农村学校教师周转宿舍建设项目施工组织设计方案

农村学校教师周转宿舍建设项目施工组织设计方案目录（一）施工方案全面完整、针对性强、切实可行（二）施工总平面图（三）劳动力计划安排（四）材料供应安排（五）关键部位施工方法（六）质量安全保证措施（七）机械设备投入计划（八）工期计划合理、保证措施切实可行（九）提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议（十）采用新技术、新材料、新工艺、新设备（十一）采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施第一章、施工方案全面完整、针对性强、切实可行1、工程概况1.1本工程为**县2018年边远艰苦地区农村学校教师周转宿舍建设项目施工第二标段**县宁化完全小学教师周转宿舍工程，位于**县宁化完全小学院内东面，结构类型：砖混结构，总建筑面积606.94㎡，建筑层数地上三层。

1.2本工程建筑结构的安全等级为三级。

结构设计使用年限为50年。

1.3本工程根据建筑的重要性划分属丙类抗震建筑。

1.4本工程拟建场地位置设防烈度为七度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第二组；砌体施工质量控制等级为B级。

1.5本工程建筑场地类别为Ⅱ类，建筑物湿陷性分类为丙类。

1.6、建筑特征1.7、结构主要部位混凝土强度等级1.8、承包范围招标文件范围内土建、给排水、暖通、电气等项目。

2、部署原则根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。

在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

合理安排劳动力和施工设备的投入，根据现场实际情况计划部署。

3、施工顺序及施工阶段划分3.1施工顺序针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后装修，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。

主要施工顺序如下：基础施工，主体结构工程的施工装饰、安装施工分阶段及时插入。

4、各分部分项工程主要施工方法4.1测量控制及放线采用井字型布孔法，从第1层起使用激光铅垂仪进行垂直线控制，引测到楼层之后拉通线弹线放样。

放样采用经纬仪正、倒镜测点，±0.000之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。

（见关键部位施工技术分析）4.2地基基础4.2.1本工程地基基础设计等级为丙级；基础采用钢筋混凝土条形基础。

4.2.2本工程地基承载力特征值按fak=80kpa设计。

4.2.3本场地为非液化场地，不考虑软弱土的震陷影响，对建筑抗震属一级地段，可不考虑液化影响。

拟建场地20m深度内未见地下水；场地标准冻深1.05m，本工程建筑场地类别为Ⅱ类场地。

本场地为非自重湿陷黄土场地，地基湿陷等级为Ⅰ级（轻微）。

4.2.4本工程为不均匀地基，不可采用天然地基。

需要进行地基处理，处理方法：采用换填3:7灰土垫层法对地基进行处理。

用3:7灰土分层碾压回填。

处理宽度应大于建筑物底层平面的面积，超出建筑物外墙基础外缘的宽度，每边不宜小于处理土层厚度的1/2，并不应小于2.0m、垫层压实系数不小于0.97，应出具现场压实系数报告，垫层的施工质量检验必须分层进行，每层的压实系数符合设计要求后铺填上层灰土。

基坑开挖后应组织勘察、设计等有关人员进行验槽。

4.2.5在湿陷性黄土场地，对建筑物及附属工程进行施工时，应根据湿陷性黄土的特点和要求采取措施防止施工用水和场地雨水流入建筑物地基。

引起湿陷。

4.2.6在使用期间，对建筑物和管道应经常进行维护和检修，并应确保所有防水措施发挥有效作用，防止建筑物和管道防地基浸水湿陷。

4.2.7基坑开挖后应进行基槽钎探，钎探深度为3m，深孔间距1.5m，梅花点型布点。

4.2.8土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸，并应及时进行地下结构施工。

基坑土方开挖应严格按设计要求进行。

4.2.9基础施工完毕应尽快回填，用级配合理的砂卵石分层夯实，压实系数不小于0.95，基坑回填时必须先清除坑内虚土及杂物。

4.3钢筋工程4.3.1钢筋及钢材选用本工程钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级，强度标准值应具有不小于95%的保证率。

（1）纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。

（2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率测值不得小于9%。

4.3.2钢筋混凝土构造要求（1）主筋的混凝土保护层厚度1）基础底筋及外墙外侧主筋保护层厚度50mm；基础底板顶筋40mm。

2）梁柱中的箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm，板、柱中分布钢筋保护层厚度不应小于10mm。

（2）楼板、屋面板的构造要求1）双向板（或异形板）钢筋的放置，短向钢筋置于板底上层，现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置。

2）当钢筋长度不足时，梁、板顶部钢筋应在跨中搭接，梁、板底部钢筋应在支座处搭接；筏形基础梁、板底部筋应在跨中搭接，顶部钢筋应在支座处搭接。

同一截面钢筋搭接接头数量不得超过钢筋总量的25%，相邻接头截面间的最小距离为45d。

3）楼板内主筋应锚入梁或墙内，下部钢筋应伸至梁或墙中心线（边板则至少伸至板端），且锚固长度不应小于板厚及5d（若为冷轧带肋钢筋应大于10d）；板端及板顶标高不同处支座上部钢筋按嵌固端考虑时应锚入梁或墙内。

