2018年最新回迁房买卖合同协议(合肥市范本)

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回迁房买卖合同8篇

回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。

（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。

（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。

第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。

（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。

第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。

第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。

（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。

（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。

第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。

第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。

（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

回迁房买卖合同范本6篇

回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。

如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。

若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。

因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。

第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。

标准版回迁房买卖合同范本3篇

标准版回迁房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方按照城市改造和规划的需要，对原居住区域进行改造，甲方作为回迁房建设单位，与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意将其建设的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

此价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施等。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方付清全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷，且符合合同约定的标准。

第四条权利与义务4.1 乙方购买该房屋后，享有该房屋的所有权。

4.2 甲方有义务确保房屋的合法性，提供必要的产权证明文件。

4.3 乙方有义务按照约定支付房款，并遵守和管理该房屋所在地的相关规定。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的百分之[违约比例]。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定。

第六条保修责任6.1 甲方对该房屋提供[保修年限]年的保修责任。

在保修期内，因房屋本身的质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

第七条产权登记7.1 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第八条合同的变更与解除8.1 若双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应采取书面形式。

第九条适用法律与争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

合肥市回迁房买卖合同模板

合同编号：__________合肥市回迁房买卖合同甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的回迁房一套，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号：_______。

1.2乙方同意购买甲方拥有的上述标的房产。

第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应自标的房产交付之日起，依法办理房产过户手续。

过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务4.1甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且符合国家和地方关于房屋销售的相关规定。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并依法办理房产过户手续。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得无故违约。

第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（出卖人）签字：_______乙方（买受人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有标的房产的合法所有权和处置权，且该房产未被任何债权债务所涉及。

回迁房买卖合同书范本5篇

回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。

第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。

2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。

第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。

2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。

第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。

2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。

第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。

2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。

第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。

3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。

回迁房交易协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：________________甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________鉴于甲方因城市规划、土地征收等原因，原居住房屋被征收，并获得回迁房一套，甲方现愿意将该回迁房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述回迁房。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况1.1 回迁房位于：____________________1.2 回迁房建筑面积：________________平方米1.3 回迁房户型：____________________1.4 回迁房产权证号：________________1.5 回迁房已取得合法产权，且不存在任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起________________日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3 付款方式：（1）乙方应将交易款项直接支付至甲方指定的银行账户：____________________；（2）支付款项时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具收款确认。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在本协议签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

3.3 如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________________日内予以修复；如逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

回迁房买卖合同书范本5篇

回迁房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造或拆迁工程获得回迁房权益，现甲方自愿将其中的一套回迁房出售给乙方。

双方签订此合同，旨在明确各自权益，避免纠纷。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[具体面积，包含套内面积和公摊面积]。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权益，并在未来办理产权登记时具备相应的产权证明。

4. 房屋状况：甲方需向乙方提供房屋的平面图、相关证明文件及附属设施清单。

三、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写金额￥[小写金额]元）。

2. 付款方式：乙方在签订合同后[具体天数]天内支付定金[金额]，余款在办理房屋过户手续时付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方需在乙方完成付款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。

四、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，且该房屋不存在产权纠纷。

2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方未来能顺利取得产权证明。

3. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损。

五、乙方责任1. 乙方需按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在甲方协助下，积极办理房屋过户手续。

3. 乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。

六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2. 若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

回迁房买卖合同标准版范本6篇

回迁房买卖合同标准版范本6篇第1篇示例：回迁房买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房屋为回迁房，位于（房屋详细地址）。

2. 房屋的产权证号为（产权证号）。

第二条房屋买卖价格1. 甲、乙双方经协商一致，乙方同意以（阿拉伯数字大写）人民币购买上述房屋。

第三条交易款项的支付方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（十五/三十）日内一次性向甲方支付全部购房款项。

第五条房屋权属保证1. 甲方向乙方保证其拥有的房屋系合法所有，并不存在任何查封、担保、债务、纠纷等第三方权益争议。

2. 若因甲方的过失导致房屋所有权发生变动，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照合同的约定向对方承担相应的违约责任。

第七条合同变更与解释1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的变更、解释或者补充均须经甲、乙双方协商一致并以书面形式签订补充协议后生效。

第八条争议解决1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（签字）日期：年月日乙方（购买人）：（签字）日期：年月日备注：1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：回迁房买卖合同标准版范本买卖双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下合同，以资明确：第一条房屋基本情况回迁房屋位于（地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋登记证号为（具体编号），相关附属物品包括（列明相关附属物品）。

第二条价格及支付方式1. 买方同意以（具体金额）的价格购买以上房屋及相应附属物品，买卖双方一次性付款/分期付款。

回迁房买卖合同3篇_5

回迁房买卖合同3篇回迁房买卖合同篇1卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：一、甲方同意将位于约平方米二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。

甲方保证该房屋手续真实有效。

三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。

五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。

六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。

此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。

甲方产权人：乙方签字：公证人签字：年月日甲方共同所有人：回迁房买卖合同篇2甲方（转让方）：_________________ 合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________ 签订___________________乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。

第一条房屋地址甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。

乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。

回迁房房屋买卖合同模板(三篇)

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

回迁房买卖合同范本5篇

回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋户型：[户型描述]。

4. 其他附属设施：[设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。

2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。

3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。

4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。

若甲方延期交房，需承担相应违约责任。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。

2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。

甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。

四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。

违约金为购房款的XX%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。

违约金为未支付金额的XX%。

3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。

五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

回迁房买卖合同范本通用版6篇

回迁房买卖合同范本通用版6篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________根据双方自愿达成协议，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特订立如下合同：第一条房屋情况甲方为合法拥有位于（房屋地址）的回迁房屋，面积为____平方米，房屋使用权证号为______。

