幼儿园【房屋租赁合同】(电子版)
幼儿园租赁合同电子版5篇
幼儿园租赁合同电子版5篇第1篇示例：幼儿园租赁合同租赁双方当事人甲方：（出租方）单位名称：□法定代表人/负责人：□地址：□联系方式：□统一社会信用代码/注册号：□甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方名下幼儿园，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其名下的幼儿园出租给乙方使用，供乙方进行幼儿园教育活动。
2. 租赁期限为_______年，自_______年月日起至_______年月日止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币_______元。
租金支付方式：每月______日前，乙方将租金存入甲方指定银行账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每日按照逾期金额的_____%支付滞纳金。
第三条使用规定1. 乙方在租赁幼儿园期间，需按照幼儿园的管理规定和校务制度进行教育活动。
2. 乙方在使用幼儿园期间应当妥善保管幼儿园内的设施和设备，并保持幼儿园内的卫生环境。
3. 乙方不得私自擅自修改幼儿园的结构或装修。
4. 乙方承诺不得擅自转租或转让租赁幼儿园。
第四条损坏和维修1. 乙方在使用租赁幼儿园过程中，如因过失造成设施或设备损坏，应当承担维修或赔偿责任。
2. 甲方负责对幼儿园的正常维护和维修，但因乙方过失造成的损坏，由乙方承担全部维修费用。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
2. 若一方违约致使合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方盖章生效，共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上为幼儿园租赁合同的电子版，如有疑问请咨询法律专业人士。
第2篇示例：幼儿园租赁合同电子版合同编号：______甲方（出租方）：________（以下简称甲方）鉴于甲方是一家经营幼儿园的单位，拥有合法的经营资质和场地设施，并且愿意将其部分场地出租给乙方作为幼儿园使用。
幼儿园租赁合同范文电子版3篇
幼儿园租赁合同范文电子版3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的幼儿园租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方租赁给乙方的房屋位于___________（详细地址），该房屋所在楼层为____层，使用面积为____平方米。
该房屋用于开办幼儿园，幼儿园名称暂定为“________幼儿园”。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应如期归还房屋。
如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每年____元的标准向甲方支付租金。
租金总计（大写）____元整，（小写）____元。
租金不包含税金及其他附加费用。
2. 支付方式：租金按年支付，每年租金于当年租期开始前一次性付清。
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离承租场所。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应保证出租的房屋符合国家相关安全标准，满足开办幼儿园的条件。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的证明文件。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责办理幼儿园的相关证照，并合法经营。
4. 乙方应负责幼儿园的日常管理，确保安全运营。
5. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，乙方应无条件服从，并尽快搬离承租场所。
甲方应提前通知乙方，双方协商解决相关事宜。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
幼儿园租赁合同书样本电子版6篇
幼儿园租赁合同书样本电子版6篇第1篇示例：幼儿园租赁合同书甲方（出租方）：_________（统一社会信用代码：_________）乙方（承租方）：_________（统一社会信用代码：_________）鉴于甲方是合法持有幼儿园经营资质的单位，且拥有符合幼儿教育要求的场地和设施；乙方是经营幼儿园教育服务的单位；为了共同促进幼儿教育事业的发展，特签订本合同，并共同遵守合同的约定。
第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方将其拥有的位于_________（具体地址）的幼儿园场地及设施出租给乙方使用，供其经营幼儿园教育服务。
1.2 乙方不得将租赁物用于与幼儿教育无关的其他用途，亦不得将租赁物转租给第三方使用。
第二条租赁期限2.1 本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日终止，共计_________年/月的租赁期限。
2.2 租赁期限届满，若双方无异议，可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定，每月支付租金人民币_________元，并于每月的_________日前支付至甲方指定账户。
3.2 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并支付逾期违约金。
第四条管理与维护4.1 甲方负责对租赁物的基础设施和安全设施进行定期维护，并保证乙方正常使用。
4.2 乙方应对租赁物进行日常清洁和维护，保持场地整洁，并遵守相关规定确保幼儿的安全。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同任何一项约定，构成违约，应向对方承担违约责任。
5.2 发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商处理，双方签订的附件、补充协议为本合同不可分割的组成部分。
6.2 本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
特此确认：_________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
幼儿园租赁合同电子版4篇
幼儿园租赁合同电子版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1幼儿园租赁合同甲方（出租方）：_________（姓名）、身份证号码：_________、联系地址：_________、联系电话：_________乙方（承租方）：_________（姓名）、身份证号码：_________、联系地址：_________、联系电话：_________鉴于甲方同意将位于_________的幼儿园租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下约定：第一条租赁房屋及面积甲方同意将位于_________的幼儿园出租给乙方使用，面积约为_______平方米。
第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期间为_______个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币_______元，共计_______元。
2. 租金应于每月_______日前支付至甲方指定的账户，逾期付款的，乙方每日应支付_______%的滞纳金。
第四条使用权乙方享有对租赁房屋的合法使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、抵押或出借给第三方使用。
第五条房屋维护1. 甲方应保证房屋的结构和设施完好，并及时进行必要的维修和保养。
2. 乙方在使用过程中应妥善保管房屋，保持清洁卫生，并做到不乱扔垃圾、不破坏设施。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决或解除合同，并不承担违约责任。
第七条争议解决本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充或修改协议的有效性须以书面形式为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章生效。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________签字：_________ 签字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为《幼儿园租赁合同》，双方应遵守以上约定，共同维护合同的有效性与权益。
幼儿园房租租赁合同电子版6篇
幼儿园房租租赁合同电子版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1幼儿园房租租赁合同甲方（出租方）：__________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：__________ （以下简称乙方）为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方所属房产相关事宜达成如下协议：第一条租赁房产1.1 甲方将其所有的房产位于__________的幼儿园房产出租给乙方。
