建设工程招投标文件编制与应用[1]

建设工程招投标中工程造价的实际应用

建设工程招投标中工程造价的实际应用摘要：在社会经济发展的推动之下，建筑行业的发展水平越来越高，为了紧随市场发展的脚步，施工企业要积极进行创新和优化，确保各项工作能够符合时代发展的要求，在最大程度上促进经济效益的实现。

对于工程建设而言，招投标作为一项重要的工作内容，在招投标工作中，要充分发挥工程造价的作用，通过对于项目造价的有效控制，提高决策效率，确保项目的顺利进行。

本文首先分析建筑工程招投标工作的特点，之后论述招投标对于工程造价的影响，并分析了招投标工作中造价管理的现存问题，最后提出工程造价的具体运用策略，以供参考。

关键词：建筑工程；招投标；工程造价；应用前言：建筑工程的造价管理贯穿工程建设全过程，具有复杂性和系统性，很多外界因素都会对于造价控制效果，产生一定的影响的。

因此在项目的招投标阶段，要强化对于造价的严格控制，充分考虑多方面的因素，结合市场发展特点以及发展现状，不断完善工程造价工作的内容，从而持续推动建筑企业的发展。

1 招投标工作的特点首先，根据不同的建筑项目，涉及到不同的招标方式的选择。

招标方式有两种，分别为公开以及邀请招标。

公开招标主要在国家和政府的项目建设中运用，而对于普通的企业项目，一般采用邀请招标。

公开招标在参与人数上具有更大的优势，为了在激烈的市场竞争中，抢占发展先机，就要确保投标方案具有明显的优势。

其次，具有明显的不稳定性。

在当前的时代发展水平之下，随着人们生活质量的提升，因此对于建筑工程提出更高的要求，这也使得现阶段的建筑施工复杂程度越来越高。

要想确保施工项目的顺利建设，在这一过程中涉及到多方参与，其中包括施工方、投资方、建设方。

在项目建设的初期阶段，有关人员要在施工现场进行实地的调查，根据现场情况，对于施工设计图纸进行完善和优化。

即便施工准备工作落实的较为充分，在具体的施工中，受到多种因素的影响，还会存在各种问题，所以在项目的招投标阶段，就充分体现出项目施工较为显著的不稳定性。

建设工程施工投标文件书

建设工程施工投标文件书一、投标文件封面标题：XXX建设工程施工投标文件投标人名称：XXX公司联系人：XXX联系电话：XXX二、前言为了规范建设工程施工投标活动，保证公平竞争，提高建设工程施工质量和进度，制定本投标文件。

希望各投标人严格按照投标文件的规定，进行投标活动，并在投标评审和合同签订后严格履行合同义务。

三、招标单位及项目概况1. 招标单位：XXX建设公司2. 项目名称：XXX工程3. 项目地址：XXX4. 项目概况：本项目为XXX工程，包括XXX，总建筑面积XXX平方米，设计工期XXX天。

四、投标人资质1. 投标人名称：XXX公司2. 注册资金：XXX万元3. 公司规模：XXX人4. 具备建设工程施工总承包资质5. 具备相关工程施工的实际业绩6. 具备完善的管理体系和施工队伍五、施工组织设计1. 施工方案：根据招标文件和设计图纸，提出合理的施工方案和施工工艺。

2. 施工组织设计：详细描述施工过程的组织管理、技术措施和安全保障。

3. 施工进度计划：编制合理的施工进度计划，保证工程按期交付使用。

六、施工技术方案1. 施工工艺：详细描述施工工艺流程和技术要点。

2. 材料及设备选型：根据设计要求和工程特点，选择适宜的材料和设备。

3. 施工质量控制：具体描述施工过程中的质量控制措施和方法。

七、施工管理及人员配备1. 施工管理组织结构：说明施工管理人员的数量和职责划分。

2. 施工人员培训：保证施工人员具备相关专业技能和安全意识。

3. 安全生产：明确安全生产责任制，提出安全管理措施和应急预案。

八、质量和安全管理体系1. 质量管理体系：描述公司的质量管理体系和质量保障措施。

2. 安全管理体系：详细说明施工期间的安全管理措施和安全监督机制。

3. 风险评估和应对措施：根据工程特点，提出风险评估和应对措施。

九、投标报价1. 投标报价：按照招标文件的要求，提出合理、经济的投标报价。

2. 价格说明：详细说明各项工程费用的构成和计算依据。

关于EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的论述

关于EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的论述摘要：工程量清单是对拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量建立的明细清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的详细工程量清单。

在epc总承包模式下,设计单位所处的角色和承担的工作发生了巨大变化,工程量清单计价方法的应用对其来说是极其重要的。

本文作者结合多年来的工作经验，对epc总承包模式下应用工程量清单招投标进行了研究，具有重要的参考意义。

[关键词]工程量清单epc总承包模式中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：随着建设工程造价管理改革的不断深入,建设工程造价的计价方法也在创新改进。

