地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。
经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。
四、规划目的区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。
五、现状分析目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。
从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。
从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。
从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。
六、功能定位根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
城市综合改革工程项目初步设计说明
城市综合改革工程项目初步设计说明1. 项目背景本项目旨在实施城市综合改革，促进城市可持续发展。
该项目将在城市中心区域进行改造，完善城市的基础设施和功能，提升市民的生活质量。
2. 项目目标本项目的主要目标包括：- 提高城市的环境质量和生态可持续性；- 改善城市基础设施的现状，满足市民的需求；- 促进城市经济的发展和城市形象的提升；- 加强城市规划和管理，增强城市的整体竞争力。
3. 项目内容3.1 基础设施改善本项目将对城市的道路、供水、排水、电力等基础设施进行改善和升级，以提高城市的运行效率和服务质量。
3.2 公共空间建设项目将重点改造城市的公共空间，如公园、广场和街道等，以提供更多的休闲和娱乐场所，增强市民的生活品质。
3.3 城市绿化工程本项目将增加城市的绿化率，建设更多的绿地和花园，提高城市的景观和生态环境。
3.4 文化遗产保护项目将加强对城市的文化遗产保护，包括传统建筑、历史遗迹和文化景观等，以保护城市的文化传统和历史记忆。
4. 项目实施计划本项目将按照以下计划进行实施：- 阶段一：项目策划和准备工作，包括需求调研、可行性研究和设计方案制定等；- 阶段二：基础设施改善工程的实施，包括道路、供水、排水和电力等设施的改造；- 阶段三：公共空间建设工程的实施，包括公园、广场和街道等场所的改造；- 阶段四：城市绿化工程的实施，包括绿地和花园的建设和植被的种植；- 阶段五：文化遗产保护工程的实施，包括文化遗产的修复和保护措施的实施。
5. 预期效果本项目的预期效果包括：- 提高城市的整体形象和面貌；- 提升市民的生活品质和幸福感；- 促进城市经济的发展和就业机会的增加；- 增强城市的竞争力和吸引力。
以上是对城市综合改革工程项目初步设计的简要说明，更详细的设计方案将在后续工作中逐步完善。
该项目的实施将需要各方的支持和合作，期待取得良好的效果。
---请注意，以上内容仅为初步设计说明，具体实施方案还需进一步研究和讨论。
如何做旧建筑改造方案设计说明
旧建筑改造方案设计说明一、项目概况本项目位于市中心的一栋老式建筑，建筑年代较早，外观保留了传统的欧洲风格，但内部设施已经陈旧，需要进行全面的改造。
建筑总面积为5000平方米，包括地下室、一层和二层，屋顶部分为平顶结构。
二、设计理念本次改造的设计理念是在保留建筑传统风貌的基础上，进行现代化的改造和更新。
通过提升建筑的功能性和舒适性，让建筑焕发新的生机和活力。
同时，在改造过程中关注环保和可持续性发展，选择绿色材料和节能设备，打造一个健康、环保的生活空间。
三、设计方案1.外部改造：保留建筑原有的外观风格，进行局部修缮和涂料更新，提升建筑整体的美观性。
同时，在屋顶部分增加绿色植被，打造屋顶花园，增加建筑的绿化面积，改善周围环境。
2.内部空间设计：根据功能需求重新规划内部空间，增加功能性和舒适性。
一层设为商业空间，包括咖啡厅、书店等，吸引人群，增加建筑的活力。
二层和地下室设为办公和会议空间，提供灵活的办公环境和高品质的会议设施。
3.采光和通风：优化室内采光和通风设计，增加窗户面积和设置通风口，保证室内空气流通和舒适度。
同时，增加屋顶天窗和玻璃幕墙，增加自然光照，减少能耗。
4.节能设备：引入节能设备，包括LED照明、集中供暖系统、太阳能热水系统等，提高建筑的能效性能，降低能耗，减少对环境的影响。
