个人租房合同范本(完整版)(可编辑).doc

个人租房合同范本（完整版）(可编辑)

出租人(甲方):证件类型及号码:承租人(乙方):证件类型及号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米内。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有房屋租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证。:或房屋来源证明名称:房屋所有人(公有房屋承租人、购房人)姓名或名称:房屋(□是□否)已抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁目的:租赁目的为居住的，居住人数不得超过。

(2)租赁为住宅的，甲方应自与乙方签订本合同之日起天内，到房屋所在社区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。

对于多户出租房屋，乙方应告知甲方住户，甲方应建立住户登记簿，并按规定提交至服务站。

本合同如有变更或终止，甲方应自变更或终止之日起天内到当地社区及租赁房屋服务站办理变更登记、注销手续。

在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起天内通知服务站办理变更登记手续。

如果从外地来北京的居民中有境外居民(□甲方□乙方)，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所申请暂住证。甲方应

在本合同签订之日起24小时内向当地派出所申请住宿登记。

租赁为非住宅用途的，甲方应当自租赁合同订立之日起日内，向房屋所在地的房屋管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条租赁期限(一)房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

甲方应在年月日前按约定条件将房屋交付给乙方。

房屋交付清单(见附件1)在甲、乙双方提交、签字、盖章并交付房门钥匙后视为已完成。

(二)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋。乙方应将该房屋及其附属物品恢复原状、设备和设施。

甲乙双方应验收该房屋及其附件、设备、设施及水电使用情况，并结清各自费用。

如乙方继续租赁，应提前向甲方提交(□书面□口头)续租请求，双方协商后重新签订租赁合同。

第四条租金和押金(1)月租金为人民币(日元:)。

付款方式:(□现金□转账支票□银行汇款)承诺每期支付租金；在租金开始日期之前支付下一学期的租金:。

(2)押金:人民币元整(日元:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金及乙方违约责任外，房屋租赁押金的剩余部分应全部返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式甲方应承担租赁期内的下列费用:水费、电费、电话费、收视费、取暖费、煤气费、物业管理

费、房屋租赁费、卫生费、上网费、室内设施维护费。

本合同未列明的与该房屋相关的其他费用由甲方承担。

如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关支付凭证将相应费用返还给乙方

第六条房屋维修(1)甲方应保证租赁房屋的建筑结构和设备设施符合建筑安全条件、消防安全、公共安全、卫生安全，不得危及人身安全。乙方应保证遵守国家、北京的法律法规和该房屋所在居住区的物业管理规定。

(二)租赁期间，甲、乙双方应共同确保房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态:、房屋及其附件、设备和设施因自然属性或合理使用而造成的损失，乙方应及时通知甲方进行修复。

甲方应在接到乙方通知后天内进行维修。

如乙方未能在期限内修复，甲方可代其承担修复费用。

如该房屋的维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

、乙方应负责维修或赔偿因乙方储存不当或使用不当造成的房屋及其附件的损坏或故障、设备和设施。

第七条转租除双方另有约定外，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方负责。

第八条合同的解除(1)本合同经甲乙双方协商可以解除

(2)因不可抗力不能继续履行的合同自行解除。

(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:、逾期交房至日。

、交付的房屋严重违反合同或影响乙方安全、健康。

、乙方不能正常使用该房屋，因为乙方不承担约定的维修义务。

、.

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:、乙方未按约定的期限支付租金。

、未付费用，最高可达人民币。

、未经授权改变房屋用途。

、擅自拆除改变或损坏房屋主体结构。

、存储不当或使用不当导致附件损坏、设备和设施并拒绝赔偿。

、利用房屋从事非法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

、未经授权将房子转租给第三人。

、.

(5)合同终止的其他法定情形。

第九条违约责任(1)有第八条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金向乙方支付违约金。有第八条第四款规定情形之一的，甲方不予退还两个月的保证金。

(2)租赁期间，如甲方需提前退房或乙方需提前退房，甲方

应提前通知对方并支付月租金违约金。甲方还应返还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务，乙方遭受人身+财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未支付租金但不符合解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，甲方应按标准支付违约金。

(5)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通行为的，除返还已收取的佣金外，还应赔偿甲方或乙方因此造成的损失。

(6)。

第十条本合同项下的争议由三方协商解决。协商不能解决的，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

合同生效后，各方应以书面形式作为合同的附件，对合同内容进行变更或补充。

附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字盖章:

承租方(乙方)签字:委托代理人:委托代理人:联系方式:联系方式:附件一房屋交付清单，年月日，月日，年日，房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损耗补偿名称品牌单价损耗补偿名