工程施工造价指标指数

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建筑工程造价指数

建筑工程造价指数
建筑工程造价指数（BCI）是评估和监测建筑工程在特定时间
段内的价格变化的指标。

BCI通常由国家或地区的建设部门、
行业协会或研究机构发布，并通过对建筑工程项目的费用数据进行调查和分析得出。

BCI的计算方法包括收集建筑工程项目的成本数据，如劳务费、材料费、设备费等，并对这些数据按一定比例进行加权和调整。

通过对不同时间段的数据进行比较，可以得出相应的指数。

指数的变化反映了建筑工程成本的涨跌幅度，进而可以用来预测未来的市场走势和制定工程预算。

BCI对于建筑工程行业和相关领域的决策者和投资者来说具有
重要的参考价值。

通过分析BCI数据，可以了解建筑工程行
业的整体发展趋势，以及不同地区、不同项目类型之间的差异。

同时，BCI还可以用来评估建筑行业的竞争力和市场供需关系，为决策者提供准确的成本信息和参考依据。

然而，需要注意的是，BCI只是一个统计指标，不能代表建筑
工程项目的具体成本。

实际的工程造价还需要根据具体项目的规模、地理位置、设计要求等因素进行详细的计算和预测。

此外，在使用BCI数据时也需要考虑其他因素的影响，如通胀率、经济环境以及政策法规等。

总的来说，BCI是建筑工程行业中一个重要的指标，可以提供
有关成本变化和市场趋势的信息。

在合理运用和分析BCI数
据的基础上，可以更好地实施建筑工程项目，并提供有效的决策支持。

工程造价里造价指数和造价指标有哪些区别

工程造价里造价指数和造价指标有哪些区别？
从事工程造价行业的人都知道，工程造价指数是反映一定时期内价格变动对工程造价影响的指标。

它反映了报告期与基期之间的价格变化趋势，是调整工程成本价差的依据，为了更好地开展成本活动。

工程造价中的造价指数和造价指标有什么区别？
一、什么是工程造价指数？
工程造价指数主要反映建筑面积每平方米造价，包括总造价指数和造价构成指数。

它是对建筑安装工程分项成本和措施的分析，也包括人工成本、材料成本、机械成本、企业管理费、利润等组成部分。

以及它们占工程成本的比例。

二、什么是工程造价指数？
建筑安装工程造价指数=人工费指数x基期人工费占建筑安装工程造价比例+ X (单项材料价格指数X基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例）+I (单项施工机械台班指数X基期该项机械费占建筑安装工程造价比例）+其他直接费、间接费综合指数X基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

一般来说，造价指标是指建设项目的货币指标。

这意味着完成这个项目每平方米要花多少钱。

造价指数是反映一定时期内价格变动对工程成本影响程度的指标。

它反映了报告期与基期之间的价格变化趋势，是调整工程成本价差的依据。

建设工程造价指标指数分类

建设工程造价指标指数分类
建设工程造价指标指数可以根据不同角度进行分类，常见的分类有以下几种：
1. 按照建筑物类型分类：包括住宅、商业、办公、工业等不同类型建筑的造价指标指数。

