净高净宽分户验收表
室内层高、开间净尺寸分户验收表
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
住宅净深尺寸分户验收实测表
工程名称： 栋号： 房号：
房（户）号
抽测时间
房间
编号
推算值（mm）
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
开间
进深
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
进深
开间
最大偏差
极差
最大偏差
极差
最大偏差极Biblioteka 差客厅饭厅
卧室1
卧室2
卧室3
实测房间，不符合要求房间,需整改处理房：。
净高、净开间、净进深测量示意图
实测人： 记录： 年 月 日
建设单位： 监理单位：
说明：1.H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L4代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2.偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过10mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过15mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3.使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
净高净宽分户验收表(朝阳区)
净高净宽分户验收表
净高净宽分户验收表
单位工 验收部位（户号）
房
屋净高
实
测
实
量
表
图纸净 空咼
度
测点1/
差值
测点2/
差值
测点3/
差值
测点4
差值 测点5/
差值
最大差值
是否符合要求
客厅
居室1
居室2
居室3
L
注：每个房间测5个点，布置于房间的四个角和房屋中心。
实测高度值与图纸净高度值的差值即测点数值。
5
个点之间的最大差值小于 10mm 符合要求。
房
屋
开间实测实
量
表
开间 净距
测点1/ 差值
测点2/ 差值
测点3/ 差值
最大 差值
进深 净距
测点1/ 差值
测点2/ 差值
测点3/ 差值
最大 差值
是否 符合
要求
客厅
居室1
居室2
居室3
注：房间的每个开间方向各测
3个点，布置于墙端和中间部位。
实测开间净距值与图纸净开间净距值的差值
即测点数值。
3个点之间的最大差值小于 10mm 为符合要求。
施工单位： 质量检查员： 项目经理：
验收意见
同意验收。
建设单位： 项目负责人:
监理单位： 总监工程师:
年月日。
净高净宽分户验收表(朝阳区)
净高净宽分户验收表单位工程名称验收部位（户号）房屋净高实测实量表图纸净测点 2测点 3测点 4测点 5最大差值是否符合要求测点 1空高度客厅居室 1居室 2居室 3注：每个房间测 5 个点，布置于房间的四个角和房屋中心，中心点实测值应扣除起拱高度。
每个测点下前空填写实测值，后空填写差值。
实测高度值与图纸净高度值的差值即测点数值。
5 个点之间的最大差值小于 10mm 符合要求。
房屋开间实测实量表横向开最大纵向开最大是否测点 2测点 2符合测点 1测点 3测点 1测点 3间净距差值间净距差值要求客厅居室 1居室 2居室 3注：房间的每个开间方向各测 3 个点，布置于墙端和中间部位。
每个测点下前空填写实测值，后空填写差值。
实测开间净距值与图纸净开间净距值的差值即测点数值。
3 个点之间的最大差值小于10mm为符合要求。
测点图验收意见同意验收。
建设单位：监理单位：施工单位：项目（负责人）总监工程师：质量检查员：项目经理：年月日年月日年月日净高净宽分户验收表单位工 程名称验收部位（户号）房屋净高实测实量表图纸净 测点 1/ 测点 2/ 测点 3/ 测点 4/ 测点 5/ 是否符合要求空高度差值差值差值差值最大差值差值客厅居室 1居室 2居室 3注：每个房间测 5 个点，布置于房间的四个角和房屋中心。
实测高度值与图纸净高度值的差值即测点数值。
5个点之间的最大差值小于10mm 符合要求。
房屋开间实测实量表开间测点 1/测点 2/ 测点 3/ 最大 进深 测点 1/ 测点 2/ 测点 3/ 最大 是否符合 净距 差值差值差值差值净距差值差值差值差值要求客厅居室 1居室 2居室 3注：房间的每个开间方向各测3 个点，布置于墙端和中间部位。
实测开间净距值与图纸净开间净距值的差值即测点数值。
3 个点之间的最大差值小于10mm 为符合要求。
验收意见同意验收。
建设单位： 监理单位： 施工单位： 项目负责人：总监工程师：质量检查员：项目经理：年月日年月日年月日。
分户开间尺寸及净高验收表格
