陵水黎族自治县征地拆迁房屋补偿标准
陵水县人民政府关于印发陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则的通知(陵府[2008]79号)
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各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则》已经县政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00八年六月十八日备案登记号：QSF—2008—150014陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则为搞好我县项目建设房屋拆迁补偿安置工作,针对目前拆迁工作实施过程中存在的问题,根据建设部《城市房屋拆迁工作规程》（建住房［2005］200号）以及《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》（陵府［2005］191号）、《陵水黎族自治县城镇房屋拆迁管理暂行办法》（陵府［2005］190号）精神，结合我县房屋拆迁工作实际，制定本实施细则。
一、指导思想坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，坚持“以人为本，和谐拆迁”的方针，坚持“政府主导、市场运作”的拆迁管理模式，坚持集约节约用地,房屋建设向空中发展的原则,确保完成我县项目建设房屋拆迁补偿安置工作任务。
二、拆迁范围县城区域的项目建设范围内居民(村民)的房屋、构筑物及附属物。
三、补偿安置办法（一）补偿安置方式1、补偿安置实行货币补偿、划宅基地迁建和房屋产权调换三种方式。
货币补偿是指拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价格确定用货币形式进行的补偿。
划宅基地迁建是指拆迁人在安置区内给被拆迁人划一定面积的宅基地建房。
房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2、住宅被拆迁的，被拆迁人可选择货币补偿、划宅基地迁建和房屋产权调换三种方式。
非住宅和尚未建房的宅基地被拆迁的，实行一次性货币补偿。
3、被拆迁人房屋、土地及地上附属物的货币补偿金额及宅基安置地的价格，由拆迁当事人共同委托具有法定资质的评估机构进行评估确定。
4、被拆迁人选择划宅基地安置的，只给予划拨一块宅基安置地，面积为72平方米或144平方米。
陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告
陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.04.01•【字号】•【施行日期】2024.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府征收土地补偿安置方案公告根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据征收土地预公告及土地现状调查情况，现已拟定了征地补偿安置方案，有关事项公告如下：一、征收土地位置：椰林镇城东村、城南村、勤丰村，四至范围详见用地勘测定界图。
二、征收土地权属和现状：椰林镇城东村委会第十九村民小组集体所有土地0.0064公顷（全部为农用地），椰林镇城南村委会第三、四村民小组集体所有土地0.1330公顷（全部为农用地），椰林镇勤丰村委会第一至第二十村民小组集体所有土地0.1300公顷（其中农用地0.1274公顷，建设用地0.0026公顷）。
三、征收土地用途：交通运输用地（陵水县南门岭大道市政道路工程项目（三期））。
四、征地补偿标准：（二）青苗及附着物补偿标准：按县人民政府办公室《陵水黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准》(陵府办〔2023〕56号)规定的标准执行。
五、安置方式：以货币方式支付安置补助费，实行被征地农民社会保障安置。
六、被征地农民社会保障：按《海南省人民政府关于印发被征地农民参加社会养老保险办法的通知》（琼府〔2013〕21号）执行。
七、房屋、简易建筑物补偿：按县人民政府办公室《关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》（陵府办规〔2023〕5号）执行。
八、自本公告发布之日起15日内拟征收土地所有权人、使用权人及其他相关权利人持相关权属证明材料到所在村委会办理补偿登记。
九、本公告发布之日起公示30日。
如对上述事项有异议的，可自公告发布之日起30日内向属地乡镇政府、县自然资源和规划局提出书面意见，逾期未提出视为无异议。
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年10月16日）
陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告（2024年10月16日）文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.10.16•【字号】•【施行日期】2024.10.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府征地补偿安置方案公告根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，结合开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：一、征收范围本次拟征收土地位于陵水县椰林镇、三才镇、文罗镇范围内。
拟征收土地位置详见附件，实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收陵水县椰林镇雷丰村委会第四、五村民小组,三才镇大园村委会高坡顶第十五、十六村民小组和文罗镇文新村委会、文新村委会老林、龙门第一、二、三村民小组、文英村委会竹葵、常树园村民小组集体所有土地5.9495顷（89.2425亩），其中：农用地5.9495公顷（不涉及耕地）。
