新广告法 房地产广告禁用词语
房地产行业广告违禁词包括
房地产行业广告违禁词包括:1.不得带有涉嫌诱导消费者的词语:售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、错过不再/错过即无(错过就没机会了)、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、0首付、零距离、“价格你来定”等;2.不得与教育机构有联系:XXX学校近在咫尺、升学无忧、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、、让孩子赢在起跑线上等;3.不得讲究风水学:上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、、龙脉之地、风水宝地、天人合一等;4.不得带有歧视性词语:贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级等;5.无法证明地理位置时,不得滥用商圈或地标:CBD核心、城市核心地段、中心、中枢、腹地、城市地标等;6.不得带有特定极限词:顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、极品、极佳(绝佳/绝对)、致极、完美、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著等;7.不得承诺住户户口相关违禁词:承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了8.不得带有封建性词语:帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、王府(府邸)、政府机关、行政大楼等;9.不得涉及投资理财:升值价值、价值洼地、价值天成、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到等;10.不得使用权威性词语:特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)11.不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传12.预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容房地产广告应注意的5个重要事项:1.房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表明为实际的销售价格,明示价格的有效期限。
2.房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。
!新广告法房地产文案禁忌
新房地产广告“9不得”1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区:购买商铺等的投资回报率)2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(雷区:距离XXX开车仅30分钟)3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传)4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。
(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告)6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”)7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
(雷区:学区房)8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语)9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。
(雷区:精装房、装修房)新房地产广告“3必须”1、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
2、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。
3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
(前提是这些设施等是真有其事的)关于新房地产广告违规罚款」《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中规定,违反本规定发布广告,《广告法》及其他法律法规有规定的,依法予以处罚;没有具体规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以一万元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。
此规定里提到的不超过3万元的罚款,仅指无法在新广告法中找到具体规定的,如果新广告法有规定的,按新广告法处罚,最高可罚100万,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
房地产广告禁用词
广告新规,地产人不要踩雷29个禁用词,快拿小本本记下来!1「最」最、最佳、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用)3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级4「极限词语」顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓着5「稀缺」前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者7「首/家/国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、着名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家10「领」世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领11「虚假」史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百12「权威」特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。
