年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲月日
月初开单
• 2、人人平移：平移的才称得上“队伍”。营销需 要乘胜追击，不要懈怠，上月开单人员要挟上月 出单之威，月初快速出单平移，为全月冲刺方案、 底薪、绩优打下基础。拿方案、享荣誉，何乐不 为！
一、月初开单的好处：
1、月月出单的人才是将寿险当工作在做的人；
2、良好的开端是成功的一半，快乐营销的真谛就 是——月初开单。
营销需要乘胜追击不要懈怠上月开单人员要挟上月出单之威月初快速出单平移为全月冲刺方案底薪绩优打下基础
寿险营销的金科玉律 —月初开单
曾洪兴 2013年8月30日
月初开单的标准：
• 1、主管率先：作为主管月初开单，务必养成良好 的习惯，习惯成自然。同时还可引领团队，做好 表率的工作。
• 俗话说的好：村看村，户看户，村民看干部。作 为主管的你必须月初开单做好表率，率先垂范是 主管的天职，也是必须的。
四、月初开单的好处：
• 观念问题：本月月初开单，下个月同样是 月初开单。如果你月底开单，花的时间是 一样的，但很难有大作为，付出更多。
• 月初开单，月中绩优，月底冲刺和寻找下个月的 准客户。让寿险营销有规律、有节奏，让工作形 成良性循环。
பைடு நூலகம்
• “一朵忽先变，百花皆后香”，在严寒中 率先开放，引出烂漫百花散出的芳香。你 愿做那一支迎寒开放的早梅吗？月初率先 开单，让营销快乐起来。
3、月初开单，压力小，赞扬多，氛围好！月初开单 可以为月中新增赢得机会，为月底冲刺赢得时间！
4、月初开单是营销队伍进入良性循环的第一习惯， 也是快乐营销的第一特征！
二、月初开单的好处：
• 统一观念：月初开单好心情，月初开 单是做好寿险的捷径！
三、月初开单的好处：
• 2、月初开单有方案：方案是“润滑剂”， 是主管追踪的理由，是外勤伙伴激励自己 的目标。同时让自己的利益最大化。
置业首选张小龙分享开单四字秘：快、准、狠、贴
置业首选张小龙分享开单四字秘：快、准、狠、贴天下武功唯快不破，房产经纪人开单有诀窍，置业首选张小龙与大家分享房产经纪人开单四字秘诀：快、准、狠、贴。
快：应该有两个含义，第一，就是落单快，效率高，房地产经纪人专业能力所带来的高效率，具体点就是成交要快，接待客户要快，思维要快，走路要快，接来电要快，吃午餐要快，就来睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己。
第二，就是勤快，拿什么去让自己的专业性更强那，没时间让你学习的；拿什么让上司知道你是上进的那，拍马屁是没用的，如何让你的客户尽快成交哪，这就需要自己多学一点，多做一点，多想一点。
还是那句老套的古话：吃得苦中苦，方为人上人。
准：还是两点，一、做好准备，机会是只会为做好准备的人而出现的，不要埋怨为什么上司提升的不是我，我这个月怎么又不是销售冠军。
如果你经常不理解，那么我就可以理解为你根本就还没有准备好，多给自己一些计划，少给自己一些借口，如果你的经历给你的任务是按月下的，那么我们就要把它细化到每周，甚至每天，时刻提醒自己，我又没有完成本职工作。
作老客户回访前或老客户回访前是否已经想好说辞与对策。
二、准确，准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。
要记住准与快并不矛盾，不要为了快而放弃了准确，这样会损失客户对你信任。
狠：一、对自己要狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏。
谁让你生下来就不是有钱人。
二、对客户狠一点，别理解错可不是让你狠狠地揍客户一顿，而是不要可怜客户，该逼定就逼定，能来买房就比你有钱，你为她争取再多未必会领你的请，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂，重者赏你两记耳光。
做过销售的都应该深有体会吧，当然也不能没人性，特事需特办。
本文节选于《房地产经纪人中介实战必备教材》网址不记了你搜索一下吧！共同提高！贴：这里指的是粘贴，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间，理性客户最佳回访时间为4-5天，感性客户为2-3天，稍有风吹草动就找理由给客户打回访电话，不要怕把你的客户逼死，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他，而不是在害他，客户应该感谢你才对。
房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(6月8日)
房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(6月8日)20XX年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(6月8日)20XX年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（6月8日）每日一讲：(单项选择题)1、美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
A.联合销售制度B.个人信用保障制度C.房屋质量保证制度D.产权查询制度2、房地产经纪信息的特征有()。
