工程项目建设中存在的风险及控制措施
施工中的风险及风险管理措施
![施工中的风险及风险管理措施](https://img.taocdn.com/s3/m/39a8070a2a160b4e767f5acfa1c7aa00b42a9d6e.png)
施工中的风险及风险管理措施施工是建筑行业不可或缺的环节,然而在施工过程中存在着各种风险。
这些风险可能导致人身伤害、财产损失甚至工程质量问题。
因此,有效的风险管理措施对于确保施工项目的安全和成功至关重要。
本文将探讨施工中的常见风险,并提出相应的风险管理措施。
一、风险辨识与评估在施工前,进行风险辨识和评估是非常重要的一步。
通过对施工过程中潜在风险的识别和分析,可以采取相应的预防措施,减少风险发生的可能性。
1.1 员工培训与安全意识提升施工现场存在许多潜在的危险因素,如高空作业、机械设备操作、电气工作等。
因此,对施工人员进行必要的培训和教育是至关重要的。
通过提高员工的安全意识,他们能够识别风险并采取正确的应对措施,从而降低事故发生的概率。
1.2 安全规范和操作流程建立一套完善的安全规范和操作流程,对施工中的各项工作进行规范化管理。
这些规范和流程应涵盖各个环节,如材料运输、设备操作、施工工艺等。
通过严格执行这些规范,可以重视安全风险的防控,降低施工事故的发生。
二、施工现场的风险控制施工现场是最容易发生事故的地方,因此必须采取相应的措施对风险进行控制。
2.1 安全设施和防护措施在施工现场设置必要的安全设施和防护措施是非常重要的。
例如,设置围栏、警示牌、安全通道等来避免人员闯入施工区域;为危险设备和机器设置防护罩、警示标志等,以防止人身伤害。
2.2 施工现场巡查和监控定期进行施工现场的巡查和监控,检查是否存在潜在的风险隐患。
通过定期巡视,及时发现并解决可能导致事故发生的问题,确保施工现场的安全。
三、物资和设备的风险管理在施工过程中,物资和设备的质量和使用安全性直接影响施工的质量和安全。
3.1 严格的供货选择与质检选择正规和可靠的供应商,确保物资的质量和安全性。
同时,在物资进场时进行必要的质检,排除存在质量问题的物资,以减少可能引发事故的风险。
3.2 设备的维护和定期检查设备是施工的重要工具,然而长期使用和磨损会导致设备故障和安全风险。
工程施工的质量风险(3篇)
![工程施工的质量风险(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/bfa67a1d178884868762caaedd3383c4ba4cb475.png)
第1篇一、设计风险1. 设计方案不合理:设计方案不符合实际情况,如地质条件、环境因素等,导致施工过程中出现质量隐患。
2. 设计变更频繁:设计变更频繁,施工过程中需要频繁调整施工方案,增加了施工难度和成本,可能导致工程质量下降。
3. 设计与施工脱节:设计图纸与实际施工情况不符,施工过程中发现设计缺陷,影响工程质量。
二、施工风险1. 施工工艺不当:施工工艺不规范,如混凝土浇筑、钢筋绑扎等,导致工程质量不合格。
2. 施工材料不合格:施工材料质量不达标,如水泥、钢筋、砂石等,影响工程质量。
3. 施工人员素质不高:施工人员技术水平低,缺乏安全意识,容易导致工程质量问题。
4. 施工设备老化:施工设备老化、维护不及时,影响施工质量和进度。
三、管理风险1. 管理制度不健全:施工企业管理制度不完善,导致施工现场管理混乱,影响工程质量。
2. 质量监督不到位:施工过程中,质量监督部门对施工现场的监督检查不到位,导致质量问题无法及时发现和处理。
3. 质量责任制不落实:施工企业未落实质量责任制,导致质量问题责任不清,影响工程质量。
四、外部环境风险1. 自然灾害:地震、洪水、台风等自然灾害,可能对工程质量造成严重影响。
2. 政策法规变化:政策法规的变化,可能导致工程设计和施工要求发生变化,增加工程质量风险。
五、防控措施1. 优化设计方案:充分了解地质条件、环境因素,确保设计方案合理、可行。
2. 严格施工管理:规范施工工艺,确保施工质量;加强施工材料质量检验,确保材料合格。
3. 提高施工人员素质:加强施工人员培训,提高其技术水平、安全意识。
4. 完善管理制度:建立健全施工企业管理制度,确保施工现场管理规范。
5. 加强质量监督:加强对施工现场的监督检查,及时发现和处理质量问题。
6. 应对自然灾害:做好应急预案,减少自然灾害对工程质量的影响。
7. 关注政策法规变化:密切关注政策法规变化,及时调整设计和施工方案。
总之,工程施工的质量风险是一个复杂的系统工程,需要从设计、施工、管理、外部环境等多个方面进行防控。
建筑工程重大风险清单及控制措施
![建筑工程重大风险清单及控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/92ba94a8e109581b6bd97f19227916888586b911.png)
建筑工程重大风险清单及控制措施1. 引言本文档旨在列举建筑工程中常见的重大风险,并提供相应的控制措施,以帮助确保建筑工程项目的安全和顺利进行。
2. 重大风险清单以下是建筑工程中常见的重大风险清单:- 地基不稳定或不适宜- 结构强度不足或设计缺陷- 施工事故(如坍塌、起重机故障等)- 火灾和爆炸- 安全设备故障或缺乏- 电气故障或短路- 施工现场盗窃或破坏- 职业健康和安全问题(如噪音、粉尘、化学品暴露等)- 天气条件恶劣(如风暴、暴雨等)3. 控制措施为了有效减少风险并确保建筑工程的安全,请采取以下控制措施:- 在施工前进行详尽的地质勘察和土壤测试,避免选择地基不稳定或不适宜的地点。
- 雇佣合格的结构工程师,确保建筑的结构强度满足要求,并排除设计缺陷。
- 实施严格的施工安全管理制度,包括培训工人、检查设备和工具的可靠性,以减少施工事故的风险。
- 安装和定期检查火灾报警系统、灭火器和紧急疏散设备,确保在火灾和爆炸发生时能及时响应。
- 检查和维护安全设备,例如护栏、安全网和安全帽,以保护工人的安全。
- 始终遵循电气安全规范,并定期检查电气设备,以避免电气故障和短路。
- 在施工现场实施严格的安全监控和巡逻制度,确保防止盗窃和破坏行为的发生。
- 提供适当的个人防护装备和培训,以保护工人免受职业健康和安全问题的影响。
- 在恶劣天气条件下暂停施工,并采取必要的措施防范风暴、暴雨等突发天气带来的风险。
4. 总结建筑工程中存在许多重大风险,但通过采取适当的控制措施,可以合理降低这些风险的发生概率。