5.绿色材料：在装修和家具选材上选择环保、可再生材料，减少对自然资源的消耗，降低环境污染。
同时，鼓励使用低碳环保产品，倡导绿色生活方式。
6.室外空间设计：在建筑周围设计绿化带和景观区，增加户外休闲空间，提供绿色走道和野餐区等公共设施，丰富建筑的功能性，提高周边环境质量。
四、施工实施1.施工准备：在施工前做好准备工作，包括设计图纸修改和报批，环保审批和材料采购等。
确保施工过程的顺利进行。
2.主体施工：按照设计方案进行主体施工，包括拆除、修缮、改造和装修等工程。
施工过程中注意安全和质量控制。
3.设备安装：安装各种设备和装置，包括照明、供暖、通风、空调等设备。
小区改造设计说明
小区改造设计说明
本项目为奉节县永安街道上王家坪老旧小区基础设施改造项目(一期)，本项目建设地点位于永安街道上王家坪，建设主要内容称院坝巷道整治工程。
给水工程。
雨污管网工程。
消防管道整治工程，社区文化活动场地完善等附属设施。
本次院坝巷道整治工程主要建设内容为道路及院坝油化、巷道及院坝铺装。
栏杆更换等。
考虑到老旧小区停车、消防需要和后期维护方便，本次涉及的道路(院坝)油化位于人和家园小区、果品公司小区.酿造厂小区、香山小学小区。
电力小区。
丝绸公司。
粮食加工厂小区。
小区现状道路(院坝)为水泥混凝土路面。
现状路面局部破碎严重，本次将原路面整治后在对其进行油化改造。
本次院坝巷道整治工程。
主要涉及老旧小区有:人和家园。
香山小学宿合。
果晶公司、供销杜、统建房。
巴蜀中学宿舍、磷肥厂、电力小区。
丝绸公司、机械厂等老旧小区。
整治内容为院坝巷道路面铺装、院坝连按梯道整治。
院坝及楼梯道栏杆更换、院坝增设树池。
休闲桌椅等。
如何做改造建筑方案设计说明
改造建筑方案设计说明一、项目概况本项目位于城市中心区域，原建筑为一座老旧的办公楼，建筑年代较久，外观和内部设施都已经过时。
为了提升建筑的使用效率和提升城市形象，决定对该建筑进行全面改造。
改造后的建筑将成为一个集办公、商业和休闲娱乐为一体的综合建筑群，以满足城市居民和游客的多样化需求。
二、设计理念1、尊重历史：在改造过程中，将尽量保留原建筑的历史元素和特色，以展现建筑的历史价值和文化底蕴。
2、功能多元化：通过设计将建筑空间进行合理分区和规划，打造多功能、多样化的使用空间，满足不同人群的需求。
3、绿色环保：在改造过程中，将引入绿色环保理念，增加绿化覆盖面积、采用节能材料、减少能耗，打造一个环保、节能的现代化建筑。
4、创新发展：在设计中将引入现代化设计理念和技术手段，结合城市发展的需求和建筑功能的要求，打造一个具有创新意识的建筑。
三、设计内容1、外观设计根据原建筑的外观风格和城市环境，保留原建筑的外墙结构和立面设计，并对外立面进行修缮和翻新，提升建筑的整体形象和品质。
同时，在原有建筑上增加一些现代化的设计元素，如玻璃幕墙、太阳能板等，使建筑更具现代感。
2、室内空间设计在室内空间设计上，将原建筑的空间进行重新规划和划分，打造多功能的使用空间。
其中，一层将设置商业、餐饮和休闲娱乐区域，二至六层将设置办公区域，七层以上将设置观景平台和休闲区域。
室内装修将采用简约、现代的风格，配合现代化的家具和设施，营造出舒适、时尚的工作和生活氛围。
3、绿化设计在建筑周边和内部空间将增加绿化覆盖面积，设置绿色植物、花园景观等，打造一个绿意盎然的环境。
同时，在建筑屋顶和墙面将设置太阳能板、雨水收集系统等绿色设施，实现雨水收集和再利用，节能减排，提升建筑的环保性能。
四、设计实施计划1、设计方案确定：根据项目要求和设计理念，完成初步设计方案，征求业主意见并进行修改完善，确定最终设计方案。
2、施工准备：进行工程测量、土壤勘察、勘测设计等前期准备工作，准备施工所需资源和材料。
装修改造项目初步设计方案说明
装修改造项目初步设计方案说明（二）引言：装修改造项目是指对已有建筑或空间进行改建、装修和扩建等工程，以满足使用需求和提升建筑价值。
本文将对装修改造项目初步设计方案进行详细说明，以确保设计的可行性和专业性。
概述：本文将分为五个大点来阐述装修改造项目的初步设计方案。
我们将介绍整体设计理念和目标。
然后，我们会详细讨论空间规划和布局。
接着，我们会阐述设计中的重要细节和关键要素。
随后，我们将讨论施工工艺和材料选择。
我们会总结本文的主要内容。
