重庆市工程质量保修书
工程质量保修协议书(标准版)
工程质量保修协议书(标准版)工程质量保修协议书
甲方：XXX工程公司
乙方：XXX建筑材料有限公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了明确双方在工程质量保修方面的责任和义务，甲乙双方达成以下协议：
二、具体的条款和条件
1. 甲方承诺在工程竣工后的一年内，对工程的质量进行保修，包括但不限于设备故障、材料质量问题等；
2. 乙方在保修期内，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并允许甲方进行检修；
3. 保修期内，如因甲方施工不当导致的质量问题，甲方应承担修复责任；
4. 保修期结束后，甲方不再承担工程质量保修责任。
三、保密事项
双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密和技术资料应保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素导致工程质量问题，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可依法解决。
五、协议终止的条件
1. 双方一致同意终止协议；
2. 一方违反协议规定且无法在规定期限内改正。
六、违约和争议解决方式
如一方违反协议规定，应承担相应违约责任；如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他附加条款
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工后一年结束。
甲方（盖章）：XXX工程公司
乙方（盖章）：XXX建筑材料有限公司
签字：签字：
日期：日期：。
重庆市工程质量保修书
重庆市工程质量保修书 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII重庆市建设工程质量保修书重庆市建设工程质量监督总站监制目录1.工程质量保修通知书-----------------------------------------（1）2.工程简况---------------------------------------------------（2）3.工程质量保修说明-----------------------------------------（3-4）4.附表工程质量回访记录（附表1-1）--------------------------------（5）工程质量回访记录（附表1-2）--------------------------------（6）工程质量回访记录（附表1-3）--------------------------------（7）质量问题通知单（附表2）------------------------------------（8）工程质量保修通知书重庆沃宸投资有限公司:我司承建贵单位的___ 彭水县沙坨客运中心1、2#楼 ______ 工程，已于__ _ 年____ 月_____日竣工验收合格，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定和工程承包合同的约定，将对本保修书所确定的范围及期限履行保修义务。
请密切合作，共同努力，完成好作修工作。
施工单位:（章）法定代表人:联系人: 电话:地址: 邮编:年月日工程简况保修说明根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，建没工程自竣工验收合格之日起，在保修期内按合同承包的施工内容，由于施工原因造成的质量缺陷由本公司负责免费保修。
其他原因造成的质量缺陷本公司也可屐行保修，费用向责任方承担。
一、保修范围（以打“√”为准）囗地基与基础工程□主体工程□地面与楼面工程□门窗工程□装修工程□屋面工程□建筑采暖卫生与煤气工程□建筑电气安装工程□通风与空调工程□电梯安装工程□其它:二、保修期限1. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4. 电气管线、结排水管道、设备安装和装修工程，为2年;5. 根据本工程特点，其他保修项目和期限当事人双方约定如下;国家法律、法规另有规定的，从其规定。
建筑工程质量保修承诺书
建筑工程质量保修承诺书尊敬的业主：您好！为了确保工程质量的可靠性与安全性，我们郑重向您提出以下建筑工程质量保修承诺：一、保修期限根据国家相关法律法规及建筑工程质量标准规定，我们将为您提供工程质量保修服务。
自工程竣工之日起，保修期为五年。
二、保修范围1. 对于屋顶、墙体、地板、门窗等主体结构和重要部位，我们将提供十年的质量保修，确保其正常使用和安全性。
2. 安装的电气设备、给排水设备、空调设备、消防设备等的保修期为五年。
3. 室内装修工程保修期为一年，包括墙面、地面、吊顶、橱柜、门窗等。
三、保修责任1. 在保修期内，如您发现工程存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料，我们将按照合同约定及时维修或更换受损部位，确保正常使用。
2. 如果您在保修期内由于工程质量问题造成人身伤害或财产损失，我们将承担相应责任并赔偿合理的经济损失。