住宅工程开间尺寸及净空高度验收记录表工程名称伊宁市滨河景苑小区2#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2670 4360 5360 书房2700 2860 4060 主卧室2690 3660 3960 次卫2670 2210 1860 主卫2670 2210 2160 小卧室2700 3360 3360 次卧室2700 3160 4760 餐厅2700 3060 3900 厨房2700 2310 2460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区2#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2670 4360 5360 书房2700 2860 4060 主卧室2690 3660 3960 次卫2670 2210 1860 主卫2670 2210 2160 小卧室2700 3360 3360 次卧室2700 3160 4760 餐厅2700 3060 3900 厨房2700 2310 2460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3960 8060 主卧2700 3160 4160 次卫2670 1860 2260 卧室2700 3160 3960 书房2700 2460 3960 主卫2670 1760 2960 厨房2670 1760 2960 餐厅2690 3760 3460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3960 8060 主卧2700 3160 4160 次卫2670 1860 2260 卧室2700 3160 3960 书房2700 2460 3960 主卫2670 1760 2960 厨房2670 1760 2960 餐厅2690 3760 3460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2690 3660 5660 卧室2700 3060 5660 卫生间2670 1560 2460 厨房2670 2860 1560 阳台2700 1060 2460 餐厅2690 2760 3460 书房2700 2460 4260套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：年月日建设单位 (项目):负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2。
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(最新版)
H L B H1H2H3H4H5L1L2B1B2。
验收结论 建设（代建）单位
工地代表（签章）：
年 月 日
施工单位质量
检查员（签章）：
年 月 日 监理工程师（签章）： 年 月 日
间，
需整改的房间
号
复查结论
实测房间
填 表 说 明
1. 基准值指净高H、L1
和L2方向开间净尺寸L、B1
和B2方向开间净尺寸B的设
计值。
2. 实测值与基准值之差
即为实测偏差值，极差为
实测偏差值中最大与最小
值之差的绝对值。
3. 每套抽查房间数应不
少于套内自然间（含卫生
间、储物间）总数的30％
且不少于3间。
4. “净高”取H1、H2、
H3、H4、H5两两相减之差
中的最大绝对值者。
“开
间”取(L1-L2)和(B1-B2)
中绝对值较大者。
5. 实测偏差值或极差值复 查 记 录
验收部位（房间号）
房间编号基准值
（mm）
实测偏差值（mm）极差（mm）
室内空间尺寸测量
平面示意图
净高开间
对角
D1-D2
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表
表1-1
单位工程名称工程1房号及套型1栋1单元1层1101号4房2厅2卫。
分户验收检查表(室内空间净尺寸)
FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）验收日期：2011年9月17日工程名称B区5#楼房号010101房间编号净高基准值（mm）净高实测偏差（mm）极差（mm）结论H1H2H3H4H5南卧2780 3 6 -5 7 3 12 合格客厅2760 -3 -1 3 -4 5 9 合格厨房2780 10 -3 1 5 8 13 合格餐厅2780 2 9 10 3 6 8 合格房间编号净距基准值（mm）净距实测偏差（mm）相对差值（mm）结论L1L2L3L4L1L2L3L4L1- L2L3–L4南卧3320 3320 4420 4420 3 7 5 3 4 2 合格客厅3920 3920 1 6 2 1 5 1 合格厨房3320 3320 1520 1520 6 5 5 4 1 1 合格餐厅3920 3920 3 5 1 2 2 1 合格验收记录验收合格示意北备注：注：H编号：以房间西北角为H1,顺时针转至H4，H5为房号中点。
L编号：H1- H2之间为L1，H3- H4为L2，H1- H4为间为L3，H2- H3为间为L4，L1与L2为一对，L3与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：验收日期：2011年9月17日工程名称B区7#楼房号010102房间编号净高基准值（mm）净高实测偏差（mm）极差（mm）结论H1H2H3H4H5南卧2780 5 3 6 8 9 6 合格客厅2760 3 9 5 13 8 10 合格厨房2780 5 9 3 2 1 8 合格餐厅2780 3 2 1 5 4 4 合格房间编号净距基准值（mm）净距实测偏差（mm）相对差值（mm）结论L1L2L3L4L1L2L3L4L1- L2L3–L4南卧3320 3320 4420 4420 -2 3 6 2 5 4 合格客厅3920 3920 3 7 9 6 4 3 合格厨房3320 3320 1520 1520 6 8 5 4 2 1 合格餐厅3920 3920 3 6 6 2 3 4 合格验收记录验收合格示意北备注：注：H编号：以房间西北角为H1,顺时针转至H4，H5为房号中点。