房地产广告禁用语有哪些
房地产⼴告禁⽤语有哪些2015年9⽉1⽇起新⼴告法正式实施,⾃此像“三年投资回报率⾼达36%”、“买房送⽼婆”这等肆意夸张的房地产⼴告语将被画上休⽌符。
那么,针对房地产⼴告,究竟有哪些禁区呢?本⽂店铺⼩编将为⼤家提供房地产⼴告禁⽤语⼤全,欢迎⼤家阅读了解。
房地产⼴告禁⽤语有哪些我国法律规定房地产⼴告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者,不能出现“国家级”、“最⾼级”、“最佳”等⽤语。
不得含有以下内容:(⼀)升值或者投资回报的承诺;(⼆)以项⽬到达某⼀具体参照物的所需时间表⽰项⽬位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、⽂化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
法律依据《⼴告法》第九条⼴告不得有下列情形:(⼀)使⽤或者变相使⽤中华⼈民共和国的国旗、国歌、国徽,军旗、军歌、军徽;(⼆)使⽤或者变相使⽤国家机关、国家机关⼯作⼈员的名义或者形象;(三)使⽤“国家级”、“最⾼级”、“最佳”等⽤语;(四)损害国家的尊严或者利益,泄露国家秘密;(五)妨碍社会安定,损害社会公共利益;(六)危害⼈⾝、财产安全,泄露个⼈隐私;(七)妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚;(⼋)含有淫秽、⾊情、赌博、迷信、恐怖、暴⼒的内容;(九)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容;(⼗)妨碍环境、⾃然资源或者⽂化遗产保护;(⼗⼀)法律、⾏政法规规定禁⽌的其他情形。
第⼆⼗六条房地产⼴告,房源信息应当真实,⾯积应当表明为建筑⾯积或者套内建筑⾯积,并不得含有下列内容:(⼀)升值或者投资回报的承诺;(⼆)以项⽬到达某⼀具体参照物的所需时间表⽰项⽬位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、⽂化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
《房地产⼴告发布规定》第三条房地产⼴告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。
以上就是店铺⼩编整理的关于“房地产⼴告的禁⽤语有哪些”问题的内容了,希望对您有所帮助。
房地产直播禁词大全2024年
以下是一些常见的房地产直播禁词,这些词汇可能会引起争议或误解,建议避免使用:1.绝对化用语:严禁使用“绝对〃、“最”、“唯一〃等绝对化用语。
这些词汇容易夸大宣传,让观众产生疑虑和不信任感。
2.虚假宣传:严禁使用虚假或误导性的宣传,如“虚假宣传〃、“误导消费者〃等。
这些词汇会损害直播的公信力,引起观众反感。
3.夸大承诺:严禁在直播中承诺过于夸大的事项,如“保证赚钱”、“保证升值〃等。
这些承诺无法兑现时,会导致观众失望和投诉。
4.攻击性语言:严禁使用攻击性或侮辱性的语言,如“垃圾楼盘”、“骗子开发商〃等。
这些语言会伤害观众的感情,影响直播效果。
5.未经授权的商标:严禁在直播中使用未经授权的商标或品牌名称,如“XX品牌精装房〃。
这些词汇可能会侵犯他人的知识产权,引起法律纠纷。
6.误导性宣传:严禁使用误导性或含糊不清的宣传,如“低价抄底〃、“绝版户型〃等。
这些词汇容易让观众产生误解,影响购房决策。
7.限时限量:严禁在直播中宣传限时限量销售,如“最后一天〃、“最后一套〃等。
这些宣传可能会引起观众的恐慌和冲动购买,导致后续问题。
8.涉及政治敏感话题:严禁在直播中涉及政治敏感话题,如“政府调控”、“货币政策〃等。
这些话题容易引发争议和不满,影响直播氛围。
9.涉及宗教信仰问题:严禁在直播中涉及宗教信仰问题,如“风水学说”、“神明保佑”等。
这些话题容易引发争议和不满,影响直播氛围。
10.不当言论:严禁在直播中发表不当言论,如涉及黄色、暴力、恐怖等违法内容的言论。
这些言论可能会触犯法律,导致直播被关闭或处罚。
请注意,以上禁词仅供参考,具体禁词可能因地区、政策和不同目的而异。
在房地产直播中,建议遵守相关法律法规和规定,确保言行合规。
房地产广告宣传禁用词
房地产广告宣传禁用词一、级别类:最、最佳、最好、最具、最优、最核心、最豪华、第一/NO.1/TOP1(有第三方数据支撑的情形除外)、唯一、独家、首个、楼王、地王、国家级、国际级、世界级、宇宙级、顶级、极品、终极、完美、绝佳、至尊、鼎级、塔尖、问鼎、定鼎、珍稀、甄稀、稀少、稀缺、绝无仅有、绝不再有、世所罕见、屈指可数、独家、独创、独具、首个、首选、首席、首屈一指、百分之百、领导者、领袖、金牌、王牌、掌门、冠军、鼎奢、顶奢、顶配、奢华、豪华……二、投资回报类:黄金地段、黄金价值、黄金旺铺、黄金洼地、即买即赚、价值洼地、投资洼地、升值空间、升值价值、投资价值、稳定回报、轻松赚钱、月月赚钱、保底收益、躺赚、售后返租、售后包租、即买即租、租赁无忧、租金看涨……三、民族、宗教、风水类:皇室、皇家、皇城、皇族、领地、藩属、殿堂、白宫、王府、贵族、高贵、上流、富人区、精英、总统、主席、特供、专供、内供、藏风聚气、上风上水、龙脉、贵脉、聚宝盆、五行、气象、福地、灵气、灵性、阵眼……四、与实际不一致类:销冠、售罄、热罄、清盘、风雨连廊、归家大堂、买房送阳台、得房率90%、史上最低价、不会再便宜、错过不再有、万人疯抢、万人空巷、全民疯抢、点击领奖、全民免单、史无前例、万能户型、涨价在即、涨声一片、涨势喜人、免费住、价格你来定、一元买现房、买一层送一层、赠送面积……五、其他类:(一)不得以时间表述距离:XX分钟直达、与XX号地铁无缝对接、与XX 零距离相拥、距XX区政府仅XX分钟车程、XX分钟生活圈……(二)不得做入学承诺:买房即送名校学位、买房即享九年一站式教育、让孩子赢在起跑线上、教育无忧、学区房、名校环伺、教育自由、择校自由……(三)不得刻意贬低其他友商:为超越XX而来、为突破既有XX而来、领先XX几代……。
2024广告法禁用词汇
根据中国的《广告法》以及相关法规,以下是一些在广告中禁止使用的词汇:
1. 虚假宣传:禁止使用虚假、夸大、误导性的词汇,包括但不限于“最好的”、“绝对无 害的”、“完全治愈”等。
2. 过度夸张:禁止使用过度夸张的词汇,如“神奇”、“超级”、“终极”等,以避免误 导消费者。