A.增值性B.多维性C.负外部性D.积累性E.复杂性3、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。
A.甲机构可以向出售方追究违约责任B.张某可以向出售方追究违约责任C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任4、张某与甲机构之间的关系为()。
A.执业关系B.职业关系C.法律责任关系D.经济关系5、在该办公用房经纪活动中，张某应()王某开展有关工作。
A.领导B.指导C.协助D.监督6、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是()。
A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.房屋租赁市场7、房屋所有权即房屋产权，包含()权能。
A.占有B.使用C.共有D.收益E.处分8、房地产经纪信息管理的原则有()。
A.强化房地产信息的垄断性B.加强房地产信息的目的性C.提高房地产信息的时效性D.重视房地产经纪信息的系统性E.实现房地产经纪信息的共享性9、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。
A.行政主管模式B.行业自治模式C.行政与行业自律并行管理模式D.市场调节模式10、美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
A.联合销售制度B.个人信用保障制度C.房屋质量保证制度D.产权查询制度11、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。
这说明房地产经纪信息具有()的特征。
A.共享性B.积累性C.多维性D.复杂性12、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。
房产中介经纪人开单秘诀精修订
房产中介经纪人开单秘诀标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]为何你没有别人开单多我们都知道房产经纪人想要拿高工资就需要多开单，可是有些经纪人就是没有别人开单多，那是为什么呢友情提示一下：你开单没别人多，可否问过自己，在自己身上找过原因吗1、你为什么每天约一套都那么难？因为你每天给客户找的房子很少（或几乎没找）、长时间不跟客户沟通、每天应该勤快给客户找房子、尽量让客户感觉你在为他办事、即使笨、也给客户感觉你实在；2、为什么人家一天接5个电话你5天接一个电话？因为前提是人家用5个网站、你用一个网站、人家每天五个外网上发10条、你一个网站一天都没发，你应多注册几个网站，每天多发房源信息，使更多的找房者看到你的信息，如果觉得发房源麻烦、枯燥乏味，可以用易房帮房源群发，帮你快速发房源；3、为什么来电话问的房子总是被卖了的那个？好市场的时候，因为知道那个房子便宜、没去贴条，人家知道、贴条去了，机会人家拿走了，为什么当时自己不去贴条？4、为什么你觉得性价比好的房子客户就觉得不好？因为你没有准确的感觉到客户的需求，客户在手里，你都不知道客户是想找价格便宜、还是楼层合适、房型好价格适中的，要是这样很难达到成交；你应了解客户的真正的需求，给客户一种信任你的感觉、那样才能速拍；5、为什么客户一上来总是先问能便宜吗？因为客户感觉价位高，这个价位接受不了，如果能便宜的话，我可以去看房；如果不能便宜了就算了，而且客户不信任你，不信任中介，在价格方面总感觉你报多了，因此一定要跟客户建成良好的关系；6、为什么客户想要的房子总是内网里没有的？因为客户说的楼层、价位、小区，肯定都是最好的，但是在接待完客户走后你再查这些房子根本就不存在，所以要引导客户，跟着你的步伐走，一步一步的做好，客户会慢慢的感觉你的引导是对的；7、为什么A类的客户最后买个B类的？因为A类客户确实没找到自己心目中那样的房子，找了很多中介，看房看了很多套，原来自己心目中的小区、楼层、价位、户型，根本就是没的；8、为什么同样去贴条就你没效果？这个就要问你自己了，个人感觉：贴条、在单元的门口是最好的，一定是最显眼的，客户一回家、一出门就能注意的地方，还有贴条，一定要知道在哪贴、贴多少？盲目的跟从别人也是不好的；9、你有没有思考过怎样提高你的工作效率和成功率？别人会去总结自己的一套好的方法，会借助一些让自己提高效率的工具，比如说一款房产中介软件，有人用了易房帮来采集房源，有人会用它过滤中介房源，这样会剩下时间和金钱，更去专注于成交，因此提高了效率；10、为什么客户今天登记的房子明天就不想卖了？个人感觉：房东刚刚来登了一套房子，是无聊路过登记的，你可以等两天再联系，如果你早早就联系了，就会给房东造成这样的心理：“昨天登记的房子今就有客户要看房，感觉有些快，那样就会感觉自己的房子卖便宜了”；11、为什么谈单的时候房主爱涨价？如果客户到那就表现的非常喜欢这房子，想订，那样房东肯定是涨价的，换位思考，你去买个衣服，爱搭不理的，卖方肯定不会狠宰你，如果你表现的今非要买了，人家不宰你才怪；因此去看房之前，应该跟客户说：如果对这房子有意向，千万别表现出来；12、为什么客户看完房子总说考虑考虑？因为有些客户就是这样，不管什么样的房子，看完总是说考虑考虑，这种客户是那种不是看完就能速拍的，所以一定别逼他，一定要反应灵活，客户看完犹豫，给他考虑的时间一定越短越好，因为考虑久了就容易变卦。
房地产销售月签10套销冠习惯培养法【5】
有梦想 有欲望
行动行动
持续学习
热力勤奋