2. 按照建筑物等级分类：按照国家规定的建筑物等级分类，如甲级、乙级、丙级、丁级等。

3. 按照地域分类：按照不同地区，如东北、华北、华东、华南、西北、西南等地区的建筑物造价指标指数。

4. 按照时间分类：按照不同年份或时间段的建筑物造价指标指数，包括历史上的造价指标指数和目前的造价指标指数。

5. 按照功能分类：按照建筑物的功能进行分类，如住宅、商业、办公、医疗、教育等不同功能建筑的造价指标指数。

其中，按照地域分类和按照时间分类的建筑物造价指标指数比较常见，可以为工程建设提供重要的参考和指导。

造价指标指数标准

造价指标指数标准造价指标指数标准是工程建设中一个非常重要的衡量标准。

它能够反映出一个项目或一项工程的实施成本，并且对于预算控制和工程资金的管理都具有重要的作用。

在项目评估和招标过程中，造价指标指数标准被广泛应用，以帮助相关方更好地评估工程的成本和可行性。

一、造价指标的定义和作用造价指标是对于工程建设项目成本的一个衡量指标，它反映了一个项目或者一个工程的实施成本。

通过对项目的各个环节进行测算和计算，可以得出一个相对准确的成本预算。

这个指标对于项目的投资者和承包商来说非常重要，可以帮助他们更好地控制项目的成本和风险。

造价指标指数标准是由多个指标组成的一个综合性的指数体系。

这些指标主要包括：工程物料的价格指数、人工工资指数、资本利率、税率和通胀率等。

通过对各个指标的测算和计算，可以得出一个相对准确的工程造价指数。

这个指数可以用来对比不同项目的成本，评估其可行性和经济性；也可以用来指导工程的投资和决策，为项目的实施提供参考依据。

二、造价指标的计算方法和应用造价指标的计算方法主要包括两种：静态计算和动态计算。

静态计算是指在项目启动阶段，根据已有的数据和指标进行计算和预测；而动态计算是指在项目实施过程中，根据实际情况进行调整和更新。

这两种计算方法各有优缺点，具体使用哪种方法取决于项目的需求和具体情况。

在工程建设过程中，造价指标指数标准的应用非常广泛。

首先，它可以用于项目预算和决策。

通过对项目的各个环节进行测算和计算，可以得出一个相对准确的成本预算，为项目的投资决策提供科学依据。

其次，它可以用于项目评估和投标。

在项目评估和招标过程中，造价指标可以作为一个重要的参考标准，帮助相关方评估项目的成本和可行性。

最后，它还可以用于工程资金的管理和控制。

通过对项目的实际成本进行监控和分析，可以及时发现和解决一些潜在的问题，确保项目的顺利实施。

三、造价指标面临的挑战和改进方向尽管造价指标在工程建设中有着重要的应用和作用，但是它也面临着一些挑战。

工程造价指数名词解释

工程造价指数名词解释1. 什么是工程造价指数？好嘞，今天我们来聊聊“工程造价指数”这个听起来很高大上的名词。

说白了，就是用来衡量工程造价变化的一种指标。

你可以把它想象成一个“天气预报”，专门用来告诉我们建筑工程的“气候”是涨是跌。

比如，某个工程的材料价格、人工费用、机械使用费等等，都会随着市场的变化而波动。

这就像你去菜市场买菜，今天西红柿一块钱，明天就可能涨到两块，谁知道呢？那么，工程造价指数就是通过一些复杂的公式，把这些涨跌情况综合起来，给我们一个简单明了的数字。

这个数字，能帮助施工单位、投资方和相关部门部门了解市场动态，做好预算和决策。

你想想，如果没有这个指数，大家就像无头苍蝇一样，根本不知道怎么下手，简直是“麻烦大了”。

2. 工程造价指数的组成2.1 材料成本材料成本是个大头，大家都知道，建筑工程需要用到各种各样的材料，比如水泥、沙子、砖头等等。

不同的材料，价格差异可大了，像水泥，某一天可能便宜得跟白菜似的，过几天又贵得让人咂舌。

工程造价指数就会把这些材料的价格波动纳入考虑，给出一个平均水平。

你说，这不是挺实用的吗？2.2 人工费用再说说人工费用，这也是个“重中之重”。

工人们辛辛苦苦干活，当然得拿到相应的报酬。

可是，有时候人手不够，工资就会涨得飞起；有时候人多得跟过年似的，工资又降下来了。

这些变化，工程造价指数也会跟着“心情”波动。

它就像一个敏感的小耳朵，时刻在听市场的声音。

2.3 机械使用费别忘了，还有机械使用费。

现在很多工程都靠机械来完成，省时省力。

但是，机械的租赁费用也是有浮动的，像是那只神秘的小黑手，时不时就会来掏你的口袋。

所以，工程造价指数还会把这部分费用一并考虑，确保大家能够掌握全局。

3. 工程造价指数的意义3.1 预算参考工程造价指数的最大意义，首先就是为预算提供参考。

想象一下，如果你是一位建筑公司老板，接到一个大项目。

你要怎么定价呢？当然不能随便来个数字，要根据市场情况来定。

工程造价指数的概念、作用及分类

工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。

工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。

(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。

(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。

(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

二、工程造价指数的分类(1)、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。

②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。

(2)按造价资料期限长短分类①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。

②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。

③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。

④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。

(3)、按不同基数分类①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。

①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。

例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．(1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。