在项目进行的过程中,建筑方应密切关注并遵守相关的法律法规和标准,以确保工程安全、高质量完成。
工程项目抵抗风险措施与预案(3篇)
![工程项目抵抗风险措施与预案(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/e405a858f68a6529647d27284b73f242326c3103.png)
工程项目抵抗风险措施与预案1.1风险因素识别依据项目承包内容、分包管理、项目管理人付款、市场变化、气候条件等背景资料和我公司施工同类型工程的施工经验及潜在的因素,本项目的风险主要存在于以下几个方面:技术风险、管理风险、过程控制风险、质量风险、市场风险、法律法规、职业安全风险等方面。
1.2主要控制措施(1)从进场到试运行结束的整个施工过程中,加强与招标人、监理、设计单位的联系,提前进行风险分析和技术分析,对于招标人及设计单位可能发生的风险,一旦发现,及时通知监理机构,避免风险的发生;(2)加强对施工质量的管理和对职工的教育,确保质量目标、工期目标、安全生产目标、环境保护目标和文明施工目标的全面实现;(3)对于我单位可能发生的风险,制定针对性方案,加强对风险的预防;(4)认真分析学习招标文件、设计文件以及施工合同,一旦签定合同,严格按照合同执行,避免因为对合同的认识不够深刻而造成对合同的执行不力;(5)加强对职工的教育和管理,遵纪守法,避免违法行为、事件的发生;(6)严格执行图纸的分级会检制度,避免因为设计不当造成对工期、质量的影响;(7)按照合同要求,加强对施工进度的管理和___,保证关键工期和总工期目标的全面实现;(8)加强与招标人、设计院的沟通和联系,积极配合招标人催交图纸和设备。
2、潜在风险及应对措施2.1技术风险2.1.1风险内容(1)由于施工技术人员水平不足,编制施工方案、作业指导书时对施工方法选择不当、对施工安全技术措施考虑不全面,导致施工技术文件存在不足;(2)由于人员技术水平不足、仪器设备技术规范不符合要求、检验方法不适用等原因,造成试验、验收不合格;(3)施工人员技术水平不足,安全质量意识不强,不按照施工方案、施工程序的要求进行施工,或由于能力不足导致施工工程出现错误;(4)对新技术、新工艺的应用掌握不足,导致应用过程中出现错误。
2.1.2应对措施:(1)加强对技术人员的考核和培训,使其技术能力满足岗位的要求;(2)配备满足施工需求的试验、检验技术人员和仪器仪表设备,确保检验过程的规范化;(3)对施工方案、施工程序、作业指导书等施工技术文件加强审核力度,由技术能力强、经验丰富的人员进行严格审核,必要时___专家进行会检;(4)对项目部全体职工根据专业的不同、施工阶段需求的不同,分专业、分阶段进行施工技术的培训,并定期对培训效果进行考核,注重培训的专业性和时效性,提高全员素质,树立严格按照程序施工理念,提高职工按程序施工的技术能力;(5)通过专家论证、研讨等方式,确定技术方案改进措施,优化技术方案;(6)在应用新技术、新工艺之前进行充分的论证,经确认适合于本现场后才可进行应用。
建设工程施工中常见的风险与解决方案
![建设工程施工中常见的风险与解决方案](https://img.taocdn.com/s3/m/06542135a36925c52cc58bd63186bceb18e8ed65.png)
建设工程施工中常见的风险与解决方案在建设工程领域,施工过程中常常存在各种风险与挑战。
这些风险可能导致工程质量问题、安全事故、工期延误等不良后果,并对项目的投资回报造成负面影响。
因此,了解并有效应对这些风险至关重要。
本文将介绍建设工程施工中常见的风险,并探讨相应的解决方案,以确保工程的高质量与安全。
一、物流管理风险与解决方案1. 物资供应不及时:施工所需的各类物资供应不及时,可能导致施工进度延误。
解决这一问题的关键在于做好物资采购计划,并与供应商建立良好的合作关系,以确保物资的及时供应。
2. 物资损坏或丢失:在物资运输、搬运过程中,存在物资损坏或丢失的风险。
为避免这种情况发生,应加强物资管理和监控,确保物资在运输与存储过程中的安全。
二、质量管理风险与解决方案1. 材料质量问题:低质量的建材可能导致工程质量问题,甚至引发安全事故。
解决这一风险的方法是制定严格的材料采购标准,并加强对材料的抽检与验收。
2. 施工工艺不合理:不合理的施工工艺可能使工程变形、开裂等。
解决这个问题需要科学制定施工方案,并由专业技术人员进行施工指导与监督。
三、安全管理风险与解决方案1. 施工现场安全风险:建设工程施工现场存在众多的危险因素。
为降低施工现场事故的风险,应制定详细的安全管理规范,加强现场巡查与检查,提供必要的防护设施,并进行必要的培训与教育。
2. 施工人员安全意识不足:施工人员安全意识的不足也是导致事故发生的常见原因。
解决这个问题需要加强安全教育培训,提高施工人员的安全意识和自我保护能力。
四、工期管理风险与解决方案1. 工期延误:不合理的项目计划、材料供应延迟、人员调配不当等因素可能导致工期延误。
为减少工期风险,需要制定合理的项目计划,并督促各方按计划进行施工。
2. 募资风险:资金不足可能导致项目推进受限,从而造成工期延误。
解决这个问题的途径包括提前做好资金储备计划,寻找多元化的融资来源,并与金融机构建立良好的合作关系。
施工中的风险分析及风险控制
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施工中的风险分析及风险控制施工项目中存在许多风险,包括人员伤亡、工期延误、质量问题和成本超支等。
为了确保施工工程的顺利进行,必须进行风险分析和风险控制。
本文将对施工中的风险进行分析,并提出相应的风险控制策略。
一、风险分析1.人员伤亡风险施工现场是一个复杂且危险的环境,工人可能面临高空作业、电器操作、机械设备运行等危险。
此外,人员疏忽、安全设备缺失等也会导致人员伤亡风险的增加。
2.工期延误风险施工项目需要按照计划进行,但可能会受到天气、材料供应、人力安排等外在因素的影响,导致工期延误。
此外,施工过程中出现技术问题、设计变更等也可能导致工期延误。
3.质量问题风险施工项目的质量直接关系到工程的可靠性和使用寿命。
可能存在不合格材料的使用、施工质量不过关、工序疏漏等问题,从而导致工程质量问题。
4.成本超支风险施工过程中的各种因素,如材料价格波动、劳动力成本变化等,可能导致项目成本超支。
此外,施工期间的变更、误工等也会增加成本风险。