凡人畏果，菩萨畏因——佛经
一、月销10套销冠五步攻略
1.3、月销10套销冠成长五步法
心智修炼
商业模式 修炼
拓客修炼
邀约带访 修炼
签单服 务修炼
讲解心法【5分钟】 2月内优秀销售者—3月主管—半年年经理—联合创始人
二、投机心：阻碍知行合一的“拦路虎“
讲解心法【5分钟】
三、知行合一，月签10套十大高效习惯
持续 思考
每日 早起
坚持 勤奋
迭代 分享
做好 笔记
每日 总结
倾听 客户
成交 必胜
热情 带客
执行 力强
四、月销冠推荐的几本书籍【一】
四、月销冠推荐的几本书籍【二】
四、月销冠推荐的几本书籍【三】
THANKS
团客集团
2.1、思想上的投机
2.1.1、偷工减料，忽视销售规律 2.1.2、渴望一招制胜
二、投机心：阻碍知行合一的“拦路虎“
2.2、行为上的投机Fra bibliotek2.2.1、没养成好销售习惯 2.2.2、行动缺乏持久练习
二、投机心：阻碍知行合一的“拦路虎“
2.3、月签10套销售心法 “一心三力”
2.3.1、销售心 2.3.2、销售力 2.3.3、执行力 2.3.4、影响力
五、月签10套高手习惯培训
团客集团
主讲人：宋金生
一、月销10套销冠五步攻略
目
二、投机心：阻碍知行合一的“拦路虎”
录
大 纲
三、知行合一，月签10套十大高效习惯
四、月销冠推荐的几本书籍
五、谢谢
一、月销10套销冠五步攻略
地产销售六字决
地产之六字真言：快准狠贴勤广
一快：接电话快，接街客快，找盘快，眼明手快，口快！可以今天成交的客户绝不能明天成交！
现在已经不是大鱼吃小鱼而是快鱼吃慢鱼的时代，
稍慢一步，别人就已经捷足先登了。
二准：看客准，推盘准。
一个客户，
如果带他看房三次以上还没有成交的话，
那很可能这个客户就流失掉了
三狠：这可不是指心狠，
是指当客户看中盘而犹豫不决时，
我们要制造气氛或推客户一把，帮他们做决定，
事后他们是会感激你的。
四贴：指跟客户跟得贴，了解清楚客户的需求。
抓住电话线等于抓住生命线。
保持最好的联系，
最好能成为朋友。
五勤：就是指勤奋啦！勤能补拙，复盘要勤，复客要勤。
六广：就是指广开门路，广而告之，
将自己是地产经纪的信息尽可能的告之别人。
现在的客户找房已经不再局限在地铺找房了，
所以作为经纪也就不再是单纯的靠地铺的客源啦，
现在网络啦，报纸啦，或是朋友介绍啦，
都是非常好的渠道。
特别是网络，能利用好，
将会为你带来意想不到的效果！
六字口决：
一、天下武功，唯“快”不破
二、该出手时，就“准”出手
三、犹疑不决，“狠”下决定
四、不达目的，“贴”定出单
五、天道“勤”酬，熟能生巧
六、门路“广”开，广而收之。
地产策划营销人快速开单十大秘籍
心之所向，所向披靡
利用人们需求的心理，通过让顾客得到优惠或好处来吸引他们的购买行为。
例如房子所带的附属价值，学区、格局、家具、装修、地段等。
投顾客之所好，帮顾客解决所需，使双方有亲和感、需求的满足感，从而促发认同感，建立心理相融的关系，使买卖双方矛盾的心理、距离缩小或消除，而达到销售目的。
处心积虑的站在顾客的立场，通过提问、答疑、算帐等方式，侧面的让顾客知道我们的重要作用，从而打动顾客的心，牢牢把握客户。
当估计顾客有可能提出反对意见时，抢在他们提出之前，有针对性的提出问题并且排除疑虑，解决成交的潜在障碍。
利用人们的从众心理制造人气，大量的成交气氛令顾客有紧迫感，以此来促进大量购买。
让顾客想象拥有此房之后的心情，替顾客绘画场景，让他觉得已经拥有了此房，而达到成交。
抱着真心真意、诚心诚意的心态，全心全意为客户办事。
一套房子不可能十全十美，有优点也有缺点，但是我们不能回避缺点，积极介入帮助客户将某些无关紧要的弊端加以分析，让顾客比较权衡利弊得失，最终利大于弊。
9、机不可失法
有的顾客怕物非所值，花费了无谓的价钱，又担心“过了这个村没有这个店”的心理，来提醒顾客下决心购买。
10、勤能补拙法
笨鸟先飞，多劳多得，有付出就有回报，勤打电话，勤学习，不放弃任何1%的销售机会，即使不用任何方法，一样成功！。
房产经纪人如何提高工作效率促进快速开单
房产经纪人如何提高工作效率促进快速开单一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴，从这句上就可以表现出时间的重要性。
从小学到中学，从大学到社会，每个人都在告诉别人时间的重要性，然而能真正把握时间的又有几人。
今天且不说别人，就说一说我们房产经纪人应该怎样安排时间，提高工作效率。
1、一天做完带看和回访都说我们经纪人工作辛苦，我感同身受，但是再累，我们也要回访客户，尤其是带看后，更需要在当天晚上回访。
之所以会这样说，我觉得有一句话说的很有道理，就是：今天的带看，晚上的回访，是引起复看、议价以及发起明日有效带看的最佳时机，是有效节省时间的表现。
2、力邀家庭成员带看是件非常麻烦的事，所以尽最大努力让家庭成员都过来，免得一会一个要看房，看着看着就会生出很多不买的事端。
3、减少客户思考没事的时候可以和同事在一起演练一下顾客和经纪人之间的对话，毕竟同行更清楚的了解房源状况，提出的问题比会比客户更刁钻，这样更能锻炼经纪人的能力。
所以，完美的模拟演绎，更能减少顾客思考的时间，加快结单速度。
4、消除客户内心的顾虑人从不熟到熟，都是需要一个过程的，所以顾客也如此，联系多了，自然对你就会减少内心的疥蒂。
5、减少争执对于疑异不要过多和客户争辩，因为那只会徒增烦恼，浪费无谓的时间。
6、更新网站比如阴天下雨的时候，我们可以更新内网，或者维护网店，亦或者刷新房源，联系客户等。