目前我国工程建设领域正在积极推行工程量清单计价方法。

在epc总承包模式下,设计单位所处的角色和承担的工作发生了巨大变化,工程量清单计价方法的应用对其来说是极其重要的。

1对工程量清单、总承包的认识1.1工程量清单的意义工程量清单是对拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量建立的明细清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的详细工程量清单[1]。

包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规定费用、税金。

工程量清单计价方法是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

1.1.1工程量清单计价具有以下特点(1)统一计价规则。

通过为建设工程制定统一的工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则和统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的。

这些规则和办法是强制性的,建设各方都应该遵守。

浅谈招标代理在建设工程招投标中的作用

大化具有一定的借鉴意义。
关键词：招标代理；建设工程；招投标工作
１引言
近年来，随着各项重大建设工程项目在快速启动，作为唯一的建设工程管理监督部门— — 政府，已经没有办法做到对每一个建设工程的细节进行全方位管理和监督；为把各项建设工程的质量确实提高起来，提高整个工程的质量及投资效应，建立起一种全新的工程管理机构就显得尤为迫切和重要。因此，政府先后发布了招标相关法规和规章制度后，也宣告了工程招标代理制度在我国的产生。这极大地改变了我国原有的建设工程管理模式，极大地保证了各项建设工程的进度和质量。
度考察。最终确定，超过５家企业具有承接本项目能力的资格可进行公开招标，并邀请同时具有城市园林绿化施工一级（不含暂定级、试壹级）与风景园林工程设计专项乙级及以上资质的潜在投标单位参加本次招标。经招标单位建议，建设单位招标领导小组、法律顾问、财务顾问等方面审查，确定商务标与技术标的评标办法如下：商务标：采用插值法计算商务得分，对应于基准工程造价的基准分为５Ｏ
督促当地政府建立起一套行之有效的约束机制，这对于保障整个建设工程的质量和进程都具有极其重要的作用。
２．２以较低的投资来创建质优价廉的工程
１％～５％。开标前，由建设单位代表抽取下浮率。技术标：满分４５分，其中施工技术方案ｌ５分、质量保证措施４分、文明施工措施４分、人员组织结构６分、材料供货渠道与苗木储备６分、自报工期５分、自报质量等级５分。其中，苗木储备与材料供货渠道：有稳定的材料与苗木采购渠道的得４分；有自用苗圃储备苗木的，）］１１２分。工期：招标总工期２００天，满足工期要求得３分，每提前１０天，加１分。质量等级：一次性验收合格率１００％得３分；确保获得上海市园林杯加１

建设工程招标控制价编审规程

中国建设工程造价管理协会中价协[2011]013号关于发布《建设工程招标控制价编审规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设工程招标控制价的编制与审查，我协会组织有关单位编制了《建设工程招标控制价编审规程》，编号为CECA／GC 6—2011，现予以发布，自2011年10月1日起试行。

本规程由中国计划出版社出版发行。

中国建设工程造价管理协会二○一一年六月二十三日前言为了加强行业自律管理，提高工程造价咨询成果的质量。

规范建设工程招标控制价的编制与审查，中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设工程招标控制价编审规程》(以下简称本规程)。

本规程的主要内容包括：总则、术语、一般规定、招标控制价的文件组成及应用表格、招标控制价的编制、招标控制价的审查、质量和档案管理等。

各工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程招标控制价编制时应参照本规程的有关要求执业和从业。

各地方建设工程造价管理协会和中价协各专业委员会可以依据本规程对建设工程造价咨询成果进行检查。

本规程的疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和专业人士提出宝贵意见，以便在修订时进一步补充和完善。

来信请寄：中国建设工程造价管理协会(北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835)。

本规程的主编单位、参编单位、主要起草人及主要审核人：主编单位：安徽省建设工程造价管理总站参编单位：合肥工业大学芜湖市建设工程造价管理站安徽博鸿工程咨洵有限公司深圳市斯维尔科技有限公司主要起草人：杨博完海鹰孙荣芳李萍孙缨江小燕姜峰王杰伟张立杰主要审核人：马桂芝吴佐民王成球陈光云舒宇1 总则1．0．1 为适应建设工程工程量清单计价方式下工程造价管理的要求，防止招标工程高价围标，以及低价诱标或低价中标，进一步规范建设工程招标控制价的编制和审查，提高成果文件的质量，依据中华人民共和国的有关法律、法规、规范性文件和标准，制定本规程。

信息化在建设工程招标投标中的应用

信息化在建设工程招标投标中的应用摘要：目前，随着我国现代社会经济的不断发展，信息技术水平在原来的基础上实现了进一步提升，为各个行业发展奠定了非常重要的基础条件。

特别是在建筑工程招标投标环节中，通过对信息化技术的合理应用，可以对传统的建设工程招标与投标方式进行创新与完善，在此基础上不但可以保证招投标环节能满足一定的公开性，同时还能促进各项监督管理工作得到全面落实。

