临时物业管理规约合同
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约第一章总则第一条为进一步规范物业临时管理行为，维护业主的合法权益，保障小区内的秩序和安全，特制定本规约。
第二条物业临时管理规约（以下简称“本规约”）适用于本小区内所有业主、使用人员及相关合法单位。
第三条本规约内容包括但不限于：临时管理责任、临时管理费用、临时管理办法等。
第二章临时管理责任第四条本小区内的业主、使用人员及相关合法单位对小区内的安全、秩序负有责任。
第五条物业公司作为临时管理的主体，负责组织、协调和管理小区内的临时管理工作。
第六条业主、使用人员应积极配合物业公司的临时管理工作，不得干扰物业公司的工作秩序。
第三章临时管理费用第七条业主、使用人员应按规定缴纳相应的临时管理费用，用于支付临时管理工作所产生的费用。
第八条临时管理费用的具体标准，由物业公司根据实际情况制定，并经物业业主大会审议通过。
第九条业主、使用人员应按照约定的时间和方式缴纳临时管理费用，逾期未缴纳的，物业公司有权采取相应的措施。
第四章临时管理办法第十条物业公司应建立健全临时管理制度，明确各项管理工作的流程和具体实施方法。
第十一条物业公司应加强对小区内临时管理人员的培训和监督，确保其履行管理职责。
第十二条物业公司应建立投诉举报机制，便于业主、使用人员及相关合法单位反映问题和提出建议。
第五章附件本文档涉及以下附件：1. 临时管理费用缴纳通知书2. 临时管理责任书附件1：临时管理费用缴纳通知书附件2：临时管理责任书附件详见附件页。
第六章法律名词及注释1. 物业公司：指负责小区管理的法人或其他组织。
2. 临时管理责任书：由业主、使用人员及相关合法单位签署的书面文件，明确各方的相关责任。
3. 物业业主大会：小区内业主的集体决策机构，负责审议物业管理相关事宜。
第七章结束语本规约是本小区内临时管理工作的依据和指导，希望广大业主、使用人员及相关合法单位能够自觉遵守，共同维护小区的安全和秩序。
物业临时管理规约
物业临时管理规约一、引言本物业临时管理规约（下称《规约》）为规范物业临时管理行为，保障住户生活环境安全、有序，制定本《规约》。
二、适用范围本《规约》适用于物业管理公司及其委托临时管理人员在物业临时管理过程中的行为。
三、管理责任物业管理公司及其委托临时管理人员负责住户临时入住申请的受理，审核住户身份及合规性。
物业管理公司及其委托临时管理人员要确保住户在临时居住期间的生活安全。
物业管理公司及其委托临时管理人员要协助住户解答相关问题，提供便利服务。
四、住户权益住户有权按照规定程序申请临时入住，并获得物业管理公司及其委托临时管理人员的审核结果通知。
住户有权要求物业管理公司及其委托临时管理人员提供必要的生活服务支持。
住户有权向物业管理公司及其委托临时管理人员投诉，要求解决问题。
五、住户义务住户在申请临时入住时，应如实提供个人信息并配合相关审核程序。
住户在临时居住期间应遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁和安全。
住户应自觉维护社区和谐，不得干扰他人正常生活以及社区公共秩序。
六、管理流程住户提出临时入住申请后，物业管理公司及其委托临时管理人员将对住户身份进行核实。
物业管理公司及其委托临时管理人员审核通过后，将发放临时居住通知书给住户。
住户在临时居住期间需按照通知书的要求入住，如需延长临时居住期限，应提前办理延期手续。
物业管理公司及其委托临时管理人员有权对住户在临时居住期间的行为进行监管，如发现违规行为将采取相应措施并记录住户不良信用信息。
七、投诉和纠纷处理住户对物业管理公司及其委托临时管理人员的服务有异议时，可以向物业管理公司提出书面投诉。
物业管理公司将及时处理住户的投诉，并向住户反馈处理结果。
如住户与物业管理公司无法和解，可向相关行政部门或仲裁机构寻求帮助。
八、附则本《规约》自发布之日起执行。
物业管理公司及其委托临时管理人员应将本《规约》内容向住户宣传并告知。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约（范本）第一章总则第一条目的为了规范物业临时管理行为，保障业主、住户和物业公司的合法权益，提高物业管理水平,制定本规约。
第二条适用范围本规约适用于本小区的临时管理事宜。
第三条定义1.物业公司:指负责本小区物业管理的公司。
2.业主:指购房并登记在册的合法住户。
３.住户：指住在本小区并与物业公司签订租赁合同的合法租户。
4.临时管理：指在特定情况下，由物业公司临时承担起管理职责。
第二章临时物业管理的条件和程序第四条条件１.物业公司的正常管理无法继续进行时；2.物业公司仍需保证小区基本运行；３.物业公司与业主或住户达成一致。
第五条程序1.物业公司应当及时向业主或住户告知临时管理的原因、内容和期限;2．物业公司与业主或住户进行沟通、协商,双方达成一致后,签订书面协议;3.物业公司按照协议的约定临时承担管理职责；4.临时管理期满后,物业公司将职责交还给业主或住户。
第三章临时物业管理的职责第六条业主或住户的职责1．提供必要的工具和设备;2.配合物业公司进行管理工作；3.按时支付管理费用。
第七条物业公司的职责1．维护小区环境卫生；2．组织小区安全防范工作；3.协助解决住户之间的纠纷;4.监督小区公共设施的维修和保养；５．其他在协议中约定的职责。
第四章临时物业管理的法律责任第八条违约责任１.业主或住户未按照协议约定的条件履行职责的,应承担相应的违约责任；2.物业公司未按照协议约定的条件履行职责的,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决１．对于物业管理中的争议，双方应当先行协商解决；2.协商不成的，可通过诉讼、仲裁等方式解决。
