中心城区报批报建费用一览表(修)

费用类别
收费名称
普通商品房
收费依据
收费单位
办理付款依据
备注
收费标准
经验交费标准
国有土地使用权出让金
城市基础设施配套费
80元/m2
80元/m2
鄂财综复[2002]95号
市规划局
缴费联系单
水土保持设施补偿费、水土流失防治费
1.5元/m2
1.5元/m2
武政[2002]63号
区水务局
缴费联系单
招拍挂土地一费制已含
武价房（2007）43号
各区房地局交易所
合同
维修基金
多层12元/ m2；小高层25元/ m2；高层30元/ m2
各区房地局代收
缴费联系单
印花税
5元/套
各区房地局代收
缴费联系单
折算设计审查收费为1元-1.5元/平方米
施
工
许
可
证
费
用
工程质量监督费
工程造价的0.7‰
鄂价房服[206]272号
市质监站
缴费联系单
政府已取消
代收印花税
工程造价的0.3‰
武税发[1991]214号
市场站
缴费联系单
交易服务费
100万及以下0.2%
100万-500万（含）0.18%
500万-1000万0.16%
水土保持方案编制费
1元/m2
1元/m2
计价格[2002]10号
水务局设计院
合同
固定垃圾清运费
18元/m2
18元/m2
鄂价费[1992]232号
市城管局
缴费联系单
12元进市财政，6元为区财政
拆迁补偿费
根据招标文件规定
缴费联系单
契税
出让金的4%
出让金的4%
中华人民共和国契税暂行条例
市国土局利用处
缴费联系单
1.3元/m2
武价房（2007）43号
市国土房产局测绘队
合同
工程竣工费用
档案整理综合服务费
办证期间预交纳：1万m2以下5000每/栋（单栋面积一万~10万m2的，按10000/栋征收，10万以上1.5万元每栋）
竣工结算时按130元/卷
鄂价房服[2004]286号
武价房[2005]27号
武汉市城建档案馆
散装水泥专项基金
袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2）
财综字[2002]23号
市散装水泥办公室
缴费联系单
绿化易地建设补偿费
700元/m2
鄂价费[2001]329号
市园林局
缴费联系单
白蚁防治费
土建2元/m,装修4元/m2，
市白蚁防治研究所
缴费联系单
面积丈量费
房屋面积测丈费
住宅1.36元/m2，非住宅2.4元/m2，经济适用房打七折
0.8-1.5
合同
2以上
散装水泥专项基金
袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2）
财综字[2002]23号
市散装水泥办公室
缴费联系单
城管占道/挖掘
700元/m2
武汉市城市道路占用收费标准
市园林局
缴费联系单
房
产
证
办
理
费
用
登记费
住宅80元/套
住宅80元/套
各区房地局
缴费联系单
交易手续费
普通住宅3/m2；商业11元/ m2
1000万-5000万0.14%
5000万-10000万0.08%
10000万以上0.04%
（甲、乙双方各50%）
鄂价房服[2006]89号
市建设工程交易中心
缴费联系单
墙体材料专项费用
8元/m2
如按照2元/平方米交纳不予退还
鄂价房地产字[1998]218号
市墙体改革办公室
缴费联系单
如未使用粘土砖，通过墙收并取得备案证后可
合同
如有其他配电设备另行收费
沉降观测费
可按标准85折
市检测中心
缴费联系单
增加面积部分补交土地出让金
按市场比较法和基准地价核定
市土地局
缴费联系单
增加面积部分土地契税
按市场比较法和基准地价的4%
中华人民共和国契税暂行条例
市土地局
缴费联系单
土地评估报告
按价格[1994]017
合同
规划验收处罚费
规划局
缴费通知单
预交纳：凭缴费联系单竣工结算；按实际档案卷数签订合同
工
程
竣
工
费
用
室内环境检测费
1700元/测点
收费检测点数沟通后可适当减少
市检测中心
缴费通知单
氧含量190元/测点；苯含量380元/测点；甲醛含量190元/测点；TOVC含量560元/测点
水电环境检测费
水压实验200元/系统绝缘；电阻200元/系统电气接地；电阻100元/系统
在国土பைடு நூலகம்窗口办理，属地税
规划红线定位费
1.2万元/栋
计价格[2002]10号
市红线办
缴费联系单
建筑工程方案论证咨询（户型面积核算）
1.2元/m2
0.8元/m2
财规[2004]47号鄂
价房服[202]146号
武汉市规划土地管理信息中心
合同
单体方案审核时
人防费
人防易地建设费
首层面积×1500元/m2
10层以下：总建面×60元/m2
鄂价费字[2004]206号
市人防办
缴费联系单
市人防办
缴费联系单
10层以上（含10层）：首届面积×1500元/m2
工程勘察与设计审查收费标准
勘察文件审查费、抗震审查费、施工图审查费
建筑面积×工程价标准（框架结构1200砖混结构800）×1.4‰
折算勘察审查收费为1元/平方米
设计勘察技术咨询服务公司
合同
市、区环保局
缴费联系单
项目环境影响评估费（按投资规模核算）
估价投资额（亿元）
0.3以下
0.3-2
合同
10-50
编制环境影响报告书（万元）
5-6
6-15
合同
35-75
编制环境影响报告表（万元）
1-2
2-4
合同
以上7
评估环境影响报告书（万元）
0.8-1.5
1.5-3
合同
7-9
评估环境影响报告表（万元）
0.5-0.8
可按总价打85折
市检测中心
缴费联系单
办理施工许证前
通风检测费
每通风系统1000元收取
可按总价打85折
市检测中心
缴费联系单
竣工测量费
0．8元/ m2
0．8元/ m2
市勘测院
缴费联系单
防雷检测
1．2元/ m2
0．8元/ m2
鄂价房服函[2007]5号
市防雷检测中心
合同
消防电气检测费
1元/m2
鄂价房服函[2001]118号
超过审批面积3%的超出部分按工程造价的50%-200%处罚，并需按同期市场价格补缴土地出让金
其
他
费
用
消防审查费
3200元/次
鄂价房服[206]272号
市消防局
缴费联系单
11-12月审批、验收项目
消防设备检测
建筑面积*1元/ m2
市消防局检测中心
合同
噪音排污费
按施工周期3600元/ m2每月收取（含夜间施工）