临时物业管理规约合同模板(标准)
临时物业管理规约合同（通用3篇）
临时物业管理规约合同（通用3篇）临时物业管理规约合同篇1一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。
二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。
三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业第一买受人与出卖人签订物业时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业买受人。
四、若本规约的条款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。
第一部分物业基本情况(应与买卖合同内容一致)五、本物业区域内物业的基本情况物业名称：____________________________.座落位置：____________________________.物业类型：___________________________.建筑面积：____________________________.物业区域四至东至：_______________________________.南至：_______________________________.西至：_______________________________.北至：_______________________________.六、本物业区域内的物业服务用房位于：________________________，建筑面积为：____________.七、物业服务机构的基本情况机构名称：____________________________.法定代表人：__________________________.资质等级及资质证书编号：______________.注册地址：____________________________.邮编：________________________________.联系电话：____________________________.第二部分物业的使用、维护和管理八、本物业区域内的业主依法享有以下权利(一)按照物业服务合同约定，接受物业服务机构提供的服务;(二)参与本物业区域的物业管理活动;(三)监督前期物业服务机构履行前期物业服务合同;(四)对本物业区域共用部位、共用设施设备和相关场地、专项维修资金的使用和管理情况享有知情权和监督权;(五)授权物业服务机构制订物业共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的;(六)对本物业区域内影响业主共同利益、业主正常生活秩序的行为进行投诉;(七)提议召开业主大会，提出补充、修改本规约的建议;(八)法律、法规规定的业主的其他权利;九、本物业区域内的业主应当履行以下义务(一)按照物业服务合同的约定，向物业服务机构交纳物业服务费用;(二)按规定交存、管理和使用专项维修资金;(三)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;(四)配合物业服务活动;(五)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和睦相处;(六)出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约;(七)参加业主大会并予以表决;(八)法律、法规规定的业主的其他义务。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约第一章总则第一条为进一步规范物业临时管理行为，维护业主的合法权益，保障小区内的秩序和安全，特制定本规约。
第二条物业临时管理规约（以下简称“本规约”）适用于本小区内所有业主、使用人员及相关合法单位。
第三条本规约内容包括但不限于：临时管理责任、临时管理费用、临时管理办法等。
第二章临时管理责任第四条本小区内的业主、使用人员及相关合法单位对小区内的安全、秩序负有责任。
第五条物业公司作为临时管理的主体，负责组织、协调和管理小区内的临时管理工作。
第六条业主、使用人员应积极配合物业公司的临时管理工作，不得干扰物业公司的工作秩序。
第三章临时管理费用第七条业主、使用人员应按规定缴纳相应的临时管理费用，用于支付临时管理工作所产生的费用。
第八条临时管理费用的具体标准，由物业公司根据实际情况制定，并经物业业主大会审议通过。
第九条业主、使用人员应按照约定的时间和方式缴纳临时管理费用，逾期未缴纳的，物业公司有权采取相应的措施。
第四章临时管理办法第十条物业公司应建立健全临时管理制度，明确各项管理工作的流程和具体实施方法。
第十一条物业公司应加强对小区内临时管理人员的培训和监督，确保其履行管理职责。
第十二条物业公司应建立投诉举报机制，便于业主、使用人员及相关合法单位反映问题和提出建议。
第五章附件本文档涉及以下附件：1. 临时管理费用缴纳通知书2. 临时管理责任书附件1：临时管理费用缴纳通知书附件2：临时管理责任书附件详见附件页。
第六章法律名词及注释1. 物业公司：指负责小区管理的法人或其他组织。
2. 临时管理责任书：由业主、使用人员及相关合法单位签署的书面文件，明确各方的相关责任。
3. 物业业主大会：小区内业主的集体决策机构，负责审议物业管理相关事宜。
第七章结束语本规约是本小区内临时管理工作的依据和指导，希望广大业主、使用人员及相关合法单位能够自觉遵守，共同维护小区的安全和秩序。
临时物业管理规约合同正规范本(通用版)[1]
![临时物业管理规约合同正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/b2f554ae80c758f5f61fb7360b4c2e3f57272535.png)