7、保持心情通畅在休息的日子，应该注意身体的锻炼，不要一睡就是一整天。
或者没事就在家里想东想西，这样只会打扰你的思绪，影响第二天上班的心情。
心理提示自己解决不了的事情，就不要去想，留给时间去解决，这样心情就会很通畅。
8、什么时间点做什么事情比如：知道什么时间是人们找房的高峰年期，什么时间是不易打扰的，什么时间是抓取房源的等等。
总之切入点的精准，可以让大家节省时间和提高工作效率。
9、坚持原定工作计划无论今天安排了什么计划，如果突然有人拜访，也不能影响工作顺序，因为就是你的忙碌才能提高他对你的信任感和对市场认识的改变。
2014年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(3月2日)
2014年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(3月2日)
前言
作为一名房产经纪人，想必大家都知道开发新客户的难度有多大。
尤其在
2014年这个积极促进房地产健康发展的年代，对于房产经纪行业而言更是充满了
挑战。
面对如此激烈的市场竞争，我们怎样才能在房地产行业中获得突破？今天，笔者将给大家分享四个字的开单秘诀。
一、拓客
所谓“拓客”即是拓展客户，继续发掘潜在客户，用行动告诉客户你的存在。
如
在社区或者商场送传单、开业典礼、楼盘开盘式等。
通过自身的实际行动去吸引潜在客户，为自己的业务开展打下坚实的基础。
二、维护
客户开发完，我们要尽全力地去维护客户，以保证客户的再次成交率。
与客户
建立良好的互动沟通，做到言出必行、保持承诺。
当然，我们需要时间、精力和资源来维护客户，但全力以赴的去做，也会带来可观的收益。
三、服务
服务是展现自身的业务水平和客户至上的态度。
无论是带着客户实地考察房屋，在交易过程中保证公正、透明，还是在售后服务过程中提供优质的售后服务，都是提高客户满意度和信赖度的关键所在。
四、报备
所谓“报备”，即是及时记录客户信息并向领导汇报客户动态，这样可以时刻掌
握客户的情况，为下一步的跟进及时做好准备。
并且及时报备客户的信息，推动自己的业绩，并为自己的晋升打下坚实的基础。
结语
以上所讲的四个字开单秘诀已经在房产经纪行业中得到广泛的应用，其实也离
不开自身的努力和付出。
只有脚踏实地，不断提升自我业务能力，才能够在激烈的市场竞争中获得成功。
希望以上的内容能够帮助大家更好地开展自己的房产经纪业务。
2016年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(5月3日)
2016年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（5月3日）每日一讲：(单项选择题)1、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（）。
A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场所C.有不少于500万元人民币的实有资本D.有一定数量的周转住房【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P194，设立条件之一应为有不少于1000万元人民币的实有资本。
所以C选项不正确。
2、按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（）年。
A.5B.15C.8D.10【正确答案】：A【答案解析】：国有企业改造或改组为国有独资公司的保留划拨土地方式的期限不超过5年。
参见教材P35。
3、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。
A.预告B.变更C.更正D.异议【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P132，权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
4、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。
A.1B.2C.半D.5【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P36。
闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过1年。
5、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
A.连锁健身房B.公安机关办公楼C.游泳馆D.度假村【正确答案】：B【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。
6、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。
A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的B.要求查询的房屋尚未进行权属登记的C.要求查询的房屋已完成权属登记的D.要求查询的事项不存在的E.要求查询的资料不存在的【正确答案】：ABDE【答案解析】：参见教材P145，有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。