人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。

浅谈工程造价指标及指数的应用

浅谈工程造价指标及指数的应用摘要随着经济的发展和社会建设的需要，越来越多的工程项目投入建设。

安全合理经济的工程建设需要一定的指标和指数来评价判断，因此我们必须充分应用工程造价指标及指数。

本文通过工程造价指数和造价指标的概述，补充完善工程造价指标数据库，准确地确定工程造价指数，建立指标指数的预测模型等方面对于工程造价指数和指标应用进行分析，使工程建设顺利开展。

关键词：工程造价指标；工程造价指数；应用引言随着经济的发展和社会的进步。

我国的工程建设也进入了快速发展的轨道。

正确的工程造价管理是工程顺利进行的保证，除此之外，正确的工程造价管理实现可资金的合理分配，有效的节约了成本，财力，物力。

目前，工程造价引起了社会的关注，工程造价也是人们研究的主要方向之一。

工程造价最起源于西方国家，随后世界其它国家也对其进行了深入研究。

工程造价管理包括工程造价指数和造价指标等，有关工程造价管理的信息尤为重要，对于工程在施工过程中的合理性需要有指数和指标进行衡量，把对于工程造价的评价量化，通过具体的数字和指标指数对于工程造价做出合理的评价，实现对工程造价的准确管理，从而提高工程的质量，实现最大效益，达到最优结果。

本文对于工程造价指数及指标进行分析，使工程建设顺利开展。

一、工程造价指数和造价指标的概述1.工程造价指数的概述工程造价指数主要包括各个工程中单项价格的指数；机械设备的价格指数；安装建筑工程的造价指数；单项或多项造价的指数。

能够具体的反应在某一时间段内价格的变化对于工程造价所带来的影响，除此之外也能判断工程各个环节的价格和价差，对于研究工程的造价动态具有重要的意义。

工程价格指数可以划分为单项和综合两类，单项的主要反映出施工过程的各个阶段中人工，设备，各项管理措施等单项价格与基期比值，综合的反映的是各个阶段中工程组成要素的综合价格与基期的比值。

工程造价指数的作用主要表现在：第一，人们可以根据工程造价指数确定工程价格的变化。

建设工程造价指标指数编制管理暂行规定

建设工程造价指标指数编制管理暂行规定第一条为进一步加强建设工程造价管理，指导工程建设发承包双方及相关单位合理确定和有效控制工程造价，客观、准确地反映建设工程造价信息变化情况，规范建设工程造价指标指数（以下简称“指标指数”）编制管理工作，建立全省指标指数数据库，制定本规定。

第二条本暂行规定适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程造价指标指数的采集、整理、编制、发布和管理。

第三条指标指数管理的目标是实现建设工程造价数据的科学积累和有效利用，更好地为政府有关部门和社会提供公共服务，为建筑市场各方主体计价提供造价信息专业服务，实现资源共享。

第四条青海省建设工程造价管理总站（以下简称“省造价总站”）负责全省建设工程造价指标指数的编制、发布、管理和业务指导工作。

各地区建设工程造价管理部门负责本行政区域内建设工程造价指标指数的采集、整理、编制、发布和报送工作。

第五条建设工程造价指标是指具有通用性、综合性和代表性的工程造价主要技术经济指标，是按工程类型、价格形式等分类形成的工程造价和消耗量指标，是指导工程建设发承包双方及相关单位合理确定和有效控制工程造价的重要参考性依据。

第六条建设工程造价指标内容应包括工程概况、工程特征、指标数据。

工程概况包括项目名称、工程名称、建设地点、工程专业、工程类别、价格类型、编制依据等；工程特征按照土建工程、装饰工程、安装工程等分别进行描述；指标数据包括工程造价构成指标、分部分项工程造价指标、措施项目造价指标、人工和主要材料消耗量指标等。