临时物业管理规约合同1. 合同背景及目的该合同是由甲方（物业管理方）与乙方（委托方或物业业主）签订的临时物业管理规约合同。
其背景是为了确保物业管理顺利进行，保障乙方的权益，规范双方的权责关系。
2. 合同条款2.1 临时管理期限本合同的临时管理期限为起始日期至结束日期。
起始日期为双方签署合同之日，结束日期为双方约定的具体日期。
2.2 管理范围甲方应根据乙方的需求，提供物业管理服务：•日常保洁：保障乙方的环境卫生，包括公共区域的清扫、垃圾清理等；•安全与保安：维护物业安全，包括安保巡逻、监控系统运行、安全事故处理等；•设备设施维护：对物业中的设备、设施进行维护、保养和定期检查；•绿化管理：对公共绿化进行护理，包括浇水、修剪等；•物业服务咨询：提供相关物业管理咨询服务。
2.3 管理费用乙方应向甲方支付相应的管理费用。
具体费用标准由双方协商确定，并写入合同的附表中。
乙方应按时付款，逾期支付的，应按合同约定支付滞纳金。
2.4 权责义务2.4.1 甲方的权责义务甲方应按照合同约定，执行权责义务：•保证提供高质量的物业管理服务，确保公共区域的环境整洁、设备设施正常运行；•做好安全防范工作，及时处理安全事故；•提供物业管理咨询服务，解答乙方的疑问；•根据乙方的要求，进行相应的管理服务调整。
2.4.2 乙方的权责义务乙方应履行权责义务：•缴纳管理费用，并按照约定时间支付；•遵守甲方制定的物业管理规定；•及时向甲方反馈物业管理服务问题和建议；•遵守公共秩序，不干扰物业正常运营。
2.5 合同解除本合同在情况下可以解除：•任何一方违反合同约定且在收到对方书面通知后未作出纠正的；•双方经友好协商一致解除；•出现不可抗力等不可预见的情况。
3. 合同变更和补充本合同的变更和补充应由双方协商一致，并要以书面形式进行。
4. 法律适用和争议解决本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用相关法律法规。
如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023临时物业管理规约合同正规范本(通用版)
临时物业管理规约合同1. 引言本文档为临时物业管理规约合同（简称为“本合同”），由甲方（简称为“业主”）与乙方（简称为“物业公司”）共同签署。
本合同旨在明确双方在临时物业管理方面的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 服务范围物业公司将根据业主的要求，提供相关服务：•保安巡逻和安全监控•保洁服务和清洁维护•垃圾处理和管理•绿化养护和景观维护•设备设施维护和检修•公共区域维护和管理•其他与物业管理相关的服务2.2 服务期限及费用2.2.1 本服务合同的服务期限为起始日期至终止日期，共计（具体天数）天。
2.2.2 业主应按照双方协商确定的费用标准及支付方式支付相应的管理服务费用。
2.3 责任与义务2.3.1 物业公司应根据本合同约定，按时提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和业主的要求。
2.3.2 业主应按时支付管理服务费用，并提供必要的配合和支持，配合物业公司开展管理工作。
2.3.3 双方都应遵守相关法律法规，不得进行违法违规行为。
2.4 服务变更和终止2.4.1 如业主需要变更服务范围或调整服务期限，应提前与物业公司沟通协商，经双方一致确认后，可进行调整。
2.4.2 任何一方发现对方违反合同条款的行为，应书面通知对方，并可要求对方进行整改。
如对方在指定期限内未能履行整改义务，非违约方有权解除合同。
2.4.3 若双方协商一致决定终止合同，应提前（具体天数）天书面通知对方，并进行合同的结算工作。
2.5 违约责任2.5.1 若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方赔偿由此引起的损失。
2.5.2 未经允许，任何一方不得将本合同的权益和义务转让给第三方。
3. 法律适用及争议解决本合同的签署、生效、履行和解释均适用于法律。
如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。
4. 其他事项本合同正本一式（具体份数）份，甲方和乙方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
最新临时物业管理规约合同范本
最新临时物业管理规约合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为物业的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本临时物业管理规约合同。
第一条物业基本情况1. 物业名称：_________________________2. 物业位置：_________________________3. 物业类型：_________________________4. 物业建筑面积：____________________第二条服务范围1. 乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、保安、清洁等服务。
2. 乙方应确保物业的正常运行和使用安全。
3. 乙方应根据甲方的要求，提供其他相关服务。
第三条服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 服务期限届满，双方可协商续签。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准为：______________________。
3. 甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费。