附件:1.临时物业管理协议范本法律名词及注释:1.物业管理：指对小区内的公共设施、绿化景观、环境卫生等进行管理维护的行为。
２.业主权益:指业主在小区内享有的合法权益，包括使用公共设施、参与小区管理决策等。
３.住户权益:指住户在租赁物业期间享有的合法权益,包括使用租赁物业、享受物业服务等。
物业临时管理规约
业主暂时管理规约第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，制定本暂时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条物业买受人签署房屋买卖合同或者办理入住手续时，对本暂时管理规约予以书面承诺，表示对本暂时管理规约内容的认可。
第三条本规约是为业主之共同利益而制定，对建设单位、物业管理公司、业主或者物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中，涉及业主共同利益的约定，应与本暂时管理规约一致。
物业管理企业由开辟商依法通过招标形式，委托中标单位北京北大资源物业经营管理集团有限公司山东分公司 (简称物业管理公司 )对本物业实施前期物业管理，管理期限为开辟商发出交房通知之日起至业主大会与其选聘的物业管理公司签订合同或者续聘合同之日止。
第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况：物业名称: 赤峰盛鸿物业管理有限公司;物业位置：赤峰市红山区南新街办事处； ;物业类型: 住宅、商业;第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建造物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建造物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋顶等;2、由单幢建造物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建造物内共用的给排水管道、落水管、电梯、供暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括小区围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋等。
第三章物业的使用第七条业主对物业的专有部份享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
第八条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不伤害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、维修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
物业管理临时管理规约2024年
物业管理临时管理规约2024年合同编号：__________甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于甲方为乙方所居住的物业管理区域的合法物业管理方，乙方为该物业管理区域的业主，为确保物业管理区域内业主的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序，甲乙双方经友好协商，特订立本临时管理规约。
第一条物业管理区域1.1物业管理区域的具体范围详见附件一，包括但不限于建筑物、构筑物、公共设施、绿化地带等。
第二条物业管理服务（1）物业设施的维护保养；（2）物业区域内的环境卫生；（3）物业区域内的公共秩序维护；（4）物业区域内的绿化养护；（5）物业区域内的安全保障；（6）其他甲方应提供的物业管理服务。
2.2甲方应定期对物业管理区域内的设施进行检查、维修、更新，确保设施的正常运行。
第三条物业管理费用（1）住宅类物业：每月每平方米建筑面积人民币____元；（2）商业类物业：每月每平方米建筑面积人民币____元；（3）其他物业：双方协商确定。
（1）物业设施维护保养费用；（2）物业区域内的环境卫生费用；（3）物业区域内的公共秩序维护费用；（4）物业区域内的绿化养护费用；（5）物业区域内的安全保障费用；（6）甲方为提供物业管理服务所产生的其他合理费用。
3.3乙方应按照甲方规定的缴费方式，按时缴纳物业管理费用。
第四条业主的权利与义务4.1乙方的权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对物业管理区域内的公共事务享有表决权；（3）对物业管理区域内的公共设施享有使用权；（4）对物业管理的质量、服务态度等享有监督权；（5）法律法规规定的其他权利。
4.2乙方的义务：（1）遵守本规约及物业管理区域的规章制度；（2）按时缴纳物业管理费用；（3）维护物业管理区域的公共秩序，爱护公共设施；（4）法律法规规定的其他义务。
第五条物业管理纠纷处理5.1甲乙双方应相互尊重，友好协商解决物业管理过程中发生的纠纷。
(带目录)物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)目录一、前言二、定义和术语三、物业公司的权利和义务四、业主的权利和义务五、物业管理费六、维修和保养七、安全和保险八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言二、定义和术语1. 物业公司：指依法设立、取得物业管理资质，从事物业管理活动的企业法人。