四、保修服务1. 我们将提供24小时的服务热线，随时为您解答疑问和提供技术支持。
2. 您在保修期内如需维修服务，我们将尽快安排专业的施工人员前往现场，并及时提供优质的维修服务。
3. 保修服务期内，我们将免费提供相关技术咨询，帮助您解决可能出现的问题。
五、保修声明1. 保修期仅适用于正常使用情况下的工程质量问题，不包括人为损坏和意外事故造成的损失。
2. 工程竣工验收合格后的如因使用不当或未按照使用说明书操作而出现的故障，不属于保修范围。
3. 保修期内，您应遵循正常使用和保养的要求，如有因不当使用或保养不当导致的损坏，不属于保修范围。
六、其他约定1. 在工程保修期届满之前，双方如需解除本合同，需提前提出书面通知，并经双方协商达成一致意见。
2. 本保修承诺书不得转让或转售，仅适用于您个人的工程质量保修。
请您在签字之前仔细阅读以上内容，如果您同意并理解本建筑工程质量保修承诺书的内容，请在下方签字确认。
业主签字：日期：建筑公司代表签字：日期：。
土建项目工程质量保修书范文
土建项目工程质量保修书范文尊敬的业主：根据《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，我公司承接的土建项目工程已竣工，特向贵公司出具工程质量保修书，以确保工程质量并履行相应的法律责任。
一、保修期限本工程质量保修期限自竣工验收之日起计算，为十年。
在保修期限内，如发生由建筑质量引起的问题，我公司将承担修复责任，并提供相应的工程质量保修服务。
二、保修内容1. 建筑结构：在保修期限内，如发生由建筑结构设计、施工等因素引起的结构性问题，我公司将按照相关标准和法规进行修复，并承担相应费用。
2. 基础工程：在保修期限内，如发生由地基沉降、渗漏等基础工程质量问题，我公司将负责进行检查、加固和修复，并承担相应费用。
3. 房屋主体及附属设施：在保修期限内，如发生由建筑主体或附属设施质量问题导致的功能障碍、损坏等情况，我公司将承担修复责任和相应费用。
4. 室内装修：在保修期限内，如发生由室内装修质量问题引起的损坏、脱落等情况，我公司将按照相关合同约定进行修复，并承担相应费用。
三、保修责任1. 在保修期限内，符合保修内容的问题由我公司负责修复，包括材料更换、构件加固、技术调整等措施。
2. 在保修期限内，如发现存在设计、施工等工程质量问题，贵公司应及时与我公司联系，并提供必要的合作和配合。
3. 在保修期限内，若出现因保修问题引发的设备故障，我公司将协助修复并承担相关费用。
4. 保修期限届满后，我公司将停止履行保修责任。
四、保修流程1. 如发现质量问题，请贵公司提供有效证据，并书面通知我公司。
我公司将在三个工作日内派专业人员前往现场核实问题。
2. 核实后，双方将协商制定修复方案，并签订书面协议。
3. 我公司按照协议要求及时修复问题，并确保修复质量符合相关标准和规定。
4. 修复结束后，我公司将进行验收，确保问题得到彻底解决。
5. 修复过程中，贵公司有权要求监督，并参与修复工作。
五、其他约定1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，并作为合同附件。
重庆市工程质量保修书
重庆市工程质量保修书(总14页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除重庆市建设工程质量保修书重庆市建设工程质量监督总站监制目录1.工程质量保修通知书-----------------------------------------（1）2.工程简况---------------------------------------------------（2）3.工程质量保修说明-----------------------------------------（3-4）4.附表工程质量回访记录（附表1-1）--------------------------------（5）工程质量回访记录（附表1-2）--------------------------------（6）工程质量回访记录（附表1-3）--------------------------------（7）质量问题通知单（附表2）------------------------------------（8）工程质量保修通知书重庆沃宸投资有限公司:我司承建贵单位的___ 彭水县沙坨客运中心1、2#楼 ______ 工程，已于__ _ 年____ 月_____日竣工验收合格，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定和工程承包合同的约定，将对本保修书所确定的范围及期限履行保修义务。
请密切合作，共同努力，完成好作修工作。
施工单位:（章）法定代表人:联系人: 电话:地址: 邮编:年月日工程简况保修说明根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，建没工程自竣工验收合格之日起，在保修期内按合同承包的施工内容，由于施工原因造成的质量缺陷由本公司负责免费保修。
其他原因造成的质量缺陷本公司也可屐行保修，费用向责任方承担。