3. 医疗保健:禁止使用涉及医疗保健领域的词汇,如“医生推荐”、“医学研究证明”等 ,除非有充分的科学依据和相关许可证明。
2024广告法禁用词汇
4. 药品和保健品:禁止在广告中使用未经批准的药品和保健品的名称、功效和治疗效果, 以及与药品相关的词汇,如“治愈”、“疗效”、“无副作用”等。
5. 色情、低俗和暴力:禁止在广告中使用色情、低俗和暴力Hale Waihona Puke 词汇,以及任何违反社会公 德的词汇。
6. 民族、宗教和地域歧视:禁止在广告中使用歧视性的词汇,包括对特定民族、宗教和地 域的贬低和侮辱。
2024广告法禁用词汇
7. 健康和安全:禁止在广告中使用与健康和安全相关的词汇,如“安全保证”、“无毒害 ”、“无污染”等,除非有充分的科学依据和相关许可证明。
请注意,以上只是一些常见的禁用词汇示例,具体的禁用词汇还需要根据具体的广告法规 进行判断。在制作广告时,建议遵守相关法规和规定,确保广告内容真实、准确、合法,不 违反相关法律法规。
《房地产广告法》广告不得出现的内容
《房地产广告法》广告不得出现的内容一、《房地产广告法》规定发布房地产广告不得出现虚假、夸张、含糊等欺诈、欺骗性质的内容,主要包括:1、不得含有风水、占卜、金脉、龙脉等封建迷信内容;2、对房地产项目不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实际的词语描述;3、不得使用第一、唯一、首家、独一无二、尊、极、豪、顶等夸大描述房地产项目性质性能的词语及其类似词语;4、不得使用旺铺、名盘、黄金地段等含糊描述房地产项目地理位置的词语及其类似的词语;不得以所需时间来表明房地产项目与某一特定区域的距离;5、不得使用热销、抢滩、抢购、火爆、包租、甩卖、零月供等含糊描述房地产项目销售状况的词语及其类似词语;6、不得使用投资回报、潜力升值等描述房地产项目价格的词语及其类似词语;7、不得使用起价、最低价、超值等描述房地产项目价格的词语及其类似词语;8、房地产项目未取得预售许可而进行形象宣传,不得载明涉及预售的相关内容,并需相应说明;9、不得出现未经政府职能部门或行业协会确认的评比、排序等对房地产项目综合评价的内容;10、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得在广告中明示投资回报的内容;11、房地产广告中不得出现礼品抽奖金额超过5千元的内容。
二、《房地产广告法》第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。
第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权(车位使用权)的,在广告中不得出现,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。
第九条房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。
第十条房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离。
房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚、比例恰当。
第十一条房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
新广告法禁用词-房地产-2021
新广告法禁用词汇【严禁使用极限用语】1、严禁使用国家级、世界级、最高级、第一、唯一、首个、首选、顶级、国家级产品、填补国内空白、独家、首家、最新、最先进、第一品牌、金牌、名牌、优秀、顶级、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、王牌、销量冠军、第一(NO1\Top1)、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无二、绝无仅有、史无前例、万能等。
2、严禁使用最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、最佳、最大、最好、最大、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、最受欢迎、最先、等含义相同或近似的绝对化用语。
3、严禁使用绝对值、绝对、大牌、精确、超赚、领导品牌、领先上市、巨星、著名、奢侈、世界 全国X大品牌之一等无法考证的词语。
4、严禁使用100%、国际品质、高档、正品、国家级、世界级、最高级最佳等虚假或无法判断真伪的夸张性表述词语。
【违禁时限用语】限时须有具体时限,所有团购须标明具体活动日期,严禁使用随时结束、仅此一次、随时涨价、马上降价、最后一波等无法确定时限的词语。
【违禁权威性词语】1、严禁使用国家XXX领导人推荐、国家XX机关推荐、国家XX机关专供、特供等借国家、国家机关工作人员名称进行宣传的用语。
2、严禁使用质量免检、无需国家质量检测、免抽检等宣称质量无需检测的用语。
3、严禁使用人民币图样(央行批准的除外)。
4、严禁使用老字号、中国驰名商标、特供等词语。
微信公众号免费知识星球VIP知识星球【严禁使用点击XX词语】严禁使用疑似欺骗消费者的词语,例如“恭喜获奖”“全民免单”“点击有惊喜”“点击获取”“点击试穿”“领取奖品”“非转基因更安全”等文案元素。
【严禁使用刺激消费词语】严禁使用激发消费者抢购心理词语,如 “抢爆”“再不抢就没了”“不会再便宜了”“错过就没机会了”“万人疯抢”“抢疯了”等词语。
地产广告语禁用词 -回复
地产广告语禁用词-回复地产广告语禁用词:让你的梦想成真、独一无二的、价格优惠、无与伦比的、极致奢华、最佳选择、富丽堂皇、真实体验、理想家园、未来生活、完美品质、高尚生活、卓越设计、超值优惠、绿色环保、智能科技。
题目:地产广告语禁用词的背后故事导语:广告是商业活动中的一种宣传手段,地产广告犹如一面镜子,反映着当下房地产市场的风貌。
然而,一些地产广告语中常见的禁用词却在无形之中误导了消费者,掩盖了真实的市场情况。
本文将带领读者一步一步揭开地产广告背后的故事。
第一步:让你的梦想成真地产广告中常见的表述之一是“让你的梦想成真”,这种词句往往让人怀抱期待,但却缺乏实际依据。
地产项目无法满足每个消费者的梦想,因为人们对于理想的家有着不同的定义。
如果广告一味地渲染梦幻般的场景和生活状态,反而会让消费者望而生畏,无法真正理解项目的特点及符合自己需求的程度。