2. 业主：指在物业中拥有房屋所有权或使用权的单位和个人。
3. 物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务所收取的费用。
4. 物业：指业主所拥有的房屋及其附属设施、设备、场地等不动产。
5. 公共区域：指物业内的道路、绿地、停车场、楼道、电梯等供业主共同使用的区域。
6. 专项维修资金：指业主按照规定比例缴纳的资金，用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。
三、物业公司的权利和义务1. 权利：（1）根据本规约的规定，向业主收取物业管理费。
（2）要求业主遵守物业管理规定，维护物业的正常运营和管理。
（3）对违反物业管理规定的行为，有权采取相应措施予以制止。
（4）在物业管理区域内，有权进行必要的管理和经营活动。
2. 义务：（1）提供物业管理服务，确保物业的正常运营和管理。
（2）维护物业共用部位、共用设施设备的正常运行，确保业主的正常使用。
（3）定期对物业进行维修和保养，保障物业的安全和美观。
（4）建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理。
（5）及时处理业主的投诉和建议，提高物业管理水平。
四、业主的权利和义务1. 权利：（1）按照本规约的规定，享受物业公司提供的物业管理服务。
（2）对物业公司的管理和服务提出建议和投诉。
（3）参加业主大会，行使表决权。
（4）监督物业公司履行物业管理职责。
2. 义务：（1）遵守本规约及物业管理规定，维护物业的正常运营和管理。
（2）按时足额缴纳物业管理费。
（3）爱护物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改动或损坏。
（4）不得在物业内从事违法活动。
（5）配合物业公司进行物业维修和保养工作。
五、物业管理费1. 物业管理费标准：根据物业的性质、规模、设施设备等因素，由物业公司和业主协商确定。
临时物业管理规约合同4篇
临时物业管理规约合同4篇篇1临时物业管理规约合同甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主（以下简称“乙方”）为了更好地管理小区内的公共设施和维护小区的生活环境，双方在平等、自愿的基础上，达成以下临时物业管理规约合同：第一条服务内容1.1 甲方将对小区内的公共设施进行管理和维护，包括但不限于绿化、游泳池、健身房、电梯等设施的清洁、维修和保养。
1.2 甲方将负责小区内的安全保卫工作，定期巡查，防范安全事故的发生，并在必要时进行应急处理。
1.3 甲方将组织居民参与小区内的公共活动，促进邻里关系的和谐发展，提升小区的整体氛围。
第二条服务标准2.1 甲方会指派专业的人员负责小区内设施的管理和维护，保证服务的质量和效率。
2.2 甲方将定期召开业主大会，听取业主意见，及时解决业主的投诉和建议。
2.3 甲方承诺遵守国家相关法律法规，不得利用管理职权谋取私利，保证服务的公正和透明。
第三条服务费用3.1 乙方需按照规约约定的标准缴纳物业管理费用，具体金额由双方商议确定。
3.2 物业管理费用涵盖甲方提供的管理服务和公共设施维护费用，乙方需按时足额缴纳。
3.3 如乙方在规定时间内未缴纳物业管理费用，将视为违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止合同。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署生效，有效期为一年，自合同到期日起双方未提出终止合同的意愿，视为自动续约。
4.2 如乙方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第五条其他条款5.1 本合同的解释权归双方所有，并受中国法律的约束。
5.2 本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商解决，并签订书面协议。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于临时物业管理规约合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
愿物业管理服务能够让业主生活更加便利和舒适。
临时物业管理规约合同
临时物业管理规约合同临时物业管理规约合同甲方（物业公司）：___________________乙方（业主）：__________________________为维护小区公共秩序，明确物业管理服务内容，双方依照有关法律、法规，本着公开、公平、公正、诚信的原则，达成本合同，共同遵守。
一、物业服务内容1. 安全服务（1）维护大门、单元门及楼道正常开闭。
（2）维护物业服务区域的公共安全与治安秩序，定期巡查。
（3）维护车库、楼道、单元门等安全设施的正常运行。
（4）其他应属于安全责任的事项。
2. 楼道卫生（1）维护单元门及楼道的清洁卫生。
（2）定期清理房屋区域内的垃圾。
（3）其他夏季防蚊、防蝇、打草等卫生服务。
3. 公共设施设备维修（1）小区公共设施设备维修服务。
（2）按照维修次数计算维修费用。
4. 管理服务（1）小区管理条例的制定。
（2）管理物业收入并及时缴纳税费。
（3）业主自愿交纳物业服务费，缴费时间一般为每月10日之前。