第七条建设工程造价指数是说明不同时期单项价格和综合价格的相对变化趋势和变化幅度的指标，是研究工程造价动态性的重要工具。

是反应一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是进行工程计价和价差调整的参考性依据。

第八条建设工程造价指数内容应包括单项价格指数、综合造价指数、月指数、季指数、年指数、定基指数、环比指数、同比指数等。

单项价格指数是分别反应各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数；综合造价指数是综合反应各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化而影响工程造价程度的主要依据，如单位工程造价指数、单项工程或建设项目造价指数、单位工程直接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等；月指数、季指数、年指数是相应日历周期价格对比计算的相对数；定基指数是各时期价格与某固定时期价格对比后编制的指数；环比指数是各时期价格以其前一期价格为基础计算的造价指数。

工程造价中,造价指数和造价指标的区别是什么？

工程造价中，造价指数和造价指标的区别是什么？
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。

它反映了报告期和
基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

工程造价
工程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。

是对建筑、
安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

通俗的说，指标说的是工程单方造价多少，比如这栋楼装修每平米1000元，土建每平米1500元，安装每平米400元，用于估算、分析或控制造价。

报价主要指施工企业投标时向甲方的投标价--包括
投标总价和分项单价，单价就是每立方砼多少钱，每平米地砖多少钱。

工程造价指标到底有什么用呢？
对于个人来讲，指标就是资历，经验，能力的最直观的一种表现形式。

对于企业来讲，指标更是企业的一种资历积淀，核心竞争力的体现。

现目前，随着行业主管部门对信息积累的重视程度不断加深，形成一种强有力的推力；再加上企业的自身发展要求，无论是做百年企业还是盈利导向，都会滋生出内在的一股动力，借助信息积累打造企业不可复制的核心竞争力；此外同行之间的不断竞争，面对来自各方的压力以至对信息积累的迫切度提出了更高的要求。

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工程造价指标(指数)数据统计表及实例

工料名称
单位
数量
平米指标
工料名称
单位
数量
平米指标
人工
工日
窗
m²
钢材
T
门
m²
水泥
T
外墙防水涂料
T
木材
m³
SBS防水卷材
m²
机红砖
千块
模板
m²
商品砼
m³
砂
T
管材（给水）
m
碎石
T
管材（排水）
m
电线
m
备注：所有单元格内数值在能显示数字情况下保留两位小数。
附件2：
市政工程造价指标（指数）数据统计表及实例
工程
一、工程概况与特征
造价类型
工程结算价
工程造价（元）
计价依据
工程特征
土建工程
层高：3.5m；
装饰装修工程
安装工程
电气工程
配电系统，照明系统，防雷、接地系统，综合布线系统，
有线电视系统
给排水工程
室内给水、排水，消防管道，喷淋系统，消防设备安装
暖通工程
通风管道工程（不包括通风设备），冷凝水管道工程
消防工程
其他
二、主要平方米经济指标
附件1：
房建工程造价指标（指数）数据统计表及实例
工程
一、工程概况与特征
工程概况
建筑面积
结构类型
层数
开竣工日期
计价模式
造价类型
工程造价（元）
计价依据
工程特征
土建工程
装饰装修工程
安装工程
电气工程
给排水工程
暖通工程
消防工程
其他
二、主要平方米经济指标

工程造价指标及指数应用研究

工程造价指标及指数应用研究摘要:在建筑工程中,工程造价为整体项目预算控制,所以在项目成本管理尤为重要。

但随着价格持续上涨,成本的项目所需的材料、设备、人工的变化逐年增长,所有这些影响项目整体成本,也对项目成本控制带来了一定的困难,基于工程造价指数为主要研究对象,在工程建设的过程中,中间,和不同阶段的应用,如沉降进行了分析,为未来的建设工作提供参考。

关键词:土木工程成本;指数;动态管理前言:在项目成本管理中,工程造价指数和工程造价动态决定了整个的最终项目成本,但由于不断上涨的原材料和劳动力,项目成本和每个组件也正在发生变化。

