商品房买卖合同协议书范本填写范本
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房购销协议书范本推荐8篇
商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
商品房买卖合同协议书通用模板5篇
商品房买卖合同协议书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，均已列明在房屋交付标准中。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）办理房屋所有权转移登记后______日内支付尾款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证明文件、物业证明文件等相关文件。
3. 如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、权属转移登记1. 甲方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应当配合甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。
3. 如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
商品房买卖合同填写范本8篇
商品房买卖合同填写范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为______市______区______路______号______单元第______层，该房平面图见本合同附件。
该房屋的用途为______，属______结构，层高为______米。
建筑层数地上______层，地下______层。
阳台为封闭式或非封闭式详见施工图。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与共有房屋分摊建筑面积为______平方米。
房屋结构施工图见附件二。
具体交房标准详见附件三。
二、计价方式与付款时间总金额人民币（大写）______万元整（￥______元）。
付款方式为一次性付款或银行贷款方式支付房价款。
（选择银行按揭贷款方式的客户见附件四）。
贷款时付款情况说明如下：篇2甲方（出卖人）：_________________________注册地址：___________________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：___________________________________身份证号码/护照号码：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所销售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：___________________________。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同协议范本6篇
商品房买卖合同协议范本6篇篇1商品房买卖合同协议范本甲方（出售方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方（购买方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）为了明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方出售并乙方购买的商品房签订本合同。
第一条商品房信息1. 甲方拟出售的商品房（包括建筑名称、楼层、房号、建筑面积等）详细信息如下：建筑名称：（商品房名称）楼层/房号：（楼层号/房间号）建筑面积：（建筑实际面积）2. 商品房的产权证书号为：（产权证书号）第二条交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为（价格数字）人民币整。
2. 乙方应在签订本合同之日起（数字）日内，向甲方支付（首付款金额）人民币作为定金，其余款项应在（具体支付时间）前支付全款。
第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（数字）日内，将房屋办理所有产权过户手续。
2. 房屋的具体交付日期为（日期），乙方应在该日期前取得房屋的实际交付。
第四条房屋质量保证1. 乙方在购房前有权对房屋进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。
2. 房屋质量问题应由甲方承担维修责任。
第五条违约责任1. 任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，应承担违约责任。
2. 如乙方在规定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是关于商品房买卖合同协议范本的详细内容，希望对您有所帮助。
在签订合同前，请务必仔细阅读并了解其中的条款，保护双方的合法权益。
祝您购房顺利！篇2商品房买卖合同协议范本甲方（卖方）：______________（名称）地址：______________乙方（买方）：______________（名称）地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就买卖以下房屋事宜达成协议，协议如下：一、房屋基本情况1. 乙方购买甲方所拥有的以下房屋：名称：地址：建筑面积：房屋楼层：产权年限：用途：住宅/商铺/办公等（根据实际情况填写）二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币__________元整（￥_______），乙方应于本合同签订之日支付定金人民币_________元整（￥________）。
商品房买卖合同协议书6篇
商品房买卖合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证号______。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写______元整）；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元（大写______元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