第五条甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费。
3. 甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍乙方的正常服务工作。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应提供符合约定标准的物业管理服务。
3. 乙方应定期向甲方报告物业状况和管理工作。
第七条违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。
2. 如乙方未提供符合约定标准的服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约（范本）第一章总则第一条目的为了规范物业临时管理行为，保障业主、住户和物业公司的合法权益，提高物业管理水平,制定本规约。
第二条适用范围本规约适用于本小区的临时管理事宜。
第三条定义1.物业公司:指负责本小区物业管理的公司。
2.业主:指购房并登记在册的合法住户。
３.住户：指住在本小区并与物业公司签订租赁合同的合法租户。
4.临时管理：指在特定情况下，由物业公司临时承担起管理职责。
第二章临时物业管理的条件和程序第四条条件１.物业公司的正常管理无法继续进行时；2.物业公司仍需保证小区基本运行；３.物业公司与业主或住户达成一致。
第五条程序1.物业公司应当及时向业主或住户告知临时管理的原因、内容和期限;2．物业公司与业主或住户进行沟通、协商,双方达成一致后,签订书面协议;3.物业公司按照协议的约定临时承担管理职责；4.临时管理期满后,物业公司将职责交还给业主或住户。
第三章临时物业管理的职责第六条业主或住户的职责1．提供必要的工具和设备;2.配合物业公司进行管理工作；3.按时支付管理费用。
第七条物业公司的职责1．维护小区环境卫生；2．组织小区安全防范工作；3.协助解决住户之间的纠纷;4.监督小区公共设施的维修和保养；５．其他在协议中约定的职责。
第四章临时物业管理的法律责任第八条违约责任１.业主或住户未按照协议约定的条件履行职责的,应承担相应的违约责任；2.物业公司未按照协议约定的条件履行职责的,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决１．对于物业管理中的争议，双方应当先行协商解决；2.协商不成的，可通过诉讼、仲裁等方式解决。
附件:1.临时物业管理协议范本法律名词及注释:1.物业管理：指对小区内的公共设施、绿化景观、环境卫生等进行管理维护的行为。
２.业主权益:指业主在小区内享有的合法权益，包括使用公共设施、参与小区管理决策等。
３.住户权益:指住户在租赁物业期间享有的合法权益,包括使用租赁物业、享受物业服务等。
临时物业管理规约合同4篇
临时物业管理规约合同4篇篇1临时物业管理规约合同甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主（以下简称“乙方”）为了更好地管理小区内的公共设施和维护小区的生活环境，双方在平等、自愿的基础上，达成以下临时物业管理规约合同：第一条服务内容1.1 甲方将对小区内的公共设施进行管理和维护，包括但不限于绿化、游泳池、健身房、电梯等设施的清洁、维修和保养。
1.2 甲方将负责小区内的安全保卫工作，定期巡查，防范安全事故的发生，并在必要时进行应急处理。
1.3 甲方将组织居民参与小区内的公共活动，促进邻里关系的和谐发展，提升小区的整体氛围。
第二条服务标准2.1 甲方会指派专业的人员负责小区内设施的管理和维护，保证服务的质量和效率。
2.2 甲方将定期召开业主大会，听取业主意见，及时解决业主的投诉和建议。
2.3 甲方承诺遵守国家相关法律法规，不得利用管理职权谋取私利，保证服务的公正和透明。
第三条服务费用3.1 乙方需按照规约约定的标准缴纳物业管理费用，具体金额由双方商议确定。
3.2 物业管理费用涵盖甲方提供的管理服务和公共设施维护费用，乙方需按时足额缴纳。
3.3 如乙方在规定时间内未缴纳物业管理费用，将视为违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止合同。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署生效，有效期为一年，自合同到期日起双方未提出终止合同的意愿，视为自动续约。
4.2 如乙方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第五条其他条款5.1 本合同的解释权归双方所有，并受中国法律的约束。
5.2 本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商解决，并签订书面协议。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于临时物业管理规约合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
愿物业管理服务能够让业主生活更加便利和舒适。
(带目录)物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)目录一、前言二、定义和术语三、物业公司的权利和义务四、业主的权利和义务五、物业管理费六、维修和保养七、安全和保险八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言二、定义和术语1. 物业公司：指依法设立、取得物业管理资质，从事物业管理活动的企业法人。
2. 业主：指在物业中拥有房屋所有权或使用权的单位和个人。
3. 物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务所收取的费用。
