安徽省江北产业集中区总体规划

安徽省江北产业集中区总体规划

发表时间：2014-09-18责任编辑：江北产业集中区

一、目标定位与发展战略

1、总体定位

以先进制造业为主、现代服务业集聚，功能合理、幸福宜居的现代化新城。

2、核心功能

1.安徽省融入长三角区域的门户和桥头堡

2.皖江城市带承接长三角产业转移的服务中心、航运中心和物流中心

3.芜湖市科技创新和新兴产业基地

4.芜湖市城乡一体化发展示范区

5.以田园风光和滨江水网为特征的生态城区

6.幸福宜居的现代化新城

3、发展目标与规模

总体发展目标：再造一个新芜湖，联手江南共同打造长江第五城。

产业集中区发展分“起步培育、建设成长”两个阶段。

1.起步培育期：近期2020年，园区建设用地规模约45平方公里，GDP达到700亿元。

2.建设成长期：远期2030年，园区建设用地规模约148平方公里，GDP达到2800亿元。

4、专项发展目标与策略

1.经济发展目标

转变经济增长方式，保持经济持续快速健康增长，大力发展战略新兴产业、现代制造业与高端服务业，实现产业结构优化升级，增强产业可持续发展能力。

2.社会发展目标

推进新型城镇化战略，推动人口集聚与城镇化，提高城乡居民收入水平和生活质量，完善公共服务设施与基础设施建设，维护社会公平，保障公共利益。

3.生态环境保护目标

坚持全面、协调、可持续的科学发展观。加强对生态本底、皖江水系与田园风光的保护，建设环境优美、适宜居住的生态城区。

4.文化发展目标

以皖江文化和科技创新构筑江北产业集中区未来核心竞争力，保护和弘扬传统文化，构建现代文化，提升人口文化素质，增强自主创新能力，建设创新型城市。

5.资源利用与保护目标

把资源节约作为发展的基本原则，调整资源利用结构，提高资源利用效率，促进经济发展与资源环境相协调，建设资源节约型社会。

5、发展路径

起步培育期实行新型工业化和城镇化的双轮驱动，通过城镇建设推动产业发展和产业集中区功能完善，保证近期启动效率的同时强调集中区建设的品质。

建设成长期强调创新要素集聚，推动农业现代化和信息化建设，打造“四化同步，五位一体”的现代化田园城市。

6、发展战略

1.融入区域战略

对接上海，构建上海-合肥南通道，成为安徽省全面融入长三角的桥头堡和枢纽。

2.大江大港战略

紧密围绕港口和岸线组织集中区功能，布局集中区产业，实现城市功能转型和升级。

3.两岸联动战略

借助江南的基础设施、交通走廊发展江北，利用江北建设促进江南城区的功能完善。

4.低碳生态战略

树立“生态优先”的理念，依托良好生态基础，推进低碳城市建设和生态文明建设。

二、空间结构与总体布局

1、空间布局策略

1.交通（TOD）：公交主导，快慢相宜

2.功能（SOD）：产城融合，多元社区

3.环境（EOD）：生态高效，特色鲜明

4.支撑（POD）: 集约高效、低碳智能

2、与江南城区关系

以江北产业集中区为主体的芜湖市江北新区与芜湖江南主城、龙湖新城共同形成：“龙湖为心、两江三城”的整体结构。

“龙湖为心”：以龙湖生态环境敏感区为自然本底，构筑城市生态绿核，并作为城市未来发展的重要战略储备区域；

“两江三城”：以长江、青弋江-漳河为轴线，形成“江南城区、龙湖新城和江北新城”三大主城区，跨江联动、拥江发展，实现两岸共同繁荣。

3、空间布局结构

规划形成“两带两廊、三心四区”的空间结构。

1.两带：南北向沿江和东西向沿商合杭客专形成两条城市功能发展带，沿线布局金融商务、科技研发、行政文化等高端服务功能。

2.两廊：结合水系、农田等自然生态资源形成大龙湾片区与沈巷、白茆片区之间的两大生态绿廊。

3.三心：沈巷服务中心、大龙湾服务中心和白茆服务中心。大龙湾服务中心位于大龙湾片区和谐大道与江北大道之间，包括商务金融、行政管理、商贸会展、文化体育、咨询、培训、研发等现代服务业职能；沈巷片区结合江北产业集中区起步区建设沈巷服务中心，白茆片区结合电子商务产业园建设白茆服务中心，支撑江北产业集中区产业发展，也为江北物流提供信息支撑。