一、保修范围（以打“√”为准）囗地基与基础工程□主体工程□地面与楼面工程□门窗工程□装修工程□屋面工程□建筑采暖卫生与煤气工程□建筑电气安装工程□通风与空调工程□电梯安装工程□其它:二、保修期限1. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4. 电气管线、结排水管道、设备安装和装修工程，为2年;5. 根据本工程特点，其他保修项目和期限当事人双方约定如下;国家法律、法规另有规定的，从其规定。
工程合同保修书
工程合同保修书尊敬的客户：感谢您选择我们的服务。
为确保您所承接工程项目的质量得到保障，并依此建立双方长期合作的基础，我们特此提供本保修书。
本保修书旨在明确工程项目在交付使用后，因材料、施工质量等方面可能出现的问题，我们将提供的保修服务内容及范围。
一、保修范围1. 本保修书涵盖自工程竣工验收合格之日起为期（具体年限，如两年或五年等）内的所有质量问题。
包括但不限于：- 结构安全与稳定性问题；- 主体结构及关键部位的防水、防漏问题；- 室内外装饰装修的质量问题；- 电气管线、给排水管线的安装质量问题；- 其他根据国家相关质量标准和规范应予以保修的项目。
2. 本保修不涵盖以下情形：- 因自然灾害、不可抗力造成的损坏；- 因使用不当、保养不善等人为因素导致的损害；- 超出设计使用年限或超过合理使用限度的损耗；- 未经本公司书面同意，由第三方擅自改动或修理引起的问题。
二、保修期限自工程竣工验收合格之日起至保修期满止，本公司将根据合同约定提供相应的保修服务。
具体保修期限根据项目特点和国家规定执行，通常为（具体年限）。
三、保修服务流程1. 用户在使用过程中发现属于保修范围内的问题时，应及时以书面形式通知本公司客户服务部，并提供相应的证明材料。
2. 本公司将在接到报修通知后的（具体时间，如48小时内）安排专业技术人员上门检查。
3. 若确认属于保修责任范围内的问题，本公司将负责免费维修或更换相关部件。
4. 对于不属于保修范围内的损害，本公司可提供有偿维修服务，费用将根据实际情况另行协商。
四、其他事项1. 本保修书的最终解释权归本公司所有。
2. 本公司保留随时修改本保修书条款的权利，如有变更，恕不另行通知。
3. 本保修书自双方签字盖章之日起生效。
我们承诺，将严格遵守本保修书中规定的条款，为您提供专业、高效、满意的售后服务。
感谢您对我们工作的支持与信任，我们期待与您的进一步合作。
此致敬礼！（公司名称）（公司地址）（联系电话）（客服邮箱）（官方网站）日期：（填写日期）。
重庆市建设工程质量保修书
壹年
工程质量保修责任：
（1）属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理时，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
（2）发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
重庆市建设工程质量保修书
工程名称：
白涛园区站-华峰集团连接管道工程
发包人：
重庆四合燃气有限公司
承包人：
江汉油田瑞腾达工程潜江有限Βιβλιοθήκη 司工程质量保修范围和内容：
在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围：在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保基础工程和主体结构工程的质量。
（3）在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保基础工程和主体结构工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内，造成人身和财产损害，乙方负赔偿责任。
保修费用：
保修费用由责任方承担。
其他：无
发包方
法定代表人（签字）
年月日
承包方
法定代表人（签字）
年月日
重庆市城市建设档案馆
监制
重庆市建设工程质量监督总站
质保协议书通用5篇
质保协议书通用5篇保修协议书篇一发包人（全称）：____承包人（全称）：____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，并参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围：_________具体保修的内容，双方约定如下：____2、质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：____具体详见本工程的质量保修期要求2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.3对于涉及结构安全的质量问题，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：____5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：____承包人（公章）：____法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：__________年______月______日______年______月______日保修服务合同篇二甲方：_______________乙方：_______________根据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商一致签订合同。