正文内容：一、设计理念和目标1.确定项目的整体风格和氛围2.确定改建的主要目标和需求3.考虑建筑的使用功能和流程4.保留原有建筑的特色和价值5.追求舒适、实用和美观的设计效果二、空间规划和布局1.基于用户需求，确定空间功能划分2.考虑空间流通和交互的合理性3.优化布局，提高空间利用率4.保证功能区域的私密性和独立性5.充分考虑可持续发展和环境保护的因素三、重要细节和关键要素1.墙面和地面装修材料的选择2.照明设计和灯光效果的考虑3.空间色彩搭配和视觉效果的营造4.家具和装饰品的选用和布置5.空气质量和环境舒适性的保障四、施工工艺和材料选择1.确定施工流程和时间计划2.选择合适的材料和构造方式3.保证工程质量和安全性4.考虑维护和维修的方便性5.控制成本和资源的有效利用五、总结通过本文的详细阐述，我们可以看到装修改造项目初步设计方案的重要性和复杂性。
只有严谨的规划和专业的设计才能确保项目的成功实施。
在整个设计过程中，需求分析、方案确定、材料选择和施工工艺等环节都需要严格把控，以达到用户的需求和高品质的设计效果。
结语：装修改造项目初步设计方案的说明旨在为项目的实施提供指导和保障。
在方案制定时，我们必须充分考虑项目的整体理念和目标，合理规划空间布局，注重细节和关键要素的设计，完成施工工艺和材料选择，以实现项目的成功。
只有经过综合考虑和精心操作，我们才能为用户提供安全、舒适和美观的装修改造空间。
道路改造方案设计说明
道路改造方案设计说明篇一：御泉龙庭小区道路改造工程施工方案一、工程简介：______道路及配套改造工程北起______，南至于______，道路全长393米。
改造前道路宽5.5米，改造后为7米，并增设配套排水等基础设施。
二、设计情况：1、道路工程（1）道路横断面设计：面向______方向，2.5米（预留人行道）+2×3.5米（机动车道）+2米（预留人行道），合计11.5米。
（2）道路结构设计：车行道：3.5cm细粒式沥青混凝土+4.5cm中粒式沥青混凝土+33cm二灰碎石+16cm二灰土，总厚57cm。
预留人行道：6cm人行道砼步砖+3cm粗砂+30cm石灰土，总厚39cm。
2、排水工程雨污水工程管材采用钢筋混凝土管，主管管径DN1500，雨水口支管管径DN200，收水井布置在改造道路东侧，单坡收水。
3、电气工程：路灯采用高压钠灯，单臂灯杆高9米，沿改建道路西侧原则上间隔25米布置。
三、工程特点与难点分析1、本次工程为道路改造工程，原有道路狭窄，且道路两边还有____________等工厂，工厂出入较为频繁，给施工带来不便，针对此情况，在施工前提前告知有关单位，并在施工过程中根据实际情况采取分幅施工或者铺设临时道路，把对周围工厂的影响降低到最小。
2、原有道路周围地下管线精确位置不清楚，给施工带来了一定风险，针对此情况，在施工前先挖出横断面，明确各管线位置后在进行施工，并在施工过程中特别是土方作业时，加强监控。
四、施工前的准备工作：1、制定标准，严把施工队伍进场关。
2、组织设计、施工等相关单位进行图纸交底工作，细化交底内容，推演工程实施全过程。
3、针对工程特点，倒排工期，合理优化，力求加快建设速度，缩短建设周期。
4、结合实际情况对拟建道路的施工方案深化研究，消除工程质量、安全隐患。
五、主要工程施工方法：1、测量工程：按照图纸坐标请测绘部门施放桩点，并及时加以保护。
移交给施工单位时要建立文字记录。
土建设计仿古改造设计说明范文
土建设计仿古改造设计说明范文
一、项目概况
1、本次土建设计仿古改造设计工程总投资约：50万元，工期约：3个月。
2、本次改造设计的重点内容为：室外环境和室内装饰，室外环境仿古改造设计主要为：硬装改造、室外路由照明以及绿化设施的配置。
室内装饰重点为：室内改造、家具家电的改造与布局、室内装潢以及软装的设计。
3、本次改造设计着重考虑仿古风格，因此，设计时需遵循仿古木构、清代风格家具和古典装饰风格等设计要求。
二、土建设计
1、室外环境：
1）硬装改造：主要涉及建筑物外墙、门窗、坡屋顶、地面以及结构改造；
2）室外路由照明：重点布置街道灯和入口照明，增加室外照明效果；
3）绿化设施：主要配置路面绿植、喷泉等，给室外环境增添色彩。
2、室内装饰：
1）室内改造：主要涉及墙体、地面、吊顶等的改造；
2）家具家电安装：根据家具家电的安装位置，对电气、水路、管道等做必要的布置；
3）室内装潢：主要配置木质地板、壁纸、窗帘等，增加室内空间的温馨感；
4）软装设计：主要做色彩搭配、构图设计、配饰摆放等，以营造仿古风格的空间效果。
三、质保要求
1、本次改造设计，室外环境、室内装饰及软装的期限质量保证期：3年；
2、本次改造设计，绿化设施、家具家电、室内装潢等期限质量保证期：1年；
