办公建筑的发展趋势(精)

3．危机下的管理功能
• 在火灾、自然灾害、事故和犯罪等危 机情况下，为保持正常经营运转，担 负起社会责任并保护自身，需要有建 筑危机管理的规划和设计。
4．外墙构造的发展
• 办公建筑的外墙非常重要。外墙决定 了建筑的外观、摄取的景色、空间的 舒适性、能耗、初期成本等，很大程 度上决定了建筑的性格和价值。应根 据基地和用途等条件来选择最适合的 外墙系统。
5．自然的引入
• 工作中与自然的接触对身心放松、提 高工作效率无疑是有利的。为创造宜 人环境，可以把自然元素引入内部， 或者加强与外部空间的联系。
6．核的开放
• 为提高舒适性，越来越多的办公建筑 不仅把厕所、休息空间等面向外部， 还把走廊、电梯和楼梯等动线面向外 部，以引入自然景观、自然光、自然 通风等。但是这与核的集合性会产生 矛盾，需要既保持效率又提高舒适性 的平衡能力。
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7．引发交往的中庭空间
• 在同样净高的空间中，人容易产生单 调感，中庭空间可以有效地引发不同 楼层的人进行交往。贯通整个建筑的 吹拔空间可以使人们相互眺望，近人 尺度的中庭空间可以增加人与人的直 接见面的机会。高层建筑中，需要充 分进行防灾设计。
8．作为城市景观的重要元素的 综合体
• 办公综合体满足人们不同活动的需要， 提高商业资产的价值，增加城市魅力， 提升土地的使用价值。大规模的办公综 合体对周围的城市景观会产生重要影响。
办公建筑的发展趋势
1．提高工作效率
• 追求工作效率的提高是企业的目的。 信息技术的发展要求办公建筑的空间 能促使人们的交往，引发创造力，提 供舒适的环境，同时减小环境的负荷 和运营成本。
2．延长使用年限
• 办公建筑的经济价值与使用年限密切 相关。需要对环境容量的变化，对时 间、气候、荷载的变化，对空间功能 的变动等留出足够的余地。从延长使 用年限的角度进行维护管理，达到持 续使用的目的。
9．表现企业文化
• 尤其是总部建筑的设计应理解企业的 文化并寻找最适合的表现方法。需要 能表现企业理念的设计思想，能表现 企业特点的设计手法。
10．工作空间的设计
• 追求灵活均质的大空间设计的同时， 注重个人能力的发挥、实现创造性交 往的工作空间设计。出租办公建筑中， 只提供框架的方法避免了重复投资和 浪费，为自由的工作空间设计创造了 条件。