具体要求如下：一、合同保修的。
机器型号：_______________产品名称产品型号规格数量单价金额保修时间合计金额人民币：￥__________元备注：二、保修地点：__________(外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内)三、付款方式：现结四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日五、其他1.保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格具体附表格一。
工程合同质量保修书
工程合同质量保修书---工程合同质量保修书甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________根据双方签订的编号为_________________的《建设工程合同》（以下简称“合同”），为确保工程质量满足合同约定的标准，特制定本质量保修书。
一、保修范围：1. 主体结构：自工程竣工验收合格之日起，主体结构质量保证期限为设计文件规定的合理使用年限。
2. 屋面防水、外墙防渗漏：保修期为5年。
3. 室内装修及电气管线、给排水管道、设备安装等：保修期为2年。
4. 其他按照国家规定和行业标准需保修的项目，按相关规定执行。
二、保修责任：1. 在保修期限内，因施工质量原因造成的缺陷或损害，乙方负责无偿修复。
2. 乙方应保证修理工作及时进行，不影响甲方正常使用。
3. 对于超出保修范围的维修要求，乙方可以提供有偿服务。
三、保修期限：本质量保修书自工程竣工验收合格之日起生效，至保修期限届满之日终止。
具体保修期限按照国家相关法律法规和合同规定执行。
四、保修服务：1. 甲方在使用过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。
2. 乙方接到通知后，应在合理时间内派员进行检查，并提出处理意见。
3. 若确认属于保修范围内的质量问题，乙方应在约定时间内组织维修。
五、争议解决：因履行本质量保修书所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他事项：1. 本质量保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本质量保修书未尽事宜，按照合同及相关法律规定执行。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日---。
重庆市建设工程质量管理手册(试行)2022版
附件：重庆市建设工程质量管理手册（试行）1 总则1.1 目的根据住房城乡建设部《关于印发<工程质量安全手册（试行）>的通知》（建质〔2018〕95号）等文件的要求，深入开展工程质量安全提升行动，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展，结合我市实际情况，特制定本《质量管理手册》。
1.2 编制依据1.2.1 法律法规。
（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《建设工程质量管理条例》；（3）《建设工程勘察设计管理条例》。
1.2.2 部门规章。
（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）；（2）《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）；（3）《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）；（4）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房城乡建设部令第5号）；（5）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房城乡建设部令第2号）；（6）《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等。
1.2.3有关规范性文件、有关工程建设标准、规范。
1.3 适用范围本《质量管理手册》适用于我市行政区域内在建房屋建筑和市政基础设施工程项目的质量管理。
2 行为准则2.1 基本要求2.1.1 建设、勘察、设计、施工、监理、检测(监测)等单位依法对工程质量负责。
2.1.2 勘察、设计、施工、监理、检测(监测)等单位应当依法取得资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。
2.1.3 建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当签署授权委托书，明确各自工程项目负责人。
项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。
法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
2.1.4 从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和聘用单位业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，依法承担质量责任。