3、改造设计施工的过程及质量检测，须符合国家相关规范要求，严格按照设计文件进行施工。
装修改造项目初步设计方案说明
装修改造项目初步设计方案说明WORD完美格式第一章设计总说明1.1项目背景项目名称：某县人民法院某人民法庭改建工程项目性质：装修改造承办单位：某县人民法院项目建设地址：某县北某乡北某村南编制单位：河北田园建筑设计有限公司建设规模：该项目为装修改造项目，原有法庭占地面积214.55m2，总建筑面积718.05m2，共容纳40名法警。
项目装修改造内容：该项目为装修改造项目，原有法庭为三层砖混结构办公楼，设有6间审判庭，15间办公室，共容纳40名法警。
装修内容包括：1.更换原木门为实木套装门。
2.原木窗换为白色塑钢窗，并在一层对外的大门外增加普通防盗门，一层的外窗外增加网状防盗窗。
3.房间楼面加铺米黄色地砖。
4.房间内墙面及顶棚刷白色乳胶漆。
5.审判庭内木质审判台制作。
6.场地内办公楼前部铺水泥花砖。
7.办公楼外墙面刷外墙乳胶漆，更换玻璃幕墙。
8.外墙檐口增设钢骨架、彩钢瓦装饰檐。
9.场地内办公楼后部绿化。
10.房间内电线改暗线，新装吸顶灯。
11.场地铁艺栏杆围墙安装。
12.以上新做项目的拆除。
项目建设期：2009年10月一2010年5月7个月工程总投资：49.43万元。
全部为建设资金。
30万元。
..整理分享..1.2设计依据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）；《扶植工程选址意见书》；《建设用地规划许可证》；《某县人民法院某人民法庭改建工程》拜托书；工程地质勘察报告；甲方确认的设计方案；国家、省有关法律、法规、规范和标准规定；工程所在地区气象、地下条件、建设场地的工程地质条件等；建设单位提供的有关使用要求等资料；公用设施条件等。
1.3工程建设的规模和设计范围1.3.1工程装修改造的规模该项目为对现有办公楼进行装修改造，该现有建筑为三层砖混结构办公楼，每一层两侧均设有2间审判庭，共6间，其它为办公室，共15间，共容纳40名法警。
1.3.2工程装修改造范围根据拜托书，由河北田园修扶植计有限公司承担某县人民法院某人民法庭改建项目的初步设计的编制。
改造项目设计说明
改造项⽬设计说明1.总说明1.1 设计依据1.1.1甲⽅提供的星星村改造⼯程项⽬设计任务委托书；1.1.2 台州市建设⽤地规划要求〔台路规要字（2003）011号〕；1.1.3台州市建设规划局⽂件——台建规[2003]360号《关于星星村改造详细规划的批复》；1.1.4甲⽅提供的地形图等原始资料；1.1.5 当地⾃然⽓象和地质条件；1.1.6 国家有关设计规范、规定。
1.2设计范围设计范围包括建筑、结构、给排⽔、强弱电、通风专业的技术规划设计。
本次设计不包括⼩区环境、建筑内部装修、燃⽓设计。
1.3 设计规模及性质本项⽬位于台州市解放南路与⼆号路交汇区域，是台州椒江区城市发展战略中的⼀个重要组成部分。
规划⽤地为12.08公顷，项⽬涵盖了原居民还建住宅、幼⼉园及⽤于商业开发的商住楼等内容，结合邻近的⼭体、⼴场、住宅区、办公楼、酒店构成⼀个相对独⽴⼜与整个⽚区融为⼀体的城市新区。
总建筑⾯积.61平⽅⽶,其中地下室⾯积50420.00平⽅⽶。
地上6-18层，地下⼀层，多层建筑⾼度18.6⽶，⼩⾼层建筑⾼度35.8⽶，⾼层建筑⾼度55.4⽶。
1.4 设计指导思想和设计特点1.4.1 在设计中认真贯彻国家政策和相关的法令、法规；1.4.2 严格执⾏建筑设计防⽕规范，满⾜消防车道、防⽕分区要求，采⽤⾃动喷淋系统和⾃动防排烟系统，提⾼安全和经济性；1.4.3引⼊⽆障碍设计，在商场主要出⼊⼝及有电梯住宅⼀层住户⼤堂⼊⼝处设有供残疾⼈使⽤的坡道。
1.4.4 以⼭为源、以⼈为本；星星村是“城中村”旧城改造项⽬，其环境的市场价值在于相邻⽩云⼭的存在，以⼭为源是其特⾊和卖点，也是延续城市地域景观特⾊的重要⼿段。
本设计尽可能多的表现⼭体和其⾃然景观，在社区开发中采⽤⼭⾊渗透的⼿法，为⼈们提供观⼭、亲⼭、近⼭、游⼭的机会和可能。
1.5 主要数据和技术经济建筑总平⾯主要数据详见表1.5-1。
表1.5-1 主要数据和技术经济指标2. 总平⾯2.1 建设场地概况2.1.1 场地位置本项⽬位于台州市椒江区的中⼼位置，北临环⼭路，南近台州市⼆号路，西临规划路，东近解放南路，交通便捷，区位优势较为明显。
【改造工程初步设计】设计说明和设计方案