三、征收目的根据《土地管理法》第四十五条第（二）项的规定，属于由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地的情形，本次土地征收目的为建设陵水县文罗物流园城郊大仓基地配套设施项目。
四、补偿方式与标准（一）土地补偿费和安置补助费标准按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，区片综合地价标准：椰林镇和三才镇103546元/亩、文罗镇92673元/亩，其中，椰林镇和三才镇土地补偿费标准：45020元/亩，安置补助费标准：58526元/亩；文罗镇土地补偿费标准：44130元/亩，安置补助费标准：48543元/亩。
（二）青苗及地上附着物补偿标准按《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准〉的通知》（陵府办〔2023〕56号）的规定执行。
房屋拆迁土地补偿标准2023房屋拆迁补偿标准明细2023
房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电子话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
海南省陵水县陵河北岸城中村改造项目测算
海南省陵水县陵河北岸城中村改造项目测算一、项目所在地1、区位2、城中村改造项目范围陵河北岸城中村改造项目位于陵水县陵河北岸城市规划范围内。
土地总面积：285.5133公顷（约合4,282.5亩），一期挂牌出让的国有建设用地使用权44.7532公顷（约合667.1亩），改造后居民的拆迁安置用地51.0927公顷（含区内道路等公共设施用地），房屋拆迁面积305,570平方米，拆迁户2,350户，约11,895人。
二、拆迁补偿方式及标准：住宅楼加商业面积方式安置。
每户住宅楼的占地面积120平方米，层高3~5层，人均享受38平方米。
商业面积4元/平方米。
拆迁安置用房总建筑面积住宅楼建筑面积总计：11,895人*38平方米/人=452,010平方米。
拆迁安置商业用房建筑面积总计：11,895人*4平方米/人=47,580平方米。
拆迁安置用房总建筑面积（不可预见拆迁安置补偿用房按照10%计）：（452,010平方米+47,580平方米）*（100+10）%≈550,000平方米三、投资测算1、拆迁户过渡安置由开发商提供按照每户45平方米简易房配两台空调（电费自理）的标准提供。
目前海南简易房造价约400元/平方米。
拆迁户过渡安置费合计：2,350户*45平方米*400元/平方米=42,300,000元2、安置房建设安置房建设标准为：层高3~5层，条形基础框架结构，外墙刷涂料，内部件简装修，铝合金门窗。
安置房建设造价：参照海南现行同类造价，暂定1,600元/平方米。
安置房建设总投资为：550,000平方米*1,600元/平方米=880,000,000元。
3、旧城改造区域内市政配套设施建设陵河北岸城中村改造区域范围内扣除北干道、椰林中心大道和滨河北路外，旧城改造区域内市政配套设施建设用地约：1,437.6亩。
市政配套：参照海南现行同类造价，120,000元/亩。
旧城改造区域内市政配套设施建设总投资为：1437.6亩*120,000元/亩=17,251,200元4、管理费和不可预见投资陵河北岸城中村改造项目拆迁安置和市政配套建设管理费和不可预见投资按照上述1+2+3项测算总和的10%计算。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知
陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2024.04.03•【字号】陵府〔2024〕147号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】教育综合规定正文陵水黎族自治县人民政府关于印发《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》的通知陵府〔2024〕147号各乡、镇人民政府，县政府直属各单位、试验区管理局：《海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案》已经十五届县委常委会第71次（扩大）会议和十六届县政府第54次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陵水黎族自治县人民政府2024年4月3日海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁工作方案为做好海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁补偿工作，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港土地管理条例》《海南省土地征收补偿安置管理办法》(海南省人民政府令第207号)、《海南自由贸易港征收征用条例》以及《陵水黎族自治县人民政府办公室关于公布执行我县征地区片综合地价的通知》（陵府办函〔2020〕87号）、《陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发〈陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法〉的通知》(陵府办规〔2023〕5号)等有关法律法规及政策规定，结合我县实际，制定本方案。
一、工作原则（一）征地拆迁补偿工作应本着“依法实施、合理补偿、妥善安置”的原则，顾全大局，兼顾国家、集体和个人利益。
（二）根据《海南陵水黎安国际教育创新试验区控制性详细规划》和陵水县空间总体规划，海南陵水黎安国际教育创新试验区项目（二期）征地拆迁补偿工作由县政府统一组织协调，黎安镇人民政府负责实施征收，县有关职能部门按各自职能配合开展工作。
陵水黎族自治征地安置留用地管理办法