年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲月日
2015年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（4月21日）每日一讲：(单项选择题)1、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。
A.应按照被代理人的指示处理事务B.应亲自处理受托事务C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况D.如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留2、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A.实地查勘房屋状况B.验看杨某的房产证C.进行产权调查D.帮助杨某修复房屋缺陷3、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。
A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机构D.合伙制房地产经纪机构E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构4、房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构5、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。
A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标准和明码标价6、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同E.连锁经营组织的投资方不同7、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。
A.由甲机构原额返还B.由甲机构双倍返还C.由杨某原额返还D.由杨某双倍返还8、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。
A.房地产买卖经纪服务合同B.房地产租赁经纪服务合同C.新建商品房经纪服务合同D.房地产代理合同9、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额万元，则偿还比率为( )。
卖房的口号四个字
卖房的口号四个字1. 帮忙写个销售房产团队口号霸气一点的1. 公司有我，无所不能，（团队名称），永争第一！2. 开拓市场，有我最强，（团队名称），我为单狂！3. 巅峰之队，舍我其谁；纵箭出击，谁与匹敌，（团队名称）奋力冲刺！4. 吼一吼，业绩抖三抖！（团队名称），加油！5. 成功决不容易，还要加倍努力！6. 不吃饭、不睡觉，打起精神赚钞票！7. 多见一个客户就多一个机会！8. 飞跃高山险阻，显我虎虎生威。
9. 脚踏实地，打造金牌团队；放飞梦想，造就辉煌人生！10. 平凡创造奇迹，业绩突破梦想！口号的重要性：1. 任何公司都需要销售团队，团队之间能否更胜一寿有时候就取决于团队口号是否响亮，一个能给队员鼓舞打气的口号势必是一个好的口号。
2. 标语口号虽然内容各异，但其功能总体上表现出共性特征，具有引导大家理解、接受并努力实践既定任务的目标导向功能、还具有教育功能和宣泄情感、表达意愿的激励功能。
标语口号发挥作用主要源于深厚的历史积淀和较好的组织动员效果。
其他口号：1. 永不言退，我们是最好的团队！成功决不容易，还要加倍努力！2. 因为有缘我们相聚，成功靠大家努力！团队共作战，人人出业绩！3. 把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。
4. 做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。
心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。
5. （团队名称），永争第一！开拓市场，有我最强；（团队名称），我为单狂！2. 卖房宣言怎么写简短1、你好，我热爱地产。
2、珍惜每一个客户，给最优质的服务。
3、我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售。
4、没有不想买房子的人，只有不想卖房子的人。
5、只有优质的服务才能赢的客户的信任。
6、坚信努力就会有收获只有协作才能双赢。
7、只有凝聚才有力量，只有专注才能进步。
8、为了我自己，为了关爱我们的给他们最好的港湾。
9、踏实做人，勤勉做事，给你最好的家园。
10、用优质的服务，赢得您的信任，这是我们的态度。
2021年经纪人44条开单总结
经纪人44条开单总结经纪人44条开单总结1、建立并维持积极的态度。
2、相信自己。
3、订立计划，设定并完成目标。
,i-Z:s*[+O4x1Y!n3h9o+v7l4、了解客户并满足他们的要求。
Q"G3{6T,q0R6N4%]&M6C#D(o1C+_5、学习并实践行销原则。
6、为帮助而销售（给客户利益）。
7、建立长期客情关系。
8、相信你的公司和产品。
9、随时全副武装，时刻准备。
10、真诚。