4. 物业：指业主所拥有的房屋及其附属设施、设备、场地等不动产。
5. 公共区域：指物业内的道路、绿地、停车场、楼道、电梯等供业主共同使用的区域。
6. 专项维修资金：指业主按照规定比例缴纳的资金，用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。
三、物业公司的权利和义务1. 权利：（1）根据本规约的规定，向业主收取物业管理费。
（2）要求业主遵守物业管理规定，维护物业的正常运营和管理。
（3）对违反物业管理规定的行为，有权采取相应措施予以制止。
（4）在物业管理区域内，有权进行必要的管理和经营活动。
2. 义务：（1）提供物业管理服务，确保物业的正常运营和管理。
（2）维护物业共用部位、共用设施设备的正常运行，确保业主的正常使用。
（3）定期对物业进行维修和保养，保障物业的安全和美观。
（4）建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理。
（5）及时处理业主的投诉和建议，提高物业管理水平。
四、业主的权利和义务1. 权利：（1）按照本规约的规定，享受物业公司提供的物业管理服务。
（2）对物业公司的管理和服务提出建议和投诉。
（3）参加业主大会，行使表决权。
（4）监督物业公司履行物业管理职责。
2. 义务：（1）遵守本规约及物业管理规定，维护物业的正常运营和管理。
（2）按时足额缴纳物业管理费。
（3）爱护物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改动或损坏。
（4）不得在物业内从事违法活动。
（5）配合物业公司进行物业维修和保养工作。
五、物业管理费1. 物业管理费标准：根据物业的性质、规模、设施设备等因素，由物业公司和业主协商确定。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约(范本)1. 规约目的本物业临时管理规约的目的是为了规范物业管理行为，保障业主和租户的权益，维护物业的良好秩序和安全。
2. 适用范围本规约适用于本小区内的所有住户和租户。
3. 管理职责3.1 物业公司负责对小区内的公共区域进行维护和管理，如路面、绿化、消防设施等。
3.2 业主和租户有责任对私人住宅内的设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。
3.3 业主和租户有责任维护小区内的公共卫生，不乱丢垃圾，保持小区的整洁。
4. 使用规定4.1 业主和租户在使用小区内的公共设施时，应遵守设备使用规定，不得私自改动或破坏设施设备。
4.2 业主和租户在小区内停放车辆时，应遵守交通规则和停车场管理规定，不得随意占用他人停车位或乱停乱放。
4.3 业主和租户在小区内举办活动时，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定和注意事项。
5. 管理服务5.1 物业公司将定期对小区的公共设施进行巡查和维护，及时处理出现的故障和问题。
5.2 物业公司将为业主和租户提供各项管理咨询和服务，并及时回应业主和租户的投诉和建议。
5.3 物业公司将组织定期的业主大会，听取业主的意见和建议，共同讨论小区的管理和发展。
6. 违规处理6.1 对于违反本规约的业主和租户，物业公司将依规定采取相应的处理措施，如警告、罚款、暂停使用公共设施等。
6.2 对于恶意破坏公共设施或扰乱小区秩序的行为，物业公司将向有关部门报告，并保留追究法律责任的权利。
7. 附则7.1 本规约自发布之日起生效，并逐步取代旧的管理规定和约定。
7.2 物业公司有权根据小区管理的实际情况，对本规约进行调整和修订，但需提前通知业主和租户。
7.3 在遇到特殊情况或紧急事件时，物业公司有权暂时修改或调整相关规定，以保障小区安全和秩序。
以上为物业临时管理规约的范本，具体管理细则和要求可根据小区实际情况进行适当调整和补充。
希望业主和租户共同遵守规约，共同维护良好的小区环境和生活质量。
临时管理规约(示范文本)模板
临时管理规约（示范文本）模板第一章总则第一条为维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和社会秩序，保障物业的安全、合理使用，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反本临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当在物业销售前将本临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时管理规约予以的书面承诺，表示对本临时管理规约内容的认可。
第三条本临时管理规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时管理规约一致。
第二章物业基本情况第五条（建设单位）根据《物业管理条例》的规定，通过（招投标或协议）的方式选聘了（物业服务企业）向本物业提供物业服务，并签订了《前期物业服务合同》。
第六条本物业管理区域内物业的基本情况1、物业名称;2、座落位置；3、物业类型;4、物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至O5、总占地面积：平方米；6、总建筑面积：平方米，其中：住宅平方米，商业用房平方米，其他平方米，共计楼宇栋套；7、业主数量：户；8、基本配套设施状况：(1)物业管理用房平方米；(2)园林绿地面积平方米；(3)文体设施处，占地面积平方米；建筑面积平方米；(4)非机动车停车场个，建筑面积平方米；机动车停车场个,总占地面积平方米，车位个。
