商业空间调研报告PPT课件
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商业空间的设计市场调查的报告-PPT课件
有设计感，无论从门和灯 具的选用还是地面铺装， 还是商品的摆放都符合整 体品牌的风格。
THAT'S ALL, THANK YOU!
此商店为男装专卖店，整体风格体现简约、优雅、商务感。橱窗 设计也符合商店整体风格，运用射灯给予商品重点照明，以商店 标志作为背景结合不规则形状的展台，品牌形象突出简约又不失 设计感。（图一）高低错落的展台摆放与主推商品搭配的饰品刺 激顾客联想搭配后的效果，刺激购买更多商品的欲望。（图二）
图一
图二
图中商店巧妙利用商店外转角的外墙作为橱窗并结合高亮度的射 灯和彩色灯带，刺激顾客路过时都能不自觉被吸引，注意到商品 的展示。但是此商店橱窗商品鞋子摆得过多毫无设计感，给人过 于凌乱之感。
• 图一中运用和商品气质相符的布景结合旅行箱、太阳镜等道具 营造了一种旅行中休闲、自在、轻松的氛围，刺激向往这种舒 适感的顾客的购买欲望。图二中商品颜色互相呼应，并与形象 背景墙相映成趣，用品牌包装盒填补空余的位置，又烘托了商 品，使整体视觉饱满又不觉得拥挤。
图一
图二
• 运用一系列的色彩、形体、肌理、灯光等，在瞬间抓住消费者的注意力， 同时又要具备必要的细节与情节，可以让消费者停留更长的时间。橱窗 的设计可以创作“戏剧”，倾诉“故事”，可以表现的活泼自然，可以 营造浪漫温馨的气氛，也可以制造诱惑，激发人们的购买欲望。
• 商品整齐地摆放在展台上，体现男士的严谨自律 感，符合男装店整体风格。展台采取高低错落式
又配以半身模特，使整齐摆放的商品不显得过于 死板。
• 高低错落的半身模特的摆放不会造成视觉疲劳， 抢眼的黄色商品放在最前吸引顾客目光，再配上 红酒、领带等小装饰营造出高端奢华的生活氛围， 表现品牌价值。
好的设计从进门开始就富
THAT'S ALL, THANK YOU!
此商店为男装专卖店，整体风格体现简约、优雅、商务感。橱窗 设计也符合商店整体风格，运用射灯给予商品重点照明，以商店 标志作为背景结合不规则形状的展台，品牌形象突出简约又不失 设计感。（图一）高低错落的展台摆放与主推商品搭配的饰品刺 激顾客联想搭配后的效果，刺激购买更多商品的欲望。（图二）
图一
图二
图中商店巧妙利用商店外转角的外墙作为橱窗并结合高亮度的射 灯和彩色灯带，刺激顾客路过时都能不自觉被吸引，注意到商品 的展示。但是此商店橱窗商品鞋子摆得过多毫无设计感，给人过 于凌乱之感。
• 图一中运用和商品气质相符的布景结合旅行箱、太阳镜等道具 营造了一种旅行中休闲、自在、轻松的氛围，刺激向往这种舒 适感的顾客的购买欲望。图二中商品颜色互相呼应，并与形象 背景墙相映成趣，用品牌包装盒填补空余的位置，又烘托了商 品，使整体视觉饱满又不觉得拥挤。
图一
图二
• 运用一系列的色彩、形体、肌理、灯光等，在瞬间抓住消费者的注意力， 同时又要具备必要的细节与情节，可以让消费者停留更长的时间。橱窗 的设计可以创作“戏剧”，倾诉“故事”，可以表现的活泼自然，可以 营造浪漫温馨的气氛，也可以制造诱惑，激发人们的购买欲望。
• 商品整齐地摆放在展台上，体现男士的严谨自律 感，符合男装店整体风格。展台采取高低错落式
又配以半身模特，使整齐摆放的商品不显得过于 死板。
• 高低错落的半身模特的摆放不会造成视觉疲劳， 抢眼的黄色商品放在最前吸引顾客目光，再配上 红酒、领带等小装饰营造出高端奢华的生活氛围， 表现品牌价值。
好的设计从进门开始就富
商场店面调研报告ppt
商场店面调研报告ppt商场店面调研报告一、调研目的和背景：本次调研的目的是为了了解市场上不同商场店面的经营状况和消费者需求，为我公司下一步的销售策略提供参考和依据。
二、调研方法：1. 网络调研：通过对各大商场的官网、社交媒体和在线购物平台进行调查，了解店面类型、经营范围和销售数据。
2. 现场调研：在各大商场进行实地考察，观察店面装潢、陈列方式和人流情况，并通过随机访谈了解消费者的购物心理和偏好。
三、调研结果：1. 商场店面类型：调研结果显示，市场上的商场店面可分为百货商场、购物中心和专卖店等。
其中，百货商场主要经营各类商品，购物中心更注重休闲、娱乐和餐饮，专卖店则聚集了某个特定品牌的产品。
2. 商场店面经营范围：大部分商场店面经营范围较广，不仅有服装、鞋包等时尚品类，还有家居、电器和食品等日常生活必需品。
此外，还有些商场专注于某一特定品类，例如化妆品专柜、运动品牌专卖店等。
3. 商场店面销售数据：根据数据分析，百货商场的销售额相对稳定，购物中心则受到休闲和娱乐消费的推动，专卖店的销售额通常会随着特定品牌的火爆而波动。
4. 店面装潢和陈列方式：商场店面的装潢和陈列方式对消费者的购买决策有重要影响。
调研发现，店内采用现代化的装修风格、整齐、亮丽的陈列方式吸引了消费者的目光，并促使他们主动参与购物。
5. 消费者需求：通过随机访谈，我们了解到消费者在购物过程中关注产品质量、品牌知名度和售后服务。
此外，他们对价格、时尚性、舒适度和个性化的要求也比较高。
四、调研结论：根据以上调研的结果，我们得出以下几点结论：1. 商场店面的类型和经营范围多样化，我们可以根据具体需求选择合适的店铺类型展示产品。
2. 商场店面的装潢和陈列方式对销售额有重要影响，我们应注重店面形象的塑造和产品陈列的布局。
3. 消费者对产品质量、服务和个性化的要求较高，我们需要提高产品品质、完善服务，并开展个性化定制等服务。
4. 需要时刻关注市场动态，跟进消费者需求的变化，及时调整销售策略。
商业空间设计调研报告 ppt课件
材料定位：
顶面材料：矿棉吸音板吊顶
地面材料：统一铺800*800的大地板砖，白色，灰色 墙面材料：乳胶漆涂料.白色 局部用材：石材
正门：钢化玻璃门。试衣间，洗手间，仓库用复合免漆门。
照明：大厅设格栅灯。过道、试衣间、仓库、洗手间设吸顶灯。局部展厅设
个性吊灯。局部：筒灯，射灯
2020/1展2/2柜：成品或半成品集成板、烤漆、不锈钢玻璃
2020/12/2
23
谢 谢 观 赏
........Over
2020/12/2
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2020/12/2
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功能分区：