4.四区：依据主导产业和生态隔离划定的四个产城综合功能区，发挥产业集聚效应，配套完善的生产生活服务功能。包括沈巷片区、大龙湾片区、白茆片区和都市农业示范区。

（1）沈巷片区

整合江北产业集中区起步区、沈巷工业园，依托长江沿线港口及铁路货运资源优势，形成以保税物流、新能源汽车、高端装备制造、港口物流等为代表的高

端制造业产业集聚区和物流园；同时按照产城一体的理念优化用地布局，强化城市功能复合，结合江北产业集中区起步区建设沈巷服务中心，配置生活、公共服务和生产服务等现代服务功能。该片区是江北产业集中区近期发展的重点区域。

（2）大龙湾片区

集聚发展行政管理、总部办公、商业金融、文化体育等高端服务功能，建设成区域的生产组织和生活服务的主区域。重点强化大龙湾服务中心，形成集聚商务金融、行政服务、创新、文化体育、商贸服务等高端服务功能、具有鲜明芜湖特色、全面展示产业集中区形象的标志性区域；片区东北部近期限制华谊化工园区的建设，远期搬迁华谊化工园区并建设生态居住组团及教育研发基地；片区西部建设大龙湾产业集聚区、高新产业集聚区和商贸物流中心，形成集科技研发与孵化、汽车零部件、新能源材料、生物医药及健康产业、电子信息

等功能为主的产业组团，同时结合现状汤沟镇区，建设生活配套组团。

（3）白茆片区

提升永定大圩子堤标准，依托巢黄高速和良好的港口岸线资源，重点发展电子商务配套的物资集散、仓储、分拨、结算和配送，流通加工、信息服务、商务服务及农副产品加工、农业科技研发等功能，形成电子商务物流园；同时结合现状白茆镇区，配置公共服务和生活、生产服务功能，建设白茆服务中心。

（4）都市农业示范区

在产业集中区内陆腹地结合现状村庄布局，依托良好的田园、水系自然资源，布局设施农业和农业生产用地，形成芜湖农业产业化、现代化的重要基地，重点发展设施农业、休闲农业、科技农业等高效的都市城郊农业。

4、用地布局规划

规划园区建设用地总面积148平方公里。规划工业用地面积47.8平方公里，占园区建设用地总面积的32.3%；规划物流仓储用地面积13.7平方公里，占园区建设用地总面积的9.3%；规划居住用地面积30.3平方公里，占园区建设用地总面积的20.5%；规划公共管理与公共服务设施用地面积9.4平方公里，占园区建设用地总面积的6.3；规划商业服务业设施11.5平方公里，占园区建设用地总面积的7.8%；规划绿地与广场用地12.5平方公里，占园区建设用地总面积的8.4%，其中公园绿地面积10.9平方公里，占园区建设用地总面积的7.4%；规划道路与交通设施用地21.2平方公里，占园区建设用地总面积的14.3%。

三、分期建设规划

1、近期（2013-2020）：快速起步、重点突破

以江北产业集中区起步区、沈巷工业园、裕溪口作业区和商合杭客专为依托，基础设施先行，汽车与高端装备制造产业、高技术产业及高端服务业快速推进。

重点推进沈巷片区核心区、大龙湾片区江北站的建设。

规划近期园区建设用地面积约45平方公里，比现状增加26平方公里。

2、远期（2021-2030）：全面铺开、优化提升

充分利用裕溪口作业区、商合杭客专、巢黄高速公路等区域性交通枢纽和交通设施的接入，围绕枢纽强化集中区高端产业和高端服务职能，拉开江北产业集中区发展框架。

重点打造沈巷片区的裕溪口物流园；大龙湾片区的大龙湾服务中心，形成完善的高端服务功能集聚带；白茆片区的白茆公共港区及物流园。推动产业升级和品质提升，全面完成区内各项建设。强化高端消费、科技创新和文化交往功能，