两限房出租有什么后果 房子会被收回吗

两限房出租有什么后果房子会被收回吗

导读:本文介绍在房屋租房，入住小贴士的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房是向符合申请条件的居民提供的低价位普通商品房。那么，两限房可以随意出租吗？下面小编给大家详细的讲解一下有关：两限房出租有什么后果同，房子会被收回吗？这方面的相关知识。

两限房出租有什么后果

１、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地等价款，交纳比例为35％。至于出租定向回迁房可以。但是两限房好不要出租，不然会受到相部门的严肃处理。

２、各地政府对两限房的管理规定不同，但都称将对擅自出租、出借和改变房屋使用性质等行为进行严格管理，而对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将通过收取违约金、追缴不池直至收回住房等方式来进行严肃的处理。并追究法律责任。

两限房出租房子会被收回吗

１、两限房出租在政策上仍然是个漏洞，如果您手里有通过申请办理的两限房，好不要出租。两限房以低价出售，目的是解决老百姓的居住问题，如果您仍有余力将房子出租，则两限房就变了味道。如有人举报，区里将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。而对于回迁两限房的情况，目前没有相关政策表明禁止出租。

２、北京市两限房禁止擅自出租。根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。至于出租，对于定向回迁房没有具体的规定。但是对于两限房，现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严。

后总结：本文通过对两限房出租有什么后果同，房子会被收回吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在出租两限房的时候，如果是违法出租的，将通过收取违约金，并追究法律责任。而两限房出租房子会被收回吗？根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的，经发现是要收回房屋。希望本文能够给大家带来帮助。

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