四、过户手续1. 甲方应在收到全额购房款后的______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违反本合同规定，需向乙方返还已支付的款项并支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖协议书范本推荐6篇
商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时该房屋没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的，乙方除承担违约责任外，还须承担由此产生的所有损失。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同协议书范文格式8篇
商品房买卖合同协议书范文格式8篇篇1甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于_________________________的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币（大写）________________________元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方按照甲方以下约定时间支付购房款：①______年______月______日前支付定金人民币（大写）______元整；②______年______月______日前支付购房款余额人民币（大写）______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在乙方支付购房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
商品房买卖合同协议书范文格式6篇
商品房买卖合同协议书范文格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拟出售位于_______________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________，建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
2. 该房屋的布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 乙方应在甲方通知的日期进行验房，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验房之日起____日内书面通知甲方。
甲方应当在接到通知后及时修复。
四、产权登记及税费承担1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理该房屋的房地产权证，并在办理完毕后____日内交付给乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。
新版商品房买卖合同书范本6篇
新版商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（买受人）：___________________________联系地址：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：一、商品房基本情况甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________元）；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房屋价款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。
四、房屋产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方应当在甲方办理初始产权登记后______日内，办理该房屋的产权转移登记。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定日期交付房屋，应当按照逾期交付的房款总额计算违约金，每日违约金为房款总额的万分之_____。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklz xcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw商品房买卖合同填写范本ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklz xcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyu iopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfg hjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqw ertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbn mqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxcvb最新精编合同协议范本商品房买卖合同填写范本一、填写范本合同，一定要认真阅读范本说明，按照说明要求的格式、图例填写;二、合同内容填写指导内容：(一)合同双方当事人：出卖人：按照合同法的有关规定，原则上该当事人应当是符合下列条件的法人：①具有合法的营业资格和资质;②是项目的所有人，持有建设用地规划许可证，国有土地使用权证、建设工程规划许可证、持有商品房销售许可证和建设工程施工许可证;③具有固定的营业场所或者住所;④电话、邮政编码、法定代表人的情况真实、可靠;⑤一定要填写全称，不得使用间写内容，商品房买卖合同范本填写。
在填写该出卖人必须注意以下几个方面：1、区别开发商和投资商或者发展商：在投资房地产开发过程中，按照契约关系可以把参与房地产开发的法人企业区别为开发商、投资商、代理商或者联建方，但是只有符合出卖人条件的当事人才能在本条出卖人一览中署名;2、代理商即使具备包销资格，也不能作为出卖人在本览中署名，只能在代理机构一栏中署名;关于包销问题涉及开发商和包销商之间的，对于商品房买受人不具备任何约束力。