5}5z.W)b5d#K)lh7X9`6f/\\!n7B.j)M(E"c!W11、准时赴约。
,q#y0_8U1d2V7b(s12、限定顾客（不要和犹豫不觉的人浪费时间。
外资银行仅服务于高端）。
13、表现出专业形象。
*O,k4l.z$r#"[2J14、与客户建立良好的关系与信任感。
15、善用幽默。
16、对商品了若指掌。
17、强调好处而非特点。
（FABE销售法则）18、记住所陈述的事。
/N(7K-a!O5J19、君子一诺千金。
4U8g%A5P:i1A&W7n20、不要恶意贬低对手（如实介绍自己）21、善用客户来信。
.|6^/}+b9u9N22、倾听辨别购买信号。
-T#m(~8j0_23、预期客户的拒绝。
"\"f$x.i+|*N9T;S(@&{24、找到真正的拒绝理由。
3n*X7F*I,r#J*{25、克服拒绝。
$U8m9`:n"~8k2O,D#i1B:P)c.V3\\26、要求客户购买，不要聊天。
27、提出要求客户签单后，闭嘴。
&M4l-F2Q"A-T-k2@&k4|,Z!28、如果这次未成功，立即约好下一次见面日期。
29、追踪、追踪、再追踪。
（坚持就是胜利）.K!s5x5w$[30、客户不是拒绝你，只是你的商品。
31、创新才能适应市场。
32、遵守规则。
33、与他人融洽相处。
34、努力才会有运气或效果。
35、不要归咎他人。
销售人员(售楼员)忠诚度培训--“四字箴言”
销售人员（售楼员）忠诚度培训--“四字箴言”销售人员（售楼员）忠诚度培训--“四字箴言”提要：诚”的表现在下面2点要做好：l）沟通、交流。
用心和客户交流，找到顾客沟通、交流的最佳点。
专心聆听，及时缔结销售人员（售楼员）忠诚度培训--“四字箴言”营销，是一门艺术，是一门科学，入门容易，得道难，提升更难，要靠长期的修炼、长期的积累、长期的应用。
做营销同道在一起交流，都说现在市场难做、生意难做，确实是难。
难在哪里？有的说，没有资金投入；有的说，没有客户资源；也有的说，没有专业知识等！这些固然重要，但本人认为，要做好市场、做好营销，最重要最重要的是要永记“4字箴言”：“诚、信、义、苦。
”前3个字是做人“三字经”，学会做人，做好人；后一个字是学会做事，做好事。
在中国做营销，本人认为是4分管理6分做人。
过去，有专家提出3分管理7分做人；现在，各行各业的营销管理都在不断加强力度，故本人提出4分管理6分做人。
怎样做人？3个字：“诚、信、义”。
（一）诚。
本人要求招聘营销顾问，一定要处理好三大关系：l、智商与情商的关系——情义；2、能力与品行的关系——品德；3、经历与忠诚度的关系——对人诚，对企业诚，对职业诚。
如果一个公司领导，只重视三大关系的前者，轻视后者，那是十分危险的。
在2000年原公司有个销售个案招聘了一个销售顾问，智力、能力、经历都很好，但客户评价情商、品德、忠诚度不行，后来这个销售顾问做了半年就跳槽了。
据了解，是个跳槽专业户，每个公司只做一年半载，这样留下不同程度的后遗症，客服档案混乱，报表数字错乱等。
对招聘营销顾问，本人认为既有智商、能力、经历、又有情商、品德、忠诚度，这是最理想的，如果只有前者无后者，宁可舍之；做生意的第一要诀，就是要诚实。
只有真诚待人，才能有更多的“回头客”，才能做成大生意。
客客气气对客户，客户会客客气气回报你的业务量。
但“诚”不等于愚蠢，营销顾问反映要十分敏捷，要像戏曲中的“花旦”一样不仅嘴巴说，还要眼睛说，还要脸说。
求房地产经纪人的开单技巧？
求房地产经纪人的开单技巧？
1、所谓的开单技巧源于长期的积累，源于在实践中的长期摸索出来的对你最有效的办法，而且技巧是死的，思路是活的，理解并明白解决问题的思路，才是最持续以及行之有效的办法，因此我以前给销售培训的时候都会着重提到思路比技巧更重要；
2、基本功要扎实，要熟记你所在片区的所有楼盘的户型面积和朝向、批地和入伙时间、几梯几户、周边配套、小区物业费等（这并不难），要熟记最新的业主放盘情况，租售房源情况、几个有效笋盘、房源状态等，便于精准射盘，了解最新的房地产税费，租售价格的变化、二手的过户交易流程、最新的银行利率以及你周边的一些规划利好信息等，这些基本功做好了，你的专业度就会上来了；
3、认真和分行内的老手、经理学习、观察并模仿他们的做单技巧，自己加以实践，这些所谓的技巧的东西就是你自己的了；
4、盘和客你总得有一样擅长，做好其中一个，不仅你记住会做的好，其他同事也会来找你合作；
5、有一本书叫做《售罄》，你可以买来看看，里面会有很多实战技巧；以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢
1。
房产中介新人谈单技巧
房产中介新人谈单技巧作为房产中介新人，谈单技巧对于你的职业发展至关重要。
以下是一些帮助你成功的技巧和建议。
1.了解市场要成为一名成功的房产中介，你需要深入了解当地房产市场的情况。
这包括了解各个区域的房价，房屋类型以及当地的人口和社区特点。
为了提高自己的知识储备，你可以阅读相关书籍和报纸，关注房产市场的动态，并与其他中介人员交流经验。
2.建立人脉人脉是房产中介工作中不可或缺的一部分。
要成功地谈单，你需要与房产开发商、房产经纪人以及潜在买家建立良好的关系。
你可以通过参加行业研讨会和社交活动来扩大你的人脉圈。
建立良好的人际关系可以帮助你获得更多的业务机会。
3.精通产品一个好的房产中介需要对各种房产产品有深入的了解。
你应该了解各个房屋类型的特点，及其所在地的发展潜力。
当你和客户沟通的时候，你可以根据客户的需求进行精准的推荐，并解答客户可能有的疑问。