二、风险控制策略1.人员伤亡风险控制(1)加强安全教育和培训,提高员工的安全意识和操作技能。
(2)配备齐全的个人防护装备,并进行定期检查和维护。
(3)制定并执行严格的安全操作规程,同时加强现场安全监控和警示措施。
2.工期延误风险控制(1)合理评估工期,制定合理的施工计划,充分考虑可能出现的影响因素。
(2)加强供应链管理,确保材料供应充足及时。
(3)合理安排人力资源,确保施工过程中有足够的人力支持。
3.质量问题风险控制(1)使用符合标准的材料,加强对材料的质量管控。
(2)严格执行相关施工规范和标准,确保施工工序符合技术要求。
(3)加强施工质量监督和检查,及时发现和纠正问题。
4.成本超支风险控制(1)合理评估项目成本,确保预算合理。
(2)制定变更管理制度,对项目变更进行合理控制。
(3)加强成本管理,定期监测和分析项目成本,并及时采取调整措施。
三、结语施工项目中的风险分析和风险控制对于工程的顺利进行至关重要。
建筑工程项目管理的风险及对策
![建筑工程项目管理的风险及对策](https://img.taocdn.com/s3/m/fa669d5ea200a6c30c22590102020740be1ecd00.png)
建筑工程项目管理的风险及对策建筑工程项目管理是一个复杂而又充满挑战的领域,其中存在着各种各样的风险。
在进行建筑工程项目管理时,必须要对可能出现的风险有所了解,并且采取相应的对策来应对这些风险,以确保项目能够按时、按质、按量完成。
本文将就建筑工程项目管理中的常见风险进行分析,并提出相应的对策。
一、人力资源风险在建筑工程项目管理中,人力资源是非常重要的因素。
人员的素质、数量、安全、健康等方面的问题都会对项目的进展产生影响。
在人力资源管理上,可能出现的风险主要有以下几个方面:1. 人员素质与技能不足:如果项目组成员的素质和技能不足,很可能导致工程质量下降和进度延误。
2. 人员流动性大:建筑工程项目通常需要很长时间来完成,项目期间人员的流动性大,可能导致团队稳定性不足,从而影响项目的执行。
3. 安全和健康风险:建筑工程施工中存在着很多的安全隐患,如果人员在施工中出现安全事故,将会对项目的进展产生严重影响。
对策:为了应对这些风险,建筑工程项目管理者应当注重人力资源的培训和管理。
要确保项目组成员的素质和技能达到要求,可通过加强培训来提高项目团队的整体素质。
应该通过制定合理的薪酬激励机制和良好的团队建设方案来提高团队的稳定性。
要加强施工现场的安全管理,确保施工过程中的安全和健康。
二、财务风险在建筑工程项目中,财务风险是难以避免的。
建筑工程项目需投入大量资金,但同时也面临着各种风险,例如资金短缺、经费支出超支等。
为了有效应对财务风险,建筑工程项目管理者应该做好项目的预算规划和资金管理。
要对项目的资金需求进行准确估计,并确保资金的充足性。
要建立严格的预算管控制度,严格控制经费的支出,确保资金的使用在合理范围内。
建筑工程项目管理者还可以通过合理的融资手段来应对资金短缺的情况,提高项目的资金筹备能力。
三、技术风险建筑工程项目管理中存在着很多的技术风险,这些风险往往直接影响着项目的质量和进度。
技术风险主要包括以下几个方面:1. 技术方案设计不合理:如果项目的技术方案设计不合理,可能会导致工程质量不达标或者施工周期延误。
完整版)工程项目风险管理及应对措施
![完整版)工程项目风险管理及应对措施](https://img.taocdn.com/s3/m/4b3e4079ce84b9d528ea81c758f5f61fb7362808.png)
完整版)工程项目风险管理及应对措施工程项目的管理风险包括人员管理、质量管理、安全管理等方面。
其中,人员管理风险主要表现为人员素质不高、管理体制不健全等问题,质量管理风险则包括设计、施工、监理等环节的质量控制不到位,安全管理风险则指施工过程中可能存在的安全隐患和事故风险。
2、工程项目风险管理的应对措施2.1风险识别和评估在工程项目实施前,应通过风险识别和评估的方式,全面了解可能存在的风险因素,制定相应的风险管理计划。
同时,应根据风险的严重程度和发生的概率,对风险进行分类和排序,以便在实施过程中有针对性地进行风险控制。
2.2风险控制和应对在工程项目实施过程中,应采取有效的控制措施,降低风险的发生概率和影响程度。
同时,还应预先制定应对措施,以应对可能出现的风险事件,保障项目的顺利实施。
2.3风险监控和反馈在工程项目实施过程中,应定期进行风险监控,及时发现和解决可能存在的风险问题。
同时,还应根据实际情况及时调整风险管理计划,以保证项目的顺利实施。
在项目实施结束后,还应进行风险反馈和总结,为下一阶段的工程项目风险管理提供经验和借鉴。
影响管理风险的因素包括:1)管理机构的健全与否,若组织及管理机构设置不合理,上下级配合脱节,则发生管理风险的可能性较大;2)合同的管理及实行,若合同管理不完善,则容易出现条款遗漏、表达不正确等问题,同时,施工未按合同实行,双方义务不明,这些问题均会形成管理风险的发生。
工程项目风险具有客观性、不确定性、可变性、相对性和阶段性等特点。
建筑工程项目风险管理应贯穿于项目管理的整个过程,可分为项目前期、招标阶段、施工阶段及完工阶段四个方面。
在项目的设计筹化时期,必须思考行业风险、市场风险、政策及法律法规变化风险,技术论证项目可行性,科学确立项目目标,选择适宜的建立场地,认真审核建筑设计图,避免设计图纸不合理或变化而引起的风险发生。
在招标阶段,业主可采取的风险管理措施包括:拜托信誉良好的项目咨询企业编制科学的工期及工程量清单,精确计算工程量,合理编制项目方案明确描绘项目目的及工程内容,选择适宜的合同计价方式,招标范围要标示分明,标准招标过程,选择优质且名誉较好的承包商。
工程项目管理中常见的风险及预防措施
![工程项目管理中常见的风险及预防措施](https://img.taocdn.com/s3/m/97f871a480c758f5f61fb7360b4c2e3f5727252a.png)
工程项目管理中常见的风险及预防措施现今,随着社会的发展,工程项目也越来越多,工程项目的管理也成为了重要的一环。
然而,在管理的过程中,风险是难免的存在,因此,了解和预防常见的风险是至关重要的。
本文将对工程项目管理中常见的风险和预防措施进行探讨。
一、人力资源风险人力资源是工程项目中最重要的资源之一,但是却也是最动态,最不稳定的资源之一。
因此,在工程项目管理中,人力资源风险也是最大的一个风险。