本文主要针对信息化在建设工程招标与投标中的应用现状进行了深入分析，并结合实际情况提出了一些有效的应用策略，希望能为相关人员提供合理的参考依据。

关键词：信息化；建设工程；招标投标；应用基于我国信息技术水平不断提升的背景下，信息化技术已经在各个行业中实现了非常广泛的应用，在建设工程招标投标环节中，通过加强信息化建设，对于提升招投标管理工作的效率和质量有着十分重要的作用。

首先，在建设工程招标环节中应用信息技术，可以实现对各方面招标信息的全面获取，同时以自动化的形式对招标过程进行准确记录，这样就能使传统招标环节中存在的信息不对称问题得到合理解决，在更大程度上保证招标环节的公开性与透明性。

因此，在建设工程招标与投标环节中，一定要全面认识到信息化建设的重要性，这对于提升建筑行业整体核心竞争力有着非常重要的意义。

1.信息化在建设工程招标投标中的应用现状分析如今，我国建筑行业正处于快速的发展时期，并且工程规模在原来的基础上实现了进一步扩展，这使得建筑工程招标与投标环节因此受到了一定的影响。

结合实际情况可以了解到，在以往的建筑工程招投标管理中，其涉及到的管理流程非常多，且管理水平相对较低，对于人力、物力等资源造成了严重的浪费。

同时，对于政府相关职能部门而言，在建设工程招投标环节中很难发挥自身的监督管理作用，这在一定程度上影响了建筑招投标的公开性与透明性。

如今，国家逐渐加强了对建设工程招投标的改革工作，在相关政策的积极引导下，信息技术在建筑行业中实现了非常广泛的应用，基于信息化系统建设背景下，在招投标管理中可以实现对各方面数据信息的有效结合，从而将资源优势充分发挥出来，保证数据信息可以实现有效传输，在此基础上可以加强各部门之间的有效沟通与交流。

2023年一级造价工程师《建设工程造价管理》真题及答案

2023年一级造价工程师《建设工程造价管理》真题及答案[单选题]1.下列建设工程投资构成中，属于静态投资的是()。

A.铺底流动资金B.基本预备费C.建设期利息D.涨价预备费正确答案：B参考解（江南博哥）析：静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。

[单选题]2.建设工程全要素造价管理的核心是按优先性原则，协调和平衡()之间的对应统一关系。

A.工期、质量、安全、环保与成本B.人工费、材料费与施工机具使用费C.直接工程费、措施费与间接费D.施工技术、施工组织与施工成本正确答案：A参考解析：影响建设工程造价的因素有很多。

全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

[单选题]3.根据《造价工程师职业资格制度规定》，下列工作内容中，属于一级造价工程师执业范围的是 ()。

A.审批工程投资估算B.实施工程竣工审计C.编制工程设计概算D.仲裁工程造价纠纷正确答案：C参考解析：一级造价工程师执业范围，包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等。

选项A错误，一级造价工程师可以编制技术文件，但不能审批。

选项BD错误，一级造价工程师可以为竣工审计和纠纷仲裁等提供造价鉴定服务，但不能直接审计和仲裁。

一级造价工程师执业范围，包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：（1）项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析。

（2）建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核。

（3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核。

（4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理。

（5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解。

（6）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理。

（7）与工程造价管理有关的其他事项。

故选项C正确。

[单选题]4.《建设工程造价咨询合同》(示范文本)由()组成。

建设工程文件制作投标书

建设工程文件制作投标书一、招标单位基本情况1. 招标单位名称：XXX公司2. 组织机构代码：XXXXXX3. 地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号4. 联系方式：XXXXX二、工程概况1. 工程名称：XXX建设工程2. 工程地点：XXX市XXX区XXX街道3. 工程规模：XXXXXX4. 工程内容：XXXXX三、投标资格要求1. 具备独立法人资格的企业；2. 具有建设工程相关资质证书；3. 具备承担相应规模工程能力的施工单位；4. 具有良好的信誉和财务状况；5. 具备相关工程项目经验。

四、投标文件的组成1. 投标信封：注明投标单位名称及联系方式；2. 资格证明：企业营业执照、资质证书、法人代表授权委托书等；3. 技术方案：包括工程施工方案、设计方案等；4. 报价单：详细列明工程费用及支付方式；5. 其他可能会影响投标结果的文件。

五、投标书的准备1. 认真查阅招标文件，了解招标要求；2. 制定合适的施工方案及设计方案；3. 根据工程规模合理制定报价；4. 保证资质证明和报价单的真实性；5. 注意投标文件的排版美观整洁。

六、投标书的提交1. 时间要求：准时将投标文件送达招标单位指定地点；2. 形式要求：密封投标信封并在外标明投标单位名称及标的名称；3. 提交材料：纸质文件和电子版文件。