这使得项目所有阶段的成本,数量和价格相比不太掌握工程造价指数和动态工程造价管理势在必行。

长期以来,我国施工项目成本管理,是基于标准定额为基础,但由于体制改革的价格上涨,在过去倾向于静态的成本管理模式已经难以满足市场经济的需求,尤其是项目的建设的需要很长一段时间,价格和材料,建筑市场供求波动,导致建筑工程成本上下浮动,我们应该以市场为中心,动态成本控制和管理。

工程造价指数的过程中施工项目成本控制是一个重要指标,不同阶段的工程造价动态管理不容忽视。

1.工程造价指数概述工程造价指数是指由于工程建设,一般很长一段时间,在不同的时间在工程项目价格和总体价格指数的变化,通过项目的理解成本价格指数将有助于调整工程造价,也客观地反映报告期内和基期相比价格变化趋势。

1.1工程造价指数的编制在项目成本,材料成本占总成本的一半以上,因此,材料的价格直接影响整个项目的成本,但随着价格的上涨,材料的价格也相应的波动,因此,建筑施工企业面临的材料价格波动,根据项目的实际情况,在保证项目期限的前提下,合理安排施工时间,减少大规模集中采购材料,避免甚至肆意炒作市场价格的出现。

准备工程造价指数的同时,人工成本指数,基本期劳动占的比例精确计算的项目成本,同时为单个价格指数分别编译,然后员工建设项目的总价格指数,确保价格指数的正确性。

建设工程造价综合指数的计算方法

建设工程造价综合指数的计算方法
建设工程造价综合指数是反映建筑工程施工成本水平变化的指标，是国家统计局发布的重要经济指标之一。

其计算方法主要包括以下几个步骤：
1. 确定基期和调查期：基期是指建设工程造价综合指数的基准年份，通常以国家经济发展的历史节点为准；调查期是指要计算指数的年份或月份。

2. 确定指数的构成要素：建设工程造价综合指数是由若干个构成要素加权组成的，包括建筑材料、施工机械设备、劳动力工资等多个方面。

3. 确定各构成要素的权重：每个构成要素在综合指数中的权重应根据实际情况确定，需要考虑各构成要素在建筑工程施工中所占比例、价格波动幅度等因素。

4. 计算各构成要素的价格指数：根据各构成要素的价格变化情况，分别计算出其价格指数。

5. 计算综合指数：根据各构成要素的价格指数及其相应的权重，按照一定的算式计算出建设工程造价综合指数。

6. 发布和解读指数：国家统计局会定期公布建设工程造价综合指数，各行业和政府部门可以根据指数来制定相关政策和规划。

同时，对于指数的涨跌也需要进行解读，分析其背后的原因和趋势。

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工程造价指数的概念、作用及分类

工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据.工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义.(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。

（2）可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。

（3）工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

二、工程造价指数的分类(1）、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标,如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。

②综合造价指数:是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据,如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等.（2)按造价资料期限长短分类①时点造价指数:是不同时点（例如1999年9月9日0时对上一年同一时点）价格对比计算的相对数。

②月指数:是不同月份价格对比计算的相对数.③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。

④年指数:是不同年度价格对比计算的相对数。

(3)、按不同基数分类①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数.①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。

例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．（1）人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制.人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。

建筑工程施工造价指标-图文

建筑工程施工造价指标-图文新版钢筋含量明细框架别墅的一般在40－50之间，根据设计院不同，含量也大不相同。

一般框架住宅（6层）45左右框架住宅（12层左右）代地下车库（人防）一般在80－90左右一般转混住宅（6层）在27左右某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗（这些有钢筋却算不来面积），很常见的两室一厅房型，节省造价型。

钢筋含量27Kg/m2一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层（底层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来），构造柱较多，带观景阳台（面积折半），客厅较大，开间4.5米（板厚12cm),其它楼层板10cm，屋面坡层面（42%可计算面积）双层双向配筋板12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板（算不了面积）.三室两厅两卫套型为主，钢筋含量36kg/m2短肢剪力墙结构的小高层（12F），带地下室，68kg/m2[不含桩]平战结合的地下室，地下一层，底板40cm筏板有梁式，顶板30cm,四周围护墙35cm，抗渗S8,面积4000平方，有车道，有防爆室和消毒室（砼结构）。