（4）物业公司接受业主投诉及处理，同时对业主的投诉将在处理后得到回复。
5. 公共卫生（1）定期对小区公共卫生进行检查。
（2）积极发动业主积极参与小区公共卫生营造。
（3）每月定期举行公共卫生活动。
二、收费标准及付款方式双方经协商同意，物业服务费按照服务项目收取，享受优惠、减免或者免费服务的业主应当提前告知物业公司，由物业公司与业主签订书面协议并予以确认。
物业经营服务费缴费期限为每月10日前缴清，逾期将按照双方之前签订的罚则规定进行处理。
三、违约责任1. 甲方未按约定提供服务的，乙方有权单方面解除本合同，甲方还应当依法承担违约责任。
2. 甲方违反服务约定的，承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 本合同的解释及争议的解决均以中华人民共和国法律为准则。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
到期后可以双方协商续约，并可根据实际情况调整服务费用。
3. 本合同未尽事项，由双方协商解决，涉及费用增减的，双方应当在协商过程中达成共识并签署书面协议。
临时物业管理规约合同
临时物业管理规约合同甲方（开发商）：_________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________代表人：__________________________________乙方（业主）：____________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________代表人：__________________________________一、物业信息1.1 甲方为位于________________________的物业开发商，乙方为该物业的业主。
二、管理规约2.1 甲方根据物业管理法律法规及本规约对物业进行临时管理。
2.2 乙方作为业主，应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
三、管理期限3.1 本临时管理规约有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、权利与义务4.1 甲方有义务提供必要的物业服务，保障物业公共区域的正常运行。
4.2 乙方有义务按时支付相关的物业管理费用，并遵守物业管理规定。
五、违约责任5.1 若乙方违反物业管理规定，甲方有权依据规约采取相应措施。
5.2 若甲方未提供约定的物业服务，乙方有权要求甲方改正，并可要求减免相应的服务费用。
六、争议解决6.1 本规约在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本临时管理规约自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本规约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________签订日期：______年___月___日签订日期： ______年___月___日。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约第1条临时管理期限1.1 本规约的临时管理期限为从年月日开始，至年月日结束。
第2条管理内容2.1 物业公司将负责对小区内的公共设施、绿化、卫生等进行管控和维护。
2.2 物业公司将负责对小区内违章搭建、乱堆乱放等行为进行整治。
2.3 物业公司将负责对小区内的秩序管理，维护良好的居住环境。
第3条管理措施3.1 物业公司将加强对小区内的巡查力度，确保小区内的安全和秩序。
3.2 物业公司将建立投诉管理机制，及时处理居民的投诉和意见。
3.3 物业公司将加强对小区内的安全检查，提高居民的安全感。
第4条秩序管理4.1 物业公司将加强对小区内的停车管理，确保车辆停放秩序。
4.2 物业公司将加强对小区内的垃圾分类管理，推行垃圾分类制度。
4.3 物业公司将加强对小区内的宠物管理，禁止宠物乱拉乱尿。
第5条工作职责5.1 物业公司将按照相关规定，履行小区的管理职责。
5.2 物业公司将保障小区内的基本生活设施的正常运行。
5.3 物业公司将配合居民委员会进行相关工作。
第6条物业费用6.1 物业公司将按照相关规定，履行收取物业费的职责。
6.2 物业费用的收取、使用和管理将按照相关法规进行。
第7条违约责任7.1 物业公司未按照本规约的约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。
7.2 居民未按照本规约的约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。
第8条争议解决8.1 物业公司与居民之间因本规约引发的争议，可协商解决。
8.2 如协商解决不成的，可通过法律手段解决。
第9条附则9.1 本规约自年月日起生效。
9.2 本规约解释权归物业公司所有。
本规约的内容由物业公司和居民委员会共同制定，旨在确保小区内的安全、秩序和良好的居住环境。
物业公司在临时管理期限内负责本规约的执行和监督，居民应配合并遵守本规约的约定。
物业公司：__________________________居民委员会：__________________________居民代表：____________________________。
最新版物业管理临时管理规约