七、投标评审与公示1. 招标单位将组建评标委员会对投标文件进行评审；2. 评审原则：严格按照招标文件规定进行评定；3. 结果公示：公示中标单位及中标金额等信息。

建设工程文件制作投标书，是参与建设工程招标竞争的必备文件。

希望各投标单位能严格按照招标文件的要求，认真准备投标书，确保顺利参与竞标，谢谢。

建筑工程招投标书样本

建筑工程招投标书样本1. 项目概况本次建筑工程招投标项目为xxx项目，项目位于xxx地区，总建筑面积为xxx平方米。

项目主要包括xxxx。

为确保项目的质量和效果，诚挚邀请各家有经验、有实力、有信誉的承包商参与投标。

2. 投标申请文件准备要求2.1 投标文件的组织形式投标申请文件应按照以下顺序组织和封装：封面、投标申请确认函、技术方案、工程报价、业绩证明、法人及项目负责人资格证明等。

确保文件的完整性和清晰可辨。

2.2 投标文件的规格要求投标文件应以A4纸进行打印，并装订成册。

所有文件要求清晰、完整，不得出现涂改和瑕疵。

3. 技术方案要求3.1 总体技术方案详细描述项目工程实施方案、施工组织方案、安全管理方案以及施工进度计划等。

说明施工过程中可能遇到的问题及解决措施。

3.2 设备选择及施工方案对项目中需要采购的主要设备进行详细描述，包括设备名称、品牌、参数以及使用方法等。

同时提供相应的设备报价。

3.3 资金使用及进度计划对项目所需资金进行详细规划，并列出每个阶段的资金支付计划。

同时提供材料、设备、人力等方面的进度计划。

4. 工程报价要求4.1 定额细化报价根据项目所需工程量细化定额，并列出项目各个工程量的具体计算公式和单价。

4.2 材料及设备报价报价中需包含所需材料及设备的详细清单，列出名称、规格、数量和单价等，并提供相应的产品说明书和报价单。

5. 资质要求5.1 法定资格证明提供公司的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本以及施工许可证等证明文件的复印件。

5.2 项目经理及技术人员资格证明提供项目经理和技术人员的相关资质证书复印件，并注明其在本项目中所担任的职务。

5.3 类似工程业绩提供近三年类似工程的业绩证明，包括项目名称、位置、工程量、合同金额、承建范围、施工期限等详细信息。

6. 投标保证金为确保投标的诚信性，投标人需在投标文件中附上投标保证金的银行汇款凭证或保函。

7. 其他附件附上公司章程、组织结构、人员配置表、资质证书复印件、银行资信证明等相关附件，以增加投标信誉和可靠性。

(招标投标)建设工程招标控制价编审规程(CECAGC)_

前言为了加强行业自律管理，提高工程造价咨询成果的质量。

规范建设工程招标控制价的编制与审查，中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设工程招标控制价编审规程》(以下简称本规程)。

本规程的主要内容包括：总则、术语、一般规定、招标控制价的文件组成及应用表格、招标控制价的编制、招标控制价的审查、质量和档案管理等。

各工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程招标控制价编制时应参照本规程的有关要求执业和从业。

各地方建设工程造价管理协会和中价协各专业委员会可以依据本规程对建设工程造价咨询成果进行检查。

1 总则1．0．1 为适应建设工程工程量清单计价方式下工程造价管理的要求，防止招标工程高价围标，以及低价诱标或低价中标，进一步规范建设工程招标控制价的编制和审查，提高成果文件的质量，依据中华人民共和国的有关法律、法规、规范性文件和标准，制定本规程。

1．0．2 本规程适用于采用工程量清单方式招标的新建、扩建、改建等建设工程招标控制价的编制与审查。

1．0．3 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制和审查业务需有相应工程造价咨询资质，工程造价咨询企业应在成果文件上签章，对成果质量或出具的报告承担相应的法律责任。

注册造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签署执业(从业)印章，并承担相应责任。

1．0．4 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制或审查咨询服务，应与委托人签订书面的工程造价咨询合同。