重庆市新建商品房屋质量保证书
重庆市新建商品房屋质量保证书
按照国家有关规定，本着对业主负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的区（市、县）路（镇、街）号工
程栋单元（楼）室，建筑面积为平方米的住宅（或非住宅），在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：
一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。
二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、监理、施工，并经政府有关部门审定。
三、本商品房经建设单位组织竣工验收、已报建设行政主管部门备案。
四、本商品房符合本建筑居住建筑节能设计要求。
本套商品房交付情况
五、保修范围与保修期限：
住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任：
注：涉及表内为列出道其他部件的保修期限，由房地产开发企业与用户另行约定。
六、重庆市建设工程竣工验收意见书（复印件-可缩小至粘贴框内）
七、重庆市建设工程竣工验收备案证明书（复印件-可缩小至粘贴框内）
八、业主注意事项：。
工程质量保证书(精选15篇)
工程质量保证书(精选15篇)工程质量保证书1致：_________（招标人全称）我单位在_________项目_________合同段工程招标中若有幸中标，在这项工程实施过程中，我们除响应招标文件的所有条款，认真履行合同规定的各项义务，并郑重：在此项工程施工过程中，我单位一定科学计划、精心组织，确保工期和质量，并保证不违法转包、不非法分包中标工程，并随时接受业主及其代表监督。
我单位计划分包的均已在投标文件中列明分包项目和分包单位。
在工程实施阶段，我单位保证不进行此分包计划以外的分包，并对所分包工程的实施管理和工程质量等负全责。
若因特殊原因确需调整，必须报经业主及其代表批准同意，且在分包总金额不超过合同总价的30%的前提下，调整总额不得超过合同总价的15%，否则，应视为我单位非法分包行为。
若我单位在项目实施过程中违背上述，出现违法转包或非法分包等行为，我单位甘愿接受处罚，无条件撤出现场，并放弃二年投标资格。
注：本书原件应装订在投标文件正本中，必须由法定代表人签字方可有效。
投标人：_________（全称）（盖章）投标人法定代表人：_________（签字）或被授权的代理人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日工程质量保证书2发包人（全称）：重庆市江北区鱼嘴镇人民政府承包人（全称）：为保证重庆市江北区鱼嘴镇双溪村环境综合整治项目污水治理工程在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程，格栅渠、沉淀池、水平潜流人工湿地、垂直流人工湿地、污泥干化池、出水计量槽、人工细格栅等主体结构工程；电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，配置的污泥泵、电控柜、污水管、彩钢雨棚等主要设备、主要填料、湿地植物，以及双方约定的其他项目。
房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)
房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。
2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。
3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。
4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。
三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。
2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。
3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。
四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。
2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。
3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。
4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。
五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。
六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。
2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。