钢筋含量185kg/m2框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米某9米,层高3.6米,配筋一般在38~45kg/m2之间.框架4层的厂房(桩基础),跨度在9~12米某12~15米,层高3.6米,配筋在42~48kg/m2之间.但这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行.我算过最多的是65kg/m2.也是一个四层框架厂房.这段时间从施工单位调查了一下含钢量：如果是三十层，带梁式转换层，转换层板厚200梁最大2某1.6，转换层高度6.5米，标准层高度3米，其它两层商业高度均为5.7米，地下室两层，地上三十层（其中三层商业，二十七层住宅），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度11.7某9米，筏板为2.1米，C60砼，含钢量110kg/m2；二十五层，梁式转换层，转换层板厚200梁最大1.8某1.2，转换层高度5.7米，标准层高度3米，其它两层商业高度均为5.2米，地下室一层，地上二十五层（其中商业三层，住宅二十二层），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网最大跨度7某9米，筏板为1.8米，含钢量85kg/m2；还有很多，含钢量在85~100kg/m2；因此根据具体情况而定。

工程造价指数

什么是工程造价指数，工程造价指数如何计算工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

一、工程造价指数的编制工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。

建安工程造价指数建安工程造价指数是一种综合性很强的价格指数，其计算公式如下：建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人工、材料、机械的预算价格之比进行。

设备、工器具价格指数设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算：设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]／[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]程建设其他费用指数工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式为工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用／基期每万元投资支出中其他费用单项工程造价指数最后经综合得到单项工程造价指数，其计算公式为单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例二、工程造价指数的运用工程造价指数的用途主要有：(1)分析价格变动趋势及原因；(2)指导承发包双方进行工程估价和结算；(3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。