【初步设计】设计说明和设计方案道路工程（1）路线平面设计道路的道路中心线与规划线形保持一致。
道路线形设计直接关系到道路的使用质量和交通运输状态,良好的线形设计,不仅为城市交通运输提供安全迅速便利的条件,而且也能与沿线两侧自然环境和景色相融合,以消除乘客路途的疲劳,从景观和安全观点来看,用较大半径的圆弧曲线,要比漫长的直线和短线为佳,除了主干线道路和交通性干道不宜采取较多的转折外,一般的道路都可以采用适当的转折,设置较大的曲线,使沿线两侧建筑物,自然景色有所变化,以消除长直线的单调感,解除司机的疲劳,遏止交通事故的发生。
（2）纵断面设计纵断设计高程与现状地面控制点高程结合，进行纵断面高程控制。
（3）横断面设计与规划方案断面保持一致。
道路横断面的基本布置形式一幅路是所有车辆都集中在同一个车行道上混合行驶,车行道布置在道路中央,可以采用划分中央车道线及快慢车道线、只划分中央车道线和不划线三种方式灵活组织交通,适应于机动车与自行车流量较小或其中一类流量较大但两者高峰时间错开的道路,还可以应用在“潮汐式”交通特征明显的道路。
由于其造价较低,组织方便,故流量不大的次干道及支路较多采用。
两幅路是利用中央分隔带(或分隔墩、栏杆)将一幅路的车行道一分为二,使车辆对向分开行驶。
它可以采用划分快慢车道线或不划线两种方式组织交通,一般用于快速路、主干道、机动车流量相对较大但自行车流量不大的次干道。
近年来随着自行车流量的逐年减少和机动车流量的迅速增加,机非混行的影响已很微弱,取消了自行车道(即不划线方式)的两幅路将逐渐成为城市采用最为广泛的横断面布置形式。
三幅路是在道路两侧用分隔带(或分隔墩、栏杆)将一幅路的车行道一分为三,中间双向行驶机动车,两侧均单向行驶自行车。
它主要用于机动车和非机动车流量都较大的主、次干道,随着自行车的减少与消亡,其原本机非互不影响的最大优势已成为过去,而且其利用分隔带单独建设的自行车道对道路用地的资源浪费和机动车道的拓宽处理方式也成为道路横断面改造的首要问题。
改造特色露台设计说明报告
改造特色露台设计说明报告一、项目背景随着城市化进程的不断推进，人们越来越追求高品质的居住环境。
特色露台作为一种独特的户外设计元素，能够为居民提供独特的休闲娱乐空间，并增加房屋的附加价值。
本报告旨在对特色露台的改造设计进行详细说明，以满足居民对高品质生活的需求。
二、设计理念1. 融合自然与人文：设计师将自然元素与人文景观融合，通过绿植、水景等自然元素的运用，增添露台的宜人氛围，为居民创造一个与自然亲近的休闲空间。
2. 多功能布局：设计师根据用户需求，将露台空间合理划分为多个功能区域，如休闲区、用餐区、娱乐区等，以满足不同居民的不同需求。
3. 个性化定制：鉴于每个居民对露台的需求不同，设计师充分考虑居民的个人喜好和生活方式，定制不同的设计方案，使每个露台都具有独特的个性特色。
4. 可持续发展：设计师注重选用环保材料和节能设备，通过绿色建筑和智能科技的应用，减少资源消耗，提高能源利用效率，实现可持续发展的目标。
三、改造设计方案1. 空间规划通过对户外空间进行详细测量，根据居民需求划分休闲区、用餐区、烧烤区、瑜伽区等不同功能区域，灵活布局，充分利用有限的空间，使每个功能区域都具备充分的活动空间。
2. 色彩搭配根据露台所在的环境和居民的个人喜好，选用适合的色彩搭配方案。
如在绿色植物环绕的环境中，采用以绿色为主要调性的色彩搭配，营造出自然、舒适的氛围。
3. 植物绿化选用适合露台环境的植物，进行精心的绿化设计。
通过悬挂花盆、订制花园盆栽等方式，增加绿植的分布密度，形成独特的景观效果，提升居民的生活品质。
4. 智能应用引入智能科技，如智能灯光、智能音响等，增强露台的科技含量。
通过手机APP，居民可以远程控制灯光亮度、音乐播放等，打造智能、便捷的露台体验。
5. 舒适家具选用舒适、具有人体工学设计的户外家具，为居民提供舒适的休息和娱乐空间。
根据功能区域的不同，选用合适的家具类型，如躺椅、吊床、餐桌椅等，使居民能够在露台上尽情放松身心。
棚户区改造设计说明
XX区棚户区改造项目初步设计说明第一章总说明一、设计依据1、罗城仫佬族自治县发展和改革局关于罗城矿区棚户区改造工程项目立项的批复（罗发改投资【2010】27号）2、国家有关规范、标准：《民用建设设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《城市居住区规划设计规范》（GB-50180—93）《住宅设计规范》（GB50096—1999）《住宅建筑规范》（GB50368—2005）建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）3、甲方提供的用地红线图。