第二条交易价格1. 本次房屋交易总价为人民币______元整，乙方应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给甲方。

2. 交易价格已包括房屋所有权的过户费、印花税以及其他相关费用，乙方不得以任何理由再次要求甲方支付其他费用。

第三条过户手续乙方支付购房款项后，甲方应在__日内手续清晰并办理房屋所有权过户手续，将房屋及相关产权文件正式过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

1. 甲方保证房屋系合法所有，不存在第三方共有纠纷；2. 甲方承诺房屋无任何转让限制或抵押情况，若因此产生法律纠纷，甲方应承担全部责任；3. 甲方保证房屋不存在重大建筑质量问题，若有，应在过户前通知乙方，并承担相关赔偿责任。

第五条违约责任1. 任何一方未按时履行合同规定的义务，应赔偿对方相应的损失，违约金为迟延履行金额的____%。

2. 若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担赔偿责任。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 双方一旦发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为回迁房买卖合同范本，甲、乙双方已详细阅读并理解合同内容，并自愿签署生效。

愿本合同能为双方交易提供保障，顺利达成交易。

第2篇示例：回迁房是指政府依法强制拆迁后，为遣散安置的被拆迁户提供的相应的住房。

对于回迁房的买卖交易，需要签订买卖合同来规范双方的权利义务。

合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)

合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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回迁房买卖合同范本通用版3篇

回迁房买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售的回迁房位于________________，具体户型为_________平米，产权明晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式2.1 回迁房总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

3.2 甲方应协助乙方办理相关回迁房产权登记手续。

第四条产权登记及税费4.1 甲方应保证出售的回迁房产权明晰，无任何权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

4.2 房屋交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

回迁房买卖合同范本通用版6篇

回迁房买卖合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1回迁房买卖合同范本甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下的回迁房出售给乙方，达成如下协议，并签订本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋结构：（如：XX室XX厅XX卫）4. 房屋用途：住宅用途5. 房屋权属：甲方所有第二条交易价格1. 本次交易的房屋价格为（具体价格）人民币，全款付清。

2. 乙方应在合同签订之日起7日内支付房款。

第三条房屋交付1. 甲乙双方约定，乙方支付房款后，甲方应在7个工作日内办理房屋过户手续并交付房屋钥匙给乙方。

2. 房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，确认无误后，签字接收。

第四条房屋权属1. 房屋过户手续由甲方负责办理，乙方协助提供所需资料。

2. 房屋产权证书及相关手续办理完毕后，由甲方交付给乙方。

第五条房屋状况1. 甲方保证房屋权属清晰，并承诺无强制拆迁等影响房屋权益的情况。

2. 乙方在接收房屋后，应自行负责对房屋装修及改造等事宜。

3. 房屋在交付后如有质量问题，由甲方负责处理。

第六条违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，需赔偿对方造成的损失。

2. 如有争议，双方应友好协商解决，如协商无果，可向当地有关部门求助。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2. 合同内容如有补充或变更，需经双方协商一致并签署书面协议。

3. 本合同相关事宜均受中华人民共和国法律约束。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________签订日期：______________以上内容为回迁房买卖合同范本，如实际情况有所差异，可根据需要进行修改。

任何合同签订前，请务必仔细阅读并了解合同内容，确保自身权益不受损失。

祝双方合作愉快，交易顺利！篇2回迁房买卖合同范本通用版甲方（出售方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方为回迁房房主，有权盘据回迁房的所有权，依法享有回迁房的出售权利；乙方愿购买甲方名下的回迁房，双方依据自愿、平等、互利的原则，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋所有权归属：回迁房所有权归甲方所有，具体地址为__________。

回迁房买卖合同格式版(6篇)

回迁房买卖合同格式版卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。

二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整（65000.00元）。

购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。

三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。

四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。

安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。

五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。

通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。

甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。

九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。

十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

回迁房购买合同通用范本5篇

回迁房购买合同通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方为乙方提供回迁房购买机会，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于[地点]的回迁房，具体为[楼盘名称]项目中的[房号]（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]2. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]3. 房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]4. 房屋户型：[房屋户型描述]5. 其他配套设施：[配套设施描述，如电梯、车位等]第二条价格及付款方式1. 该房屋的销售总价为人民币[房款总额汉字大写]（RMB [房款总额]元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（RMB [定金金额]元）。

（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（RMB [尾款金额]元）。

（请根据实际情况添加更多详细的付款条款和付款方式。

）第三条房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的[时间]内进行验收。

如有质量问题或其他不符合约定的情形，应在验收时提出并协商解决。

3. 若因甲方原因导致逾期交付，甲方应当承担违约责任。

若因不可抗力因素导致延迟交付，双方应协商解决。

第四条产权登记与权属证明甲方应当在房屋交付后[时间]内办理该房屋的产权登记手续，并向乙方提供权属证明。

乙方应配合甲方提供相关证件和材料。

第五条质量保证与维修服务甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

若乙方发现质量问题，应通知甲方维修或协商解决。

具体维修责任和时间约定详见附件《质量保证协议》。

第六条违约责任与合同解除双方应按照本合同约定履行各自的义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

回迁房买卖合同协议(合肥市范本)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【市区路苑（小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。

第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的 %，②（争议时市场评估价格—协议价格）× %=损失。

乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。

乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。

丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。

第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。

本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。

乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款 %违约金。

乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。

第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。

第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。