针对人力资源风险,可以采取以下预防措施:1.招聘合适的人才:在招聘过程中,要对候选人进行严格的筛选,掌握候选人的经验、知识、技能和资质等信息,从中选取最适合公司的人才。
2.员工培训:为员工提供培训,让其了解公司的文化,提高专业技能,适应公司的发展。
3.激励措施:合理制定员工激励措施,保证员工的积极性和创造力。
二、成本风险成本是工程项目中最核心的一个内容。
成本风险是指无论在工程项目预算内或预算外,工程项目产生的成本风险。
为了控制成本风险,应该采取以下方法:1.精准的预算:在工程项目的开立阶段,应该使用精准的预算来避免不必要的支出。
2.预算分项:在每项预算内的支出,必须将其分项详细列出以便后期核查。
3.风险意识:对于低概率高影响的风险事件要给予足够的重视。
三、技术风险技术问题也是工程项目中十分重要的一环,其中出现技术风险是十分常见的。
为了降低技术风险,可以采取以下措施:1.合理的技术规划:技术规划应该合理,制定切实可行的技术路线图。
2.精确的技术评估:对每一项技术建设方案进行客观评估,保证项目的技术可行性。
3.技术研究:积极开展技术研究,提高科技水平,避免技术问题的出现。
四、合同风险在工程项目中,合同是重要的法律文书,是工程项目全部的基础。
为了避免合同风险,应该采取以下措施:1.参考合同:在签署合同之前,一定要仔细地参考已有的同类型合同,分析其中存在的问题和解决措施。
2.严格的条款:合同的条款一定要严格,避免产生不必要的金融损失或者资源浪费。
建设工程项目的风险控制措施
![建设工程项目的风险控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/7795118c64ce0508763231126edb6f1afe007176.png)
建设工程项目的风险控制措施简介本文档旨在介绍建设工程项目中常见的风险,并提供相应的风险控制措施。
建设工程项目的风险控制非常重要,可以确保项目按时完成、安全可靠,并最大程度地降低各类风险的发生。
常见风险及控制措施1. 设计风险控制措施:- 确保设计师具备专业的技术能力和经验;- 进行全面的设计评审,包括对设计方案、施工图纸等的仔细检查;- 使用合适的设计软件和工具,确保设计准确无误。
2. 施工风险控制措施:- 严格执行施工标准和规范,确保施工质量;- 定期监督施工进度和质量,及时发现和解决问题;- 确保施工现场的安全,采取必要的安全措施和防护措施。
3. 材料风险控制措施:- 选择有信誉和质量保证的供应商;- 对所采购的材料进行严格的检验和测试,确保其符合规定的标准和质量要求;- 建立材料采购和库存管理制度,及时跟进材料的采购和使用情况。
4. 环境风险控制措施:- 了解项目所处的环境条件,包括气候、地质等因素的影响;- 对环境影响进行评估,采取相应的环保措施,如噪音防治、废弃物处理等;- 遵守法律法规,确保项目对环境的影响在可控范围内。
5. 财务风险控制措施:- 建立合理的预算和资金管理制度,确保项目资金的使用合理有效;- 定期进行财务报表和风险分析,及时发现和解决财务风险问题;- 与相关金融机构建立稳定的合作关系,确保资金的及时筹措。
总结建设工程项目的风险控制措施涉及多个方面,从设计、施工、材料、环境到财务等各个环节都需要重视。
通过采取有效的风险控制措施,可以降低项目面临的各种风险的可能性和影响,确保项目的安全和顺利进行。
建筑工程生产管控风险点及应对措施
![建筑工程生产管控风险点及应对措施](https://img.taocdn.com/s3/m/f2ec47818ad63186bceb19e8b8f67c1cfad6ee3f.png)
建筑工程生产管控风险点及应对措施
1. 施工安全风险:包括高处坠落、物体打击、电击等。
应对措施:实施安全教育培训,提供个人防护装备;设置安全围挡和警示标志;定期进行安全检查和隐患排查。
2. 施工质量风险:包括施工过程中出现的疏忽、误操作,以及质检不合格等。
应对措施:建立质量管理体系,包括制定施工工艺规范和质量验收标准;进行定期质量检查和抽样检验;对施工人员进行培训,提高施工质量意识。
3. 进度延误风险:包括施工计划的误差、材料供应延迟等因素导致工期延误。
应对措施:建立详细的施工计划,并进行进度管理和监控;预留适当的时间缓冲;及时跟进材料供应情况,做好采购计划。
4. 成本控制风险:包括工程费用超支、材料浪费等。
应对措施:建立成本管理体系,包括预算编制和费用核算;加强对材料的计划和控制;执行严格的合同管理,避免工程变更引起的额外费用。
5. 环境保护风险:包括施工活动对环境造成的污染和破坏。
应对措施:遵守环境保护法规和标准;采取措施降低施工活动对环境的影响,如设置垃圾分类回收设施、进行污水处理等;与相关部门进行沟通,及时处理环境问题。
综上所述,建筑工程生产管控风险的关键在于建立科学的管理
体系,加强培训和教育,设立标准和规范,以及严格执行各项措施,从而确保工程生产的安全、质量、进度和成本的可控性,并保护环境。
工程项目建设管理风险
![工程项目建设管理风险](https://img.taocdn.com/s3/m/c81730e5bdeb19e8b8f67c1cfad6195f302be875.png)
摘要:工程项目建设管理是一个复杂的过程,涉及到众多环节和参与者。
在这个过程中,风险无处不在,给项目的顺利进行带来严重影响。
本文从工程项目建设管理的角度出发,分析了项目风险的主要类型,探讨了风险产生的原因,并提出了相应的风险控制措施,以期为我国工程项目建设管理提供有益的参考。
一、引言随着我国经济的快速发展,工程项目建设规模不断扩大,项目管理水平不断提高。
然而,在项目建设过程中,风险因素仍然存在,对项目的顺利进行构成严重威胁。
因此,对工程项目建设管理风险进行分析,探讨风险控制措施,对于提高项目管理水平、确保项目成功具有重要意义。
二、工程项目建设管理风险类型1. 技术风险(1)设计风险:设计不合理、不符合规范、设计变更等导致项目进度延误、成本增加。
(2)施工风险:施工工艺不当、施工质量问题、施工安全事故等导致项目进度延误、成本增加。
2. 管理风险(1)组织管理风险:项目管理组织结构不合理、管理制度不完善、人员配置不当等导致项目进度延误、成本增加。
(2)合同管理风险:合同签订不规范、合同履行不到位、合同纠纷等导致项目进度延误、成本增加。
3. 质量风险(1)材料质量风险:材料质量不合格、材料规格不符、材料供应不及时等导致项目进度延误、成本增加。
