古温泉旅游综合开发项目建议书

古温泉旅游综合开发项目建议书

发布人：系统管理员发布日期：2011-9-15 来源：本站浏览：95次字号：大中小

重庆市开县温泉镇旅游产业

项目建议书

项目名称：温泉镇古温泉旅游综合开发

建设单位：开县温泉旅游开发有限责任公司

法人代表：李学清

建设规模：占地8250亩

投资规模：11亿元

建设地点：开县温泉镇

建设时间：二00九年八月至二0一二年八月

重庆市开县温泉镇

古温泉旅游综合开发项目建议书

一、项目提出的背景及产业基础

1、温泉镇位于开县东北部，地理坐标：东经103°31′北纬31°22′。距重庆市360公里，开县城30公里，是连接重庆市云阳县、巫溪县、城口县的渝东北重镇，区域优势突出，她是连接开县汉丰湖至雪宝山国家森林公园的旅游中间节点，幅员面积149平方公里，镇辖11个行政村，3个居委会，总人口5.8万人，其中农业人口4.8万人，08年镇域经济总量达5.46亿元，其中：第一产业0.8亿元，第二产业3亿元，第三产业1.3亿元。常年平均温度18.4℃，年降雨量1223mm，无霜期305天，日照充足，气候温暖湿润，冬季无严寒，霜雪稀少，四

季分明，属典型的亚热带季风性湿润气候。清江河穿行境内有10公里，河水清明如镜，受工业污染较少，各项指标均符合国家标准。温泉旅游资源丰富，特点突出、品质高。一是该镇历史悠久，据考证有1700余年的历史，有着深厚的文化内涵和众多文化遗址、故事传说，温泉镇历史上称温汤井，因镇内有温泉，四季常温，故名温泉。早在汉代即有居民取盐卤煎盐。北宋高温汤镇，明代为温汤井，清末民初为东里温汤井甲，1940年改现名，解放后沿用至今。古有正月十五夜河西河东居民对骂的风俗习惯，今有正月十五晚家家户户点蜡烛，椐不完全统计，仅正月十五晚全镇所用的蜡烛就有数吨之多。二是溶洞。温汤井沿江两岸的峡谷，均为石灰岩结构，溶洞发达，怪石嶙峋，别具风韵。可供观赏的大小溶洞就有数十个之多，历来就有“九井十八洞，洞洞出神仙”之说，这不仅说明溶洞之多，而且每个洞都民间神话传说故事，经考证温泉镇上的溶洞远远不止十八个，能排上名的就有：仙女洞、罗汉洞、祖师洞、老龙洞、居仙洞、莲花洞、观音洞、白玉洞、白云洞、三宫洞、太阳洞、北洞子、双龙洞、谭家洞、火烧洞、野猫洞等近30个溶洞，洞景象迥异，或深邃迷疑，或精妙奇巧，或险峻雄壮，古人谓之“秘怪仙灵芝窟宅”。其中仙女洞最为著名始发现于唐麟年间，是温泉诸溶洞中最著名的一个，1984年被定为“长江三峡风景名胜旅游景点”之一，洞口有古刹，冬暖夏凉，为避暑盛地。始建于嘉庆年间，重修于道光七年的七里潭廊桥，屹立于东坝溪著名龙潭之上，该桥是重庆市内为数不多的古廊桥之一，具有很高的文物价值，现为县级文物保护单位。二是泉景，温泉有热泉、凉泉和臭泉。三是热泉通称为盐泉，当之愧为三泉之首，包括野猫、膏谷、朝天、老井、玉泉、独眼、龙门、岩洞、靴子等九口卤井。热泉泉眼多，流量稳定，其中玉泉井上涌流量最大，位于河西象山山脚，常年水温41℃，其泉水除含1.7%的氯化钠外,还有钾、纳、钙、碘、镁、硫、锶等人体所需微量元素，对关节炎、皮肤病、冠心病等有一定的治疗作用。1994年该被四川省授予“四川名泉”称号。凉泉又称冷泉，水温明显低于江水，一年四季都冰冷刺骨，泉水纯净清亮，甘甜清凉。臭泉俗称臭水孔，色泽淡黄带白。四是古寨。温泉处在大巴山麓的崇山峻岭中，历来匪患甚多，战乱不止，所以出寨特别多，在周围不到十平方公里土地上，即有数十座古寨，大都建在明清时期，是各地少见的古寨群。现还未开发，处于保护状态，如今后开发出来，供人观赏、游览，既是一种爬山锻练、探险猎奇，也是考古学史，观山望景、陶冶情操的最佳活动。五是温泉镇自然生态风景优美奇异，容山、水、林、峡、寺为一体，全镇森林覆盖率达50%，近几年仅退耕还林面积就多达11万亩，山上植被丰富，树木成林，绿意盎然，风光秀丽，清江自上而下，深切于高山岭谷之中，在多处形成峡谷，其中温汤峡和清江峡最为有名。