陵水黎族自治县征地安置留用地管理办法(草案)第一条【目的和依据】为规范征地安置留用地（以下简称留用地）管理，保障被征地农民长远生计，统筹城乡发展，促进新农村建设及社会和谐稳定，根据《海南经济特区土地管理条例》、《海南省土地征收补偿安置管理办法》、《海南省征地安置留用地管理办法》等规定，结合实际，制定本办法。
第二条【定义】本办法所称留用地是指国家依法征收农村集体土地时，按征收土地面积的一定比例安排给被征地农村集体经济组织，用于保障被征地农民生产生活的建设用地。
第三条【原则和适用范围】留用地安置应当遵循有利于农民生产生活、保障农民长远生计的原则。
在本县行政区域内依法征收农村集体土地进行留用地安置时，适用本办法。
第四条【留用条件】符合下列条件的，可以给该农村集体经济组织安排留用地：（一）凡农村集体土地被依法征收的（省文件规定是农村集体的土地或耕地被征收面积累计达到60%以上的）；（二）按照国家和我省征地补偿有关规定对被征地农村集体经济组织和农民进行补偿安置后，尚不能保证被征地农民原有生活水平不降低；（三）因征地造成被征地农民就业存在困难；（四）法律法规规定的其他情形。
被依法征收的农村集体土地累计面积，以2006年1月1日起计算（省文件规定的计算时间以2007年10月1日《海南省土地征收补偿安置管理办法》施行之日起）。
第五条【标准和计算方式】安排给被征地集体经济组织的留用地面积按照其被征地总面积的8%计算。
留用地在被征地总面积外另行安排。
因受征地影响而搬迁的村民安排集中居住安置用地的，实际征地面积按照征地总面积扣减集中居住安置用地面积后确定。
已经安排的集体所有性质的留用地，农村集体经济组织要求征收为国有土地而使用的，可以按照本办法及有关规定办理征收和供应手续，不再重新安排留用地。
第六条【选址原则和区位控制】留用地选址应当按照统一规划、集中联片的原则，优先在城乡规划区、旅游度假区或工业功能区商业氛围浓、升值空间大的地段进行选址；确实无法集中安排或者集中安排不方便生产生活的，可以在本村集体所有土地范围内进行选址。
征地拆迁赔偿标准(征地补偿标准)
征地拆迁赔偿标准(征地补偿标准)
征地拆迁赔偿标准是政府在实施征地拆迁工作中采取的一种赔偿制度，是用来补偿被
征地人及其房屋、土地和林木等财产损失的。
这些标准通常被政府机构设定，以确保社会
公平，同时也能按照社会发展的要求加以改进。
征地拆迁赔偿标准主要有以下几项：
一、土地的征收费用：根据土地的等级及其利用价值，政府将采取相应的补偿费用，
补偿标准一般在每亩地上计量单位定价的价格范围内。
通常情况下，赔偿的费用应不低于
该土地的市场价值。
二、住宅的拆迁费用：根据拆迁住宅的面积和质量，政府将按照规定的标准对住宅进
行补偿。
三、农用地赔偿：关于耕地补偿，不同时期政府会有不同的政策参考，一般而言，耕
地被征收时，赔偿标准不低于耕地造价；而被征收耕地有种植或林木，补偿标准也不低于
有种植或林木时的土地造价标准。
四、种植林木补偿：政府在实施征收种植林木的土地时，将按照国家规定的标准对其
进行补偿，补偿标准一般不低于当地造价标准。
五、被拆迁方的补偿：为了确保征地拆迁行动的顺利进行，政府将对被征地的人提供
一定的补偿金，使他们及时完成搬迁工作。
六、搬迁补偿：为了帮助被拆迁方在新家园里过上更好的生活，政府会根据实际情况
提供一定的搬迁补偿，包括家具和家电的更换，新家居的改造和家庭搬迁补助等。
此外，政府还会提供一些其他的征地拆迁补偿，如就业保障费、生活补贴、教育补助
和医疗补助等费用。
征收土地，如果不遵守国家规定的补偿赔偿标准，或者施行不当，将受到法律的追究。
各地政府有义务为被征地人提供公平、完善的补偿制度，以维护他们的合法权益。
《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置暂行办法》修订后的政策解读(2017)
《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置暂行办法》修订后的政策解读（2017）2019年9月11日，陵水县政府修订印发了《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置暂行办法》（以下简称《征收补偿安置暂行办法》），对陵水县房屋征收与补偿安置工作的原则、程序、补偿标准、补助奖励等内容作出了明确规定。
经过广泛的意见征求及长期的调研论证，《陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目征收补偿安置方案》（以下简称：《补偿安置方案》）起草工作已经接近完成。
为鼓励和引导被征收人选择实物安置，减少选择货币安置，减轻财政经济负担，减少棚改工作的阻力，《补偿安置方案》在起草时作出了与《陵水黎族自治县房屋征收与补偿暂行办法》（陵府〔2017〕116号文）相冲突的内容。
《陵水黎族自治县房屋征收与补偿暂行办法》（陵府〔2017〕116号文）系《补偿安置方案》制定的政策规定依据，属于上位规范性文件，《补偿安置方案》的内容不能与之相冲突。
且，《陵水黎族自治县房屋征收与补偿暂行办法》（陵府〔2017〕116号文）自2017年11月9日施行至今，已有部分规定与陵水县实际情况不符，为使之符合陵水县实际情况，加快推进陵江东路片区棚户区改造项目房屋征收工作的顺利完成，规范陵水县今后的房屋征收和补偿安置工作，特修订《征收补偿安置暂行办法》。
二、修订的依据为加强陵水县房屋征收管理，规范房屋征收和补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院2011年令第590号）、《海南省土地征收补偿安置管理办法》（海南省人民政府令第207号）、《海南经济特区土地管理条例》等法律法规和国家及地方有关房屋征收的政策规定，结合陵水县实际，制修订《征收补偿安置暂行办法》。
三、《征收补偿安置暂行办法》修订后的内容修订后《征收补偿安置暂行办法》共分为总则、征收决定、征收补偿安置、国有土地上房屋征收补偿安置、集体建设用地征收房屋补偿安置、补助奖励、保障政策、法律责任、附则及附件，共九章五十三条，主要包括制定依据、依法征收的程序、征收补偿安置方式、补偿标准、补助标准、保障政策等内容。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法》的通知