（3）钢筋连接形式及要求1）受拉钢筋直径≥25时，宜采用机械连接。

2）采用绑扎搭接接头，相邻的搭接接头位置应相互错开，从任一接头中心至1.3L1或1.3L2的区域范围内，对梁类、板类及墙类构件，受拉钢筋搭接接头面积百分率不大于25%；对柱类构件，不大于50%。

3）采用机械连接接头，相邻的接头位置应相互错开，从任一接头中心至35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）的区域范围内，纵向受力钢筋的接头面积百分率，对纵向受拉钢筋接头，不应大于50%；纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。

4）采用焊接接头，相邻的焊接接头位置应相互错开，从任一接头中心至35d（d为纵向受力钢筋的较大直径），且不小于500的区域范围内，纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率，对纵向受拉钢筋接头，不应大于50%；纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。

5）现浇楼板、梁、次梁受力钢筋的接头设置在受力较小处，上部钢筋在跨中附近，下部钢筋在支座处搭接；钢筋搭接长度范围内箍筋间距不应大于100。

6）基础梁、板钢筋接头设置，上部钢筋应在支座1/4处以内，下部钢筋应在跨中1/3范围，接头长度范围内的梁箍筋间距不应大于100。

7）焊缝长度：单面焊不小于10d，双面焊不小于5d。

4.4模板施工技术4.4.1技术准备（1）根据施工方案、施工图纸要求计算模板配置数量，确定各部位模板施工方法，安装标准要求。

（2）各部位技术负责人及主管工长应对操作作业做好方案，技术交底岗前培训，明确模板加工、安装标准及要求。

（3）根据施工进度，技术员提前制定模板所需材料进场计划。

（4）及时组织制定型模板进场，对于进场的定型模板由生产组织相关部门进行验收，达不到要求的坚决退场。

4.4.2现场准备在木工加工场，加工木模板及其附件和方木，钢模板由专业厂家加工制作。

在施工现场专设模板堆放区，便于直接运输到施工部位。

4.4.3模板加工（1）模板加工应按照模板方案要求进行，整块模板锯开后，边缘要用平刨刨平，然后涂刷封边胶，以延长模板使用寿命。

（2）木方之间的接头位置应相互错开，接头处搭接木方不小于500mm。

龙骨与面板连接的钉头一定要钉死，不能凸出或凹进板面，否则拆模时极容易造成混凝土表面损伤，影响混凝土外观质量。

（3）现场支柱模时，如发现背楞与柱箍缝隙，可将扁钢或木楔子塞入缝内，保证接触严密。

顶板支模用的主、次龙骨都需过刨，一确保支撑平整。

4.4.4模板及支架拆除（1）外墙混凝土浇筑完24小时后，先松支架后支座，后松埋件部分。

（2）彻底拆除埋件部分，并分类保存好。

（3）吊走单侧支架后，模板继续贴在墙面上，临时用钢管撑上，但不要撑紧。

（4）混凝土浇筑完48小时后，试拆模板，观察其是否有粘模现象，如有，则需延缓时间再拆。

5、安装施工5.1设备安装现场中外露的管道或设备，应用塑料布盖好。

直埋电缆敷设完后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。

室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及检验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段移除，直至没有潮气为止。

敷设于潮湿场所的电缆管路、管口、管子连接处应作密封处理。

5.2现场排水现场路面全部用水泥硬化道路，向雨水井找0.2%的坡。

作业层和现场都采取无组织排水，其中楼内雨水排放到积水坑，然后用潜水泵将雨水直接投入市政雨水井。

而现场雨水直接排入市政雨水井。

（1）作业面雨水处理：雨天时把作业层后浇洞口封闭，楼梯间入口处用砂浆封堵，避免雨水沿洞口或楼梯进入室内。

（2）场区雨水排放：场区设雨水口，排入市政雨水系统。

（3）在生活区和现场设雨水井，通过雨水管排入市政雨水管网。

（4）雨水井沉淀池及雨水管道定期清理，保证雨水畅通。

5.3各专业洞口防雨措施下雨前，用木胶合板、方木和塑料薄膜将在施层电梯井和楼梯间覆盖。

各层的预留洞口暂时不使用的，在雨施前做好挡水台，用废旧木胶合板进行覆盖。

5.4机电设备检测与防护（1）施工现场用配电箱要加盖防雨篷布。

（2）机电设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并安装接地保护装置，以防漏电、触电，防止雨水进入漏电开关，造成短路。

（3）加强施工电缆、电线的检查加固，对大风暴雨期间不使用的电器设备，其电源全部切断。

（4）机动配电箱设防雨措施，漏电保护装置要安全可靠。

（5）现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨期安全用电。

对保温材料、风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其他精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。

（6）对于露天保温风管要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋履盖并扎紧下部。

（7）风雨过后对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。

（8）认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。

如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。

5.4.1雨期施工管理措施根据工程的需要，成立防洪抢险小组，以项目经理为组长，副经理为副组长，组员主要有项目土建工程师2名，水暖、电气工程师各1 名，每个施工队派2 名，全面负责处理雨期突发事件。

雨期来临之前一周，准备完毕前面所列的各种物资，堆放在项目仓库里。

所有的物资不准挪为他用，根据现场实际需要，随时补充物品。

遇到突降暴雨时，根据现场实际情况，合理安排人员到各个部位实施防洪措施。

6、安装施工方案6.1给排水工程本工程的给排水工程主要包括生活给水系统、污、废水系统等。