3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。
4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。
5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。
重庆市建设工程七大专项验收、竣工验收及备案准备资料清单
4 《建设工程档案移交书》
5 《房屋建筑工程(项目)级著录单》
6 《建设工程档案验收意见书》
7 《城建档案案卷目录》 纸版 + 电子版
一式 几份
2
2
2
责任单位
备注
建设单位 建设单位 附件1 建设单位 附件2
5
建设单位
1
建设单位
5
建设单位
建设、
1
附件3
施工单位
三、 防雷验收
序号
名称
《重庆市新建建设项目防雷工程竣工验收 1
（须由中方主体签字/盖章）
节能材料合格证及型式检验报告
1
节能材料进场复验报告（使用保温浆料
外墙 时需同条件养护试件见证取样检测报告
1
、屋 ）
面、
楼地 对于面砖饰面，提供抗拔试验检测报告
1
面（
采取
现场拉拔试验报告
节能
（包括保温板材与基层的粘结强度、后
1
措施
置锚固件的锚固力）
时） 外墙节能构造钻芯检验报告
1
2.5 节能工程设 计算报告书
计变更文件 相应的审查文件
1
原件/ 复印件
复印件
有变更时，必要 有变更时，必要
2.6 重庆民用建筑节能设计审查备案登记表
1
涉
及
竣工图
1
建
筑
节
节能施工变更
2.7 能 （有节能部分的施工变更必需，包括设计单位的
分
1
变更确认手续和施工图审查单位的审查及认可手
部
续）
工
程 施工质量检查记录、隐蔽工 分别包括门、窗、
申报表》 2 《防雷工程设计评价意见书》
工程质量保修协议
工程质量保修协议1. 引言该工程质量保修协议（以下简称“协议”）是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订的，旨在明确工程质量保修的责任和义务。
本协议适用于所有双方约定的工程项目。
2. 范围本协议适用于工程竣工后的一定期限内，工程质量出现问题时的保修责任和义务。
双方一致同意本协议适用于以下类型的工程项目：•建筑工程•基础设施工程•机械设备安装工程•土木工程3. 保修期限根据工程的不同性质和规模，保修期限应根据具体情况来确定。
通常情况下，保修期限为工程竣工后的一年。
双方可根据实际情况在协议中约定不同的保修期限。
3.1 竣工验收工程竣工后，业主有权要求承包商进行竣工验收，并签署竣工验收证书。
竣工验收证书的签署将开启保修期限。
3.2 扩展保修期限在保修期限内，如果因工程质量问题导致的故障和损坏超出保修期限，业主有权要求承包商扩展保修期限，并由双方共同商议确定新的保修期限。
4. 保修责任4.1 承包商的责任•承包商承诺在保修期内提供免费的维修和维护服务，以确保工程的正常运行和使用。
•承包商应按照相关技术、质量和安全标准要求，确保工程达到合同约定的质量要求。
•当工程质量问题发生时，承包商应及时响应业主的保修请求，并立即采取适当的措施进行修复和恢复。
4.2 业主的责任•业主应根据合同约定，及时支付工程款项。
•业主需按照正确使用和保养工程设施的要求使用工程。
•业主应及时向承包商报告工程质量问题，并提供合理证据支持。
5. 保修流程在保修期内，当业主发现工程质量问题时，应按照以下流程进行保修：1.业主向承包商提出书面保修请求，并描述问题的具体情况。
2.承包商接到保修请求后，应立即进行核实，并与业主商议维修计划。
3.承包商应及时安排专业技术人员前往现场进行检查和修复。
4.若承包商未能解决问题，在保修期限内，业主保留向第三方专业机构进行技术鉴定并要求承包商承担相关费用的权利。
5.修复完成后，承包商应通知业主进行验收。
工程质量保修协议书(精选)
工程质量保修协议书(精选)协议背景为确保工程质量，保障双方权益，特制定本协议。
本协议旨在明确工程质量保修期限、维修责任、保修范围等关键条款，为今后的合作提供明确的指导和保障。
一、保修期限1.工程质量保修期限为自工程竣工验收之日起，计为12个月。
2.若工程质量存在严重问题，经双方协商同意，保修期限可延长。
二、维修责任1.施工单位应对工程按照设计规范和合同要求进行规范施工，并承担因施工不当引起的工程质量问题的维修责任。
2.委托方应提供准确、完整的施工要求、设计图纸等文件，保证委托方提供的材料质量合格。
3.委托方在工程保修期限内，需及时通知施工单位对出现的问题进行维修，并提供必要的配合和协助。
三、保修范围–严重渗漏、漏水及破坏性漏水。
–主体结构、构件出现明显开裂、脱落等损坏。
–电气设备故障或安全隐患。
–管道漏水、泄露。
–其他影响正常使用、危及人身安全的质量问题。
1.若保修范围内的问题由于委托方的过失导致，委托方应承担维修费用和相应的责任。
四、维修流程1.委托方在发现工程质量问题后，应及时书面通知施工单位，并提供详细的问题描述和照片等证明材料。
2.施工单位收到通知后，应在24小时内前往现场进行初步核实，并与委托方进一步协商确定维修责任和维修方案。
3.双方就维修责任和维修方案达成一致后，施工单位应制定详细的维修计划，并履行约定的维修义务。
4.维修期间，委托方应提供必要的配合和协助，并按时支付维修费用。