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2023.08.09•【字号】陵府办规〔2023〕5号•【施行日期】2023.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法》的通知各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法》已经十五届县委常委会第52次会议与十六届县政府第34次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陵水黎族自治县人民政府2023年8月9日陵水黎族自治县房屋征收补偿安置办法第一章总则第一条为加强我县房屋征收管理,规范房屋征收和补偿安置工作,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《海南自由贸易港土地管理条例》、《海南自由贸易港征收征用条例》、《海南省土地征收补偿安置管理办法》(海南省人民政府令第207号)等法律法规和国家及地方有关房屋征收的政策规定,结合我县实际,制定本办法。
第二条本办法所称的房屋征收,是指为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等需要而实施的征收项目,征收单位、个人的房屋并依法给予被征收房屋的产权人（以下称被征收人）以公平补偿的行为。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
县住房城乡建设部门是县人民政府确定的房屋征收主管部门,负责牵头组织实施本县行政区域的房屋征收与补偿政策研究、计划拟定、监督实施等工作。
县人民政府根据具体实施项目确定房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
县自然资源和规划主管部门负责本县房屋征收范围内土地确权工作,会同各部门同步开展征收调查,并作为本县集体土地征收管理部门对征收红线范围内集体土地房屋征收的补偿安置工作实施指导、监督和管理。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2023.06.14•【字号】陵府〔2023〕128号•【施行日期】2023.06.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》的通知陵府〔2023〕128号各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案》已经十五届县委常委会第50次会议与十六届县政府第32次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
陵水黎族自治县人民政府2023年6月14日陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目征收补偿安置方案为规范陵水黎族自治县县城三个片区城市更新项目（以下简称本项目）征收补偿安置工作，保障被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院2011年令第590号)、《海南经济特区土地管理条例》《海南自由贸易港征收征用条例》《海南省土地征收补偿安置管理办法》(海南省人民政府令第207号)等有关法律法规及政策规定，依据《陵水黎族自治县县城陵河南片区土地征收成片开发方案》和《陵水黎族自治县县城陵河北片区土地征收成片开发方案》，结合项目实际情况，制定本方案。
一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大报告提出的“要实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”精神，加快推进我县城市结构优化、功能完善和品质提升，改善人居环境，着力建设宜居宜业宜游的美好新陵水。
二、征收原则（一）坚持规划引导、统筹推进原则。
坚持“整体谋划、区域统筹、分步实施”的理念，整合土地资源，实现土地资源优化配置和使用效能提升，激发城市活力。
陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《陵水黎族自治县村集体经济组织征地补偿资金使用管理办法》的通知
陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《陵水黎族自治县村集体经济组织征地补偿资金使用管理办法》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2014.05.06•【字号】陵府办[2014]65号•【施行日期】2014.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《陵水黎族自治县村集体经济组织征地补偿资金使用管理办法》的通知（陵府办〔2014〕65号）各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县村集体经济组织征地补偿资金使用管理办法》已经县政府同意，现印发你们，请认真组织实施。
陵水黎族自治县人民政府办公室2014年5月6日附件陵水黎族自治县村集体经济组织征地补偿资金使用管理办法第一章总则第一条为加强农村集体经济组织征地补偿资金的管理，维护农村集体和农民的权益，确保农村社会稳定和农村经济健康发展，根据《海南省征地补偿费分配使用管理暂行办法》、《海南省土地征收补偿安置管理办法》等有关法律、法规，结合本县实际，制定本办法。
第二条本办法所称的村集体经济组织，是指村（居）委会、村（居）民小组及其投资的村股份有限公司。
凡使用征地补偿资金的集体经济组织（包括盐场、林场、农场等），适用本办法。
第三条本办法所称的征地补偿资金，包括土地补偿款、拆迁安置补助款、青苗与地上附着物补偿款、不可预见费、工作经费等其他款项。
第二章收入管理第四条建立征地补偿资金专户管理制度。
征地补偿资金应严格按照专户存储、专账管理、专款专用的原则规范管理，各村委会要开设“专户”专门用于核算征地补偿资金，设置专门的帐册进行会计核算，征地补偿费收支使用的原始凭证须单独装订成册。