第二步:独一无二的地产广告中常见的“独一无二的”这类形容词屡见不鲜,但真正的独一无二并非凭空而来,它需要基于建筑设计、地理位置等多方面因素进行综合考量。
然而,市场上商品众多,几乎每一个地产项目都有其独特之处,因此广告中夸大其词的表述很容易使消费者产生误导,降低对于其它项目的关注。
第三步:价格优惠地产广告中的“价格优惠”往往令人心动,但真正的优惠是否如此值得期待,消费者却常常事后才发现打折力度并不实质。
地产商通常通过各种手段减少可见的价格,如降低首付比例、提供分期付款等方式,这时候价格可能看起来非常吸引人,但买家往往注意不到后续的高利息或其他隐含的费用。
因此,消费者在购房时需细细审慎,不应完全依赖地产广告的价格优惠宣传。
第四步:无与伦比的“无与伦比”这个词在地产广告中被过度使用,常常用来形容项目的品质、功能或服务。
然而,如何确定某个地产项目在市场上是真正无与伦比的呢?这个问题需要消费者对不同项目进行比较,综合考量各种因素包括建筑质量、规划设计、配套设施、交通便利性等。
房地产广告法禁用词汇
房地产广告法禁用词汇
禁止使用绝对性词语,例如:
禁止使用“最好”、“最佳”、“金牌”、“优秀”“资深”、“最赚”“超赚”“售”“卖”“第一”、“唯一”“最新”“最高”“最先”“销售”“著名”“第一品牌”“最便宜”“最低”“首家”“独家”“永久”“绝无仅有”“最受欢迎”“销量第一”“稀缺”、“绝不再有”“绝版”等绝对性和夸大性用词。
“首席”“楼王”“极品”“销冠”“绝版”等字眼禁止出现,不得出现融资和返本销售、售后包租等变相融资内容,不得有升值或者投资回报等承诺,不得含有风水,占扑等迷信封建内容。
不得滥用“最低价”揽客,对使用“一口价”、“清盘价”等内容,如果是仅为指定房源或摊铺,必须加以注明,否则视为所有在售房源或摊铺价格。
注意:设计制作项目包装或者微信宣传广告,可百度查询广告法禁用词汇。
房地产广告禁用词语_房地产项目广告词禁用的词语有哪些
房地产广告禁用词语_房地产项目广告词禁用的词语有哪些房地产广告的房地产营销中的重要一部分,而房地产广告所包含的词语是哟一定的禁忌的,禁用的词语有哪些你知道吗下面是整理的一些关于房地产项目广告词禁用的词语的相关资料。
供你参考。
房地产项目广告词禁用的词语在新版广告法里,对于极限、绝对、夸张的出发更加严厉:由原来的退一赔三变更为罚款二十万元起!什么是极限词语,比如:国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯一、首个、首选、最好、精确、顶级、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先进、最大程度、最新技术、最先进科学、国家级产品、填补国内空白、绝对、独家、首家、第一品牌、金牌、名牌、优秀、最先、独家、全网销量第一、全球首发、全国首家、全网首发、世界领先、顶级工艺、最新科学、最新技术、最先进加工工艺、最时尚、极品、顶级、顶尖、终极、最受欢迎、王牌、销量冠军、第一(no.1、top1)、极致、永久、王牌、掌门人、领袖品牌、独一无二、独家、绝无仅有、前无古人、史无前例、万能等均属于极限用语。
房地产项目广告禁忌事项1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区:购买商铺等的投资回报率)2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(雷区:距离xxx开车仅30分钟)3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传)4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。
(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告)6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”)7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
(雷区:学区房、户口、升学保证)8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语)9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。
地产广告语禁用词
地产广告语禁用词在地产广告中,有一些词汇是严格禁止使用的,以避免误导消费者或违反相关法律法规。
以下是一些常见的地产广告语禁用词:1. 严禁使用“地王”、“楼王”、“顶级”、“豪华”、“尊贵”、“奢侈”、“绝版”、“永恒”、“最佳”、“无敌”等词语。
这些词汇可能会误导消费者,让他们认为该地产项目是最高级或最好的选择,但实际上,这些词汇并不能客观地反映项目的真实情况。
2. 严禁使用“稀缺”、“首座”、“第一”、“惟一”、“独一无二”、“无与伦比”等词语。
这些词汇同样可能会误导消费者,让他们认为该地产项目是独一无二的或最好的选择。
3. 严禁使用“商务中心区(CBD)”“中央商务区(CBD)”等词语。
这些词汇可能会误导消费者,让他们认为该地产项目位于商务中心区或中央商务区内,但实际上,这些词汇并不能客观地反映项目的地理位置。
4. 严禁使用带有容积率、面宽、人均绿地等数据的对比广告语。
这些数据可能会误导消费者,让他们认为该地产项目的规划更加合理或更加舒适,但实际上,这些数据并不能客观地反映项目的优劣。
5. 严禁使用违反科学和社会道德规范的用语。
这些用语可能会引起社会争议或道德问题,因此禁止在地产广告中使用。
6. 严禁使用含有绝对化用语,如“一定”“绝对”“肯定”“保证”“铁定”“无疑”“绝对优势”等。
这些词汇可能会误导消费者,让他们认为该地产项目的投资价值或未来发展是绝对可靠的,但实际上,这些词汇并不能客观地反映项目的实际情况。
7. 严禁使用带有主观色彩或个人偏见的用语,如“您值得拥有”“买到就是赚到”等。
这些用语可能会误导消费者,让他们认为该地产项目是绝对值得购买的,但实际上,这些用语并不能客观地反映项目的投资价值或未来发展。
总之,地产广告应该遵循客观、真实、公正的原则,避免使用禁用词或夸大其词,以免误导消费者或违反相关法律法规。
新广告法房地产广告禁用词语
