浅谈连云港几个专业市场

连云港专业市场浅谈
传统意义上的专业市场是一种以现货批发为主，集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所，是一种大规模集中交易的坐商式的市场制度安排。

其主要特点在于：⑴是一种典型的有形市场；⑵以批发为主，兼营零售；⑶集中交易，有一定数量规模的卖者，接近完全竞争的市场结构；⑷以现货交易为主，远期合同交易为辅。

专业市场的主要经济功能是通过可共享的规模巨大的交易平台和销售网络，节约中小企业和批发商的交易费用，形成具有强大竞争力的批发价格。

专业市场的优势，是在交易方式专业化和交易网络设施共享化的基础上，形成了交易领域的信息规模经济，外部规模经济和范围经济，从而确立商品的低交易费用优势。

连云港市的专业市场，我简单的分为如下几类：
1.建材市场：解放东路·亚欧建材广场（新装饰城）、解放东路·振兴装饰城（老装饰城）、解放东路·金三角装饰城、人民路与瀛洲路交界处·精品装饰城、大庆路·万家兴装饰城。

丁字路那边还有一个卖钢材的建材市场。

老装饰城旁边有一个石材市场。

南城兴隆装饰城。

解放路人民路交叉路口的石材市场，墟沟的华东建材皮革批发市场。

连云港龙钢材市场；港连云中翔钢材市场；港连云冠日港钢材市场；连云港伊凯钢材市场；连云港国际钢材城。

2.家居市场：火车站红星美凯龙，红太阳，中央商场对面昌旺，后街金泰，解放路小学对面曲美家具，这是连云港市主要的大型家居市场，当然还有其他小型零售市场这里不做分析。

3.批发市场：海州批发市场，义务国际小商品市场，海州白虎山批发市场，墟沟的华东建材皮革批发市场
4.东海水晶市场：中国最大的水晶专业市场、世界水晶的集散中心。

东海水晶批发市场。

在奔牛大转盘旁边的新东海水晶市场。

5.农副产品批发市场。

海州四季农副产品批发市场。

极美苑农副产品交易市场。

海昌路连云港市农副产品批发市场。

西小区菜市场，南小区菜市场。

在市区主要为以上专业市场，其他不做分析。

情况分析
1建材市场的商户因进货资金需求量相对较大，主要从江苏银行，东方银行，交通银行为主的银行获取贷款。

刚才市场以福建商人为主，贷款主要以互保形式出现，其原因是大都是外地人，在连云港居住时间较短，资金需求量庞大，没有可以符合抵押条件的资产，主要才去互保形式进行贷款。

现受国家宏观调控影响及房地产发展过热的影响，资金链已出现问题。

由于没有可供抵押的资产（指房产，土地）作为保
护，有些因资金链断裂的老板已跑路，形成了大量的银行贷款风险。

其他市场像：装修材料，家居等因不同商户的资金及进货渠道不同以及商家供货情况对资金有不同的需求，一般金额不会太大，我们可以从中选取符合我行条件的商户给予支持。

2.家居市场：家居进货数量不大，商家进货的库存不是太大。

主要以样品和品牌加盟费为主。

消费者装修讲究细节注重质量，对于家居产品迟到几天没有什么影响。

对于像家居市场的贷款我行应该以先看商家的订货单，再根据其贷款金额给予其代付。

数量金额不宜太大。

3.批发市场：以海州小商品批发市场为主，以批发为主，辅以零售，连云港各大超市的日用百货及小商品大多出自此处。

根据其商业模式其资金周转较快。

我行可以选择有效益的给予其支持。

找出批发市场中的优质品牌代理商，在其需要进货时给予其贷款，应以短期贷款为主，贷款期限以几个月为佳。

4.水晶市场：东海水晶市场以个人或者以家庭为生产经营为主。

由于水晶产品难以估价，带有大量的投机倒把心里，再加上水晶只是观赏品，只有少数具有高度要求的水晶才具有宝石级要求（例：发晶,钛晶）。

所以价格无法判断，风险较高，对于信贷员专业知识水平要求极高，所以不建议开展水晶市场业务。

但石英砂是重要的工业矿物原料，广泛用于玻
璃、铸造、陶瓷及耐火材料、冶金、建筑、化工、塑料、橡胶、磨料等工业。

在东海县有很多石英加工企业，由于国际上光伏产能严重过剩，对此发放贷款应该谨慎。

5.农副产品市场：农副产品市场商户对资金需求不是很大因，民以食为天。

这也是连云港市政府倡导的“菜篮子”工程。

对这方面所需求的资金可以根据其季节以及当时的市场行情有选择的进行支持发放。

农副产品市场大都以鲜活产品为主，应当极大的发挥我行小贷中心“短，平，快”为特色。

农副产品市场受季节性价格波幅较大，贷款应以短期临时周转为主，资金量应以几万至十几万为主。

注：该市场受外界环境影响较大，风险也相对较大,如:近期的H7N9禽流感，及猪瘟，口蹄疫等相关病害，都会影响其行情。

应把控制风险。

6.以陇海步行街，九龙大世界，中央国际商场为主的零售贸易：如果说海州批发市场的都是中低端的便宜货，那么这三个地方绝对是我们港城的中高端品牌聚集地。

根据其经营模式，服装零售业一般以季节为周期进货，粗略分为春夏秋冬四个季节，由老板根据自己店铺的经营理念和市场环境决定进货数量。

中高档服装零售的进价为出售价格的一半左右，其他费用大多为商场进驻费用，人员工资为主。

我行可以根据其进货规律给予其贷款。

金额根据其规模和其品牌档次而定，以几个月为宜。

7.电脑及周边市场：数字旗美，国安电脑城，华联通讯城为主。

电脑市场单价高，利润透明，利润在7%左右。

一般以进货为主，根据其规律，学生高考后，开学前，暑假，寒假，五一，十一为其旺季，巅峰为开学前。

根据其经营模式，流动资金较少，大多在旺季时需要贷款，资金大，周期以几个月为宜。

邮储在连云港电脑行业做的比较早，以联保为主。

8.家电市场：苏宁电器，国美电器为主。

大多以厂商进驻为主，顾不基本很少有贷款需求。