店内要有导入空间、销售空间和店内辅助空间三个部分。 导入空间包括：卖场店头、橱窗、POP展板等； 销售空间包括：家居展示空间、服务空间（收银台、服务 台、流水台等）、顾客空间（休息区、试衣间）； 店内辅助空间：仓库和导购换衣间。
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功能分区：展示区、休闲区、储藏室、更衣室、店员休息室
7
调研内容
基本概况
地理位置：乌鲁木齐沙依巴克区友好商业圈 商圈分析：当地经济水平处于中高等生活水平，周边是商业品牌齐聚的
地方，处于竞争压力较大的地方。 交通分析：
2020/12/2
8
调研内容
具体分析
面积：126㎡ 平面布局： 优点：布局容易、 视野开阔、 购物方便。 应尽量避免 狭窄的长方形、 L型、三角形等 特殊形状。
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调研内容
设计分析
商品类型：产品线覆盖了高端户外运动、网球、篮球、运动器械、运动 时尚等领域完成了从高、中、低三个消费阶层的金字塔布局 一个主品牌，多个副品牌专业的、时尚的、东方的品牌形象
商业综合体调研PPT
空间组合
万达采用的是并列式组合方式，低 层的卖场，高层的写字楼。 卖场区中间有几个中庭分割开，上 下由自动扶梯联系
交通、出入口
卖同电 场样梯 。，，两 写写方座 字字便写 楼楼工字 的的作楼 北东人都 侧侧员拥 也也使有 留有用独 有一。立 临个 出 入 时 停号 口 靠门 ， 点方 内 。便 部 人 设 们 有 进 四 入 组 A,B 2
空间布局
左图为叠加式商业建筑，实线为其他路线（办公）， 虚线为商业路线。八佰伴也是这样子的构造。 八佰伴内部有三组自动扶梯，两组电梯，南侧有两组 绿色通道（楼梯），内部主要为灯光采光，有一大一 小两个中庭。 八佰伴地下一层为停车场，1-7层为卖场，8层部分为 天台，部分为饭店，8层以上则为办公的写字楼。
商业综合体建筑分析
镇江八佰伴
镇江万达
成员：
深圳华润中心万象城
六本木新城
镇江八佰伴
1.交通示意图
购客主要出入通道，有5个出入口，南侧（正面）有三个，东西侧各 有一个。
建筑主体南侧设有临时停靠点，同时自带地下停车场，设有两组出入 口，位于建筑的东西和北侧，避免了对南侧人流的影响。地下停车场 有直接进出商场的出入口，方便购物者进出。 建筑北侧（其背面）有货车卸货点和工作人员的停车点，通过建筑把 购物人流与工作人流分开。
深圳华润中心万象城——永不落幕的时尚舞台
万象城”和5A甲级写字楼是两个相互独立的主体建筑，两幢建筑 之间通过空中走廊连接。这种设计方式可以最大限度的给予“万象 城”更为独立和自由的规划，完全站在购物的角度进行规划和设计。
交通布局
整个购物中心只有一条主动线，无次要通道，所有店面都分布在动线两边，这样 避免了整个商场中死角的出现；内外部交通合理，真正做到人车分流、人货分流
《商业购物空间》课件
特点
商业购物空间具有开放性、多样性、 互动性和便利性等特点，能够满足消 费者对购物体验的需求，同时为商家 提供销售和品牌推广的平台。
商业购物空间的分类
按规模分类
按地理位置分类
大型购物中心、中型商场、小型专卖 店等。
城市中心商场、社区商场、旅游景区 商场等。
按功能分类
综合购物中心、专业市场、便利店等 。
02 商业购物空间设计
空间布局设计
01
02
03
空间布局原则
合理规划空间布局，确保 顾客流动顺畅，提高购物 体验。
功能分区
根据商业需求，将空间划 分为商品销售区、休息区 、服务区等，满足不同需 求。
空间动线设计
合理安排顾客动线，避免 死角和拥挤区域，提高空 间利用率。
色彩与照明设计
色彩搭配
运用适当的色彩搭配，营 造舒适、愉悦的购物环境 。
商业购物空间的发展趋势
线上线下融合
随着互联网技术的发展，商业购 物空间正逐步实现线上线下融合 ，为消费者提供更加便捷的购物
体验。
体验式消费
商业购物空间正从单纯的商品销售 向体验式消费转变，通过提供丰富 的互动和娱乐活动，吸引消费者停 留和消费。
个性化需求满足
消费者对个性化需求的追求促使商 业购物空间向多元化、差异化发展 ，以满足不同消费者的需求。
通过店面设计、LOGO设计、广告宣传等方式，树立独特的品牌 形象。
品牌口碑传播
提供优质的产品和服务，通过客户口碑传播，扩大品牌影响力。
线上线下融合
利用互联网和社交媒体等渠道，进行品牌推广和营销活动，提高品 牌知名度。
04 商业购物空间运营管理
人员管理
1 2
员工招聘与培训
商业购物空间具有开放性、多样性、 互动性和便利性等特点，能够满足消 费者对购物体验的需求，同时为商家 提供销售和品牌推广的平台。
商业购物空间的分类
按规模分类
按地理位置分类
大型购物中心、中型商场、小型专卖 店等。
城市中心商场、社区商场、旅游景区 商场等。
按功能分类
综合购物中心、专业市场、便利店等 。
02 商业购物空间设计
空间布局设计
01
02
03
空间布局原则
合理规划空间布局，确保 顾客流动顺畅，提高购物 体验。
功能分区
根据商业需求，将空间划 分为商品销售区、休息区 、服务区等，满足不同需 求。
空间动线设计
合理安排顾客动线，避免 死角和拥挤区域，提高空 间利用率。
色彩与照明设计
色彩搭配
运用适当的色彩搭配，营 造舒适、愉悦的购物环境 。
商业购物空间的发展趋势
线上线下融合
随着互联网技术的发展，商业购 物空间正逐步实现线上线下融合 ，为消费者提供更加便捷的购物
体验。
体验式消费
商业购物空间正从单纯的商品销售 向体验式消费转变，通过提供丰富 的互动和娱乐活动，吸引消费者停 留和消费。
个性化需求满足
消费者对个性化需求的追求促使商 业购物空间向多元化、差异化发展 ，以满足不同消费者的需求。
通过店面设计、LOGO设计、广告宣传等方式，树立独特的品牌 形象。
品牌口碑传播
提供优质的产品和服务，通过客户口碑传播，扩大品牌影响力。
线上线下融合
利用互联网和社交媒体等渠道，进行品牌推广和营销活动，提高品 牌知名度。
04 商业购物空间运营管理
人员管理
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员工招聘与培训
商业市场调研报告分析ppt
高铁站前区位于六个组团之一的高速铁路站前组团内，用地范围是以滁州高铁站为核心， 北至恒丰路和昌辉路延伸段、西至丰乐大道、南到高速铁路、东临规划中的永乐路和儒林路， 用地规模为821.5公顷，规划人口容量约为14万人。商业金融业用地位于铁路客运站北侧，沿 中都大道和南谯路两侧、洪武路北侧布置，总用地面积29.02公顷。
