聚氨酯防腐涂料项目建设申请

聚氨酯防腐涂料项目建设申请
一、项目背景
1、园区是2005年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地
60平方公里。

目前，园区内年产值超亿元的企业9家。

已基本形成电子信息、新材料、现代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。

在未来的发展中，园区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展
理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大
型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园
区综合发展水平，使园区成为设施完善、环境优越、办事高效、服务超前
的最佳投资园区。

2、到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展
的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，
形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。

3、目前，区域内拥有各类聚氨酯防腐涂料企业940家，规模以上企业13家，从业人员47000人，已成为当地支柱产业之一。

截至2017年底，区域内聚氨酯防腐涂料产值187480.85万元，较2016年168416.14万元增长
11.32%。

产值前十位企业合计收入80861.33万元，较去年72966.37万元同比增长10.82%。

二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
聚氨酯防腐涂料项目
（二）项目承办单位
xxx有限责任公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于某高新技术产业示范基地。

（二）项目用地规模
该项目总征地面积33243.28平方米（折合约49.84亩），其中：净用地面积33243.28平方米（红线范围折合约49.84亩）。

项目规划总建筑面积41554.10平方米，其中：规划建设主体工程29435.02平方米，计容建筑面积41554.10平方米；预计建筑工程投资3005.28万元。

四、项目产品方案
项目主要产品为聚氨酯防腐涂料，根据市场情况，预计年产值14100.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

五、设备投资
项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费2517.68万元。

六、节能分析
1、项目年用电量433518.05千瓦时，折合53.28吨标准煤。

2、项目年总用水量10147.31立方米，折合0.87吨标准煤。

3、“聚氨酯防腐涂料项目投资建设项目”，年用电量433518.05千瓦时，年总用水量10147.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.15
吨标准煤/年。

达产年综合节能量20.03吨标准煤/年，项目总节能率
20.84%，能源利用效果良好。

七、环境保护
项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示
范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都
采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建
设不会对区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算
项目预计总投资9605.98万元，其中：固定资产投资8058.63万元，
占项目总投资的83.89%；流动资金1547.35万元，占项目总投资的16.11%。

九、项目产品方案
预期达产年营业收入14100.00万元，总成本费用10624.40万元，税
金及附加190.50万元，利润总额3475.60万元，利税总额4145.49万元，
税后净利润2606.70万元，达产年纳税总额1538.79万元；达产年投资利
润率36.18%，投资利税率43.16%，投资回报率27.14%，全部投资回收期
5.19年，提供就业职位246个。

十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面
给予充分保证。

十一、项目建设有利条件
项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的
资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx有限责任公司承办的“聚氨酯防腐涂料项目”主要从事聚氨酯防腐涂料项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
聚氨酯防腐涂料项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：聚氨酯防腐涂料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。