(2)工程质量风险:工程质量不符合规范、工程质量事故等导致项目进度延误、成本增加。
4. 财务风险(1)融资风险:融资渠道单一、融资成本高、资金到位不及时等导致项目进度延误、成本增加。
(2)投资风险:投资回报率低、投资失误等导致项目效益不佳。
5. 政策风险(1)政策调整风险:政策调整导致项目不符合要求、项目审批受阻等。
(2)政策法规风险:法律法规不完善、政策执行不到位等导致项目合规性风险。
三、工程项目建设管理风险产生原因1. 设计阶段风险(1)设计人员专业素质不高,设计不合理。
(2)设计变更频繁,导致施工过程中频繁调整。
2. 施工阶段风险(1)施工队伍素质不高,施工工艺不当。
工程施工中可能遇到的各种风险的防控措施
![工程施工中可能遇到的各种风险的防控措施](https://img.taocdn.com/s3/m/c1700dc7e43a580216fc700abb68a98271feace5.png)
工程施工中可能遇到的各种风险的防控措
施
随着工程施工行业的发展,各种风险可能会在施工过程中出现。
为了确保工程的顺利进行并避免安全事故的发生,以下是一些常见
风险的防控措施:
1. 施工现场安全
- 在施工现场设置明显的标志和警告标识,以提醒工人和其他
人员注意施工区域及相关危险物;
- 确保施工场地有清晰的进出口,并设置必要的防护措施,如
围栏、护栏等;
- 制定并执行施工现场的安全管理制度,包括人员进出登记、
安全教育培训等。
2. 高空作业风险
- 提供必要的安全设备,如安全带、安全网等,以确保作业人
员在高空能够安全作业;
- 实施严格的高空作业管理制度,包括作业人员的资格要求、安全操作规范等;
- 定期检查和维护高空设备,确保其正常工作。
3. 机械设备操作风险
- 确保操作人员具备相关的操作证书和资格,并接受相应的培训;
- 定期检查和维护机械设备,确保其正常工作,并及时更换损坏的零部件;
- 配备必要的安全设备,如警示器、紧急停机装置等,以防止事故发生。
4. 施工材料质量风险
- 采购符合相关标准的施工材料,并确保其质量合格;
- 对施工材料进行验收和检测,确保其满足工程要求;
- 定期进行质量抽查和监督,及时发现和解决质量问题。
5. 环境因素风险
- 了解施工现场的环境特点,并预先评估可能出现的环境风险;
- 采取相应的防护措施,如排水设施、防尘措施等,以降低环
境风险的发生;
- 定期检查和维护环境设施,确保其正常工作。
以上只是一些工程施工中可能遇到的各种风险的常见防控措施,具体应根据实际工程情况进行评估和制定。
工程项目管理存在的风险(3篇)
![工程项目管理存在的风险(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/dd254d1a1611cc7931b765ce05087632311274c7.png)
第1篇一、引言工程项目管理是指工程项目从策划、设计、施工到竣工验收等一系列管理活动的总和。
工程项目管理涉及到众多环节,因此存在许多风险。
这些风险可能会对项目的进度、质量、成本和效益等方面产生严重影响。
本文将从工程项目管理的各个方面,分析工程项目管理存在的风险,并提出相应的应对措施。
二、工程项目管理存在的风险1. 项目进度风险(1)设计变更:在项目实施过程中,由于设计不合理、客户需求变更等原因,导致设计变更,从而影响项目进度。
(2)施工进度延误:施工过程中,由于施工队伍素质不高、施工设备故障、天气等原因,可能导致施工进度延误。
(3)材料供应不及时:材料供应商无法按时供货,或者材料质量不符合要求,也会影响项目进度。
(4)外部环境因素:如政策、法规、市场变化等外部环境因素,可能导致项目进度受阻。
2. 项目质量风险(1)设计质量:设计方案不合理,或者设计人员技术水平不高,可能导致工程质量问题。
(2)施工质量:施工队伍素质不高,施工工艺不规范,可能导致工程质量不达标。
(3)材料质量:材料供应商提供的材料质量不符合要求,或者材料运输、储存过程中出现问题,也会影响工程质量。
(4)验收标准不明确:验收标准不明确,或者验收人员素质不高,可能导致工程质量问题无法及时发现。
3. 项目成本风险(1)设计变更:设计变更可能导致工程量增加,进而增加工程成本。
(2)材料价格波动:材料价格波动可能导致工程成本增加。
(3)施工过程中出现意外:如施工过程中出现安全事故、自然灾害等意外事件,可能导致工程成本增加。
(4)项目管理不善:项目管理不善可能导致人力、物力、财力浪费,从而增加工程成本。
4. 项目效益风险(1)市场需求变化:市场需求变化可能导致项目产品滞销,从而影响项目效益。
(2)竞争加剧:市场竞争加剧可能导致项目产品价格下降,从而影响项目效益。
(3)政策风险:政策变化可能导致项目投资环境恶化,从而影响项目效益。
(4)项目投资回报率低:项目投资回报率低可能导致投资者对项目失去信心,从而影响项目效益。
建筑施工企业最常见的十大风险及应对
![建筑施工企业最常见的十大风险及应对](https://img.taocdn.com/s3/m/15a3b1c0c9d376eeaeaad1f34693daef5ef71382.png)
建筑施工企业最常见的十大风险及应对建筑施工企业在日常业务中面临着各种风险,这些风险可能会影响企业的正常运营和项目的顺利完成。
下面我将介绍建筑施工企业最常见的十大风险并提出相应的应对措施。
1. 安全风险:施工现场的安全问题是建筑施工企业最常见的风险之一。
为了应对这一风险,企业应注重员工的安全教育培训,建立安全管理制度,加强现场监管和巡查,并配备必要的安全设备。
2. 质量风险:建筑施工项目的质量问题会严重影响企业的声誉和客户满意度。
为了降低质量风险,企业应采用可靠的施工方法和工艺,并进行严格的质量监控和检测,确保项目按照合同要求完成。
3. 环境风险:建筑施工可能对周边环境造成污染和破坏。
为了应对环境风险,企业应遵守相关环境法规,采取防护措施,合理使用和处理材料,同时加强与环保部门的沟通和合作。
4. 工期风险:建筑施工项目的工期延误会导致额外的成本和客户不满。
为了应对工期风险,企业应合理安排施工进度,制定详细的施工计划,加强对施工进展的监控和调度,并做好风险预测和应急计划。
5. 成本风险:建筑材料价格波动、人工成本上涨等因素可能导致项目成本超出预算。
为了应对成本风险,企业应进行充分的成本估算和预测,与供应商建立稳定的合作关系,优化资源配置和成本控制。