老城核心商圈在建 商业明细
老城核心商圈主要商业在售商铺价格小结
目前老城核心商圈主要在建商业有四家：中 环国际广场、泰鑫·现代城、泰鑫·城市星座、 第五大道，这四个在建项目相互之间直线距离在 一公里之内，门面商铺售价区间2.5万/平-5万/ 平，内铺因楼层的高低差异，售价区间1万/平-3 万/平。
城南新区商圈的范围界定
以新市政府为中心、龙蟠大道为轴，在建和规划了多个大型商业综合体，以及众多住宅 商业配套，未来将成为城南新区的商业、行政、商务核心区，辐射整个新区及全椒县。
城南新区
城南新区商圈内商业构成-正在建设的
滁州城南新区商业主要以城市综合体+综合商业街+社区配套商业的模式， 形成区域性商圈，辐射整个城南新区。
滁州 1912
城东工业园区商业明细
城东工业园区主要商业在售商铺价格小结
目前城东工业园区主要在建商业只有两家： 滁州国际商城、仪邦广场；规划中未动工一家： 红星美凯龙。目前只有滁州国际广场一期在售， 售价为一楼：7000元/平-9000元/平；二楼3000 元/平-6000元/平。
高铁站前商圈的范围界定
滁州 1912
传统百货零售商业分析
滁州白云商厦
• 白云商厦是目前滁州装修最新、档次最高的百货商场，位于滁州市南谯北路 ，是中环国际广场主力店为自持物业。
• 经营范围：服装、鞋帽、化妆品、珠宝首饰、儿童百货等传统百货零售。 • 经营模式：自营加合作联营，扣点数17%-25% • 主要的消费群体：面向的主要是具有一定购买力、追求品位和个性的消费群
老城核心商圈在建 商业明细
老城核心商圈主要商业在售商铺价格小结
目前老城核心商圈主要在建商业有四家：中 环国际广场、泰鑫·现代城、泰鑫·城市星座、 第五大道，这四个在建项目相互之间直线距离在 一公里之内，门面商铺售价区间2.5万/平-5万/ 平，内铺因楼层的高低差异，售价区间1万/平-3 万/平。
城南新区商圈的范围界定
以新市政府为中心、龙蟠大道为轴，在建和规划了多个大型商业综合体，以及众多住宅 商业配套，未来将成为城南新区的商业、行政、商务核心区，辐射整个新区及全椒县。
城南新区
城南新区商圈内商业构成-正在建设的
滁州城南新区商业主要以城市综合体+综合商业街+社区配套商业的模式， 形成区域性商圈，辐射整个城南新区。
滁州 1912
城东工业园区商业明细
城东工业园区主要商业在售商铺价格小结
目前城东工业园区主要在建商业只有两家： 滁州国际商城、仪邦广场；规划中未动工一家： 红星美凯龙。目前只有滁州国际广场一期在售， 售价为一楼：7000元/平-9000元/平；二楼3000 元/平-6000元/平。
高铁站前商圈的范围界定
滁州 1912
传统百货零售商业分析
滁州白云商厦
• 白云商厦是目前滁州装修最新、档次最高的百货商场，位于滁州市南谯北路 ，是中环国际广场主力店为自持物业。
• 经营范围：服装、鞋帽、化妆品、珠宝首饰、儿童百货等传统百货零售。 • 经营模式：自营加合作联营，扣点数17%-25% • 主要的消费群体：面向的主要是具有一定购买力、追求品位和个性的消费群
武汉商业调研报告PPT课件
2020/3/22
11
市场概况 市场数据 发展趋势
案例
市政规划
1. 武汉3月CPI环比下降0.9%，创16个月来最大跌幅
据武汉市统计局公布3月份消费价 格指数（CPI）显示，武汉市居民消费 价格总水平（CPI）环比下降0.9%， 创16个月来最大跌幅；同比上涨 2.1%。其中鲜菜价格比2月下跌 10.1%，猪肉价格下跌9.7%。
武汉，中国中 部特大中心城 市
上海为中心 的 长三角城市 圈
广、深、港 珠三角城市圈
10000 8000 6000 4000 2000 0
武汉历年GDP
2003年 2004年 2005年 2005年 2006年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年
GDP 1622 1956 2238 2623 3141 4115 4620 5565 6537 8004
整体来看，3月份武汉居民消费指 数有所减少。
2020/3/22
数据来源：武汉市统计局 12
市场概况 市场数据 发展趋势
案例
武汉市商业市场
武汉商业市场量价走势图
140000 120000 100000
80000 60000 40000 20000
0
成交面积(M²)
2012.3 66676
成交均价(元/M²) 12529
2020/3/22
6
汉口
唐家墩
王家湾
中心商业区
汉 江
武广 江汉路 汉正街
汉阳 钟家村
司门口
内环线
江
长
徐东
市级商业中心
沙湖
武昌 东湖
中南
街道口
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二环线
商场调研设计报告ppt课件
购物中心超越寻常摩尔，打造12层 全新高度，包括地下三层与陆上9层，是一个集购物 、餐饮、娱乐、休闲，融汇时尚、奢华、潮流于一体 的现代高端购物中心。整个店内设计现代时尚，富丽 堂皇，为您全方位展现国际时尚名品的魅力风情。
地上9层 缔造完美购物、休闲 、娱乐 、美食空间 1-2F•国际奢品馆：云集LV、GUCCI、DIOR、 LOEWE等百大国际奢华名品； 3-4F•时尚名品馆：80大优雅时尚女装及魅力鞋包云 集，打造全新焕彩空间； 5F•潮流魅力馆：50大经典男装汇聚地，联袂演绎潮 流新风尚； 6F•家居生活馆 &超级儿童城：诠释生活新概念； 7-9F•畅享乐活馆：购物之余，尽享美食、娱乐、休 闲多层次的乐活享受；
2.品牌齐全，物业定位中档偏高，满足不同消 费者需求
3.舒适高雅的购物环境，人性化的服务理念 4.群光拥有强大的经营管理团队，而且随之修
.
市场定位
群光广场
武汉群光广场坐落于江南地区的新型区域商 圈，华中地区单体面积占居第一位，周边聚集了 庞大的高校师生及事业单位消费群体，而且毗邻 光谷等人才密集地段中高收入人群，消费能力 强。
.
市场定位
大洋百货光谷店
武汉大洋百货现有三个店面，分别是大洋百货中山 店，大洋百货光谷店，大洋百货龙阳店。 大洋百货光谷店于2007年11月10日开业，位于武汉 市东湖新技术开发区光谷世界城光谷街3号1区101； 处于武昌繁华商圈鲁巷广场 。
通过这次的调研以及对集体的案例进行分析，使我增加 了关于商业空间设计的知识，并且认识到自己今后在设计 中应该注意的问题，在以后的设计中为自己提供借鉴与帮 助。
.