第七条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、.、、—等:2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施，、等；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、等。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约第1条临时管理期限1.1 本规约的临时管理期限为从年月日开始，至年月日结束。
第2条管理内容2.1 物业公司将负责对小区内的公共设施、绿化、卫生等进行管控和维护。
2.2 物业公司将负责对小区内违章搭建、乱堆乱放等行为进行整治。
2.3 物业公司将负责对小区内的秩序管理，维护良好的居住环境。
第3条管理措施3.1 物业公司将加强对小区内的巡查力度，确保小区内的安全和秩序。
3.2 物业公司将建立投诉管理机制，及时处理居民的投诉和意见。
3.3 物业公司将加强对小区内的安全检查，提高居民的安全感。
第4条秩序管理4.1 物业公司将加强对小区内的停车管理，确保车辆停放秩序。
4.2 物业公司将加强对小区内的垃圾分类管理，推行垃圾分类制度。
4.3 物业公司将加强对小区内的宠物管理，禁止宠物乱拉乱尿。
第5条工作职责5.1 物业公司将按照相关规定，履行小区的管理职责。
5.2 物业公司将保障小区内的基本生活设施的正常运行。
5.3 物业公司将配合居民委员会进行相关工作。
第6条物业费用6.1 物业公司将按照相关规定，履行收取物业费的职责。
6.2 物业费用的收取、使用和管理将按照相关法规进行。
第7条违约责任7.1 物业公司未按照本规约的约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。
7.2 居民未按照本规约的约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。
第8条争议解决8.1 物业公司与居民之间因本规约引发的争议，可协商解决。
8.2 如协商解决不成的，可通过法律手段解决。
第9条附则9.1 本规约自年月日起生效。
9.2 本规约解释权归物业公司所有。
本规约的内容由物业公司和居民委员会共同制定，旨在确保小区内的安全、秩序和良好的居住环境。
物业公司在临时管理期限内负责本规约的执行和监督，居民应配合并遵守本规约的约定。
物业公司：__________________________居民委员会：__________________________居民代表：____________________________。
2024年临时物业管理规约合同
2024年临时物业管理规约合同
根据双方意愿，为确保物业管理服务的顺利进行，特制定本《临时物业管理规约合同》，以明确双方权利义务。
合同内容如下：
一、物业管理服务范围
1.1 物业管理服务范围包括但不限于对物业进行巡查、维护公共设施、处理日常事务等。
二、物业管理费用支付
2.1 甲方应按规定时间向乙方支付物业管理费用，费用标准事先双方协商确定。
三、物业管理责任
3.1 乙方应保证提供的物业管理服务符合相关法律法规要求，并保证服务质量。
四、紧急情况处理
4.1 双方均应配合处理突发事件，采取必要措施保障物业安全。
五、合同期限及解除
5.1 本合同自双方签字之日起生效，合同期限至约定服务结束时间。
任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
六、其他事项
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、合同变更
7.1 本合同如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
八、争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交与合同有关的争议给予仲裁解决。
九、附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
此为《临时物业管理规约合同》的全部内容，甲、乙双方均确认并签字生效。
临时物业管理规约合同模板(三篇)
临时物业管理规约合同模板甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）双方根据有关法律法规以及自愿平等、互利互惠的原则，就甲方委托乙方管理其房产事宜达成如下合同：一、管理范围1. 甲方委托乙方负责管理其位于XX小区XX号楼XX单位的房产。
具体管理范围包括但不限于房屋的维修、保洁、保安、设备设施的维护等。
2. 物业公司有权代表甲方与其他相关单位、居民进行协商、签订相关合同，并处理相应事务。
3. 物业公司应当按照国家相关法律法规、管理规范以及双方约定履行相关职责，确保甲方房产的正常运营和居住环境的舒适。
二、物业费用1.甲方应当按照约定的时间、方式、金额缴纳物业管理费用，并保证缴费不拖欠。
2.乙方有权向甲方收取物业管理费用，并及时提供相关费用的收据或发票。
3. 物业管理费用的具体标准、支付周期以及支付方式等事项应当在双方签订的物业管理合同中明确。
三、服务标准1. 物业公司应当按照相关规定，提供24小时的保安服务，确保小区安全。
2. 物业公司应当保证小区公共部分的设施设备的正常运行和维修维护，如电梯、供水、供电等。
3. 物业公司应当负责小区的维护与保洁，确保小区的环境卫生。
4. 物业公司应当积极协调业主之间的矛盾，维护小区和睦和谐的氛围。
四、居民权益保护1. 物业公司应当尊重居民的合法权益，保护居民的人身和财产安全，维护小区的管理秩序。
2. 物业公司应当保证业主在对物业公司提出服务投诉或建议时，能够及时进行处理并回复。
3. 物业公司应当保证业主在小区内的合法权益，严禁非法侵入、损害或者滋扰。