6. 合同风险:合同争议和不合理的合同条款会给企业带来法律纠纷和经济损失。
为了应对合同风险,企业应与客户建立合理的合同关系,明确双方权益和责任,并遵守法律法规,保证合同的履行。
7. 供应链风险:建筑施工需要大量的材料和设备,在供应链中可能出现供货延迟、质量不合格等问题。
为了应对供应链风险,企业应与供应商建立长期合作关系,加强供应商管理和品质控制,建立备用供应渠道。
8. 技术风险:建筑施工涉及各种技术和工艺,技术问题可能导致项目延误和质量问题。
为了应对技术风险,企业应加强技术培训和管理,引进先进的技术和装备,与专业技术机构合作,解决技术难题。
9. 劳动力风险:建筑施工需要大量的劳动力,劳工问题可能引发人事纠纷和劳资矛盾。
工程项目的风险控制和保障措施
![工程项目的风险控制和保障措施](https://img.taocdn.com/s3/m/5719e87f11661ed9ad51f01dc281e53a580251d1.png)
工程项目的风险控制和保障措施随着社会的发展和经济的进步,工程项目在各个领域中的重要性日益凸显。
然而,无论是基础设施建设、工业项目还是房地产开发,都伴随着一定的风险。
为了保证工程项目的顺利进行和有效实施,必须对风险进行全面的控制,并采取相应的保障措施。
本文将探讨工程项目的风险控制和保障措施,以期提供对工程管理者和相关人员的参考。
1.风险评估和管理在工程项目的初期阶段,必须进行全面的风险评估。
这包括制定详细的项目计划、建立风险识别机制和风险评估模型,对可能出现的风险进行逐一分析和评估。
在风险评估的基础上,制定相应的风险管理策略和措施,明确风险责任人和具体的应对措施,确保风险在可控范围内。
2.合同约定和风险分担工程项目中的各方在签订合同时,必须明确约定各自的责任和义务,并合理分担风险。
合同中应明确工程项目的主要风险和责任归属,以及在不同风险情况下各方的补救措施和责任。
合同约定有助于明确项目参与方之间的权益和风险分担方案,降低潜在争议和纠纷的发生概率。
3.施工过程的监控与控制工程项目的施工过程中,必须加强监控和控制,确保按照计划进行。
在施工前,制定详细的施工方案和施工程序,明确施工所需的资源和工期要求。
在施工过程中,通过有效的监控手段和传感器等工具,实时掌握施工进展和质量状况,及时发现并处理可能出现的问题和风险。
4.关键节点的风险把控在工程项目中,存在一些关键节点,决定着项目的进度和质量。
因此,必须对这些关键节点进行风险把控。
通过制定详细的工作计划和严格的质量管理规范,对关键节点的实施过程进行严密监控,及时采取措施解决可能出现的问题,确保关键节点的顺利完成。
5.保险和担保方式为了进一步保障工程项目的顺利进行,可以通过购买相应的保险来转移风险。
项目管理者可以购买工程险、第三者责任险等相关保险产品,以降低不可控风险造成的损失。
此外,根据实际情况,还可以通过银行担保、履约保证等方式来提供项目实施过程中的资金和质量保证,增加合作方的信心。
工程项目部风险防控方案
![工程项目部风险防控方案](https://img.taocdn.com/s3/m/7b0804cced3a87c24028915f804d2b160b4e861e.png)
工程项目部风险防控方案一、项目概况本项目是一项工程招标项目,总投资额为5000万元,主要包括建筑、设备安装、土建施工等多个专业。
项目建设周期为18个月,主要涉及地基处理、土建施工、机电安装、装饰装修等工程内容,是一项规模较大的综合性工程项目。
二、风险识别与评估1.地质风险:由于项目区域地质条件复杂,可能存在地下水、软土等地质风险。
风险防控措施:开展地质勘察和分析,加强地基处理和防水措施。
2.施工安全风险:由于项目工程量大、工期紧,施工安全风险较高。
风险防控措施:严格遵守国家相关安全生产法律法规,加强施工现场安全管理,进行安全教育培训。
3.质量风险:由于项目施工内容复杂,质量风险需高度关注。
风险防控措施:建立完善的质量管理体系,加强施工过程质量监管和检验。
4.合同管理风险:由于项目合同规模大,合同管理风险增加。
风险防控措施:建立合同管理制度,加强合同履约监管,及时解决合同风险。
5.成本控制风险:由于项目工程量大,可能存在成本控制风险。
风险防控措施:建立科学的成本控制机制,定期开展成本预警和分析。
6.供应链风险:由于项目用材需求大,供应链风险需关注。
风险防控措施:建立健全的供应链管理体系,加强供应商评估和管理。
三、风险防控措施1.强化项目管理团队建设,加强项目管理能力培训,确保项目管理团队具备丰富的项目管理经验和较强的应变能力。
2.建立健全的风险管理机制,明确各类风险的责任人和处理流程,确保风险及时发现、快速响应和有效处理。
3.加强施工现场安全管理,建立严格的安全生产制度和安全管理流程,确保施工人员的生命安全和财产安全。
4.建立完善的质量管理体系,加强对施工过程的质量监管,质量不合格的工程及时整改,确保工程质量达标。
5.加强合同管理,强化对合同履约的监管,及时处理合同风险,确保项目合同的有效实施。
6.建立健全的成本控制机制,加强对项目成本的预警和分析,及时采取措施降低成本,确保项目成本的有效控制。
7.建立健全的供应链管理体系,加强对供应商的管理和评估,确保供应链畅通和供应品质。
工程施工风险总结(3篇)
![工程施工风险总结(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/e1808f40cdbff121dd36a32d7375a417866fc1da.png)
第1篇随着我国城市化进程的加快,建筑工程项目数量逐年增加,工程规模不断扩大,施工环境日益复杂。
然而,在工程建设过程中,风险无处不在,给工程质量和安全带来严重威胁。
为了提高施工管理水平,确保工程顺利进行,本文对工程施工风险进行总结,以期为相关从业者提供参考。
一、技术风险1. 设计风险:设计方案不合理、不符合规范要求、缺乏创新等,可能导致工程质量问题。
2. 施工技术风险:施工工艺不规范、操作失误、技术参数设置不合理等,可能导致工程安全事故。
3. 材料风险:材料质量不合格、性能不稳定、不符合设计要求等,可能导致工程质量问题。
二、管理风险1. 项目管理风险:项目管理不善、组织协调能力不足、进度控制不力等,可能导致工程延期、成本超支。
2. 质量管理风险:质量管理体系不完善、质量监控不到位、质量事故处理不及时等,可能导致工程质量问题。