五、违约责任1.如果施工单位未按协议约定承担维修责任，委托方有权要求依法解除合同，并要求施工单位承担相应的违约责任。
2.如果委托方未按约定通知施工单位进行维修，维修期限届满后又未支付维修费用，施工单位有权要求委托方承担相应的违约责任。
六、争议解决1.双方应友好协商解决因本协议引起的争议。
2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、其他条款1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为合同的附件。
重庆市新建商品房质量保证书
重庆市新建商品房质量保证书重庆市新建商品房质量保证书按照国家有关规定，本着对业主负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的区（市、县）路（镇、街）号工程栋单元（楼）室，建筑面积为平方米的住宅（或非住宅），在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。
二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、监理、施工，并经政府有关部门审定。
三、本商品房经建设单位组织竣工验收、已报建设行政主管部门备案。
四、本商品房符合本建筑居住建筑节能设计要求。
本套商品房交付情况五、保修范围与保修期限：住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任：注：涉及表内为列出道部件的保修期限，由房地产开发企业与用户另行约定。
六、重庆市建设工程竣工验收意见书（复印件-可缩小至粘贴框内）七、重庆市建设工程竣工验收备案证明书（复印件-可缩小至粘贴框内）八、业主注意事项：1、表中保修项目因业主使用、装修不当或擅自改动结构、设备管线位置等而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
2、商品房竣工后，在规定使用期限内正常使用情况下，经有关单位鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换，并由本公司承担有关的鉴定费用。
3、业主使用后，有关房屋质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理，业主如对本公司的答复或处理有争议，凡是涉及工程质量的，可根据《建设工程质量管理条例》和《重庆市建筑管理条例》等，向地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼。
4、本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力。
5、对已投入使用项目，后期销售的现房，其房内设备保修期限参照四项规定执行，公用部位保修时间从项目竣工验收合格交付使用之日起计算。
工程质量保修书标准范本
工程质量保修书标准范本尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的工程服务。
为了保障您的权益，确保工程质量达到预期标准并提供长期的维护与支持，我们特编写本工程质量保修书。
请您仔细阅读并妥善保管，以便日后在需要时参考。
一、保修期限根据相关法规与合同约定，本工程质量保修自工程竣工验收之日起计算，为期两年。
保修期间内，因工程质量问题需要维修的部分，我们将提供免费的维修与保养服务。
二、保修内容1. 根据合同约定，我们承诺保修期内工程质量出现以下问题的，将负责免费维修：a) 材料或施工质量存在明显缺陷，导致工程无法正常使用；b) 设备设施损坏或出现故障，影响工程功能运行；c) 工程造成的渗漏、开裂、断裂等损坏问题；d) 其他任何因本公司设计、施工或材料质量问题导致的影响工程质量的情况。
2. 保修期内，如发生上述问题，请您立即书面或口头通知我们，并提供相关证据材料。
我们将派遣专业人员在最短时间内对问题进行评估，并制定修复方案。
三、责任限制1. 本工程质量保修书仅适用于正常使用情况下出现的构件、设备损坏或故障。
若出现以下情况之一，我们将不承担任何责任：a) 非正常使用、保养或维护不当导致的问题；b) 其他非工程质量原因引起的损坏。
2. 如您在保修期满后继续与我们签订维护服务协议，我们将继续为您提供相应的维修与保养服务。
四、保养与维护为确保工程质量长期稳定运行，我们建议您在保修期外定期进行工程保养与维护。
保养与维护周期及项目将在工程竣工验收时与您协商确定，费用另行商议。
五、其他约定1. 本工程质量保修书的内容仅适用于本次工程，不具有适用于其他工程的效力。
2. 若出现争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
六、感谢与承诺感谢您对我们工程服务的信任与支持。
我们将一如既往地秉承“精益求精、诚信负责”的原则，在工程质量保修期内，竭诚为您提供优质的维修服务。
请您签字确认，并保留本工程质量保修书。
工程质量保修书范本
工程质量保修书范本序言本工程质量保修书的目的是明确规定承包商在工程完工后的质量保修责任，以确保工程质量符合协议要求。
本保修书适用于以下工程（在此列出具体工程项目信息）。
一、保修期限根据合同的约定，本工程的保修期限从工程竣工之日起为（具体保修期限，例如：十二个月）。