室内净高-、开间净尺寸分户验收记录表(填写范例)
室净高、开间净尺寸分户验收记录表附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体20cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测2次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室净高、开间净尺寸分户验收记录表附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室净高、开间净尺寸分户验收记录表附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室净高、开间净尺寸分户验收记录表附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
附：（一）室净高尺寸的抽查应在室距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
分户验收表(净空样表)
-14 -15 -15
7 10 10
-10 0 -20
20 10 10Leabharlann 650cmH1
L
2-1
L 1-1
H5
H2 L2-2 H3
50cm
套型示意图贴图区，标注房间编号
50cm
H4
50cm
L 1-2
室内空间尺寸测量示意图
现场检查项目
质量要求
第7.2.1条
质量验收记录
7
护栏和扶手的造型、尺寸 护栏和扶手 、高度、栏杆间距和安装 位置 1玻璃的品种、规格、尺寸 、色彩、图案和涂膜朝向
他液体）要求的建筑地面面层 与相连接各类面层的标高差
10
屋面 屋面防水
验收意见：
建设单位（项目） 负责人：
监理单位总监理工程师： 专业监理工程师：
施工单位建造师： 质量检查员：
测点合格率： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条 第8.0.4条 第8.0.5条
8
玻璃安装
2落地门窗、玻璃隔断的安 全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装
9
橱柜工程 2橱柜观感质量 外墙 外墙防水 外窗 外窗防水 防 厨卫间、开放式阳台等地 水 面防水效果 工 防水地 程 面 厕浴间、厨房和有排水（或其
长度推算值 (mm) L1 L2
2760 2750 4250 2746 2752 2753 2751 2750 2740 2745 4240 4260 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2740 2765 4240 4250 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2765 2730 4240 4250
分户验收表(净高长宽自动计算)
7
护栏和扶 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆 手 间距和安装位置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图 案和涂膜朝向
8 玻璃安装 2落地门窗、玻璃隔断的安全措施
3玻璃观感质量 1橱柜安装
9 橱柜工程
2橱柜观感质量 外墙 外墙防水 外窗 外窗防水 防 厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 水 10 工 防水 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体） 程 地面 要求的建筑地面面层与相连接各类面层 的标高差 屋面 屋面防水
L1
L2
L3
L1
L3
L4
最大 偏差
极差
① ② ③ ④
3760 4250 4250 2750 2750 3753 3740 3753 3751 3765 4240 4260 2740 2745 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4235 4260 2740 2765 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4250 4260 2765 2730 3760 4250 4250 2750 2750 3745 3755 3750 3751 3750 4243 4250 2765 2730
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、 橱柜工程、防水工程验收记录表
FH2
序 号
单位工程名称
净高
验收部位 （户号） 长宽推算值(mm) 净高实测值 L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 长宽实测值 净高
五层501 计算值（mm） 净开间长 最大 偏差 极差 净开间宽 最大 偏差 极差
房 推算 间 值 编 (mm) 号 H
质量要求
第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条 第8.0.4条 第8.0.5条
住宅工程室内空间尺寸分户验收记录表(14表)新范本
住宅工程室内空间尺寸分户验收记录表
抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表