工程造价指数的作用1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。

(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。

设工程单方造价指标汇总

设工程单方造价指标汇总The document was prepared on January 2, 2021工程单方造价汇总1、桩基工程：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米多层含量较低、高层含量较高,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次,多层略低一些；8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高；11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；12、电梯工程如有：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费总造价~%:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上.精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住.21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为~,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；24、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样.基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米.实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高.建设工程单方造价指标汇总1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水含中水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业.含电梯、消防、通风设备,普通灯具；公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头.外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水冷水、热水、中水、排水、雨水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业.外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门.土方运距5公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水含泵房、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业.公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗.含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业.公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料.含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电电视、电话、综合布线只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业.含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门.公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；6、框剪结构商住楼：包括建筑、装饰、给排水给水、排水、中水、热水、纯净水、消防含消防喷淋系统、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业.外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗.本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕.混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；7、混合结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业.外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具.混凝土为现场搅拌.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；工程预付款及其计算：1．预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料包括外购构件占工程造价的比重；材料储备期；施工工期.对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算；备料款限额=年度承包工程总值主要材料所占比重/年度施工日历天数材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量包括水、电、暖的30％,安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付.2．备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回.扣款的方法：1可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清.其基本表达公式是：T=P—M/N T ----起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占比重；P----承包工程价款总额.2扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后,由承包方开始向发包方还款,发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款,发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回.四工程进度款的支付中间结算施工企业在施工过程中,按逐月或形象进度、或控制界面等完成的工程数量计算各项费用,向建设单位业主办理工程进度款的支付即中间结算.工程进度款支付过程中,应遵循如下要求：1．工程量的确认根据有关规定,工程量的确认应做到：1承包方应按约定时间,向工程师提交已完工程量的报告.2工程师收到承包方报告后7天内未进行计量,第8天起,承包方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据.3工程师对承包方超出设计图纸范围和或因自身原因造成返工的工程量,不予计量.2．合同收入的组成1合同中规定的初始收入,即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成了合同收入的基本内容.2因合同变更、索赔、奖励等构成的收入,这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入.3．工程进度款支付国家工商行政管理总局、建设部颁布的建设工程施工合同示范文本中对工程进度款支付作了如下详细规定：1工程款进度款在双方确认计量结果后14天内,发包方应向承包方支付工程款进度款.按约定时间发包方应扣回的预付款,与工程款进度款同期结算.2符合规定范围的合同价款的调整,工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款进度款同期调整支付.3发包方超过约定的支付时间不支付工程款进度款,承包方可向发包方发出要求付款通知,发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商签订延期付款协议,经承包方同意后可延期支付.协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息.4发包方不按合同约定支付工程款进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包方可停止施工,由发包方承担违约责任.工程价款价差调整的主要方法1．工程造价指数调整法这种方法是甲乙方采用当时的预算或概算定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度或季度的工程造价指工程合同价数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给以调价补偿.2．实际价格调整法在我国,由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法.工程承包商可凭发票按实报销.这种方法方便而正确.但由于是实报实销,因而承包商对降低成本不感兴趣,为了避免副作用,地方主管部门要定期发布最高限价,同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源.3．调价文件计算法这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调价文件的规定,进行抽料补差,在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差.也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差.4．调值公式法建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分.但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时,公式也变得更为复杂.调值公式一般为：P=Poao+a1A/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+a4D/Do+……式中P----调值后合同价款或工程实际结算款；Po----合同价款中工程预算进度款；ao----固定要素,代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；a1、a2、a3、a4......----代表有关各项费用如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4 (1)Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格.在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点：1固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右.2调值公式中有关的各项费用,按一般国际惯例,只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费,并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化,以便尽量与实际情况接近.3各部分成本的比重系数,在许多招标文件中要求承包方在投标中提出,并在价格分析中予以论证.4调整有关各项费用要与合同条款规定相一致.5调整有关各项费用应注意地点与时点.6各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米多层含量较低、高层含量较高,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次,多层略低一些；8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高；11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；12、电梯工程如有：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和10%=90~18 0元/平方米；20、上交国家各种税费总造价~%:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本.精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住.21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为~,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样.结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米.实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高.能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等.另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些.不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米.工程成本测算方法1、计算工程量.这个工作很简单,就是一点：统筹计算,事半功倍.2.组综合单价.这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要.一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面.3.测算综合单价.工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板措施费、地砖、外墙高级装修如干挂.下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块管理费等等另外计算,人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格另行总计算.机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用折旧或租费统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的.我们仅仅算一个材料费就够了.以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室找找.级配单的级别一般要高过实际设计等级的.还要看工程所在地附近的材料情况.这些要在投标的勘察摸清楚.如果是商品混凝土的话就更简单了.通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量,注意：不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析.分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析.大家都知道混凝土的损耗量一般是3%.但是大家有没有注意到,混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是m3,也就是说一个10000 m2的工程,按含钢量50kg/ m2的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层.这么多的混凝土够不够你浪费的不够不要高兴得太早了,施工损耗和钢筋的体积相抵消了,但是还有损耗的.你以为送料的车能给足你量吗不可能的,顶多给你97%.不过不要紧,施工单位还有一招啊：楼板12cm,国家规范允许±5mm,算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少绕来绕去,就是为了让大家更加了解工程上的实际情况.我一般都是混凝土取1%的损耗就够了.混凝土的配比含量都知道了,分析结果乘以你所调查的材料单价就好了.1钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料,鲁班软件做的比较细腻.如果不抽料的情况下,可以按定额含量暂估.竣工或进度款支付同期调整.钢筋同混凝土一样,人工费机械费暂时不管,只算材料费,关键是定损耗,实际中的损耗是1%.而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死,超了就算他的.因为实际中,科学合理的下料和进料,1%的损耗控制不在话下.工程量出来了,结合你所了解的材料单价及其走势总价合同时用相乘就是可以了.2外架：外架的测算相对繁琐一点,因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求.要知道,安徽和浙江的搭设要求不一样的, 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处,市区和郊区的搭设要求也不一样.不过大体上是一样的.我对这个测算一般是按柱距1500mm,一道踢脚杆一道拦腰杆来算的.根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量,这一步对熟悉施工的朋友来说不难的.我们这的行情是：钢管租金元/米,扣件元/个,每250米一吨48×钢管,每吨钢管配180-200个扣件足够.有了这些数据,再给你一本脚手架搭设规范,应该没问题了.有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用,我们在外架上吃苦头的经历难以忘记.作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的,而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款,谈判谈不下来,我就拆外架,这个对甲方来说具有重大的打击力度,因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了,而拆与不拆,就要考虑外架的成本了.3地砖,这个比较简单一点,人工费、机械费其实也没什么机械一般质量要求的13元/ m 2,地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了.水泥砂的成本6-8元就足够足够了.4粉刷：这个也一样,人工费一般按建筑面积30元/ m2.至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了.人工费按粉刷面积4元/ m2.5外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系,这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊.6门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价.7模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的.包工的价格,框架结构一般是65元左右.如果工期紧或大跨度要多备一两层模板,价格相应提高.如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高.另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算.有了以上几个大项,总造价就偏不到哪里去了,其他的小项直接按定额并调差就好了.这也符合“该粗则粗,该细则细”的方法.。