合同范本宜选用《建设工程造价咨询合同》(示范文本)，合同应明确委托标的、时限、双方的权利义务、责任等条款。

1．0．5 工程造价咨询企业和工程造价专业人员在承担招标控制价的编制或审查时，应遵循合法、独立、公平、公正和诚实守信的原则。

应以招标文件和有关工程计价规定为编制依据，合理确定招标控制价，严禁抬高或压低招标控制价。

1．0．6 工程造价咨询企业和工程造价专业人员不得同时接受利益相关人的委托，进行同一标的招标控制价和投标报价的咨询业务。

招投标与合同管理3 建设工程投标

分包和联合
是否投标
终止
承包的选定
申报资格预审
终止
购买资格预审文件；
准备资格预审申请书
购买、阅读招标文件
组建投标小组和选择咨询单位
现场勘查
计算和复核业主召开标前会议询价及市场
工程量
并解答问题
调查
制定施工规划
制定资金计划
研究投标技巧
选择参考定额、确定参考费率
计算单价，汇总投标价
3.1.2 建设工程项目投标程序
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日期间，投
标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。
项目情况如下：工程位于某区公明镇塘家村、东坑村，其中科裕一路长903 m，宽40 m，计划投资11 072 991.00元人民币；科裕二路长618 m，宽30 m，计划投资5 624 516.00元人民币。
计划开工日期为2010年9月15日，竣工日期为2011年4月15日，工期为212日历天。对投标人的资格要求是：市政工程施工总承包二级及以上资质，不接受联合体投标。假设你单位所具备的资质为市政工程施工总承包一级。问题：
〖解析〗
本案例中投标人在现场踏勘环节有明显的失误。招标程序有 ···现场踏勘答疑···的内容，有经验的承包商在现场踏勘中应当对招标文件的内容进行核实，所有进入施工现场的原材料必须复检合格后，方可用于施工，显然承包商没有进行砂子的检验，亦未提出疑议，就想当然的接受了砂子能够用于工程这个说法，自食其果完全是承包商的自以为是。
单元三
建设工程投标
建设工程投标
3.1 建设工程投标程序及主要工作 3.2 建设工程投标文件的编制 3.3 建设工程投标决策与技巧 3.4 职业活动训练

文献综述《招投标文件编制》

题目：工程招标控制价的编制一、前言1. 课题研究的意义，国内外研究现状和发展趋势（1）课题研究的意义近年来,我国建筑行业实现了非常快速的发展,并逐渐兴起了工程量清单招标模式,提高了成本控制在建筑工程中的重要作用,直接影响着工程的造价情况.作为工程招标活动中非常重要的一个环节,招标控制价编制意义重大。

工程建设过程中,有效施行招标控制价机制不仅能够有力保障建设工程施工质量,还能对工程投资进行控制,基于建设工程管理技术上成立编制控制价机制,是建设工程建设重要发展手段。

编制控制价过程风险评估及有效防范也是促进编制控制价体系建设重要组成部分。

文章通过对建设工程招标编制控制价进行讨论,探究编制控制价中风险的有效防范与控制措施。

（2）国内研究现状和发展趋势招标控制价的产生的背景:随着近年建设工程的迅速发展,为加强建筑工程计价活动的监督管理,规范工程计价行为,维护建筑市场正常秩序,合理确定和有效控制工程造价,2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定:国有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标,并应当编制“招标控制价”。

建筑领域市场行为改革是在我国经济环境总体从计划经济向市场经济改的大形势下进行的。

自云南布鲁革水电站工程招标开始,国内建筑市场才出现了招标这样的市场行为。

为了能够为相互竞争的各施工单位提供一个公开、公平、公正的平台,建设部于2003颁布了第一版的《建设工程工程量清单计价规范》,经过市场几年的检验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问,又于2008颁布了新一版的《建设工程工程量清单计价规范》。

随着我国建设工程招投标机制的不断规范,如何使招标预算控制价在建设工程招投标中起到更大作用,准确地反映工程真实的市场价格,是摆在我们面前的重要课题。

目前,对国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价,这就要求编制招标预算控制价时准确体现社会管理水平和市场规律,只有充分发挥行业协会的作用,及时传递价格信息和各地区建筑市场状况,才能为计算控制价提供有价值的基础资料,使其随市场价格的变化而变化,同时应鼓励企业根据自身的管理水平、资源配置等条件,通过编制企业定额及经济指标积累分析,不断强化自身的资金、技术优势。

工程建设项目招投标规范化管理研究

工程建设项目招投标规范化管理研究摘要：招投标管理在一定程度上影响着工程建设施工质量，虽然我国针对于工程建设招投标管理来说已经取得了很大进步，但是在实际进行过程中还存在一些问题，只有解决这些问题才能促使建设行业更好发展。

基于此，本篇文章将针对工程建设招投标管理中常见问题进而分析探究，并提出解决对策建议。

基于此，对工程建设项目招投标规范化管理进行研究，仅供参考。

关键词：工程建设；招投标管理；常见问题引言加强建设工程招投标管理是提高招投标管理过程中十分重要的环节，遵守相关的招投标规则以及原则，提升建设工作的质量和效率，在房屋建设招投标过程中守住行业的底线，这对于净化行业风气、推动行业发展有着重要的意义。

1建设工程招投标管理概述招投标是新时期建设工程市场经济背景下以竞争形式和交易方式为基础，通过签订合同的方式而进行的一-种法律形式流程。

而招投标管理则是招标人对工程建设项目相关条件和要求实现公布的一个过程，是按照规定的法律程序和办法进行中标人筛选与确定的管理活动流程"。

随着新时期我国建设工程市场的不断发展，业界人士对于建设工程招投标管理工作的重视程度也不断提升，成为了建设工程施工开展的关键环节。

2工程建设招投标管理中常见问题2.1多方管理政令差异、行政机构监督漏洞在现如今时代下，我国工程建设招投标管理中还存在着多方管理、政令差异问题。

多方管理就是指管理部门多，例如：在中央部门中分别具有各专业部委以及建设部门，而深入发展到各个省市后，又具有各个省市的各专业部委以及建设部门，而针对于各个专业部委以及建设部门来说，两者都建立了工程建设招投标机构。