第五条征地补偿资金使用范围。
（一）土地补偿款。
土地补偿费应当支付给负责经营管理被征收土地的农民集体经济组织或者村民自治组织。
农村集体经济组织或者村民自治组织没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地农民继续承包经营的，土地征地补偿费应当按不少于70%的比例支付给被征地农民。
陵水黎族自治县人民政府关于国有土地及地上房屋征收决定的公告
陵水黎族自治县人民政府关于国有土地及地上房屋征收决定的公告文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2021.03.29•【字号】陵府〔2021〕37号•【施行日期】2021.03.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文陵水黎族自治县人民政府关于国有土地及地上房屋征收决定的公告因实施城市规划建设需要，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等有关法律、法规及相关政策的规定，陵水黎族自治县人民政府决定对双拥路五户私人住宅国有土地和房屋及附属物实施征收，现将有关事项决定如下：一、征收范围东至原海南省农垦总局驻陵水黎族自治县办事处，南至陵水黎族自治县老县委，西至县农业技术推广中心，北临双拥路，总土地面积350.94平方米，建筑面积1090.66㎡，征收户数5户，上述征收范围内的房屋及附属物依法征收，国有土地使用权同时收回。
二、征收主体陵水黎族自治县人民政府三、房屋征收实施单位陵水黎族自治县住房和城乡建设局四、征收签约期限征收签约期限：2021年3月30日至2021年4月30日五、房屋征收补偿方案（另附）六、行政复议和行政诉讼权利征收范围内的被征收人对本决定有异议的，可自本决定发布之日起60日内依法申请行政复议，或在6个月内依法向人民法院提起行政诉讼。
七、其他事项（一）房屋征收范围内，违反规定实施新建、扩建、临建超过批准期限的不予以补偿；改建房屋和改变房屋用途的，按原房屋性质、面积进行补偿。
（二）征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。
在规定签约期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由本府依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
依照补偿协议或补偿决定实施补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
附件：陵水黎族自治县人民政府关于印发陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目征收补偿安置方案的通知陵水黎族自治县人民政府2021年3月29日。
贵州省土地征收补偿标准
贵州省土地征收补偿标准贵州省土地征收补偿标准是指在土地征收过程中，对被征收农民的土地、房屋、树木、水面、水草、林地等各项资产的补偿标准。
土地征收补偿标准的制定，直接关系到农民的切身利益，也是保障农民合法权益的重要举措。
下面将对贵州省土地征收补偿标准进行详细介绍。
首先，贵州省土地征收补偿标准主要包括土地补偿、房屋补偿、树木补偿、水面、水草补偿、林地补偿等内容。
其中，土地补偿标准是根据土地的类型、地段、地类、地块等因素综合确定的，包括土地征收款、土地补偿款、过渡期补助款等。
房屋补偿标准是根据被征收房屋的结构、面积、使用年限等因素确定的，包括房屋征收款、搬迁补助款、安置补助款等。
树木、水面、水草、林地等资产的补偿标准也是根据其不同特性和价值进行综合补偿的。
其次，贵州省土地征收补偿标准的确定是经过充分调研和论证的，既要考虑到被征收农民的合法权益，也要兼顾土地利用的合理性和经济效益。
在确定补偿标准时，必须充分尊重农民的意愿，听取农民的意见和建议，保障农民的知情权、参与权和决策权。
同时，还要严格按照国家和地方相关法律法规的规定，确保补偿标准的合法合理性和公平公正性。
再次，贵州省土地征收补偿标准的执行是需要严格监督和检查的。
相关部门要加强对土地征收补偿标准执行情况的监督检查，确保补偿款及时足额发放到位，保障被征收农民的合法权益不受侵害。
对于违规操作和滥用职权的行为，要依法追究责任，维护社会公平正义。
最后，贵州省土地征收补偿标准的调整是需要根据实际情况进行的。
随着社会经济的发展和政策法规的变化，土地征收补偿标准也需要根据实际情况进行适时调整，保持其与时俱进的特点，更好地适应社会发展的需要。
总之，贵州省土地征收补偿标准的制定和执行，直接关系到农民的切身利益和社会的稳定发展。
只有坚持科学合理的原则，充分保障农民的合法权益，才能更好地推动土地征收工作的顺利进行，促进农村经济的健康发展。
希望相关部门能够加强对土地征收补偿标准的研究和执行，为农民谋取更多的利益，为社会创造更大的价值。
陵水黎族自治县征地拆迁房屋补偿标准
陵水黎族自治县征地拆迁房屋补偿标准
一、房屋补偿价格
（一）房屋重置价格
（二）房屋补偿价格
1.框架、混合、砖木结构房屋补偿价格
房屋补偿价格=重置价格×成新率
房屋成新率：成新率应根据现场勘察结果，对照《房屋完损等级评定标准》的规定确定。
各类结构房屋评估价格表
2、简易结构房屋补偿价格
简易结构房屋直接参照重置价值补偿，不再计算折旧。
简易结构房屋补偿价格=补偿单价×建筑面积
（三）、未完工房屋扣减标准
未完工房屋扣减表
二、房屋装修补偿价格
三、地上附着设施和装饰补偿标准
抄送：县委各部门，县人大常委会办公室，县政协办公室，县武装部，县法院,县检察院，省驻陵各单位，各人民团体。
陵水黎族自治县人民政府办公室 2019年9月11日印发。
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》的通知
第一章总则第二章征用土地一般程序第三章土地、青苗和附着物补偿第四章房屋拆迁补偿安置第五章农业人口安置补助第六章法律责任第七章附则各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置方法》已经县政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。