工程造价经济指标

0.478
钢材
t
68.51
0.031
碎石
t
876.53
0.397
水泥
t
360.27
0.163
商品砼
m3
木材
m3
62.76
0.028
塑钢窗（推拉）
m2
284.93
粘土空心砖
千块
230.42
0.1
塑钢门（推拉）
m2
124.8
管材（给水）
km
0.212
0.0001
塑钢窗（平开）
m2
管材（排水）
km
0.477
1227843
544216
209442
1981501
措施项目费
298140
27243
10013
335396
其他项目费
100390
100390
规费
73065
33491
14285
120841
税金
58002
20647
7978
86627
工程造价合计
1764469
628099
242684
2635252
单方造价
258.56
0.03
塑钢门（推拉）
m2
561
管材（给水）
km
1.83
0.00023
塑钢窗（平开）
m2
管材（排水）
km
2.98
0.00037
塑钢门（平开）
m2
6.3
导线
km
37.93
0.00473
外墙喷砂及涂料
m2
8994.73
1.12

工程造价指数指标 -回复

工程造价指数指标-回复工程造价指数指标，是用于衡量工程项目造价水平的经济指标。

它反映了特定时间段内工程项目建设成本的变化情况，是工程造价管理的重要参考依据。

本文将详细介绍工程造价指数指标的含义、计算方法以及应用案例，以便读者全面了解该指标在实际工程项目中的作用。

工程造价指数指标是评估工程项目造价的重要指标之一。

它通过对某一特定时间段内工程项目建设成本的变化进行测量，能够在一定程度上预测未来的工程造价走势。

工程造价指数指标的计算方法通常采用加权平均法，即根据不同工程项目占总量的比重，计算不同项目的价格指数，并将其加权平均得到总体的工程造价指数。

具体而言，计算工程造价指数指标首先需要确定一组代表性的工程项目，并对其建设成本进行定期监测和调研。

调研对象包括建材价格、土地成本、劳动力费用、设备租赁费用等与工程造价相关的因素。

然后，根据调研结果计算每个工程项目的价格指数，即该工程项目在不同时间段内的建设成本指数。

最后，根据各个工程项目占总体的比重，计算得到总体的工程造价指数。

工程造价指数指标在实际的工程项目管理中具有重要的应用价值。

首先，它可以帮助工程项目经理提前预测工程成本的变化趋势，从而更好地进行预算规划和资金调配。

其次，工程造价指数指标可以作为工程项目合同变更的依据，当工程项目的建设成本发生变化时，可以通过工程造价指数指标来进行调整。

此外，工程造价指数指标还可以用于评估工程项目的经济效益，如果某一工程项目的工程造价指数低于预期，说明其建设成本相对较低，具有较高的投资回报率。

为了更好地理解工程造价指数指标的应用，下面将介绍一个实际案例。

假设某工程项目的总体工程造价指数为120，而某一特定工程项目的价格指数为140。

这意味着该特定工程项目的建设成本比参考时间段的平均水平高40。

在这种情况下，工程项目经理可以考虑采取一些措施来降低该工程项目的建设成本，比如与供应商谈判降低建材成本，与承包商商讨降低劳动力费用等。