爱琴海2016年发展总结与2017年展望

爱琴海2016发展总结与2017展望

口碑为王·互联交融·匠心极致·尽责担当

红星商业：张华容

2016年新项目开业情况1已开业爱琴海项目概览2

2016项目发展总结与2017发展目标3

目录Contents 爱琴海产品模型简介4爱琴海特色内装与外立面5

第一部分2016年新项目开业情况

1.1 重庆爱琴海购物公园

•开业日期：2016年10月22日

•建筑面积：26万方

•品牌数量：178个（其中主力店15个）•车位数量：4207个

•开业业绩：客流46.6万人，销售689万元

1.1 重庆爱琴海购物公园

1.1 重庆爱琴海购物公园

1.1 重庆爱琴海购物公园

1.2 唐山爱琴海购物公园

红星商业第一个外委项目

•开业日期：2016年9月16日

•建筑面积：19万方

•品牌数量：140个（其中主力店13个）•车位数量：1528个

•开业业绩：客流29.35万人，销售500万元

1.2 唐山爱琴海购物公园

第二部分已开业爱琴海项目概览

北京爱琴海购物公园

开业日期：2013年10月26日建筑面积：13万方

项目地址：北京朝阳区七圣中街12

号院昆明爱琴海购物公园

开业日期：2014年12月20日建筑面积：16万方

项目地址：云南昆明西山区广福路488号

福州爱琴海购物公园

开业日期：2015年9月19日

建筑面积：23万方

项目地址：福州仓山区浦上大道198号天津爱琴海购物公园

开业日期：2015年11月7日

建筑面积：22万方

项目地址：天津市河东区津滨大道160

号

唐山爱琴海购物公园

开业日期：2016年9月16日

建筑面积：10万方

项目地址：唐山市路北区北新道与卫国路交叉口西南侧重庆爱琴海购物公园

开业日期：2015年10月22日

建筑面积：26万方

项目地址：重庆市北部新区金开大道1003

号

兰州爱琴海城市广场

•2016年1月1日试运营，2016年12月16日正式升级为“兰州爱琴海城市广场”为红星商业城市广场产品线首个运营项目

•建筑面积：3.4万方

•项目地址：兰州市城关区飞雁路1号

第四部分爱琴海产品模型简介

4.1 爱琴海购物公园 4.1.1 市场定位

高端

目的性

便捷性

百货零售大型卖场

沿街商业社区商业店

商业裙房

众多社区商业网点

爱琴海购物公园

爱琴海城市广场A+

爱琴海城市广场A

低端

4.1 爱琴海购物公园

4.1.2 楼层业态规划-家庭型为例

空中农场

屋顶运动（篮球场

马术培训等）

6F

5F 特色餐厅

体验型业态（冰场等）

KTV

4F 3F 儿童零售儿童娱乐家居杂品休闲运动美容美体教育培训

2F 1F B1

屋顶大型超市

休闲餐饮&轻便快食生活与服务配套

零售服饰

服装集合店

休闲餐饮（面包咖啡）

配套

零售服饰时尚服装配件配饰

特色餐饮

城市食堂地方餐饮大型餐饮

文化创意街区

电影院健身婚庆大型酒楼

4.1 爱琴海购物公园

4.1.3 功能设置-设计功能

采光顶

灯光/广播/wifi/香氛/人&车流监

测/微支付/正反向寻车等系统中庭活动场地飞天梯

特色门厅特色通道

双门双中庭

外广场活动场地精神堡垒及地面logo标示儿童活动区及体育运动区

喷泉及水景

宠物运动区创意造型

蓝顶子教堂

4.1 爱琴海购物公园

☐4.1.3 功能设置-服务功能

◆外广场：滴滴站点、

car2share

◆会员：VIP

室

◆

休息区：孩童“寄存”空间、老公寄存处、发呆区、母婴室◆

儿童专用位、专用卫生间◆配套：集中ATM 区、快递服务、

智能回收机

◆停车场：家庭停车位、快

速充电桩、宠物中心

4.1 爱琴海购物公园

4.1.4 尺寸

4.2 爱琴海城市广场

4.2.1 模型概况

项目要素爱琴海城市广场A+爱琴海城市广场A

目标区位城市区域商圈、政府重点开发区域、城市副

中心开发区域

城市发展中商圈及居民社区集中区域

业态规划超市菜场、电影院、冰场、零售餐饮、生活配套、儿童乐园及教育、运动空间、体验型

业态、Lifestyles 超市菜场、零售餐饮、儿童乐园及教育、运动空间，以及银行、邮局、社区服务、健康中心、汽车服务等公共服务类业态

消费客群18-45岁年轻消费者、家庭消费客群周边2公里内家庭消费客群商业体量≤ 4.5万≤ 3.5万

辐射人群5公里范围内的全客层消费群周边2公里内社区居住人群理想楼层数≤ 5（含地下）≤ 4（含地下）

停车位800个400个

4.2 爱琴海城市广场

4.2.3 业态布局

城市广场A+

精品超市

1F

2F

3F

4/5F

B1

屋顶空间利用

儿童空间

创意食堂

家居体验

城市广场A+