工程质量评估报告

工-程-质-量－评-估-报-告

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工程质量评估报告

工程名称:河北省体育局水上训练基地运动员公寓建设单位: 河北省体育局水上运动管理中心

施工单位：河北天宇建筑安装工程有限公司

勘察单位：河北世纪建筑设计有限公司

设计单位：北京中铁工建筑工程设计院

监理单位:河北瑞和管理咨询有限公司

总监理工程师: 郭建淼

河北瑞和管理咨询有限公司

二00七年八月一日

一、1、工程概况:

该工程位于元氏县蟠龙湖景区河北省体育局水上训练基地内, 砖混结构局部框架结构,2层，层高３．6ｍ。室内外高差0.4５ｍ,建筑占地面积711.８m²,建筑面积1395.1m²，建筑主体高度7．85m。本建筑物工程等级三级，合理使用年限50年。防火等级二级。抗震按７度设防。

（1）、墙体工程：外墙采用３7０厚页岩砖,轴线外侧25０，内侧120，内墙２40厚页岩砖，轴线居中砌筑,卫生间为120厚页岩砖,轴线居中砌筑；墙身防潮层在室内地坪下－0.06m处做２0厚1：2水泥砂浆加5%防水剂；

(2)、屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为１0年;雨水管采用ＤN100UPVC雨水管;

（3)、外装修工程：面砖、涂料，做法见0５J1

建筑物线脚及欧式壁柱等构件采用预制石膏板

（4）、内装修工程:内墙阳角均做1：２水泥砂浆包角,通高50 ,厚度同相邻墙面粉刷; 有水房间的楼地面应低于相邻房间２０mm.,在地漏周围１米范围内做1-2%坡度坡向地漏,

(5)、门窗工程：建筑外门窗抗风压性能不低于5级,气密性能分级为4级，水密性能分级为 4级，保温性能K<2.７w/(ｍ²·K)，隔声性能不低于为3级。本工程内外门窗立框均居墙中，采用塑钢白色外窗框７0型材,外门窗玻璃采用5+10+５透明中空玻璃；

(6）、给排水、消火栓系统: 生活冷水管采用ABS管，胶粘连接,生活热水管采用ABS 管,胶粘连接,薄壁不锈钢管采用环压式连接;生活冷水系统直接由小区给水管网供给，入口所需压力0.2２ＭPa；热水采用太阳能热水系统和电热水器；排水管采用ＰVC-U管材;

排水系统排水立管接排水横干管或排出管采用45°连接，其他排水管连接尽量采用

45°管件连接,排水立管底部与横管连接转角处作加固措施,排水管按有关规范加伸缩节的配件；热水管道用多球橡胶软管伸缩器解决管道伸缩量,或是采用型管补偿管道伸缩量;热水系统的供水及回水横管应有沿水流方向向上０.003的坡度;采用水封式地漏，其水封高度不得小于5０mm,卫生器具存水弯水封高度不得小于50mm；

消火栓采用焊接钢管，焊接连接、沟槽式连接;

（７）、电气：进线电源采用三相四线制,2２0/３80Ｖ,直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用电负荷三级,采用TＮ－S配电系统；配电箱选用XL-53及PＺ30C型,箱底距地1．5m,卫生间灯具为防潮型,照明开关距地1.3ｍ，插座距地０.３m；本工程的配电干线，支线选用BＶ-450/７50Ｖ穿钢管敷设于地板、墙内及吊顶内,照明支线采用BV-450/750V 2.5mｍ，2－3根穿钢管DＮ15，4-６根穿DN20,7根以上分管敷设,插座回路选用BV-450/750V 3x2.５mm穿DＮ15y沿墙埋地暗敷；本建筑物为三类防雷，在屋面设避雷网，接地电阻不大于１0欧姆；

（8）、采暖系统：采用风冷多联式空调系统,室内机采用暗装卧式,均配置辅助电加热器；风管采用镀锌钢板制作,绝热材料为离心玻璃棉板,３０厚；

２、评估依据

2.1 国家和河北省的法律、法规和行政规章,主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规范》

2．2 国家和河北省现行的强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-8８)

国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ 30１-８8)

国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(ＧBJ 202-8３)

国家标准《砌体工程施工及验收规范》(GＢJ50203-98）

国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204－９2)

行业标准《钢筋焊接及验收规程》(ＪGJ18－９６）

2.３工程勘察设计文件

地质勘察资料

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

2．4 合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

二、单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程,并逐项说明其施工质量验收情况

1、基础分部工程质量评定表

序号分项工程名称项数评定结果

1 模板 1 合格

2 钢筋１合格

3 混凝土 1 合格

4 砌体 1 合格

5 地圈梁 1 合格

6 构造柱插筋 1 合格

2、主体分部工程质量评定表

序号分项工程名称项数评定结果

1 模板 1 合格

2 钢筋 1 合格

3 混凝土１合格

４砌体 1 合格

5 构造柱插筋 1 合格

3、装修分部工程质量评定表

序号分项工程名称项数评定结果

1 抹灰 1 合格

2 铺贴楼地面砖、墙砖 1 合格

３内外墙粉刷２合格

4 给排水 2 合格

5 门窗安装 1 合格

６电气 1 合格

7 室内吊顶 1 合格

8 卫生器具安装 1 合格