五、合同解除1. 如甲方将其房产转让或者解除委托关系，应当提前30天书面通知乙方，并办理相关手续。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方承担相应的责任。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
六、保密条款1. 双方应当对涉及到本合同的商业秘密和技术数据等知识产权予以保密，不得向第三方透露或泄露。
临时物业管理规约合同模板4篇
临时物业管理规约合同模板4篇篇1临时物业管理规约合同模板甲方（物业管理方）：_______（公司名称）、法定代表人：_______、地址：_______、电话：_______，经营范围：_______。
乙方（业主）：_______，身份证号：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。
鉴于物业管理方同意为业主提供物业管理服务，为明确双方权利义务，双方经协商一致，签订本《临时物业管理规约合同》（以下简称“合同”）。
第一条服务内容1. 物业管理方应按照相关法律法规和政府规定，为业主提供物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等服务。
2. 业主应按时足额支付物业管理费，具体金额为_______元/月/平方米，支付方式为_______。
第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日终止。
如有续约需求，双方应提前_______个月书面通知对方，并经协商确定续约事宜。
第三条服务标准1. 物业管理方应保障小区环境整洁、安全、有序，及时处理业主提出的投诉和建议。
2. 物业管理方应定期巡查小区设施设备，发现问题及时上报并维修处理。
3. 业主应主动配合物业管理方的工作，遵守小区相关规定，爱护公共设施。
4. 业主如有需要，应及时与物业管理方沟通协商，共同维护小区和谐稳定的环境。
第四条违约责任1. 若一方未履行合同义务或履行义务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方违约导致另一方产生损失的，应向受损方进行赔偿。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担因此产生的一切费用和责任。
第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可协商选择向有关部门申请调解或诉讼解决。
第六条合同变更除非双方经协商一致，否则不得擅自变更合同内容。
第七条其他事宜1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议具有同等法律效力。
临时物业管理规约合同模板9篇
临时物业管理规约合同模板9篇第1篇示例：临时物业管理规约合同模板甲方：______（以下简称“业主”）乙方：______（以下简称“物业管理方”）鉴于为便于管理和维护物业，保障业主的共有权益，经双方协商一致，特订立本合同：第一条定义1.1 物业管理：指对小区（或楼栋、单元、房屋等）内的公共设施、绿化带、道路、楼道等进行日常管理、维护和保养的活动。
第二条物业管理范围2.2 物业管理方应定期组织小区的卫生、安全、环境等方面的工作，保障业主的生活环境。
3.1 业主应按照物业管理方的规定，按时缴纳物业管理费用。
3.2 物业管理方应在收取物业管理费用后向业主提供相应的管理服务，确保收入和支出的合理性。
第四条业主的权利和义务4.1 业主有权监督物业管理方的工作，并提出建议和意见。
4.2 业主应遵守小区的管理规定，保持公共秩序，爱护环境，不得擅自改建、增建或毁坏公共设施。
5.1 物业管理方有权依法制定和修改小区的管理规定，并要求业主遵守。
5.2 物业管理方应保障业主的正当权益，及时处理业主提出的问题和投诉。
第六条合同的履行6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
6.2 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决方式7.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方就本合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字盖章：________日期：________以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
愿双方能够遵守合同规定，共同维护好物业管理的秩序和环境。
第2篇示例：临时物业管理规约合同模板一、合同双方甲方（物业管理公司）：__________（统一社会信用代码：_____________）二、签订地点和时间本合同于______年______月______日在______签订。
物业临时管理规约(范本)
物业临时管理规约(范本)物业临时管理规约(范本)第一章总则第一条为了规范物业临时管理工作，维护小区的正常秩序和安全，参与物业临时管理的各方应遵守本规约。
第二条物业临时管理是指在小区物业管理机构暂时无法履行职责时，由业主委员会、业主代表或其他指定的人员暂时承担起小区管理工作的一种形式。
第三条物业临时管理的目标是确保小区居民生活的正常进行，保障小区的公共设施和环境质量，并尽力维护小区的安全和秩序。
第四条参与物业临时管理的各方应秉持公平、公正、公开的原则，相互合作，共同承担管理责任。
第二章物业临时管理范围第五条物业临时管理的范围包括但不限于以下几个方面：1. 小区公共设施的维护和管理；2. 小区环境的卫生保洁；3. 小区安全的维护和管理；4. 居民生活问题的协调解决；5. 其他与小区管理相关的事务。