最新版物业管理临时管理规约合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为维护双方合法权益，保障小区内的公共秩序、公共设施的正常运行和物业的使用安全，甲乙双方经协商一致，特订立本临时管理规约。
一、物业基本情况1.1 物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2 物业共__________栋，住房__________套，商铺__________间。
1.3 甲方作为物业管理公司，负责物业的管理与维护工作。
二、甲方权利与义务2.1 甲方的权利（1）根据法律法规和本规约对乙方进行物业管理。
（2）根据实际情况，对物业进行合理改造和维护，提高物业管理水平。
（3）依据本规约，对乙方违反规定的行为进行制止和处理。
2.2 甲方的义务（1）保障物业的安全、卫生和公共设施的正常运行。
（2）定期对物业进行维修、保养，确保物业的价值和使用寿命。
（3）及时处理业主的投诉和报修，提供优质的服务。
三、乙方权利与义务3.1 乙方的权利（1）按照约定享受甲方提供的物业管理服务。
（2）对甲方的物业管理工作进行监督，提出建议和意见。
（3）依据本规约，享受公共设施和公共部位的使用权。
3.2 乙方的义务（1）遵守国家和地方的法律法规，遵守本规约。
（2）按照约定支付物业管理费、公共维修基金等费用。
（3）爱护公共设施，合理使用物业，不得损害他人利益。
四、物业管理事项4.1 甲方负责物业的公共区域清洁、绿化、安保、维修等工作。
4.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范运行。
4.3 甲方应定期对公共设施进行检查、维修，确保其正常运行。
临时物业管理规约合同
临时物业管理规约合同背景在现代城市化进程中，物业管理成为了一项重要的工作。
但是，有些物业可能会出现管理不善、人员不足等问题，需要引入临时物业管理规约合同。
这份合同旨在确保物业管理得到有效的监管和严格的管理，以维护业主的利益和团体利益。
定义•临时物业管理规约合同：指在物业管理行业中，由团体成员和物业公司制定的一份管理规约，用于对物业进行临时管理。
合同内容1.合同双方：本合同双方为团体成员和物业公司，前者为该物业的业主组织，后者为承担物业管理服务的公司。
2.权利和义务：物业公司应该遵守制度规范和相关法律法规，负责正常物业运营与管理，不得恶意故意违法违规；同时，团体成员也应认真履行合同，积极配合物业公司的工作，不得干涉其工作正常运行以及损害公司合法权益。
3.派遣管理人员：为了保证物业管理工作的有序进行，物业公司应向团体成员派遣管理人员，负责监督、管理。
该人员应符合相关规定并接受团体成员的监督。
4.转交业务：在物业管理期限结束后，物业公司应将物业交还团体成员依照对方的指引。
5.合同期限：本合同的期限为______，经双方协商一致后可续签。
6.争议解决：双方应协商解决任何可能产生的争议。
如未能达成协议，双方可提起诉讼或仲裁。
临时物业管理规约合同的签署1.物业公司应根据团体成员的需求和条件，制定规约的合理内容。
2.签订本合同时，物业公司应仔细阅读合同的所有内容，并保证遵守相关规定。
3.团体成员应仔细阅读本合同，并熟悉管理规定。
4.本合同经双方盖章确认，自 ______年 ______月 ______日起生效。
结语临时物业管理规约合同是为了解决物业管理工作中出现的问题而设立的，它有助于维护物业的正常运转和团体成员的权益。
物业公司和团体成员应该积极履行合同中的权利和义务，使得该物业的管理工作达到最佳效果，为业主带来更好的服务。
临时物业管理规约合同模板(三篇)
临时物业管理规约合同模板甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）双方根据有关法律法规以及自愿平等、互利互惠的原则，就甲方委托乙方管理其房产事宜达成如下合同：一、管理范围1. 甲方委托乙方负责管理其位于XX小区XX号楼XX单位的房产。
具体管理范围包括但不限于房屋的维修、保洁、保安、设备设施的维护等。
2. 物业公司有权代表甲方与其他相关单位、居民进行协商、签订相关合同，并处理相应事务。
3. 物业公司应当按照国家相关法律法规、管理规范以及双方约定履行相关职责，确保甲方房产的正常运营和居住环境的舒适。
二、物业费用1.甲方应当按照约定的时间、方式、金额缴纳物业管理费用，并保证缴费不拖欠。
2.乙方有权向甲方收取物业管理费用，并及时提供相关费用的收据或发票。
3. 物业管理费用的具体标准、支付周期以及支付方式等事项应当在双方签订的物业管理合同中明确。
三、服务标准1. 物业公司应当按照相关规定，提供24小时的保安服务，确保小区安全。
2. 物业公司应当保证小区公共部分的设施设备的正常运行和维修维护，如电梯、供水、供电等。
3. 物业公司应当负责小区的维护与保洁，确保小区的环境卫生。
4. 物业公司应当积极协调业主之间的矛盾，维护小区和睦和谐的氛围。
四、居民权益保护1. 物业公司应当尊重居民的合法权益，保护居民的人身和财产安全，维护小区的管理秩序。
2. 物业公司应当保证业主在对物业公司提出服务投诉或建议时，能够及时进行处理并回复。
3. 物业公司应当保证业主在小区内的合法权益，严禁非法侵入、损害或者滋扰。
五、合同解除1. 如甲方将其房产转让或者解除委托关系，应当提前30天书面通知乙方，并办理相关手续。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的责任。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