4.营造良好的第一印象5.能言善辩作为房产中介，你必须能够清晰地表达自己并引导客户做出决策。
需要熟悉销售技巧，学会提问，并针对客户的需要做出恰当的回应。
你还需要能够处理客户可能提出的异议和抱怨，并为客户解决问题。
通过有效的沟通，你可以帮助客户更好地理解你的推荐，并最终签署房屋交易合同。
6.提供专业服务7.学习持续进修房地产市场是一个不断变化的领域，作为房产中介，你需要不断学习和进修，以保持自己的竞争力。
你可以参加相关的培训和研讨会，了解最新的房地产趋势和市场动态。
通过持续的学习和更新知识，你可以提供更好的服务，并赢得更多的业务。
总结起来，作为房产中介新人，要成功地谈单，你需要深入了解市场，建立广泛的人脉，精通产品，营造良好的第一印象，能言善辩，提供专业服务，并持续学习进修。
这些技巧和建议可以帮助你在房产中介行业脱颖而出，取得成功。
房产中介发宣传单技巧和说辞
最实用的房产中介人员派单技巧与说辞一、派单的目的：1 、房源或求购优质房源产品卖点的硬性灌输，公司的形象宣传。
2、充分挖掘潜在客户资源和房源资源。
3、提高店内来访量，提升现场人气。
4、增加约访量] 积累目标客户。
二、对派单人员的要求：1、精神面貌佳，形象要好，2、热情大方、积极主动、不怕丢脸。
v3、知道商圈的基本情况，尤其商圈责任盘的卖点和优势所在。
4、统一口径，从容应答客户的各种问题。
切忌一问三不知的派单人员，会严重降低客户对产品的印象和看法。
; r5、有定时、定量的任务，考核要奖勤罚懒。
7 鼓励第一，要随时抽查，出现浪费要做到惩罚分明；要想法设法找到更有效的发单地点。
7 、在家做好目标客户、目标地点的分析工作，出门要注意观察、判断行人情况，提高命中率。
三、派单的注意事项：1、派发前发单员应基本了解当次所派发DM单页的产品特性和服务内容，确定所宣传产品的主题，锁定目标客户群，提高派发效率。
2、地点要选取符合自己目标客源的地方，不一定要有巨大的人流量，但是肯定要有目标客源群众相对较多的地方。
一般是住宅，银行门口、拆迁小区附近、大型活动广场，主要的马路，售楼处门口或同行对面等。
3、本城高收入阶层集中的区域、政府机关单位、大型工厂等，是派发重点。
4、派发的时间要集中在上下班的高峰期，派发地点应选在目标客户群比较集中的地点。
5、根据楼盘定位选择目标客户，一般不要求太过于刻意挑选高气质、穿名牌的客户，一般市民即可。
6、派单员一定要机灵，城管环卫来了要悄然回避，等他们走了再出来，打游击一般。
7、发单过程中始终保持友善、热情、微笑的面孔，让人容易接近你，进而有兴趣了解你所派发的DM宣传单，并引起客户群对产品的好奇和好感。
8、发传单要在行人过往的路线上，最好不要挡在行人的面前（一定要准备好，不要突然举起你的手）；在卖场出入口发单时，身子侧站，不要挡住顾客的路。
发单时，尽量往行人有空闲的手上递！9、拿宣传单动作，建议以一边的手臂为依托托着宣传单，宣传单正面朝向行人，将客户产品或服务的内容展现出来，确保行人拿到的宣传单是正的，以便行人比较方便的第一时间看到上面的内容。
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2015年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（4月21日）
每日一讲：
(单项选择题)
1、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。
A.应按照被代理人的指示处理事务
B.应亲自处理受托事务
C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
D.如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留
2、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
3、按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为( )。
A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
4、房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B.房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
5、对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。
A.是否符合收费标准与开具发票
B.是否明码标价与开具发票
C.是否依照合同约定与开具发票
D.是否符合收费标准和明码标价
6、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
A.连锁经营组织经营权的独立性不同
B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同
D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同
E.连锁经营组织的投资方不同
7、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。
A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