二00五年十一月三日陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置暂行方法第一章总则第一条为加强对征用土地补偿和安置的管理，保障征用土地的顺利进行，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《海南经济特区土地管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《海南省林地管理条例》等规定，结合本县实际，制定本方法。
第二条本方法所称征用土地，系指为公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准将农村集体所有土地征用为国有土地，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿的行为。
第三条凡在本县行政区域内需要征用土地和房屋拆迁的，其补偿和安置、拆迁适用本方法。
市政基础设施项目需要征用土地的，除另有征用地补偿标准规定外，适用本方法。
国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁安置另有规定的，按其规定执行。
第四条县国土环境资源行政部门负责统一管理本县行政辖区内的土地征用工作。
县政府相关行政部门及各乡镇人民政府，按照各自职责共同做好相关工作。
第五条被征用土地单位和个人必须服从建设需要，支持和配合征地工作，不得拒绝、阻碍国家机关工作人员依法执行公务，不得借征用土地提出附加无理的补偿和要求。
第二章征用土地一般程序第六条凡征用土地，须由县国土环境资源行政部门提出方案，经县人民政府审核后，按国家、省有关规定报请批准。
第七条征用土地方案批准后，在被征用土地所在地的街道、村实行公告。
公告期限不少于15日。
被征用土地的所有权人、使用权人、他项权利人在公告规定期限内、持土地权属证书等有关材料到公告指定的部门或单位办理征地补偿登记。
陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《县村集体经济组织使用征地补偿资金管理规定》的通知
陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《县村集体经济组织使用征地补偿资金管理规定》的通知文章属性•【制定机关】陵水黎族自治县人民政府•【公布日期】2011.12.02•【字号】陵府办[2011]184号•【施行日期】2011.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文陵水黎族自治县人民政府办公室关于印发《县村集体经济组织使用征地补偿资金管理规定》的通知（陵府办〔2011〕184号）各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县村集体经济组织使用征地补偿资金管理规定》已经2011年县政府第14次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一一年十二月二日陵水黎族自治县村集体经济组织使用征地补偿资金管理规定第一章总则第一条为维护农村集体经济组织和农民的经济权益，以及社会稳定和农村经济的健康发展，加强农村集体经济组织征地补偿资金的管理，管好用好专项资金，根据国家有关法律、法规的规定，结合本县实际，制定本规定。
第二条本规定的征地补偿资金包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费。
含实行包干模式的不可预见费、工作经费等其他费用。
第三条本规定的村集体经济组织是指村（居）委会、经济合作社。
凡使用征地补偿资金的村集体经济组织，适用本规定。
第二章专户存储第四条建立征地补偿资金专户管理制度（一）各村委会要开设“征地及拆迁补偿专户”专门用于核算征地补偿资金，并严格按照专户存储、专账管理、专款专用的原则规范管理。
（二）征地补偿专户核算按规定用于支付被征地农民的土地征地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费等费用外，结余部分即村集体经济组织依法取得的留成部分作为村集体经济发展基金。
第三章资金使用范围第五条村集体经济组织征地补偿资金使用范围（一）征地拆迁工作未完成前，征地补偿资金必须按规定专款专用，属于补偿所有者的部分，应直接支付给所有者，不得支付给其他单位和个人。
陵水黎族自治县人民政府关于印发陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁
陵水黎族自治县人民政府关于印发陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则的通知【法规类别】搬迁拆迁安置【发布部门】陵水黎族自治县政府【发布日期】2008.06.18【实施日期】2008.06.18【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件陵水黎族自治县人民政府关于印发陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则的通知各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：《陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则》已经县政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00八年六月十八日陵水黎族自治县项目建设房屋拆迁补偿安置实施细则为搞好我县项目建设房屋拆迁补偿安置工作，针对目前拆迁工作实施过程存在的问题，根据建设部《城市房屋拆迁工作规程》（建住房［2005］200号）以及《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》（陵府［2005］191号）、《陵水黎族自治县城镇房屋拆迁管理暂行办法》（陵府［2005］190号）精神，结合我县房屋拆迁工作实际，制定本实施细则。