六、保密条款1. 双方应当对涉及到本合同的商业秘密和技术数据等知识产权予以保密，不得向第三方透露或泄露。
临时物业管理规约合同模板4篇
临时物业管理规约合同模板4篇篇1临时物业管理规约合同模板甲方（物业管理方）：_______（公司名称）、法定代表人：_______、地址：_______、电话：_______，经营范围：_______。
乙方（业主）：_______，身份证号：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。
鉴于物业管理方同意为业主提供物业管理服务，为明确双方权利义务，双方经协商一致，签订本《临时物业管理规约合同》（以下简称“合同”）。
第一条服务内容1. 物业管理方应按照相关法律法规和政府规定，为业主提供物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等服务。
2. 业主应按时足额支付物业管理费，具体金额为_______元/月/平方米，支付方式为_______。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日终止。
如有续约需求，双方应提前_______个月书面通知对方，并经协商确定续约事宜。
第三条服务标准1. 物业管理方应保障小区环境整洁、安全、有序，及时处理业主提出的投诉和建议。
2. 物业管理方应定期巡查小区设施设备，发现问题及时上报并维修处理。
3. 业主应主动配合物业管理方的工作，遵守小区相关规定，爱护公共设施。
4. 业主如有需要，应及时与物业管理方沟通协商，共同维护小区和谐稳定的环境。
第四条违约责任1. 若一方未履行合同义务或履行义务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方违约导致另一方产生损失的，应向受损方进行赔偿。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担因此产生的一切费用和责任。
第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可协商选择向有关部门申请调解或诉讼解决。
第六条合同变更除非双方经协商一致，否则不得擅自变更合同内容。
第七条其他事宜1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议具有同等法律效力。
业主临时物业公约(合同)
业主临时物业公约合同1. 引言本合同是由业主与物业管理公司之间签署的临时物业公约合同。
为了维护小区的秩序和居民的权益，双方按照合法、公正、公平原则达成约定：2. 合同内容2.1. 合同目的本合同的目的是明确业主与物业管理公司之间的权利和义务，确保小区内居民的生活环境和安全。
2.2. 合同期限本合同的有效期为从签署之日起至次年度年底，双方有权根据实际情况协商决定是否续约。
2.3. 物业管理责任物业管理公司负责小区内的公共区域的管理和维护工作，包括但不限于内容：•保持小区环境的整洁和卫生；•维护小区道路和绿化；•管理小区的安全设施和设备；•协调解决小区内居民之间的纠纷。
2.4. 业主权利与义务业主有权利：•使用小区内的公共设施和设备；•参与小区业主委员会的选举和决策；•向物业管理公司提出合理的建议和意见；•要求物业管理公司及时处理小区内的紧急问题。
业主有义务：•遵守小区内的规章制度，不得干扰其他居民的生活秩序；•及时缴纳物业管理费用；•合理使用小区的公共设施和设备，不得私自占用或损坏；•配合物业管理公司对小区的管理工作。
2.5. 物业管理费用业主每月需按照约定的费用标准缴纳物业管理费用，用于支付物业管理公司的工作和小区的运营维护费用。
2.6. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同等。
3. 争议解决本合同的履行、解释和争议解决应遵守适用的国家法律法规。
双方如产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。
4. 其他事项4.1. 合同变更本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。
4.2. 合同生效本合同经双方签字并加盖公章后生效，并成为双方之间的法律文件。
4.3. 合同解除本合同在约定期限届满或双方达成解约协议后解除。
所述即居民临时物业公约合同内容，双方共同遵守，并承担相应的权利与义务。
合同签署方：•业主：__________•物业管理公司：__________日期：__________。
2023前期物业服务合同、临时管理规约
前期物业服务合同、临时管理规约1. 引言本前期物业服务合同和临时管理规约（简称“合同”）由双方共同订立：甲方为物业服务公司（简称“甲方”），乙方为物业所有人/业主委员会（简称“乙方”）。
甲方和乙方双方同意按照下列条款约定进行物业管理和服务。
2. 合同目的本合同的目的是明确和规范甲方对乙方提供的物业管理和服务，确保物业的正常运转和管理。
3. 服务内容3.1 物业管理甲方将负责对物业进行常规管理，包括但不限于方面：•保持物业的卫生清洁；•管理和维护公共设施和设备；•维修和保养建筑物和设施；•安排物业巡查和安保工作；•管理停车场和储藏室等公共区域；•处理业主的投诉和纠纷。
3.2 临时管理规约甲方在特定情况下，可能需要对物业进行临时管理，以确保正常运营和维护。
临时管理规约的具体条款将在需要时另行协商和订立。
4. 服务费用和支付方式4.1 服务费用乙方将按照约定支付甲方的服务费用。