在各专业部委以及建设部门的实际运行过程中，两者之间并不具备一定的关联，只是按照自己的工作内容以及工作范围等等开展工程建设招投标制度管理工作，这就导致了原本属于一个整体的工程建设招投标管理工作被分为两个部分。

各专业部委以及建设部门两者之间都在自己进行招投标工作以及自己进行招投标管理工作，这就形成了垄断现象，进而在一定程度上影响着建设市场。

建筑工程方案设计招标文书

建筑工程方案设计招标文书一、项目概况1.1 项目名称：XXX建筑工程方案设计1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号1.3 项目概况：本项目是一栋面积约XXX平方米的商业综合楼，包括商业空间、办公空间和停车场等。

建筑风格现代简约，要求设计方案符合城市规划和环保要求。

二、项目需求2.1 设计要求：本项目要求设计方案包括建筑外立面、室内空间布局、景观设计和绿化规划等内容。

设计方案应充分考虑建筑功能和美观性，力求创新和实用。

2.2 施工条件：本项目所在地属于城市繁华商业区，施工条件较为复杂。

设计方案需充分考虑周边环境和交通状况，合理规划施工流程。

2.3 设计周期：设计周期为XXX个月，其中包括初步方案设计、深化设计、施工图设计及定稿等阶段。

三、招标条件3.1 经验要求：参与本次招标的设计方案应具备建筑设计相关资质和经验丰富的设计团队。

设计方案负责人需具备注册建筑师资格。

3.2 技术要求：设计方案应结合当地环境和文化特色，符合城市规划和环保要求。

设计方案应具有创新性和实用性，能够满足项目需求。

3.3 信誉要求：参与本次招标的设计方案需具备良好的信誉和服务态度，能够确保设计方案的质量和交付时间。

四、招标程序4.1 报名时间：从公告之日起至XX年XX月XX日止，逾期不予受理。

4.2 递交材料：报名设计方案需递交公司资质证明、设计团队成员资料、设计方案参考资料等相关材料。

4.3 资格审查：递交材料后，由招标单位及相关专家组成评审委员会进行资质审查，符合条件者进入评标环节。

4.4 设计方案评标：评审委员会对符合条件的设计方案进行评标，根据设计方案的创新性、实用性、技术水平和服务态度等综合考虑，确定中标设计方案。

五、设计方案要求5.1 设计方案内容：设计方案应包括建筑外立面设计、室内空间布局、景观设计和绿化规划等内容，并提供设计相关的技术参数、材料选用、工程预算等。

5.2 设计方案规划：设计方案应合理规划施工流程，结合现场实际情况，提出合理的施工方案，确保施工顺利进行。

建筑工程造价招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX建筑工程项目2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX工程咨询有限公司4. 招标内容：建筑工程施工5. 招标地点：XX市XX区XX街道6. 招标时间：2023年4月1日至2023年4月10日7. 投标截止时间：2023年4月11日10:008. 开标时间：2023年4月11日10:009. 开标地点：XX市XX区XX街道XX会议室二、项目概况1. 项目名称：XX建筑工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目工期：自合同签订之日起XX个月内完成全部工程6. 工程质量：达到国家规定的合格标准三、招标范围1. 土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等2. 安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等3. 道路、绿化、景观等配套设施工程四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元人民币2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质3. 近三年内具有类似项目施工经验，且无重大质量、安全事故4. 具有良好的财务状况和信誉5. 具有健全的组织机构和管理制度五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本（4）资质证书副本（5）安全生产许可证副本（6）近年财务审计报告（7）近年施工业绩证明材料（8）施工组织设计（9）项目管理机构及人员配置表（10）施工进度计划（11）投标报价文件（12）招标文件要求的其他材料2. 投标文件应采用A4纸打印，装订成册，封面注明项目名称、招标人、投标人等基本信息。

3. 投标文件须在投标截止时间前递交至招标代理机构。

六、评标办法1. 采用综合评分法，满分100分。

2. 投标报价得分：根据投标报价与招标控制价的差距，按一定比例计算得分。

招投标法实施条例与释义

招投标法实施条例及释义第一章总则第一条[立法目的和依据]为了规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)，制定本条例。