市场定位
武汉国际广场
武商集团旗下武汉国际广场购物中心立足城市核心 解放大道黄金商圈，毗邻交通动脉，连接轻轨与地 铁，捷运通畅。按照国际标准打造的武汉国际广场总 营业面积达32万平方米，是未来中国定位最高、规模 最大、品牌最全的顶级购物中心。全新的武汉国际广 场分为A、B、C、D四馆，四方四座，构建超大规模 商业新景观。
地上9层 缔造完美购物、休闲 、娱乐 、美食空间 1-2F•国际奢品馆：云集LV、GUCCI、DIOR、 LOEWE等百大国际奢华名品； 3-4F•时尚名品馆：80大优雅时尚女装及魅力鞋包云 集，打造全新焕彩空间； 5F•潮流魅力馆：50大经典男装汇聚地，联袂演绎潮 流新风尚； 6F•家居生活馆 &超级儿童城：诠释生活新概念； 7-9F•畅享乐活馆：购物之余，尽享美食、娱乐、休 闲多层次的乐活享受；
2.品牌齐全，物业定位中档偏高，满足不同消 费者需求
3.舒适高雅的购物环境，人性化的服务理念 4.群光拥有强大的经营管理团队，而且随之修
.
市场定位
群光广场
武汉群光广场坐落于江南地区的新型区域商 圈，华中地区单体面积占居第一位，周边聚集了 庞大的高校师生及事业单位消费群体，而且毗邻 光谷等人才密集地段中高收入人群，消费能力 强。
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市场定位
大洋百货光谷店
武汉大洋百货现有三个店面，分别是大洋百货中山 店，大洋百货光谷店，大洋百货龙阳店。 大洋百货光谷店于2007年11月10日开业，位于武汉 市东湖新技术开发区光谷世界城光谷街3号1区101； 处于武昌繁华商圈鲁巷广场 。
通过这次的调研以及对集体的案例进行分析，使我增加 了关于商业空间设计的知识，并且认识到自己今后在设计 中应该注意的问题，在以后的设计中为自己提供借鉴与帮 助。
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市场定位
武汉国际广场
武商集团旗下武汉国际广场购物中心立足城市核心 解放大道黄金商圈，毗邻交通动脉，连接轻轨与地 铁，捷运通畅。按照国际标准打造的武汉国际广场总 营业面积达32万平方米，是未来中国定位最高、规模 最大、品牌最全的顶级购物中心。全新的武汉国际广 场分为A、B、C、D四馆，四方四座，构建超大规模 商业新景观。
商业空间调查报告PPT课件
化妆品类， 采用落地式货 架，以横向陈 列为主。货架 较低，方便顾 客伸手拿到需 要的产品
进入入口后，左侧靠墙 为购物车取放处，方便各种 目的的消费。
10
面包及果品菜类 由于顾客在购
买面包是也会购买 部分蔬菜水果，所 以面包和果菜品摆 放在一起。
膨化食品类 膨化食品包括各
种饼干、方便面等， 被摆放在超市卖场的 中央，用落地式的货 架陈列，按品牌分类。
及其它配套设施有非常严格的要求。最 后定位于宜宾酒都路，主要原因是这里 的地段、地形、商业氛围、居住氛围等 综合指标在宜宾具有无可比拟的优势。
位于宜宾酒都路商圈，自然人流量 也是极大的。沃尔玛的进驻，影响的也 不只是消费，还有人们的购物生活方式、 城市经济的发展。
沃尔玛的空间设计具有显著的商业 特点。比如地下超市入口，各种促销信 息张贴在储物柜旁的展板上。而走廊两 侧分布着各类衣饰、茶品、皮包等名贵 品，婚纱、钻戒等商品促销活动平台。 有助于吸引顾客的同时，丰富商品种类， 获取高额租金。走廊和中门出口都设有 多个休息点方便顾客休息。
规划超市经营商品的区块面积及商品 过渡衔接，需要对商品有非常高的了解和 对超市商品品类占比的熟悉来完成，在设 计师可根据建筑本身特点舍弃不适合营业 的面积做仓库，或对一些课利用的边角规 划出一个品类专属区域。
13
沃尔玛出口设计
1.出口处收款台按每小时通过 500－600人为标准来设置； 2.出口通道大于1.5米； 3.出口处放有价格不高的物品， 如：口香糖、饼干等 4.出口不远处设有顾客服务台
商业空间设计调查报告
宜宾沃尔玛与叙府商城
系部名称：美术与艺术设计系 专 业：环境设计 年 级：2016级12班 组 员：陈志敏 杨柠菲
梁 璐董媛 指导老师：张蕾
办公空间设计调研报告精选ppt
二层讨论区。白色屏风是头脑风暴室的门扇，可拆卸独 立移动当屏风使用
二层头脑风暴室，带有滑轮可旋转移动位置
南瓜造型出自于童话“仙履奇缘”中的南瓜马车，设计师称 它为“梦想的种子”，期望创意人员在进行头脑风暴的同时，激发出 绝佳的创意并被实现，就像童话中的南瓜最终变成美丽的马车，承载 着梦想去实现一样。
办公空间设计现代感中的3A设计
要弄明白什么是3A建筑，要先知道什么是智能建筑。 美国智能研究学会认为：智能大厦是指通过将建筑物的四个基本要素即结 构、系统、服务和管理以及它们之间的内在关联进行最优化，来提供一个投资 合理的且拥有高效的舒适、安全、便利的环境空间。 一些开发者为了简明形象地表明智能建筑的高科技性，把具有建筑设备自动化 系统（BAS-BuildingAutomationSys-tem）、通信自动化系统（CAS-Com municationAutomationSys-tem）和办公自动化系统 （OAS— OfficeAutomationSys－tem）的建筑物简称为3A建筑。有的还提出防火自动化 系统（FAS—FireAutomationSystem）和保安自动化系统（SAS— SafetyAutomationSystem），因此又有4A和5A之说。但国际惯例BA系统已包 括FA和SA系统。
办公空间设计的现代感
目前，我国许多企业的办公室，为 了便于思想交流，加强民主管理，往往 采用共享空间——开敞式设计，这种设 计已成为现代新型办公室的特征，它形 成了现代办公室新空间的概念。
现代办公室设计还注重于办公环境 的研究，将自然环境引入室内，绿化室 内外的环境，给办公环境带来一派生机， 这也是现代办公室的另一特征。
办公空间设计的明快感
让办公室给人一种明快感也是设计 的基本要求，办公环境明快是指办公环 境的色调干净明亮、灯光布置合理、有 充足的光线等，这也是办公室的功能要 求所决定的。办公空间设计成明快的色 调可给人一种愉快的心情，给人一种洁 净之感，同时明快的色调也可在白天增 加室内的采光度。目前，有许多设计师 将明度较高的黄色、绿色引入办公办公 室，这类设计往往给人一种良好的视觉 效果，从而创造一种春意，这也是一种 明快感在室内的创意手段。