在此期间，如发现工程质量问题，承包商将负责进行免费修复。
二、责任范围保修范围包括但不限于以下情况：1. 工程质量不符合合同规定的技术标准；2. 在保修期内出现的工程结构、装饰、设备等方面的故障；3. 由于材料、设备或施工问题导致的工程缺陷；4. 由于设计、施工等原因引起的工程质量问题。
三、保修责任1. 在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应立即书面通知承包商，并提供问题的详细描述和证据材料。
2. 承包商收到通知后，应在（具体时间，例如：七日内）内进行现场检查，并与甲方商讨解决方案。
3. 若问题确属工程质量问题，承包商应免费负责修复，并保证修复质量符合合同约定。
4. 如出现紧急故障，承包商应立即采取必要的措施进行抢修，确保工程安全，并在后续进行进一步彻底的修复。
四、保修期延长如果在保修期末，甲方和承包商就尚未解决的工程质量问题未达成一致意见，双方应通过友好协商解决，并可以延长保修期限以完成问题的解决。
五、责任限制1. 保修责任仅限于承包商进行免费修复，并不包括其他费用，如人工、材料费用等。
2. 承包商不承担由于甲方的人为操作不当、维护不当或意外事故导致的工程质量问题责任。
3. 如工程质量问题因为其他原因（如自然灾害、政府行为等）而导致，承包商不承担责任。
六、解约和违约责任1. 如承包商无法按照保修责任履行维修义务或存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求承包商承担损失。
2. 如甲方在保修期内未按照约定通知承包商进行维修，或者在维修过程中未给予必要的配合和支持，视为甲方自动放弃保修权利。
七、维护管理在工程质量保修期内，甲方应负责对工程进行适当的维护保养，并定期检查工程运行情况。
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重庆市建设工程质量保修书
重庆市建设工程质量监督总站监制
目录
1.工程质量保修通知书
-----------------------------------------（1）
2.工程简况
---------------------------------------------------（2）
3.工程质量保修说明
-----------------------------------------（3-4）
4.附表
工程质量回访记录（附表1-1）--------------------------------（5）
工程质量回访记录（附表1-2）--------------------------------（6）
工程质量回访记录（附表1-3）--------------------------------（7）
质量问题通知单（附表2）------------------------------------（8）
工程质量保修通知书
重庆沃宸投资有限公司:
我司承建贵单位的___ 彭水县沙坨客运中心1、2#楼 ______
工程，已于__ _ 年____ 月_____日竣工验收合格，根据《中华人
民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定和工程承包合
同的约定，将对本保修书所确定的范围及期限履行保修义务。
请密切
合作，共同努力，完成好作修工作。
施工单位:（章）法定代表人:
联系人: 电话:
地址: 邮编:
年月日工程简况
保修说明
根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的
规定，建没工程自竣工验收合格之日起，在保修期内按合同承包的施工内容，由于施工原因造成的质量缺陷由本公司负责免费保修。
其他原因造成的质量缺陷本公司也可屐行保修，费用向责任方承担。
一、保修范围（以打“√”为准）
囗地基与基础工程
□主体工程
□地面与楼面工程
□门窗工程
□装修工程
□屋面工程
□建筑采暖卫生与煤气工程
□建筑电气安装工程
□通风与空调工程
□电梯安装工程
□其它:
二、保修期限
1. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的
该工程的合理使用年限;
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4. 电气管线、结排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
5. 根据本工程特点，其他保修项目和期限当事人双方约定如下;
国家法律、法规另有规定的，从其规定。
三、因用户使用不当或不可抗拒造成工程质量缺陷的和工程竣工验
收后若再进行装修或收造，损伤结构、电器线路和管道所造
成的质量后果，不属本公司负责保修范围。
四、工程竣工验收后，在保修期内，本公司将主动上门回访，并作
好回访记录，及时。
保修。
五、工程竣工验收后，在保修范围和期限内，发现工程质量问题，
请立即通知本公司，我们将根据反映问题的程度在日之内到现场查看商榷保修事宜。
工程质量回访记录
附表1-1
回访日期：年月日
工程质量回访记录
附表1-2
回访日期：年月日
工程质量回访记录附表1-3
回访日期：年月日
质量问题通知单
附表2
：
你司承包的工程，现在存在以下问题，请在年月日前来处理。
注：此表数量不足，可依样复制。