【释义】本条明确了立法目的和依据。

一、招投标事业在取得长足发展的同时也存在着急需解决的突出问题2000年1月1日《招标投标法》颁布实施以来，我国招投标事业取得了长足发展。

主要表现在五个方面。

一是招投标制度不断完善。

各部门、各地方出台了大量招投标配套规则，增强了招投标制度的系统性和可操作性。

二是行政监管体制逐步健全。

国务院确立了发展改革部门指导协调、各部门分工负责的招投标行政监管体制。

为了解决分散监管可能带来的多头管理、同体监督、推诿扯皮等问题，国务院有关部门和很多地方建立了部门之间的联席机制，增强了在政策制度、监督执法等方面的协调性，一些地方还探索建立统一的招投标行政监督管理机构。

三是市场规模日益扩大。

招投标作为富有竞争性的一种交易方式，除广泛应用于工程以及与工程有关的设备、材料、勘察、设计、监理外，还扩大到项目选址、融资、咨询、代建，以及教材、药品采购等领域。

通过招投标达成的交易金额巨大。

以机电产品国际招标为例，2011年全国共开展招标项目18264个，委托招标金额424.7亿美元，累计中标金额346.6亿美元。

四是行业成长迅速。

全国招标代理机构达数千家，招标采购专业人员上百万，招投标成为发展最为迅速的行业之一。

五是采购效率提高。

以机电产品国际招标为例，“十一五”期间，机电产品委托招标金额1474.58亿美元，中标金额1256.24亿美元，节约资金218.34亿美元，节资率14.8%。

此外，招投标制度在促进竞争，预防腐败等方面，也发挥了重要作用。

尽管如此，招投标领域还存在着围标串标、弄虚作假、排斥限制潜在投标人、评标行为不公正、非法干预招投标活动等突出问题，社会各界对此反应强烈。

这些问题如果不能得到有效解决，将从根本上破坏招投标制度的竞争择优功能。

二、《条例》为推动招投标市场健康发展作了有针对性的制度安排当前招投标领域存在的问题，固然与市场经济不够成熟、体制改革不到位有关，在很大程度上也反映出招投标制度还不能完全适应实践发展的需要。

建设工程招标控制价编审规程

1 总
则
承担相应责任。 1.0.4 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制或审查咨询服务，应与委托人签订书面的工程造价咨询合同。合同范本宜选用《建设工程造价咨询合同》（示范文本），合同应明确委托标的、时限、双方的权利义务、责任等条款。 1.0.5 工程造价咨询企业和工程造价专业人员在承担招标控制价的编制或审查时，应遵循合法、独立、公平、公正和诚实守信的原则。应以招标文件和有关工程计价规定为编制依据，合理确定招标控制价，严禁抬高或压低招标控制价。
5 招标控制价的编制
4 国家、行业和地方有关技术标准和质量验收规范等。 5 工程项目地质勘察报告以及相关设计文件。 6 工程项目拟定的招标文件，工程量清单和设备清单。 7 答疑文件，澄清和补充文件以及有关会议纪要。 8 常规或类似工程的施工组织设计。 9 本工程涉及的人工、材料、机械台班的价格信息。 10 施工期间的风险因素。 11 其他相关资料。
5 招标控制价的编制
5.2 编制程序 5.2.1 招标控制价编制应经历编制准备、文件编制和成果文件出具三个阶段的工作程序。 5.2.2 编制准备阶段的主要工作包括： 1 收集与本项目招标控制价相关的编制依据。 2 熟悉招标文件、相关合同、会议纪要、施工图纸和施工方案相关资料。 3 了解应采用的计价标准、费用指标、材料价格信息等情况。 4 了解本项目招标控制价的编制要求和范围。
5.3.8 措施项目费应分别采用单价法、费率法计价。凡可精确计量的措施项目应采用单价法；不能精确计量的措施项目应采用费率法，以“项”为计量单位来综合计价。见式（5.3.8）。某项措施项目清单费＝措施项目计费基数×费率（5.3.8） 5.3.9 采用单价法计价的措施项目的计价方式应参照分部分项工程量清单计价方式计价。 5.3.10 采用费率法计价的措施项目的计价方法应依据招标人提供的工程量清单项目，按照国家或省级、行业建设主管部门的规定，合理确定计费基数和费率。其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 5.3.11 其他项目费应采用下列方式计价： 1 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写； 2 暂估价包括材料暂估价、专业工程暂估价。材料单价按招标人列出的材料单价计入综合单价，专业工程暂估价按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；

建设工程项目招投标过程中存在的问题和对策分析

建设工程项目招投标过程中存在的问题和对策分析摘要：随着越来越多的建筑工程开工建设，建筑工程的管理也越来越规范，尤其是建筑工程项目的招投标管理，受到人们的重点关注。

本文将通过对建筑工程项目招投标过程中存在的问题进行深入探索，并提出针对性的解决办法，以此来提高我国建筑工程项目招投标工作的规范性，为我国建筑工程行业的快速发展提供重要支持。

关键词：建筑工程招投标问题对策引言：随着建筑工程行业的进一步规范，招投标工作也在各项建筑工程中广泛应用，招投标工作最主要的目的，就是在保证建筑工程质量的前提下，选择成本更低的施工企业进行工程建筑，这样可以有效提高我国建筑工程资金的使用效率，也为我国建筑工程的快速发展奠定重要基础。