商业市场调研报告ppt
商业市场调研报告ppt商业市场调研报告一、项目背景近年来，消费人群呈现多元化和个性化的趋势，市场竞争日益激烈，为了满足消费者的需求，企业需要进行市场调研，了解消费者的偏好和需求，从而制定更加精准的营销策略，提高企业的竞争力。
本次调研报告旨在分析目标市场的现状以及消费者的购买行为和需求，为企业制定市场营销计划提供参考。
二、目标市场概述本次调研的目标市场为都市年轻白领群体，他们具有较高的教育水平和稳定的收入来源。
他们追求时尚、个性化、独特的产品和服务，注重品质和体验，愿意花费时间和金钱来追求高品质生活。
因此，这一目标市场对于品牌和服务的选择相对有一定的要求和标准，对广告和宣传也有相对较高的敏感度。
三、市场调查方法为了获取准确的数据和信息，我们采用了以下调研方法：1.问卷调查：发放调查问卷，了解消费者的购买习惯、消费偏好和满意度等数据；2.访谈调查：与目标市场的消费者进行面对面的访谈，深入了解他们的需求和期望；3.观察调查：通过观察目标市场的行为和消费选择，了解他们的购买行为和消费心理。
四、市场调查结果根据我们的调研结果，我们得到了以下几个主要的发现：1.购买渠道选择调研结果显示，目标市场的消费者更倾向于在线和实体店铺进行购物，尤其是大型综合购物中心和时尚百货公司。
他们习惯在网上浏览和比较产品和价格，然后前往实体店铺购买。
2.消费偏好目标市场的消费者更偏爱时尚和个性化的产品，他们注重品牌和质量，更愿意选择独特和有创意的产品和服务。
同时，他们也对价格敏感，更倾向于购买具有高性价比的产品。
3.购买决策因素对于目标市场的消费者来说，产品的质量和性能是最主要的购买决策因素。
此外，消费者还注重产品的售后服务和品牌的声誉，他们更倾向于选择有良好口碑和服务质量的品牌。
4.市场竞争情况调研结果显示，目标市场的消费者对于市场上的品牌和服务供应商众多，竞争激烈。
消费者更倾向于选择有知名度和独特性的品牌，而对于新兴品牌和服务商持保留态度。
广州市商业空间发展专题研究47PPT
广州市商业空间发展专题研究47PPT
1.3 商业在城市发展中的地位
（1）区位因素、政策因素、文化因素、经济因素决定了广州商业地位的形成。
广州位于珠江口、临近香港，具有良好的地理区位。清代的“一口通商”、建国后的“广交 会”都在政策上对商业大力支持支持。悠久商业历史和“敢为天下先”的岭南文化精神，形成了 广州良好的商业文化氛围。广州发达的经济条件，为商业的发展提供了有力支撑。
·商业沿轨道交通线和城市干道由内圈层向中圈层和外圈层拓展。 ·郊区型大型专业店、仓储式商场、购物中心发展迅速。 ·大型购物中心有集聚发展的趋势，如“天河城+正佳广场”的组合。 ·零售商业业态市场细分趋势明显。
广州市商业空间发展专题研究47PPT
商业街——上下九
具有广州西关传统风貌的商业街。 位于广州市荔湾区（俗称西关）的上九路、 下九路、第十甫路，是广州市三大传统繁 荣商业中心之一，全长约1218米，共有各 类商业店铺238间和数千商户。
·市场无形化发展趋势 以“网络商铺”为代表的电子商务和“网上展销”、“网上支
付”等无形市场，成为批发市场的新兴形态。
“街”型 “市”型
广州市商业空间发展专题研究47PPT “城”型
广州流花服装批发市场园区
位于广州火车站对面，毗邻广东省长途汽 车客运站，交通便捷，是全国各地服装客 商在广州的主要集结地。 包括白马大厦、黑马大厦、步步高批发市 场、流花批发市场、国宏大厦、新大地批 等13个批发市场，年交易额超过50亿元。
广州市商业空间发展专题研究47PPT
千年历史文化名城的旧城城市结构的制约 T2h.e3Re广str州ic市t o商f t业he空ur间ba和n 城str市uc空tu间re发of展ol的d c关it系y about 2200 years
1.3 商业在城市发展中的地位
（1）区位因素、政策因素、文化因素、经济因素决定了广州商业地位的形成。
广州位于珠江口、临近香港，具有良好的地理区位。清代的“一口通商”、建国后的“广交 会”都在政策上对商业大力支持支持。悠久商业历史和“敢为天下先”的岭南文化精神，形成了 广州良好的商业文化氛围。广州发达的经济条件，为商业的发展提供了有力支撑。
·商业沿轨道交通线和城市干道由内圈层向中圈层和外圈层拓展。 ·郊区型大型专业店、仓储式商场、购物中心发展迅速。 ·大型购物中心有集聚发展的趋势，如“天河城+正佳广场”的组合。 ·零售商业业态市场细分趋势明显。
广州市商业空间发展专题研究47PPT
商业街——上下九
具有广州西关传统风貌的商业街。 位于广州市荔湾区（俗称西关）的上九路、 下九路、第十甫路，是广州市三大传统繁 荣商业中心之一，全长约1218米，共有各 类商业店铺238间和数千商户。
·市场无形化发展趋势 以“网络商铺”为代表的电子商务和“网上展销”、“网上支
付”等无形市场，成为批发市场的新兴形态。
“街”型 “市”型
广州市商业空间发展专题研究47PPT “城”型
广州流花服装批发市场园区
位于广州火车站对面，毗邻广东省长途汽 车客运站，交通便捷，是全国各地服装客 商在广州的主要集结地。 包括白马大厦、黑马大厦、步步高批发市 场、流花批发市场、国宏大厦、新大地批 等13个批发市场，年交易额超过50亿元。
广州市商业空间发展专题研究47PPT
千年历史文化名城的旧城城市结构的制约 T2h.e3Re广str州ic市t o商f t业he空ur间ba和n 城str市uc空tu间re发of展ol的d c关it系y about 2200 years
(完整版)商业空间设计课件PPT
如果是平房，一般较为标准的设计规模是，营业厅面积在100—200m2左右、所经 营商品约3000种。
营业厅采用L型形态，冷藏、冷冻陈列柜集中码放，营业厅中央布置3—5列干货、 杂货货架。
收款台可在入口旁设置l—2个，尽可能配备最少的营业员。
店铺的正面外墙一般都安装玻璃窗，使顾客能够从外部清楚地观看到店铺内部情 况。
乘车5分钟以内可以到达的范围…… 1次商圈 乘车15分钟以内可以到达的范围……2次商圈 乘车30分钟以内可以到达的范围……3次商圈