第三章参与方的权责第六条业主委员会或业主代表作为物业临时管理的组织方，负责协调相关工作，指导物业临时管理工作的开展。
第七条物业临时管理小组由业主委员会、业主代表和相关工作人员组成，负责具体的物业临时管理工作，包括但不限于巡逻、维修、投诉处理等。
第八条物业临时管理小组成员应按照要求配合工作，如实报告工作进展和问题，并及时汇报给业主委员会或业主代表。
第九条物业临时管理小组成员应具备相应的管理知识和技能，经过培训合格后方可上岗。
第十条物业临时管理小组成员应遵守工作纪律，服从指挥，严禁擅自扩大权力范围或滥用职权。
第四章工作流程第十一条物业临时管理工作按照以下流程进行：1. 业主委员会或业主代表组织召集相关人员进行会议，制定物业临时管理计划；2. 物业临时管理小组成员按照计划开展工作，如巡逻、维修、投诉处理等；3. 物业临时管理小组成员及时报告工作进展和问题，业主委员会或业主代表及时予以指导和解决；4. 物业临时管理工作结束后，召开总结会议，评估工作效果，提出改进建议。
第五章管理费用第十二条物业临时管理期间，参与物业临时管理的各方可以根据实际情况协商确定管理费用的支付方式和金额。
物业临时管理规约(范本)
XXXXXX物业临时管理规约第一章总则第一条为维护XXXXXX物业（以下简称“本物业”）业主和物业使用人的合法权益和共同利益，明确物业的使用、维护、管理，以及业主和物业使用人的权利义务，特依据《物业管理条例》和相关法律、法规制订XXXXXX物业临时管理规约（以下简称“本规约”）。
第二条本规约对本物业区域范围内的业主和物业使用人具有同等约束力。
第三条业主转移所有权或对外出租物业，应将本管理规约作为房产销售（租赁）合同附件。
本规约对物业的继受人、承租人自动产生效力。
第四条词语释义【业主】：指拥有全部或部分所有权的法人或自然人。
【物业使用人】：指业主以外的物业承租人或其他实际使用物业的法人或自然人。
【共用部位】：建筑物中结构相连或具有共有、共用性质的部位，包括但不限于房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）；非承重结构的内外墙体、梁、柱、楼板、屋盖、屋面；大堂、门厅、公共通道、楼梯间、电梯井、共用排烟道（管）等；污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。
【共用设施设备】：具有共有、共用性质的设施设备，包括但不限于共用的上下水管道、雨水管、水箱、加压水泵、电梯、空调系统、供电设备和线路、楼宇自动化系统、通讯线路、天线、照明、供气线路、消防设施等。
［公共场所（地）］：包括但不限于本物业规划红线范围内的道路（市政道路除外）、路灯（照明）、广场、沟渠、池、井、园林绿化、连廊、地下排水管等；【专有部分为业主/物业使用人拥有所有权/使用权，具有构造上的独立性，能够明确区分，具有利用上的独立性，可以排他使用的包含设施设备在内的空间或区域。
【专项维修资金】：是指《物业管理条例》规定的业主/物业使用人按专有部分的建筑面积分摊缴纳，用于共用部位、公共场所（地）及共用设施设备维修、翻修、改造的资金。
第二章物业基本情况第五条本物业基本信息物业名称：XXXXXX物业坐落位置：XXXXXXXXX物业类型：XXXXXXXXX第六条业主享有以下物业共用部位、共用设施设备和公共场所地的所有权：【共用部位为包括承重结构、主体结构、公共门厅、公共通道、公共楼梯间/电梯间、屋面、户外墙面、共用排烟道（管）等；【共用设施设备力包括给排水管道、雨水管、水箱、水泵、电梯、空调系统、供配电设备、消防设施、公共天线、避雷针等；【公共场所（地）】：包括本物业规划红线范围内的道路（市政道路除外）、路灯（照明）、广场、沟渠池井、园林绿化、连廊、地下排水管、物业管理用房等；第七条停车场、停车位等建筑物、构筑物的所有权归属开发商。
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临时物业管理规约合同模板
一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制订本规约。
二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。
三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件，由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业买受人。
四、若本规约的条款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。
第一部分物业基本情况(应与买卖合同内容一致)
五、本物业区域内物业的基本情况
物业名称：____________________________.
座落位置：____________________________.
物业类型：___________________________.
建筑面积：____________________________.
物业区域四至
东至：_______________________________.
南至：_______________________________.
西至：_______________________________.
北至：_______________________________.
六、本物业区域内的物业服务用房位于：________________________，建筑面积为：____________.
七、物业服务机构的基本情况
机构名称：____________________________.
法定代表人：__________________________.
资质等级及资质证书编号：______________.
注册地址：____________________________.