二、项目概况1、项目位置矿区棚户区改造工程位于原罗城矿务局原机械厂内，地块周边为城乡结合部土地，距离政务机关及经济文化中心都比较远，但交通便利，配套基础设施需要进一步完善。
2、项目范围与现状项目基地东西长约246米，南北宽约115米。
总用地面积25630.74㎡，约38.45亩。
基地内地势南高北低，西高东低，建设用地与南面道路高差约2.5米。
3、项目建设场地地质、气候条件本项目位于广西罗城仫佬族自治县，气候宜人，条件良好。
属亚热带大陆性季风湿润气候，夏季常受南海暖湿气流影响，雨水充沛。
年平均气温为17.0℃，年平均日照总时数1743.5小时，全年日照百分率34.21%。
年平均降水量1406毫米，气候特点是：四季分明，春早多变，夏热期长，秋短温凉，冬无严寒，霜雪不多；热量丰富，降水集中，但雨量分布不均。
项目地块地势低平，土质疏松、自然肥力高。
场地土质稳定性较好，无滑坡、崩塌的可能，地质条件比较简单，无地陷及断裂的危险。
地震基本烈度为6度，场地稳定性良好，利于抗震。
场地水文地质条件简单，场地内无大的地表水体，地表水体主要受大气降水、地表排泄水渗透补给，水质对混凝土无明显腐蚀性，对施工没有影响，有利于建设工程项目。
三、项目建设规模广西罗城矿区棚户区改造项目总用地面积25630.74㎡，规划总建筑面积52858.3㎡，其中住宅建筑面积47520㎡，配套设施建筑面积5338.30㎡,建筑占地面积8789.15㎡。
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B9 1.总说明1.1 设计依据1.1.1甲方提供的星星村改造工程项目设计任务委托书；1.1.2 台州市建设用地规划要求〔台路规要字（2003）011号〕；1.1.3台州市建设规划局文件——台建规[2003]360号《关于星星村改造详细规划的批复》；1.1.4甲方提供的地形图等原始资料；1.1.5 当地自然气象和地质条件；1.1.6 国家有关设计规范、规定。
1.2设计范围设计范围包括建筑、结构、给排水、强弱电、通风专业的技术规划设计。
本次设计不包括小区环境、建筑内部装修、燃气设计。
1.3 设计规模及性质本项目位于台州市解放南路与二号路交汇区域，是台州椒江区城市发展战略中的一个重要组成部分。
规划用地为12.08公顷，项目涵盖了原居民还建住宅、幼儿园及用于商业开发的商住楼等内容，结合邻近的山体、广场、住宅区、办公楼、酒店构成一个相对独立又与整个片区融为一体的城市新区。
总建筑面积.61平方米,其中地下室面积50420.00平方米。
地上6-18层，地下一层，多层建筑高度18.6米，小高层建筑高度35.8米，高层建筑高度55.4米。
1.4 设计指导思想和设计特点1.4.1 在设计中认真贯彻国家政策和相关的法令、法规；1.4.2 严格执行建筑设计防火规范，满足消防车道、防火分区要求，采用自动喷淋系统和自动防排烟系统，提高安全和经济性；1.4.3引入无障碍设计，在商场主要出入口及有电梯住宅一层住户大堂入口处设有供残疾人使用的坡道。
1.4.4 以山为源、以人为本；星星村是“城中村”旧城改造项目，其环境的市场价值在于相邻白云山的存在，以山为源是其特色和卖点，也是延续城市地域景观特色的重要手段。
本设计尽可能多的表现山体和其自然景观，在社区开发中采用山色渗透的手法，为人们提供观山、亲山、近山、游山的机会和可能。
1.5 主要数据和技术经济建筑总平面主要数据详见表1.5-1。
表1.5-1 主要数据和技术经济指标B9B92. 总平面2.1 建设场地概况 2.1.1 场地位置本项目位于台州市椒江区的中心位置，北临环山路，南近台州市二号路，西临规划路，东近解放南路，交通便捷，区位优势较为明显。
用地北端，已建的星序号项 目单 位数 量 备 注 一主要数据 1用地面积m22 绿化面积m 244449.613 总建筑面积m2.614 计入容积率面积 m 2.03二指标 1 绿地率 36.77% 2容积率（总建筑面积/用地面积）1.913 机动车停车位1733地上456地下12774 建筑总高度 ｍ 55.4 5建筑层数层6~18B9光广场为这一地区带来了更多的人流，形成潜在的商业契机；临靠的白云山，其优美的自然环境为整个基地带来了耳目一新的都市新景观。