等地区。再加上竞争店、相关竞争商业空间聚集、道路交通状况等相关因素的影响， 即可勾勒出1次—3次商圈的范围。
●商业空间的总体规划 一、面积配比
1、整体空间构成
商业空间基本由 营业空间和后勤空 间组成，较大规模 的商业空间可以由 营业空间和提供服 务的非营业空间、 后勤空间，以及停 车场构成。每一部 分空间所占比重因 所采用的业态和商 家的经营方式不同 而不同。
●市场调查与分析
2、基础分析：
(a)地区现状以及发展趋势 ①城市概况及其发展趋势 ②交通规划 ③主要道路规划 ④工业用地、流通业务用地、居住用地规划 ⑤城市再开发规划，城市土地区划(土地整理区划)
(b)地区零售业的现状分析 ①现有大型店的实力分析 规模、主要空间，停车能力、招徕顾客手段及其比重零售总额 根据零售总额分摊法推算各部门的销售额 ②一般店铺的实力分析 着重对附近沿街店铺进行调查，分析顾客购物消费动向 ③饮食店情况分析 店内菜谱及其特点 顾客平均消费单价、日客流量和营业额 饮食店的规模与消费者结构
●市场调查与分析
4、商圈(服务半径)分析：
进入该阶段后，要根据市场调查分析结果，设定商圈，进行销售额预测。
商圈，就是指某一个商业空间能够吸引到顾客的范围。
营业厅采用L型形态，冷藏、冷冻陈列柜集中码放，营业厅中央布置3—5列干货、 杂货货架。
收款台可在入口旁设置l—2个，尽可能配备最少的营业员。
店铺的正面外墙一般都安装玻璃窗，使顾客能够从外部清楚地观看到店铺内部情 况。
乘车5分钟以内可以到达的范围…… 1次商圈 乘车15分钟以内可以到达的范围……2次商圈 乘车30分钟以内可以到达的范围……3次商圈
等地区。再加上竞争店、相关竞争商业空间聚集、道路交通状况等相关因素的影响， 即可勾勒出1次—3次商圈的范围。
●商业空间的总体规划 一、面积配比
1、整体空间构成
商业空间基本由 营业空间和后勤空 间组成，较大规模 的商业空间可以由 营业空间和提供服 务的非营业空间、 后勤空间，以及停 车场构成。每一部 分空间所占比重因 所采用的业态和商 家的经营方式不同 而不同。
●市场调查与分析
2、基础分析：
(a)地区现状以及发展趋势 ①城市概况及其发展趋势 ②交通规划 ③主要道路规划 ④工业用地、流通业务用地、居住用地规划 ⑤城市再开发规划，城市土地区划(土地整理区划)
(b)地区零售业的现状分析 ①现有大型店的实力分析 规模、主要空间，停车能力、招徕顾客手段及其比重零售总额 根据零售总额分摊法推算各部门的销售额 ②一般店铺的实力分析 着重对附近沿街店铺进行调查，分析顾客购物消费动向 ③饮食店情况分析 店内菜谱及其特点 顾客平均消费单价、日客流量和营业额 饮食店的规模与消费者结构
●市场调查与分析
4、商圈(服务半径)分析：
进入该阶段后，要根据市场调查分析结果，设定商圈，进行销售额预测。
商圈，就是指某一个商业空间能够吸引到顾客的范围。
商业市场调研报告ppt
商业市场调研报告ppt商业市场调研报告PPT一、市场概述市场调研是一项重要的商业活动，通过对市场现状、发展趋势、竞争对手等方面进行深入调查和分析，可以为企业的战略决策提供有力的依据。
本报告旨在对某一特定商业市场进行深入的调研和分析，并从市场规模、市场需求、竞争格局等多个角度进行解读。
二、市场规模首先，我们对该商业市场的规模进行了详细的调研。
调研数据显示，该市场在过去几年内呈现出稳定的增长趋势。
根据我们的预测，未来几年内，该市场的规模有望进一步扩大。
三、市场需求其次，我们对该商业市场的需求进行了深入的分析。
调研数据显示，消费者对该市场的需求呈现出多样化和个性化的趋势。
消费者对品质、创新和个性化服务的需求日益增长，这对企业提出了更高的要求。
四、竞争格局接下来，我们对该商业市场的竞争格局进行了细致的分析。
调研数据显示，该市场存在多个竞争对手，其中有一些企业已经占据了较大的市场份额，形成了主导地位。
此外，新进入者也在不断涌现，对市场格局产生了一定的冲击。
五、市场趋势最后，我们对该商业市场的发展趋势进行了预测。
根据调研数据和市场分析，我们认为未来几年内，该市场将呈现以下几个主要趋势：1. 市场的增长速度将会加快，市场规模将进一步扩大。
2. 消费者对高品质、创新和个性化服务的需求将进一步增长。
3. 竞争格局将更加激烈，现有企业需要保持创新和竞争优势。
4. 科技的应用将成为市场竞争的重要驱动力。
六、结论该市场具有较大的发展潜力和机会，但同时也面临着较大的竞争压力。
只有不断创新、满足消费者的需求，并有效应对市场变化，企业才能在该商业市场中取得成功。
七、建议为了在该商业市场中获得竞争优势，我们建议企业：1.注重产品和服务的品质，不断提升消费者的满意度。
2.加大研发投入，不断创新，推出符合消费者需求的新产品。
3.建立良好的营销渠道和销售网络，扩大市场份额。
4.加强对市场竞争对手的监测和分析，及时进行调整与应对。
五百字的商业市场调研报告PPT主要包括对市场概述、市场规模、市场需求、竞争格局和市场趋势等方面的分析。
商场商业综合体调研报告PPT
平面形式（线状平面）
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平面形式（线状平面）
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沈阳万象城
线状中庭与城市街道相似，也称（街道式中庭），其间穿插平台、天桥、 电梯等元素，与人在空间中形成互动。
中庭的空间序列组织
线性串联
针对体量较小的商业建筑，动线简明清晰。一般由建筑靠近城市道路一侧有两个及两个以上的主 要出入口，一条主动线贯穿整个建筑体量，中庭空间属于动线路径的一部分或者在动线路径的一侧。 动线类型有曲线形、折线型、Ｌ型、Ｕ型等几种。该种方式由空间格局比较明晰，序列感极强。
中庭的空间序列组织
混合组织模式
混合模式是以上两种空间序列组织方式的结合，该种方式较为常见。其特点是建筑有两个或两个上 的主要出入口，一条主要商业动线贯穿建筑，局部动线呈Ｙ字形分为两条，但在某一处又与主动线汇合。 同一动线上的庭院空间序列清晰，不同动线上的空间并列排布也存在序列，序列较丰富。 该种空间组合方式有着单核空间的优点，引导空间方向流动，同时又利用线性空间的扩展力强的特