新广告法房地产广告禁用词语1「最」最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1 、TOP1 、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国 X 大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用)3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A 、甲级、超甲级4「极限词语」顶级(顶尖 / 尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳 / 绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著5「稀缺」前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者7 「首 / 家 / 国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家10「领」世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领11「虚假」史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百12「权威」特供、专供、专家推荐、国家 xx 领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。
新广告法房地产广告禁用词语
新广告法房地产广告禁用词语1「最」最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1 、TOP1 、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国 X 大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用)3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A 、甲级、超甲级4「极限词语」顶级(顶尖 / 尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳 / 绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著5「稀缺」前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者7 「首 / 家 / 国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家10「领」世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领11「虚假」史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百12「权威」特供、专供、专家推荐、国家 xx 领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。
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新广告法房地产广告禁用词语
1「最」
最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学
2「一」
第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用)
3「级别」
国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级
4「极限词语」
顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、
问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著
5「稀缺」
前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数
6「独家」
独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者
7「首/家/国」
首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质
8「黄金」
黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币
9「品牌」
大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家
10「领」
世界领先、(遥遥)领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领
11「虚假」
史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百
12「权威」
特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外)
13「涉嫌欺诈消费者」
点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。
注:礼品(需标明名称、价格、数量截止日期)
14「涉嫌诱导消费者」
售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再便宜、没有他就xx、错过不再/错过即无(错过就没机会了)、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、(免首付)、零距离、“价格你来定”
15「文字」
不得单独出现外国文字(出现外国文字需要注明汉语)、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体(汉仪)
16「肖像权」
公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象
17「教育」
学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上
18「户口」
承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了
19「风水」
