空调工程考察报告

空调工程考察报告

为了使XX的设计更加科学，更加符合商业运行的需要，由公司领导带队，招商部、采购部、总工办一行六人外出考察。考察项目是XX国际大厦。本次考察内容为机电设备安装及实际运行情况。考察中我们采用了访、看、拍照和索取资料等办法。现将学习与考察情况汇报如下:

一、工程概况:本工程地下二层,地上裙房五层,高层主体为写字楼一栋。地下室为车库和设备用房。整个建筑的冷水机房和换热站位于地下二层。裙房一、二层设有银行，裙房设有餐饮、会议、办公、桑拿、百货等功能区。零售商场和商场中厅建筑面积XX? ，空调冷负荷XXkcal/h ，采用三台XX离心式冷水机组 ; 娱乐和电影院建筑面积XX? ，空调冷负荷XX kcal/h ，采用二台350USRT(美国冷吨)螺杆式冷水机组;北侧主力店建筑面积XX?，空调冷负荷1，500，000kcal/h，采用二台 XXUSRT 螺杆式冷水机组。选择离心式冷水机组时应向厂家索要设备进口部件清单。特灵离心机具有三级压缩的功能，是特灵特有的专利，设备本身就带变频，不用在外置变频器。一个空调主机变频器要20万左右。

二、冷水机房与换热站:本项目冬季采暖和夏季制冷共用管道和末端，夏季冷源由XX的离心式冷水机组和螺杆机提供，冬季热源为XX总公司提供的低温水,一级管网供回水温度80?,55? 。XX总公司提出XX内部使用必需经过换热，空调采暖热媒参数为60?,50?。夏季空调制冷时，3台双机头的离心机只用1台半，一共6个机头只用3个;北侧主力店的2台三机头螺杆机用了1台半。娱乐和电影院的2台双机头的螺杆机基本上是满负荷运行。一般在选择冷水机组的同时搭配螺杆机组，螺杆机组作为调节冷量用，这样可以使离心机始终处于高效段运行，避免出现大马拉小车的现象。本项目机房内部商业换热站和塔楼换热站之间没有分隔开，给管理带来诸多不便，最好是用分隔墙隔开，管理方便。

三、负荷指标:本工程冷负荷设计指标:餐饮138W??;娱乐和电影院187 W??。实际运营中，餐饮、娱乐和影院部分在冷负荷高峰时期达不到要求。根据实测经验，按照空调使用面积面积折算的冷负荷指标，餐饮应为300W??，娱乐和影院应为250 W??。就冷水机房内空调主机的选型问题咨询了有关设计院的资深专家，他们回复:“对于离心机的选型按照100 W??(建筑面积)的冷负荷指标

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选择足够，而且还有富裕”;对于末端设备的选型，按照200 W??来选择即可。末端选型要适当放大，以迅速适应负荷变化的需要。一般末端选型是根据冷负荷来选择，用热负荷复核。对于大型品牌服装店、珠宝店、餐饮店、化妆品店冷负荷比较大，设计时需要适当加大这些店铺的冷负荷指标，减少热负荷指标，同时这些店铺应尽量靠外墙布置，以便不能满足制冷要求时安装分体式空调。在对冷、热负荷指标控制时，商场首层由于客流量很大，需要加大指标;顶层制冷时需要加大冷负荷指标，制热时应适当减少热负荷指标，实际运行当中，商场顶部二层空调系统在制热时末端基本不开。此外商场连廊部位的空调负荷应该加大。

四、空调管道系统:空调水管道包括冷却水管道和冷冻水管道。空调冷冻水管道无论是立管还是水平管都应布置成同程系统，也就是每一个末端的供回水管线总路程相同。冷冻水系统一般采用闭式系统，水质要好于冷却水。水质恶化严重的是冷却水系统。在冬季空调主机不用时，需要放空冷却水管道中的水，由于冷却水系统是开式系统，冷却水放空后管道内充满空气，管道内壁腐蚀严重，第二年空调主机运行时管道内的铁锈、杂质特别多，久而久之，冷却水管道局部腐蚀严重部位壁厚越来越小，最终漏水。空调冷却水管道应该采用耐腐蚀的管材。此外当冷却塔不投入使用时，室外的冷却水管道内部的水放空即可，保留商场内部冷却水管道内的水，这样能减小管道的腐蚀程度。整个空调系统最好设置成小流量、大温差系统，这样冷冻水和冷却水管径会相应减小，循环泵的选型也相应减小。此外，在设计冷

却水管道时，最好在冷却塔的进水管和出水管之间应设置旁通管。五、地下车库:XX国际大厦车库设在地下二层和地下一层的一部分，消火栓系统、自动喷水灭火系统都为湿式系统，地下车库不采暖，车库出入口设置电热风幕，地下车库出入口附近的消防水管道必须设置电伴热保温，内部不用保温，冬季没有冻坏。XX的地下二层、三层车库也没有设置采暖系统。

五、冷却塔:本工程冷却塔设置在商业裙楼屋面，娱乐和电影院用冷却塔由于

在晚间21时后仍然运行，所以做特殊的降噪处理。消音材料采用的是玻璃丝棉，效果不是很理想，从2005年运营到现在，玻璃丝棉下沉至底部。

注:1、下面是所考察项目的空调设备品牌表，供参考。

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空调设备的品牌表:

项目名称冷水机组冷却塔循环泵空调末端自控品牌 XX大厦 XX XX XX XX XX

2、1kcal/h,1.163W。

1USRT ,3.516KW。

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