具体费用应根据物业的具体情况和管理要求进行定制，并在合同签订时确定。
4.2 支付方式乙方应按照约定的支付方式和时间，及时支付服务费用。
甲方将提供相应提醒和通知，以确保费用的准时支付。
5. 合同期限和终止5.1 合同期限本合同的期限为起始日期至终止日期，具体期限应在合同签订时确定。
5.2 终止合同合同期满后，甲方和乙方可以根据双方的意愿选择是否继续合作，如需终止合同，应提前书面通知对方。
6. 违约和争议解决6.1 违约责任若一方提供虚假信息、未履行约定的义务或违反合同条款，对方有权向违约方提出索赔或要求违约方承担相应责任。
6.2 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应优先通过友好协商方式解决。
如无法协商解决，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
7. 协议变更和补充本合同的任何变更或补充均须经双方书面同意。
签署变更或补充协议后，变更或补充内容应视为本合同的一部分，具有同等效力。
8. 合同生效本合同经双方签字盖章后立即生效，并取代所有先前的口头或书面约定。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约(范本)第一章总则第一条为了规范物业临时管理工作，维护小区的正常秩序和安全，参与物业临时管理的各方应遵守本规约。
第二条物业临时管理是指在小区物业管理机构暂时无法履行职责时，由业主委员会、业主代表或其他指定的人员暂时承担起小区管理工作的一种形式。
第三条物业临时管理的目标是确保小区居民生活的正常进行，保障小区的公共设施和环境质量，并尽力维护小区的安全和秩序。
第四条参与物业临时管理的各方应秉持公平、公正、公开的原则，相互合作，共同承担管理责任。
第二章物业临时管理范围第五条物业临时管理的范围包括但不限于以下几个方面：1. 小区公共设施的维护和管理；2. 小区环境的卫生保洁；3. 小区安全的维护和管理；4. 居民生活问题的协调解决；5. 其他与小区管理相关的事务。
第三章参与方的权责第六条业主委员会或业主代表作为物业临时管理的组织方，负责协调相关工作，指导物业临时管理工作的开展。
第七条物业临时管理小组由业主委员会、业主代表和相关工作人员组成，负责具体的物业临时管理工作，包括但不限于巡逻、维修、投诉处理等。
第八条物业临时管理小组成员应按照要求配合工作，如实报告工作进展和问题，并及时汇报给业主委员会或业主代表。
第九条物业临时管理小组成员应具备相应的管理知识和技能，经过培训合格后方可上岗。
第十条物业临时管理小组成员应遵守工作纪律，服从指挥，严禁擅自扩大权力范围或滥用职权。
第四章工作流程第十一条物业临时管理工作按照以下流程进行：1. 业主委员会或业主代表组织召集相关人员进行会议，制定物业临时管理计划；2. 物业临时管理小组成员按照计划开展工作，如巡逻、维修、投诉处理等；3. 物业临时管理小组成员及时报告工作进展和问题，业主委员会或业主代表及时予以指导和解决；4. 物业临时管理工作结束后，召开总结会议，评估工作效果，提出改进建议。
第五章管理费用第十二条物业临时管理期间，参与物业临时管理的各方可以根据实际情况协商确定管理费用的支付方式和金额。
物业管理临时管理规约(示范文本))
物业管理临时管理规约(示范文本))临时管理规约为维护______________（以下简称“物业”）全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，制订本公约。
本《临时管理规约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。
第一条（业主的权利与义务）业主在物业管理活动中依照国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。
第二条（相邻关系）各业主同意，遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。
第三条（物业的使用）业主、使用人同意按照下列规定使用物业：一）按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
二）需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
遵守装饰装修的注意事项，不从事装饰装修的禁止行为。
三）在指定地点安排装饰装修材料及装修垃圾，不擅自占用共用部位和公开场合。
施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间时至次日上午时和节沐日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
（四）因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的安全使用以及侵害相邻业主合法权益的，应及时规复原状并承担相应的赔偿责任。
五）安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的，按照有关规定或者物业管理企业指定的位置安装。
六）合理使用水、电、气等共用设施设备，不擅自拆改。
七）使用电梯，遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
八）停放车辆，应遵守本物业管理区域车辆停放有关规定。