上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、东西方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆
20「封建」
帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府(府邸)、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线
21「歧视性词语」
贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX阶层、XX阶级
22「活动」
国家大型赛事(冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯)、双十一(已被阿里巴巴注册不可使用)
23「价值/投资」
升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到
24「数据无证据证明」
得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主
25「交通/设施」
直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X条地铁、X条公交(经查证属实)、地铁旁(需1公里范围内)
26「无法证明具体地理位置」
CBD坐标、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上
27「限时活动」
限时必须具体时间(今日、今天)几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团(必须有活动日期)、随时结束、随时涨价、马上降价
28「无预售许可证」
无预售许可证:禁止提及开盘
仅是预售:禁止提及精装
如果没有建成:禁止体现装修风格(精工德式装修、源于百年传承、室内采用XX石材)
29「其他」
国旗、国徽、国歌
时间表示距离、所有的无来源数据
规划中及建设中的交通、商业、文化教育设施(涉嫌做误导宣传)
文中所包含的所有图片均注明属性(样板间实景图/实景图/效果图)
贷款服务:应该提供贷款银行,名称,贷款额度、年期(包括分期、日供)
月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限
只允许用人民币结算、不可使用国外货币
关于排序名次:第一、第二、首家、三甲、十强等
广告语内容夸张、不属实
折页里出现某某报纸、杂志、网站等内容
「2 - 新房地产广告“9不得”」
1、不得含有升值或者投资回报的承诺;(雷区:购买商铺等的投资回报率)
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(雷区:距离XXX 开车仅30分钟)
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传。
)
4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。
(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告)
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。
(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”。
)
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
(雷区:教育地产)
8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语。
)
9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。
(雷区:精装房、装修房)
附:本次新增限发敏感词如下:
最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最高、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最新、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、仅此一次、仅此一款、最后一波、销冠、国际第一、世界第一、千万、百万、星级、5A、超级、顶尖、尖端、顶级享受、高级、极品、绝对、终极、极致、致极、极具、绝佳、极佳、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、卓越、卓著、前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者、首个、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、国宅、首次、国际品质、黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金牌、世界名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、至尊、冠军、之王、王者、楼王、墅王、世界领先、领先、遥遥领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领、史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百、特供、专家推荐、点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖、再不抢就没了、不会再便宜、错过不再、错过就没机会了、错过即无、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢、全民抢购、免费领、免费住、0首付、免首付、零距离、价格你来定、升学、教育护航、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上、买个房啥都解决了、上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、龙脉、贵脉、龙脉之地、风水宝地、天人合一、堪舆、帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府、府邸、皇室住所、政府机关、行政大楼、使馆、境线、贵族、高贵、隐贵、上流、富人区。