一、指导思想坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，坚持“以人为本，和谐拆迁”的方针，坚持“政府主导、市场运作”的拆迁管理模式，坚持集约节约用地，房屋建设向空中发展的原则，确保完成我县项目建设房屋拆迁补偿安置工作任务。
二、拆迁范围县城区域的项目建设范围内居民（村民）的房屋、构筑物及附属物。
三、补偿安置办法（一）补偿安置方式1、补偿安置实行货币补偿、划宅基地迁建和房屋产权调换三种方式。
货币补偿是指拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价格确定用货币形式进行的补偿。
划宅基地迁建是指拆迁人在安置区内给被拆迁人划一定面积的宅基地建房。
房屋产权调换是指拆迁人与被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2、住宅被拆迁的，被拆迁人可选择货币补偿、划宅基地迁建和房屋产权调换三种方式。
海南省土地征地补偿标准20141
附件2三亚市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 5600 海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区10 56000 16 89600 26 145600附件3儋州市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3623 那大镇10 36230 13 47099 23 833292 3498 东成镇、白马井镇、兰洋镇、新州镇、和庆镇、南丰镇、中和镇、王五镇、排浦镇、三都镇、木棠镇、光村镇、峨蔓镇10 34980 11 38478 21 734583 3091 海头镇、大成镇、雅星镇10 30910 11 34001 21 64911全市3522附件4琼海市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 4716 嘉积镇、博鳌镇、中原镇、潭门镇10 47160 13 61308 23 1084682 4461 万泉镇、大路镇、塔洋镇、长坡镇10 44610 11 49071 21 936813 4212 石壁镇、龙江镇、会山镇、阳江镇10 42120 11 46332 21 88452全市4092附件5文昌市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 4589 文城镇10 45890 13 59657 23 1055472 4146 蓬莱镇、重兴镇、会文镇、东郊镇、龙楼镇、铺前镇、锦山镇、翁田镇、昌洒镇、冯坡镇、东阁镇、文教镇、抱罗镇、公坡镇、东路镇、潭牛镇10 41460 11 45606 21 87066全市4209附件6万宁市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 4512 万城镇10 45120 13 58656 23 1037762 4420 龙滚镇、山根镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、长丰镇、东澳镇、礼纪镇、兴隆华侨旅游经济区10 44200 12 53040 22 972403 4284 北大镇、三更罗镇、南桥镇10 42840 11 47124 21 89964全市4014附件7东方市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3590 八所镇10 35900 13 46670 23 825702 3309 板桥镇、感城镇、新龙镇、三家镇、四更镇、大田镇10 33090 11 36399 21 694893 3203 东河镇、天安乡、江边乡10 32030 11 35233 21 67263全市3381附件8五指山市征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 2737 通什镇10 27370 13 35581 23 629512 2441 南圣镇、毛阳镇、番阳镇、畅好乡、毛道乡10 24410 11 26851 21 512613 2325 水满乡10 23250 11 25575 21 48825 全市2612附件9定安县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3734 定城镇10 37340 13 48542 23 858822 3698 龙门镇、黄竹镇、雷鸣镇、龙湖镇10 36980 12 44376 22 813563 3613 新竹镇、龙河镇、翰林镇、岭口镇、富文镇10 36130 11 39743 21 75873全县3815附件10屯昌县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 2989 屯城镇10 29890 13 38857 23 687472 2958 枫木镇、南吕镇、乌坡镇、南坤镇、西昌镇、坡心镇、新兴镇10 29580 11 32538 21 62118全县2898附件11澄迈县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3627金江镇、老城镇10 36270 13 47151 23 834212 3600 桥头镇、福山镇、10 36000 11 39600 21 756003 3542 瑞溪镇、永发镇、中兴镇、加乐镇、10 35420 11 38962 21 74382 全县3546附件12临高县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3486 临城镇10 34860 13 45318 23 801782 3433新盈镇、调楼镇、东英镇、博厚镇10 34330 11 37763 21 72093 3 3125波莲镇、南宝镇、和舍镇、加来农场、10 31250 11 34375 21 65625 