2.1.2 场地现状基地内多为旧村，建筑层数大多3-4层，建筑质量一般，由于道路交通及市政设施不完善，村民的居住环境质量较差，场地内地势较平坦。
基地西南侧多为办公建筑，东南侧有部分未建用地和民宅，中部有一酒店。
场地西北侧为米兰公寓，建筑风格为欧式，四层左右，建筑质量较好。
2.1.3 场地自然条件台州地区年最热月平均温度27.9℃，最冷月平均温度7.6℃，最热月14时平均温度31.0℃，年平均温度日较差7.0℃，最冷月平均湿度75%，最热月平均湿度85%，年平均总降雨量1707.2mm，年雷暴日数51.3日，夏季平均风速2.1m/s，冬季平均风速2.1m/s，最多风向及其频率（％）：七月 C30 E23 ；一月 C23 NW20。
2.2 总平面布置城市规划对本工程建筑后退红线要求为：东侧退用地红线不小于6m；南侧退道路红线不小于7m；西侧退规划道路红线不小于8m；北侧退道路红线不小于7m；（详见征地图）。
小区入口结合入口广场主要面向南北道路开设，小区内建筑多以南北向布置，广场东面是5至6层多层组团区，广场西面是11层至18层的高层组团区，结合组团布局形成了简洁明快的区内道路环网，并能够满足小区消防车道的要求。
接近小区外围结合区内道路网分别设置了6个地下车库出入口；总平面布置合理的组织了人流车流，保证了总平面功能分区明确，人车分流，互不干扰，不但提高了小区的居住环境质量，而且也给业主在管理上带来了极大的方便。
2.3 交通组织场地内主要车行道路沿基地两侧布置，中间主要考虑人行，同时预留消防通道。
由于市政道路的分割，每个部分均设有两个相对独立的车形出入口。
在城市道路和人行留线交叉的地方，留有入口广场。
在静态交通方面，基地南部片区主要以建筑架空和室外停车方式为主，中部及北部以地下停车为主，以此满足居民对停车位的需求。
考虑到商业界对于外来车辆的吸引，分别在场地的顶端和中部留有一定数量地下停车位。
2.4 环境布置星星村是“城中村”旧城改造项目，位于白云山的山脚，以山为源是延续城市地域景观特色的重要手段。
本设计尽可能多的表现山体和其自然景观，在社区开发中采用山色渗透的手法，为人们提供观山、亲山、近山、游山的机会和可能。
“绿心组团式”的空间格局，奠定了显山理水的开发模式，通过绿色走廊将白云山的绿色引入街区，串联被市政道路分割的三块用地，形成以山为主题的开放空间架构。
2.5 总平面主要数据建筑总平面主要数据详见表1.5-1。
详见总说明3. 建筑3.1设计依据1.1节设计依据有关部分。
B93.2. 主要设计原则本工程建筑耐久年限为二级；建筑耐火等级二级；抗震设防烈度6度。
严格执行建筑设计防火规范，满足消防车道、防火分区要求，部分采用自动喷淋系统和自动防排烟系统，提高安全和经济性。
引入无障碍设计，在商场主要出入口及有电梯住宅入口处均设有供残疾人使用的坡道。
3.3 建筑设计3.3.1概述显示整体空间，突出小区中心，强调内向空间。
现代手法与传统理念相结合，白色与咖啡色相间墙面，局部穿插砖墙饰面，利用这些调和而稳定的色调，与树木、清水调和，屋顶采用坡屋顶形式，使建筑融于周围自然环境，营造诗意的栖息空间……“与谁同坐，明月清风和我”。
3.3.2 建筑消防详第9条消防部分3.3.3建筑造型设计“人与自然接近、物我为一”为本项目设计的一个出发点。
建筑立面在造型时，将城市景观山水环境优势与建筑相互结合，相得益彰。
建筑采用局部退台的造型使体形有了丰富的空间层次，不仅避免了一般建筑轮廓线的单调感，而且大小空中平台相结合，自然形成空中花园，丰富了立面效果，营造了立体的绿化空间。
立面设计一方面吸取了传统建筑中丰富而细腻的建筑符号，以及均衡协调的比例尺度，另一方面又进行了适当精炼简化，使建筑既能继承传统建筑高雅华贵的气派，具有了经久不衰的魅力，又不显繁琐厚重，兼顾了经济性的要求。
4、结构设计一、设计依据：1 设计规范：建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）2 本工程所在地区抗震设防烈度小于6度，不按抗震结构进行设计。
3 地区基本风压：0.65kN/m2 （50年一遇）0.75kN/m2 （100年一遇）二、结构形式：本工程由地下室、裙房、多栋高层住宅，多栋多层住宅及幼儿园组成，地下室、裙房、多层住宅及幼儿园采用框架结构体系，高层采用短肢剪力墙结构体系。
三、地基基础：B9拟采用钻孔灌注桩基础，待有地质勘查报告后再进一步论证。
