代建单位与建设单位职责划分.doc

建设单位与代建单位

工程管理工作划分

职责划分

工作内容

代建单位建设单位

1 施工用水用电申请报组织实施协助办理内部手续

装

2 施工许可证办理负责办理协助办理内部手续

3 施工图纸及工程资料负责负责发放按规定领用

发放

4 施工组织设计及方案审核批准备案

审批

5 设计交底及图纸会审组织落实参与

6 合格供应商建库筛选、考察、评定，建库审核批准

7 施工现场管理全面负责抽查

8 材料设备进场检验全面负责抽查

9 质量安全事故处理全面负责重大事故报备

10 中间验收、隐蔽验收负责发现重大问题报备

11 工程月报表审核负责审批报备

12 工程进度款审批负责审批办理内部付款手续

13 设计变更、工程签证负责办理超过约定规模审批

14 工程进度计划落实严格按照项目开发总体目标，制定总制定项目开发总体计划，

进度计划和年度计划，控制施工进度确定年度目标，检查落实15 对参建单位质量安全负责认定并开具罚单根据罚单从参建单位进度

进度问题的处罚款中扣除

16 索赔处理负责确认

17 重大施工技术问题论组织参与

证

18 对外协调负责协助

19 工程资料的收集、整负责存副本查阅

理、发放存档

20 竣工图及竣工资料的负责检查审核质量

审核

21 工程档案移交负责接收，转物管、运营部门

22 竣工验收组织参与

23 工程保修组织检查保修质量

24 施工监测管理负责报备、检查

25 监理监督管理考核负责检查效果

26 新工艺、新技术、新材配合主持

料应用课题研究

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