3. 安全管理风险:安全意识淡薄、安全措施不到位、安全管理制度不健全等,可能导致安全事故。
三、环境风险1. 地质风险:地质条件复杂、地基承载力不足、地下水位变化等,可能导致地基沉降、滑坡等地质灾害。
2. 气候风险:极端天气、地震、洪水等自然灾害,可能导致工程中断、损坏等。
3. 社会风险:政策法规变化、社会舆论、周边环境等,可能导致工程延期、纠纷等。
四、经济风险1. 成本风险:工程预算不合理、材料价格波动、施工过程中变更等,可能导致成本超支。
2. 利润风险:市场竞争激烈、工程利润空间缩小、投资回报率降低等,可能导致企业盈利困难。
3. 资金风险:资金筹集困难、资金使用不当、资金回笼不及时等,可能导致企业资金链断裂。
五、其他风险1. 法律风险:合同纠纷、知识产权侵权、环保责任等,可能导致企业面临法律诉讼。
2. 人员风险:施工人员素质不高、技能不足、职业操守差等,可能导致工程质量问题和安全事故。
3. 设备风险:设备老化、维护保养不到位、操作不当等,可能导致设备故障和安全事故。
总之,工程施工风险具有多样性和复杂性。
工程进度管理中的风险与风险控制措施
![工程进度管理中的风险与风险控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/7b8e66d6b9f67c1cfad6195f312b3169a451eaf5.png)
工程进度管理中的风险与风险控制措施工程项目的进度管理是确保项目按计划、按时完成的重要环节。
然而,在工程进度管理中存在着各种风险,这些风险可能导致项目延误、成本增加以及对项目质量产生不利影响。
因此,在进行工程进度管理时,必须采取相应的风险控制措施,以最大程度地减少风险的发生。
一、工程进度管理中的风险在工程项目中进行进度管理时,常见的风险包括但不限于以下几个方面:1. 预算不足:工程项目的预算是项目能否按时完成的重要因素。
如果预算不足,就可能导致前期材料采购不足、人员不足等问题,从而影响项目进度。
2. 人力资源问题:工程项目需要大量的人力资源来完成各项任务,如果在招聘、培训和管理等方面存在问题,就可能导致项目进度延误。
3. 材料供应不稳定:材料供应的不稳定可能导致项目进度延误。
例如,如果材料供应商无法按时供应所需的材料,就会造成施工停工,从而严重影响项目进度。
4. 不可抗力因素:自然灾害、政策法规变化等不可抗力因素可能对工程项目进度产生重大影响。
这些因素往往是突发的,无法事先预料和避免。
二、工程进度管理中的风险控制措施为了降低工程进度管理中各种风险的发生,需要采取一系列有效的措施来进行风险控制。
以下是一些常见的风险控制措施:1. 制定合理的进度计划:在项目启动之前,应制定详细的进度计划,明确任务分工、工期、里程碑等关键要素。
这样可以帮助项目团队清楚了解各项任务的时间节点,有利于合理安排和控制工程进度。
2. 加强成本控制:确保项目预算充足,并进行有效的成本控制。
及时调整项目预算,避免出现额外的经济压力,同时防止出现资金短缺导致的进度延误。
3. 健全人力资源管理:通过招聘、培训和合理的人员安排,确保项目有足够的人力资源来支持工程进度的顺利进行。
在项目执行过程中,加强对人员的监督和沟通,及时解决人力资源方面的问题。
4. 确保材料供应的稳定:与可靠的供应商建立长期合作关系,提前制定供应计划,避免因材料供应不稳定导致的项目延误。
建设工程项目风险控制措施
![建设工程项目风险控制措施](https://img.taocdn.com/s3/m/a8f516cad1d233d4b14e852458fb770bf78a3bf5.png)
建设工程项目风险控制措施1.择地选择合适的地理位置和用地。
在选择建设项目地时,要进行综合评估,考虑地理环境、土地利用、区域规划等因素,确保选址合理。
同时,要与相关政府部门沟通,了解法律法规,规避用地政策风险。
2.完善的项目策划与管理。
在项目策划阶段,要进行全面的风险分析,确定项目目标和目标,制定详细的实施计划,明确项目实施过程中的责任和任务分工。
通过合理分配资源和时间,提前识别潜在风险并制定应对措施。
3.定期的风险评估和监测。
在项目实施过程中,要进行定期的风险评估和监测,及时发现和识别新的风险,并进行评估和分类,以便及时采取措施进行控制和处理。
4.严格的合同管理和风险分摊。
在与合作伙伴签订合同时,要明确双方的权利和义务,明确责任和风险的分摊方式,并制定相应的补救措施。
同时,要建立合同管理机制,及时跟踪和处理合同履约问题,防止合同纠纷对项目的影响。
5.健全的质量控制和安全管理体系。
确保建设工程项目的质量和安全,要建立健全的质量控制和安全管理体系。
包括质量控制计划、施工组织设计、质量监督和检查、安全培训和意外伤害预防等方面的措施。
6.合理的资金管理和控制。
在建设工程项目中,要进行合理的资金管理和控制,确保项目的资金需求和供应平衡,避免资金链断裂的风险。
包括编制详细的资金计划、建立有效的预算控制机制、加强资金监控和审计等方面的措施。
7.健全的沟通与协调机制。
建设工程项目涉及多个相关方,需要建立健全的沟通与协调机制。
通过定期召开项目例会、建立项目沟通平台等方式,促进各方之间的信息共享和交流,及时解决问题,减少风险。
8.加强法律法规的合规管理。
在建设工程项目中,要加强对相关法律法规的合规管理,确保项目符合国家法律法规和政策要求。
包括建立合规管理体系、加强法律风险评估和合规培训等方面的措施。
9.持续的风险培训和人员管理。
在建设工程项目中,要进行持续的风险培训和人员管理,提高项目团队的风险意识和应对能力。
通过培训和考核,确保项目团队具备相应的专业知识和技能,能够有效应对各种风险。
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工程项目建设中存在的风险及控制措施
【摘要】文章从目前工程项目管理中面临的主要风险入手,对项目风险管理进行了分析,面对竞争日益激烈的建筑行业,提高抵御风险能力,是目前建筑施工企业必须具备的基础条件,加强企业管理,增强防范风险意识,在激烈的竞争中得以生存和发展。
【关键词】工程项目;风险;控制措施
1前言
风险管理是为了达到一个组织的既定目标,而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程,其采取的方法应符合公众利益、人身安全、环境保护以及有关法规的要求。
风险管理的目标是使造价、工期、质量、安全目标得到控制。