住宅工程楼地面墙面天棚抹灰质量和防水质量
分户验收记录表
住宅工程给排水安装质量分户验收记录表
住宅工程电气安装质量分户验收记录表
住宅工程室内空间尺寸分户验收记录表
抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
2、L，距墙（柱）角为300～500mm各测1点，中心处测1点。
住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表
住宅工程楼地面墙面天棚抹灰质量和防水质量分户验收记录表
住宅工程给排水安装质量分户验收记录表
住宅工程电气安装质量分户验收记录表。
分户交接室内净距、净高尺寸检验记录
3.室内每户为一个检验单元，每个检验单元填写本表一张。
HIn
1IH2
13
H4『
-φ-H5
14
12
(H3
验收结论
□符合要求口不符合要求
建设单位（公章）
施工单位（公章）
监理单位（公章）
装饰装修分包单位（公章）
项目负责人：
验收人员：
年月曰
项目经理：
验收人员：
年月曰
总监理工程师：
验收人员：
年月曰
项目负责人：
验收人员：
年月曰
注：1.开间、进深尺寸各抽测两处，起居室、卧室、餐厅每个房间净高共抽测五点，厨房、卫生间、阳台测2点，平面布置不规则的房间增加一个测点，测点位置详见附图。
附件3
分户交接室内净距、净高尺寸检验记录
总页第页
单位工程名称
验收部位（户号）
功能区域
净高理论值W
长宽理论值W
实测值（mm）
计算值（mm）ห้องสมุดไป่ตู้
净高
开间（进深）
H
1
H1
H2
H3
H4
H5
11
12
13
14
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧室
卧室
书房
客厅
餐厅
厨房
主卫
客卫
客厅阳台
设备阳台
室内空间尺寸广
套型示意图贴图区，标注房间编号。
一户一验表
住宅工程质量分户验收表工程名称户号楼单元室建设单位监理单位施工单位物业公司项目检查内容检查要点检验情况整改情况及结论外观尺寸偏差楼层净高净高及净高极差±18mm,超差值≤1.5倍,合格率80%。
激光测距仪检测，每房间测5点（对角线1/4处4点、中间1点）净开间、净进深净开间进深及极差±16mm,合格率80%,超差值≤1.5倍。
激光测距仪检测，每开间及进深各测2点。
楼地面平整度允许偏差水泥混凝土5mm，水泥砂浆4mm，超差值≤1.5倍，合格率80%。
用2米靠尺和楔形塞尺检查，每间测2点。
墙面垂直度允许偏差：普通4mm，高级3mm，超差值≤1.5倍，合格率80%。
用2米垂直检测尺检查，每墙测2点。
墙面平整度允许偏差：普通4mm，高级3mm，超差值≤1.5倍，合格率80%。
用2米靠尺和塞尺检查，每墙测2点。
窗台高度净高≥0.90M。
钢尺检查，每窗台测2处，不得有负偏差。
窗框垂直度垂直度偏差（铝合金2.5mm，塑料窗3mm），用1米垂直检测尺检查。
每竖框1点。
门窗横框的水平度铝合金允许偏差2mm，塑料允许偏差3mm。
用1米水平尺和塞尺检查，每框测1点。
门窗竖向偏离中心铝合金及塑料允许偏差5mm。
用钢尺检查，每侧上下各测1点。
门洞最小宽度、高度最小宽度：公用外门1.20M，户门、起居室门、卧室门0.90M，厨房门0.80M，卫生间门、阳台门（单扇）0.70M。
最小高度：2.00M。
钢尺检查，对照设计尺寸，净尺寸=洞口-粉刷厚，允许偏差±5mm。
楼地面设计高差按照设计要求，不得有负偏差。
钢尺检查，每处两侧各测1点。
公共楼梯梯段净宽不应小于1.10M，六层及以下的，不应小于1M。
钢尺检查，扶手中心与墙面的水平距离，不得有负偏差。
每梯段上下各测1点。
公共楼梯平台净宽≥梯段净宽，且≥1.20M。
钢尺检查，扶手中心与墙面（含突出物）的水平距离，不得有负偏差。
每平台测1点。
楼梯踏步高宽差踏步宽度≥0.26M，踏步高度≤0.175M。
室内净高开间净尺寸分户验收记录表填写范例
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表建设单位: 施工单位：？??监理单位:年？月？日?附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得岀。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm ;开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体 50cm 处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二） 有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地 面找平层等厚度后计算得岀。
（三） 室内净高最大负偏差不超过 20mm ，极差不超过 20mm ;开间净尺寸极差不超过20mm ，最大负 偏差不超过20mm 。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表验收结论 室内净高、开间净尺寸验收合格。
建设单位:施工单位：？??监理单位:验收人员年？月？日?附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体 50cm 处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二） 有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地 面找平层等厚度后计算得岀。