8、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。
A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同
9、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额万元，则偿还比率为( )。
、房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销
登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
11、房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。
A.可以接受交易一方委托的居间业务
B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
C.只能接受交易一方委托的代理业务
D.同时接受交易双方委托的代理业务
E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
12、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能
B.广场功能
C.停车场功能
D.通往样板房的道路功能
E.商业功能
13、关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。
A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费
14、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。
～1000m
～2000m
～3000m
15、房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。
A.建立品牌战略
B.进行集约性管理
C.选择恰当的经营模式
D.完成业务额
16、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为( )。
A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
17、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约
合作关系，该种模式通常称为( )。
A.直营连锁经营
B.无店铺经营
C.特许加盟连锁经营
D.混合经营
18、关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有( )。
A.是一种销售模式
B.是先进的房地产流通管理系统
C.本质是实现信息共享和佣金共享
D.是一种组织结构形式
E.能够实现交易各方的共赢
19、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。
A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还
20、房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
A.信息资源
B.已有店面的布局
C.管理水平
D.企业声誉
E.人力资源
21、房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。
A.房地产经纪相关专业基础知识
B.文化修养方面的知识
C.外语知识
D.房地产经纪专业知识
22、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于( )。
A.操作不规范的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.客户道德风险
23、在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
A.居间服务内容之一
B.后续服务项目之一
C.咨询服务内容之一
D.信息服务内容之一
24、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
25、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。
A.房地产经纪有限责任公司
B.房地产经纪机构的分支机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
26、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。
A.房地产买方代理合同
B.房地产指示居间合同
C.房地产媒介居间合同
D.房地产卖方合同
27、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。
A.应按照被代理人的指示处理事务
B.应亲自处理受托事务
C.在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
D.如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留。