2023上半年融资租赁业发展报告

2023上半年融资租赁业发展报告

摘要：

一、引言

1.1 背景介绍

1.2 报告目的

二、上半年融资租赁业总体发展情况

2.1 行业触底反弹，呈现企稳向好迹象

2.2 金融租赁企业数量和业务总量稳定，内资租赁企业增加，外资租赁企业减少

三、融资租赁企业排名情况

3.1 全国融资租赁企业50强排行榜

3.2 榜首企业天津渤海租赁介绍

四、融资租赁业务模式及发展分析

4.1 直接融资租赁和出售回租等业务模式

4.2 融资租赁在项目建设、市场风险规避方面的优势

五、住房租赁市场发展情况

5.1 住房租赁市场政策背景

5.2 金融支持住房租赁17条发布，市场前景广阔

六、结论与展望

6.1 上半年融资租赁业发展总结

6.2 未来行业发展趋势与挑战

正文：

随着我国经济的稳步发展，融资租赁行业在近年来得到了迅速崛起。近期，中国租赁联盟、南开大学当代中国问题研究院和天津租赁联合研究院共同发布了《2023上半年中国融资租赁业发展报告》，本文将根据报告内容，对上半年我国融资租赁业的发展情况进行分析和解读。

首先，从总体发展情况来看，2023年上半年，我国融资租赁业呈现出触底反弹、企稳向好的迹象。在金融租赁企业方面，其数量和业务总量保持稳定；内资租赁企业数量和业务总量有所增加，显示出市场的积极活力。然而，外资租赁企业的数量和业务总量继续下降，但下降幅度比上年减小，这也意味着外资租赁企业在华市场的收缩。

在融资租赁企业排名方面，截至2023年3月底，全国融资租赁企业50强排行榜中，天津渤海租赁以221.01亿元人民币位居榜首。工银租赁、国网租赁、交银租赁、交银航空航运租赁、平安租赁、浦航租赁、国银租赁、远东租赁分别位居第二到第八位。这些排名反映了我国融资租赁企业的实力和市场份额，为行业内的企业提供了参考依据。

在融资租赁业务模式方面，直接融资租赁和出售回租等业务模式在我国得到了广泛应用。直接融资租赁模式可以帮助企业缩短项目建设周期，有效规避市场风险，并在未来的生产中创造价值。出售回租模式则有助于企业优化资产结构，提高资金利用率。目前，在我国出售回租的模式更为普遍，但未来直接融资租赁具备进一步发展空间。

此外，住房租赁市场的发展也备受关注。2022年党的二十大报告明确提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，加快建立多主体供给、多渠道

保障、租购并举的住房制度。中央经济工作会议也提出探索长租房市场建设，金融支持住房租赁17条发布，住房租赁金融支持体系进一步完善，未来住房租赁市场的发展前景广阔。

总结来看，2023年上半年，我国融资租赁业在经历了触底反弹后，呈现出企稳向好的发展态势。金融租赁企业和内资租赁企业数量及业务总量均有增长，而外资租赁企业虽有下降，但幅度减小。在业务模式方面，直接融资租赁和出售回租等模式发挥了各自优势。同时，住房租赁市场的发展也得到了政策的大力支持，市场前景广阔。

然而，在看到行业发展亮点的同时，我们也应意识到，融资租赁行业面临的挑战同样严峻。未来，行业需要在市场竞争、风险管理、创新业务模式等方面加强探索和发展，以应对不断变化的市场环境。