5.给水排水设计(一).设计依据1、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）2、室外给水设计规范（GB50013-2006）3、室外排水设计规范（GB50014-2006）4、建筑设计防火规范（GB50016-2006）5、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）2005年版6、自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）2005年版7、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-978、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）9、本院建筑等专业提供的设计资料(二).设计范围建筑红线范围内的室内给排水、消防给水系统和室外给排水、消防给水系统设计。
(三).生活给水系统1.水源及用水量本工程水源为市政自来水，水压按0.3MPa确定。
小区总用水量~3565m3/d。
从市政环状管网上双向接入两条（一条DN200，一条DN300）给水管沿小区道路和建筑物外墙呈环状布置。
2.给水系统本工程Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区分别设生活给水泵房，按规范分区给水，充分利用市政水压，无法利用市政水压的楼层由给水泵房加压供水。
(四).排水小区排水按雨、污分流制式确定。
小区污水总量按生活日用水量的90%计，~3208.5m3/d。
各建筑的生活污水经室内和室外排水管网收集后，经化粪池处理，最终排至市政污水管井。
建筑屋面雨水及地面雨水汇集后排入市政雨水管网。
消防电梯井排水设集水坑，集水坑有效容积>2m3,用潜水排污泵（Q>36m3/h）提升排入市政污水管网。
(五).消防设计本工程设置有室内外消火栓系统、自动喷水系统。
消防水量为：室外消火栓用水量15L/S，火灾延续时间为2小时室内消火栓用水量20L/S，火灾延续时间为2小时自动喷水用水量 35L/S，火灾延续时间为1小时1.室外消防给水系统从市政环状管网上双向接入两条（一条DN200，一条DN300）给水管沿小区道路和建筑物外墙呈环状布置。
管网上设置地上式室外消火栓，消火栓间距＜100米，室外消防用水直接由市政水供给。
市政供水水压按0.3MPa确定。
B92.室内消防给水系统地下室设置中央消防水池、泵房，消防水池有效容量Vx=20*2*3. 6+35*1*3.6=270 m3。
建筑屋顶设专用消防水箱，有效容积为18 m3，水箱底高出最高一层建筑地面8.1m。
室内消火栓系统：采用设置室内消火栓泵和屋顶水箱的临时高压给水系统。
系统沿竖向不分区。
水源取自地下消防水池。
系统配置室内消火栓泵2台，一用一备。
自动喷水灭火系统：采用设置自动喷水泵和屋顶水箱的临时高压给水系统。
地下车库及商业部分设置自动喷水灭火系统。
火灾危险等级：商业为中危险级Ⅰ级，地下车库为中危险级Ⅱ级。
自喷系统配置自动喷水泵2台，1用1备。
3.其它建筑按《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的有关规定配置灭火器。
6 电气1．设计依据㈠甲方、土建等专业提供的技术条件㈡相关的国家规范1）《民用建筑电气设计规规范》GJ/T16-922）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）3）《建筑物防雷设计规范》GB50057-944）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-985）《供配电系统设计规范》GB50052-926）《低压配电系统设计规范》 GB50054-957）《住宅设计规范》 GB50096-1999（2003年版）8）《住宅建筑规范》 GB50368-20059）《公共建筑节能设计标准》 GB50189-200510）《建筑照明设计标准》 GB50034-200411）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-20052. 设计范围⑴、本工程由三个区域组成1）、一区由6栋6层住宅楼、2栋11层住宅楼、1200平米商铺、地下室和一个三层楼幼儿园组成。