小区设计方案设计说明

武汉烟草卷烟物流配送中心

设计说明

第一章建筑设计说明

一、设计依据

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》

（JGG5—2001）

《厂房建筑模数协调标准》（GBJ6-86）

《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）

二、项目概况

武汉烟草卷烟物流配送中心是武汉东西湖区一项重要工程。该工程建成后将成

为东西湖地区的标志性建筑，从而进一步

推动武汉东西湖区经济发展。

该项目位于湖北省武汉市东西湖区吴家山

台商投资区鑫桥产业园金桥三路2号。

总面积约82亩（净地），总建筑面积控

制在2万平方米左右。

三、设计思路

简介：

湖北省烟草公司武汉市分公司[简称“武汉市烟草专卖局（公司）”]，是武汉

市烟草专卖行政主管机关，也是武汉地区

从事烟草专营批发的大型国有企业。武汉

市烟草专卖局承担武汉烟草市场专卖管理

及网络建设、卷烟销售的职责，是武汉市

烟草专卖行政管理执法部门和大型国有企

业，在全国烟草行业网建工作中率先创造

了“全面访销、全面配送、专销结合、访

送分离”的工作模式，开创了全国烟草行业网络建设新局面。

1. 设计思路的起点----打开的烟盒

2.设计思路的形成

卷烟物流配送中心与烟盒有相似的功能和作用。生产-收纳-发送，烟盒把散

烟整齐有序的存放在烟盒中，供给消费者

购买和使用；而卷烟物流配送中心是根据

订单的要求，把一条条的烟有序的整合在

一起，再供给给不同的销售网点。

3．设计与创意

卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用

了曲线与斜线的元素，打破方正形体给

人的拘谨与约束，使整个建筑富有活

力。在外立面的的处理上，外墙材料使

用钢材。在屋面及部分外墙上运用四氟

乙烯膜结构，既可以满足厂房的采光要

求，使厂房工作时拥有明亮的作业环

境，又起到环保节能的作用。将四氟乙

烯膜结构运用在建筑造型上这一打破

常规的做法，与传统的工业厂房的做法

大相径庭。将四氟乙烯膜结构做成圆形

的形式和卷烟的造型相契合。办公辅助

区运用沉稳的黑色与中国特有的中国

红色，表现建筑的时代感和体量感，彰

显建筑的大气和稳重。

四、总平面规划设计

1.设计依据

根据卷烟配送流程进行规划设计。

2.规划结构

主体建筑坐落于基地北侧，南侧设置停车场，临金桥三路设置员工上下班步行、车行出入口。货车出入口设在基地西侧（靠环湖西路的一侧）。在基地东侧设置员工上下班步行出入口一个，方便员工吃饭及午休出入。

停车位包括：大货车停车位33个，小型货车、轿车停车位155个。其中停车场中间部分两两相连的停车位可合并用作大货车停放。

3.功能分区

北侧为主体建筑，南侧为停车场及员工上下班步行、车行出入口，西侧为货车出入口，东侧为员工上下班步行出入口。

4.交通消防流线

货车主出入口设在西侧，南面临主干道的一侧设置办公人员车行、人行出入口，东侧为员工上下班步行出入口。在用地范围内沿规划建筑设置环形车道，既可用作车行道路，同时满足厂区消防要求。

5.景观分析

沿南面金桥三路一侧，以空旷的停车场与地面绿化为主。不仅解决停车的需要，同时开敞的空间可以更好的体现主体建筑的体量感和时代感，给过往的行人以视觉的冲击。

办公辅助区设置在面向环湖西路的一侧。辅助区立面用黑色与中国红相搭配，在给人以强烈的色彩冲击的同时，又不失沉稳与大气。

五．建筑单体设计

1.平面功能布置

根据卷烟物流配送流程来布置平面功能分区。办公辅助区设置在主体建筑的西面，既满足使用的要求，又不会影响物流流程，使卷烟物流配送发挥最大的效率。

2.建筑造型

卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。

3.立面设计

厂房外墙使用彩钢浪板；办公辅助区用黑色花岗岩与中国红涂料。屋面与部分墙体的设计上运用四氟乙烯膜结构，既满足厂房采光要求，同时又环保节能。

4．立面风格

采用现代主义风格，遵循简约、明快的色彩搭配，协调美观且不张扬，并结合环境景观的衬托，力求建筑自身与环境的和谐美、融洽美。体现企业的现代气息和文化底蕴，展示武汉烟草锐意改革、奋发拼搏、跨越式发展的企业形象，打造现代新颖、实用美观、功能齐备的区域标志性建筑。

5.剖面设计

根据各功能分区所需要的净高要求：仓储工房设计高度36米，分拣工房设计高度18米，办公辅助区根据形体造型的美观要求设计高度为21米。

主要经济技术指标

建筑占地面积：15923.20 m2

总建筑面积： 20156.11m2

建筑密度： 29.11%

容积率： 0.37

绿地率： 12.04%

六．材料做法设计

外墙：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板

屋面：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板

地面：水磨石地面

天窗：四氟乙烯膜结构

七．结构设计1、设计依据

基本风压：0.35KN/㎡

基本雪压：0.5KN/㎡

地震基本烈度：6度

2、本工程结构设计的主要规范、规程

<<建筑结构设计统一标准>> (GB50068-2001).

<<建筑结构荷载规范>> (GB 50009-2001)(2006版)

<<混凝土结构设计规范>> (GB 50010-2002)

<<建筑抗震设计规范>> (GB 50011-2001)(2008版)

<<门式刚架轻型房屋钢结构技术规

程>>(CECS102:2002)

给排水设计说明

一、设计依据

1、建设单位提供的设计任务书及设计基础资

料

2、建筑专业提供的设计图纸

3、《建筑给排水设计规范》GB50015—2003

4、《建筑设计防火规范》GB50016—2006

5、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001 (2005年版)

6、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140—2005）

二、给水设计

1、水源

本建筑所有生活及消防用水全部取自室外

市政给水管网。

2、用水量计算