在实际工作中,我们往往要着重分析和把握那些对项目影响大的风险因素,以期取得较好的经营效果。
2工程项目面临的风险种类及成因分析。
可能给企业带来风险因素及其成因,大致有以下几类。
2.1设计单位引起的风险
某些设计单位责任心不强或者为了降低设计成本,设计不够完善,甚至有很大漏洞,当出现工程事故后,设计单位推诿托词,以工程施工质量不合要求为借口,将事故责任推给施工单位。
2.2施工单位引起的风险
(1)职业责任的风险
施工人员特定的职业要求要承担重大的责任风险,这种职业风险主要体现在:①施工质量责任。
施工合同的质量控制涉及许多方面的因素,任何一个方面的缺陷和疏漏,都会使工程质量无法达到预期的标准。
②经营管理不善引起的风险。
有些项目负责人能力欠缺,责任心不强或私心太重,贪污受贿,管理混乱从而导致施工进度和工期的延误。
并承担了违约责任,给施工企业的经济带来了损失。
(2)施工单位和个人的不规范行为引起的风险
①某些施工单位为了获得施工任务,采取行贿等非法手段中标;②施工单位之间为了竞争盲目压价,要么导致亏损,要么导致工程质量差;③某些施工单位
转卖资质;④对施工任务进行转包、分包;⑤一些施工单位无证挂靠;⑥某些单位施工人员兼职施工;⑦施工中不执行国家及行业规范和强制性标准。
2.3业主引起的风险
(1)业主不兑现合同承诺。
有些业主在承包施工过程中,过分强调自己的权利而不履行应尽的义务。
例如,建筑工程中常驻常遇到的征地、拆迁、场地平整,完成施工用水、电、路等工程问题,由于业主工作力度不大,使施工单位无法如期开工,由此造成有效工期紧张,人员大量窝工。
(2)业主不按规律办事。
有些业主不遵循施工的客观规律,往往对施工单位提出不合理的要求,例如,要求报价低,质量高,工期短,搞“三边”工程、“献礼”工程等。
施工单位由于迫于严峻的市场竞争,为求得生存,不得不勉为其难,不情愿的接受业主的苛刻要求。
其后果不仅使工程质量和工期难以保证,还可能会给施工企业造成严重亏损。
(3)业主欺诈行为。
有些业主为了降低工程造价,采取在招标设计图和工程量清单上故意减少工程量的办法,使得中标单位在施工中发现实际工程量超出设计工程量,而业主却找种种借口不调增工程量,使施工单位蒙受重大损失。
(4)行业欺行霸市。
业主利用借建筑市场为“买方市场”这一市场优势,故意压低工程费用,而施工单位为了防止或减少亏损,只有降抵工程质量,从而酿成很大的责任风险和信誉风险。
另外,有些业主拖欠工程款,使得施工单位经营困难。
2.4监理单位引起的风险
①未能预测工程风险及可能发生索赔的诱因,并制定出防范性措施,以至造成索赔事件的发生。
②未能按合同规定的条件和要求监督各项事前准备工作,导致索赔条件的发生。
③在施工工程中,未能及时答复施工单位提出的问题及配合要求,未能协调好各方面的关系,造成索赔条件的成立。
④在工程实施过程中,未能按合同规定及时对已完工程量进行验收,及时向对方支付工程进度款,以至造成违约。
⑤有些监理由于本身业务素质不高,不懂规范和施工工艺,胡乱监理。
2.5人身意外伤害风险
由于施工现场的不安全因素多,施工中可能会发生人向伤害。
此外,还有台风、地震、水灾、火灾等不可预测的自然风险等。
3采取措施,加强风险控制
3.1合同签订措施
工程项目的合同可分为总价合同,单价合同和成本加酬金合同。
因此在合同
签订时,选择合同类型应考虑以下因素:
(1)项目规模大小和工期长短。
如果项目的规模较小,工期较短,则总价合同、单价合同和成本加酬金合同均可能性较大,因为这类项目风险较小,不可预测因素少。
总价合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
(2)项目的竞争情况。
如果在某一时期和某地点,愿意承包某一项目的施工单位较多,则业主拥有有较多的主动权来选择合同类型。
如果愿意承包项目的施工单位较少,则施工单位拥有的主动权较多。
(3)项目的复杂程度。
如果项目的复杂程度较高,则意味着:一是对施工单位的技术的水平要求高;二是项目的风险较大;因此施工单位对合同的选择权较大,总价合同被选用的可能性较小。
如果项目的复杂程度较低,则业主对合同的选择性有较大的主动性。
3.2技术措施
(1)回避风险。
亦即尽可能的选择风险最低的方案,坚决杜绝选取高风险方案。
(2)承担风险。
透彻了解风险,承担其后果,但承担风险必须恰当,如果风险过多,则应把部分风险转移给别的部门或单位。
(3)控制风险。
连续的判定工程项目的情况,制定可供选择的低风险方案,再监控其风险的反馈过程。
(4)转移风险。
辩识与潜在风险的有关的领域并与其分担风险的过程,通过协调由风险最大的部门支付一定费用和代价。
通过担保、费用刺激、成本加酬金价合同,将由于失策造成的损失由承制部门以某种方式的“代价”承担下来,这种“代价”可以的费用的增加,进度的延缓或产品性能的更改。
3.3综合措施
(1)考虑业主利益,尊重业主。
(2)提高服务质量和企业信誉,使业主信任。
(3)做好合同管理工作。
施工单位在合同签订前,首先要调查业主的资信,签订合同时要注意维护自己的利益,合同执行过程中一方面要严把合同,另一方面对业主违反合同的行为要及进提醒和制止。
此外,要注意业主对施工单位要求的变更,随时调整合同或重新签订合同,这是防范业主引起风险的重要手段。
3.4管理措施
(1)严格遵守国家法规,减少市场不规范行为的影响,并采取切实可行的措施,这是防范风险的基本保证。
(2)加强职工职业道德教育,防范由于职工的不规范行为带来的风险。
(3)强化质量管理,是保证工程质量,回避责任风险的基础。
(4)建立健全资金控制系统,完善职责分工及有关制度,落实责任。
(5)加强技术管理工作,严格按费用计划施工,防止资金失控。
(6)加大项目审计力度,特别要重视施工过程中的审计。
3.5实行专业分包,以转移风险。
把部分专业性强的工程分包给具有相应专业资质的施工单位,这样既可以提高施工质量,也可以实现风险转移,或降低风险。
3.6推行工程担保工程保险制度
工程担保和工程保险有利于转移、分散施工单位所承受的风险,能对工程事故进行及时合理赔偿,避免工程事故或一方违约而导致企业遭受经济损失,使业主和施工单位的利益得到保护。
参考文献:
[1] 全国监理工程师培训考试教材《建设工程项目管理》
[2] 全国监理工程师培训考试教材《建设工程投资控制》
[3] 全国监理工程师培训考试教材《建设工程进度控制》
[5] 全国造价工程师培训考试教材《工程造价管理基础理论与相关法规》。