现代商业中庭的萌芽（1806-1900）
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铁和玻璃温室
主要形式
1806：艾庭汉公园（约翰·纳什）
1833：巴黎植物园温室（完全钢 架和玻璃） 1837：伦敦俱乐部（查尔斯·巴瑞 ，第一个真正的中庭） 1851：伦敦水晶宫（世界博览会） 1877：埃马努埃莱二世长廊（朱 塞佩·门戈尼）
圣地亚哥霍顿广场
现代商业中庭的成熟（2000--至今）
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展示设计调研报告ppt课件
精品课件
时装店内空间设计
空间采用紫色系与白色的搭 配，散发出高贵与优雅的气 质，加上无棱角的柔美曲线 的形态设计，更增添了舒适 与优雅的情调。尤其是桌腿 的圆弧造型处理和与人形结 合的椅子。白色的半透垂帘 迎合了与客户商谈的私密性 需要。
精品课件
艺术展馆设计
展馆特意营造出一种没有刷漆的陈旧的砖红色墙面，与后面的背景相融合。 将略带锈迹的铁角架结构和不锈钢玻璃嵌入其中，对称的结构中央一个大大地叹号极 其强眼。
精品课件
商场展示设计 商场的吊灯采用n个白炽灯 泡组成一个大型的花束灯， 与铁角架相组合好似一朵 盛开的吊兰照着展台上的 服装。好似冒出沁人心脾 的香气，又很抢眼。
精品课件
户外展台设计
这是一款临时 户外展台，是n个 白色 呼啦圈环环相扣，相互 绑扎而成的圆球形展台。 它运用了重复与渐变的 手法使展台的基本型呼 啦圈重复交叠疏密有致， 颜色的纯粹与结构的紧 凑使展台整体感十足。 几个大呼拉圈作为骨支 撑住整个结构形体。展 台故意缺失的空间形成 了一道敞开的门。吸引 着观众进去参观。
精品课件
展示厅堂设计
天然采光：天然光的采光 设计就是利用日光的直射、反射和 透射等性质，通过各种采光口设计， 给人以良好的视觉和舒适的光环境。 窗户大小、玻璃颜色、反射和折射 镜等不同构件的组合可产生丰富多 彩的室内光环境。
精品课件Βιβλιοθήκη 精品课件焦裕禄纪念馆展厅设计
展厅以红黑两个强队比颜 色为主。给人以强烈的视 觉印象，尤其很好地运用 了顶棚，制作出了五星红 旗迎风飘扬的画面，黑色 墙面上的棕色枯树，好比 这为了党和人民鞠躬尽瘁， 死而后已的焦裕禄，地面 上清晰的立着他离我们而 去的时刻。地上紫色的花 瓣显得异常的凄美。
服装展示设计图中的主体色块运用了红色和灰色而图中大背景的白色块和红色行成了强烈的对比灰色在平衡色彩的强烈对比的同时也和红色起了一定的对比重用而主题的文字上也用到了黑色和红色的对比
时装店内空间设计
空间采用紫色系与白色的搭 配，散发出高贵与优雅的气 质，加上无棱角的柔美曲线 的形态设计，更增添了舒适 与优雅的情调。尤其是桌腿 的圆弧造型处理和与人形结 合的椅子。白色的半透垂帘 迎合了与客户商谈的私密性 需要。
精品课件
艺术展馆设计
展馆特意营造出一种没有刷漆的陈旧的砖红色墙面，与后面的背景相融合。 将略带锈迹的铁角架结构和不锈钢玻璃嵌入其中，对称的结构中央一个大大地叹号极 其强眼。
精品课件
商场展示设计 商场的吊灯采用n个白炽灯 泡组成一个大型的花束灯， 与铁角架相组合好似一朵 盛开的吊兰照着展台上的 服装。好似冒出沁人心脾 的香气，又很抢眼。
精品课件
户外展台设计
这是一款临时 户外展台，是n个 白色 呼啦圈环环相扣，相互 绑扎而成的圆球形展台。 它运用了重复与渐变的 手法使展台的基本型呼 啦圈重复交叠疏密有致， 颜色的纯粹与结构的紧 凑使展台整体感十足。 几个大呼拉圈作为骨支 撑住整个结构形体。展 台故意缺失的空间形成 了一道敞开的门。吸引 着观众进去参观。
精品课件
展示厅堂设计
天然采光：天然光的采光 设计就是利用日光的直射、反射和 透射等性质，通过各种采光口设计， 给人以良好的视觉和舒适的光环境。 窗户大小、玻璃颜色、反射和折射 镜等不同构件的组合可产生丰富多 彩的室内光环境。
精品课件Βιβλιοθήκη 精品课件焦裕禄纪念馆展厅设计
展厅以红黑两个强队比颜 色为主。给人以强烈的视 觉印象，尤其很好地运用 了顶棚，制作出了五星红 旗迎风飘扬的画面，黑色 墙面上的棕色枯树，好比 这为了党和人民鞠躬尽瘁， 死而后已的焦裕禄，地面 上清晰的立着他离我们而 去的时刻。地上紫色的花 瓣显得异常的凄美。
服装展示设计图中的主体色块运用了红色和灰色而图中大背景的白色块和红色行成了强烈的对比灰色在平衡色彩的强烈对比的同时也和红色起了一定的对比重用而主题的文字上也用到了黑色和红色的对比
商业空间分析PPT课件
也是单色光源居多，但色调偏冷。由于店位 于多店集中的购物广场封闭性较强，白天也 以人工光源为主。
其他分析
总结
两家店铺平面总体布局呈对称布局规则简便型，方便顾客寻找商品。且 灯光照明充分，使人心情愉悦。色彩的配置综合运用多种手法，在纯白 色的室内布置木质材质的展架，令空间的层次得到提升；色彩的选择针 对品牌的设计风格，米色，白色为重点色，形成统一感，在局部使用暖 黄色，使空间色感更为饱满不至于太单调。但是名创优品墙面若以玻璃 为主更容易展示商品吸引顾客的注意力；地面铺设实木地板的话更能吻 合整个店总体感觉的同时提升店铺的档次。
商品陈列
无印良品
名创优品
总体来说商品分区明确，能快速地找到购买 的所需商品。且同色系同大小的排布也很讲 究，看起来干净整洁。
商品种类繁多且分区不明确，摆放上也 多是无规律遵循，看起来有些杂乱。
商店的色调与照明
灯光
灯光是吸引顾客的一种重要元素。咖啡馆、酒吧、宾馆这些场所通常需 要设计的富有温馨感，因为顾客来这里主要是为了放松心情。但对一个 购物场所，不仅要制造一种轻松感，还需要提高顾客的兴奋度，通常灯 光明亮的店铺要比一个灰暗的店铺更吸引人。
商业空间的空间划分与处理
商业类空间一般包括出入口、商品促销区、商品陈列区、商业洽谈区、购物 服务区、管理区等主要部分组成，大型的卖场还包含餐饮区、休息区、促销活动 区等。
出入口
出入口主要承担交通功能和店面形象展示，它与垂直交通的相互位置可决定 客流的动线，应留出足够的交通面积以供顾客进出和停留，同时应依照经营商品 的范围和类别以及目标顾客的习惯和特点来确定设计风格。吸引顾客并使一进店 内就其产生强烈的购买欲望和新奇感受。出入口的位置、数量和密度都应满足安 全疏散的要求。