3、代理商必须具备代理资格和资质;曾经有代理商在郑州市房地产管理局没有办理异地执业手续和备案，郑州市房管局为此停止了该代理机构2/ 16最新精编合同协议范本的所有代理业务，还连累了房地产开发企业，甚至因此处罚房地产开发企业。
我们姑且不问郑州市房管局的行政行为是否合法，但是这样做客观上影响了开发企业的形象和销售。
买受人：可以是法人，也可以是自然人。
如果是法人，应当按照法人单位的称谓填写全称，地址，法定代表人以及其他联系方式。
另应当填写委托代理人的情况。
无论是买受人的法定代表人或者是代理人，均应当填写详细的资料，地址和邮政编码应当填写，不得空缺。
代理人和自然人买受人应当填写真实的住址，身份证与实际住址不一致，应当在征得当事人同意后填写实际住址。
提供实际住址的责任在于买受人和代理人，该当事人和代理人提供上述住址时，应当让其亲自填写，不能有销售人员代位填写。
如果由销售人员代位填写时，应当让代理人和买受人提供手写的关于其实际住址的资料留在销售档案中。
自然人应当详细填写该自然人的情况;如果属于未成年人购房，应当坚持要求其填写监护人，由于格式版本没有提供监护人的内容，可以要求监护人在共有人一览中署名。
需要说明的事，买受人一栏中可以填写该未成年人，但是在合同后面签字页的签字行为不能由该未成年人亲自签订，该签字行为是当事人民事行为能力的表示，未成年人不能亲自行使。
所以，未成年人购房必须提供法定监护人的情况并由法定监护人代理。
如何确认法定监护人的身份证明?可以从以下几个方面考察：①该未成年人与法定监护人的户口证明;②未成年人的父母离婚时，应当察看其父母离婚的协议或者判决书，该协议或者判决书有关于未成年人监护的内容;③未成年人与其父母为在一起居住生活时，由指定监护人承担法定监护人的责任。
这种指定监护可能是生父母授权，也可能是法院或者未成年3/ 16最新精编合同协议范本人保护机关的指定;④未成年人的父母去世后，其祖父母或者外祖父母可以承担监护人的责任，也可以由未成年人的兄姊担任，这种情况下应当由公证机关或者民政机关的证明。
自然人购房，如果本人不能亲自办理购房事宜，应当要求办理该等事务的当事人提供委托手续，按照合同法的规定，当事人之间的委托可以是特别委托一项或者数项事务，也可以概括委托受托处理一切事项。
关键是如何审查这类委托手续的真实内容，如何区别是一揽子委托还是单项委托，这就比较麻烦。
不要说不是法律专业的销售人员，就是律师有时候也不能准确辨别其委托的性质。
尤其是有的委托书仅仅写明“委托某某代为办理购房事宜”，就很难判断是单项委托者这是一揽子委托。
严格审查委托权限的内容应当包括合同签订、履行中款项支付、办理银行按揭手续、办理房屋接收以及与此有关的合同撤销、变更、合同权利义务的承担和主张等事项。
同时应当预留委托人(购房者)和受托人的全部身份和委托文件，纳入购房合同档案。
应当注意：有些事项无法通过委托行为实施，比如贷款银行要求贷款当事人亲自签订贷款合同或者保证合同的，这类合同不能由委托人代理。
未成年人除其法定监护人或者指定监护人之外，其他当事人不能作为委托人出现，道理很简单，由于其无民事行为能力，当然也就不可能产生合法有效的委托行为。
对于委托书的审查会涉及另一个更加专业的问题即具名代理和匿名代理的问题。
在合同法上有两种委托代理关系。
一般而论，受托人代理委托人办理委托事项应当以委托人的名义进行，在代理权限范围内的代理行为直接约束委托人和第三人，所以民法通则第63条规定：代理人在代理权限范围内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代4/ 16最新精编合同协议范本理行为承担民事责任。
我们称这种代理行为为具名代理。
如果代理人不是以被代理人的名义实施代理行为，而是以自己的名义实施民事法律行为，这种情况如何处理?合同法在第402条有如下规定：受托人以自己名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
(天成公司与某购房人之间的合同关系，实际是合法有效的，检察机关的处理是否合法值得商榷)第一条：项目建设依据：注意以下内容：1、属于分期规划，尤其是没有取得土地使用权手续的规划，不要纳入本条填写内容。
因此该条第二款的“地块”面积应当与土地使用权证记载宗地出让面积一致。
“规划用途”按照《建设用地规划许可证》上的记载为准。
如果土地使用证上的记载与建设用地规划许可证上记载不完全一致，应当按照建设用地规划许可证记载为准。
按照我国土地管理法的规定，在城市规划区内的土地利用，应当符合城市规划的要求，因此城市规划法相对于土地管理法来说属于特别法。
特别法优于普通法。
按照国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条的规定，土地规划用途按照下列用途进行规划：住宅、商业、旅游、娱乐用地;教、科、文、卫、体育用地;工业用地;综合或者其他用地。
关于土地使用年限规定：应当按照土地使用证上记载的年限(年月日填写)没有土地使用证或者尚未取得使用证时，在填写时一定要注意按照有关批准文家内容填写。
比如没有土地证，只有土地出让合同，在填写时就应当注意从签订出让合同到区的土地证这一段期间的时间问题。
2、关于“商品房”的概念：虽然有关商品房的司法解释可以涵盖几5/ 16最新精编合同协议范本乎所有的开发商出售的房屋建筑，但是我们建议对于本条第三款的内容，还是应当给予必要的区别。
把商品房定位在“商品住宅”比较合适，对于不属于商品住宅的其他商品房屋，应当分别给予明确，分别填写：比如：综合办公、物流商业铺面、工业厂房等。
3、建议在本条空白部位补充填写以下内容：该土地使用权范围内的具体的修建性规划按照规划管理部门批准的具体规划文件执行。
本条关于土地使用权规划用途的约定与本合同第三条商品房用途不一致的，按照合同第三条规定执行。
第二条：如果出售商品房的审批机关，不是郑州市房管局，应当填写清楚其他审批机关。
第三条：本条填写内容注意以下几点：1、户型设计比较复杂的商品房，应当在补充内容填写清楚：比如，有跃层的房屋应当分别填写清楚，有沉降设计的部分，也要填写清楚;属于内置楼梯的复式结构要与面积结合起来填写;有飘窗结构或者顶层有老虎窗结构的房屋，应当给予注明是否计算面积，以及如何计算面积;如果有连廊结构的房屋也应当注明是否计算面积以及面积计算办法;2、对于层高内容应当给予解释或者说明：所谓层高应当是指商品房主体结构层高，并非所有买受人购买的面积层高全部为某一个数据，特殊面积应当说明，包括坡屋面结构，飘窗结构、沉降结构部分的房屋面积所对应的层高不属于一个数据的，应当分别注明。