邮编：________________________________.
联系电话：____________________________.
第二部分物业的使用、维护和管理
八、本物业区域内的业主依法享有以下权利
(一)按照物业服务合同约定，接受物业服务机构提供的服务;
(二)参与本物业区域的物业管理活动;
(三)监督前期物业服务机构履行前期物业服务合同;
(四)对本物业区域共用部位、共用设施设备和相关场地、专项维修资金的使用和管理情况享有知情权和监督权;
(五)授权物业服务机构制订物业共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;
(六)对本物业区域内影响业主共同利益、业主正常生活秩序的行为进行投诉;
(七)提议召开业主大会，提出补充、修改本规约的建议;
(八)法律、法规规定的业主的其他权利;
九、本物业区域内的业主应当履行以下义务
(一)按照物业服务合同的约定，向物业服务机构交纳物业服务费用;
(二)按规定交存、管理和使用专项维修资金;
(三)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;
(四)配合物业服务活动;
(五)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和睦相处;
(六)出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约;
(七)参加业主大会并予以表决;
(八)法律、法规规定的业主的其他义务。
十、开发建设单位对于未售出的物业，享有业主的权利，履行业主的义务。
十一、业主对物业的专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时，不应危及建筑物的安全，也不应损害其他业主、物业使用人的合法权益。
十二、业主或物业使用人应按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，遵守供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等
方面的相关规定。
十三、业主或物业使用人应按规划用途使用物业。
确需改变物业规划用途的，应当经有利害关系的业主同意，依法办理相关手续。
同时，告知物业服务机构、产权人或业主委员会。
十四、业主或物业使用人需要装修房屋的，应告知物业服务机构，签定房屋装修服务协议，明确相关的权利义务、服务内容及违约责任等内容。
因装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用，应及时恢复;给其他业主或物业使用人造成损失的，应承担相应责任。
十五、业主或物业使用人应按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自拆改。
十六、业主或物业使用人应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应与物业服务机构协商确定合理的位置，并做好噪音预防及冷凝水的处理。
十七、遵守本物业区域车辆行驶和停放的规定。
十八、业主或物业使用人在本物业区域内饲养动物的，应符合有关规定。
十九、本物业区域内禁止以下行为
(一)擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观;
(二)擅自占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地、移动物业共用设施设备;
(三)违章搭建、私设摊点;
(四)在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物;
(五)违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质;
(六)擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画;
(七)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;
(八)法律、法规和本规约禁止业主的其他行为。
二十、物业保修期满后，业主或物业使用人自行承担其物业专有部分
的维修养护责任。
因维修养护不及时给其他业主造成损失的，应承担相应责任。
二十一、各相关业主或物业使用人应当配合物业的维修养护。
因维修养护需要进入物业专有部分时，业主、物业使用人、开发建设单位或物业服务机构应事先告知，相关业主或物业使用人应给予配合。
因阻挠维修养护，造成人身伤害或财产损失的，阻挠人应承担相应责任。
二十二、物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。
二十三、发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护时，应当事先通知相关业主或物业使用人，确实无法通知到的，物业服务机构可在公安部门、社区居委会和其他无利害关系业主的监督下，先行进行维修，事后应及时通知相关业主或物业使用人，并做好善后工作。
二十四、因维修养护物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应按规定办理相关手续，提前公告，并在约定期限内恢复原状。
二十五、利用依法归业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行经
营的，应当在征得相关业主同意后，按规定办理有关手续。
所得收益归相关业主所有，分配及使用由相关业主共同约定。
第三部分物业服务费用
二十六、物业服务费用由业主按其专有部分占建筑物总面积的比例分摊，按照前期物业服务合同的约定交纳。
业主委托物业服务机构提供前期物业服务合同约定之外的特约服务的，其费用由双方当事人另行约定。
二十七、业主出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，业主负连带责任。
转让物业的，业主应与物业服务机构结清各项费用。
二十八、本物业区域内的全体业主按规定交存、使用和管理专项维修资金。
资金余额不足首次归集数额的30%时，应当按规定续交。
第四部分附则
二十九、业主、物业使用人、开发建设单位、物业服务机构违反本规约约定的，受侵害当事人可以申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
三十、本规约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指单个业主专
有部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。
三十一、本规约所称物业使用人，是指房屋承租人、共居人。
三十二、本规约由业主、开发建设单位、物业服务机构各持一份。
三十三、本规约作为物业买卖合同附件，自物业第一买受人签字承诺之日起生效(承诺书见附件)，至业主大会制定的管理规约生效之日终止。
附件：承诺书。