具体地址为__________。
1.2 该房产为__________，总面积约为___________平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为从__________开始至__________止，共计_________年/月/日。
2.2 若乙方需续租，应提前_______天向甲方书面提出并经双方协商确定续租费用及租期。
第三条租金标准3.1 乙方应按照每月租金__________元支付房租。
具体支付日期为每月的第_______日，逾期支付的话，将按日计算滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。
3.2 乙方须支付______元的押金，在租期满后无任何损坏情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
3.3 租金支付方式为__________。
第四条使用方式4.1 乙方应按照幼儿园规定的安全、卫生和保洁标准使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或进行其他违反规定的行为。
4.2 乙方有权利在租赁期间对房产进行部分装修，但需经过甲方的书面审批。
4.3 乙方不得转租或转让所租赁的房产，如有违反，将承担相应的法律责任。
第五条维修和装修5.1 在租赁期限内，如房产发生需要维修的情况，需由甲方负责及时修缮。
5.2 乙方应保持房产的清洁和整洁，并定期进行卫生清洁，如有特殊情况，应及时通知甲方做好卫生和保洁工作。
5.3 乙方可根据实际需要进行适当的装修，但需提前报备并经过甲方的同意。
第六条违约责任6.1 若乙方未能按时支付租金或者违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方退房。
幼儿园房屋租赁合同范本电子版5篇
幼儿园房屋租赁合同范本电子版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________幼儿园鉴于乙方需要租赁房屋作为幼儿园使用，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积为____________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金为每月________元人民币，每年共计________元人民币。
3. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如因经营需要装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守幼儿园的运营管理规范，保证幼儿园的正常运营。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定的时间和金额收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和管理责任。
4. 乙方应遵守法律法规和合同条款，按时支付租金，并承担违约责任。
六、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
幼儿园房屋租赁合同电子版6篇
幼儿园房屋租赁合同电子版6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________幼儿园法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为幼儿园使用，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：________________2. 房屋结构：________________3. 房屋面积：________________4. 附属设施：水电设施、消防设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议任何条款，甲方应退还乙方押金。
3. 押金不计利息。
五、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用水电设施，遵守消防安全规定。
3. 乙方应按时对房屋进行日常维护，保证房屋的整洁、安全。
4. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。
六、甲方的责任1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方应保证房屋的结构安全，符合幼儿园使用的需求。
幼儿园房屋租赁合同电子版6篇
幼儿园房屋租赁合同电子版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1幼儿园房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本合同如下：第一条房屋租赁的基本情况甲方同意将位于______________________的房屋出租给乙方作为幼儿园使用。
房屋的基本情况如下：1. 房屋地址：______________________2. 房屋建筑面积：______________________平方米3. 房屋用途：专用于幼儿园教学和活动4. 租赁期限：自______________________起至______________________止5. 租金：每月______________________元（大写：______________________元整）6. 押金：______________________元（大写：______________________元整）第二条房屋交付和接收1. 甲方应在租赁期限的起始日期交付房屋给乙方，并委托乙方合理使用。
2. 乙方应当按照甲方的要求认真保养房屋，并在租赁期限届满时交还给甲方。
第三条租金支付1. 乙方应当在每月的______日前将当月租金支付给甲方。
2. 乙方应当按照合同约定向甲方支付押金。
第四条房屋的使用1. 乙方应当按照国家相关法律法规使用房屋，不得违反法律规定从事非法活动。
2. 乙方应当保持房屋整洁，并按时清理卫生，保持环境整洁。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有需求需提前征得甲方同意。
第五条物业和维修保养1. 在租赁期限内，房屋的维修保养由甲方负责，但是因乙方过失造成的损坏由乙方承担相应修缮费用。
2. 乙方应当注意安全，不得在房屋内使用易燃易爆物品，以免发生意外。
第六条合同变更和解除1. 本合同任何文本的修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
幼儿园房屋租赁合同电子版4篇
幼儿园房屋租赁合同电子版4篇篇1幼儿园房屋租赁合同出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________鉴于双方根据自愿原则，经友好协商，就乙方承租甲方的幼儿园房屋事宜达成如下协议，以资遵守：第一条房屋位置甲方同意将其位于_____________的房屋出租给乙方作为幼儿园使用，地址详见附件房屋所在位置图纸。
第二条租赁期限本合同自____________年月日起至____________年月日止，共计____个月。
租赁期限届满后，若乙方继续使用，则应在到期前提前____天书面告知甲方，双方再协商续约事宜。
第三条租金和方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____________元整。
2. 租金支付周期为每月的____________日，乙方应在每月的缴租日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 若租金逾期不支付，则产生逾期利息，逾期利息按逾期天数计算，利息率为____________%。
第四条房屋用途1. 乙方承租上述房屋用于经营幼儿园，应遵守有关法律法规，不得违法乱纪。
2. 乙方应保持房屋内外环境整洁卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方应保证房屋内安全设施完好，并对幼儿的安全负责。
第五条维护和修缮1. 房屋维护由甲方承担，乙方应及时告知甲方有关房屋维护和修缮的问题。
2. 乙方不得擅自进行对房屋的维护和修缮，如有违反造成房屋损坏，应赔偿相应损失。
第六条保险责任1. 房屋内的财产损失由乙方自行承担，甲方不承担因保管物而产生的风险。
2. 若房屋内发生盗窃、火灾等事故，乙方应及时报警并通知甲方，协助处理。
第七条合同解除1. 若乙方未按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
2. 本合同解除后，除租金外，甲方无需对乙方承担任何其他责任。
第八条附则1. 本合同的解释权归双方所有。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
幼儿园房屋租赁合同模板5篇
幼儿园房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方作为幼儿园使用事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为幼儿园使用。
2. 租赁物的具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币________元/月。
2. 乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规活动。