（三） 室内净高最大负偏差不超过 20mm ，极差不超过 20mm ;开间净尺寸极差不超过20mm ，最大负 偏差不超过20mm 。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表验收结论 室内净高、开间净尺寸验收合格。
验收人员建设单位:施工单位：？??监理单位:年？月？日?附：（一）室内净高尺寸的抽查应在室内距纵横墙体50cm处（4个点）和中心点的地方，用激光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
分户验收表格(填写示例)
附表6：
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆）
工程名称
房（户）号
序号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
1
栏杆高度
外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1。05m；七层及七层以上不应低于1.10m
2
栏杆竖杆间距
垂直杆件间净距不应大于0.11m
3
防攀爬措施
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论:
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人：
验收人员:
年月日
项目经理：
验收人员：
年月日
总监理工程师：
验收人员：
年月日
项目负责人：
验收人员:
年月日
附表2：住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
㎡
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收时间
年月日—年月日
附表1：住宅工程质量分户验收表
工程名称
格兰春天·首玺
房(户）号
建设单位
四川省泸州乾盛房地产开发有限公司
验收日期
年月日
施工单位
四川省泸州玉河建筑工程有限公司
监理单位
四川省万峰建设项目管理有限公司
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三～四层（有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查).根据检查情况如实填写试验结果。
房屋净高净宽验收表
净高净宽分户验收表
单位工程名称验收部位（户号）
房屋净高实测实量表
图纸
净空
高度
测点1 测点2 测点3 测点4 测点5 最大差值是否符合要求客厅
居室1
居室2
居室3
注：每个房间测5个点，布置于房间的四个角和房屋中心，中心点实测值应扣除起拱高度。
每个测点下前空填写实测值，后空填写差值。
实测高度值与图纸净高度值的差值即测点数值。
5个点之间的最大差值小于10mm 符合要求。
房屋开间实测实量表
横向
开间净距测点1 测点2 测点3
最大
差值
纵向
开间
净距
测点1 测点2 测点3
最大
差值
是否
符合
要求
客厅
居室1
居室2
居室3
注：房间的每个开间方向各测3个点，布置于墙端和中间部位。
每个测点下前空填写实测值，后空填写差值。
实测开间净距值与图纸净开间净距值的差值即测点数值。
3个点之间的最大差值小于10mm为符合要求。
户内测点图
验收意见
建设单位（签名）：
年月日监理单位（签名）：
年月日
施工单位（签名）：
年月日。
室内净高 、开间净尺寸分户验收记录表(填写范例)
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
室内净高、开间净尺寸分户验收记录表光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
室内净高推算值根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地面找平层等厚度后计算得出。
（三）室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；开间净尺寸极差不超过20mm，最大负偏差不超过20mm。
光测距仪进行测量；开间净尺寸每间纵、横向各测3次。
（二）有装修的项目，应先确定净高推算值。
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最大差值
纵向开间净距
测点1
测点2
测点3
最大差值
是否符合要求
客厅
居室1
居室2
居室3
注：每个房间测3个点，布置于墙端和中间部位，实测开间净距值与图纸开间净距值的差值即测点数值，3个点之间的最大差值小于10mm符合要求。
墙面垂直平整实测实量表
检查内容
允许偏差
检查结果
检查结论
1
2
3
4
5
6
立面垂直度
3mm
分户验收表
验收部位
区#楼单元层号
房屋净高实测实量表
部位
图纸净空高度
测点1
测点2
测点3
测点4
测点5
最大差值
是否符合要求
客厅
居室1
居室2
居室3
注：每个房间测5个点，布置于房间的四个角和房屋中心。实测高度值与图纸净高度值的差值即测点数值，5个点之间的最大差值小于10mm符合要求。
部位
横向开间角方正
3mm
阴阳角垂直
3mm
地面实测实量表
检查内容
允许偏差
检查结果
检查结论
1
2
3
4
5
6
表面平整度
5mm
备注：
甲方：监理：总包：