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2.标识系统
厕所、楼梯的标识
3.人性化设计
休闲座椅的设置，商场人流量大，多设 置材质硬的座椅，以便交互休息。
考虑到商场人流多且人们的应急心理， 公共电话亭和自动取款机的设置给顾客 们提供了方便。
大洋百货和中闽百汇在收银台附近或者专卖区内都会设 置座椅供顾客休息。
平面功能布局与空间尺度
1. 大洋百货的布局分别为一层是化妆品、首饰以及鞋子专柜，二 层为较年轻的女性服装“先锋少女”，三层为中青年女性与职业 女性的“优雅女士”，四层为运动品牌，五层为中青年男性品牌。
商场内部
1.商场内各品牌商店的分布都沿着四周的墙壁或柱子等分布，最大限度 的紧挨在一起，提高场地的使用率。
2. 各品牌的商店内的布置也是沿四周布置，品牌的商店靠墙的则 沿墙进行多数量的商品展示（配合灯光，吸引顾客注意），在商场 中间的品牌则在挨着其他品牌的一面“墙”进行多数量的商品展示， 这些商品的展示的位置都比较高。
大洋百货二楼平面布局图
大洋百货顾客电梯通道
步梯的木结构设计，有种 家的感觉，古红色的应用 更增添了传统色彩，使商 场增添了一些人情味。
标识导向与安全系统
大洋百货与中闽百汇的对比和区别 1.逃生
逃生梯
商品的 营业店
面
大洋百货的逃生门多数位于店内墙后，比较隐蔽。
相比较，中闽百汇的逃生门清晰可见，而且大门敞开着， 为顾客提供了便捷。
内部交通流线
1.人流走道 2.电梯分布及楼梯分布
中闽百汇门前有块空地， 可供人们逗留休息。
网上言论：
到泉州大洋百货消费，竟然收 停车费，实在不厚道。大伙都别去 了。让它变成死海算了。 发表于 2005-9-28 09:09
今天泉州大洋百货发了条信息 过来，说10月1日起享受免费停车2 小时，终于有点厚道了。 发表于 2005-9-29 12:47
中闽百汇位于泉州最繁华的闹市商业中心地带 --- 涂门街（百源 路口）。是目前泉州最大且综合性、开放式的商场，经营面积近万平 方米，集购物、娱乐、休闲为一体。
交通、流线
交通优势
1.泉州大洋百货位于城市主要交通干道温陵路的繁华地段，人流众 多，交通便捷，与泉州新车站毗连，全市共有多条线路直达。
2.泉州中闽百汇位于泉州最繁华的闹市商业中心地带 --- 涂门街（百 源路口）。 这两家商场的选址都位于市中心地带，交通便捷，客源丰富。
2. 中闽百汇的各层分布也与大洋百货类似。 3. 大洋百货的每个品牌的商店的间距为2.0米，每个品牌的商店的装
修风格有各自的特色，相对中闽百货来说每个品牌的装饰手法比 较自由，单看时，更能体现出该品牌的特点。 4. 中闽百汇的每个品牌商店之间的界限分的更明确一些，其间距为 2.5米。每个品牌的商店的独立性比大洋百货要好，由于中闽百汇 里面的商品标识统一放在上端，围绕着其商品商店的界限，因 此，整个空间显得比较整体。
服务半径
泉州大洋百货地处温陵路综合商业街,主要商业街段街长约3000米， 沿道路两侧布置了各类的零售业态，其规模等级相对中山路及南俊路-百源路都大。温陵路商业街是新区、古城的分界线，由于交通的便利性， 其服务的对象更为广泛，以家电、服装、食宿、餐饮网点等生活服务业 态为主，结合大型百货等商业节点，形成了市级商业中心的轴线。
大洋百货外观-----没有公共的停车场。
这灰色的是通道，宽 为2.0米
大洋百货和中闽百汇的内部交通 的宽度都差不多，在2.0米左右。
600×600㎜的砖
中闽百汇三层内的一处通道
从大洋百货和中闽百汇来看，2.0米宽的净人行通道，在中高档 品牌的商场内是比较合适的，人在商场内的密度不会太高（太挤）， 也不会太低（那样就会显得商场内很冷清，会破坏商场内的商业氛 围）。
市场定位并不是你对一件产品本身做些什么，而是你在潜在消费者的心目 中做些什么。市场定位的实质是使本企业与其他企业严格区分开来，使顾客明 显感觉和认识到这种差别，从而在顾客心目中占有特殊的位置。
市场定位可分为对现有产品的再定位和对潜在产品的预定位。对现有产品 的再定位可能导致产品名称、价格和包装的改变，但是这些外表变化的目的是 为了保证产品在潜在消费者的心目中留下值得购买的形象。对潜在产品的预定 位，要求营销者必须从零开始，使产品特色确实符合所选择的目标市场。公司 在进行市场定位时，一方面要了解竞争对手的产品具有何种特色，另一方面要 研究消费者对该产品的各种属性的重视程度，然后根据这两方面进行分析，再 选定本公司产品的特色和独特形象。
目录
1.商业空间的整体商业环境
消费分层、市场定位 服务半径 交通、流线 标识导向与安全系统 人性化设计 归纳总结
2.商业空间的氛围营造
平面功能布局与空间尺度 空间内的材质与色彩 空间内的灯光照明 空间内的其他元素 归纳总结
市场定位
市场定位是在上世纪70年代由美国营销学家艾·里斯和杰克特劳特提出来 的，其含义是指企业根据竞争者现有产品在市场上所处的位置，针对顾客对该 类产品某些特征或属性的重视程度，为本企业产品塑造与众不同的，给人印象 鲜明的形象，并将这种形象生动地传递给顾客，从而使该产品在市场上确定适 当的位置。
中闽百汇的市场定位
1、集购物、娱乐、休闲为一体。 2、信守“爱我中国，爱我泉州，爱我百汇”和“顾客永远是对 的”的
百汇信条，坚持“顾客第一、服务至上”的原则 3、坚持“用户第一、质量第一”的经营方针 4、主营业务：日用百货、服装鞋帽、五金家电、照相器材、金
银首饰、食品、茶叶、保健品、纺织品、工艺品、 音像制品、文化体育用品、移动通讯终端设备、 儿童健身娱乐场。
各品牌的商店都在面向人行走的通道的一面布置商品的重点展 示，这是采用展台或模特着装的形式，它们与人的视线最为接近， 容易引起人的注意，特别是距离较近的时候。
大洋百货的市场定位
1、所卖商品的定位：中高档品牌 2、消费者人群：主要针对中高阶层消费者 3、服务的对象:以家电、服装、食宿、餐饮网点等生活服务业态为主 4、终极目标:以流行百货、领导流行、顾客高度满意三大诉求作为企
业终极目标 5、为顾客提供了四大购物特色：
a.充分舒适的购物空间。 b.独具特色的流行的购物环境。 c.优质的服务。 d.有竞争力的价位。