2. 乙方在使用过程中，应定期对租赁物进行维护，保证其良好的使用状态。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合幼儿园使用的需求。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其安全使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能。
4. 乙方应对其员工和幼儿的安全负责，并采取相应的预防措施。
七、合同解除与终止1. 在租赁期限内，双方均有权在提前一个月通知对方的情况下解除本合同。
2. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。
幼儿园房租租赁合同电子版4篇
幼儿园房租租赁合同电子版4篇篇1幼儿园房租租赁合同电子版甲方（出租方）：________联系地址：________电话：________邮编：________乙方（承租方）：________联系地址：________电话：________邮编：________鉴于甲方是________（出租方介绍）幼儿园的所有者，乙方拟承租其所拥有的一间房间用于开展幼儿园教育活动，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房间的描述1. 甲方承租给乙方的房间位于________（具体位置），房间面积约____平方米，设施齐全，适合开展幼儿园教育活动。
2. 房间内设备包括但不限于桌椅、黑板、玩具等，乙方在使用过程中需妥善保管和维护。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____（数字）个月。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请，并经双方协商确定。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付房租____元/月，房租支付方式为每月____日前将租金存入甲方指定的账户。
2. 乙方应当按照本合同约定的时间和金额支付房租，逾期支付的，每日按应付金额的____%支付滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方承租的房间仅用于幼儿园教育活动，不得擅自改变用途，不得转租或分租。
2. 乙方在使用房间期间应遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动。
第五条保险责任1. 房间内的设备由乙方使用时发生损坏，应由乙方承担修复或赔偿责任。
2. 因不可抗力因素导致房间无法正常使用时，应双方友好协商解决。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 一方违约，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
第七条其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
幼儿园租赁合同电子版(3篇)
幼儿园租赁合同电子版出租方：承租方：出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。
该房屋为：社区配套幼儿园用房。
建筑面积约㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。
甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。
乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。
（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。
装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日共计年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，____年为定额租金。
第____年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。
即：年数第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数年累计租金额租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。
款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
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幼儿园房屋租赁合同
出租方(甲方)：身份证：
承租方(乙方)：身份证：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落于临沂市北城新区沂龙湾一期曦园。
该房屋为住房，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用。
甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。
四、房屋改善
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。
装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自2016年月日至年月日共计年。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前1年向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金
合同有效期内，房屋租金按年计算，每年月支付下一年租金
建筑面积(约)： 140 m2；
年租金(元): 35000 元；
租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。
款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
七、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 5000 元(大写：伍仟元整)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如数返还乙方。
八、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。
九、房屋的交付与返还交付：
甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自承担的费用。
(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。
十、房屋及附属设施的维护
(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。
乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。
对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
（九）经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰，乙方不应承担任何赔偿责任。
十一、转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
十二、所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前1年通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
十三、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：
1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。
2) 擅自损坏房屋主体结构的。
3) 擅自将该房屋转租给第三人的。
4) 利用该房屋从事违法活动的。
十四、违约责任
(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，首年按房租租金的200%赔付，一年后应按幼儿园年收入的200%向乙方支付违约金。
(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。
(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 1年通知对方，将已收取的租金余额以及保证金全额退还乙方。
(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。
本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
十五、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十六、合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。
协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十七、其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执
壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
身份证号码：身份证号码：
电话号码：电话号码：
签约时间：年月日。