2、随着国家实施西部大开发战略和三峡工程后扶政策的实施，以及结合开县“七张牌”战略，给温泉镇带来了新的发展机遇，温泉镇紧紧抓住这一历史机遇，在“农业稳镇、工业强镇、

商贸活镇、旅游靓镇”的总览下，重点坚持“退二进三”（让高能耗高污染的工业退出城区，加强商贸旅游等三产业发展）的发展策略，将镇内所有机立窑工艺的水泥企业全部关停，在镇区外新建年产200万吨新型干法水泥生产线，从而把加强镇内生态环境建设和保护工作列入了重要议事日程，大搞生态环境建设，，大力发展旅游业，全方位启动“旅游活镇”计划，制定了旅游发展规划，向世人推出6条旅游路线，20个旅游景点，提出了构建渝东北工贸旅游大镇的发展定位目标，作为新时期温泉经济社会跨越式发展的奋斗目标，必须加大开发力度，使众多的旅游资源变成旅游产品。

3、通过近二十多年的经验积累，已有了旅游开发的基本经验，旅游业的发展已给本镇的经济发展带来了促进作用，现七里廊桥渡假村、金龙湖渡假村、高庙潭渡假村、仙女洞、老龙洞、的初步开发，年接待游客已达到15万人次，旅游业及相关产业收入已达800万元左右。

二、项目设施的条件

（一）基础条件优越

1、资源丰富。我镇具有丰富的旅游资源，集“山、水、林、泉、洞、寺、寨”为一体，可开发和建设的景点多，范围广，为整个景区的开发提供了必备条件。

2、建筑材料便宜。项目工程建设所需水泥、砂石、砖、简单预制构件等材料就地开采或采购，所需钢筋、管材、复杂的预制构件、琉璃瓦、石雕石刻和装修材料等，供应渠道正常、质量好、价格合理。

3、交通运输方便。一般材料、设备的运输，均能满足。

4、基础设施完备。风景区内水、电、视、讯等设施齐备，有日产万吨水厂一座，电力装机容量11000千瓦，闭路电视覆盖率达100%。项目建设所需的最基本的水、电、通讯条件都已满足，并且能确保项目建成后的正常运行。

5、劳动力资源丰富。我镇广大农村剩余劳动力十分丰富，项目建设所需劳动力当地能解决。

6、技术条件。我县建委拥有规划、建筑、勘测、施工等各类专业的初、中、高级技术人员，具备雄厚的技术力量，是项目开发的坚强技术后盾。

（二）开发环境宽松

我镇近几年来，加强了投资软环境建设。一是用足用活开明开放政策，制定完善优惠的招商引资，吸引人才具体措施。二是积极推行机构改革，转变政府职能，改革行政审批制度。三是建立吸纳社会投资新机制，取消限制社会投资不合理规定，立足资源优势，积极发展与外界的合作。

（三）建设意义重大

1、充分开发利用温泉镇以及开县旅游资源的需要。温泉镇旅游资源十分丰富，但开发利用有限，造成资源浪费。

2、实现我镇可持续发展战略的需要。温泉镇已被列为重庆市“重点商贸小城镇”、“二、三产