全县3370附件13昌江黎族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区片编码分区域年产值标准区片范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3502 石碌镇、叉河镇、海尾镇、昌化镇10 35020 13 45526 23 805462 3223 十月田镇、乌烈镇10 32230 11 35453 21 676833 2959 王下乡、七叉镇10 29590 11 32549 21 62139 全县2868附件14乐东黎族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3298 抱由镇、尖峰镇、佛罗镇、莺歌海镇、黄流镇、九所镇、利国镇10 32980 13 42874 23 758542 3287 千家镇、志仲镇、万冲镇、大安镇10 32870 11 36157 21 69027全县3223附件15陵水黎族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 4502 椰林镇、英州镇、新村镇、黎安镇、三才镇、光坡镇10 45020 13 58526 23 1035462 4413 隆广镇、文罗镇、提蒙乡10 44130 11 48543 21 926733 4045 本号镇、群英乡10 40450 11 44495 21 84945 全县4184附件16白沙黎族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 2645 牙叉镇10 26450 13 34385 23 608352 2349 七坊镇、邦溪镇、荣邦乡、打安镇、阜龙乡10 23490 11 25839 21 493293 2017 细水乡、元门乡、南开乡、青松乡、金波乡10 20170 11 22187 21 42357全县2118附件17保亭黎族苗族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 3158 保城镇、什玲镇、三道镇10 31580 13 41054 23 726342 3113 毛感乡、响水镇、新政镇10 31130 11 34243 21 653733 3072 加茂镇、六弓乡、南林乡10 30720 11 33792 21 64512全县3105 附件18琼中黎族苗族自治县征地统一年产值标准单位：元/亩、倍区域编码分区域年产值标准区域范围土地补偿倍数土地补偿费安置补助倍数安置补助费综合补偿倍数征地补偿费用1 2697 营根镇10 26970 13 35061 23 620312 2579 湾岭镇、黎母山镇、中平镇、和平镇10 25790 11 28369 21 541593 2259 长征镇、吊罗山乡、上安乡、红毛镇、什运乡10 22590 11 24849 21 47439全县2609海南省征地青苗及地上附着物补偿标准（2014年修订）一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。
陵水县英州镇鹅仔村委会征地补偿费方案
村委会征地补偿费方案一、征地补偿安置方案公告本次征地补偿安置方案地块区位图1、征地补偿安置方案公告（XX补告XX号）项目名称：XX住宅用地项目项目位置：XXXX用途：住宅用地依据《征收土地预公告》（XX补告XX号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，xx政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：本次拟征收土地的范围：xxx；拟征收农用地xx平方米、建设用地xx平方米、未利用地xx平方米，合计拟征地面积xx平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准按《xx市征地土地补偿费标准（2020）》(xx号)执行，标准xx元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为xx政府转账xx政府。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《xx市征地财物补偿标准（2020）》(xx号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为xx政府转账xx政府。
青苗补偿标准按《xx市征地青苗补偿标准（2020）》(xx20号)执行，标准为粮棉地xx元/平方米，蔬菜地xx元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）本次征地补偿安置方案涉及地块为xxx，根据已批复的片区规划，xx街道共有x幅地块，xx该地块为住宅用地，规划用地面积xx平方米，容积率x，地块限高为x米，规划住宅套数x套。
另外还有xx地块的公共绿地，面积xx平方米。
此前也已公布了xx街坊的征地补偿安置方案；西侧的xx地块也已发布了拟征地告知书详见附图。
以上征地补偿安置方案地块拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，提出书面意见，送达XX规划和自然资源局。
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陵水黎族自治县征地拆迁房屋补偿标准
一、房屋补偿价格
（一）房屋重置价格
（二）房屋补偿价格
1.框架、混合、砖木结构房屋补偿价格
房屋补偿价格=重置价格×成新率
房屋成新率：成新率应根据现场勘察结果，对照《房屋完损等级评定标准》的规定确定。
各类结构房屋评估价格表
2、简易结构房屋补偿价格
简易结构房屋直接参照重置价值补偿，不再计算折旧。
简易结构房屋补偿价格=补偿单价×建筑面积
（三）、未完工房屋扣减标准
未完工房屋扣减表
二、房屋装修补偿价格
三、地上附着设施和装饰补偿标准
抄送：县委各部门，县人大常委会办公室，县政协办公室，县武装部，县法院,县检察院，省驻陵各单位，各人民团体。
陵水黎族自治县人民政府办公室 2019年9月11日印发。