第四条（使用物业的禁止行动）业主、使用人在物业使用中，除应当遵守国家法律、法规的规定外，不得有下列行动：（一）_____________________ 二）_____________________三）_____________________四）_____________________五）_____________________六）_____________________第五条（物业的维涵养护）业主、使用人同意按照下列规定维修养护物业：一）对物业专有部分的维涵养护，不侵害其他业主的合法权益。
物业临时管理规约(范本)
XXXXXX物业临时管理规约第一章总则第一条为维护XXXXXX物业（以下简称“本物业”）业主和物业使用人的合法权益和共同利益，明确物业的使用、维护、管理，以及业主和物业使用人的权利义务，特依据《物业管理条例》和相关法律、法规制订XXXXXX物业临时管理规约（以下简称“本规约”）。
第二条本规约对本物业区域范围内的业主和物业使用人具有同等约束力。
第三条业主转移所有权或对外出租物业，应将本管理规约作为房产销售（租赁）合同附件。
本规约对物业的继受人、承租人自动产生效力。
第四条词语释义【业主】：指拥有全部或部分所有权的法人或自然人。
【物业使用人】：指业主以外的物业承租人或其他实际使用物业的法人或自然人。
【共用部位】：建筑物中结构相连或具有共有、共用性质的部位，包括但不限于房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）；非承重结构的内外墙体、梁、柱、楼板、屋盖、屋面；大堂、门厅、公共通道、楼梯间、电梯井、共用排烟道（管）等；污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。
【共用设施设备】：具有共有、共用性质的设施设备，包括但不限于共用的上下水管道、雨水管、水箱、加压水泵、电梯、空调系统、供电设备和线路、楼宇自动化系统、通讯线路、天线、照明、供气线路、消防设施等。
［公共场所（地）］：包括但不限于本物业规划红线范围内的道路（市政道路除外）、路灯（照明）、广场、沟渠、池、井、园林绿化、连廊、地下排水管等；【专有部分为业主/物业使用人拥有所有权/使用权，具有构造上的独立性，能够明确区分，具有利用上的独立性，可以排他使用的包含设施设备在内的空间或区域。
【专项维修资金】：是指《物业管理条例》规定的业主/物业使用人按专有部分的建筑面积分摊缴纳，用于共用部位、公共场所（地）及共用设施设备维修、翻修、改造的资金。
第二章物业基本情况第五条本物业基本信息物业名称：XXXXXX物业坐落位置：XXXXXXXXX物业类型：XXXXXXXXX第六条业主享有以下物业共用部位、共用设施设备和公共场所地的所有权：【共用部位为包括承重结构、主体结构、公共门厅、公共通道、公共楼梯间/电梯间、屋面、户外墙面、共用排烟道（管）等；【共用设施设备力包括给排水管道、雨水管、水箱、水泵、电梯、空调系统、供配电设备、消防设施、公共天线、避雷针等；【公共场所（地）】：包括本物业规划红线范围内的道路（市政道路除外）、路灯（照明）、广场、沟渠池井、园林绿化、连廊、地下排水管、物业管理用房等；第七条停车场、停车位等建筑物、构筑物的所有权归属开发商。
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合同编号：
临时物业管理规约合同
签订地点：
签订日期：年月日
临时物业管理规约合同
一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。
二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。
三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，
本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业买受人。
四、若本规约的条款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。
第一部分物业基本情况(应与买卖合同内容一致)
五、本物业区域内物业的基本情况
物业名称：____________________________.
座落位置：____________________________.
物业类型：___________________________.
建筑面积：____________________________.
物业区域四至
东至：_______________________________.
南至：_______________________________.
西至：_______________________________.
北至：_______________________________.
六、本物业区域内的物业服务用房位于：
________________________，建筑面积为：____________. 七、物业服务机构的基本情况
机构名称：____________________________.
法定代表人：__________________________.
资质等级及资质证书编号：______________.
注册地址：____________________________.
邮编：________________________________.
联系电话：____________________________.
第二部分物业的使用、维护和管理
八、本物业区域内的业主依法享有以下权利
(一)按照物业服务合同约定，接受物业服务机构提供的服务;
(二)参与本物业区域的物业管理活动;。