所以，深入探索招投标过程中的问题并及时予以解决，也是我国建筑工程快速发展的重要前提条件之一。

一、招标投标的基本内涵及意义1.招标投标的基本内涵在展开建筑工程的招标工作时，需要建设单位结合要建设的工程，发布相关公告，以法律规定的形式和规范化程序，招揽各建设工程项目承包单位，展开竞争活动。

通过从参与竞争的招标单位中，选择综合水平高，符合决定预期的施工单位，展开工程建设施工活动，此相关法律行为，便是招标投标工作。

关于建筑工程的招标投标工作，也被称为工程招标承包制，具体是指，处于市场运作背景下，运用招标投标的形式，对工程进行承包的工程管理体系。

在确保项目工程造价的合理性方面，招投标工作具有不容忽视的重要职责。

2.实行招标投标制度的意义（1）凸显社会主义市场经济公平性竞争原则纵观我国招标公告至中标公示的整个过程，可充分感受其中蕴含的公开、公正、公平性原则。

在《中华人民共和国招标投标法》中，明确规定，任何建筑工程的招标公告，都需在指定媒介中发布信息。

也可以这样理解，各施工单位在获取信息、参与招投标工作时的渠道，都是一样的，充分凸显了公平的原则。

在获取招标文件时，投标人可从招标人处，获取到内容完全相同的招标文件。

建筑工程施工招标文件的编制中应该注意的事项

建筑工程施工招标文件的编制中应该注意的事项第一节引言例如，一群体工程，一模一样的九栋楼，分九个标段招标，出现了九个中标价，结算时，住房户有意见了：为什么同样的楼层、同样的面积，仅仅因为楼号不同收的钱就不同？材料涨价的问题，如铜材的价格半年内涨了近六倍，商品砼也由协会统一涨了价，涨价的风险谁来担？等等这些问题，看似是结算的问题，其实都是招标文件实预先解决的问题。

还有，我们经常遇见的因投标文件的封装错误而造成的废标，企业为了投标付出了多大的代价，结果还没进入评审阶段就让废了，给招投标双方都造成了损失，让人很心痛的。

招标文件的种类很多，如施工招标文件、监理招标文件、材料招标文件、设备招标文件、勘察招标文件、设计招标文件、测量招标文件等。

今天我们只学习施工招标文件。

施工招标文件有示范文本供参考使用，其中大部分通用条款都可以直接套用，部分特征性条款则需要修改和补充。

修改和补充的方法和要求是：1、紧贴招标项目的特征。

如市政工程的招标文件就要体现出市政工程的特点，房建工程的招标文件就要体现出房建工程的特点。

2、符合现行的法律、法规规定。

3、合理、明确地表达招标目的、程序和方法4、直观、可操作性强5、各条款的规定具有唯一性、准确性、无歧议性。

第二节《投标须知前附表》的填写及注意事项一、表格填写1、质量标准：国家强制性的质量标准为“合格”，西安市市优工程奖为“雁塔杯”，陕西省省优工程奖为“长安杯”，国家级优质工程奖为“鲁班”奖，奖励是评选的结果，也有名额限制，并不是所有的工程都能得奖，能否得奖是个未知的不确定的事项，不能将未知的不确定的事项作为招标的标准。

2、招标范围：就是本次招标的范围，是整个项目还只是其中的一部分，含不含桩基？含不含土方开挖？含不含电梯的采购和安装等都要填写清楚。

3、工期：国家的工期定额是行政管理部门按社会平均的生产水平和劳动强度测算出来的，其最大调整幅度为15%。

招标工期应与定额工期的规定相一致，如个别招标项目的工期要求因特殊原因小于定额工期时，则应在招标文件中明确告知投标人报价时考虑必要的赶工措施费。

建筑工程项目招投标与合同管理简答题-第3章-工程施工招标[001]

第3章-工程施工招标1. 《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

”2. 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件有哪些？答：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：⑴按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；⑵工程资金或者资金来源已经落实；⑶有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；⑷法律、法规、规章规定的其他条件。

3. 公路工程施工招标应具备的条件有哪些？答：《公路工程施工招标投标管理办法》第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备下列条件：⑴初步设计文件已被批准；⑵建设资金已经落实；⑶项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。

4. 水利工程建设项目招标应具备的条件有哪些？答：《水利工程建设项目招标投标管理规定》第十六条规定的水利工程建设项目施工招标应具备的条件有：⑴初步设计已经批准；⑵建设资金来源已落实，年度投资计划已经安排；⑶监理单位已确定；⑷具有能满足招标要求的设计文件，已与设计单位签订适应施工进度要求的图纸交付合同或协议；⑸有关建设项目永久征地、临时征地和移民搬迁的实施、安置工作已经落实或已有明确的安排。

5. 工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。